Neu
Villa Rouge
Großzügiges privates Anwesen mit mehreren Residenzen & 2 Pools bei Ibiza Stadt13.500.000 €
Ref: 7817
Haus
Can Furnet
12
11
1395m2
3500m2
Eigenschaften
<15 Minuten nach Ibiza-Stadt<15 Minuten zum Flughafen<15 Minuten zum StrandAlarmBlick auf die LandschaftDachterrasseFitnessraumFriedliche GegendGästehausGlasfaser-InternetKlimaanlageLokale DienstleistungenMeeresblickeParkplatzSaunaSwimmingpoolsTerrasse
"Villa Rouge", zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, bietet eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnlich großzügige Privatresidenz auf Ibiza zu erwerben. Besonders hervorzuheben ist die äußerst seltene Bewohnbarkeitsbescheinigung für 26 Personen, eine echte Rarität auf der Insel. Das Anwesen befindet sich auf einem rund 3.500 m² großen, ländlichen Grundstück und verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer komfortablen Zufahrt durch die renommierte, bewachte Wohnanlage Can Furnet. Die Immobilie wurde ursprünglich mit mehreren voneinander unabhängigen Wohnbereichen geplant. Großzügige Räume, flexible Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitbereiche machen sie ideal für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder für Eigentümer, die gerne Gäste empfangen und ein repräsentatives Zuhause suchen. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Anwesen umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Hochwertige Materialien und eine solide Ausführung bilden die Grundlage, während die Innenräume einem neuen Eigentümer weiterhin die Möglichkeit bieten, persönliche Akzente zu setzen. Das Anwesen erstreckt sich über fünf Ebenen und rund 1.394 m² bebaute Fläche und schafft mit seinen großzügigen Terrassen, zwei Pools und dem weiten Blick über die Hügellandschaft bis nach Ibiza-Stadt und zum Meer ein einzigartiges Wohngefühl in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Inselhauptstadt.
ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Das Anwesen ist über eine eigene private Zufahrt erreichbar und vereint Privatsphäre mit der Sicherheit und dem Komfort der exklusiven Wohnanlage Can Furnet. Das erhöhte Grundstück bietet Privatsphäre und ausreichend Parkmöglichkeiten für etwa zwölf Fahrzeuge, einschließlich überdachter Parkplätze in einem dafür vorgesehenen Bereich.
AUFTEILUNG
Die Residenz ist über fünf Ebenen angeordnet und in drei verschiedene Wohnbereiche unterteilt, die erhebliche Flexibilität für das Familienleben, Gäste und Personal bieten und gleichzeitig die Privatsphäre zwischen den einzelnen Bereichen des Anwesens wahren.
HAUPTHAUS
Das Haupthaus verfügt über fünf Schlafzimmer sowie großzügige Wohn-, Empfangs- und Freizeitbereiche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich die beeindruckende, rund 110 m² große Master-Suite mit einem privaten Büro, einem gemütlichen Sitzbereich, zwei geräumigen Ankleidezimmern und zwei Badezimmern, die jeweils mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind. Auf derselben Ebene liegen zwei weitere großzügige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Im Obergeschoss bildet ein weitläufiger Wohnbereich mit mehreren Sitzgruppen und einem Essbereich das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, eine Bar, einen Billardbereich und ein Gäste-WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad mit Badewanne verfügen. Von den Wohnbereichen des Haupthauses gelangt man auf die großzügigen Terrassen mit einem Essbereich im Freien und zu einem der beiden Swimmingpools des Anwesens.
PERSONALWOHNUNG
Die eigenständige Personalwohnung ist als unabhängige Residenz mit eigener Küche, Essbereich und separatem Wohnzimmer angelegt. Sie umfasst insgesamt drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen, sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne. Ihre unabhängige Anordnung ermöglicht es dem Personal, diskret von den Haupt- und Gästebereichen getrennt zu wohnen.
GÄSTEWOHNUNG
Die großzügige Gästewohnung erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Ebenen und bildet einen vollständig unabhängigen Wohnbereich innerhalb des Liegenschaft. Auf der Hauptebene befindet sich ein weitläufiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit doppelter Raumhöhe, der direkten Zugang zu den Außenterrassen und zum zweiten Swimmingpool der Villa bietet. Die Gästewohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Drei der Schlafzimmer teilen sich zwei Badezimmer mit Dusche, während das vierte Schlafzimmer mit einem großzügigen Bad en suite ausgestattet ist. Ein weiterer Wohnbereich, eine Sauna mit angrenzenden Duschen sowie umfangreiche Abstellflächen ergänzen das Raumangebot. Darüber hinaus steht ein vielseitig nutzbarer Multifunktionsraum zur Verfügung, der sich je nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers beispielsweise als Wellnessbereich, Heimkino oder privater Club gestalten lässt.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen eigenständigen Fitnessbereich mit separatem Zugang und privater Terrasse. Eine Waschküche und weitere Abstell- und Lagerräume bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
AUSSENBEREICH
Die terrassenförmig angelegte Architektur fügt sich harmonisch in die hügelige Umgebung ein und schafft auf den verschiedenen Ebenen eine Vielzahl attraktiver Außenbereiche. Rund um die beiden etwa 42 m² und 36 m² großen Swimmingpools erstrecken sich großzügige Sonnenterrassen, die zu unterschiedlichen Tageszeiten ideale Plätze zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Essen im Freien bieten.
Liebevoll gestaltete Gartenbereiche schaffen zusätzliche, geschützte Rückzugsorte, während die erhöhte Lage einen freien Panoramablick über die umliegende Landschaft eröffnet. Am höchsten Punkt der Immobilie befindet sich ein eigens angelegter Chill-out-Bereich, von dem aus sich besonders schöne Ausblicke auf Ibiza-Stadt und das Meer genießen lassen. Vor allem bei Sonnenuntergang entsteht hier eine stimmungsvolle Atmosphäre, wenn die grünen Hügel und die Landschaft in warme Rot-, Rosa- und Goldtöne getaucht werden. Die weitläufigen Terrassen nutzen die besondere Lage optimal und verbinden die Innen- und Außenbereiche auf den verschiedenen Ebenen zu einem harmonischen Wohnkonzept.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Immobilie verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Trinkwasser- und Stromnetz sowie über mehrere Klimaanlagen in der gesamten Immobilie mit Heiz- und Kühlfunktion, Highspeed-Internet, ein Alarmsystem und ein privates Abwassersystem. Hochwertige Marmorböden ziehen sich durch die gesamte Residenz. Im Jahr 2019 wurde die Villa umfassend renoviert, wobei auch die technischen Installationen erneuert wurden. Die durchgehend hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Oberflächen unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand des Hauses, das bezugsfertig übergeben wird.
LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG
Die Lage verbindet auf besondere Weise Ruhe und Privatsphäre mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Orten der Insel. Obwohl sich die Immobilie auf einem ländlichen Grundstück befindet, erfolgt die Zufahrt bequem über die exklusive, geschlossene Wohnanlage Can Furnet.
Ibiza-Stadt, Marina Botafoch und der Golfplatz von Ibiza sind in etwa zehn Fahrminuten erreichbar, während die Fahrt zum Flughafen weniger als 20 Minuten dauert. Die nahe gelegenen Buchten Cala Olivera und S’Estanyol erreicht man in weniger als 15 Minuten. Auch Playa d’en Bossa und Las Salinas sowie bekannte Restaurants, Beachclubs und Nachtclubs wie Lío, Pacha und Chinois befinden sich in komfortabler Entfernung.
Durch die erhöhte Lage und die nordwestliche Ausrichtung genießt die Immobilie einen weitläufigen Panoramablick von rund 270 Grad über die grüne Hügellandschaft. Vom höchsten Punkt reicht die Aussicht bis nach Ibiza-Stadt und auf das Meer. In den Abendstunden verwandelt das warme Licht des Sonnenuntergangs die umliegende Landschaft in eine besonders stimmungsvolle Kulisse.
IDEAL FÜR
"Villa Rouge" ist eine seltene Gelegenheit für alle, die auf Ibiza eine großzügige Privatresidenz mit außergewöhnlichem Raumangebot suchen. Die Genehmigung für eine Belegung mit bis zu 26 Personen, drei separate Wohnbereiche und die vielseitigen Freizeitflächen ermöglichen es, Familie und Gäste komfortabel unterzubringen, ohne auf Privatsphäre und Eigenständigkeit verzichten zu müssen. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen als weitläufiges Familiendomizil, exklusiver Rückzugsort oder repräsentativer Wohnsitz für Eigentümer mit hohen Ansprüchen an Platz, Flexibilität und Komfort.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die bereitgestellten Informationen zu diesem Anwesen dienen nur als Orientierung und wurden aus den zum Zeitpunkt der Registrierung der Agentur zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.
ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Das Anwesen ist über eine eigene private Zufahrt erreichbar und vereint Privatsphäre mit der Sicherheit und dem Komfort der exklusiven Wohnanlage Can Furnet. Das erhöhte Grundstück bietet Privatsphäre und ausreichend Parkmöglichkeiten für etwa zwölf Fahrzeuge, einschließlich überdachter Parkplätze in einem dafür vorgesehenen Bereich.
AUFTEILUNG
Die Residenz ist über fünf Ebenen angeordnet und in drei verschiedene Wohnbereiche unterteilt, die erhebliche Flexibilität für das Familienleben, Gäste und Personal bieten und gleichzeitig die Privatsphäre zwischen den einzelnen Bereichen des Anwesens wahren.
HAUPTHAUS
Das Haupthaus verfügt über fünf Schlafzimmer sowie großzügige Wohn-, Empfangs- und Freizeitbereiche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich die beeindruckende, rund 110 m² große Master-Suite mit einem privaten Büro, einem gemütlichen Sitzbereich, zwei geräumigen Ankleidezimmern und zwei Badezimmern, die jeweils mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind. Auf derselben Ebene liegen zwei weitere großzügige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Im Obergeschoss bildet ein weitläufiger Wohnbereich mit mehreren Sitzgruppen und einem Essbereich das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, eine Bar, einen Billardbereich und ein Gäste-WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad mit Badewanne verfügen. Von den Wohnbereichen des Haupthauses gelangt man auf die großzügigen Terrassen mit einem Essbereich im Freien und zu einem der beiden Swimmingpools des Anwesens.
PERSONALWOHNUNG
Die eigenständige Personalwohnung ist als unabhängige Residenz mit eigener Küche, Essbereich und separatem Wohnzimmer angelegt. Sie umfasst insgesamt drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen, sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne. Ihre unabhängige Anordnung ermöglicht es dem Personal, diskret von den Haupt- und Gästebereichen getrennt zu wohnen.
GÄSTEWOHNUNG
Die großzügige Gästewohnung erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Ebenen und bildet einen vollständig unabhängigen Wohnbereich innerhalb des Liegenschaft. Auf der Hauptebene befindet sich ein weitläufiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit doppelter Raumhöhe, der direkten Zugang zu den Außenterrassen und zum zweiten Swimmingpool der Villa bietet. Die Gästewohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Drei der Schlafzimmer teilen sich zwei Badezimmer mit Dusche, während das vierte Schlafzimmer mit einem großzügigen Bad en suite ausgestattet ist. Ein weiterer Wohnbereich, eine Sauna mit angrenzenden Duschen sowie umfangreiche Abstellflächen ergänzen das Raumangebot. Darüber hinaus steht ein vielseitig nutzbarer Multifunktionsraum zur Verfügung, der sich je nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers beispielsweise als Wellnessbereich, Heimkino oder privater Club gestalten lässt.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen eigenständigen Fitnessbereich mit separatem Zugang und privater Terrasse. Eine Waschküche und weitere Abstell- und Lagerräume bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
AUSSENBEREICH
Die terrassenförmig angelegte Architektur fügt sich harmonisch in die hügelige Umgebung ein und schafft auf den verschiedenen Ebenen eine Vielzahl attraktiver Außenbereiche. Rund um die beiden etwa 42 m² und 36 m² großen Swimmingpools erstrecken sich großzügige Sonnenterrassen, die zu unterschiedlichen Tageszeiten ideale Plätze zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Essen im Freien bieten.
Liebevoll gestaltete Gartenbereiche schaffen zusätzliche, geschützte Rückzugsorte, während die erhöhte Lage einen freien Panoramablick über die umliegende Landschaft eröffnet. Am höchsten Punkt der Immobilie befindet sich ein eigens angelegter Chill-out-Bereich, von dem aus sich besonders schöne Ausblicke auf Ibiza-Stadt und das Meer genießen lassen. Vor allem bei Sonnenuntergang entsteht hier eine stimmungsvolle Atmosphäre, wenn die grünen Hügel und die Landschaft in warme Rot-, Rosa- und Goldtöne getaucht werden. Die weitläufigen Terrassen nutzen die besondere Lage optimal und verbinden die Innen- und Außenbereiche auf den verschiedenen Ebenen zu einem harmonischen Wohnkonzept.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Immobilie verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Trinkwasser- und Stromnetz sowie über mehrere Klimaanlagen in der gesamten Immobilie mit Heiz- und Kühlfunktion, Highspeed-Internet, ein Alarmsystem und ein privates Abwassersystem. Hochwertige Marmorböden ziehen sich durch die gesamte Residenz. Im Jahr 2019 wurde die Villa umfassend renoviert, wobei auch die technischen Installationen erneuert wurden. Die durchgehend hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Oberflächen unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand des Hauses, das bezugsfertig übergeben wird.
LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG
Die Lage verbindet auf besondere Weise Ruhe und Privatsphäre mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Orten der Insel. Obwohl sich die Immobilie auf einem ländlichen Grundstück befindet, erfolgt die Zufahrt bequem über die exklusive, geschlossene Wohnanlage Can Furnet.
Ibiza-Stadt, Marina Botafoch und der Golfplatz von Ibiza sind in etwa zehn Fahrminuten erreichbar, während die Fahrt zum Flughafen weniger als 20 Minuten dauert. Die nahe gelegenen Buchten Cala Olivera und S’Estanyol erreicht man in weniger als 15 Minuten. Auch Playa d’en Bossa und Las Salinas sowie bekannte Restaurants, Beachclubs und Nachtclubs wie Lío, Pacha und Chinois befinden sich in komfortabler Entfernung.
Durch die erhöhte Lage und die nordwestliche Ausrichtung genießt die Immobilie einen weitläufigen Panoramablick von rund 270 Grad über die grüne Hügellandschaft. Vom höchsten Punkt reicht die Aussicht bis nach Ibiza-Stadt und auf das Meer. In den Abendstunden verwandelt das warme Licht des Sonnenuntergangs die umliegende Landschaft in eine besonders stimmungsvolle Kulisse.
IDEAL FÜR
"Villa Rouge" ist eine seltene Gelegenheit für alle, die auf Ibiza eine großzügige Privatresidenz mit außergewöhnlichem Raumangebot suchen. Die Genehmigung für eine Belegung mit bis zu 26 Personen, drei separate Wohnbereiche und die vielseitigen Freizeitflächen ermöglichen es, Familie und Gäste komfortabel unterzubringen, ohne auf Privatsphäre und Eigenständigkeit verzichten zu müssen. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen als weitläufiges Familiendomizil, exklusiver Rückzugsort oder repräsentativer Wohnsitz für Eigentümer mit hohen Ansprüchen an Platz, Flexibilität und Komfort.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die bereitgestellten Informationen zu diesem Anwesen dienen nur als Orientierung und wurden aus den zum Zeitpunkt der Registrierung der Agentur zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.
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"Villa Altavista" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, diese außergewöhnliche neu erbaute Villa ist ein raffiniertes Ausdruck zeitgenössischen Luxus, eingebettet in eine ruhige natürliche Umgebung in der Nähe von Santa Eulalia. Erhöht über der umliegenden Landschaft gelegen, bietet die Immobilie ein bemerkenswertes Maß an Privatsphäre und Ruhe, ergänzt durch einen weiten Blick über das Tal bis hin zum Mittelmeer.
Mit akribischer Liebe zum Detail entworfen, vereint die Residenz elegante Architektur, hochwertige Materialien und fortschrittliche Technologie, um ein anspruchsvolles, aber dennoch komfortables Wohnerlebnis zu schaffen. Jedes Element wurde sorgfältig durchdacht, um mühelosen Genuss das ganze Jahr über in einer der begehrtesten Wohngegenden Ibizas zu bieten.
ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Auf einem privaten Grundstück von 1.096 m² gelegen, ist die Immobilie leicht über ein ruhiges Wohngebiet zugänglich, umgeben von mediterraner Natur. Die Villa verfügt sowohl über private Parkplätze als auch über eine Garage, die Praktikabilität und Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen gewährleisten. Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses und verbessert die Zugänglichkeit in der gesamten Immobilie.
AUFTEILUNG
Mit einer ungefähren bebauten Fläche von 650 m² bietet die Villa großzügige Proportionen, verteilt auf mehrere Ebenen, einschließlich eines Kellers. Das Innere umfasst vier geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, die alle darauf ausgelegt sind, Komfort, natürliches Licht und Privatsphäre zu maximieren.
Die Wohnbereiche sind elegant und einladend, zentriert um eine wunderschön ausgestattete Küche, die als Herzstück des Hauses dient. Hochwertige Oberflächen wurden durchgehend ausgewählt, darunter Piet Boon Fensterrahmen, exklusive Griffe und Armaturen, Gira Schalter und Flos Designerbeleuchtung. Ein vollständig integriertes Smart-Home-System ermöglicht eine nahtlose Steuerung von Beleuchtung, Klima und Musik in den Innen- und Außenbereichen.
AUSSENBEREICH
Die Außenbereiche wurden sorgfältig von Eivissa Garden gestaltet, um ein privates mediterranes Refugium zu schaffen, das die Architektur perfekt ergänzt. Reife Bepflanzung, stimmungsvolle Beleuchtung, ein automatisches Bewässerungssystem und integrierter Außenklang schaffen eine außergewöhnliche Kulisse für Entspannung und Unterhaltung.
Im Zentrum des Gartens liegt der elegante Salzwasserpool, umgeben von großzügigen Terrassen und wunderschön gestalteten Außenwohnbereichen. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglicht es den Bewohnern, Ibizas Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, sei es beim Essen im Freien, beim Entspannen am Pool oder beim einfachen Bewundern der umliegenden Landschaft.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Immobilie ist mit zentraler Klimaanlage, Fußbodenheizung, einem Kamin und einem Alarmsystem ausgestattet. Zusätzliche Merkmale umfassen ein Hausautomationssystem, Sonos-Audioinstallation für Innen- und Außenbereiche, ein Osmose-System für gereinigtes Trinkwasser und ein Wasserenthärtungssystem. Jeder technische Aspekt wurde ausgewählt, um Komfort, Effizienz und ein einfaches Leben zu gewährleisten.
LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG
In der Nähe von Santa Eulalia gelegen, genießt die Villa eine privilegierte Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Restaurants, Dorfannehmlichkeiten und dem pulsierenden Lebensstil der Ostküste Ibizas bleibt.
Die erhöhte Lage der Immobilie bietet herausragende Panoramablicke über das umliegende Tal, die sanften Hügel und das darüber hinaus liegende Mittelmeer. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders begehrt.
IDEAL FÜR
"Villa Altavista" ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine neu fertiggestellte Luxusresidenz suchen, in der Architektur, Technologie und natürliche Umgebung in perfekter Harmonie zusammenkommen. Sie wird besonders diejenigen ansprechen, die nach einer anspruchsvollen Hauptresidenz oder einem exklusiven Feriendomizil suchen, das Privatsphäre, außergewöhnliche Meerblicke und müheloses zeitgenössisches Wohnen in der Nähe von Santa Eulalia bietet.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur als Orientierungshilfe und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Allerdings kann deren Genauigkeit nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.
Ref: 7814
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Preis auf Anfrage
Villa Essencia
"Villa Essencia" zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza. Diese beeindruckende, zeitgenössische Villa befindet sich in einem außergewöhnlichen privaten Anwesen von über 70.000 m², das ein seltenes Gefühl der Abgeschiedenheit bietet und dennoch bemerkenswert gut mit den wichtigsten Orten der Insel verbunden ist.
Eingebettet in ein ruhiges Tal zwischen Ibiza und Santa Eulària, fängt das Anwesen die Essenz der nördlichen Ruhe Ibizas ein, liegt jedoch nur wenige Minuten vom lebhaften Dorfleben entfernt. Als echtes architektonisches Statement konzipiert, verbindet die Villa raffinierten Minimalismus mit einer weicheren Interpretation des Brutalismus, bei der rohe Materialien durch Handwerkskunst und Licht aufgewertet werden. Das Ergebnis ist ein Haus, das sowohl skulptural als auch tief wohnlich wirkt, ein intimes Refugium, das für ganzjährigen Komfort und ruhigen Luxus entworfen wurde.
ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Das Anwesen ist über eine private Zufahrt zugänglich, die in ein weitläufiges Anwesen führt, das von der Natur umgeben ist und vollständige Privatsphäre und Diskretion gewährleistet. Eine geräumige Garage von ca. 65 m² bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge und verbindet sich nahtlos mit dem Hauptwohnsitz, wo ein Aufzug bequemen Zugang über die Ebenen bietet.
AUFTEILUNG
Die Villa bietet ca. 750 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Ebenen, die durch beeindruckende Volumen und raumhohe Verglasungen definiert sind, die die umliegende Landschaft einrahmen.
Die Hauptwohnebene verfügt über zwei großzügige Wohnzimmer mit Blick auf die Terrassen, die das Herz des Hauses bilden, sowie eine geräumige Küche, die sich vollständig zum Essbereich öffnen lässt. Auf derselben Ebene befinden sich 4 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, von denen einige erhöhte Ausblicke über das Tal und zum Meer bieten; andere bieten direkte Ausblicke in die Natur.
Die untere Ebene, die durch Treppen oder einen Aufzug verbunden ist, bietet direkten Zugang zur Garage, einen großen multifunktionalen Raum, der Flexibilität für ein Fitnessstudio, Kino, Studio oder zusätzlichen Lounge-Bereich bietet, sowie zwei großzügige Schlafzimmer-Suiten und ein unabhängiges Ein-Zimmer-Personalapartment.
Auf derselben Ebene befinden sich auch der Waschraum und umfangreiche Technikräume.
AUSSENBEREICH
Die Außenbereiche wurden als Erweiterung der Architektur konzipiert, mit einem großen Swimmingpool, zwei eleganten Wasserinstallationen und einer zentralen hölzernen Chill-Out-Plattform, die in eine von ihnen integriert ist. Großzügige Terrassen und gestaltete Umgebungen schaffen mehrere Räume für Entspannung und Unterhaltung, während ein traditioneller phönizischer Kalkofen einen markanten Mittelpunkt für Outdoor-Veranstaltungen bietet; eine beeindruckende Treppe führt zur Hauptterrasse und zum Unterhaltungsbereich mit Panoramablick.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage, Stromanschluss und einem mit dem Nachbarn geteilten Brunnen ausgestattet. Es wurde 2020 nach sehr hohen Standards ausgeführt, mit besonderem Augenmerk auf Details, einschließlich eines sorgfältig kuratierten Lichtkonzepts und der Verwendung von polierten Betonböden und -decken. Die Architektur feiert rohe Materialien, mit freiliegenden Betonflächen, die den subtilen Abdruck von Holzschalungen zeigen, ergänzt durch warme Holzmöbel, um eine raffinierte und dennoch haptische Wohnumgebung zu schaffen.
LAGE, AUSBLICKE UND ORIENTIERUNG
Auf einem privaten Hügel gelegen, nur 8 Minuten von Jesús und etwa 15 Minuten von Ibiza-Stadt, Santa Eulària und Santa Gertrudis entfernt, genießt die Villa eine privilegierte Lage, die Zugänglichkeit mit Ruhe verbindet. Sie profitiert von entfernten Meerblicken sowie weitreichenden Talansichten, reichlich natürlichem Licht und einem tiefen Gefühl von Offenheit, Privatsphäre und ruheähnlicher Gelassenheit.
IDEAL FÜR
"Villa Essencia" ist ideal für diejenigen, die eine neu gebaute, zeitgenössische Residenz suchen, die weitläufige private Grundstücke mit entfernten Meerblicken kombiniert und nahe sowohl Ibiza-Stadt als auch Santa Gertrudis liegt. Perfekt für Familien oder internationale Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine sehr zentrale Lage legen, bietet diese Immobilie eine raffinierte, aber entspannte Umgebung, um den Lebensstil der Insel in vollem Komfort zu genießen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.
Ref: 7776
Mehr Info
Vermietlizenz
Can Pep Simó
Preis auf Anfrage
Villa Amun
Die "Villa Amun" wird von Prestige Properties Ibiza zum Verkauf angeboten. Die moderne Villa befindet sich in erhöhter Lage in Can Pep Simó und bietet einen beeindruckenden Panoramablick über das Mittelmeer, bis zur Insel Formentera sowie auf die historische Skyline von Ibiza-Stadt mit Dalt Vila. Die Immobilie liegt auf einem 976 m² großen städtischen Grundstück und verbindet eine ruhige, privilegierte Lage mit der Nähe zu Ibiza-Stadt, dem Yachthafen und den Stränden der Ostküste, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Architektonisch präsentiert sich die Villa mit klaren Linien, großzügigen Raumhöhen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die offenen Innenräume gehen harmonisch in die weitläufigen Terrassen und den Poolbereich über und schaffen ein fließendes Wohnkonzept zwischen Innen- und Außenbereich. Mit einer bebauten Fläche von 556 m² und etwa 480 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie sowohl als komfortables Familienhaus als auch als attraktive Investition. Die bestehende touristische Vermietlizenz für acht Gäste sowie nachweisbare Mieteinnahmen unterstreichen das hervorragende Vermietungspotenzial.
ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Die Immobilie ist über asphaltierte Anwohnerstraßen im prestigeträchtigen Can Pep Simó erreichbar und bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und Nähe – Ibiza-Stadt sowie der Yachthafen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auf dem Grundstück stehen private Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
AUFTEILUNG
Die Eingangsebene mit einer Fläche von etwa 200 m² bildet einen großzügigen und funktionalen Empfangsbereich des Hauses. Hier befinden sich die repräsentative Eingangshalle sowie verschiedene praktische Nebenräume, darunter Abstellflächen, ein Hauswirtschaftsraum und weitere Technik- bzw. Lagerräume, die den komfortablen Betrieb der Immobilie unterstützen. Eine Etage darüber liegt das Hauptwohngeschoss, das als offener und lichtdurchfluteter Lebensbereich konzipiert wurde und die spektakulären Ausblicke optimal in Szene setzt. Der großzügige Raum vereint eine komfortable Lounge mit leicht erhöhtem Sitzbereich, einen eleganten Essbereich sowie eine voll integrierte Küche, ergänzt durch eine separate Speisekammer und ein Gäste-WC. Große Öffnungen verbinden den Innenbereich harmonisch mit den umliegenden Terrassen und der Landschaft. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafbereiche. Drei großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidebereich bzw. begehbarem Kleiderschrank, öffnen sich zu Balkonen mit weiten Blicken auf das Meer und die Skyline von Ibiza-Stadt. Ein viertes Doppelschlafzimmer mit separatem Bad ergänzt diese Etage. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereiche, darunter ein großzügiger, zum Meer ausgerichteter Flurbereich, der sich ideal als Arbeits- oder Leseecke eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
AUSSENBEREICHE
Die Außenbereiche sind ganz auf Entspannung und geselliges Beisammensein ausgerichtet und gruppieren sich rund um einen Infinity-Pool, der optisch mit dem Horizont des Mittelmeers verschmilzt. Die umliegenden Terrassen bieten verschiedene Chill-out-Bereiche, einen Außenessplatz sowie einen separaten BBQ-Bereich – ideale Orte, um das mediterrane Lebensgefühl zu jeder Tageszeit zu genießen. Dabei eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf das Meer, die Insel Formentera und – besonders am Abend – auf die stimmungsvoll beleuchtete Skyline von Ibiza-Stadt.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Villa ist an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über eine Wasserzisterne mit 16.000 Litern Fassungsvermögen, die eine praktische Reservekapazität bietet. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine zentrale Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine Solaranlage deckt rund 50 % des Strombedarfs, während die technische Infrastruktur außerdem eine Vorinstallation für eine Poolheizung sowie zur Regenwassernutzung umfasst.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Die Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend von Can Pep Simó und genießt eine privilegierte Lage, nur etwa zehn Minuten von Ibiza-Stadt und wenige Minuten von der exklusiven Marina Botafoch entfernt, wo einige der beeindruckendsten Yachten der Insel vor Anker liegen. Der Flughafen von Ibiza ist in rund 20 Minuten erreichbar, während das charmante Dorf Santa Gertrudis ebenfalls in etwa 20 Fahrminuten zu erreichen ist und mit seinen beliebten Restaurants, Cafés und Boutiquen als einer der lebendigsten Treffpunkte der Insel gilt. Dank ihrer südlichen Ausrichtung profitiert die Immobilie den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Insel Formentera sowie auf die ikonische Silhouette von Dalt Vila.
IDEAL FÜR
Die "Villa Amun" ist die perfekte Wahl für Käufer, die eine moderne Designvilla mit spektakulärer Aussicht und gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Ibiza-Stadt suchen, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre einer der begehrtesten Wohnlagen der Insel verzichten zu müssen. Eingebettet in die exklusiven Hügel von Can Pep Simó vereint diese Immobilie mediterrane Gelassenheit mit urbaner Nähe. Dank ihrer Touristenvermietungslizenz für acht Gäste und einer bewährten Erfolgsbilanz attraktiver Mieteinnahmen bietet die Villa nicht nur einen außergewöhnlichen privaten Rückzugsort, sondern auch eine überzeugende Investitionsperspektive. Sie richtet sich insbesondere an internationale Käufer, die den persönlichen Genuss eines exklusiven Ibiza-Domizils mit dem Potenzial für stabile und attraktive Renditen in einer der etabliertesten und gefragtesten Hanglagen der Insel verbinden möchten.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die bereitgestellten Informationen bezüglich dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.
Ref: 7694
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