Villa Marisca

"Villa Marisca" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist eine elegante, neu erbaute Villa im Parque Cala Martina, einer intimen Entwicklung von nur drei modernen Residenzen an der östlichen Küste Ibizas.
Nur dreißig Meter vom Meer entfernt, wurde das Anwesen als raffinierte Komposition aus Glas, natürlichen Materialien und gestalteten Außenbereichen entworfen.
Großflächige, bodentiefe Verglasungen ermöglichen es, dass die Haupträume nahtlos mit den Terrassen, dem Garten und dem privaten Swimmingpool verschmelzen, wodurch ein Zuhause entsteht, das von Licht und mühelosem Innen-Außen-Wohnen geprägt ist.
Mit fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Dachterrasse mit Grill und sorgfältig durchdachten schlüsselfertigen Innenräumen ist dies eine anspruchsvolle Küstenresidenz, die für entspannte Tage am Mittelmeer konzipiert wurde.

ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Die Villa ist Teil des Parque Cala Martina, einer privaten Neubau-Gemeinschaft mit drei individuellen Residenzen, die alle mit einem starken Fokus auf Privatsphäre und einer gemeinsamen zeitgenössischen mediterranen Architektursprache entworfen wurden.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über automatische Tore, während ein Video-Gegensprechanlage, ein Alarmsystem und ein vollständig umzäuntes Grundstück zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit bieten. Die Residenz genießt eine günstige Lage nahe der Küste und in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden Stränden und Annehmlichkeiten.

AUFTEILUNG
Auf einem Grundstück von ca. 960 m² bietet die Villa eine bebaute Fläche von 288,57 m². Ihr Layout wurde um großzügige, lichtdurchflutete Innenräume herum konzipiert, die sich direkt zum gestalteten Garten und zum privaten Swimmingpool öffnen.
Die Unterkunft umfasst fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer, das den Gemeinschaftsbereichen dient. Die Hauptwohnräume sind durch umfangreiche Hochleistungsverglasung definiert, die es dem natürlichen Licht ermöglicht, sich im gesamten Haus zu bewegen, während eine ständige visuelle Verbindung zum Außenbereich erhalten bleibt.
Die Innenräume kombinieren Naturstein, Eiche, Bouclé-Texturen, Holzakzente und dezente Mattoberflächen. Eine Poggenpohl-Küche, ausgestattet mit einer kompletten Suite von Miele-Geräten, einschließlich eines Backofens, Induktionskochfelds, Kühlschranks, Geschirrspülers und Weinkühlers, bildet das Zentrum des Hauptwohnbereichs.

AUSSENBEREICH
Der gestaltete Garten wurde professionell mit einheimischer Bepflanzung entworfen und schafft eine ruhige und natürliche Umgebung rund um den privaten Swimmingpool.
Die Hauptwohnräume erstrecken sich auf die Terrassen, sodass die Innen- und Außenräume als kontinuierliche Umgebung zum Essen, Entspannen und Unterhalten fungieren können. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet, die die sorgfältig geplante Bepflanzung das ganze Jahr über unterstützt.
Oben bietet die Dachterrasse einen zusätzlichen Außenwohnbereich mit einem Grill und eingerahmten Blick auf das Meer, der eine einladende Kulisse für ruhige Morgen, informelle Mittagessen und Abende unter dem mediterranen Himmel bietet.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Das Anwesen ist mit einem integrierten Hausautomationssystem ausgestattet, das Klima, Beleuchtung und Sicherheit im gesamten Haus steuert.
Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Alarmsystem, eine Video-Gegensprechanlage, automatische Eingangstore, ein vollständig eingezäuntes Grundstück und bodentiefe Hochleistungsverglasung. Die Innenräume verfügen über Einbauschränke, Naturstein, Holz- und Mattoberflächen sowie eine Poggenpohl-Küche und eine komplette Miele-Gerätesuite.
Die Villa wird schlüsselfertig übergeben, mit Fertigstellung im Mai 2026.

LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Parque Cala Martina liegt in privilegierter Lage an der ruhigeren Ostküste Ibizas, etwa dreißig Meter vom Strand Cala Martina und in fünf Gehminuten von Cala Nova entfernt.
Die Dachterrasse bietet eingerahmte Meerblicke, während die umliegende Landschaft durch klare Küstengewässer, Pinienwälder und eine entspannte Wohnatmosphäre geprägt ist.
Santa Eulària des Riu, mit seinem Yachthafen, Restaurants und Boutiquen, ist etwa acht Autominuten entfernt. Ibiza-Stadt ist in etwa fünfundzwanzig Minuten erreichbar, während der Flughafen etwa fünfunddreißig Minuten entfernt ist.

IDEAL FÜR
"Villa Marisca" ist ideal für Käufer, die ein neu gebautes Küstenhaus suchen, bei dem moderne Architektur, natürliches Licht und gestaltetes Außenleben im Mittelpunkt stehen. Die fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad machen es besonders geeignet für Familien und Gäste, während der private Pool, der Garten und die Dachterrasse eine Vielzahl von Räumen bieten, um Ibiza zu allen Jahreszeiten zu genießen. Die diskrete Lage in einer Entwicklung von nur drei Häusern wird diejenigen ansprechen, die Privatsphäre, Nähe zum Meer und eine ruhigere Verbindung zur Insel schätzen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.

Die bereitgestellten Informationen zu diesem Objekt dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen gewonnen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.