Villa Bonita

Diese spektakuläre Luxusvilla, komplett neu möbliert, befindet sich in einer privilegierten Lage direkt am Meer in der Nähe des malerischen Dorfes San Carlos, in der Gemeinde Santa Eulalia. Mit Panoramablick auf die Bucht von Cala Nova und die Insel Formentera bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis, mit viel Platz, Komfort und einem Design, das es Ihnen ermöglicht, die natürliche Umgebung von jedem Punkt des Hauses zu genießen. Mit einer Wohnfläche von 571,41 m², verteilt auf das Haupthaus und eine Nebenwohnung, ist diese Villa ein idealer Rückzugsort für alle, die Luxus und Exklusivität auf der Insel Ibiza suchen. EINGANG, ZUGANG UND PARKPLATZ Die Villa hat einen Eingang, der zu einem bezaubernden, landschaftlich gestalteten Innenhof führt, der mit typischen Pflanzen der Insel und einem Fischteich dekoriert ist, der eine ruhige Atmosphäre schafft. Hier befindet sich auch ein überdachter Essbereich im Freien. Von hier aus hat man Zugang sowohl zum Haupthaus als auch zu den weiteren Bereichen des Grundstücks. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine 30 m² große Garage mit direktem Zugang zum Innenhof, in der man bequem und ungestört Fahrzeuge abstellen kann. VERTEILUNG Das Haupthaus ist auf zwei Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle, die zu einem eleganten Wohnzimmer mit Kaminbereich, einem Esszimmer und einer modernen offenen Küche führt. Von diesem Bereich aus hat man Zugang zu der großen überdachten Terrasse und dem Poolbereich. Im Obergeschoss befindet sich das majestätische Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse und atemberaubendem Meerblick, ein geräumiges Hauptbadezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer. Über den zentralen Innenhof gelangt man zu einer Nebenwohnung, die über eine Küche, ein Bad, ein separates WC und zwei Schlafzimmer verfügt, eines davon mit direktem Zugang zum Pool. Gegenüber dieser Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und überdachten Terrassen. AUSSENBEREICH Das Äußere der Villa ist sorgfältig gestaltet, mit mehreren teilweise überdachten Terrassen und einem schön angelegten Garten, der den Poolbereich einrahmt. Der Swimmingpool ist eine der Hauptattraktionen, mit einer Länge von 25 Metern und einer spektakulären Lage nur 30 Meter vom Meer entfernt, die ein einzigartiges Schwimmerlebnis mit ununterbrochener Aussicht bietet. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Außendusche für zusätzlichen Komfort. AUSSTATTUNG Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage, einer Öl-Zentralheizung für das Haus und den Pool, einer Waschanlage, einem 80 m² großen Keller mit Heizungsraum und Technikraum für den Pool sowie einer Außendusche ausgestattet. Diese Details sorgen dafür, dass die Villa das ganze Jahr über in maximalem Komfort genossen werden kann. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Diese Villa befindet sich in San Carlos, einem kleinen, aber emblematischen Dorf nördlich von Santa Eulalia, das für sein Hippie-Erbe der 60er und 70er Jahre bekannt ist, und genießt eine einzigartige Lage direkt am Meer. Die Aussicht ist atemberaubend, mit Blick auf die Bucht von Cala Nova und die Insel Formentera, mit einer Ausrichtung, die natürliches Licht und Meerblick aus jedem Zimmer maximiert. IDEAL FÜR Diese Villa ist ideal für diejenigen, die eine Luxusimmobilie mit spektakulärem Meerblick, Privatsphäre und Komfort suchen. Ihre Lage in der Nähe von San Carlos macht sie zum perfekten Rückzugsort für Liebhaber der Natur, des entspannten Lebensstils auf Ibiza und für diejenigen, die sich eine Immobilie wünschen, die allen modernen Komfort in einer exklusiven Umgebung bietet. Perfekt, um als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus das ganze Jahr über genutzt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Bitte kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

"Villa Vista Azul" zum Verkauf mit Prestige Properties, ist eine wunderschön renovierte und sehr große Villa in der beliebten Urbanisation von Can Furnet, ganz in der Nähe von Ibiza-Stadt, nach Süden ausgerichtet und mit herrlichem Blick auf die Altstadt und das Meer. AUFTEILUNG Die 2-stöckige Villa hat auf der Hauptebene einen sehr geräumigen Ess- und Wohnbereich, eine halboffene Küche, ein Gästebad, 2 Hauptschlafzimmer mit Bad ensuite und 2 Gästeschlafzimmer, beide mit Bad ensuite. Alle Schlafzimmer haben einen fantastischen Blick auf das Meer, den Wald oder die Altstadt. Die untere Ebene bringt uns zu den restlichen Gästeschlafzimmern (3 weitere) und 3 Räumen, deren Nutzung Sie noch wählen können, diese können Kinoräume, ein Fitnessstudio, ein Spa, ein Musikstudio, etc. sein. Oben auf dem Haupthebel haben wir eine 122 m2 große Garage und eine Dachterrasse mit dem atemberaubendsten Blick auf die Altstadt, den man sich vorstellen kann. EXTERIORS Auf der Ebene des Wohnzimmers haben wir eine sehr private große Terrasse, teilweise überdacht, mit einem großen Swimmingpool und einem Essbereich im Freien. Die Aussicht vom Pool ist einfach atemberaubend und sowohl im Sommer als auch im Winter haben Sie den ganzen Tag Sonne auf der Terrasse. AUSSTATTUNG Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage, Brunnenwasser aus der Urbanisation, Stromanschluss, einem Kamin und einer Klimaanlage ausgestattet. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Ganz oben in der privaten Urbanisation Can Furnet gelegen und nach Süden ausgerichtet, bietet diese 600 m2 große Villa die schönsten und beeindruckendsten Ausblicke auf die Altstadt und das Meer. IDEAL FÜR Wenn Sie auf der Suche nach einer renovierten Immobilie mit atemberaubendem Blick in einer gesicherten und bewachten Wohnanlage in der Nähe von Ibiza-Stadt sind, könnte dies die Immobilie sein, die Sie suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

"Villa Nadia", zum Verkauf bei Prestige Properties, ist eine prächtige moderne Neubauvilla, die sich in der exklusiven Wohnanlage "Roca Llisa" befindet, direkt am einzigen Golfplatz der Insel. Auf einem schönen Grundstück von 1400m2 und ca. 490m2 Wohnfläche, ist das Anwesen auf 2 Etagen plus ein Untergeschoss aufgeteilt. Neben sehr großzügigen Volumina und einzigartigen Designs, die traditionelle Materialien respektieren, können Sie auch hochwertige Oberflächen und Installationen erwarten.

ZUGANG UND PARKPLATZ
Die Wohnsiedlung von Roca Llisa ist durch eine Schranke und einen 24-Stunden-Wachdienst zugänglich. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine gepflasterte Straße und wird durch ein elektrisches Tor betreten, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Bei der Einfahrt gibt es einen Außenparkplatz für 2 Autos und da die Straße eine Sackgasse ist, gibt es immer viele Parkplätze im Freien.

VERTEILUNG
Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1.400m2 und hat eine bebaute Gesamtfläche von ca. 490m2, die sich auf 2 Etagen plus ein Untergeschoss verteilen. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 260,58 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen und voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich, der zu einer Terrasse mit einem Essbereich im Freien und einem herrlichen Garten führt, einer Waschküche und einem Gäste-WC. Außerdem befinden sich auf dieser Etage das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf eine private Terrasse. Auf der ersten Etage von 69,88m2 befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine große Terrasse mit Chill-out und direktem Blick auf den Golfplatz.
Die Villa hat auch einen Keller von 58,35m2 mit den technischen Räumen. Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Raum von 81m2, ideal für die Schaffung eines Raumes wie ein Kino, oder gym.

EXTERIOR
Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und bietet viel Privatsphäre. Es verfügt über einen charmanten und sorgfältig gepflegten Garten mit einem automatischen Bewässerungssystem, einem Grill und einer Außenküche, schattigen Essplätzen und einer Toilette. Es hat auch einen großen 80m2 Swimmingpool mit Salz und 2 verschiedenen Tiefen, umgeben von einer Terrasse mit Sonnenliegen perfekt zum Sonnenbaden und mehrere Bereiche mit überdachten und nicht überdachten Terrassen zum Chillen und Entspannen.

AUSSTATTUNG
Treten Sie ein in diese außergewöhnliche moderne Residenz, die Komfort, Stil und fortschrittliche Technologie verkörpert. Entworfen, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu befriedigen, bietet dieses Haus eine nahtlose Mischung aus Luxus und Funktionalität.

Fußbodenheizung und Fußbodenbelag:
Erleben Sie unvergleichliche Wärme und Komfort mit der Fußbodenheizung, die durch ein effizientes Warmwassersystem mit Anschluss an einen Bomba Calor betrieben wird. Das Erdgeschoss ist mit atemberaubenden Travertinsteinböden ausgestattet, während im Treppenhaus und in den oberen Stockwerken elegante Eichenböden verlegt sind. Massive Eichentüren, einschließlich der hohen Küchentüren, verleihen dem gesamten Haus einen Hauch von zeitloser Raffinesse.

Integrierte Klimatisierung:
Mit der integrierten Klimaanlage bleibt es das ganze Jahr über kühl und komfortabel. Kanalisierte Lüftungsöffnungen und zonierte digitale Steuerungen im ganzen Haus sorgen für eine individuelle Klimakontrolle für jeden Raum.

Natürliches Licht und Belüftung:
Ein mechanisch zu öffnendes Oberlicht auf der linken Seite der Küche füllt den Raum mit natürlichem Licht und frischer Luft und verbessert das Ambiente und die Funktionalität der Küche.

Anspruchsvolles Soundsystem:
Das Haus ist mit einem hochmodernen Sonos-System ausgestattet, mit Lautsprechern in jedem Raum und im Außenbereich. Genießen Sie kristallklaren Sound mit 5 Paar Bowers & Wilkins Außenlautsprechern, die strategisch um die Pools, Terrassen und Innenhöfe platziert sind, und 8 Paar Blucube-Deckenlautsprechern in allen Schlafzimmern, Wohnbereichen und dem Hauptbad. Fünf Verstärker steuern verschiedene Zonen mit individuellen Lautsprecherkontrollen, die alle einfach über spezielle Apps verwaltet werden können.

Fortschrittliche Hausautomation:
Das KNX Hausautomationssystem bietet eine nahtlose Programmierung und Steuerung aller Beleuchtungs- und anderer Systeme. Sie können die Umgebung Ihres Hauses ganz einfach an Ihren Lebensstil anpassen und verwalten.

Verbesserte Sicherheit und Konnektivität:
Ein fortschrittliches Alarmsystem, das über eine App gesteuert werden kann, sorgt für Sicherheit und kann bei Bedarf um zusätzliche Kameras oder andere Sicherheitsfunktionen erweitert werden. Das Haus ist außerdem mit Highspeed-Internet, Domotik, doppelt verglasten Fenstern mit fortschrittlicher Schalldämmung und umfassenden Innen- und Außenbeleuchtungssystemen ausgestattet.

Komfort und Bequemlichkeit:
Alle Schlafzimmer, Wohn- und Küchenbereiche sind mit Ventilatoren ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Außenventilator verbessert das Esserlebnis im Freien und macht es perfekt für die Bewirtung von Gästen.

Versorgungseinrichtungen:
Die Immobilie ist vollständig mit Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen ausgestattet, so dass ein problemloses Wohnen gewährleistet ist.
LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG
Diese fantastische Immobilie befindet sich im Osten der Insel, zwischen Ibiza-Stadt und Santa Eulalia, in der sicheren und privaten Wohnanlage von Roca Llisa, in der ersten Reihe des Golfplatzes.
Die Gegend bietet einen kleinen intimen Strand namens Cala Olivera nur wenige Minuten entfernt mit einem sehr coolen Chiringuito, das im Sommer geöffnet ist, sowie andere Strände wie Cala Bonita und Talamanca und natürlich den großen Golfplatz. Das nächstgelegene Dorf ist Jesus, nur 10 Minuten Fahrt, mit allen Annehmlichkeiten und 15 Minuten Tauchgang in die pulsierende Ibiza-Stadt und 20 Minuten zum Flughafen. Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet, um die beste Sonneneinstrahlung zu erhalten und bietet einen Blick auf den Golfplatz und die Hügel.

IDEAL FÜR:
"Villa Nadia" bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Technologie und Komfort und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in jeder Hinsicht. Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.