Ist 2025 ein guter Zeitpunkt, um eine Immobilie auf Ibiza zu kaufen?
Der Immobilienmarkt auf Ibiza zeigte 2024 eine bemerkenswerte Widerstandsfähigkeit und behauptete seinen Status als eines der robustesten und exklusivsten Immobilienziele Spaniens. Die Immobilienpreise auf der Weißen Insel erreichten im letzten Jahr Rekordhöhen, auch wenn das Transaktionsvolumen leicht zurückging.
Diese subtile Verschiebung lässt viele potenzielle Käufer fragen: Ist 2025 ein günstiger Zeitpunkt, um in Immobilien auf Ibiza zu investieren? In dieser aktualisierten Analyse betrachten wir die neuesten Verkaufstrends, Preisentwicklungen, Käuferprofile und Expertenprognosen, um festzustellen, ob die aktuellen Bedingungen 2025 zu einem guten Zeitpunkt machen, um ein Haus auf Ibiza zu kaufen.
Der allgemeine balearische und spanische Immobilienmarkt im letzten Jahrzehnt und 2025
Der Immobilienmarkt der Balearen und der breitere spanische Immobilienmarkt haben in den letzten zehn Jahren eine beeindruckende Widerstandsfähigkeit und ein anhaltendes Wachstum gezeigt. Nach Erreichen eines Nachkrisenhöchststands im Jahr 2017 blieben die Preise und Verkäufe relativ stabil und gingen nur leicht in den Jahren 2019-2020 inmitten größerer globaler Unsicherheiten zurück. Nach der Pandemie gab es einen erneuten Anstieg der Kaufaktivitäten, wobei 2021-2022 einen Boom bei Verkäufen und Preisbeschleunigung markierte.
Im Jahr 2024 begann sich der Markt jedoch neu zu kalibrieren. Das Verkaufsvolumen auf den Balearen ging um etwa 2,5 % zurück, während die Preise weiter stiegen, wobei die durchschnittlichen Hauspreise in der Region um 9,4 % im Jahresvergleich stiegen, der höchste Anstieg in ganz Spanien. Dies deutet auf einen Markt im Übergang hin: weniger hektisch als zuvor, aber immer noch robust. Experten deuten darauf hin, dass diese Verschiebung ein gesünderes und nachhaltigeres Tempo für 2025 ermöglicht.
Obwohl das Transaktionsvolumen zurückgegangen ist, bleibt die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere in gehobenen Gegenden wie Ibiza, hoch, angetrieben durch geringes Angebot, Lifestyle-Attraktivität und internationales Investitionsinteresse. Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen bietet 2025 ein ausgewogeneres Umfeld als in den letzten Jahren, in dem überlegte Entscheidungen und Marktbewusstsein echte Vorteile bieten können.
Ibizas Luxusimmobilienmarkt 2025 mit Prestige-Immobilien
Inmitten anhaltender geopolitischer und wirtschaftlicher Unsicherheit zeigt Ibizas Luxusimmobilienmarkt weiterhin beeindruckende Stärke. Als eines der begehrtesten Ziele Europas sieht Ibiza weiterhin eine starke Nachfrage von internationalen Käufern, die eine Lifestyle-Investition mit bewiesener Beständigkeit suchen.
Der Markt entwickelt sich in einem gemäßigteren Tempo, wobei die Werte weiter steigen und das Käuferinteresse stark bleibt. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter übersteigt jetzt 7.000 €, wobei erstklassige Luxusvillen in herausragenden Lagen weit über 10.000 € pro m² erzielen. Im Vergleich zu 2018 stellt dies ein Gesamtpreiswachstum von etwa 17 % dar, was sowohl die Exklusivität der Insel als auch die anhaltende Attraktivität ihres Immobilienmarktes widerspiegelt.
Während das Transaktionsvolumen 2024 im Vergleich zum Erholungsaufschwung von 2021-2022 leicht zurückging, bleibt der Markt stabil. Käufer sind anspruchsvoller geworden, und viele Verkäufer haben darauf reagiert, indem sie ihre Angebotspreise angepasst haben. Das Ergebnis ist eine Verschiebung zu einem ausgewogeneren Markt, mit mehr Raum für Verhandlungen und realistischeren Preisstrategien, die sich über den gesamten Markt hinweg entwickeln.
Unsere Verkaufsdaten von Prestige Properties Ibiza für 2024 ergaben:
Etwa 18 % der Käufer erwarben 2024 ein Erstwohnsitz, was Ibizas Wandel vom saisonalen Rückzugsort zum Hauptwohnsitz widerspiegelt.
Über 50 % der Käufe im Jahr 2024 waren Zweitwohnungen, was die Tradition der Insel als Urlaubsparadies für globale Käufer fortsetzt.
Die Käuferanfragen gingen jährlich um 17 % zurück, von 2.800 im Jahr 2023 auf 2.300 im Jahr 2024, was auf eine Normalisierung nach der Rekordnachfrage hindeutet.
Trotz dieser Verschiebungen floriert das Luxussegment weiterhin, insbesondere in exklusiven Lagen, wo die Knappheit des Angebots und starke Mietrenditen die Preise stützen. Unsere Spezialisten berichten, dass attraktive, wettbewerbsfähig preisgestaltete Häuser weiterhin schnell verkauft werden, wobei mehr als die Hälfte ihrer Angebote 2024 in weniger als drei Monaten abgeschlossen wurden.
Unsere Prognose für 2025: Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um eine Immobilie auf Ibiza zu kaufen?
Mit dem weiteren Fortschreiten des Jahres 2025 erscheint Ibizas Immobilienmarkt ausgewogener und reifer als in den letzten Jahren. Während sich die stark verkäuferorientierten Bedingungen von 2020 bis 2022 abgeschwächt haben, bleibt die Insel einer der stabilsten und attraktivsten Immobilienmärkte Europas, insbesondere für Lifestyle-Käufer und langfristige Investoren.
Aktuelle Trends deuten auf eine anhaltende Preisstabilität mit moderatem Wachstum hin, insbesondere im Prime-Segment. Experten erwarten einen Preisanstieg von fünf bis zehn Prozent für den Rest des Jahres 2025, unterstützt durch anhaltende internationale Nachfrage, extrem begrenztes Angebot und Ibizas anhaltende Lifestyle-Attraktivität.
Obwohl das Verkaufsvolumen leicht zurückgegangen ist, wird diese Neukalibrierung weithin als gesunde Korrektur angesehen, die es sowohl Käufern als auch Verkäufern ermöglicht, mit mehr Klarheit und Flexibilität wieder zueinander zu finden. Käufer sehen sich nicht mehr dem Wettbewerbsdruck der Vorjahre ausgesetzt, und Verkäufer, die ihre Immobilien realistisch bewerten, erzielen immer noch starke Ergebnisse.
Seine konstante Leistung im Laufe der Zeit hebt Ibiza weiterhin hervor. Selbst während breiterer wirtschaftlicher Abschwünge haben sich die Immobilienwerte der Insel stetig erholt und oft frühere Höchststände übertroffen. Für geduldige Kapitalanleger bietet dieses Muster die Gewissheit, dass vorübergehende Marktschwankungen den grundlegenden Wert Ibizas wahrscheinlich nicht beeinträchtigen werden.
Ob Sie für den Ruhestand planen, eine Zweitwohnung suchen oder eine Investition mit starkem Vermietungspotenzial anstreben, 2025 bietet eine überzeugende Gelegenheit. Käufer profitieren jetzt von größerer Verhandlungsmacht, einer breiteren Auswahl an Immobilien und einem Marktumfeld, das sich von nicht nachhaltiger Intensität entfernt hat. Gleichzeitig erhalten sie Zugang zu einem der begehrtesten Immobilienziele Europas.
Wie immer empfehlen wir, sich über aktuelle Marktentwicklungen auf dem Laufenden zu halten, mit sachkundigen lokalen Experten zusammenzuarbeiten und Ihre Entscheidungen an Ihren persönlichen Zielen und langfristigen strategischen Aussichten auszurichten. Mit der richtigen Vorbereitung könnte 2025 das ideale Jahr sein, um sich Ihren Platz auf Ibizas florierendem Immobilienmarkt zu sichern.
Wir würden uns freuen, Sie über das Immobilienpotenzial Ibizas zu informieren.
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Die Reise eines Prestige-Käufers: Treffen Sie Joanne und Martin Davison
Treffen Sie die Prestige-Kunden Joanne und Martin Davison!
Beide sind britische Staatsbürger und leben und arbeiten in London. Martin ist Finanzvorstand und Joanne arbeitet als Sporternährungsspezialistin. Im Jahr 2019 erwarben sie eine renovierte Finca im Zentrum der Insel, Can Coll, die sie nun mit ihren zwei Teenager-Kindern und ihrer Großfamilie teilen. Lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr über ihre persönliche Reise, um ihr Traumhaus auf Ibiza zu finden…
Erzählen Sie uns ein wenig über Ihre ersten Erfahrungen auf Ibiza…
Unsere erste Reise war eine wunderbar friedliche Erfahrung, was eine Überraschung war, da Ibiza als Partyort bekannt ist. Wir verliebten uns sofort in die schönen Strände, das atemberaubende türkisfarbene Wasser und die positive Energie, die wir spürten.
Was hat Sie dazu bewogen, eine Immobilie auf Ibiza zu kaufen?
Es erinnerte uns an Kalifornien mit seiner entspannten, internationalen Ausstrahlung und mit vielen Bäumen und Vegetation. Es verfügt über Restaurants und Strände von guter Qualität, und die ganze Insel ist leicht zugänglich.
Nach welcher Art von Eigentum haben Sie gesucht und warum?
Wir wollten eine renovierte Immobilie mit Charakter und in einer ländlichen Gegend, die zu unserer wachsenden Familie passen würde.
In welchen Punkten waren Sie zu Kompromissen bereit und wo haben Sie die Grenze gezogen?
Wir waren dem Standort und dem Alter des Anwesens gegenüber aufgeschlossen, wollten aber keinen Kompromiss eingehen, dass es Charakter und das allgemeine „Gefühl" des Hauses hat. Wir hatten einige Jahre zuvor eine Liste unserer „Must-haves" erstellt, und Inge von Prestige Properties arbeitete mit uns zusammen, um die am besten geeignete Lösung zu finden.
Erzählen Sie uns ein wenig über Ihre allgemeinen Erfahrungen bei der Wohnungssuche auf Ibiza.
Wir hatten mindestens zehn Jahre lang im Ausland nach einer neuen Heimat gesucht, aber als wir Ibiza besuchten, wussten wir, dass wir uns dort niederlassen wollten. Wie viele Menschen hatten wir die über das Internet verfügbaren Immobilien im Auge behalten. Doch als wir Prestige Properties besuchten und Inge trafen, fühlten wir uns bei einem hochwertigen Makler und einem guten Angebot an Immobilien auf ihrer Website gut aufgehoben.
Welches waren die größten Herausforderungen, denen Sie während des Suchprozesses gegenüberstanden, und konnte Prestige Ihnen helfen, einige davon zu überwinden?
Es war schwierig, die Suche auf ein bestimmtes Gebiet zu reduzieren, da man fantastische Immobilien in Gebieten haben kann, an die man vielleicht gar nicht denkt – man muss aufgeschlossen sein. Sie müssen dem Agenten vertrauen, der Sie führt. Wir hatten das Gefühl, dass Inge uns als Familie kennen gelernt hat und uns in Gebiete und Häuser geführt hat, die unseren Bedürfnissen am besten entsprachen.
Welchen Rat würden Sie anderen Hauskäufern, die sich auf eine ähnliche Reise begeben wollen, hauptsächlich geben?
Verwenden Sie einen guten lokalen Anwalt. Denken Sie auch sorgfältig darüber nach, mit wem Sie Ihr Geld in Euro umtauschen möchten. Es gibt viele Makler, aber vertrauen Sie ihnen mit Ihrem Geld? Wir hatten bereits eine Auslandsbank mit einem Euro-Konto, und das hat sicherlich geholfen.
Welchen Unterschied hat Ihrer Meinung nach die Zusammenarbeit mit Prestige bei der Suche und dem Kauf Ihrer Traumimmobilie auf Ibiza insgesamt gemacht?
Inge bei Prestige war unglaublich hilfsbereit und so fröhlich, es war toll, mit ihr zu arbeiten.
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Eine Reise des Prestige-Käufers: Treffen Sie Tobias Punga
Tobias Punga ist Deutscher und lebt in London, wo er im Finanzbereich arbeitet. Im Jahr 2019 erwarb er mit Hilfe der Prestige-Agentin Juliette eine prächtige Villa in den Hügeln von San José, die er renovierte. Mehr über die persönliche Reise von Tobias erfahren Sie im Interview unten:
Erzählen Sie uns ein wenig über Ihre ersten Erfahrungen auf Ibiza…
Jede Insel oder jedes Reiseziel, auf der ich war, hatte ein einzigartiges Signatur-Erlebnis… der Ort der Party, der spirituelle Rückzug, die familienorientierte Umgebung usw… Ibiza hat mir aufgefallen, dass es alles umfasst. Jeder fand etwas, das sie dazu brachte, sich in die Insel zu verlieben… jedem das Seine, und Ibiza gehörte alles.
Was hat Sie dazu bewogen, eine Immobilie auf Ibiza zu kaufen?
Die Idee war, einen Ort zu haben, der von meiner Familie und meinen Freunden geteilt werden kann. Ein offener Treffpunkt für diejenigen, die mir jetzt schon wichtig sind und die es in Zukunft sein könnten. Ein Ort, an dem sich alle Arten von Talenten treffen, Gedanken austauschen und sich amüsieren können.
Nach welcher Art von Eigentum haben Sie gesucht und warum?
Ein geräumiger Ort, der so verändert werden kann, dass ich Einfluss nehmen kann, der aber dennoch den Stil und die Regeln der Insel respektiert und dennoch meine persönliche Note hinterlässt. Groß genug, um eine anständige Gruppe zu beherbergen, nahe genug am Flughafen, aber nicht durch den Lärm gestört zu werden, und mit schönen Stränden und Ibiza-Stadt in unmittelbarer Nähe.
In welchen Punkten waren Sie zu Kompromissen bereit und wo haben Sie die Grenze gezogen?
Genügend Zimmer, Meerblick, nicht zu weit vom Flughafen entfernt und Südlage waren Punkte, bei denen ich keine Kompromisse eingehen wollte.
Erzählen Sie uns ein wenig über Ihre allgemeinen Erfahrungen bei der Wohnungssuche auf Ibiza.
Die Angebote, die ich auf Ibiza gesehen habe, waren entweder überteuert oder die Qualität, die ich fand, war nicht zufriedenstellend. Ich habe mehr als 3 Jahre gebraucht, um die perfekte Einrichtung zu finden.
Welches waren die größten Herausforderungen, denen Sie während des Suchprozesses gegenüberstanden, und konnte Prestige Ihnen helfen, einige davon zu überwinden?
Der Schlüssel dazu ist es, so viele Möglichkeiten wie möglich zu prüfen und dem Makler im Detail mitzuteilen, was Sie suchen, um den Suchprozess so effizient wie möglich zu gestalten – wichtig für Verkäufer, Käufer und Makler, damit am Ende niemand Zeit verschwendet.
Sobald Sie Ihre ideale Immobilie gefunden hatten, wie reibungslos (oder turbulent) der Prozess verlief, bis Sie sie schließlich beim Notar unterzeichneten und zu Ihrer eigenen Immobilie machten.
Es war ein ziemlich turbulenter Prozess, da der Verkäufer mehr als 10 Personen war, die in drei verschiedenen Ländern wohnten. Jede Verhandlung dauerte daher etwas länger als bei einem gewöhnlichen Verkaufsprozess.
Welchen Rat würden Sie anderen Hauskäufern, die sich auf eine ähnliche Reise begeben wollen, hauptsächlich geben?
Setzen Sie einen qualifizierten Agenten, einen talentierten Architekten, Innenarchitekten & Baufirmen, einen sachkundigen Anwalt ein und verbringen Sie genug Zeit mit der Suche.
Welchen Unterschied hat Ihrer Meinung nach die Zusammenarbeit mit Prestige bei der Suche und dem Kauf Ihrer Traumimmobilie auf Ibiza insgesamt gemacht?
Zeigt das Profil, um das ich gebeten habe ;).
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Warum eine Immobilie in Sant Josep de sa Talaia kaufen?
Unser Führer zu exklusiven Immobilien zum Verkauf in Sant Josep de Sa Talaia (San Jose, Ibiza)
Sant Josep de Sa Talaia (San Jose) ist die größte der fünf Gemeinden auf Ibiza, die an Eivissa und Sant Antoni de Portmany grenzt. Das Gebiet nimmt 159,4 km2 im Süden der Insel ein und hat eine geschätzte Bevölkerung von 27.413 von 147.914 Einwohnern. Sant Josep de Sa Talaia zeichnet sich typischerweise durch seine schönen Sehenswürdigkeiten, kulturellen UNESCO-Welterbestätten und einige der schönsten Küsten der Inseln aus, die über insgesamt 80 km verstreut sind, darunter die vielen ausgezeichneten Strände mit blauer Flagge von Ses Salines, Es Cavallet, Cala d’Hort, Cala Comte und Cala Bassa. Die Küste ist reich an Schönheit mit ikonischen Inselchen, wie Es Vedrá und Es Vedranell, die viel touristische Aufmerksamkeit aus der ganzen Welt für seine angeblich mystischen Mythen und Legenden zieht.
Die Gemeinde San Jose besteht auch aus vier charmanten Dörfern, die mit traditionellen weißen Kirchen markiert sind, darunter die zentrale Stadt Sant Josep de Sa Talaia, Sant Jordi, Sant Agustí und Es Cubells. Sant Josep de Sa Talaia reicht jedoch weit an spektakulärer Natur und charmanten Dörfern vorbei. Die Region legt einen bedeutenden Wert auf ihre archäologischen phönizischen Siedlungen, Piratentürme und eine Reihe historischer Kulturerbestätten.
Die Kultur, die Gemeinschaft und der Stil der Gemeinde San Jose variieren von Gebiet zu Gebiet. Der Kauf einer Immobilie in der Nähe des Dorfes San Jose bietet viel authentischen Charme und einen traditionelleren Ibiza-Lifestyle. Während eine Immobilie im Süden von San Jose hochkarätige Kunden anzieht, die eine exklusive Ibiza-Villa in der Nähe der beliebten Strände suchen und die „A"-Liste Promi-Spots bevorzugt. Häuser zum Verkauf im Westen von San Josep und Landbauernhöfe werden in der Regel mehr familienfreundlicher und Paare als wiederkehrende Kunden zu sehen.
Häufig kategorisieren sich Hauskäufer, die eine Immobilie in Sant Josep kaufen möchten, in vier markanteBereiche; der Süden (Ses Salines, Cala Jondal, Es Cubells), San Jose Town, der Westen (Cala Vadella, Cala Tarida, Cala Conta) und die Landschaft (Benimussa, San Agustin).
Südlich von San Jose, Ibiza
Der Süden von Sant Josep de Sa Talaia zieht überwiegend Zweitwohnungskäufer an. Diese Gruppe von Kunden zieht es oft an, eine Immobilie in Ses Salines, Cala Jondal oder Es Cubells als primäre Standortwahl auf Ibiza zu kaufen. Diese Immobilien sind meist als Luxus-Lifestyle-Ferienhäuser gedacht, mit vielen auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit und Immobilien für „Buy to Rent" Zwecke.
Viele Immobilien zum Verkauf im Süden von Sant Josep bieten hochkarätige sichere Gemeinschaftsgrundstücke, exklusive Klippenvillen, Villen mit weiten Landschaften oder hervorragende Aussichten auf das Mittelmeer und Es Vedra und sind letztlich moderne Häuser im modernen Stil. Diese Gegend ist besonders beliebt für den schnellen Zugang zu unberührten Landschaft, Ibiza-Stadt und die beliebtesten Strände und Gebiete von A-Liste Promi-Kundschaft bevorzugt.
Ses Salines
Eine Immobilie in Ses Salines zu kaufen bietet eine einzigartige Nische auf dem Ibiza Immobilienmarkt. Mit einer Vielzahl von Naturwundern, spektakulären Landschaften, Weltkulturerbestätten, trendigen Stränden und modischen Bars und Restaurants; es ist wirklich kein Wunder, dass dieser Ort sehr begehrt ist.
Aufgrund des Naturparks Ses Salines d’Eivissa und Formentera, der für seinen ökologischen Wert anerkannt ist und zum UNESCO-Weltkulturerbe und Naturschutzgebiet erklärt wurde, bietet dieses Gebiet spektakuläre, atemberaubende, unberührte Ausblicke von fast allen exklusiven Villen in der Ses Salines Gegend. Dieses wunderschöne Gebiet umfasst geschützte Meereslebewesen, seltene Vogelarten wie Flamingos, faszinierende Meersalz-Flachblicke und zwei immens beliebte und geschützte Strände, Ses Salines Beach und Es Cavallet.
Viele Villen zum Verkauf in Ses Salines sind sehr wünschenswert unter exklusiven Zweitwohnungskäufern aufgrund der Nähe dieser beiden stilvollen und renommierten Strände. Lange weiße Sandstrände, umgeben von natürlichen Wäldern, kristallklarem Wasser und ein A-Liste Streifen von modischen Bars und Restaurants mit seiner prominenten Kundschaft, wie Sa Trinxa und El Chiringuito,gelten als die schönsten und attraktivsten Szenen für Lifestyle-Urlauber auf Ibiza. Das Gebiet von Ses Salines ist immer sehr gefragt. Aufgrund der Vielzahl von Bau- und Baubeschränkungen als erklärtes Naturschutzgebiet und als gesetzlich geschütztes Schutzgebiet sind Immobilien zum Verkauf in Ses Salines unglaublich schwer zu erwerben. Das niedrige Niveau der eigenschaften verfügbaren innerhalb des Bereichs überprüft die Eigenschaft Wert Marge und Wert im Vergleich zu den restlichen San Jose Bereich .
Cala Jondal
Eine Immobilie zum Verkauf in Cala Jondal zu finden ist ziemlich selten. Ähnlich wie das Gebiet von Ses Salines ist dieser Ort im Süden von Sant Josep immer sehr gefragt mit einem geringen Angebot. Diese kleine Lage hat einen schönen silbernen Kiesstrand, umgeben von Pinienwäldern und steilen hohen, hohen klippen. Hier, mit Blick auf dieses Paradies finden wir diese spektakulären Klippen Cala Jondal exklusive Villen, in der Regel hoch auf dem Hügel mit äußerst attraktiver und moderner Architektur eingerichtet.
Eine Immobilie in Cala Jondal zu kaufen ist eine seltene Ware, da nur wenige Villen in der Gegend vorhanden sind. Potenzielle Hauskäufer, die erfolgreich eine Immobilie zum Verkauf in Cala Jondal finden, haben jedoch auch das unglaubliche Glück, in einer unschlagbaren gehobenen und wohlhabenden Gegend zu wohnen, verglichen mit fast überall sonst auf Ibiza. Cala Jondal ist in den letzten Jahren zum Zentrum eines sehr exklusiven Tourismus geworden, der Qualität in all seinen Erfahrungen sucht und für seinen VIP-Status und seine Popularität bei den Reichen und Berühmten hier auf Ibiza bekannt ist. Das kristallklare Wasser ist mit Yacht- und Bootsbesitzern geschnürt und der Strand selbst bietet eine unglaublich stilvolle Auswahl an Strandclubs und Restaurants wie dem berühmten Blau Marlin Ibiza Beach Club.
Die Unterkünfte in Cala Jondal ermöglichen eine ebenso perfekte 10- bis 15-minütige Fahrt nach Ibiza-Stadt, zum Flughafen in Sant Jordi sowie nur wenige Minuten zu den umliegenden Buchten und Fischerbuchten von Sa Caleta und Es Bol Nou, für die entspannenderen und intimen familienfreundlichen Strände. Ein typisches modernes modernes Haus zum Verkauf in Cala Jondal im Wert von 4.200.000 € würde ein 5.500 m2 großes Grundstück, eine beeindruckende Konstruktion von 359 m2 und vier Doppelzimmer mit eigenem Bad einnehmen.
Um eine Immobilie in Cala Jondal zu kaufen, ermöglicht auch die perfekte Fahrtstrecke von 10 bis 15 min nach Ibiza-Stadt und die bekannten Strandclubs und das Nachtleben von Playa d’en Bossa.
Es Cubells
Es Cubells ist eines der kleinsten Dörfer Ibizas. Seine gesamte Struktur wird durch seine zentrale weiße Ibicencan Kirche gebildet, am Rande der Klippe mit zwei nachfolgenden lokalen Bars.
Der Kauf einer Immobilie in Es Cubells bietet eine wundersam friedliche und unvergleichliche Umgebung mit einem einzigartigen, traditionellen Charme und den authentischsten lokalen Fischerstränden und Buchten von Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig und dem bemerkenswerten Naturpark Cala d’Hort. Die Immobilien in Es Cubells rühmen sich in der Regel ihrer atemberaubenden Südlage und einem atemberaubenden Meerblick mit einer Vielzahl von Es Cubells Villen zum Verkauf, die ausgedehnte Landschaften und Grundstücke bieten.
Der Strand Cala d’Hort und die Umgebung von Es Cubells sind natürlich für seine ultimative Aussicht auf das berühmteste Symbol Ibizas, Es Vedra, bekannt. Eine Immobilie zum Verkauf in Es Cubells mit Blick auf den Sonnenuntergang mit Blick auf Es Vedrá ist vielleicht eine der begehrtesten Luxus-Hauskäufer Anforderungen innerhalb der Es Cubells Bereich.
Einer der beliebtesten Komplexe mit spektakulären neu gebauten Villen befindet sich in der hochkarätigen Gated Community von Vista Alegre. Die private Urbanisierung bietet super exklusive Häuser in Es Cubells auf höchstem Niveau. Das Vista Alegre Ibiza Exclusive Properties bietet die glaubwürdigsten Villen, Villen und Häuser mit atemberaubendem Blick auf die Küste und die Bucht von Es Porroig. Eine luxuriöse und komplette Oase. Die Häuserpreise im Süden von San Jose beginnen und erreichen weit über 3.000.000 €, was der höchste Mindestpreis für jede Immobilie zum Verkauf in Sant Josep innerhalb der vier Unterkategorien für diese Gemeinde ist.
Westlich von San Jose, Ibiza
Der Westen von Sant Josep de Sa Talaia ist bekannt für seine wunderschönen Sonnenuntergänge, fantastischen weißen Sandstrände und eine familienfreundliche Atmosphäre.
Kundschaft in der Regel auf der Suche nach Immobilien im Westen von San Josep zu kaufen sind insbesondere in zwei Gruppen unterteilt; diejenigen, die luxus-Lifestyle-Zweitwohnungen suchen und diejenigen, die kaufen Sie eine Immobilie in Ibiza in einem Bereich, der für jüngere Paare und Familien geeignet ist. Die häufigsten und beliebtesten Bereiche kaufen Immobilien an der Westküste von Sant Josep sind vor allem in Cala Vadella, Cala Tarida und Strand Cala Conta (Platges de Comte). Exklusive Immobilien, die in diesen Gebieten zum Verkauf angeboten werden, können überall in der Region €1.000.000 – 3.000.000 und bieten ein unglaubliches Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zum Süden von Sant Josep.Die westliche Gegend von Sant Josep bietet eine entspannende und familienfreundliche Erfahrung für den Käufer mit malerischen Fischerstränden und einem beruhigenden atmosphärischen Lebensstil.
Villen zum Verkauf in Cala Vadella, Cala Tarida und Cala Conta bieten sehr moderne und hochwertige Luxus-Häuser, mit exklusiven KlippenVillen, weiten Landschaften und hervorragenden mediterranen Meereslandschaften mit einer immensen Anziehungskraft für Immobilien mit spektakulärem Blick auf den Sonnenuntergang.
Cala Vadella
Eine Immobilie in Cala Vadella stellt einen etwas anderen Ibiza Immobilienmarkt im Vergleich zum Süden von San Jose dar. Das kleine Resort ist die Heimat vieler Einheimischer, Familien, Bewohner und gleichgesinnter Gemeinschaften von Zweitwohnungskäufern und Internationalen.
Die Gegend hat ein besonders ruhiges Ambiente mit vielen lebhaften Ibicencan und lässigen Familienbars, lokalen Annehmlichkeiten und hochwertigen mediterranen gastronomischen Restaurants, die diese kleine malerische Bucht aus weißem Sand und außergewöhnlichen Sonnenuntergängen wunderbar zusammenbringen.Die Bucht von Cala Vadella ist von einer Bucht von Pinien verkleideten Hügeln mit gestaffelten Villen am Hang und Apartments mit Blick auf das kristallklare Wasser umgeben. Eine Villa oder Haus mit Blick auf das Meer in Cala Vadella bietet außergewöhnliche Sehenswürdigkeiten mit regelmäßigen Yacht- und Bootsenthusiasten, die sich versammeln, um die schönen Abenduntergänge und den nachtbeleuchteten Himmel zu beobachten.
In der Nähe, nur wenige Autominuten entfernt, bietet die kleine ruhige Bucht von Cala Carbo Käufern eine fantastische Gelegenheit, eine Villa mit Blick auf Es Vedra zu kaufen. Die neu gebaute Auswahl an luxuriösen Doppelhaushälften, bekannt als Villas Es Vedra mit privaten Pools, Blick auf den Sonnenuntergang und außergewöhnlicher Architektur, ist das perfekte Beispiel für die exklusiven Ibiza Villen zum Verkauf an der Westküste von Sant Josep.
Cala Tarida
Cala Tarida ist ein weiteres unglaublich beliebtes Gebiet an der Westküste von San Jose. Die Gegend ist bekannt für seine Popularität bei Touristen jede Saison, so dass dieser Ort perfekt für Zweitwohnungskäufer blick auf die Aussichten Kauf einer Immobilie für touristische Vermietungen in Ibiza.
Immobilien zum Verkauf in Cala Tarida bieten in der Regel renovierte und modernisierte Villen, die ihre mediterrane Authentizität behalten, sowie kürzlich gebaute zeitgenössische architektonische Juwelen mit spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft, das Meer und den Sonnenuntergang.Kauf einer Immobilie in Cala Tarida bietet einen schönen lokalen Strand mit großen Längen von reinem weißen Sand und klarem bodenlosen Wasser von türkisblau und grün. Die Lage ist gut entwickelt mit einer breiten Palette von Hotels, Restaurants, Bars und die berühmte VIP-Attraktion, Cotton Beach Club Ibiza, der direkt am Strand Cala Tarida liegt.
Eine Immobilie in Cala Tarida zu kaufen ist oft ziemlich schwierig, mit wenigen, die den Immobilienmarkt jedes Jahr machen. Jedoch, mit nur einer zehn-minütigen Fahrt in Port Des Torrent, Immobilien zum Verkauf sind viel breiter verfügbar.
Cala Conte (Platges de Comte)
Die Unterkünfte in Cala Comteverfügen über zwei idyllische Sonnenuntergangsstrände, Cala Comte und Racó d’en Xic, die beide von den Balearen-Gouverneuren mit blauen Flaggen neben Cala Bassa, Cala d’Hort und Ses Salines ausgezeichnet wurden.
Dieser Ort an der Westküste Ibizas ist eine sehr beliebte Option für junge Paare und jüngere kaufen Sie eine Immobilie in Ibiza einfach wegen seiner paradisalen von klarem kristallklarem Wasser, spektakulären Sonnenuntergängen und lokalen Trendbars und Restaurants, einschließlich der unglaublich Hipster Sunset Ashram Beach Bar und der ökologische Chiringuito, Cala Escondida.
Immobilien zum Verkauf in Cala Comte bietet exklusive mediterrane Lifestyle-Villen mit einigen der elegantesten Oberflächen, spektakuläre Aussicht auf das Meer und Sonnenuntergang mit vielen luxuriösen Chill-out-Gelände, um absolut und chic auf Ibiza zu fühlen.In der Nähe ist die blaue Flagge Cala Bassa einer der Top-Strände der Insel Ibiza mit einigen faszinierenden Restaurants, die eine Mischung aus mediterraner Küche und High-End-Sushi unter einem Dach servieren – Cala Bassa Beach Club. Das Resort ist mit Skulpturen, Geschäften und Boutiquen mit einem sehr modischen Ibiza-Label gewebt.
Eine Villa in Cala Comte ist eine gerade Route von weniger als 5 Minuten durch San Antonio mit seinem berühmten Nachtleben, berühmten Dj es und energetischen Stadtleben. Jüngste Entwicklungen wie White Angel bieten exklusive Villen in Cala Conta mit 24 Stunden voll gewartetem Concierge und sicherheitsgeschützten Grundstücken mit einem avantgardistischen Design voller zeitgenössischer Details und spektakulärer Sonnenuntergänge mit Blick auf das Meer.
San Jose Stadt, Ibiza
Die zentrale Stadt oder das Dorf Sant Josep de Sa Talaia ist für ihren authentischen Charme bekannt, lokale Gemeinschaft und familienfreundliche Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Ibiza (15 km), den Flughafen (11 km) und das Zentrum von Sant Antonio (10 km) sowie die Flexibilität, einen der umliegenden Strände der Gemeinde Sant Josep innerhalb von 15 Minuten zu besuchen.
Kunden, die in der Regel Immobilien im Dorf San Josep kaufen suchen, sind Familien mit einem dauerhaften oder regulären Wohnsitz auf Ibiza, gefolgt von Menschen im Rentenalter auf der Suche nach einem langfristigen Altersheim oder einem entspannten zweiten Ferienhaus.Das typische Ibicencan Dorf ist, wo sich das Rathaus der Gemeinde befindet. Das Zentrum bietet viele verschiedene Annehmlichkeiten, Supermärkte, Souvenir-Geschenkläden, lokale Handwerksprodukte, Kunst, Wohnkultur, Boutiquen und Mode-Einzelhandel. Jeden Samstag ist ein traditioneller Markt im Zentrum des Dorfes für die Öffentlichkeit mit lokalen, Bio- und Pasteleria-Produkten geöffnet. Auf dem Höhepunkt der Saison, Sant Josep hat einladendes Ambiente und ein stimmungsvolles familienfreundliches Nachtleben, wo Sie in einigen großen gastronomischen Outlets zu teilen und genießen Sie fantastische Live-Musik.
Diejenigen, die eine Immobilie in der Stadt Sant Josep kaufen möchten sind in der Regel von der Authentizität von Sant Josep Village angezogen. Diese Authentizität spiegelt sich in der Art der Immobilien zu verkaufen in San Jose Town. Häuser sind oft klassische Ibiza-Design mit üppigen mediterranen Stil Gärten und bieten eine gewisse Wärme zu ihren Häusern oder Villen.Immobilien zum Verkauf in Sant Josep Zentrum sind stilvoll und groß für ihren Wert, oft sitzen um die €1.000.000 Preisspanne für ein exklusives Vier-Zimmer-Zimmer in einer ruhigen Umgebung.
Villen oder Fincas in San Jose Stadt wie die derzeit verfügbare CasaBonita kaufen bieten blühende spanische Gärten mit modernen Imitationen oder zeitgenössische Renovierungen des traditionellen Stils der Ibicencan Finca. Wunderschön gestaltete römische Steinmauermauermauern und großzügige, gemütliche Wohnräume geben dieser Stadt San Jose Eigenschaften ein Gefühl von Komfort im Winter und die Freiheit der luftigen Sommer.
San Jose Landschaft, Ibiza
Die Landschaft von San Josep de Sa Talaia ist mit schöne historische Architektur und spektakuläre umliegende Landschaft. Die Landschaft zieht vor allem Kunden an, die kaufen Sie eine Immobilie in San Agustin oder Benimussa. Natürlich sind diese Klientelgruppen Liebhaber der Natur, Naturwanderer und Züchter ihrer eigenen Bio-Lebensmittel und Plantagen. Familien sind unglaublich eifrige Käufer von Fincas und Bauernhäuser in San Agustin und Benimussa, sowie junge Paare auf der Suche nach einem dauerhaften zukünftigen Zuhause auf der Insel.
Ibiza sieht einen Anstieg der Kunden, die Nachmöglichkeit suchen, um einen ökologischeren Lebensstil für zukünftige Generationen zu schaffen und nutzen alle verfügbaren Immobilien zu verkaufen in Ibiza mit Land aus den gleichen Gründen. Landhäuser in San Josep zu verkaufenbieten authentischen Charme noch modernisierte Villen im mediterranen Stil und traditionelle Bauernhäuser mit einem Durchschnittspreis von €1,000,000 – 2,000,000 für ein anständiges Haus in Familiengröße.
Ähnlich wie das Dorf San Jose, Kauf einer Immobilie in Benimussa oder Sant Agustin bietet eine lokale Gemeinschaft von Familien und eine landwirtschaftliche Ibiza. Die Gegend ist perfekt für Landleben mit quzugang zu einer Vielzahl von unberührten Landschaften, Beauty-Spots, Restaurants und Stränden.
Benimussa
Das Benimussa-Tal ist eine der malerischsten Landschaftslandschaften Ibizas mit schönen landwirtschaftlichen Gärten mit Karob-, Feigen-, Mandel- und Olivenbäumen und ist die Heimat von Ibizas Hauptproduktion von lokalem Olivenöl.
Der Campo ist umgeben von hohen Pinienwäldern und sporadischen Benimussa Landhäusernmit vielen von ihnen bekannt für ihre traditionelle Schönheit und architektonisches Design. Tatsächlich ist das große Viertel Benimussa, das an San Antonio grenzt, nach einer der historisch bekanntesten und geschichtsstandesten Häuser aus dem 14. Jahrhundert, dem „Benimussa Farmhouse", benannt. Die Landschaft ist ein Panorama von herausragender Schönheit mit Denkmälern und alten Brunnen im ganzen Gebiet verstreut.Der Kauf einer Immobilie in Benimussa ist idyllisch für Kunden, die nach einem alternativen, ruhigen Leben suchen und die Natur erkunden.
Immobilien zum Verkauf in ländlichen Gebieten garantieren den luxuriösen Freiraum und Panoramablick mit Ackerland Grundstücke und rustikales zeitgenössisches Wohnen. Das Benimussa-Gebiet ist ANEI-Schutzgebiet, d.h. in der Region dürfen keine Neubauten oder Bauarbeiten stattfinden und damit seine ökologischen und landwirtschaftlichen Werte erhalten bleiben.
Sant Agustí
Sant Agustí ist eines der charmantesten und bildschönsten Dörfer Ibizas. Es ist eine kleine nach Westen ausgerichtete Kirche (die einzige nach Westen ausgerichtet) mit eigenem Pfarrhaus und traditionellen Ibicenco-Häusern rund um den Dorfplatz mit Blick auf einen Infinity-Panoramablick auf Weinberge und Felder darunter, was Sant Agusti zu einem wirklich großartigen architektonischen und malerischen Dorf macht.
Direkt zwischen San Antonio und San Jose, Unterkünfte in Sant Agustí sind gleichermaßen in Reichweite der lokalen Annehmlichkeiten, Supermärkte und Restaurants der beiden Städte, die notwendig ist, da dieses neuartige Dorf nur wenige Läden für die grundlegenden Notwendigkeiten des Lebens hat, die noch mehr zu seiner einzigartigen Ausstrahlung hinzufügen. Die Sommerabende in Sant Agustí bieten eine malerische und romantische Lage auf dem Hügel für fantastische Küche aus dem lokalen mediterranen Restaurant direkt hinter der Kirche. Immobilien zu verkaufen in Sant Agustí Ruhm des Friedens, Privatsphäre und die Nähe zur Natur in einer Lage im Stil Ibizas aus dem 18. Jahrhundert.
Erwägen Sie, eine Villa in San Josep de Sa Talaia zu kaufen?
„Sant Josep de sa Talaia ist eine abwechslungsreiche und vielfältige Gemeinde mit einem außergewöhnlichen Reichtum an Landschaften und natürlichen, menschlichen und kulturellen Ressourcen" – Bürgermeister von San Jose, Josep Maria Ribas.
Prestige Properties Ibiza hat derzeit ein Portfolio von 97 Immobilien zum Verkauf in San Jose. Tdie Gegend von San Josep de Sa Talaia ist immens beliebt und immer in der Hohen Nachfrage nach exklusiven und luxuriösen Häusern. PDie Käufer von Eigenheimen werden oft ermutigt, über die begehrten Gebiete hinaus auf die angrenzenden Plätze zu blicken, die eine unglaubliche Chance haben, das Preis-Leistungs-Verhältnis zu maximieren und dennoch tadellos nah an den stilvollen Gegenden von Ses Salines, Cala Tarida oder Es Cubells zu sein.
Immobilien zum Verkauf in Port Des Torrent, Playa d’en Bossa und Sant Jordi sind perfekt zugänglich für die Hauptstadt Sant Jose, Ibiza-Stadt, den Flughafen und viele dieser wünschenswerten Orte, immer noch bietet eine große Auswahl an lokalen Annehmlichkeiten und stilvolle Restaurants zu erkunden.
Wenn Sie erwägen, eine Immobilie in der Gegend von San Jose zu kaufen, dann machen Sie einen Stöbern in unseren aktuellen exklusiven Immobilienzur Verfügung.Unser Team ist immer bereit, Ihnen auf Ihrer Einkaufsreise zu helfen und sicherzustellen, dass Sie Ihr Traumhaus entdecken – kontaktieren Sie Prestige Properties Ibiza noch heute.
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Die Reise eines Prestige-Käufers: Treffen Sie Jeroen
Jeroen ist Niederländer und lebt in Amsterdam, wo er seine eigene Medienagentur besitzt. Im Jahr 2018 kaufte er mit Hilfe von Prestige’s Agentin Inge ein schönes Reihenhaus in Roca Llisa, in der Nähe des Golfplatzes. Erfahren Sie mehr über Jeroens persönliche Reise im folgenden Interview:
Erzählen Sie uns ein wenig über Ihre ersten Erfahrungen auf Ibiza…
1988 war das Jahr, in dem ich zum ersten Mal auf die Insel kam. Ich erinnere mich, dass Sa Trinxa zu dieser Zeit boomte: Sie waren die ersten, die House-Musik in die Clubszene brachten. Die Partys fingen einfach an, weil ein Haufen Leute zusammenkam und es gab Musik, der Vibe war wirklich wundervoll. Das haben natürlich mehr Leute erkannt.
Was hat Sie dazu bewogen, eine Immobilie auf Ibiza zu kaufen?
In erster Linie, weil ich einen Ort im Ausland mit einem beständigen, warmen Klima suchte, der nicht zu weit mit dem Flugzeug entfernt war. Vor allem aber hat mich die Schönheit der Insel in den Bann gezogen. Ich liebe die Tatsache, dass man Orte finden kann, an denen es viel zu tun gibt, man aber auch Ruhe und Einsamkeit finden kann. Und das alles auf einer relativ kleinen Insel.
Nach welcher Art von Eigentum haben Sie gesucht und warum?
Um ehrlich zu sein, suchte ich nicht nach einem Ort, an dem viele Renovierungsarbeiten anfallen würden. Ich wollte etwas Einfaches, Zugängliches und natürlich etwas, in dem ich mich auf Anhieb zu Hause fühle. Ach ja, und natürlich etwas mit Aussicht.
In welchen Punkten waren Sie zu Kompromissen bereit und wo haben Sie die Grenze gezogen?
Meerblick war etwas, das ich gerne hätte, aber keine harte Bedingung war. Allerdings wollte ich unbedingt einen Swimmingpool (privat oder gemeinsam), damit man sich in den heißen Sommern abkühlen kann. Ich war auch nicht so scharf darauf, eine Immobilie in Ibiza-Stadt zu haben.
Erzählen Sie uns ein wenig über Ihre allgemeinen Erfahrungen bei der Wohnungssuche auf Ibiza.
Man muss wirklich Zeit in seinem Terminkalender einplanen, da sich Immobilien schnell bewegen und man flexibel sein muss, um die Insel zu besuchen, um das Haus zu besichtigen. Es ist auch schwierig, nicht zu viele Kompromisse einzugehen und das Haus zu finden, das man wirklich will, also ist Geduld der Schlüssel.
Welches waren die größten Herausforderungen, denen Sie während des Suchprozesses gegenüberstanden, und konnte Prestige Ihnen helfen, einige davon zu überwinden?
Es ist wichtig, seine Wünsche so klar wie möglich zu formulieren, aber es ist auch schön, wenn sie mit einer „Out-of-the-Box"-Immobilie kommen, an die man auf Anhieb nicht gedacht hätte. Da es meine erste Erfahrung mit einem Kauf im Ausland war, fand ich es ziemlich herausfordernd, die verschiedenen Regeln und Gesetze im Auge zu behalten. Für mich war es super wichtig, dass ich aus diesem Grund mit Leuten Geschäfte machte, denen ich vertrauen konnte, da ich mit vielen der lokalen Gesetze nicht vertraut war.
Sobald Sie Ihre ideale Immobilie gefunden hatten, wie reibungslos (oder turbulent) der Prozess verlief, bis Sie sie schließlich beim Notar unterzeichneten und zu Ihrer eigenen Immobilie machten.
Um fair zu sein: Es ging alles ziemlich einfach. Natürlich ist es etwas ganz anderes, als wenn man hier in den Niederlanden etwas kauft, was die Besichtigungen und Überprüfungen der Immobilie angeht. Ich erinnere mich, dass ich dachte, als ich ein paar Wochen später beim Notar unterschrieb: „Okay, das war’s, ich besitze jetzt ein Haus".
Welchen Rat würden Sie anderen Hauskäufern, die sich auf eine ähnliche Reise begeben wollen, hauptsächlich geben?
Wenn es etwas ist, das Sie wirklich tun wollen, dann tun Sie es. Aber vergessen Sie nicht, dass Sie wahrscheinlich auch eine Menge Kämpfe haben werden. Aber das kommt so ziemlich mit jedem Haus. Man muss sich zurechtfinden, verstehen lernen, wie die Dinge funktionieren, und das geht nur, wenn man einfach eintaucht.
Welchen Unterschied hat Ihrer Meinung nach die Zusammenarbeit mit Prestige bei der Suche und dem Kauf Ihrer Traumimmobilie auf Ibiza insgesamt gemacht?
Ihr freundlicher und persönlicher Ansatz war sehr hilfreich. Die Suche nach einer Immobilie braucht Zeit, also muss man eine gute Beziehung zu seinem Immobilienmakler haben.
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Die Reise eines Prestige-Käufers: Treffen Sie Melissa
Im Frühjahr 2014 verließen Melissa Spero und ihr Mann den Notar mit den Schlüsseln zu ihrem Traumhaus in der Hand. Endlich, nach 12 Monaten des Suchens, Besuchens, Überlegens usw., waren sie bereit, ihren Traum von einem zweiten Zuhause auf Ibiza endlich zu verwirklichen. Nach dem Kauf machten sie sich auf den Weg, das Anwesen in einen Ort zu verwandeln, der noch mehr ihrer Vision entsprach, und konnten nach 12 Monaten umfassender Renovierung endlich ihren ersten Sommer in ihrem neuen Zuhause Los Olivos verbringen. Lesen Sie hier die einzigartige Reise von Melissa und ihrem Mann…
Prestige-Eigenschaften: Erzählen Sie uns ein wenig von Ihren ersten Erfahrungen auf Ibiza…
Melissa Spero: Ich kam mit 20 zum ersten Mal nach Ibiza und war sofort beeindruckt von seiner Energie, seinem Licht und seiner atemberaubenden natürlichen Schönheit. Von diesem Moment an wusste ich, dass ich irgendwann in meinem Leben hier leben wollte. Es dauerte weitere zwanzig Jahre solider Arbeit, um hierher zu kommen, aber am Ende habe ich es geschafft!
Was hat Sie dazu bewogen, eine Immobilie auf Ibiza zu kaufen?
Ich wollte einen Rückzugsort vom harten Arbeitsleben in London, aber ich wollte auch einen Ort haben, an dem ich von aufgeschlossenen Menschen aus allen Gesellschaftsschichten umgeben war. Ibiza ist in dieser Hinsicht einzigartig – in einer so schönen natürlichen Umgebung mit einer so vielfältigen und sich ständig verändernden Gemeinschaft von Menschen leben zu können, macht es so besonders. Der dramatische Unterschied zum Leben auf der Insel zu verschiedenen Jahreszeiten bedeutet auch, dass es jedes Jahr so ist, als würde man an vier verschiedenen Orten leben, damit die Dinge interessant bleiben. Es ist auch super einfach, jederzeit auf einen Flug zurück nach Großbritannien zu steigen.
Nach welcher Art von Eigentum haben Sie gesucht und warum?
Wir begannen damit, dass wir eine Immobilie auf dem Campo wollten, von der wir einen Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge hatten. Auf halbem Weg durch die Suche wurden wir von einigen schönen Häusern verführt, die keines dieser Dinge hatten und Gott sei Dank hatte das Haus, das wir schließlich kauften, beides.
In welchen Punkten waren Sie zu Kompromissen bereit und wo haben Sie die Grenze gezogen?
Ich dachte, ich wäre bereit, Kompromisse beim Meerblick einzugehen, aber irgendwann wurde mir klar, dass ich es nicht war: Was nützt es, auf einer Insel zu leben, wenn man das Meer nicht sehen kann? Ich bin auch so froh, dass das Haus zentral liegt – super für Strände, aber auch sehr praktisch für Ibiza-Stadt (die ich liebe), Schulen und den Flughafen.
Erzählen Sie uns ein wenig über Ihre allgemeinen Erfahrungen bei der Wohnungssuche auf Ibiza.
Harte Arbeit – zusammen mit Prestige habe ich Stunden damit verbracht, das Internet nach geeigneten Orten zu durchsuchen. Irgendwann habe ich mich total mitgerissen und bin aus meinem Budget rausgekommen. Zum Glück hat der Ort, den Prestige für uns gefunden hat, alle Kästchen angekreuzt.
Was waren die größten Herausforderungen während des Suchprozesses, und konnte Prestige Ihnen dabei helfen, einige davon zu meistern?
Wir wollten unser Netz wirklich weit auswerfen und Prestige hat mir erzählt, dass sie zusätzlich zu ihren eigenen Immobilien mit anderen Maklern auf der Insel zusammenarbeiten. Wenn ich also etwas sehe, würde Prestige alles für mich organisieren und es so schmerzfrei wie möglich machen die andere Agentur. Wenn Sie nicht den Luxus der Zeit haben, ist dieser Ansatz fantastisch.
Sobald Sie Ihre ideale Immobilie gefunden hatten, wie reibungslos (oder turbulent) der Prozess verlief, bis Sie sie schließlich beim Notar unterzeichneten und zu Ihrer eigenen Immobilie machten.
Prestige hat den Prozess super einfach und effizient gemacht – sie haben uns durch die notwendigen Schritte gesprochen und es verlief äußerst reibungslos.
Wenn Sie Erfahrung mit dem Kauf von Immobilien in anderen Ländern haben, gibt es etwas, das den Prozess auf Ibiza in besonderer Weise auszeichnet?
Vergessen Sie Ihre Erfahrungen beim Hauskauf in Ihrem Heimatland – viele alte Immobilien hier haben nicht die richtigen Papiere, aber das ist hier die Regel, also behalten Sie die Nerven. Solange Sie einen guten Anwalt haben und mit einer guten Agentur zusammenarbeiten, wird es Ihnen gut gehen!
Welchen Rat würden Sie anderen Hauskäufern, die sich auf eine ähnliche Reise begeben wollen, hauptsächlich geben?
Ich würde sagen, erkunde jeden Zentimeter der Insel. Da es im Moment in Mode ist, suchen die Leute automatisch nach Immobilien im Norden der Insel, aber die Gegenden wie Buscastell und Benimussa, in der Nähe von San Rafael, in denen unser Haus liegt, haben alles – atemberaubend schöne Landschaften, die besten Sonnenuntergänge und Strände, sowie sowie in der Nähe der fantastischen Stadt Ibiza und Dalt Vila – wo das Leben während der Wintermonate bleibt.
Welchen Unterschied hat Ihrer Meinung nach die Zusammenarbeit mit Prestige bei der Suche und dem Kauf Ihrer Traumimmobilie auf Ibiza insgesamt gemacht?
Ohne Victor bei Prestige hätten wir unser Traumhaus nicht mitgebracht und ich würde wahrscheinlich immer noch jeden Tag mit der U-Bahn in London zur Arbeit fahren – also würde ich sagen, der Unterschied hat mein Leben verändert!
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