Kauf einer Immobilie in Ibiza-Stadt 2022

Wohnen in Ibiza-Stadt (Eivissa-Stadtzentrum) – Ein Überblick

Die Hauptstadt von Eivissa bietet ein pulsierendes mediterranes Stadtleben. Die reiche phönizische Geschichte, die prächtige Architektur, die atemberaubenden Strände und das aufregende Nachtleben machen die Stadt zu einem der beliebtesten Immobilienmärkte in Europa.

Ibiza-Stadt besteht aus zwei großen Teilen. Dalt Vila, der alte Teil der Stadt, liegt auf der Spitze eines kleinen Berges mit Blick auf das Meer, während Eixample, die Erweiterung unterhalb, der moderne Teil der Stadt ist. Ganz in der Nähe befindet sich der Yachthafen Botafoch, der für seine Yachten, Motorboote und seinen wohlhabenden Lebensstil bekannt ist. Die beiden Hauptstrände, Talamanca und Figueretas, sind bei Touristen sehr beliebt.

Die Hauptstadt Ibizas ist ein idealer Ort für den Kauf einer Immobilie für Familien, Paare, Rentner, Singles und Kunden, die ein hochwertiges Haus suchen. Hier werden wir jeden Teilbereich genauer untersuchen und uns dabei auf die Attraktivität für den Kunden und den Stil der Immobilie konzentrieren.


Kauf einer Immobilie in Dalt Vila, Ibiza-Altstadt

Zweifellos ist Dalt Vila die wichtigste Touristenattraktion Ibizas. Die zum Weltkulturerbe zählende Altstadt beherbergt wunderschöne historische Architektur, eine Burganlage und die zentrale römisch-katholische Kathedrale Santa Maria d’Eivissa. Sie erreichen Dalt Vila über die alte steinerne Zugbrücke, die direkt zur Plaza de Vila mit ihren verwinkelten Kopfsteinpflasterstraßen, Bars, Restaurants und Boutiquen führt. Die Fahrt auf den Gipfel des Berges bietet viel Authentizität und schöne Ausblicke auf die darunter liegende Stadt, La Marina, Ses Salines und sogar auf Formentera.

Der Immobilienmarkt in Dalt Vila ist sehr umkämpft. Je nach Größe und Renovierungszustand sind Wohnungen oder Dreifamilienhäuser hier im Vergleich zum modernen Anbau sehr teuer. In der Gegend gibt es einige wunderschöne, moderne und authentische Häuser mit interessanter romanhafter Architektur und Innenausstattung. Die Käufer von Dalt Vila sind in der Regel diejenigen, die historische Architektur und das Leben im Zentrum der pulsierenden Kultur der Stadt schätzen, vor allem im Hochsommer. Neben der wunderschönen Stadt und dem weiten Blick auf das blaue Meer bietet der Kauf einer Immobilie in der Altstadt die Möglichkeit, die besten Attraktionen der Stadt zu nutzen.

Kauf einer Immobilie in Ibiza-Stadt 2022

Kauf einer Immobilie in der modernen Erweiterung von Ibiza-Stadt & Can Misses

In Ibiza-Stadt (Erweiterung) finden Sie den zentralen Platz Vara de Rey, die Hafenpromenade Marina, authentische, weiß getünchte Gebäude und eine Reihe von Bars, Restaurants und Geschäften. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Banken, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und alles, was Sie sonst noch brauchen, in Gehweite.

Die meisten Immobilien in Ibiza-Stadt sind Apartmentkomplexe, sowohl alte als auch neue. Das Stadtzentrum von Ibiza bietet mehr Möglichkeiten für Wohnungskäufer als andere Teile der Stadt, insbesondere ältere Gebäude. Die meisten Immobilien in der Stadterweiterung werden von Paaren oder Singles gesucht, die bereits in der Stadt wohnen, in der Regel Inselarbeiter, die eine erschwingliche, günstige und schnell erreichbare Immobilie benötigen.

Can Misses ist ein Teil des Stadtzentrums von Ibiza-Stadt, genauer gesagt der nordwestliche Außenbezirk der Stadterweiterung, der an die Autobahn angrenzt. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten. Die Apartments hier sind eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine ruhige Umgebung abseits des Touristenlärms suchen.


Kauf einer Immobilie in Marina Botafoch & Paseo Maritimo, Ibiza

Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der VIP-Bereich der Marina Botafoch mit Motorbooten, Yachten und einem unglaublich luxuriösen Angebot an Apartments und Penthäusern. Der Yachthafen Botafoch verfügt über insgesamt 428 Liegeplätze, ein großes Bootshaus, eine Tankstelle und einen schönen Hafen mit verschiedenen Restaurants und Designerläden.

Ob dauerhaft oder als Urlaubsort, Marina Botafoch hat sich zu einem der exklusivsten Wohnorte auf der Insel entwickelt und ist bekannt als Hotspot der Gesellschaft mit einer international anerkannten Ausgehszene. Viele VIP-Kunden der Insel nennen dieses Viertel ihr Zuhause. Marina Botafoch verfügt über einige der luxuriösesten Appartementhäuser Ibizas und zieht daher ein breites Spektrum von Kunden an, die auf der Suche nach Miet- und Kaufobjekten sind, vor allem hochrangige Familien und Einzelpersonen, die Sicherheit und Concierge-Service suchen. Penthouse-Immobilien können hier ab etwa 1 Million Euro aufwärts erworben werden.

Living in Ibiza - Marina Botafoch and Talamanca aerial view

Kauf einer Immobilie in der Nähe der Strände von Talamanca & Figueretas

Talamanca ist ein kleiner Ort in der Nähe des Stadtzentrums, der sowohl Touristen als auch Langzeitbewohnern einen kosmopolitischen und trendigen Lebensstil bietet. Die Talamanca-Bucht ist der beliebteste Strand von Ibiza-Stadt. In Talamanca gibt es mehrere moderne und authentische Villen im mediterranen Stil sowie mehrere neue Apartmentkomplexe. Die begehrtesten größeren Villen, die zum Verkauf oder zur Miete angeboten werden, haben in der Regel einen atemberaubenden Meerblick und sprechen den Markt für Lifestyle-Ferienhäuser und Mietobjekte an. Talamanca ist auch für diejenigen interessant, die nach familienfreundlichen Wohnungen in Strandnähe suchen. Kindergärten und Schulen sind leicht zu erreichen, während die Annehmlichkeiten der Stadt wie Cafés und Restaurants nicht weit entfernt sind.

Ses Figueretes, der zweitberühmteste Strand von Ibiza-Stadt, bietet eine kürzlich renovierte Strandpromenade und einen lebhaften Ferienort in der Nähe von Playa d’en Bossa. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Hotels, Bars und Restaurants, und im Sommer fahren regelmäßig Fähren nach Ibiza-Altstadt. Figueretas ist vor allem bei jungen Paaren und Familien beliebt, die auf der Suche nach Immobilien oder Ferienhäusern zu einem erschwinglichen Preis sind (im Vergleich zu Talamanca). Die Atmosphäre in der Gemeinde macht es leicht, sich in einem kleinen Ferienort wie Figueretas wie zu Hause zu fühlen.

Talamanca Ibiza Beach

Kauf einer Immobilie in Ibiza-Stadt – Überblick

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Erweiterung von Ibiza-Stadt, Can Misses und Figueretas sowohl für junge Paare als auch für Einheimische viele Möglichkeiten bieten, eine Wohnung zu einem vernünftigen Preis zu finden, obwohl die Immobilienpreise steigen. Gebiete wie Marina Botafoch, Talamanca und die Altstadt sind beliebt, aber auch teuer, und sprechen ein gehobenes und kosmopolitisches Klientel an, vor allem Zweitwohnungskäufer oder Investoren, die Wohnungen zur Miete kaufen.

Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Ibiza-Stadt in Erwägung ziehen, sollten Sie sich unser aktuelles Angebot an exklusiven Immobilien ansehen.

Unser Team ist immer bereit, Ihnen bei Ihrer Kaufentscheidung zu helfen und wird dafür sorgen, dass Sie Ihr Traumhaus mit uns entdecken, also kontaktieren Sie uns noch heute.

Für einen detaillierten Überblick über das Leben in Ibiza-Stadt lesen Sie bitte unseren ausführlichen Artikel hier


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    Kauf einer Immobilie in San José (Sant Josep de sa Talaia), Ibiza 2022

    San José (Sant Josep de sa Talaia) ist bekannt für seine schönen Strände, seine atemberaubende Natur, seine charmanten Dörfer, seine berühmten Hotspots und sein vielfältiges Angebot an Immobilien und Lebensmöglichkeiten. Neben der malerischen Landschaft, den Naturparks, den lebendigen Gemeinden und den vielen gehobenen Wohnmöglichkeiten liegt die Gemeinde auch in der Nähe der Inselhauptstadt Eivissa.

    Ganz gleich, ob Sie eine luxuriöse Lifestyle-Ferienvilla oder eine Anlageimmobilie im Süden suchen, oder ob Sie die Ruhe des Landes, die Authentizität der Dörfer oder eine familienfreundliche Immobilie im Westen bevorzugen – San José hat wirklich für jeden etwas zu bieten.

    Lesen Sie weiter, um herauszufinden, welche Gegend von San José für Sie die richtige sein könnte, um 2022 eine Immobilie auf Ibiza zu kaufen.

    Es Cubells Ibiza Meerblick
    Es Cubells, Ibiza

    Leben in den Dörfern von San José, Ibiza

    In der Gemeinde selbst gibt es drei große Dörfer: San José, San Agustin und Es Cubells.

    Mit seinem einzigartigen Charme, seiner lokalen Gemeinschaft und seiner familienfreundlichen Atmosphäre ist San José eines der beliebtesten Dörfer der Insel. Die typisch ibizenkische Stadt bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten wie ganzjährig geöffnete Restaurants, Supermärkte, Souvenirläden, Boutiquen und Modegeschäfte.

    Zweitens bietet das idyllische Dorf Sant Agustí endlose Ausblicke auf die Weinberge und die umliegende Landschaft, was es zu einem architektonisch beeindruckenden und friedlichen Ort macht. Sant Agustí liegt an der Grenze zwischen San Antonio und San José, so dass alle örtlichen Geschäfte, Supermärkte und Restaurants leicht zu erreichen sind, was auch notwendig ist, da es im Dorf selbst nur wenige Geschäfte gibt. Aus demselben Grund ist die ländliche Lage von Benimussa mit ihrem Panorama von außergewöhnlicher Schönheit sehr begehrt für diejenigen, die eine abgeschiedene ländliche Atmosphäre und ein authentisches Leben suchen.

    Sant Agustí, Ibiza

    Und schließlich Es Cubells – das kleinste Dorf Ibizas. Auch wenn sich dieses Dorf mit der Kundenattraktivität des Südens überschneidet, bietet es doch eine einzigartige traditionelle Kultur. Das Dorf selbst besteht nur aus einer weißen ibizenkischen Kirche und zwei Bars in der Nähe. Ein zauberhafter und außergewöhnlicher Ort mit kleinen Buchten und Stränden in der Nähe, wie Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig und der Naturpark Cala d’Hort mit der berühmten Insel Es Vedra.


    Kauf einer Immobilie in San José Villages, Ibiza

    Der Hauptort von San José zieht Immobilienkäufer an, bei denen es sich in der Regel um Familien mit ständigem Wohnsitz oder um Personen handelt, die während des Sommers einen Zweitwohnsitz suchen. Die Käufer werden oft von der Authentizität des Dorfes angezogen, die sich auch im Stil der Immobilien widerspiegelt.

    Zu den Kunden, die eine Immobilie in Sant Augusti (oder Benimussa) kaufen möchten, gehören auch Familien und jüngere Paare, die häufig auf der Suche nach traditionellen Fincas und Villen im mediterranen Stil mit weitläufigen Grundstücken, vielen Möglichkeiten zum Leben im Freien und gelegentlich auch der Möglichkeit sind, ihr eigenes Land zu bewirtschaften.

    Obwohl es sich um ein kleines, traditionelles Dorf handelt, gibt es in Es Cubells auch moderne Villen im exklusiven Stil mit spektakulärem Meerblick. Es ist kein Geheimnis, dass der Strand von Cala d’Hort und die Umgebung von Es Cubells die beste Aussicht auf Es Vedrà haben, eine der begehrtesten Anforderungen für Käufer von Luxusimmobilien, was Es Cubells zu mehr als nur einem dörflichen Lifestyle-Standort macht.

    Cala d'Hort Ibiza
    Cala d’Hort, Ibiza

    Leben im Süden von San José, Ibiza

    Das beliebteste Gebiet für Käufer, die Geld investieren wollen, ist zweifellos Ses Salines, Cala Jondal oder, wie bereits erwähnt, Es Cubells. Von diesen gehobenen Standorten aus sind die unberührte Natur, Ibiza-Stadt und die beliebtesten Strände der Insel leicht zu erreichen, ebenso wie die angesagten Bars und Restaurants, die von Prominenten besucht werden, wie Sa Trinxa und El Chiringuito, der berühmte Blue Marlin Ibiza Beach Club. Diese Orte im Süden Ibizas gelten als die schönsten und attraktivsten Plätze für Lifestyle-Urlauber, die einen exklusiven VIP-Status genießen.

    El Chiringuito Ibiza - es cavalet
    El Chiringuito, Ibiza

    Kauf einer Immobilie im Süden von San José, Ibiza

    In den meisten Fällen sind die gesuchten Immobilien im Süden von San José als luxuriöse Zweitwohnsitze oder als Investitionsmietobjekte gedacht. Die meisten der exklusiven Immobilien in der Gegend von Ses Salines haben einen Panoramablick auf das Meer. Immobilienkäufer, die hier eine Immobilie finden, haben das Privileg, in einer sehr gehobenen und wohlhabenden Gegend zu leben, die fast nirgendwo sonst auf Ibiza zu finden ist. Aufgrund des geringen Angebots und der Tatsache, dass die Region als Naturschutzgebiet gesetzlich vor Neubauten geschützt ist, ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region sehr groß und der Erwerb sehr schwierig.


    Leben im Westen von San José, Ibiza

    An der Westküste von San José befinden sich zwei beliebte Strandabschnitte, Cala Tarida und Cala Conta. Beide sind für ihre Beliebtheit bei Touristen zu jeder Jahreszeit bekannt, doch werden diese wunderschönen Orte das ganze Jahr über von Einheimischen besucht, um die herrlichen Strände mit reinem weißen Sand und türkisfarbenem Wasser mit atemberaubendem Blick auf den Sonnenuntergang zu genießen. In der Hochsaison herrscht hier reges Treiben mit einer Vielzahl von Hotels, Restaurants, Bars und Touristenattraktionen, wie dem Cotton Beach Club Ibiza, der Sunset Ashram Beach Bar und dem ökologischen Chiringuito Cala Escondida.


    Kauf einer Immobilie im Westen von San José, Ibiza

    Wer hier eine Immobilie zur touristischen Vermietung oder ein zweites Ferienhaus auf Ibiza kaufen möchte, für den ist der Westen eine der besten Möglichkeiten. Diese familienfreundliche Gegend bietet eine Vielzahl von renovierten und modernisierten Villen und Apartments mit herrlichem Blick auf die Landschaft, das Meer und einige der schönsten Sonnenuntergänge der Insel.

    Villa Cala Conta, Ibiza | VERKAUFTE IMMOBILIE
    Villa Cala Conta, Ibiza | VERKAUFTE IMMOBILIE

    Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in der Region San José in Erwägung ziehen, sollten Sie sich unsere aktuellen Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete in San José ansehen.

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      Kauf einer Immobilie in Santa Eulalia del Río, Ibiza 2022

      Wenn Sie den Kauf einer Immobilie auf Ibiza in Erwägung ziehen und auf der Suche nach einer lokalen, modernen und dennoch familienfreundlichen Atmosphäre in der Nähe einiger der besten Strände des Ostens sind, dann könnte Santa Eulalia del Río der perfekte Standort für Sie sein.

      Der vielseitige Immobilienmarkt von Santa Eulalia bietet eine Vielzahl attraktiver Kaufmöglichkeiten für Familien, Paare, Erstkäufer und anspruchsvolle Kunden, die auf der Suche nach exklusiven Investitionsmöglichkeiten für Zweitwohnungen sind.

      Sowohl Einheimische als auch internationale Einwohner leben und verkehren in der schönen Gegend von Santa Eulalia del Río, wo sich das ganze Jahr über viele verschiedene Gemeinschaften, Kulturen und Lebensstile tummeln. Mit seinen bezaubernden Attraktionen, atemberaubenden Landschaften, unberührten Stränden, landwirtschaftlich genutzten Flächen, malerischen Dörfern und einem atemberaubenden Yachthafen ist Santa Eulalia der richtige Ort für Sie, um 2022 eine Immobilie auf Ibiza zu kaufen.

      Santa Eulalia del Río Promenade

      Leben im Stadtzentrum von Santa Eulalia del Río

      Die Stadt Santa Eulalia del Río bietet einen wunderschönen, entspannenden Streifen mit goldenem Sand und türkisfarbenem Wasser, der durch eine Reihe moderner Bars und großartiger Restaurants sowie eine belebte Strandpromenade und eine Fülle von Yachten und Segelbooten im Yachthafen perfekt ergänzt wird.

      Der Ort selbst hat sich seit 2019 zu einer gehobenen Adresse entwickelt, die schnell mit den wohlhabenderen Orten wie Talamanca, Ibiza-Stadt und Marina Botafoch konkurriert. Neue und aufregende Orte sind hinzugekommen, die einen lockeren, kosmopolitischen Lebensstil sowohl für Einheimische als auch für Touristen fördern. Hier finden Sie eine Vielzahl von Trendlokalen, darunter Restaurants wie das VE-Cafe und das preisgekrönte Kaffeegeschäft Meke Cafe Spanish Specialty Coffee Roasters. Zu den neuen Lokalen, die seit Ende 2021 hinzugekommen sind, gehören Pepita, Higo und WOM (Word of Mouth – Radio Cafe), die mit ihrer großartigen Atmosphäre, ihren Menüs der globalen Küche und ihren Stammgästen zu den attraktivsten Neuzugängen gehören. Darüber hinaus bieten das neue W Hotel und Aguas de Ibiza der Stadt während des Sommers ein 5-Sterne-Luxus-Erlebnis, das die hohen Erwartungen der Region stärkt und wohlhabende Touristen anlockt.

      Vom Einzelhandel über Lebensmittel, Yoga- und Pilates-Studios, Wassersport- und Bootsaktivitäten bis hin zu den beliebten authentischen Lokalen – Santa Eulalia Town hat wirklich alles zu bieten.


      Kauf einer Immobilie in Santa Eulalia del Río, Ibiza

      Der Kauf einer Immobilie in Santa Eulalia del Río Stadt bietet alles von traditionellen, weiß getünchten Häusern bis hin zu modernen Villen und einigen der begehrtesten Neubauwohnungen der Insel. Der Berg von Siesta könnte ebenfalls von Interesse sein. Hier gibt es Grundstücke in Hanglage mit Blick auf die Stadt, den Yachthafen und das türkisblaue Balearenmeer zu besonders attraktiven Preisen, wenn man Immobilien mit spektakulärem Meerblick sucht.


      Das Leben in den Dörfern von Santa Eulalia: San Carlos, Santa Gertrudis & Jesús, Ibiza

      Wer es etwas ruhiger angehen lassen möchte, hat in Santa Eulalia die Wahl zwischen drei charmanten Dörfern, von denen jedes seinen ganz eigenen Charakter hat. San Carlos, die dem Hauptort von Santa Eulalia am nächsten gelegene Stadt, ist für ihr kulturelles Erbe und ihren Gemeinschaftsgeist bekannt. Einst ein wichtiger Treffpunkt und Aufenthaltsort für Hippies in den 60er und 70er Jahren, ist dieses wunderbare Dorf heute ein malerischer Ort mit einer lebendigen Gemeinde und ikonischen Orten wie der Bar Anita und dem größten Hippiemarkt der Insel, Las Dalias. Das Dorf ist von einer herrlichen Landschaft umgeben, die Bewohnern und Besuchern ein ruhiges und authentisches Leben bietet.

      Das malerische und charmante Santa Gertrudis ist das zweitnächste Dorf in der Nähe von Santa Eulalias Hauptort. Das architektonisch perfekt gestaltete Dorf verfügt über einen neu gestalteten Hauptplatz und eine weiß-gelbe Kirche im Zentrum, die hervorragend mit den Häusern und Wohnungen in der Umgebung harmoniert. Das Dorf beherbergt eine Mischung aus modernen Cafés, Pizzerien, gehobenen Restaurants, Boutiquen und Kunstgalerien und ist für diejenigen, die sowohl öffentliche als auch private Schulen, darunter das renommierte Morna International College, besuchen möchten, äußerst günstig gelegen.

      Jesús schließlich, ein kleines, aber äußerst kosmopolitisches Dorf, das etwas weiter entfernt liegt, ist bekannt für seine gute Anbindung an Ibiza-Stadt und seine Nähe zu den Sommer-Hotspots wie Destino, Marina Botafoch und Pacha. Das ganze Jahr über ist Jesús voller Leben und Atmosphäre, vor allem an den Wochenenden, denn die Stadt ist bei den Einheimischen sehr beliebt, die Kaffeekultur floriert und es gibt einen wöchentlichen Kunsthandwerkermarkt. Die Gegend ist in der Hochsaison auch bei Touristen sehr beliebt, da sie für ihre erstklassige Gastronomie und ihr Nachtleben bekannt ist. Sa Punta , Patchwork , Ingwer , und Chambao im luxuriösen Nobu Ibiza Bay Hotel


      Kauf einer Immobilie in Santa Eulalia Villages

      Die zum Verkauf stehenden Häuser in San Carlos, Santa Gertrudis und Jesús bieten eine breite Palette von Stilen und Lagen. In Jesús gibt es mehrere exklusive Grundstücke auf den Klippen. Diese Immobilien befinden sich oft in drei der fünf privaten Gemeinden von Santa Eularia des Riu, zu denen Cap Martinet, Can Rimbau und Can Pep Simo gehören. Aufgrund der Lage und der hohen touristischen Anziehungskraft ist der Kauf einer Immobilie in Jesús jedoch im Vergleich zum Rest der Gemeinde mit einem sehr hohen Preis verbunden.

      In den Dörfern San Carlos und Santa Gertrudis findet man dagegen vor allem Immobilien verschiedener Stilrichtungen, die vor allem von Familien nachgefragt werden, die auf der Suche nach einem Landhaus in idyllischer Umgebung sind, darunter Renovierungsprojekte oder umgebaute Fincas, Bauernhäuser und modernisierte authentische Villen.


      Das Leben in Santa Eulalia Beach Resorts, Ibiza

      Neben dem 300 m langen weißen Sandstrand der Stadt Santa Eulalia gibt es entlang der Küste weitere schöne Strände und charmante Ferienorte, darunter Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Cala Mastella, Cala Boix, Pou des Lleó, Es Figueral, Aguas Blancas im Norden und Cala Llonga, Cala Olivera und Cala Bonita im Süden. In diesen kleineren Wohngebieten herrscht ein Gefühl von Frieden und Ruhe, das im Winter von einer intimen lokalen Gemeinschaft und im Sommer von einer lebhaften Atmosphäre und Aufregung begleitet wird.

      Obwohl diese Gebiete in der Nebensaison besonders reserviert sind, haben sie im Sommer eine ganz andere Anziehungskraft mit Veranstaltungsorten wie dem Bless Hotel eine Vielzahl von luxuriösen Strandclubs wie Strand von Babylon , Aiyanna Beach Club, Atzaro Strand-Restaurant, und Chiringuitound der VIP Amante Ibiza Beach Club in Cala Llonga, wodurch eine sehr begehrte Gegend für viele Touristen auf der Insel geschaffen wurde.

      Cala Nova Ibiza in Santa Eulalia del Rio Gemeinde

      Kauf einer Immobilie in Santa Eulalia’s Beach Resorts

      In den Badeorten von Santa Eulalia gibt es viele gut gelegene Häuser, die nur wenige Gehminuten von den örtlichen Stränden und Küstenwegen entfernt sind. Die beliebtesten Immobilien befinden sich in der Nähe von Cala Llonga, so dass die Käufer den kosmopolitischen Ort Jesús und die private Urbanisation Roca Llisa mit eigenem Golfplatz schnell erreichen können. Hier finden Sie eine Auswahl an Immobilien, die von Wohnungen über freistehende Einfamilienhäuser bis hin zu großen exklusiven Villen reichen. Alle eignen sich für junge Paare, Familien und Kunden, die zur Miete wohnen und eine lokale Gemeinschaft und einen entspannten mediterranen Lebensstil zu einem erschwinglichen Preis suchen.



      Sie möchten eine Immobilie in Santa Eulalia del Río kaufen?

      Wenn Sie sich für den Bereich der Santa Eulalia del Río und möchten in naher Zukunft eine Immobilie kaufen, dann besuchen Sie doch unseren ausführlichen Artikel Warum eine Immobilie in Santa Eulalia kaufen, um weitere Informationen zu erhalten, oder werfen Sie einen Blick auf unsere Kurzdarstellung, Leben in Santa Eulalia Blog hier.

      Werfen Sie einen Blick auf unsere aktuellen exklusiven Immobilienangebote in der Gemeinde Santa Eulalia.

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        Leben auf Ibiza: Das Leben in Las Salinas

        Mit zahllosen Naturwundern, einer atemberaubenden Landschaft, einem Weltkulturerbe, topaktuellen Stränden und einer Reihe von angesagten Bars und Restaurants ist es kein Wunder, dass Las Salinas eine der begehrtesten und meistbesuchten Gegenden Ibizas ist.

        Der Naturpark Ses Salines d’Eivissa und Formentera", der für seinen ökologischen Wert bekannt ist und von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, umfasst geschützte Meereslebewesen, seltene Vogelarten, faszinierende Salzwiesen und zwei wunderschöne Strände, den Strand Las Salinas und Es Cavallet.

        Der Naturpark und die Salinen

        Im Jahr 1995 wurden die Salinen von Ibiza und Formentera zum Naturschutzgebiet und 2001 zum Naturpark erklärt. Das Gebiet erstreckt sich von der südlichsten Spitze Ibizas bis in den Norden Formenteras und umfasst den Meereskanal, der die beiden Inseln trennt. Der Nationalpark erstreckt sich über 3.000 Hektar Land und 13.000 Hektar Wasser und beherbergt 210 verschiedene Vogelarten und 178 Pflanzenarten. Das Meer macht den größten Teil der Gesamtfläche des Parks aus und ist ein außergewöhnlicher Raum aufgrund der dichten Wiesen aus ozeanischen Posidonia (Seegras), einer wichtigen gefährdeten Tierart, die nur im Mittelmeerraum vorkommt.

        Sie können hier alles genießen, was die Natur zu bieten hat: schöne Strände, kleine Buchten, Salzwiesen, Feuchtgebiete, Dünen und Wälder. Für Vogelliebhaber gibt es buchstäblich Hunderte von Vögeln zu beobachten, darunter Flamingos und Schwarzhalsstörche.

        Schauen Sie im Besucherzentrum in San Jose vorbei, oder besuchen Sie IbizaPreservation, um mehr über die Naturschutzprojekte des Parks zu erfahren.


        Die Strände: Las Salinas & Es Cavallet

        Sowohl Las Salinas als auch Es Cavallet liegen an der südlichsten Spitze der Insel und gelten beide als sehr beliebt und attraktiv mit ausgedehnten Abschnitten mit kristallklarem Wasser und weißem Sand.

        Las Salinas Strand

        Der Strand Las Salinas ist einer der berühmtesten Strände Ibizas mit goldweißem Sand, Pinien und Sabina-Bäumen und türkisfarbenem Wasser. Obwohl Salines ein großartiger Ort ist, um sich zu entspannen und die Sommersonne zu genießen, herrscht in der Hochsaison auch ein reges Treiben. Dann können Sie mit einem ständigen Strom von Partyparaden, Ticketverkäufern und Strandhändlern rechnen, die den ganzen Tag über am Strand entlangschlendern und mit den Leuten plaudern. Eine Vielzahl berühmter Chiringuitos säumen die Küste, wo balearische Beats und DJs bis spät in die Nacht auflegen. Las Salinas vereint den Glamour Ibizas, FKK und eine familienfreundliche Atmosphäre in sich. Der Strand eignet sich besonders gut für abenteuerliche Wanderungen im Winter, denn die Umgebung ist wirklich beeindruckend!

        Las Salinas Strand Ibiza

        Strand Es Cavallet

        Es Cavallet ist bekannt als einer der Lieblingsstrände der schwulen Gemeinde und war einer der ersten Strände in Spanien, an dem FKK praktiziert wurde. Der lange und schmale Strand hat durchsichtiges Wasser, Seegraswiesen und weißen Sand, der perfekt von Dünen umgeben ist, die die Flora des Gebiets schützen. Obwohl Es Cavellet an Sommertagen immer noch sehr überfüllt und lebendig ist, kann man sagen, dass es hier „weniger Party" und „mondäner" zugeht, mit einer Reihe von hochwertigen Strandbars und Restaurants, in denen man in eleganter Umgebung essen, trinken und die Aussicht genießen kann.

        Wohnen auf Ibiza: Der Strand Es Cavallet im Gebiet Las Salinas

        Die VIP- und Prominentenattraktion der A-Liste

        Las Salinas und Es Cavellet sind bei den Wohlhabenden sehr beliebt, was sie zu einem idealen Reiseziel für die Jetset-Gemeinde macht. An diesen Hotspots kann man mit einer Mischung aus bekannten Prominenten, Fußballspielern, Models und Influencern rechnen, die alle von der ausgelassenen Partystimmung und dem glamourösen Lebensstil angezogen werden, den diese Insel zu bieten hat – doch wie in den meisten Teilen Ibizas findet man auch hier Menschen aus allen Gesellschaftsschichten, von spanischen Familien bis hin zu Hippie-Nudisten, die alle von diesen spektakulären Inseljuwelen angezogen werden.

        Die Restaurants, Beach Clubs und Hot Spots in Las Salinas, Ibiza

        Fast alle Top-Strandclubs Ibizas, darunter das legendäre Sa Trinxa, der Jockey Club, Beso Beach und El Chiringuito, befinden sich in der Gegend von Las Salinas und Es Cavellet, die für ihr Gourmet-Essen, ihre attraktive Kundschaft und ihre tolle Lage bekannt sind. In diesen Strandbars und Restaurants, die dafür bekannt sind, dass sie den ganzen Sommer über eine gute Auswahl an Tanz- und Balearenmusik spielen, ist immer etwas los, vor allem in den wärmeren Monaten, wenn der Strand von internationalen Touristen besucht wird.

        Las Salinas Kulturelle Sehenswürdigkeiten

        Wenn Sie Lust haben, einige der historischen Sehenswürdigkeiten der Gegend zu besichtigen, dann ist Sant Francesc eine Kirche aus dem 18. Jahrhundert, die ursprünglich für die Salzarbeiter gedacht war, die in diesem Gotteshaus regelmäßig Gottesdienste besuchen konnten. Die Kirche, sehr einfach, aber mit großem Charme, befindet sich direkt neben den Teichen. Unmittelbar nachdem Sie die Kirche passiert haben, treffen Sie auf die Silhouette eines Mannes, der einen Korb über seinem Kopf trägt. Die von dem Bildhauer Pedro Hormigo signierte Bronzeskulptur ist eine Hommage an die ibizenkischen Salinenarbeiter.

        Kurz vor dem Hafen von Sa Canal befindet sich das Schiff der Salinera, ein ehemaliges Schiff der Ses Salines, das Salz lagerte, bevor es die Insel verließ. Erst vor wenigen Jahren wurde dieser Raum an den Sammler, Galeristen und Hotelier Lio Malca verkauft, der auch Projekte in New York und Tulum, Mexiko, hat. Seitdem wurde es in ein spektakuläres Ausstellungszentrum umgewandelt, in dem das ganze Jahr über moderne Kunst und alle Arten von kulturellen Veranstaltungen stattfinden.

        Immobilien in Las Salinas, Ibiza

        Käufer von Immobilien auf Ibiza können in Las Salinas eine einzigartige Nische finden. Wegen ihrer Nähe zu diesen beiden stilvollen und berühmten Stränden. Die zum Verkauf stehenden Villen in Las Salinas sind bei den Käufern von Zweitwohnungen sehr begehrt und daher immer sehr gefragt. Ses Salines ist ein unglaublich schwieriger Ort, um Eigentum zu erwerben, vor allem wegen der zahlreichen Beschränkungen, die durch das Naturreservat und das Schutzgebiet auferlegt werden. Da in diesem Gebiet nur wenige Immobilien zur Verfügung stehen, ist die Wertmarge verständlicherweise höher als im übrigen San José.

        Klicken Sie hier, um alle derzeit zum Verkauf (und zur Miete) stehenden Immobilien im Gebiet Las Salinasanzuzeigen


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