Villa Hera
Neu gebaute moderne Villa mit Meerblick in geschlossener Urbanisation2.500.000 €
Ref: 7333
Haus
Roca Llisa
3
3
332m2
615m2
74m2
Eigenschaften
<15 Minuten nach Ibiza-Stadt<15 Minuten zum StrandAufzugBlick auf den SonnenaufgangBlick auf die LandschaftEingezäuntes GrundstückFriedliche GegendGarageGlasfaser-InternetHeizungKlimaanlageMeeresblickeNeue KonstruktionSwimmingpoolTerrasse
Die "Villa Hera", die jetzt bei Prestige Properties zum Verkauf steht, befindet sich in einer ruhigen Gegend der privaten Wohnanlage Roca Llisa, in der Nähe des Golfplatzes von Ibiza und nicht weit von den Städten Santa Eulalia und Ibiza-Stadt entfernt. Der Bau der Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern wird Ende 2024 beginnen und die Fertigstellung ist für Anfang des Jahres 2026.
Abgesehen von der ausgezeichneten Lage und dem herrlichen Meerblick wurde die Villa von einem preisgekrönten Architektur- und Designstudio entworfen und wird 5 weitere ähnlich gestaltete Villen als Nachbarn haben.
ZUFAHRT, PARKPLATZ UND EINGANG
Von Ibiza-Stadt aus fährt man etwa 15 Minuten bis zur "Villa Hera". Wenn Sie auf dem Grundstück ankommen, gibt es eine Doppelgarage von etwa 145m2, um die Villa zu betreten.
Von dieser Garage aus kann man mit einem Aufzug auf die Ebenen des Hauswirtschaftsraums, der Schlafzimmer oder des Wohnzimmers gelangen.
Das Grundstück von ca. 615 m2 ist komplett eingezäunt.
EBENE 0
Auf dieser Ebene befindet sich der Hauswirtschafts-/Abstellraum, der ca. 73m2 groß ist.
ETAGE 1
Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Flur und eine Treppe zum Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m2 und einer Terrasse von ca. 15 m2.
Es gibt 2 identische Schlafzimmer mit eigenem Bad und am Ende des Flurs haben wir 1 großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Alle Schlafzimmer haben einen schönen Blick und direkten Zugang zur Terrasse vor dem Haus.
ETAGE 2
Diese Etage ist dem Tagesbereich gewidmet, mit einer offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Auf der einen Seite hat man einen herrlichen Blick auf das Meer oder den Wald und auf der anderen Seite einen Blick auf die geschützte Terrasse/den Essbereich im Freien, der zum erhöhten Pool führt.
Beide Terrassen (25m2 und 35m2) sind direkt mit dem Wohnbereich verbunden und können problemlos als Erweiterung des Innenwohnraums genutzt werden, so dass die 110m2 Innen-/Außenwohnfläche perfekt für die Bewirtung von Freunden und Familie ist.
Auf dieser Etage finden wir auch das Gästebad und die Treppe zu den Schlafzimmern.
AUSSENBEREICH/GARTEN
Das Haus liegt an einem Hang und hat keinen großen Garten, so dass die Pflege minimal ist. Die Wohn- und Schlafzimmerebenen haben alle ihre eigenen Terrassen.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Immobilie wird mit Strom aus dem öffentlichen Netz versorgt. Das Wasser kommt vom privaten Versorger der Wohngemeinschaft. Eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) und eine Fußbodenheizung werden durch ein aerothermisches System betrieben, das im Winter heizt, im Sommer kühlt und das ganze Jahr über warmes Wasser liefert, indem es die in der Luft enthaltene Umgebungsenergie durch einen thermodynamischen Kreislauf extrahiert.
Der Anschluss an das Glasfaser-Internet ist in Roca Llisa ebenfalls gewährleistet.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Die Villa befindet sich an der Ostküste der Insel Ibiza, in der privaten Wohnanlage Roca Llisa. Die Ausrichtung des Hauses ist Ost/Nordost. Vom Haus aus hat man einen Blick auf die grünen Hügel und das Mittelmeer.
IDEAL FÜR
Die Villa ist ideal für diejenigen, die eine schöne, moderne, neu gebaute Designervilla mit Meerblick suchen. Die private und geschlossene Wohnanlage bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Für Golfer könnte die Tatsache interessant sein, dass der Golfplatz nur 5 Autominuten entfernt ist.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.
Abgesehen von der ausgezeichneten Lage und dem herrlichen Meerblick wurde die Villa von einem preisgekrönten Architektur- und Designstudio entworfen und wird 5 weitere ähnlich gestaltete Villen als Nachbarn haben.
ZUFAHRT, PARKPLATZ UND EINGANG
Von Ibiza-Stadt aus fährt man etwa 15 Minuten bis zur "Villa Hera". Wenn Sie auf dem Grundstück ankommen, gibt es eine Doppelgarage von etwa 145m2, um die Villa zu betreten.
Von dieser Garage aus kann man mit einem Aufzug auf die Ebenen des Hauswirtschaftsraums, der Schlafzimmer oder des Wohnzimmers gelangen.
Das Grundstück von ca. 615 m2 ist komplett eingezäunt.
EBENE 0
Auf dieser Ebene befindet sich der Hauswirtschafts-/Abstellraum, der ca. 73m2 groß ist.
ETAGE 1
Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Flur und eine Treppe zum Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m2 und einer Terrasse von ca. 15 m2.
Es gibt 2 identische Schlafzimmer mit eigenem Bad und am Ende des Flurs haben wir 1 großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Alle Schlafzimmer haben einen schönen Blick und direkten Zugang zur Terrasse vor dem Haus.
ETAGE 2
Diese Etage ist dem Tagesbereich gewidmet, mit einer offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Auf der einen Seite hat man einen herrlichen Blick auf das Meer oder den Wald und auf der anderen Seite einen Blick auf die geschützte Terrasse/den Essbereich im Freien, der zum erhöhten Pool führt.
Beide Terrassen (25m2 und 35m2) sind direkt mit dem Wohnbereich verbunden und können problemlos als Erweiterung des Innenwohnraums genutzt werden, so dass die 110m2 Innen-/Außenwohnfläche perfekt für die Bewirtung von Freunden und Familie ist.
Auf dieser Etage finden wir auch das Gästebad und die Treppe zu den Schlafzimmern.
AUSSENBEREICH/GARTEN
Das Haus liegt an einem Hang und hat keinen großen Garten, so dass die Pflege minimal ist. Die Wohn- und Schlafzimmerebenen haben alle ihre eigenen Terrassen.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Immobilie wird mit Strom aus dem öffentlichen Netz versorgt. Das Wasser kommt vom privaten Versorger der Wohngemeinschaft. Eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) und eine Fußbodenheizung werden durch ein aerothermisches System betrieben, das im Winter heizt, im Sommer kühlt und das ganze Jahr über warmes Wasser liefert, indem es die in der Luft enthaltene Umgebungsenergie durch einen thermodynamischen Kreislauf extrahiert.
Der Anschluss an das Glasfaser-Internet ist in Roca Llisa ebenfalls gewährleistet.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Die Villa befindet sich an der Ostküste der Insel Ibiza, in der privaten Wohnanlage Roca Llisa. Die Ausrichtung des Hauses ist Ost/Nordost. Vom Haus aus hat man einen Blick auf die grünen Hügel und das Mittelmeer.
IDEAL FÜR
Die Villa ist ideal für diejenigen, die eine schöne, moderne, neu gebaute Designervilla mit Meerblick suchen. Die private und geschlossene Wohnanlage bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Für Golfer könnte die Tatsache interessant sein, dass der Golfplatz nur 5 Autominuten entfernt ist.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.
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Der Verkäufer wartet derzeit auf die Baugenehmigung, um ein zweistöckiges Haus mit Swimmingpool zu bauen, das eine bebaute Gesamtfläche von 270 m2 bietet.
Bis zur Erteilung der Baugenehmigung besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück zu kaufen und das Haus selbst zu bauen. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
ZUGANG UND PARKPLATZ
Die Villa ist von der Straße aus zugänglich und hat einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück vorgesehen.
AUFTEILUNG
Die Villa ist in 2 Etagen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss haben wir einen sehr hellen und leuchtenden Raum von über 45m2 mit einer offenen Küche und sowohl Ess-und Wohnzimmer.
Wir haben auch 2 Schlafzimmer mit Badezimmern ensuite, ein Gästebad und eine Waschküche.
Diese Etage bietet auch Zugang zu 2 Terrassen und dem Poolbereich.
Im ersten Stock befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein drittes Schlafzimmer (insgesamt 5), das auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Außerdem gibt es hier auch eine weitere Terrasse von fast 30m2.
AUSSENBEREICH/GARTEN
Der Garten bietet 2 Terrassen, wovon 1 überdacht ist und die andere mit einer Holzstruktur überdacht werden könnte.
LAGE, ANSICHT UND AUSRICHTUNG
Das Anwesen befindet sich an der Ostküste der Insel, etwa 5 bis 10 Minuten zu Fuß von Cala Lenya entfernt. Es sind auch nur wenige Autominuten zum Dorf San Carlos, das unter anderem einen Hippie-Markt und Nachtclub (Las Dalias/Akasha), Supermärkte, eine Apotheke und mehrere Cafés und Restaurants bietet.
WICHTIGE INFORMATIONEN
Der Verkäufer wartet derzeit auf die Einreichung der Baugenehmigung, bitte kontaktieren Sie uns für eine aktualisierte Schätzung, wann diese eintreffen wird und für einen geschätzten Zeitpunkt, wann die Villa fertig sein wird. Im Moment gehen wir davon aus, dass die Villa bis Ende 2025 fertiggestellt sein wird.
IDEAL FÜR
Dieses Bauprojekt ist perfekt für Kunden, die es nicht eilig haben und sich eine völlig legale und neu gebaute Villa mit 5 Schlafzimmern und Pool für knapp unter 2.000.000€ sichern wollen.
Die Lage der Immobilie ist ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für ein Ferienhaus, mit lokalen Annehmlichkeiten in der Nähe und 2 Stränden vor der Haustür.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.
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ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ
Direkter Zugang von der Straße und Eingang durch den Haupteingang oder die Tiefgarage, mit Aufzug zum Penthouse. Jede Wohnung hat einen eigenen privaten Parkplatz.
AUFTEILUNG
Die Immobilie bietet eine geräumige Aufteilung mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, einer Terrasse und großzügigen Innenräumen.
(Die Innenaufteilung kann nach den Wünschen des Käufers angepasst werden).
AUSSENBEREICH
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Außerdem gibt es auf einem der Balkone einen schönen Swimmingpool, den man an Sommertagen genießen kann.
AUSSTATTUNG
Ausgestattet mit Wasser- und Stromanschluss und zentraler Klimaanlage.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Die Küche, das Bad und andere Materialien werden von Porcelanosa geliefert, um sicherzustellen, dass die höchsten Standards unserer Käufer erfüllt werden. Das Projekt wird bis Mitte 2025 abgeschlossen sein.
LAGE, AUSRICHTUNG UND ANSICHTEN
Im Zentrum von Jesus gelegen, mit Blick auf die Landschaft im hinteren Teil und die luxuriöse Urbanisation "Can Rimbau" im vorderen Teil, bietet das Penthouse eine privilegierte Lage und atemberaubende Ausblicke.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.
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ZUFAHRT UND PARKPLATZ
Die Villa befindet sich in einer einzigartigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Stadt entfernt und mit allen Annehmlichkeiten und Restaurants in der Nähe. Private Parkplätze für 2 Fahrzeuge und 2 Autos. Es hat einen privaten Parkplatz für 2 Fahrzeuge und einen großen Keller/Abstellraum.
AUFTEILUNG
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Vom Haupteingang aus gelangt man in die offene Küche mit Frühstücksbar und in ein geräumiges Wohnzimmer. Auf der gleichen Ebene gibt es ein Gästebad und ein Schlafzimmer en-suite.
Über die Innentreppe gelangt man in den Keller und die Garage, sowie zu allen Einrichtungen des Hauses.
In der ersten Etage befinden sich die 3 en-suite Schlafzimmer mit großen Terrassen in allen Zimmern, das Hauptschlafzimmer hat ein offenes Duschbad.
Schließlich, durch einige schöne Außentreppe, die uns auf die obere Terrasse führen, die viel Platz und einen schönen Meerblick hat.
AUSSENBEREICH
Der Eingang hat einen kleinen Garten mit Obstbäumen, und der ganze Hof ist begrünt. An der Vorderseite des Hauses gibt es eine große Terrasse auf verschiedenen Ebenen und einen Infinity-Pool.
AUSSTATTUNG
Das Haus verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss, eine zentrale Klimaanlage (warm und kalt) und eine Fußbodenheizung, sowie Regler in allen Räumen.
LAGE, AUSSICHTEN UND AUSRICHTUNG
Mit einer Südausrichtung erhält die Villa das ganze Jahr über viel Licht und bietet einen fantastischen Blick auf das Mittelmeer. Die zentrale, aber ruhige Lage der Villa ist ideal für einen ruhigen und friedlichen Standort.
Die zentrale und doch ruhige Lage ist ein großer Vorteil: Ibiza-Stadt ist nur 20 Minuten und der Flughafen 30 Minuten entfernt. Die nächstgelegenen Strände sind nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto entfernt.
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IDEAL FÜR
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, sicheren und neuen Villa sind, die nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Hafen und all seinen Restaurants entfernt ist, könnte dies die perfekte Immobilie für Sie sein.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Bitte kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.
Ref: 7423
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