Terreno Grand Horizon

"Can Cumbre" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza. Dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem Hügel bietet eine seltene Kombination aus Panoramablick auf das Meer, vollständiger Privatsphäre und einer privilegierten zentralen Lage im Herzen der Insel. Inmitten einer weitläufigen Naturlandschaft gelegen, genießt die Immobilie eine erhöhte Position, die weite Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer eröffnet. Kürzlich renoviert, verbindet die Residenz authentischen ibizenkischen Charakter mit raffinierten zeitgenössischen Ausführungen und schafft so eine anspruchsvolle und dennoch einladende Atmosphäre im gesamten Anwesen. Bestehend aus einem Haupthaus und einer separaten Gästeresidenz, bietet das Anwesen großzügige Unterkünfte und ist somit ein ideales Refugium für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu den lebhaftesten Zielen Ibizas suchen. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Das Anwesen ist über gesicherte Eingänge zugänglich, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten, sobald man das Grundstück erreicht. Eine geräumige Garage von ca. 70 m² bietet sichere Parkmöglichkeiten, ergänzt durch zusätzliche Außenparkplätze auf dem Gelände. Die erhöhte Lage verstärkt das Gefühl der Abgeschiedenheit, während die Verbindung zu wichtigen Bereichen der Insel bequem erhalten bleibt und einen einfachen Zugang zu Santa Gertrudis, Ibiza-Stadt und Santa Eulalia ermöglicht. AUFTEILUNG Mit einer bebauten Fläche von ca. 476 m² besteht das Anwesen aus einer Hauptresidenz und einem unabhängigen Gästehaus, die zusammen sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer bieten. Das Haupthaus öffnet sich durch eine beeindruckende Eingangshalle mit hohen Decken, die sofort ein Gefühl von Größe und Eleganz vermitteln. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, sowie ein Gäste-WC. Über eine elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank befindet, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und großzügige Wohnräume, darunter ein offener Essbereich und eine voll ausgestattete Küche, die zum Unterhalten gestaltet ist, sowie zwei komfortable Wohnbereiche. Das Gästehaus bietet einen privaten Rückzugsort für Besucher, mit einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. AUSSENBEREICH Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das Klima und die Landschaft der Insel voll ausschöpfen. Eine Reihe von Terrassen umgibt die Immobilie und schafft zahlreiche Räume zum Entspannen und Unterhalten. Die Hauptterrasse umfasst eine Außenküche, einen Essbereich und einen Grill, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Infinity-Pool scheint mit dem entfernten Meerblick zu verschmelzen, während gestaltete Gärten und offene Naturbereiche das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre verstärken. Das Gelände umfasst außerdem einen Spielplatz und eine kleine Kapelle, die dem Anwesen einen unverwechselbaren und charmanten Charakter verleiht. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in den Schlafzimmern ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Doppelverglaste Fenster tragen zur Isolierung und Effizienz bei, während Solarpaneele eine umweltbewusste Energiequelle bieten, die einen erheblichen Teil des Energieverbrauchs der Immobilie deckt. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen privaten Brunnen. Weitere Merkmale sind ein Alarmsystem mit Überwachungskameras, ein Kamin, Einbauschränke und voll ausgestattete Küchen. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Im Gemeindegebiet von Santa Eulalia gelegen, genießt das Anwesen eine strategisch zentrale Position auf der Insel, während es dennoch außergewöhnliche Privatsphäre bewahrt. Durch seine erhöhte Lage auf einem Hügel profitiert die Immobilie von Panoramablicken, die sich über die umliegende Landschaft bis zum Meer erstrecken. Santa Gertrudis und das Morna International College sind etwa zehn Minuten entfernt, während Ibiza-Stadt und Santa Eulalia in etwa fünfzehn Minuten erreichbar sind. Der Flughafen Ibiza befindet sich etwa zwanzig Minuten von der Immobilie entfernt. IDEAL FÜR "Can Cumbre" ist ideal für Käufer, die ein privates Anwesen suchen, das authentischen ibizenkischen Charme mit modernem Komfort in einer zentralen und dennoch abgeschiedenen Umgebung kombiniert. Die Präsenz einer Hauptresidenz und eines unabhängigen Gästehauses macht die Immobilie besonders geeignet für Familien, die gerne Gäste empfangen und gleichzeitig Privatsphäre bewahren möchten, oder für diejenigen, die ein anspruchsvolles Refugium auf dem Land mit Panoramablick auf das Meer und günstiger Anbindung an die Hauptorte Ibizas und internationale Schulen suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur als Orientierungshilfe und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Einzelheiten vor einer verbindlichen Entscheidung zu überprüfen.

"Can Viva" - exklusiv zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, ist ein stilvoll modernisiertes Haus mit traditionellem Charakter in einer der begehrtesten Wohngegenden der Insel, das ein seltenes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Eingebettet in eine friedliche, natürliche Umgebung zwischen Ibiza-Stadt und Santa Eulalia liegt die Immobilie an der Ostküste der Insel, nur etwa 15 Minuten von Ibiza-Stadt und Santa Eulalia, rund 20 Minuten vom Flughafen sowie lediglich 5 Minuten vom einzigen Golfplatz Ibizas entfernt. Die Strände von Cala Llonga und Cala Olivera sind in ungefähr 10 Minuten erreichbar. Auf einem großzügigen Grundstück von 20.510 m² bietet das Anwesen eine bebaute Fläche von ca. 370 m² und verfügt über fünf Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Die vorteilhafte Ausrichtung der Immobilie sorgt für stimmungsvolle Sonnenaufgänge am Morgen und eine warme Atmosphäre in den Abendstunden. Ergänzt durch einladende Terrassen und eine bereits genehmigte Umbaugenehmigung für die bestehende Garage präsentiert sich dieses schlüsselfertige Haus als sofort bezugsbereit und bietet dem neuen Eigentümer zugleich attraktives Potenzial, die Residenz auf insgesamt sieben Schlafzimmer zu erweitern. ZUGANG, EINGANG & PARKEN Die Zufahrt erfolgt über ruhige Landstraßen. Das Anwesen ist über ein elektrisches Tor zugänglich und bietet auf dem gesamten Grundstück großzügige private Parkmöglichkeiten sowie eine bestehende Garage mit ca. 52 m². AUFTEILUNG Die Wohnfläche von ca. 315 m² erstreckt sich überwiegend über eine Ebene und ist lediglich durch wenige Stufen gegliedert, was eine besonders komfortable und alltagstaugliche Raumaufteilung schafft. Auf der Hauptebene befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Fernsehzimmer bzw. zweites Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie vier der insgesamt fünf Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Das Obergeschoss ist dem fünften Schlafzimmer vorbehalten — einem privaten Doppelschlafzimmer mit Bad en suite und eigenem Balkon, das einen besonders ruhigen und abgeschiedenen Rückzugsort bietet. Unterhalb des Pools sorgen mehrere Abstellräume für zusätzliche Funktionalität; einer davon könnte, da bereits ein Bad vorhanden ist, künftig als Gäste- oder Personalunterkunft angepasst werden. Ein besonderer Mehrwert ist die bereits genehmigte Baugenehmigung, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie ermöglicht die Umwandlung der bestehenden Garage in zwei zusätzliche Schlafzimmer mit einem Badezimmer, während unterhalb des bestehenden Gebäudes eine neue Doppelgarage geschaffen werden kann. Die Ausführung dieser Arbeiten obliegt dem zukünftigen Eigentümer. Die von der in Barcelona ansässigen Sandra Tarruella gestalteten Innenräume verleihen dem Haus eine unverwechselbare, sorgfältig kuratierte Ästhetik und unterstreichen seinen besonderen Charakter. AUSSENBEREICH Die Außenbereiche sind ganz auf entspanntes mediterranes Lebensgefühl ausgerichtet und gruppieren sich um einen großzügigen Swimmingpool von ca. 50 m², von dem sich ein schöner Fernblick bis hin zum Meer eröffnet. Direkt angrenzend schafft eine weitläufige überdachte Terrasse den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien. Derzeit als stilvoller Chill-out- und Grillbereich mit Esstisch sowie komfortablen Lounge-Sitzgelegenheiten gestaltet, lädt sie gleichermaßen zum Entspannen wie zu geselligen Stunden im Freien ein. Das weitläufige, von Pinien umrahmte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eine friedvolle, natürliche Atmosphäre. Die Terrassen sind ideal ausgerichtet, um sowohl die Morgensonne als auch das sanfte Abendlicht in vollen Zügen zu genießen. Umgeben von mediterraner Natur und mit weitem Blick bis zum Meer vereint die Immobilie auf seltene Weise Privatsphäre, Großzügig-keit und ein harmonisches Innen-Außen-Wohnkonzept. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Haus ist an das öffentliche Strom- und Internetnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine benachbarte Quelle, die das umliegende Gebiet beliefert, und wird durch eine private Zisterne zur Wasserspeicherung ergänzt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über ein septisches Tanksystem. Für ganzjährigen Wohnkomfort ist die Immobilie mit Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen für Warm- und Kaltluft ausgestattet. Ein Technikraum unterhalb der Poolterrasse beherbergt die Pooltechnik sowie weitere technische Installationen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Wärmepumpensystem, das sowohl die Warmwasserversorgung als auch die Fußbodenheizung effizient versorgt. LAGE, AUSSICHT & AUSRICHTUNG In einer strategisch idealen und zugleich ruhigen Lage zwischen Ibiza-Stadt und Santa Eulalia an der Ostküste Ibizas gelegen, vereint die Immobilie eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Orte der Insel mit einer privaten und entspannten Wohnatmosphäre. Die Ost- bis Südostausrichtung lässt das Haus von der Morgensonne profitieren, während die offenen Ausblicke nach Westen in den Abendstunden für ein besonders stimmungsvolles Licht sorgen. Der Meerblick in der Ferne, eingerahmt von der umliegenden Pinienlandschaft, unterstreicht den natürlichen Charme und die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie. IDEAL FÜR "Can Viva" ist ideal für Käufer geeignet, die eine Hauptresidenz oder ein stilvolles Ferienhaus in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Umgebung suchen. Mit großzügigen Wohnbereichen, geschmackvoll gestalteten Innenräumen, einladenden Außenflächen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung bietet diese Immobilie von Beginn an eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Das bereits genehmigte Erweiterungsprojekt unterstreicht zusätzlich ihre Attraktivität und eröffnet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus im Laufe der Zeit ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Eine Garantie für die Genauigkeit kann jedoch nicht übernommen werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.