Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Cala Vadella

„Ses Terrasses" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar – nur wenige Schritte vom Sandstrand der Cala Vadella entfernt. Das Anwesen besteht aus zwei angrenzenden Grundstücken, von denen eines derzeit als Restaurant und das andere als privater Wohnsitz genutzt wird. Diese vielseitige Immobilie bietet einzigartiges Potenzial für eine Wohn- oder Gewerbeentwicklung oder für die vollständige Umwandlung in eine luxuriöse Küstenvilla. Dank der außergewöhnlichen Strandnähe und der bestehenden Infrastruktur ist das Anwesen besonders attraktiv für alle, die ein multifunktionales Objekt mit dem authentischen Charme Ibizas suchen. ZUFAHRT, EINGANG UND PARKPLATZ Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Zugänge: einen direkt vom Strand und einen weiteren von der oberen Straße. Diese Anordnung ermöglicht Flexibilität und Privatsphäre, ideal für Wohn-, Gewerbe- oder Mischzwecke. Unterhalb des Hauptgebäudes befindet sich ein überdachter Parkplatz mit bequemem Zugang sowohl zur Hauptresidenz als auch zum separaten Studio. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück einen eigenen Bereich mit privatem Zugang, der sich ideal als Gäste- oder Kundenparkplatz für das Restaurant eignet. AUFTEILUNG Das Anwesen umfasst zwei angrenzende Grundstücke. Das Hauptgebäude ist in zwei unabhängige Apartments unterteilt, die jeweils über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine kleine Küche und einen Wohnbereich verfügen. Darunter befinden sich die Garage und ein angrenzendes Studio, die zusätzlichen Wohnraum bieten – ideal für Gäste, Personal oder kreative Nutzung. Ein weiteres zweistöckiges Haus umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und eine Außenterrasse. Auf dem kleineren Grundstück befindet sich das derzeit betriebene Restaurant mit offenem Grundriss, das flexibel für den gewerblichen Betrieb oder den Umbau in zusätzlichen Wohnraum genutzt werden kann. AUSSENBEREICH Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 3.800 m² und bietet weitläufige Außenbereiche, die sich ideal für gestaltete Gärten, schattige Chill-out-Zonen und Essbereiche im Freien eignen. Mit direktem Fußweg zum Strand ist das Grundstück perfekt auf den mediterranen Lebensstil abgestimmt. Die bestehende Restaurantterrasse bietet zudem hervorragendes Potenzial, um in einen eleganten Unterhaltungsbereich im Freien oder eine erhöhte Sonnenterrasse umgewandelt zu werden. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Anwesen ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Anschlüsse, was eine flexible Verwaltung und Wartung ermöglicht. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG In der renommierten Bucht von Cala Vadella an der ruhigen Westküste Ibizas gelegen, befindet sich das Anwesen nur wenige Schritte vom Strand sowie von Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt. Diese charmante Gegend ist bekannt für ihre entspannte, familienfreundliche Atmosphäre und ihre spektakulären Sonnenuntergänge. Dank der reinen Westausrichtung ist die Immobilie perfekt positioniert, um das goldene Nachmittagslicht Ibizas und den freien Blick auf den Horizont, eingerahmt von Pinien, zu genießen. IDEAL FÜR „Ses Terrasses" ist ideal für visionäre Käuferinnen und Käufer, die ein einzigartiges Anwesen mit doppeltem Nutzungspotenzial suchen – sei es zur Führung eines Unternehmens oder zur Schaffung einer maßgeschneiderten Privatresidenz. Ob als Familienhaus, Hospitality-Projekt oder exklusives Refugium am Meer – Lage und Aufteilung bieten zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Virtuelle Besichtigungen sind auf Anfrage verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55 oder per E-Mail an [email protected]

VILLA-HIGHLIGHTS • Westküstenlage oberhalb von Cala Vadella – perfekte Sonnenuntergänge und Strandtage • Bohemisches, naturinspiriertes Interieur mit Stein- und Holzelementen für entspanntes Inselambiente • Privater Pool (optional beheizbar) mit Kindersicherung, Hängematten und großzügigem Sonnendeck • Leben im Freien: Außenküche mit Bar, Gasgrill und schattiger Essbereich für gesellige Abende • Persönlicher Prestige-Concierge-Service für maßgeschneiderte Restaurant-, Wellness- und Bootserlebnisse ÜBERSICHT Hoch über Cala Vadella gelegen, verbindet Casa Lumina ruhige Meerblicke mit einem schicken Boho-Stil – ideal für Familien und Freund*innen, die einen entspannten Rückzugsort im Westen Ibizas suchen. Tagsüber schwimmen oder schnorcheln Sie in Cala Vadella, unternehmen Spaziergänge bei Sonnenuntergang nach Cala Conta oder genießen die legendäre Aussicht auf Es Vedrà in Cala d’Hort; Kulturfans zieht es in die UNESCO-Altstadt Dalt Vila von Ibiza-Stadt. DESIGN & INNENEINRICHTUNG Kürzlich von einem kreativen Team renoviert, kombiniert die Villa sanfte Beigetöne und erdige Nuancen mit Natursteinwänden und warmem Holz – ein harmonisches, naturnahes Ambiente. Der Wohnbereich bietet eine gemütliche Sofaecke, Smart-TV und Bluetooth-Soundbar, während der Esstisch Platz für acht Personen bietet. Voll ausgestattete Küche, Glasfaser-Internet und Klimaanlage in allen Räumen sorgen für Komfort; Solarenergie unterstreicht den nachhaltigen Charakter. TERRASSEN & AUSSENBEREICHE Die Poolterrasse ist ideal für entspannte Vormittage und lange Nachmittage. Sie bietet flache und tiefe Bereiche sowie einen Kinderalarm und kann in der Nebensaison beheizt werden. Vier Einzelliegen, zwei Doppelliegen und Sonnenschirme laden zum Relaxen ein. Eine Außendusche, schattige Pergola mit Bar und Grillbereich schaffen die perfekte Kulisse für Cocktails und Abendessen. Mehrere Terrassen und Hängematten bieten Raum für Siestas und Sternenhimmel. Elektrisches Tor und Parkplätze für 3–4 Autos sorgen für Sicherheit. SCHLAFRÄUME & RAUMGESTALTUNG Drei ruhige Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für bis zu sechs Gäste – ideal für Familien oder Freund*innen: • Hauptsuite (1. Etage): Kingsize-Bett, Arbeitsplatz, Bad mit Dusche & Badewanne, separates WC, Meerblick & private Terrasse (Platz für Babybett) • Gästezimmer 1: 2 Einzelbetten oder 1 Doppelbett, Verdunkelungsvorhänge & Stauraum • Gästezimmer 2: 2 Einzelbetten oder 1 Doppelbett, Verdunkelungsvorhänge & Stauraum Alle Bäder wurden renoviert und verfügen über Dusche, Waschbecken, WC & Haartrockner. Klimatisierung per A/C (warm/kalt) und Wandheizung. SERVICE & EXTRAS Inklusive: wöchentliche Reinigung & Wäschewechsel, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner & Bügeleisen, Zugang über elektrisches Tor. Auf Anfrage: Poolheizung, Privatkoch, tägliche Reinigung, Wellness, Yoga, Personal Trainer, Transfers & Yachtcharter nach Formentera. Weitere Services können über den Prestige Concierge arrangiert werden. LAGE & ENTFERNUNGEN Oberhalb von Cala Vadella an Ibizas begehrter Westküste – nahe Buchten, Wanderwegen und legendären Sonnenuntergängen. Highlights in der Umgebung: Cala Conta mit magischen Sonnenuntergängen, Cala d’Hort mit Es-Vedrà-Blick und das historische Dalt Vila in Ibiza-Stadt. • Flughafen – 24 Min. • Ibiza-Stadt – 28 Min. • Sant Josep – 15 Min. • Cala Vadella – 5 Min. • Cala Carbó – 13 Min. • Cala Conta – 16 Min. • Cala d’Hort – leicht erreichbar • Cala Jondal – 27 Min. Erleben Sie Ibiza und Formentera mit Prestige – jenseits des Gewöhnlichen!