Neu
Villa Amber
Moderne Villa mit Privatpool, Heimkino und Luxusausstattung nahe Ibiza-Stadt3.650.000 €
Ref: 7855
Haus
Ses Torres
6
5
307m2
416m2
Eigenschaften
<15 Minuten nach Ibiza-Stadt<15 Minuten zum Flughafen<15 Minuten zum StrandAlarmBeheizter PoolDachterrasseDomotikEingezäuntes GrundstückFriedliche GegendGlasfaser-InternetHeimsicherheitHeizungKaminKlimaanlageLokale DienstleistungenNeue KonstruktionParkplatzSolarenergieStrand in GehweiteSüdlageSwimmingpoolTerrasseWhirlpool
„Villa Amber", zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, ist eine moderne Villa mit sechs Schlafzimmern in der begehrten Wohngegend Ses Torres, nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt entfernt. Auf einem 416 m² großen Grundstück bietet die 2023 fertiggestellte Immobilie eine bebaute Fläche von 307 m². Großzügige, lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen prägen das architektonische Konzept. Anspruchsvolles zeitgenössisches Design trifft hier auf ein umfassendes Freizeitangebot mit privatem Pool, Heimkino und großzügiger Dachterrasse in attraktiver Lage nahe Jesús, Talamanca und Ibiza-Stadt.
ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Die Villa befindet sich in der Wohngegend Ses Torres und bietet eine gute Anbindung an Jesús, Talamanca und Ibiza-Stadt. Auf dem Grundstück stehen private Parkmöglichkeiten für ein größeres und ein kleineres Fahrzeug zur Verfügung, die über ein elektrisches Einfahrtstor zugänglich sind. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Grundstück an der Straße. Zudem ist eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden. Der Eingangsbereich verfügt über eine verglaste Winterterrasse, die in den überdachten Eingangsbereich integriert ist.
AUFTEILUNG
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern, großzügigen Wohnbereichen, maßgefertigten Einbauschränken und sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien.
Das Erdgeschoss (91 m²) bildet mit seinem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück der Villa. Dieser geht fließend in die Küche und die angrenzenden Außenbereiche über. Die Küche ist mit einer großen zentralen Kochinsel, hochwertigen Elektrogeräten und einer großformatigen Porzellan-Arbeitsplatte ausgestattet. Großformatige Porzellanfliesen im Format 100 x 100 cm setzen sich vom Innenbereich bis auf die Terrassen fort und unterstreichen den harmonischen Übergang zwischen drinnen und draußen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Die Wohnbereiche öffnen sich direkt zu den Terrassen, der überdachten Veranda und dem Swimmingpool und schaffen so ein besonders angenehmes mediterranes Wohngefühl.
Das erste Obergeschoss (119 m²) ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Doppeldusche. Ein zweites Doppelzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad en suite, während sich das dritte Doppelzimmer und das Einzelzimmer ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Sämtliche Badezimmer der Villa sind vollständig gefliest und mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen von Noken by Porcelanosa ausgestattet.
Das Untergeschoss (97 m²) bietet zusätzliche Wohn-, Gäste- und Freizeitbereiche und umfasst ein zweites Wohnzimmer/Spielzimmer sowie zwei Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad en suite verfügt, und ein weiteres separates Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und ein eigener Heimkinosaal mit 14 Sitzplätzen und professionellem 7.1-Soundsystem sowie Technik- und Abstellräume.
AUSSENBEREICH
Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung der Innenräume gestaltet und umfassen großzügige Terrassenflächen, ein mediterran angelegter Garten und mehrere Chill-out-Bereiche rund um den privaten Swimmingpool. Der beheizbare Salzwasserpool verfügt über einen integrierten Whirlpool für fünf Personen und bietet damit ideale Voraussetzungen, um das Leben im Freien über einen Großteil des Jahres hinweg zu genießen. Die Dachterrasse wurde als zusätzlicher Wohn- und Unterhaltungsbereich konzipiert. Der großzügige Dachbereich verfügt über eine Außenküche und eine 25 m² große Pergola und bietet einen idealen Rahmen zum Sonnenbaden, Entspannen und geselligen Beisammensein. Von hier aus lässt sich besonders am Abend der Blick über die umliegende Hügellandschaft Ibizas genießen.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Villa verfügt über ein modernes aerothermisches Klimasystem mit Daikin VRV-Klimaanlage und Fußbodenheizung. Ergänzt wird dieses durch ein Siber-Luftaustauschsystem sowie eine integrierte Hausautomation. Elektrische Bedienelemente und Schalter von Gira in schwarzer Ausführung fügen sich harmonisch in die zeitgenössische Gestaltung der Immobilie ein. Ein integriertes Audiosystem erstreckt sich über das gesamte Haus und umfasst fünf separate Audiozonen im Innenbereich, darunter eine verdeckt installierte Sonance-Anlage, sowie zwei weitere Audiozonen im Außenbereich. Photovoltaikmodule mit einer angegebenen Leistung von 6,4 kW tragen zusätzlich zur Energieeffizienz der Villa bei. Eine schnelle Internet- und WLAN-Verbindung ist dank Glasfaseranschluss im gesamten Haus gewährleistet. Die Immobilie ist an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen.
Für die Sicherheit sorgen rund um die Uhr eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung. Minimalistische schwarze Aluminiumprofile von Cortizo, Sicherheitsverglasung mit Sonnenschutz sowie Sicherheitsrollläden an den Schiebefenstern bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre, ohne den klaren, modernen architektonischen Charakter der Villa zu beeinträchtigen.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Dank ihrer Südausrichtung genießt die Villa eine besonders vorteilhafte Lage in Ses Torres, einem etablierten und gefragten Wohngebiet direkt angrenzend an das Dorf Jesús und nur wenige Minuten vom Strand von Talamanca entfernt. Auch der Strand S'Estanyol ist in etwa fünf Minuten erreichbar. Ibiza-Stadt liegt weniger als zehn Fahrminuten entfernt, Marina Botafoch ist in rund acht Minuten erreichbar. Zum Flughafen von Ibiza benötigt man etwa 15 bis 20 Minuten, zum Golfplatz ebenfalls rund 15 Minuten. Die Lage verbindet die Nähe zu Restaurants, Geschäften und den wichtigsten Annehmlichkeiten des täglichen Lebens mit einem zunehmend familienfreundlichen Wohnumfeld. Ses Torres verfügt zudem über eine neu angelegte Sportanlage mit Padelplätzen sowie einen neuen Kinderspielplatz. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote für Kinder befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Auf der Erdgeschossebene richtet sich der Blick auf den privaten Pool und den angelegten Garten der Villa. Von der Dachterrasse eröffnet sich hingegen ein schöner Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft Ibizas, die insbesondere in den Abendstunden eine reizvolle Kulisse bietet.
IDEAL FÜR
„Villa Amber" eignet sich ideal für internationale Käufer, die eine moderne Residenz auf Ibiza suchen und dabei Wert auf Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und vielseitige Lifestyle-Annehmlichkeiten legen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen der Insel verzichten zu wollen. Mit sechs Schlafzimmern, großzügigen privaten Freizeitbereichen und der Nähe zu Schulen, familienfreundlichen Einrichtungen, Stränden, Jesús und Ibiza-Stadt ist die Villa besonders attraktiv für Familien, die einen komfortablen Haupt- oder Zweitwohnsitz auf Ibiza mit hoher Lebensqualität zu jeder Jahreszeit suchen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.
ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Die Villa befindet sich in der Wohngegend Ses Torres und bietet eine gute Anbindung an Jesús, Talamanca und Ibiza-Stadt. Auf dem Grundstück stehen private Parkmöglichkeiten für ein größeres und ein kleineres Fahrzeug zur Verfügung, die über ein elektrisches Einfahrtstor zugänglich sind. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Grundstück an der Straße. Zudem ist eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden. Der Eingangsbereich verfügt über eine verglaste Winterterrasse, die in den überdachten Eingangsbereich integriert ist.
AUFTEILUNG
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern, großzügigen Wohnbereichen, maßgefertigten Einbauschränken und sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien.
Das Erdgeschoss (91 m²) bildet mit seinem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück der Villa. Dieser geht fließend in die Küche und die angrenzenden Außenbereiche über. Die Küche ist mit einer großen zentralen Kochinsel, hochwertigen Elektrogeräten und einer großformatigen Porzellan-Arbeitsplatte ausgestattet. Großformatige Porzellanfliesen im Format 100 x 100 cm setzen sich vom Innenbereich bis auf die Terrassen fort und unterstreichen den harmonischen Übergang zwischen drinnen und draußen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Die Wohnbereiche öffnen sich direkt zu den Terrassen, der überdachten Veranda und dem Swimmingpool und schaffen so ein besonders angenehmes mediterranes Wohngefühl.
Das erste Obergeschoss (119 m²) ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Doppeldusche. Ein zweites Doppelzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad en suite, während sich das dritte Doppelzimmer und das Einzelzimmer ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Sämtliche Badezimmer der Villa sind vollständig gefliest und mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen von Noken by Porcelanosa ausgestattet.
Das Untergeschoss (97 m²) bietet zusätzliche Wohn-, Gäste- und Freizeitbereiche und umfasst ein zweites Wohnzimmer/Spielzimmer sowie zwei Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad en suite verfügt, und ein weiteres separates Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und ein eigener Heimkinosaal mit 14 Sitzplätzen und professionellem 7.1-Soundsystem sowie Technik- und Abstellräume.
AUSSENBEREICH
Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung der Innenräume gestaltet und umfassen großzügige Terrassenflächen, ein mediterran angelegter Garten und mehrere Chill-out-Bereiche rund um den privaten Swimmingpool. Der beheizbare Salzwasserpool verfügt über einen integrierten Whirlpool für fünf Personen und bietet damit ideale Voraussetzungen, um das Leben im Freien über einen Großteil des Jahres hinweg zu genießen. Die Dachterrasse wurde als zusätzlicher Wohn- und Unterhaltungsbereich konzipiert. Der großzügige Dachbereich verfügt über eine Außenküche und eine 25 m² große Pergola und bietet einen idealen Rahmen zum Sonnenbaden, Entspannen und geselligen Beisammensein. Von hier aus lässt sich besonders am Abend der Blick über die umliegende Hügellandschaft Ibizas genießen.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Villa verfügt über ein modernes aerothermisches Klimasystem mit Daikin VRV-Klimaanlage und Fußbodenheizung. Ergänzt wird dieses durch ein Siber-Luftaustauschsystem sowie eine integrierte Hausautomation. Elektrische Bedienelemente und Schalter von Gira in schwarzer Ausführung fügen sich harmonisch in die zeitgenössische Gestaltung der Immobilie ein. Ein integriertes Audiosystem erstreckt sich über das gesamte Haus und umfasst fünf separate Audiozonen im Innenbereich, darunter eine verdeckt installierte Sonance-Anlage, sowie zwei weitere Audiozonen im Außenbereich. Photovoltaikmodule mit einer angegebenen Leistung von 6,4 kW tragen zusätzlich zur Energieeffizienz der Villa bei. Eine schnelle Internet- und WLAN-Verbindung ist dank Glasfaseranschluss im gesamten Haus gewährleistet. Die Immobilie ist an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen.
Für die Sicherheit sorgen rund um die Uhr eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung. Minimalistische schwarze Aluminiumprofile von Cortizo, Sicherheitsverglasung mit Sonnenschutz sowie Sicherheitsrollläden an den Schiebefenstern bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre, ohne den klaren, modernen architektonischen Charakter der Villa zu beeinträchtigen.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Dank ihrer Südausrichtung genießt die Villa eine besonders vorteilhafte Lage in Ses Torres, einem etablierten und gefragten Wohngebiet direkt angrenzend an das Dorf Jesús und nur wenige Minuten vom Strand von Talamanca entfernt. Auch der Strand S'Estanyol ist in etwa fünf Minuten erreichbar. Ibiza-Stadt liegt weniger als zehn Fahrminuten entfernt, Marina Botafoch ist in rund acht Minuten erreichbar. Zum Flughafen von Ibiza benötigt man etwa 15 bis 20 Minuten, zum Golfplatz ebenfalls rund 15 Minuten. Die Lage verbindet die Nähe zu Restaurants, Geschäften und den wichtigsten Annehmlichkeiten des täglichen Lebens mit einem zunehmend familienfreundlichen Wohnumfeld. Ses Torres verfügt zudem über eine neu angelegte Sportanlage mit Padelplätzen sowie einen neuen Kinderspielplatz. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote für Kinder befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Auf der Erdgeschossebene richtet sich der Blick auf den privaten Pool und den angelegten Garten der Villa. Von der Dachterrasse eröffnet sich hingegen ein schöner Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft Ibizas, die insbesondere in den Abendstunden eine reizvolle Kulisse bietet.
IDEAL FÜR
„Villa Amber" eignet sich ideal für internationale Käufer, die eine moderne Residenz auf Ibiza suchen und dabei Wert auf Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und vielseitige Lifestyle-Annehmlichkeiten legen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen der Insel verzichten zu wollen. Mit sechs Schlafzimmern, großzügigen privaten Freizeitbereichen und der Nähe zu Schulen, familienfreundlichen Einrichtungen, Stränden, Jesús und Ibiza-Stadt ist die Villa besonders attraktiv für Familien, die einen komfortablen Haupt- oder Zweitwohnsitz auf Ibiza mit hoher Lebensqualität zu jeder Jahreszeit suchen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.
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ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ
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EXTERIEUR
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TECHNISCHE AUSSTATTUNG
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LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
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BITTE BEACHTEN: Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD). Käufer sollten diese Steuern bei der Kalkulation der Gesamtkosten des Erwerbs berücksichtigen. Es wird empfohlen, einen Steuerberater oder rechtlichen Vertreter zu konsultieren, um eine genaue Aufschlüsselung der anfallenden Abgaben zu erhalten und die vollständige Einhaltung der geltenden Steuervorschriften sicherzustellen.
IDEAL FÜR
"Villa Nova One" ist ideal für internationale Käufer, die ein neu gebautes, zeitgenössisches Zuhause innerhalb einer sicherheitsüberwachten, privaten Wohnanlage suchen. Ihre Konfiguration mit fünf Doppelschlafzimmer, die großzügigen Wohnbereiche mit fließenden Übergängen zwischen Innen und Außen sowie das individuell gestaltbare, offene Kellergeschoss machen sie besonders geeignet für Käufer, die eine großzügige Ganzjahresresidenz auf Ibiza suchen, das durch die eigene Auswahl an Möbeln und eine persönliche Innenraumgestaltung individuell geprägt werden kann und gleichzeitig einen bequemen Zugang zu Ibiza-Stadt, Marina Botafoch, dem Golfplatz und den nahegelegenen Stränden bietet.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Besichtigungen an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [[email protected]](mailto:[email protected]) oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen ausschließlich zur Orientierung und wurden den Quellen entnommen, die der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung standen. Ihre Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, weshalb empfohlen wird, sämtliche Angaben zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.
Ref: 7861
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3.500.000 €
Villa Athena
„Villa Athena", jetzt zum Verkauf bei Prestige Properties, befindet sich in einer ruhigen Gegend der privaten Wohnanlage Roca Llisa, in der Nähe des Golfplatzes von Ibiza und nicht weit von den Städten Santa Eulalia und Ibiza-Stadt entfernt. Der Bau der luxuriösen 3-Schlafzimmer-Villa wird 2024 beginnen und die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Neben der hervorragenden Lage und dem wunderschönen Meerblick wird die Villa von einem preisgekrönten Architektur- und Designstudio entworfen und wird fünf weitere ähnlich gestaltete Villen als Nachbarn haben.
ZUGANG, PARKEN UND EINGANG
Von Ibiza-Stadt benötigt man etwa 15 Minuten mit dem Auto zur „Villa Athena". Bei Ankunft auf dem Grundstück gibt es eine Doppelgarage von ca. 72 m², um in die Villa zu gelangen. Von diesem Parkplatz aus kann ein Aufzug zu den Ebenen des Hauswirtschaftsraums, der Schlafzimmer oder des Wohnzimmers führen. Das Grundstück von ca. 691 m² ist komplett eingezäunt.
EBENE 0
Auf dieser Ebene befindet sich der Hauswirtschafts-/Abstellraum mit einer Fläche von etwa 74 m².
EBENE 1
Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Flur und eine Treppe zur Ebene des Wohnzimmers mit einer gesamten Innenfläche von etwa 88 m². Es gibt 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und am Ende des Flurs ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle 3 Schlafzimmer bieten wunderschöne Ausblicke und direkten Zugang zur vorgelagerten Terrasse.
EBENE 2
Diese Etage ist dem Tagesbereich gewidmet und verfügt über eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Eine Seite bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer oder den Wald, und die andere Seite blickt auf den geschützten Patio/Außen-Essbereich, der zum erhöhten Pool führt. Beide Terrassen sind direkt mit dem Wohnbereich verbunden und können leicht als Erweiterung des Innenwohnraums genutzt werden, was diesen Bereich ideal für die Bewirtung von Freunden und Familie macht. Auf derselben Etage befindet sich auch das Gästebad und die Treppe zu den Schlafzimmern.
AUSSENBEREICH/GARTEN
Das Grundstück befindet sich an einem Hang und hat nicht viel Gartenfläche, sodass der Pflegeaufwand minimal ist. Die Wohn- und Schlafebenen verfügen alle über eigene Terrassen.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Das Anwesen wird mit Strom aus dem öffentlichen Netz versorgt. Das Wasser stammt vom privaten Anbieter der Wohnanlage. Eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) und eine Fußbodenheizung werden von einem Aerothermiesystem betrieben, um im Winter zu heizen, im Sommer zu kühlen und das ganze Jahr über warmes Wasser bereitzustellen, indem die Umgebungsenergie aus der Luft durch einen thermodynamischen Kreislauf gewonnen wird. Der Anschluss an das Glasfaser-Internet ist in Roca Llisa ebenfalls gewährleistet.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Die Villa befindet sich an der Ostküste der Insel Ibiza, in der privaten Wohnanlage Roca Llisa. Die Ausrichtung des Hauses ist Ost/Nordost. Der Blick vom Haus erstreckt sich über die grünen Hügel und das Mittelmeer.
PREISGESTALTUNG
Die Villa Athena steht für 3.500.000 € zzgl. MwSt. (10 %) zum Verkauf. Zusätzlich zur Mehrwertsteuer fällt auch die Stempelsteuer an, die etwa 2 % beträgt. Die gesamten Steuern, rund 12 % des Verkaufspreises, sind vergleichbar mit den Steuern (ITP), die beim Kauf einer gebrauchten Villa in einer ähnlichen Preisklasse anfallen würden.
IDEAL FÜR
Die Villa ist ideal für diejenigen, die eine schöne, moderne, neu gebaute Designer-Villa mit Meerblick suchen, deren Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist. Die private und abgeschlossene Wohnanlage bietet viel Sicherheit. Golfspieler könnten besonders interessiert sein, da der Golfplatz nur 5 Autominuten entfernt ist.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen anzufordern: telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen gewonnen. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.
Ref: 7856
Mehr Info
Exklusiv
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2.275.000 €
Casa Felicidad
Casa Felicidad, exklusiv zum Verkauf bei Prestige Properties, ist ein wunderschön renoviertes Vier-Schlafzimmer-Haus in Cala Llonga, nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants und Supermarkt entfernt. Die Immobilie genießt eine ruhige Lage mit Blick auf das umliegende grüne Tal und bietet einen privaten Swimmingpool sowie das Potenzial, um 206 m² über drei Etagen zu erweitern.
ZUGANG, EINGANG & PARKEN
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Cala Llonga, ohne Durchgangsverkehr außer den Anliegern, was eine ruhige und private Atmosphäre schafft. Hinter dem Haus gibt es Platz für mehrere Autos innerhalb des Tores. Die Lage ist besonders praktisch, um das Meer und die umliegende Gegend zu genießen.
AUFTEILUNG
Das Haus wurde in einem geschmackvollen Stil mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und kombiniert einen gemütlichen Charakter mit einem komfortablen und zeitgemäßen Ambiente.
Beim Betreten der Immobilie befindet sich eine helle Küche mit Frühstücksbereich, zusammen mit einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Eine Ebene darüber gibt es ein gemütliches Fernsehzimmer, das einen bequemen und heimeligen Raum zum Entspannen bietet. Die Schlafzimmer befinden sich auf der unteren Ebene und bieten Privatsphäre und Abgrenzung von den Hauptwohnbereichen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
AUSSENBEREICH
Casa Felicidad bietet mehrere Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, die ruhige Umgebung und die schönen grünen Ausblicke optimal zu nutzen. Eine Terrasse direkt von der Küche bietet den perfekten Rahmen für entspannte Mittagessen mit Blick auf das Tal. Der Hauptaußenbereich verfügt über einen großen privaten Swimmingpool, umgeben von reichlich Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen von Zeit mit Familie und Freunden. Neben dem Pool bietet ein überdachter Bereich eine komfortable Umgebung für Mahlzeiten im Freien und die Bewirtung größerer Gruppen. Dieser Bereich bietet auch den idealen Standort für die genehmigte Erweiterung der Immobilie.
AUSSTATTUNG
Es gibt einen Anschluss an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung. In der Küche finden wir ein Enthärtungssystem, das Trinkwasser aus dem Hahn liefert.
Ein großer Vorteil ist, dass das Grundstück ein erhebliches Erweiterungspotenzial bietet; es können etwa 206 m² zusätzlich über drei Etagen gebaut werden.
AUSRICHTUNG, LAGE UND AUSSICHTEN
Casa Felicidad befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Cala Llonga, im Osten der Insel, nur 5 Autominuten von Santa Eulalia entfernt. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet, aber da es sich im Osten befindet, gibt es auch morgens bereits natürliches Licht. Die Immobilie genießt einen angenehmen Blick über das umliegende grüne Tal, ist in der Nähe des Strandes und in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Gegend, wie Restaurants, Bars und Supermarkt.
IDEAL FÜR
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein vollständig renoviertes Zuhause in ruhiger Lage nahe dem Meer suchen, mit der Möglichkeit zur Erweiterung und somit weiterer Personalisierung des Hauses, um den eigenen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Besichtigungen an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den dem Makler zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.
Ref: 7854
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