Villa Es Blau

"Villa Marisca" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist eine elegante, neu erbaute Villa im Parque Cala Martina, einer intimen Entwicklung von nur drei modernen Residenzen an der östlichen Küste Ibizas. Nur dreißig Meter vom Meer entfernt, wurde das Anwesen als raffinierte Komposition aus Glas, natürlichen Materialien und gestalteten Außenbereichen entworfen. Großflächige, bodentiefe Verglasungen ermöglichen es, dass die Haupträume nahtlos mit den Terrassen, dem Garten und dem privaten Swimmingpool verschmelzen, wodurch ein Zuhause entsteht, das von Licht und mühelosem Innen-Außen-Wohnen geprägt ist. Mit fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Dachterrasse mit Grill und sorgfältig durchdachten schlüsselfertigen Innenräumen ist dies eine anspruchsvolle Küstenresidenz, die für entspannte Tage am Mittelmeer konzipiert wurde. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Die Villa ist Teil des Parque Cala Martina, einer privaten Neubau-Gemeinschaft mit drei individuellen Residenzen, die alle mit einem starken Fokus auf Privatsphäre und einer gemeinsamen zeitgenössischen mediterranen Architektursprache entworfen wurden. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über automatische Tore, während ein Video-Gegensprechanlage, ein Alarmsystem und ein vollständig umzäuntes Grundstück zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit bieten. Die Residenz genießt eine günstige Lage nahe der Küste und in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden Stränden und Annehmlichkeiten. AUFTEILUNG Auf einem Grundstück von ca. 960 m² bietet die Villa eine bebaute Fläche von 288,57 m². Ihr Layout wurde um großzügige, lichtdurchflutete Innenräume herum konzipiert, die sich direkt zum gestalteten Garten und zum privaten Swimmingpool öffnen. Die Unterkunft umfasst fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer, das den Gemeinschaftsbereichen dient. Die Hauptwohnräume sind durch umfangreiche Hochleistungsverglasung definiert, die es dem natürlichen Licht ermöglicht, sich im gesamten Haus zu bewegen, während eine ständige visuelle Verbindung zum Außenbereich erhalten bleibt. Die Innenräume kombinieren Naturstein, Eiche, Bouclé-Texturen, Holzakzente und dezente Mattoberflächen. Eine Poggenpohl-Küche, ausgestattet mit einer kompletten Suite von Miele-Geräten, einschließlich eines Backofens, Induktionskochfelds, Kühlschranks, Geschirrspülers und Weinkühlers, bildet das Zentrum des Hauptwohnbereichs. AUSSENBEREICH Der gestaltete Garten wurde professionell mit einheimischer Bepflanzung entworfen und schafft eine ruhige und natürliche Umgebung rund um den privaten Swimmingpool. Die Hauptwohnräume erstrecken sich auf die Terrassen, sodass die Innen- und Außenräume als kontinuierliche Umgebung zum Essen, Entspannen und Unterhalten fungieren können. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet, die die sorgfältig geplante Bepflanzung das ganze Jahr über unterstützt. Oben bietet die Dachterrasse einen zusätzlichen Außenwohnbereich mit einem Grill und eingerahmten Blick auf das Meer, der eine einladende Kulisse für ruhige Morgen, informelle Mittagessen und Abende unter dem mediterranen Himmel bietet. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Anwesen ist mit einem integrierten Hausautomationssystem ausgestattet, das Klima, Beleuchtung und Sicherheit im gesamten Haus steuert. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Alarmsystem, eine Video-Gegensprechanlage, automatische Eingangstore, ein vollständig eingezäuntes Grundstück und bodentiefe Hochleistungsverglasung. Die Innenräume verfügen über Einbauschränke, Naturstein, Holz- und Mattoberflächen sowie eine Poggenpohl-Küche und eine komplette Miele-Gerätesuite. Die Villa wird schlüsselfertig übergeben, mit Fertigstellung im Mai 2026. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Parque Cala Martina liegt in privilegierter Lage an der ruhigeren Ostküste Ibizas, etwa dreißig Meter vom Strand Cala Martina und in fünf Gehminuten von Cala Nova entfernt. Die Dachterrasse bietet eingerahmte Meerblicke, während die umliegende Landschaft durch klare Küstengewässer, Pinienwälder und eine entspannte Wohnatmosphäre geprägt ist. Santa Eulària des Riu, mit seinem Yachthafen, Restaurants und Boutiquen, ist etwa acht Autominuten entfernt. Ibiza-Stadt ist in etwa fünfundzwanzig Minuten erreichbar, während der Flughafen etwa fünfunddreißig Minuten entfernt ist. IDEAL FÜR "Villa Marisca" ist ideal für Käufer, die ein neu gebautes Küstenhaus suchen, bei dem moderne Architektur, natürliches Licht und gestaltetes Außenleben im Mittelpunkt stehen. Die fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad machen es besonders geeignet für Familien und Gäste, während der private Pool, der Garten und die Dachterrasse eine Vielzahl von Räumen bieten, um Ibiza zu allen Jahreszeiten zu genießen. Die diskrete Lage in einer Entwicklung von nur drei Häusern wird diejenigen ansprechen, die Privatsphäre, Nähe zum Meer und eine ruhigere Verbindung zur Insel schätzen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu diesem Objekt dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen gewonnen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.

"Villa Mareva" steht zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza und ist die Vorzeige-Residenz innerhalb der exklusiven Entwicklung von Parque Cala Martina, einer intimen Sammlung von nur drei neu erbauten Villen, die nur dreißig Meter von der Mittelmeerküste entfernt positioniert sind. Mit einem raffinierten architektonischen Ansatz, der Ibizas authentischen Charakter mit modernem mediterranem Design in Einklang bringt, bietet dieses außergewöhnliche Haus großzügige Innenräume, bemerkenswerte Außenbereiche und vollständige Privatsphäre. Das Anwesen ist für müheloses Inselwohnen das ganze Jahr über konzipiert und kombiniert elegante Naturmaterialien, anspruchsvolle Oberflächen und nahtlose Innen-Außen-Verbindungen. Mit einem separaten Gäste-Anbau, Panoramablick auf das Meer und wunderschön gestalteten Umgebungen bietet es eine seltene Gelegenheit, eine der begehrtesten Lagen an Ibizas ruhiger Ostküste zu genießen. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Die Villa befindet sich in der privaten Gemeinde Parque Cala Martina und bietet bequemen Zugang, nur wenige Augenblicke von der Küste entfernt und in unmittelbarer Nähe von Santa Eulària des Riu. Das Anwesen ist Teil einer exklusiven Entwicklung von nur drei freistehenden Residenzen, die Privatsphäre bieten, während sie nahe an den Stränden, dem Yachthafen, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten der Gegend liegen. AUFTEILUNG Die Villa bietet eine bebaute Fläche von ca. 366,88 m², die sich über geräumige Wohnbereiche erstreckt, die darauf ausgelegt sind, natürliches Licht und mediterrane Ausblicke zu maximieren. Vom Boden bis zur Decke reichende Verglasungen schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, während sieben großzügig proportionierte Schlafzimmer mit eigenem Bad komfortable Unterkünfte für Familie und Gäste bieten. Ein achtes Badezimmer dient den Gemeinschaftsbereichen. Ein vollständig unabhängiger Anbau bietet zusätzliche Unterkünfte, ideal für Gäste oder Personal, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Die Innenräume zeichnen sich durch eine raffinierte Palette aus Naturstein, Eiche und strukturierten Oberflächen aus, ergänzt durch eine Poggenpohl-Küche, die mit einer kompletten Suite von Miele-Geräten ausgestattet ist, und schaffen eine schlüsselfertige Residenz, die nach Fertigstellung sofortigen Genuss bietet. AUSSENBEREICH Die Landschaftsgärten wurden professionell gestaltet, um eine ruhige Umgebung rund um den privaten Swimmingpool zu schaffen, mit automatischer Bewässerung und sorgfältig geplanter Außenbeleuchtung, die das Outdoor-Erlebnis verbessern. Eine Abfolge von Terrassen bietet mehrere Bereiche zum Speisen, Entspannen und Unterhalten, während die Dachterrasse mit Grill erhöhte Ausblicke auf das Mittelmeer bietet und einen außergewöhnlichen Rahmen für lange Sommerabende schafft. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Anwesen ist mit einem integrierten Smart-Home-System ausgestattet, das Klima, Beleuchtung und Sicherheit steuert. Hochwertige Spezifikationen umfassen eine Poggenpohl-Küche mit Miele-Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Weinkühler, Einbauschränke im gesamten Haus sowie sorgfältig ausgewählte Naturmaterialien und zeitgenössische Oberflächen. Die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant. LAGE, AUSBLICK UND AUSRICHTUNG Am Ufer von Cala Martina gelegen, genießt die Villa direkten Blick auf das Mittelmeer von ihren Hauptwohnräumen und der Dachterrasse. Die Strände von Cala Martina und Cala Nova sind zu Fuß erreichbar, während Santa Eulària des Riu und sein Yachthafen in etwa acht Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Ibiza-Stadt ist etwa fünfundzwanzig Minuten entfernt und der Flughafen etwa fünfunddreißig Minuten, sodass die Bewohner eine ruhige Küstenlage genießen können, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. IDEAL FÜR "Villa Mareva" ist ideal für Käufer, die eine neu erbaute Luxusresidenz in exklusiver Meereslage suchen, die großzügige Familienunterkünfte mit außergewöhnlichen Unterhaltungsbereichen und unabhängigen Gästeeinrichtungen kombiniert. Ihre privilegierte Lage, die zeitgenössische Architektur und die Nähe zum Meer machen sie gleichermaßen geeignet als prestigeträchtige Hauptresidenz, elegantes Ferienhaus oder langfristige Investition in einer von Ibizas begehrtesten Küstenlagen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur als Orientierungshilfe und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.

"Proyecto con licencia Icónica" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine fortgeschrittene Villenstruktur in der prestigeträchtigen Wohngegend von Can Pep Simó zu erwerben. Auf einem Grundstück von 874 m² gelegen, verfügt die Immobilie bereits über ihre vollständige Rohbau-Struktur, einschließlich des Kellers und des Schachts, der für einen Aufzug vorgesehen ist, der die verschiedenen Ebenen mit der Dachterrasse verbindet. Das architektonische Konzept zeichnet sich durch großzügige Volumen, klare Linien und weitläufige Öffnungen aus, die darauf abzielen, reichlich natürliches Licht in die zukünftigen Innenräume zu bringen. Mit der abgeschlossenen Hauptstrukturarbeiten ist die Immobilie bereit, in ihre Fertigstellungsphase einzutreten, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, eine unverwechselbare zeitgenössische Residenz mit Blick auf die Bucht von Talamanca und Dalt Vila zu vollenden. Die Fertigstellungsphase wird voraussichtlich etwa zwölf Monate ab Beginn in Anspruch nehmen. Die vorgeschlagene Erwerbsstruktur umfasst 2.300.000 € für das Grundstück und die bestehende Struktur, gefolgt von 1.650.000 € für die Fertigstellungsarbeiten, die während der Bauzeit in monatlichen Raten zu zahlen sind. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Die Immobilie befindet sich in der etablierten Wohnumgebung von Can Pep Simó. Zugang, Eingangsbereiche und Parkmöglichkeiten sollen im Rahmen der verbleibenden Bau- und Fertigstellungsarbeiten fertiggestellt werden. VERTEILUNG Die bestehende Struktur wurde für eine Villa mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern konzipiert, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und durch einen Keller ergänzt wird. Das Projekt umfasst auch einen separaten Bereich, der ursprünglich als Gästeunterkunft geplant war und nun als Wellnessbereich vorgesehen ist. Ein Aufzugsschacht wurde bereits gebaut, um den Keller mit den oberen Etagen und der Dachterrasse zu verbinden. Die Innenkonfiguration bleibt unvollendet, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, die endgültige Auswahl der Materialien, Oberflächen und räumlichen Details innerhalb der Parameter der bestehenden Struktur und des Projekts zu überwachen. EXTERIEUR Das vorgeschlagene Design umfasst mehrere Terrassen, terrassierte Gartenbereiche, einen privaten Swimmingpool und großzügige Außenwohnflächen. Eine großzügige Dachterrasse bildet eines der bestimmenden Elemente des Projekts und bietet einen erhöhten Rahmen, von dem aus man die umliegende Landschaft und den Küstenblick genießen kann. Diese Außenbereiche, einschließlich der Landschaftsgestaltung, des Pools und der Terrassenoberflächen, sind während der nächsten Bauphase fertigzustellen. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die vollständige Rohbau-Struktur ist bereits vorhanden, zusammen mit dem Keller und dem Aufzugsschacht, der sich bis zur Dachterrasse erstreckt. Alle Installationen, technischen Systeme, Innenausstattungen und endgültigen Geräte bleiben als Teil der ausstehenden Bauarbeiten fertigzustellen. LAGE, AUSSICHTEN UND AUSRICHTUNG In Can Pep Simó gelegen, einer der renommiertesten Wohngegenden Ibizas, genießt die Immobilie Ausblicke auf die Bucht von Talamanca und die historische Silhouette von Dalt Vila. Ihre Lage bietet eine privilegierte Umgebung in der Nähe von Ibiza-Stadt und der Küste, während sie die Privatsphäre und den Wohncharakter beibehält, die mit diesem begehrten Hügelviertel verbunden sind. IDEAL FÜR "Proyecto con licencia Icónica" ist ideal für einen internationalen Käufer, der ein fortgeschrittenes Bauprojekt in einer prestigeträchtigen Lage auf Ibiza sucht, mit bereits abgeschlossenen Hauptstrukturarbeiten und der Möglichkeit, an der endgültigen Definition der Residenz teilzunehmen. Es ist besonders geeignet für diejenigen, die keinen sofortigen Einzug benötigen und die Möglichkeit schätzen, eine zeitgenössische Villa mit vier Schlafzimmern, ausgedehnten Terrassen, einem Wellnessbereich, einem Swimmingpool und Blick auf die Bucht von Talamanca und Dalt Vila zu vollenden. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur als Orientierungshilfe und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.