Gelegen in San Rafael, San Antonio Abad, wurde dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1803 zwischen 2024 und 2025 komplett restauriert und verbindet die traditionelle Seele Ibizas mit hochwertigen Oberflächen. Mit 7 Schlafzimmern auf über 440 m² bebauter Fläche verteilt es sich auf ein Haupthaus und zwei Gästehäuser. Umgeben von 57.000 m² Naturgelände bietet es totale Privatsphäre und Blick auf die ländliche Umgebung. Ein Pool, Hammam, Weinkeller, Gärten vervollständigen diese schlüsselfertige Immobilie.
EINGANG, ZUGANG UND PARKPLATZ
Das Anwesen ist über einen charmanten privaten Waldweg zugänglich, der Ruhe und Abgeschiedenheit garantiert. Es bietet ausreichend privaten Parkraum für mehrere Fahrzeuge, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Der Haupteingang bewahrt eine restaurierte antike Tür, die den Eintritt in eine authentische Atmosphäre gewährt.
AUFTEILUNG
Haupthaus
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bewahrt die ibizenkische Essenz mit traditionellen architektonischen Elementen und modernen Akzenten.
• Erdgeschoss: Ein geräumiges und helles zentrales Wohnzimmer, das als Herz des Hauses fungiert, wird von einem exklusiv gestalteten Kamin dominiert, umgeben von einem integrierten Lounge-Sofa. Die offene, voll möblierte und ausgestattete Küche verbindet sich fließend mit dem Wohnbereich und schafft einen idealen Ort für soziales und familiäres Leben. Auf dieser Etage befindet sich auch ein unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, perfekt für Gäste oder den täglichen Gebrauch.
• Obergeschoss: Eine elegante Treppe führt in den oberen Ruhebereich, wo sich ein TV-Raum für Entspannungsmomente, ein gemütliches Büro mit Gästetoilette, zwei Schlafzimmer mit Bad en suite (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) sowie die beeindruckende Hauptsuite befinden, die ein großes Ankleidezimmer, ein komplettes Bad und eine private überdachte Terrasse mit entspannendem Blick auf die natürliche Umgebung umfasst.
Gästehäuser
Strategisch getrennt, um maximale Privatsphäre zu bieten, wurden die beiden Gästehäuser als kleine Luxusrefugien innerhalb des Anwesens konzipiert:
• Gästehaus 1: Verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine private Terrasse, ideal zum Frühstücken im Freien oder für entspannende Nachmittage.
• Gästehaus 2: Verfügt über ein Schlafzimmer mit komplettem Bad und eine gemütliche private Terrasse, perfekt für Gäste oder Personal.
Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die intelligent verteilt sind, um Unabhängigkeit und Komfort für die Bewohner zu bieten. Das Anwesen umfasst auch zwei geräumige Wohnzimmer, ideal für Unterhaltung, und eine professionell ausgestattete Außenküche, perfekt für Veranstaltungen und das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit.
AUSSENBEREICH
Die Gärten sind mit reifen Olivenbäumen, Obstbäumen und Rasen mit automatischer Bewässerung gestaltet. Der 48 m² große Pool mit Solarium fügt sich in eine mediterrane Oase ein. Es gibt zwei versteckte Buchten innerhalb des Anwesens, mehrere Terrassen und natürliche Plattformen, ideal für Yoga, Entspannung oder Gärten. Alte Steinmauern begrenzen das Gelände auf verschiedenen Ebenen.
AUSSTATTUNG
Das Anwesen verfügt über Fußbodenheizung in den Gemeinschaftsbereichen, Bädern und Hammam sowie über Klimaanlage in allen Zimmern. Es gibt eine Glasfaserinstallation für WLAN, Strom wird von Endesa geliefert, und es gibt zwei private Brunnen (mit Infrastruktur für die Anbindung an Aqualia). Außerdem sind ein kleines Waschhaus und ein Technikraum vorhanden.
LAGE, AUSRICHTUNG UND AUSSICHT
Nur 8 Minuten von der Stadt Ibiza, 15 Minuten vom Flughafen und 10 Minuten von bekannten Stränden entfernt, bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Lage: abgeschieden, aber zugänglich. Vollständig auf Privatsphäre und den Genuss der natürlichen Umgebung ausgerichtet, ist es von einheimischer Vegetation und alten Steinmauern umgeben. Der Blick öffnet sich auf das Land mit einer Atmosphäre der absoluten Ruhe.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin, um es zu besichtigen. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch oder weitere Informationen telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an
[email protected] oder durch Ausfüllen des folgenden Kontaktformulars anzufordern.
