Finca Alma San Rafael

Authentische Finca aus dem Jahr 1750 mit Touristenlizenz, Gästehaus und Swimmingpool in San Rafael

2.650.000 €

Ref: 6859

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Haus
San Rafael
5
5
300m2
7000m2
500m2
Eigenschaften
<15 Minuten nach Ibiza-Stadt<15 Minuten zum Flughafen<15 Minuten zum StrandBlick auf die LandschaftEingezäuntes GrundstückFriedliche GegendGartenGästehausKaminKlimaanlageParkplatzSwimmingpoolTouristische Vermietungslizenz
"Finca Alma San Rafael" ist ein Zeitzeuge der ibizenkischen Geschichte. Diese authentische Finca wurde um 1750 erbaut und liegt in der Gemeinde San Rafael. Auf dem circa 7000 m2 großen Grundstück befindet sich eine bebaute Gesamtfläche von 300 m2, die sich auf verschiedene Wohnbereiche, Lagerräume und Terrassen verteilen.

ZUFAHRT UND PARKEN
Die Finca ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, die nur wenige Minuten von der Hauptstraße von San Rafael entfernt liegt. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor an der Einfahrt des Grundstücks. Sie gelangen zu einem großzügigen Parkbereich mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zu einer Garage.

EINGANG
Der Zugang zum Haupthaus erfolgt über einen kleinen idyllischen Vorhof, von dem aus Sie auch zum Gästehaus gelangen. Die „Sala", eine großzügige Eingangshalle, wie sie für alle Fincas typisch ist, heißt Sie willkommen. Von hier aus geht es nach rechts zu einem Esszimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Die beschriebenen Räume liegen alle nebeneinander und sind miteinander verbunden.

RAUMAUFEILUNG
Die Finca verteilt sich auf eine einzige Etage. Hier und da führen jedoch ein paar Stufen zu den einzelnen Wohnbereichen. Von der „Sala", der Eingangshalle aus, die auf der rechten Seite liegt, gelangt man in das geräumige und fast schon herrschaftlich anmutende Wohnzimmer. Eine gemütliche Kaminecke lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie lange Winterabende vor dem Feuer verbringen. Und gleich daneben schafft eine große Sofaecke mit Panoramafenstern noch mehr Behaglichkeit. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen separaten Ausgang. Insgesamt gibt es vier Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmern. Große Fenster und hohe Decken sorgen für ausreichend Tagelicht im Innenbereich.


AUSSENBEREICH
Es gibt eine weitläufige Terrasse neben dem Pool, wo ein großer Esstisch und eine lange Bank Ihren Gästen viel Platz bieten. Der fabelhafte Swimmingpool (15 x 4,5m) ist im asiatischen Stil gehalten, mit einer großen Buddhafigur im Hintergrund. Am Ende des Pools gibt es eine Sitzecke und einen Grill, sowie eine Gartenanlage und einen kleinen Obst- und Gemüsegarten.

GÄSTEHAUS
Das Gästehaus, das sich hinter dem Haupthaus befindet und über den idyllischen Vorhof zugänglich ist, bietet noch mehr Platz für weitere Gäste und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

AUSSTATTUNG
Das gesamte Anwesen befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und hat sich seine traditionellen Merkmale wie hohe Decken mit Balken aus Wacholderholz, weiße Kalksteinmauern sowie Trockensteinmauern bewahrt.
Zur technischen Ausstattung der Immobilie gehören unter anderem Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern sowie eine Fußbodenheizung (elektrisch) in einem der Badezimmer, Klimaanlage (warm/kalt) in allen Schlafzimmern, Brunnenwasser (Nachbargrundstück), eine 50000-Liter-Zisterne, Anschluss an das Stromnetz und Glasfaser.


LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Dank der Südausrichtung verfügt die Immobilie zu jeder Jahreszeit und den ganzen Tag über Sonnenlicht und eignet sich daher auch perfekt als Winterwohnsitz. Vom Haupthaus und vom Pool aus kann man die Berge sehen.
Wenn Sie die Hauptstraße erreicht haben, sind sowohl das lebhafte Ibiza-Stadt als auch der zauberhafte Ort San José nur 10 Minuten entfernt. Einige unserer Lieblingsrestaurants und -lokale in der Nähe sind das Can Pilot, El Clodenis und Can Mussonet.

ZUSATZINFORMATIONEN
Die Immobilie ist sehr gut an Ibiza-Stadt und den Flughafen angebunden und lässt sich daher ganz wunderbar als Ferienunterkunft nutzen.

Wenn Sie die typisch ibizenkische Architektur mögen und ein wunderschönes Anwesen mit Touristenlizenz suchen, sich aber gleichzeitig auch die Nähe zum Leben in Ibiza-Stadt wünschen, dann bietet Ihnen die "Finca Alma San Rafael" hierfür die perfekten Voraussetzungen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.

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