Villa Forada San Rafael
Moderne Neubauvilla mit 7 Schlafzimmer und Blick in die Natur5.180.000 €
Ref: 7082
Haus
San Rafael
7
7
648m2
35039m2
Eigenschaften
<15 Minuten nach Ibiza-Stadt<15 Minuten zum Flughafen<15 Minuten zum StrandBalkonBehindertengerechtBlick auf den GartenBlick auf die LandschaftEingezäuntes GrundstückFitnessraumFriedliche GegendGartenHeizungInternetKaminKlimaanlageLokale DienstleistungenParkplatzRasenflächeSaunaSwimmingpoolTelefonTerrasseWaschmaschine
Die moderne "Villa Forada San Rafael" - im Verkauf bei Prestige Properties Ibiza - besticht durch ihr zeitgenössisches und minimalistisches Design. Die gute zentrale Lage, ganz in der Nähe vom Dorf San Rafael, bietet gute Voraussetzung für erholsame Ferien unweit vom Trubel der Stadt Ibiza. Auch für Personen, die das ganze Jahr auf Ibiza leben möchten, ist diese Immobilie ideal. Die technische Ausstattung sowie die gute Anbindung zur internationalen Schule Morna macht diese Villa zu Ihrem perfekten Ibiza Heim. Die zweigeschossige Villa mit insgesamt ca. 648 m2 bebauter Fläche wurde 2018 gebaut und nach ca. 2 Jahren Bauzeit fertiggestellt. Die Immobilie wird möbliert, somit schlüsselfertig verkauft.
ZUFAHRT UND PARKPLATZ
Die Immobilie ist zum grössten Teil über eine asphaltierte Straße einfach und sicher zu erreichen. Die letzten ca. 300 m2 werden auf einem Feldweg zurückgelegt. Auf dem Grundstück gibt es Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Das ca. 35.000 m2 große Grundstück ist teilweise eingezäunt und mit einem Eingangstor ausgestattet.
EINGANG
Vom Parkplatz sind es nur wenige Meter zum Haupteingang des Hauses. Der Zugang ist ebenerdig.
ERDGESCHOSS
Das untere Wohngeschoss, mit ca. 270 m2 Wohnfläche, ist unterteilt in einen großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Sofaecke, Essbereich und offener voll ausgestatteter Küche. Vor dem Wohnbereich befindet sich eine weitläufige Sonnenterrasse mit Pergola und Zugang zum privaten Swimming Pool. Im nördlichen Teil des Erdgeschosses befinden sich drei Doppel-Schlafzimmer, mit eigenem Bad sowie eine Gästetoilette und ein Abstellraum.
OBERGESCHOSS
Über die innenliegende Treppe gelangt man in den oberen Teil des Wohnhauses mit ca. 66 m2 Wohnfläche, wo sich das Hauptschlafzimmer inklusive Ankleidebereich und offenem Badezimmer mit Badewanne befinden. Vom Bad hat man Zugang zu einer großflächigen Terrasse mit Ausblick auf die wunderschöne Landschaft in der Umgebung.
UNTERGESCHOSS
Im Bereich unterhalb der Swimming Pool Terrasse befinden sich weitere Wohn- und Gemeinschaftsräume sowie Abstell- und Technikräume.
Zum einen gibt es einen offenen Raum der als Home Cinema bzw. privater Club genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen großen Raum der als Fitnessbereich genutzt werden kann, inkl. Toilette, Dusche und Sauna. Der Fitnessbereich wird über Unterwasser-Poolfenster belichtet.
Über den Garten gelangt man zu den zusätzlichen Gästezimmern bzw. zum Gästeapartment - zwei Doppelschlafzimmer en-suite sowie ein voll ausgestattetes Gästeapartment mit Wohnraum inkl. Essbereich und offener Küche, ein Doppelschlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer.
AUSSENBEREICH/GARTEN
Ein großer Teil des Grundstücks ist von Pinienbäumen und Ibiza typischer Vegetation bewachsen. Der Eingangsbereich vom Grundstück, sowie der Bereich direkt am Haus ist landschaftlich gestaltet. Der ca. 125 m2 große Swimming Pool, im extravaganten Design, bietet viel Platz zum Abkühlen und Spielen an heißen Sommertagen. Vor dem Pool sowie seitlich vom Haus gibt es eine große Rasenfläche. Die Sonnenterrasse vor dem Haus kann mittels Sonnensegeln beschattet werden.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Wasserversorung der Villa erfolgt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen. Strom erhält die Immobilie über das öffentliche Stromnetz. Eine separat gesteuerte, voll integrierte Klimaanlage (warm/kalt) sorgt das ganze Jahr für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlichen Komfort bietet die Fussbodenheizung. Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden.
LAGE, AUSBLICK UND AUSRICHTUNG
Die Immobilie liegt unweit vom kleinen Dorf San Rafael entfernt. Hier finden Sie einen Supermarkt, Apotheke, Banken, Restaurants und diverse andere Gewerbe- und Dienstleistungen. Zum Zentrum von Ibiza Stadt sowie zum Flughafen sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die nächsten Strände sind: Talamanca 15 Minuten, Playa den Bossa 20 Minuten, Salinas 25 Minuten sowie Cala Jondal 30 Minuten.
Die Villa ist süd/südwestlich ausgerichtet und hat den ganzen Tag Sonne. Die Nachbarschaft ist ruhig und ländlich geprägt. Der Ausblick ist wunderschön ins Grüne der Ibiza Landschaft und auf die umliegenden Hügel der Gegend.
IDEAL FÜR
Unser Listing "Villa Forada San Rafael" ist ideal für eine Familie die gerne das ganze Jahr auf Ibiza wohnen möchte und ihre Kinder in der internationalen Schule Morna (ca. 12 Minuten Autofahrt) einschulen möchten. Die technische Ausstattung mit Klimaanlage und Fussbodenheizung bietet viel Komfort im Haus, das ganz Jahr über. Die günstige Anbindung an Ibiza Stadt sowie den Flughafen und die gleichzeitige Ruhe der Immobilie, in absoluter Privatsphäre und fantastischem Ausblick in die Ibiza Landschaft - macht diese Villa auch zum idealen Erholungsort für Ihren wohlverdienten Urlaub.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.
ZUFAHRT UND PARKPLATZ
Die Immobilie ist zum grössten Teil über eine asphaltierte Straße einfach und sicher zu erreichen. Die letzten ca. 300 m2 werden auf einem Feldweg zurückgelegt. Auf dem Grundstück gibt es Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Das ca. 35.000 m2 große Grundstück ist teilweise eingezäunt und mit einem Eingangstor ausgestattet.
EINGANG
Vom Parkplatz sind es nur wenige Meter zum Haupteingang des Hauses. Der Zugang ist ebenerdig.
ERDGESCHOSS
Das untere Wohngeschoss, mit ca. 270 m2 Wohnfläche, ist unterteilt in einen großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Sofaecke, Essbereich und offener voll ausgestatteter Küche. Vor dem Wohnbereich befindet sich eine weitläufige Sonnenterrasse mit Pergola und Zugang zum privaten Swimming Pool. Im nördlichen Teil des Erdgeschosses befinden sich drei Doppel-Schlafzimmer, mit eigenem Bad sowie eine Gästetoilette und ein Abstellraum.
OBERGESCHOSS
Über die innenliegende Treppe gelangt man in den oberen Teil des Wohnhauses mit ca. 66 m2 Wohnfläche, wo sich das Hauptschlafzimmer inklusive Ankleidebereich und offenem Badezimmer mit Badewanne befinden. Vom Bad hat man Zugang zu einer großflächigen Terrasse mit Ausblick auf die wunderschöne Landschaft in der Umgebung.
UNTERGESCHOSS
Im Bereich unterhalb der Swimming Pool Terrasse befinden sich weitere Wohn- und Gemeinschaftsräume sowie Abstell- und Technikräume.
Zum einen gibt es einen offenen Raum der als Home Cinema bzw. privater Club genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen großen Raum der als Fitnessbereich genutzt werden kann, inkl. Toilette, Dusche und Sauna. Der Fitnessbereich wird über Unterwasser-Poolfenster belichtet.
Über den Garten gelangt man zu den zusätzlichen Gästezimmern bzw. zum Gästeapartment - zwei Doppelschlafzimmer en-suite sowie ein voll ausgestattetes Gästeapartment mit Wohnraum inkl. Essbereich und offener Küche, ein Doppelschlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer.
AUSSENBEREICH/GARTEN
Ein großer Teil des Grundstücks ist von Pinienbäumen und Ibiza typischer Vegetation bewachsen. Der Eingangsbereich vom Grundstück, sowie der Bereich direkt am Haus ist landschaftlich gestaltet. Der ca. 125 m2 große Swimming Pool, im extravaganten Design, bietet viel Platz zum Abkühlen und Spielen an heißen Sommertagen. Vor dem Pool sowie seitlich vom Haus gibt es eine große Rasenfläche. Die Sonnenterrasse vor dem Haus kann mittels Sonnensegeln beschattet werden.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Wasserversorung der Villa erfolgt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen. Strom erhält die Immobilie über das öffentliche Stromnetz. Eine separat gesteuerte, voll integrierte Klimaanlage (warm/kalt) sorgt das ganze Jahr für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlichen Komfort bietet die Fussbodenheizung. Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden.
LAGE, AUSBLICK UND AUSRICHTUNG
Die Immobilie liegt unweit vom kleinen Dorf San Rafael entfernt. Hier finden Sie einen Supermarkt, Apotheke, Banken, Restaurants und diverse andere Gewerbe- und Dienstleistungen. Zum Zentrum von Ibiza Stadt sowie zum Flughafen sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die nächsten Strände sind: Talamanca 15 Minuten, Playa den Bossa 20 Minuten, Salinas 25 Minuten sowie Cala Jondal 30 Minuten.
Die Villa ist süd/südwestlich ausgerichtet und hat den ganzen Tag Sonne. Die Nachbarschaft ist ruhig und ländlich geprägt. Der Ausblick ist wunderschön ins Grüne der Ibiza Landschaft und auf die umliegenden Hügel der Gegend.
IDEAL FÜR
Unser Listing "Villa Forada San Rafael" ist ideal für eine Familie die gerne das ganze Jahr auf Ibiza wohnen möchte und ihre Kinder in der internationalen Schule Morna (ca. 12 Minuten Autofahrt) einschulen möchten. Die technische Ausstattung mit Klimaanlage und Fussbodenheizung bietet viel Komfort im Haus, das ganz Jahr über. Die günstige Anbindung an Ibiza Stadt sowie den Flughafen und die gleichzeitige Ruhe der Immobilie, in absoluter Privatsphäre und fantastischem Ausblick in die Ibiza Landschaft - macht diese Villa auch zum idealen Erholungsort für Ihren wohlverdienten Urlaub.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.
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ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ
Das Grundstück ist leicht zugänglich, da es über eine asphaltierte Straße erschlossen ist und über 200 Parkplätze verfügt. Es gibt zwei Eingänge, von denen der obere der Haupteingang ist, der Sie zu diesem charmanten Ort führt.
VERTEILUNG
Mit einer Gesamtfläche von 320m2 ist das Anwesen in verschiedene Räume aufgeteilt;
Ein Raum mit einem großen Erkerfenster, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Terrasse hat, ein anderer, intimerer Raum mit Kamin, 2 Bars, Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, 2 Lagerräume mit Möbeln zur Aufbewahrung von Speisen und Getränken. Das Restaurant verfügt auch über zusätzliche Räume für das Personal, Hilfsbereiche, sowie 2 Büros für die administrative Verwaltung des Unternehmens vorbereitet.
EXTERIORS
Das eingezäunte Grundstück von 1000m2 bietet viele private Freiflächen voller Vegetation, darunter Bäume und eine schöne Bougainvillea, die einen Hauch von Farbe hinzufügen. Es gibt eine Terrasse am Eingang und eine weitere sehr große Terrasse auf der Rückseite mit einem Pool und einer Bar im Freien. Außerdem gibt es einen Bereich für Kühl- und Gefrierschränke, Abstellräume, Schließfächer, Waschmaschinen und ergänzende Maschinen.
LAGE, AUSRICHTUNG und ANSICHTEN
Durch seine strategische Lage ist es in der Nähe von jedem Teil der Insel und hat eine privilegierte Position, da es auf den Platz der Kirche gerichtet ist. Es ist nach Süden ausgerichtet und hat Blick auf den Garten und die Kirchenuhr.
AUSRÜSTUNG
Das Restaurant ist komplett ausgestattet und bereit für den Service. Die Küche ist "Charvet", eine innovative und etablierte Marke für hochwertige Küchengeräte.
Klimaanlage mit einzelnen Einheiten (warm und kalt), ein Alarmsystem mit Kameras und direkte Verbindung zu einem Sicherheitsunternehmen, High-Speed-WiFi (Fiber Optic), Sound-System innen und außen. Wasser und Strom sind vorhanden.
Die Möbel sind inbegriffen.
EXTRA INFO
Die Immobilie bietet vielfältige Geschäftsmöglichkeiten; sie verfügt über eine Restaurantlizenz, kann aber auch in ein Privathaus umgewandelt werden oder ein eigenes Geschäftskonzept verwirklichen.
IDEAL FÜR
Diejenigen, die eine einzigartige Immobilie im Zentrum der Insel suchen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.
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ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ
Das Anwesen hat einen einfachen Zugang von der Hauptstraße und bietet ausreichend Parkplätze innerhalb des Grundstücks.
VERTEILUNG
Die charmante Finca im ibizenkischen Stil besteht aus zwei unterschiedlichen Gebäuden: dem Haupthaus und dem Gästehaus, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, einer gemütlichen Küche und einem hellen Wohnzimmer bietet sie einen komfortablen und charmanten Raum, um das Leben auf Ibiza zu genießen.
AUSSENBEREICH
Der Außenbereich der Finca wurde sorgfältig gestaltet, um sich in die natürliche Umgebung einzufügen und bietet einen Garten mit einheimischer Vegetation, einen Gemüsegarten mit verschiedenen Obst- und Gemüsesorten sowie einen privaten Swimmingpool, um das sonnige Klima Ibizas zu genießen.
AUSRÜSTUNG
Die Immobilie verfügt über eine eigene Wasserquelle und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, so dass eine kontinuierliche Versorgung mit diesen wichtigen Dienstleistungen gewährleistet ist. Ausgestattet mit einer Zentralheizung, Klimaanlage und anderen modernen Geräten bietet die Finca zeitgemäße Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnerlebnis. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, so dass eine kontinuierliche Versorgung mit diesen wichtigen Dienstleistungen gewährleistet ist.
AUSRICHTUNG, STANDORT UND AUSSICHTEN
Die Finca ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Sie ist ein privilegierter Ort, um die Ruhe und die Schönheit Ibizas zu genießen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Bitte kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des Kontaktformulars unten.
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ZUGANG UND PARKPLATZ
Die Zufahrt durch ein automatisches Tor führt zu einer Auffahrt zum Grundstück. Neben dem Haus ist Platz für eine Vielzahl von Autos, für einige von ihnen gibt es Schatten unter der Veranda.
DISTRIBUTION
Eine schöne antike Tür führt in die Eingangshalle, in die viel Licht einfällt. Ein geschlossener Innenhof mit Kaktusbäumen verleiht dem Eingang eine besondere Note.
Ein paar Stufen hinunter gelangt man in den hohen Wohnbereich mit einem gemütlichen Salon und Kamin, der auf die Außenterrasse und den Meerblick ausgerichtet ist. Die offene Küche mit großem Essbereich ist der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie zusammen zu sein. Getrennt vom Wohnzimmer finden wir eine gemütliche TV-Ecke.
Im Erdgeschoss befindet sich auf der einen Seite eines der Hauptschlafzimmer mit Kamin, eigenem Bad mit großer Dusche und Terrasse mit Meerblick. Auf der anderen Seite befinden sich eine separate Gästetoilette und vier Doppelschlafzimmer, jedes davon mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche sowie einer Außenbadewanne auf der Terrasse mit Blick auf das Meer und die Landschaft.
Um das Angebot zu vervollständigen, gibt es ein separates Apartment-Studio im Garten, das sich perfekt für Gäste eignet.
AUSSENBEREICH/GARTEN
Das weitläufige Gelände dieses prächtigen Hauses ist einfach atemberaubend und bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft, das Meer und den Sonnenuntergang, zu dem auch große Terrassen gehören. Der 12 x 6 m große Swimmingpool mit Sonnenterrasse ist von alten Bäumen umgeben, während drei verschiedene schattige Veranden die Möglichkeit bieten, im Freien zu speisen. Die Jeu de Boules-Bahn ist ideal für einen vergnüglichen Nachmittag. Eine geräumige Waschküche befindet sich unter dem Haus.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Immobilie ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet. Komplett neue Klärgrube. Luftsanierungssystem mit doppelter Strömung. Automatische Bewässerung im gesamten Garten. Beheizter Pool.
Automatische Beleuchtung in allen Schränken.
LAGE/AUSSICHT/ORIENTIERUNG
Von fast allen Terrassen hat man Meerblick und die Lage ist im Westen der Insel, so dass man am Abend den Sonnenuntergang genießen kann.
IDEAL FÜR
Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit einem großen Grundstück, Meerblick, Sonnenuntergängen sind, die bereits wunderschön renoviert ist, dann ist dies das Richtige für Sie!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon anfordern: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des Kontaktformulars unten.
Ref: 7351
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