Ab dem 9. November 2024 haben die Balearen mit dem Gesetz 3/2024 ein obligatorisches Register für Immobilienmakler eingeführt. Diese Regelung zielt darauf ab, unqualifizierte Anbieter zu bekämpfen, die Verbraucher zu schützen und die Professionalität auf dem Immobilienmarkt zu erhöhen.
Wichtigste Highlights:
- Obligatorische Registrierung: Alle Makler müssen offiziell im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen eingetragen sein, um legal im Bereich des Verkaufs, Kaufs und der Vermietung von Immobilien tätig zu sein. Verbraucher sollten die Legitimation der Makler überprüfen, indem sie deren Registrierungsnummer anfordern.
- Kampf gegen unregulierte Makler: Die Maßnahme zielt auf unregulierte Makler ab, die den Markt mit unrealistischen Preisen verzerren und nicht ausreichend qualifiziert sind. Damit wird ein seit langem bestehendes Problem auf Ibizas stark nachgefragtem Immobilienmarkt angegangen.
- Verbraucherschutz: Das Gesetz sorgt für sicherere Transaktionen, indem es garantiert, dass nur ausgebildete, zertifizierte Fachleute Kunden bei wichtigen finanziellen Entscheidungen wie dem Kauf einer Immobilie vertreten dürfen.
- Durchsetzung und Sanktionen: Das Gesetz sieht Strafen für die Nichteinhaltung von Vorschriften vor und fordert eine aktive Durchsetzung, um gegen unregulierte Praktiken vorzugehen. Branchenführer setzen sich auch für Regelungen auf nationaler Ebene ein, um die Einheitlichkeit in Spanien zu gewährleisten.
Dieser Schritt ist ein wichtiger Schritt in Richtung eines transparenteren, faireren und professionelleren Immobilienmarktes. Weitere Informationen finden Sie in dem vollständigen Artikel von Diario de Ibiza hier.
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