Proyecto San Mateo

"Casa Miramar" ist ein freistehendes Haus mit insgesamt vier Schlafzimmern und liegt direkt am Meer, in erster Meereslinie mit privatem Zugang zum Strand. Sie können zwischen Cala Gracio und Cala Gracioneta wählen, beide sind nur einen Katzensprung entfernt. Nach Ibiza-Stadt fahren Sie ca. 20 Minuten mit dem Auto, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 10 Minuten entfernt. Der Yachthafen von San Antonio ist in ca. 8 Minuten zu erreichen. Das 212 m2 große Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einem Schlafzimmer en-suite und einem Nebengebäude mit drei weiteren Schlafzimmern und eigenen Bädern. Es gibt einen privaten Swimmingpool sowie viele Sonnenterrassen zum Entspannen und Erholen. ZUGANG UND PARKPLATZ Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kleine, ruhige Wohnstraße. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Das ca. 690 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt. Durch das private Einfahrtstor betritt man das Grundstück, das Platz für ca. 3 Fahrzeuge (hintereinander) bietet. Vom Parkplatz sind es nur wenige Stufen, ebenerdig zum Haus. EINGANG Vor dem Hauseingang befindet sich ein kleiner, privater Innenhof, der an heißen Sommertagen Schatten spendet. Von hier aus gelangt man über einen kleinen Eingangsflur in das Haupthaus. HAUPTHAUS Das eingeschossige Haupthaus ist in einen großen Wohnbereich mit offener moderner Küche aufgeteilt. Der Wohnbereich ist sehr hell, dank der bodentiefen Fenstertüren, die auf die Poolterrasse führen. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschafts-/Abstellraum (ca. 25 m2) und ein Technikraum. Auf der anderen Seite des Wohnbereichs, 2 Stufen höher, befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad. ANBAU Das Nebengebäude besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein großes Duschbad teilen. Beide Schlafzimmer haben jeweils einen kleinen privaten Außenbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie eine geräumige Chill-Out-Ecke, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang hat. DACHTERRASSE Eine Außentreppe führt hinauf auf das Dach des Haupthauses, das viel Potenzial für eine zusätzliche Sonnenterrasse bietet. Derzeit wird dieser Bereich des Hauses nicht wirklich genutzt. AUSSEN/GARTEN Im Außenbereich befinden sich viele Terrassen und ein privater Swimmingpool. Der überdachte Bereich auf der Poolterrasse, mit integrierter Grillecke, bietet Schatten an heißen Sommertagen und viel Platz für gemütliche Abendessen mit der Familie oder Freunden. Viele separate Sitzbereiche und Sonnenterrassen laden zum Entspannen und Erholen ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang vom Grundstück zum Strand. Die Badebuchten Cala Gracio und Cala Gracioneta befinden sich direkt am Grundstück. Nur wenige Minuten entlang der Strandlinie und Sie sind am Strand und genießen die Sonne. Nachts kann man das Meer hören. Urlaubsromantik pur! TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Wasser- und Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Stromnetz. Zusätzlich wird der Strom durch die private Photovoltaikanlage erzeugt. In den Zimmern gibt es individuelle Klimageräte (warm/kalt). Ein Anschluss an das Glasfaser-Internet ist möglich. Es gibt eine Zentralheizung mit Wandheizkörpern, die mit Öl betrieben wird. LAGE, ANSICHT UND AUSRICHTUNG Die Immobilie befindet sich an der Westküste Ibizas, mit Südwest/West-Ausrichtung. Ideal, um die berühmten Sonnenuntergänge von Ibiza zu beobachten. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Poolterrasse aus hat man einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die Bucht von Cala Gracio. IDEAL FÜR Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Strandliebhaber, die abends gerne dem Meer lauschen und jeden Tag den Sonnenuntergang genießen möchten. Vorzugsweise eine Familie mit älteren Kindern, die ihr eigenes Reich haben möchten, oder ein Paar mit vielen Freunden, denen sie private Schlafzimmer im separaten Anbau anbieten können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

"Casa de Campo Can Tomas" - zu verkaufen bei Prestige Properties Ibiza - ist ein charmantes Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Garagen und einem zusätzlichen Abstellraum, gelegen in der Mitte eines flachen landwirtschaftlichen Grundstücks von 13.400 m2. Am Ende des Grundstücks haben wir auch alte Ställe zu renovieren von etwa 250 m2. ZUFAHRT UND PARKPLATZ Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine kleine Sackgasse, die durch 2 Tore zu der langen Auffahrt zum Haus führt. Auf dem Weg dorthin kommt man am Brunnen des Anwesens sowie an der "Alberca" vorbei, einem offenen Wasserreservoir, das auf Ibiza oft in einen Swimmingpool aus Beton umgewandelt wird. EINGANG Der Eingang des Hauses ist nach Süden ausgerichtet und hat eine traditionelle überdachte Terrasse vor der Doppeleingangstür. HAUPTHAUS Das Haupthaus besteht aus einem Wohn-/Esszimmer als zentralem Teil, von dem aus man die Küche und alle 3 Schlafzimmer erreicht. Das große Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und bietet viel Licht. Die 2 anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Von der Küche aus gelangt man auf den Patio, der mit alten Pflanzen bewachsen ist und viel Schatten bietet. Dies ist eindeutig das sommerliche Herzstück des Anwesens. GARAGEN UND ABSTELLRÄUME Die erste Garage ist mit dem Haupthaus verbunden und könnte leicht von innen angeschlossen werden. Für die zweite - sehr große und hohe - Garage durchqueren wir den Innenhof, mit ca. 40m2 könnte dieser Raum auch als Multifunktionsraum, Fitnessraum, etc. genutzt werden. Neben diesem großen Raum haben wir ein kleineres (20m2) Zimmer mit einem Kamin, im Moment ist dies als Abstellraum verwendet, aber es könnte leicht als ein Gästezimmer dienen. AUSSENBEREICH/GARTEN/STALLUNGEN Das 13.400 m2 große Grundstück mit fruchtbarem, landwirtschaftlichem Boden bietet viele Möglichkeiten. Da das Anwesen über einen eigenen Brunnen verfügt, können Sie hier alle Obst- und Gemüsesorten anbauen, die Sie sich vorstellen können. Darüber hinaus verfügt das vollständig eingezäunte Grundstück über 200 m2 alte Stallungen, die als Tierstall, Werkstatt, Kunstatelier oder vielleicht sogar als zusätzliche Gästezimmer renoviert werden könnten. Neben den Ställen haben wir einen großartigen Außenbereich, um Freunde und Familie für Grillabende oder Paella zu empfangen. Es gibt zu viele Möglichkeiten, um sie alle aufzuzählen. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Anwesen verfügt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen, der mit einem Nachbarn geteilt wird. Die Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Stromnetz. Die Abwässer werden über eine Sickergrube entsorgt. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG "Casa de Campo Can Tomas" liegt auf dem Lande, in der Nähe von Can Tomas, etwa 5 Autominuten von der Hauptstraße zwischen Ibiza und San Antonio entfernt. Da das Grundstück flach ist, hat man von der Dachterrasse aus einen weiten Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang in Richtung San Antonio, aber auch in alle anderen Richtungen hat man freie Sicht auf die Landschaft. San Antonio oder San Rafael sind mit dem Auto in weniger als 10 Minuten zu erreichen, Ibiza liegt ca. 15 Autominuten entfernt. IDEAL FÜR Es gibt zu viele Möglichkeiten, um sich für eine zu entscheiden, aber mit etwas Fantasie und einer schönen Renovierung könnte dies ein großartiges Anwesen für das ganzjährige Leben sowie ein ruhiges Ferienhaus mit viel Privatsphäre sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.