Jesús verkörpert einen schicken und kosmopolitischen Lebensstil inmitten einer raffinierten Inselumgebung. Obwohl dieses Dorf zur Gemeinde Santa Eulària des Riu im Südosten von Ibiza gehört, liegt es in unmittelbarer Nähe der Hauptstadt Ibizas, so dass der Flughafen, der berühmte Strand Talamanca und beliebte Attraktionen wie Marina Botafoch, Destino und Pacha bequem zu erreichen sind.
Der Luxustourismus floriert in Jesús und zieht Besucher mit seiner erstklassigen Lage, dem eleganten dörflichen Ambiente und der kultivierten Lebensart an. Bei den zum Kauf und zur Miete angebotenen Immobilien handelt es sich überwiegend um exklusive, moderne Villen im Umland oder in privaten städtischen Siedlungen. Diese Immobilien sind der Inbegriff des gehobenen Wohnens und versprechen Bewohnern und Gästen einen Lebensstil voller Luxus und Raffinesse. Lesen Sie weiter, um den Reiz von Jesús zu entdecken – ein Ort, an dem moderne Eleganz auf den unwiderstehlichen Charme Ibizas trifft.
Jesús, Ibiza: Das Dorf
Im Zentrum des Dorfes Jesús steht die herrliche, weiß getünchte Kirche, die als das bedeutendste künstlerische Erbe aller Kirchen der Pityusen gilt. Im Laufe der Jahre hat sich Jesús zu einem beliebten Zentrum für Einheimische und Langzeitbewohner entwickelt, das Lebendigkeit, internationales Flair und eine fesselnde Atmosphäre ausstrahlt.
Eingebettet in die malerische Landschaft ist Jesús ein charmantes, kompaktes Dorf, typisch für die Hauptdörfer der Insel, mit freistehenden, authentischen, weiß getünchten Häusern. Es gibt viele Bars und Restaurants, die ein vielfältiges kulinarisches Erlebnis bieten, von innovativer moderner Küche bis hin zu traditioneller lokaler Kost. Gegenüber der Kirche befindet sich das Bon Lloc, eines der ältesten Restaurants Ibizas. Hier herrscht reges Treiben und Unterhaltung, wenn sich die Einheimischen zum geselligen Beisammensein und zum Verzehr traditioneller Tapas treffen.
Neben der kulinarischen Szene lockt Jesús mit kleinen unabhängigen Geschäften, Delikatessenläden und modischen Boutiquen. Das Dorf verfügt außerdem über einen zentralen Kinderspielplatz und alle wichtigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.
Am 8. September erwacht Jesús zum Leben und feiert sein jährliches Fest zu Ehren des örtlichen Schutzpatrons. Die Feierlichkeiten beginnen mit einer traditionellen Messe in der Kirche Nostra Mare de Jesús, gefolgt von einem temperamentvollen Umzug, der sich mit Fanfaren und Trommeln durch die Straßen schlängelt und der Muttergottes von Jesús frisches Obst darbringt. Bei Einbruch der Dunkelheit bricht das Dorf in ein Straßenfest aus, das mit einem prächtigen, weithin sichtbaren Feuerwerk geschmückt ist. Die Feierlichkeiten gehen bis in die Nacht hinein, mit reichlich Essen, Trinken und Fröhlichkeit in den örtlichen Bars und Restaurants, die für ein unvergessliches Fest sorgen.
Jesús, Ibiza: Die Strände
In der Nähe von Ibiza-Stadt gelegen, genießt Jesús bequemen Zugang zu einigen der besten Strände des Südens, darunter Playa d’en Bossa, Es Cavellet und Ses Salines. Unter den Stränden, die Jesús am nächsten liegen, ist Talamanca jedoch ein beliebtes Ziel, das für sein internationales Ambiente und seine erwachsenengerechten Reize bekannt ist. Dieser Strand bietet weichen Sand und kristallklares Wasser, ergänzt durch eine Holzpromenade, die sich entlang der Bucht erstreckt. Eine Vielzahl von Bars und Restaurants säumen die Küste, von Strandbars und Clubs bis hin zu mediterranen Lokalen und exklusiven Hotelrestaurants.
Für diejenigen, die einen etwas abgelegeneren Rückzugsort suchen, bietet der Strand von S’Estanyol eine ruhige Zuflucht vor dem geschäftigen Treiben in der Hochsaison. Diese kleine Bucht abseits der ausgetretenen Pfade hat einen felsigen Zugang zum Meer, aber ein kurzer Spaziergang entlang des hölzernen Stegs führt zu einem Streifen glatten Sandes und unberührtem, kristallklarem Wasser. In dieser idyllischen Umgebung liegt das charmante Strandrestaurant Cala Bonita, das mit seinem natürlichen Öko-Schick an rustikale Fischerhütten erinnert. Das Restaurant ist auf hochwertige traditionelle Küche spezialisiert, die aus frischen lokalen Zutaten zubereitet wird. Die Gäste können auch den Komfort von gemieteten Sonnenschirmen, Liegestühlen und Plüschmatratzen genießen, die ein luxuriöses Stranderlebnis garantieren, das perfekt ist, um unter der mediterranen Sonne zu entspannen.
Jesús, Ibiza: Empfehlungen
Die Umgebung von Jesús bietet eine Fülle von erstklassigen gastronomischen und gesellschaftlichen Möglichkeiten. Darunter befinden sich angesehene Restaurants wie das Sa Punta, ein raffiniertes mediterranes Restaurant, das Patchwork, ein libanesisches Restaurant mit Dachterrasse, das Ginger, eine asiatische Bar mit Dachterrasse, und das Chambao, das sich im luxuriösen Nobu Ibiza Bay Hotel befindet. Dieses Juwel am Strand bietet ein entspanntes Restaurant im Chiringuito-Stil, das sich perfekt für ein gemütliches Mittagessen oder ein frühes Abendessen eignet, bei dem Sie mit den Zehen im Sand liegen und sich von der unbeschwerten Atmosphäre am Meer umhüllen lassen können. Auf der Speisekarte stehen Spezialitäten wie gegrillter Fisch, authentische valencianische Paella, leckere Salate, raffinierte Cocktails und eine sorgfältig zusammengestellte Weinauswahl. Das Essen hier verspricht eine köstliche Flucht in die kulinarische Glückseligkeit inmitten der beruhigenden Kulisse des Meeres.
Jesús, Ibiza: Private Urbanisationen
In Jesús stehen viele exklusive Luxusimmobilien zum Verkauf, die hoch gelegen sind und einen Blick auf die wunderschöne Bucht von Talamanca, Dalt Vila und die Stadt Eivissa bieten. Der Kauf einer exklusiven Luxusimmobilie in Jesús umfasst oft drei der fünf privaten Gemeinden der Gemeinde Santa Eularia des Riu, zu denen die sicheren Urbanisationen Cap Martinet, Can Rimbau und Can Pep Simó gehören.
Cap Martinet gilt als eine der prestigeträchtigsten Gegenden Ibizas für Immobilieninvestitionen und zieht VIPs und anspruchsvolle Kunden aus aller Welt an. Die Villen, Apartments und Luxuswohnungen hier sind eine Klasse für sich. Sie befinden sich in einer privilegierten Lage in der Nähe von Ibiza-Stadt und bieten private Ausblicke auf den exquisiten Talamanca-Strand und Dalt Vila. Innerhalb dieser Enklave liegt der abgelegene Strand Cala Roja, der nur über einen malerischen Pfad zu erreichen ist. Er bietet einen ruhigen Zufluchtsort für Hausbesitzer und Gäste, die Entspannung abseits der Hektik der Welt suchen.
Für diejenigen, die Ruhe und Harmonie in Jesús suchen, bietet Can Pep Simó einen idealen Rahmen. Nur wenige Minuten von Ibizas historischer Stadt entfernt, sind die Immobilien in Can Pep Simó günstig gelegen, authentisch und familienfreundlich. Eingebettet in die weitläufige Landschaft bieten diese wunderschönen Häuser, die in den 1970er Jahren von dem berühmten Architekten Erwin Broner entworfen wurden, spektakuläre, unverbaute Ausblicke auf Puig Manyá, San Rafael und Formentera.
Die private Wohnenklave Can Rimbau, die sich in unmittelbarer Nähe von Ibiza-Stadt befindet, ist der Inbegriff von Exklusivität. Wie auch in anderen begehrten Urbanisationen auf der Insel sind Immobilien in Can Rimbau sehr begehrt und es gibt nur wenige Angebote in dieser prestigeträchtigen Gegend. Architektonische Wunderwerke und moderne Villen von außergewöhnlicher Qualität prägen die Landschaft hier, versteckt inmitten der Berge, mit Panoramablick auf das Weltkulturerbe von Eivissa, Dalt Vila und das glitzernde Mittelmeer. Can Rimbau wird oft als das „Beverly Hills von Ibiza" bezeichnet und ist eine beliebte Enklave für hochrangige Geschäftsleute, Prominente und anspruchsvolle Käufer, die einen unvergleichlichen Lebensstil suchen.
Jesús ist das ganze Jahr über ein angesagter Wohnort und unglaublich beliebt für den regelmäßigen, hochkarätigen Tourismus. Die Nachfrage nach authentischen, modernen Villen und Häusern im zeitgenössischen Stil in privater Lage, inmitten der umliegenden weiten Landschaft mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt, ist der Grund, warum Jesús eine der führenden Gegenden auf dem Markt für den Verkauf und die Vermietung von Villen auf Ibiza ist. Lesen Sie unseren Artikel über Santa Eulalia, in dem wir die Immobilienmöglichkeiten in Jesús und der Gemeinde näher beleuchten, und finden Sie mit unserem informativen Leitfaden heraus, welche Gegend Ihren Vorlieben entspricht.
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Leben auf Ibiza: Das Leben in Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)
Die Gemeinde Santa Eulalia del Río ist einer der beliebtesten Wohnorte auf der Insel. Mit einer Reihe von schönen, sauberen Stränden, spektakulären Wäldern, landwirtschaftlichen Nutzflächen, charmanten Dörfern und einem Golfplatz bietet es eine geschäftige und lebendige Atmosphäre, wobei die meisten Einrichtungen das ganze Jahr über geöffnet sind. Sie wird vor allem für ihren familienfreundlichen Charme und für diejenigen geschätzt, die das ganze Jahr über eine temperamentvolle Gemeinschaft erleben möchten.
Die zentrale Stadt Santa Eulalia bietet eine reizvolle Mischung aus lokalen Traditionen und kosmopolitischen Einflüssen, mit einer harmonischen Mischung aus langjährigen Einheimischen und internationalen Neuankömmlingen. Diese kulturelle Verschmelzung schafft ein trendiges Ambiente und sorgt dafür, dass Santa Eulalia ein beliebtes Reiseziel bleibt.
Santa Eulalia del Río: Die aufstrebendste und familienfreundlichste Stadt auf der Insel Ibiza
Die Nordostküste Ibizas, einschließlich der Stadt Santa Eulalia del Río, war früher eher veraltet und hat viel von ihrem ursprünglichen Charme aus den 1960er und 1970er Jahren bewahrt. Obwohl viele „ältere" traditionelle ibizenkische Geschäfte, Restaurants und Bars immer noch in der Stadt verstreut sind und erfolgreich arbeiten, ist in letzter Zeit eine Welle von neuen, modernen Projekten, 5-Sterne-Hotels, Boutiquen und trendigen sozialen Treffpunkten entstanden.
Jüngste Investitionen in der Stadt, einschließlich vieler brandneuer Apartmentkomplexe, zusammen mit einem Zustrom von stilvollen Cafés, Bars und Restaurants, haben begonnen, Santa Eulalia del Río als eine „neue aufstrebende" Gegend für junge Singles, Paare, Familien und modische Menschen zu bezeichnen. Obwohl Santa Eulalia del Río noch nicht so bekannt ist wie einige der populärsten Gegenden von San Jose und dem Süden, erhöhen diese jüngsten Entwicklungen den gehobenen und trendigen Status der Stadt und steigern somit ihre Begehrlichkeit bei wohlhabenderen Kunden und Immobilienkäufern.
Santa Eulalia del Río, ein lässiger kosmopolitischer Lebensstil
Die schöne Stadt Santa Eulalia del Río bietet die perfekte Mischung aus modern-authentischer, weiß getünchter Architektur, zeitgenössischen Neubauten (vor allem entlang der Strandpromenade), gewundenen, gepflasterten Seitenstraßen, wunderschön gepflasterten Plätzen, einem zentralen Rathaus mit einem langen Wasserfall und verstreuten Skulpturen und Denkmälern überall. Es gibt alles, was man braucht, vom Einzelhandel bis zu Lebensmitteln, Sport, Turnhallen, Yoga- und Pilates-Studios, Supermärkten, Apotheken sowie Restaurants und Bars, wobei die Vielfalt groß ist.
In den letzten Jahren ist eine neue Auswahl an einladenden Plätzen entstanden, an denen man Eleganz und Stil genießen kann und die Tag und Nacht einen lässigen kosmopolitischen Lebensstil für Einheimische und Touristen bieten. Hier finden Sie viele neue umweltfreundliche und biologisch gesunde Geschäfte, Saftbars, vegane und vegetarische Restaurants, darunter das brandneue VE-Cafe, handwerkliche Bäckereien und Kaffeebaristas, wie die preisgekrönten, ethischen Spanish Speciality Coffee Roasters, Meke Cafe, sowie einige weitere Feinschmeckerlokale.
Außerdem hat das brandneue W Hotel ein 5-Sterne-Luxus-Erlebnis in das zuvor ruhigere und authentischere Ende der Stadt gebracht. Mit einem passenden stilvollen Restaurant am Strand, dem Chiringuito Blue, das an die Außenanlagen des Hotels angrenzt, und einigen regelmäßigen Sonnenuntergangs- und Abendpartys mit hochkarätigen DJs hat das W-Hotel zweifellos die Erwartungen an die gehobene Gesellschaft in der Stadt gestärkt.
Allerdings ist das W-Hotel nicht das erste 5-Sterne-Promenadenhotel in Santa Eulalia del Río. Am gegenüberliegenden Ende der Stadt, am Hafen von Santa Eulalia Marina, wo sich eine Vielzahl spektakulärer Yachten und Segelboote tummelt, liegt das Grande Luxe Aguas de Ibiza. Das kürzlich erweiterte Hotel mit seinen erstklassigen Suiten bietet ein unglaublich elegantes und modernes Design, ein wunderschönes unterirdisches Wellness-Spa und zahlreiche Cocktail-, Pool- und Chill-out-Zonen. Das brandneue Dachterrassen-Restaurant Maymanta behauptet von sich, das beste gastronomische Erlebnis auf Ibiza zu sein. Es serviert feine peruanische Küche mit einem hervorragenden Blick auf den Yachthafen und Santa Eulalia Stadt.
Santa Eulalia del Río: Die Strände
Die Stadt Santa Eulalia liegt perfekt am Wasser und erstreckt sich über drei Strände, die von einer atemberaubenden, mit Palmen bewachsenen und nachts beleuchteten Promenade gesäumt werden. Im Sommer ist an den Stränden der Stadt natürlich viel los, aber sie sind nie zu überlaufen und bieten viel persönlichen Raum und Bewegungsfreiheit. Der weiche Sand und das flache türkisfarbene Wasser sind ideal zum Schwimmen und sicher für jüngere Kinder, da regelmäßig Rettungsschwimmer die Gegend überwachen. Santa Eulalia ist stolz darauf, der erste und einzige rauchfreie Strand auf Ibiza zu sein, der einen umweltfreundlichen und angenehmen Ort für alle darstellt.
Für diejenigen, die volle Entspannung und ein wenig Luxus erleben möchten, gibt es eine Reihe von Strand-Chiringuitos im Boho-Chic, weiter unten an der Promenade, etwas hinter den Hauptplätzen der Stadt, die einen kompletten Service mit ausgelegten Sonnenliegen, persönlichen Handtüchern und Sonnenschirmen anbieten.
Abendspaziergänge entlang der Promenade sind die perfekte Art, die Hitze des Tages während der Hochsaison zu beenden. Die entspannte Nachtszene erwacht zum Leben mit vielen unabhängigen Bars und Restaurants, die eine fantastische Auswahl an globaler und gesunder Küche servieren und eine attraktive Atmosphäre direkt am Meer bieten
In den ruhigeren Monaten außerhalb der Saison sind die sauberen weißen Sandstrände oft mit spielenden Kindern übersät, während ihre Eltern sich entspannen und die letzten Stunden der abendlichen Wintersonne bei einem Kaffee genießen Es ist nicht ungewöhnlich, dass man regelmäßig Skater, Rollerblader, Radfahrer und Läufer sieht, die die ruhige Winterpromenade nutzen, während sie die schöne Aussicht auf den Berg von Siesta genießen.
Außerhalb der Stadt bietet die Gemeinde Santa Eulalia del Río auf Ibiza verschiedene Strände, von denen jeder seinen eigenen Charme hat. Vom goldenen Sand von Cala Llonga bis zu den ruhigen Buchten von Cala Nova und Cala Martina ist für jeden Geschmack ein Strand dabei. Familien strömen in die ruhigen Gewässer von Es Canar, während Surfer und Wassersportler sich zu den Wellen von Aguas Blancas und Cala Mastella hingezogen fühlen. Für diejenigen, die Abgeschiedenheit und Ruhe suchen, bieten die versteckten Juwelen von Cala Olivera und Cala Boix die perfekte Fluchtmöglichkeit. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach lebhaften Strandbars oder abgeschiedenen Buchten sind, Santa Eulalia del Río hat für jeden Geschmack einen Strand zu bieten.
Spaziergang durch Santa Eulalia del Río
Ein Spaziergang durch die Stadt Santa Eulalia del Río bietet so viel mehr, als man auf den ersten Blick sieht. ie Stadtseite und die Strandpromenade zu erkunden ist ein entspannter Spaziergang, der in etwa einer Stunde unternommen werden kann und auch all die Hintergassen mit ihren kleinen einzigartigen Boutiquen und Restaurants abdeckt. Wenn Sie jedoch weiter weg gehen wollen, gibt es auch viele natürliche Küstenpfade, kleine Grünflächen an der Mündung des Meeres und wunderbare authentische Spazierwege, die zu hervorragenden Ausblicken auf das Mittelmeer von den Bergen aus führen. Diese ruhigeren und relativ unbekannten Orte können alle ganz einfach direkt vom Stadtzentrum aus zu Fuß erreicht werden und sind perfekt für einen entspannten Nachmittag in der Natur, ob mit der Familie, einer Gruppe von Freunden oder einem Spaziergang mit einem Haustier.
Das Gebiet von Santa Eulalia ist geprägt von der zentralen weißen Kirche „Puig de Missa", die 52 Meter über dem Meeresspiegel liegt und einen atemberaubenden Blick über die Stadt und auf das Bergdorf Siesta bietet. Der Weg nach oben ist zu Fuß ziemlich steil, aber die Aussicht und die malerische Kirche sind einen Besuch wert, selbst wenn man nur mit dem Auto fährt.
Neben den 300 Meter langen weißen Sandstränden von Santa Eulalia del Río gibt es an der Nordostküste wunderschöne Strände in der Nähe, darunter Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova und Cala Llenya. Diese wundervollen, familienfreundlichen und bescheidenen Orte, die in spektakulärer Schönheit und Ruhe ruhen, verlaufen alle entlang eines langen Küstenweges, bis hin zur Stadt Es Cana und zu den letzten beiden Stränden. Obwohl es eine lange Reise von einem Ende zum anderen ist, steht einem kürzeren Wanderabenteuer zu einem dieser lokalen Strände nichts im Wege, bevor es zurück in den Hauptort geht. Die Aussicht und der Küstenwanderweg sind sehr zu empfehlen und gehören zu den besten in der Gegend.
Die Gegend um Santa Eulalia auf Ibiza bietet viele malerische Wanderwege, auf denen Outdoor-Fans die atemberaubende natürliche Schönheit der Insel erkunden können. Eine beliebte Route beginnt in dem charmanten Dorf San Carlos und führt Wanderer durch üppige Pinienwälder und entlang der zerklüfteten Küstenklippen bis zur Cala Mastella. Ein weiteres beliebtes Ausflugsziel ist Pou des Lleó, wo Besucher auf Küstenpfaden mit alten Wachtürmen und abgelegenen Buchten wandern und in die reiche Geschichte und die malerischen Landschaften der Insel eintauchen können. Die Wanderwege in der Gegend um Santa Eulalia sind für alle Schwierigkeitsgrade und Interessen geeignet und versprechen ein unvergessliches Abenteuer inmitten der Naturwunder Ibizas.
Santa Eulalia del Río bietet viele Möglichkeiten für Familien, Paare, anspruchsvolle Wohnungssuchende und Buy-to-Rent-Kunden. Potenzielle Hauskäufer werden oft ermutigt, über die begehrten Gegenden hinaus auf die benachbarten Flecken zu schauen, die unglaubliche Möglichkeiten bieten, das Preis-Leistungs-Verhältnis zu maximieren. Der Kauf einer Immobilie in Santa Eulalia Stadt bietet eine Mischung aus authentischen, weiß getünchten architektonischen Häusern neben vielen modernen Villen und einigen der begehrtesten neu gebauten Apartments Ibizas.
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Ihr ultimativer Führer für die Sommersaison 2024 auf Ibiza: Die 5 besten unvergesslichen Erlebnisse!
Holen Sie sich einen Vorgeschmack auf Ibizas Saison 2024, denn wir stellen Ihnen einige der besten Erlebnisse vor, die von klassisch bis außergewöhnlich reichen.
Da die Insel vor Aktivität nur so strotzt, ist es nicht einfach, die Liste auf einige wenige Highlights zu beschränken.
Dennoch haben wir die fesselndsten Veranstaltungen und Aktivitäten, die Ihr Ibiza-Erlebnis garantiert auf die nächste Stufe heben, sorgfältig ausgewählt.
Vom kultigen International Music Summit und den legendären Eröffnungspartys bis hin zum Eintauchen in die moderne zeitgenössische Kunst bietet jedes Erlebnis einen Vorgeschmack auf Ibizas unverwechselbaren Charme.
Aber das war noch nicht alles.
Wir haben auch einige unerwartete Perlen aufgenommen, wie die Bingo Nights im The Standard und die kulinarische Reise von Ibiza Food Tour.
In der Saison 2024 erwartet Sie auf Ibiza ein einzigartiges Abenteuer, ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach Nervenkitzel, Swing-Tanzspaß oder etwas Entspannendem sind.
Entdecken Sie Ihren ultimativen Reiseführer für die Sommersaison 2024 auf Ibiza: Die 6 besten unvergesslichen Erlebnisse!
Internationaler Musikgipfel, Ibiza 2024
Der International Music Summit (IMS) ist ein Leuchtturm der Vordenker in der elektronischen Musik, der die Bereiche Industrie, Kultur, Bildung und Technologie umfasst.
Der IMS wurde 2007 von einem visionären Team, zu dem auch Pete Tong gehörte, gegründet, um nachhaltiges Wachstum zu fördern und positive Veränderungen in der globalen Musiklandschaft anzuregen, und zwar über alle Grenzen hinweg, von der Vorstandsetage bis zum Dancefloor.
Das Herzstück des IMS ist sein Flaggschiff, der IMS Ibiza, ein jährliches Treffen, das jeden April stattfindet.
Hier tauchen Innovatoren, Schöpfer, Visionäre und Disruptoren tief in die entscheidenden Themen und Fragen ein, die die elektronische Musikgemeinschaft prägen.
Von der Analyse der besten Praktiken der Branche bis hin zur Erforschung technologischer Innovationen, Vielfalt und Integration, Bildung sowie Gesundheit und Wellness bietet IMS Ibiza eine Plattform für einen sinnvollen Dialog und die Erforschung von Themen.
IMS Ibiza ist ein Vorläufer der legendären Eröffnungspartys der Nachtclubs, mit denen die Sommersaison auf Ibiza beginnt.
Diese ikonische Veranstaltung gibt den Rahmen für die kommenden Monate vor.
Es entfacht die Insel mit pulsierenden Beats und elektrisierender Energie, wenn die Nachtschwärmer zusammenkommen, um den Beginn eines weiteren unvergesslichen Sommers voller Musik und Tanz zu feiern.
Und natürlich endet die 3-tägige Veranstaltung mit einer großen Party in den Mauern von Dalt Vila.
Die 2024 Ibiza Eröffnungspartys
Es versteht sich von selbst, dass eine der bekanntesten Attraktionen Ibizas die legendäre Nachtclubszene ist.
Wenn die Sonne über dem Mittelmeer untergeht, verwandelt sich die Insel in ein pulsierendes Zentrum aus Musik, Energie und Euphorie.
Vor allem die Eröffnungspartys auf Ibiza läuten den Sommer mit einem Paukenschlag ein und ziehen Partygänger aus aller Welt an, um die elektrisierende Atmosphäre hautnah zu erleben.
Jeder Nachtclub, ob berühmt oder versteckt, bietet ein einzigartiges Ambiente und eine musikalische Reise.
Ob Sie unter den Sternen in einem Open-Air-Lokal tanzen oder sich in den unterirdischen Beats eines höhlenartigen Clubs verlieren, das Nachtleben auf Ibiza verspricht ein unvergessliches Erlebnis für jeden Nachtschwärmer.
Bleiben Sie hier auf dem Laufenden mit allen Partykalendern auf Ibiza.
Can Art Fair, Ibiza
Bereiten Sie sich darauf vor, bei der mit Spannung erwarteten dritten Ausgabe der Contemporary Art Now, die vom 26. bis 30. Juni 2024 auf der pulsierenden FECOEV (Messen, Kongresse und Events auf Ibiza) stattfindet, in den pulsierenden Herzschlag der zeitgenössischen Kunst einzutauchen.
Diese dynamische Veranstaltung ist nicht nur ein Schaufenster, sondern ein Fest der Avantgarde, eine Reise in die Welt des Neuen und der Avantgarde.
Hier überschreitet die Kunst Grenzen und wird zu einer Kraft, die sich ständig neu erfindet und Kunstsammler und -liebhaber aus der ganzen Welt anzieht.
Im elektrisierenden Universum der zeitgenössischen Kunst leuchtet die Contemporary Art Now oder Can Art Fair Ibiza als Leuchtfeuer der Innovation und Kreativität.
Mit ihrem unerschütterlichen Engagement, die Grenzen dessen, was aktuell und aufregend ist, zu verschieben, vertritt diese Veranstaltung die Philosophie, dass es nur eine größere Aktualität gibt als das Heute: das Jetzt.
Die CAN Art Fair verspricht mit über dreißig nationalen und internationalen Galerien ein unvergleichliches Erlebnis.
Ibiza Food Tour – Original & Premier
Verliebt in Essen?
Warum gehen Sie nicht auf ein kulinarisches Abenteuer mit Ibiza Food Tours und erleben die reiche gastronomische Geschichte der Insel?
Die Tour wird von sachkundigen Führern geleitet, die Sie zu versteckten kulinarischen Perlen führen, die nur den Einheimischen bekannt sind. Sie probieren traditionelle Tapas, Delikatessen aus der Region und Ibizas berühmten Jamón de Iberico.
Von Tapas-Restaurants der Michelin-Kategorie bis hin zu Besuchen bei den besten Jamón-Lieferanten der Insel verspricht jede Tour ein unvergessliches Erlebnis voller Geschmackserlebnisse und faszinierender Geschichten.
Sie haben die Wahl zwischen der Original Food Tour und der Premium Food Tour, ganz nach Ihren Vorlieben und der Größe Ihrer Gruppe.
Buchen Sie jetzt und machen Sie sich bereit für die kulinarischen Köstlichkeiten Ibizas!
Bingo-Nächte im The Standard Hotel, Ibiza
Das Restaurant Jara befindet sich im Erdgeschoss des The Standard Hotel, Ibiza, und bietet eine lebendige Atmosphäre, die Gäste und Einheimische gleichermaßen anlockt.
Jeden Mittwochabend findet im Jara ab 21:00 Uhr das besondere Event ‚Not Your Standard Bingo‘ statt, das eine unerwartete Abwechslung zu Ihrem Essenserlebnis verspricht.
Inmitten des Trubels des Bingospiels können die Gäste ein köstliches Angebot an Bauernhofgerichten und erfrischenden Cocktails genießen, die mit lässigem Flair serviert werden.
Auf der Speisekarte stehen Gerichte, die die landwirtschaftlichen Wurzeln der Insel zelebrieren, wie z.B. das Tartar aus weingereiften Tomaten, bei dem die Qualität der Zutaten besonders zur Geltung kommt.
Mit seinem einladenden Ambiente und den verlockenden Angeboten verwandelt sich das Jara in einen lebhaften gesellschaftlichen Mittelpunkt, der die Gäste dazu einlädt, die Spannung und die unendlichen Möglichkeiten des bevorstehenden Abends zu genießen.
Lassen Sie uns Ihren unvergesslichen Sommerurlaub auf Ibiza im Jahr 2024 organisieren.
Während Ihres Aufenthalts auf Ibiza gibt es eine Vielzahl von Veranstaltungen, Märkten und Aktivitäten, die Sie unterhalten werden.
Wir haben nur die Oberfläche angekratzt.
Von Wellness-Retreats bis hin zu Tantra-Workshops und aufregenden Wanderungen bis hin zur Erkundung der versteckten Juwelen der Insel – es ist wirklich für jeden etwas dabei.
Und wenn Sie sich überwältigt fühlen oder wenig Zeit haben, keine Sorge – unser Concierge-Team übernimmt die gesamte Organisation und Planung für Sie.
Ganz gleich, ob Sie sich nach einer VIP-Tanznacht sehnen, die lebhafte zeitgenössische Kunstszene erkunden oder einfach nur ein kulinarisches Abenteuer erleben möchten – wir haben alles für Sie. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf!
Haben Sie Fragen oder benötigen Sie weitere Informationen? Senden Sie uns eine Nachricht und wir melden uns so schnell wie möglich zurück
Leben auf Ibiza: Das Leben in Sant Joan De Labritja (San Juan Bautista)
In der nördlichen Gemeinde von Ibiza, Sant Joan de Labritja, finden Sie einige der atemberaubendsten Landschaften und Naturwunder der Insel. Egal, ob Sie ein Besucher oder ein Einheimischer sind, es ist etwas ganz Besonderes, in die atemberaubenden Strände, epischen Naturausflüge und weitreichenden Ausblicke der Region einzutauchen. Versteckt in dieser malerischen Landschaft liegt das charmante Dorf San Juan, wo Ruhe und eine einzigartige Kultur auf Sie warten. Mit seinen malerischen, weiß getünchten Gebäuden und seiner traditionellen Architektur strahlt San Juan einen Charme der alten Welt aus, dem man nur schwer widerstehen kann. Nicht zu vergessen der Dorfplatz mit seinen gemütlichen Cafés und Lokalen, die das Beste aus der mediterranen Küche servieren. Aber San Juan bietet nicht nur schöne Aussichten und köstliches Essen – es ist auch ein Fenster zum reichen kulturellen Erbe Ibizas. Von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu lebendigen Festen, bei denen lokale Traditionen gefeiert werden, gibt es immer etwas Faszinierendes zu entdecken. Wenn Sie sich also nach einem Urlaub in einem besonderen Ambiente sehnen, verspricht San Juan eine unvergessliche Flucht in die unberührte Schönheit Ibizas. Kein Wunder, dass dieses Gebiet die Aufmerksamkeit von Prominenten und Eliten auf sich gezogen hat!
Das Dorf von Sant Joan de Labritja, Ibiza
Wenn Sie auf der Suche nach einem wirklich einzigartigen Ort auf der Insel sind, müssen Sie sich das Dorf San Juan ansehen! Dieses charmante kleine Dorf, das an einem sanften Hang liegt, ist wie aus einem Märchenbuch. Malerische, weiß getünchte Häuser mit eisernen Balkonen und lebhaften Holztüren säumen die malerischen Kopfsteinpflasterstraßen und erfüllen die Luft mit dem herrlichen Duft von mediterranen Pflanzen und bezaubernden Gärten. In der Mitte des Ortes erhebt sich eine beeindruckende weiße Kirche vor der Kulisse ländlicher, mit Kiefern bewachsener Hügel. In der Umgebung finden Sie eine Fülle von Boutique-Restaurants, gemütlichen Lokalen und charmanten Geschäften. Wenn Sie durch die Straßen schlendern, sollten Sie sich nicht wundern, wenn Sie das fröhliche Geplauder der Einheimischen hören, die ihren Morgenkaffee genießen oder ihren alltäglichen Verrichtungen nachgehen – all das ist nur ein Teil des einladenden Charmes des Dorfes.
In der Tat hat das Dorf viel von seinem ursprünglichen Gemeinschaftsgeist aus den 60er und 70er Jahren bewahrt. Es ist einer der wenigen Orte auf der Insel, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und eine auffallend friedliche Kultur wie der Wind zwischen den Bäumen widerhallt. Obwohl es klein ist, bietet dieses schöne Dorf zahlreiche Möglichkeiten, vor allem in der Hochsaison, die überraschenderweise viel trendiger sind, als es auf den ersten Blick scheint – hier ist der Grund dafür!
Gastronomie in Sant Joan de Labritja
Wenn Sie in der ruhigeren Jahreszeit oder im Frühsommer durch das Dorf San Juan fahren, werden Sie vielleicht denken, dass dort nicht viel los ist und es ziemlich entspannt zugeht. Aber lassen Sie sich davon nicht täuschen! Jeden Sonntag, das ganze Jahr über, erwacht dieses kleine Dorf mit einer der berühmtesten Veranstaltungen der Insel zum Leben: dem wöchentlichen Kunsthandwerkermarkt. Dieser Markt wurde 2012 ins Leben gerufen und hat sich seitdem zu einem Hit entwickelt.
Hierher strömen die Menschen von überall her, um die lebhafte Atmosphäre aufzusaugen. Es ist ein wahrer Schmelztiegel der Kulturen, Altersgruppen und Touristen gleichermaßen. Trotz der beschaulichen Atmosphäre unter der Woche verwandelt sich San Juan an Markttagen in ein lebhaftes Zentrum. Die Straßen sind voll von Live-Musik, köstlichem Straßenessen und bunten Ständen, die alles anbieten, von lokalen Produkten über handgefertigtes Kunsthandwerk und einzigartigen Schmuck bis hin zu Heilkristallen. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt: kunsthandwerkliche Geschenke, Lederwaren, Bio-Brot, Hierbas-Liköre und jede Menge Bohème-Mode zum Stöbern. Und nicht zu vergessen die lokale Kunstszene – an Talenten mangelt es hier nicht! Wenn Sie also einmal in San Juan sind, sollten Sie unbedingt am Sonntag auf dem Markt vorbeischauen und die lebhafte Atmosphäre genießen. Ein Erlebnis, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Gastronomie und Restaurants in San Joan de Labritja, Ibiza
An Sonntagen sind die Straßen voller Leben und Vitalität und spiegeln den lokalen ibizenkischen Geist wider. Wenn Sie nicht Lust haben, sich den Menschenmassen anzuschließen, die sich am Rande der Straße oder vor den Stufen der Dorfkirche niederlassen (und eine Paella mit einem Bier zum Mitnehmen aus der örtlichen Bar genießen), dann müssen Sie sich darauf vorbereiten. Die Dorfrestaurants sind an einem Sonntag fast immer ausgebucht oder überfüllt mit Kunden, die an den Türen warten und versuchen, einen Platz zum Mittagessen zu bekommen.
Das Dorf beherbergt einige fantastische, moderne Restaurants mit gehobener Küche, darunter eine traditionelle Bar, zwei Boutique-Hotels und rein vegetarische Optionen, was in kleineren authentischen Dörfern oft weniger üblich ist. Auch hier ist es in der Hochsaison ratsam, sich vorzubereiten und sicherzustellen, dass Sie einen Tisch reserviert haben, egal an welchem Tag der Woche.
Das Bistro Mondo ist die erste Adresse für köstliche, gesunde Speisen und bietet eine einzigartige Mischung aus globaler Komfortküche mit lokalem Einschlag. Die Speisekarte spiegelt die vielfältigen Aromen der Welt wider und setzt auf pflanzliche Produkte und nachhaltig gefangenen Fisch aus der Region. Die Zutaten stammen von kleinen Bauernhöfen und Fischereien auf Ibiza. Ob Sie nun Lust auf Tapas aus Spanien, Pasta aus Italien oder ein klassisches französisches Bistro-Gericht haben, die ständig wechselnde Speisekarte verspricht, Sie mit den frischesten Produkten der Saison zu begeistern. Hier können Sie in der schattigen Gartenoase speisen, die auch als Veranstaltungsort für besondere Events dient, wie z. B. die charakteristischen Pizzaabende mit 100 % Natursauerteig, bei denen lokale Zutaten und Xeixa-Mehl verwendet werden, sowie Filmabende.
Das charmante Giri Cafe im Herzen des Dorfes ist ein absoluter Hotspot, vor allem für Feinschmecker. Dieses Lokal, das im gleichen Stil wie das gleichnamige Hotel The Giri Residence gestaltet ist, gilt als einer der kulinarischen Schätze im Norden der Insel. Ihre Philosophie? Ganz einfach: beste Qualität aus frischen, lokalen und saisonalen Zutaten zu servieren. Und ihre Speisekarte ist eine Geschmacksexplosion – vollgepackt mit Leckereien und Vitalität. Von außen mag es wie ein kleines Boutique-Restaurant aussehen. Aber wenn Sie das Lokal betreten, werden Sie von dem versteckten Juwel im hinteren Bereich begeistert sein: ein üppiger, geheimer Garten, in dem Sie speisen können. Es ist, als ob man ein kleines Stück vom Paradies betreten würde!
Sabores Naturales ist ein vegetarisches Cafe mit einem bescheidenen und authentischen Stil. Ihr frisches vegetarisches Menü vermittelt das Gefühl, in Großmutters Küche eine hausgemachte Mahlzeit zu genießen, und lässt Sie immer wieder gerne zurückkehren. Vorsicht, hier ist jeden Sonntag viel los!
Natürlich ist nicht nur der Sonntag eine wichtige Zeit, um sich in einem dieser beliebten Restaurants einzubuchen. Obwohl es einer der am weitesten nördlich gelegenen Punkte ist, reisen Einwohner und Touristen an, um glückselige Sommerabende bei einem Essen unter dem mondbeschienenen Himmel zu verbringen, nur um einen Eindruck von der einzigartigen Atmosphäre und den köstlichen kulinarischen Menüs zu bekommen, die in Sant Joan angeboten werden.
Feste in Sant Joan de Labritja – Johannisfest im Juni
Sant Joan de Labritja oder San Juan Bautista (die kastellanische Version), direkt ins Englische übersetzt bedeutet Sankt Johannes der Täufer. Aus diesem Grund hört man auch den Begriff St. John’s Festes (Festes de Sant Joan / Fiestas de San Juan), welches das jährliche Dorffest ist. In der Nacht zum 23. Juni zieht das Dorf Scharen von Menschen an, um diesen extravaganten Abend mit Feuerwerkskörpern und Lagerfeuern zu feiern. Es wird angenommen, dass diese Tradition böse Geister vertreibt und alles Schlechte aus der Vergangenheit durch den Akt des Springens über die Lagerfeuer auslöscht und zu einer neuen, gereinigten Wiedergeburt vor dem Beginn des Sommers führt. In der Regel nimmt die lokale ibizenkische Gemeinschaft an einer traditionellen Messfeier teil, und später gibt es einen Straßenumzug durch das ganze Dorf mit lauter Musik, Volkstänzen, Kostümen, Feuerwerk, Marktständen, Kinderunterhaltung und reichlich Essen und Trinken für ein großes Fest. Und ja, die Leute springen immer noch als Teil des Spaßes die ganze Nacht lang durch Lagerfeuer als heiliges Feuer!
Prominenter Reiz von Sant Joan de Labritja
Der fast nostalgische Lebensstil des Dorfes hat die Aufmerksamkeit von Prominenten auf sich gezogen. Auch wenn es nicht unbedingt im Dorf selbst liegt, bieten die umliegende Gemeinde und die Landschaft von San Juan einen Lebensstil der Ruhe und Abgeschiedenheit, weit entfernt vom touristischen Trubel der Insel. Bekannte Persönlichkeiten wie Jade Jagger fühlen sich von der Gegend angezogen, da ihr Vater die Insel vor allem in den 1960er und 1970er Jahren häufig besuchte.
Typische Immobilien zum Verkauf und Kundenkreis in Sant Joan de Labritja, Ibiza
In der Gemeinde San Juan liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 10.471,99 € (2024) und ist damit der höchste auf der Insel und eine der wenigen Gemeinden, die im Laufe der Jahre einen stetigen Aufwärtstrend verzeichnen. Es ist erwähnenswert, dass Immobilien in diesem Gebiet immer sehr gefragt und relativ rar sind.
Typische Immobilien in San Juan bestehen oft aus großen Grundstücken, die oft unter Naturschutz stehen und nur wenige Nachbarn haben. Diese Knappheit und Begehrtheit tragen zu den in der Region beobachteten Spitzenpreisen bei. Darüber hinaus ist San Juan dank seiner abgelegenen und ruhigen Umgebung für wohlhabende Käufer attraktiv, die nach großzügigen Grundstücken oder Mietmöglichkeiten für landwirtschaftliche Zwecke suchen. Auch die Nähe zu den unberührten Stränden macht die Stadt zu einem attraktiven Reiseziel für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Wer eine Immobilie in San Juan kauft, wünscht sich ländliche Kultur und ein bescheidenes Gemeinschaftsleben.
[Updated on the 20.03.2024]
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Wie in unserem Marktbericht 2022 und der Prognose für 2023 vorausgesagt, verzeichnete der Immobilienmarkt auf Ibiza im vergangenen Jahr einen leichten Rückgang der Verkaufszahlen. Dieser Rückgang kann auf verschiedene Faktoren zurückgeführt werden, darunter die weltweite Konjunkturabschwächung, geopolitische Spannungen wie die Konflikte in der Ukraine und im Nahen Osten sowie finanzielle Unsicherheiten aufgrund von Inflation und steigenden Zinssätzen. Trotz dieser Herausforderungen ist es wichtig festzustellen, dass sich der Markt als widerstandsfähig und stabil erwiesen hat.
Trotz eines leichten Nachfragerückgangs ist der Markt nach wie vor ausgeglichen. Während die Angebotspreise auf den gesamten Balearen gestiegen sind (laut den von Idealista zur Verfügung gestellten Daten), sind die tatsächlichen Verkaufspreise hier bei Prestige Properties Ibiza im Vergleich zum Vorjahr gesunken, was sich auch an den Quadratmeterpreisen der Gemeinden zeigt, wo 4 von 5 Gemeinden einen Rückgang zu verzeichnen haben. Dies deutet auf eine mögliche Anpassung der Angebotspreise im kommenden Jahr hin, um sie an die im Jahr 2023 beobachteten Markttrends anzupassen. Insgesamt bleibt der Immobiliensektor auf Ibiza jedoch robust und anpassungsfähig. Werfen wir einen genaueren Blick auf unseren Bericht über den Immobilienmarkt von Ibiza im Jahr 2023 und die Prognosen für 2024. Bitte beachten Sie, dass in diesem Bericht interne und externe Daten verwendet werden, um Informationen über den Immobilienmarkt auf Ibiza und den Balearen für das Jahr 2023 sowie eine Prognose für das Jahr 2024 zu präsentieren.
Die Analyse erstreckt sich auf die folgenden drei Diskussionsthemen:
Bericht über den Wohnungsmarkt auf den Balearen für 2023
Der Ibiza-Luxus-Wohnungsmarktbericht 2023 von Prestige Properties
Voraussichtliche Prognose für 2024 von Prestige Properties Ibiza
1) Der allgemeine Wohnungsmarkt der Balearen im Jahr 2023
Die Balearen haben im Laufe der Zeit eine beeindruckende Widerstandsfähigkeit bewiesen, wie die folgende Grafik zeigt. Trotz leichter Rückgänge bei den Kauf-/Verkaufszahlen und den Immobilienpreisen im Jahr 2023 bietet das konsistente Muster des Wiederaufschwungs nach jeder Krise eine beruhigende Perspektive für langfristige Investoren. Dieser Trend unterstreicht den Ruf der Balearen als sicheres und dauerhaftes Investitionsziel, da der Markt in den letzten zehn Jahren immer wieder das Vorkrisenniveau übertraf.
2) Der Ibiza-Luxus-Wohnungsmarktbericht 2023 von Prestige Properties
Wie gegen Ende des Jahres 2022 erwartet, kam es Anfang 2023 zu einem Umsatzrückgang, der in erster Linie auf die stagnierende Weltwirtschaftslage und die begrenzte Verfügbarkeit von Anbietern auf dem Markt zurückzuführen ist.
Wie aus dem obigen Schaubild ersichtlich ist, scheinen die Absatzzahlen der letzten fünf Jahre die allgemeine Entwicklung der Weltwirtschaft widerzuspiegeln: ein Rückgang in den Jahren vor der COVID, gefolgt von einem deutlichen Anstieg in den Jahren nach der COVID (2021 und 2022) und nun ein leichter Abschwung. Es bleibt abzuwarten, ob sich der Abschwung im Jahr 2023 stabilisiert, ob er zu einem anhaltenden Abwärtstrend führt oder ob es sich nur um eine kurzzeitige Delle handelt. Eine genaue Beobachtung des Marktes wird Klarheit über die weitere Entwicklung bringen, aber dennoch hat das vergangene Jahr im Vergleich zu 2018 einen Anstieg des Verkaufsvolumens um 36 % zu verzeichnen. Trotz eines Rückgangs des Verkaufsvolumens im Jahr 2023 ist der durchschnittliche Angebotspreis pro m2 in ganz Spanien, auf den Balearen und Ibiza stetig gestiegen.
Die obige Grafik zeigt, dass die Preise in Spanien, auf den Balearen und Ibiza von 2022 bis 2023 insgesamt deutlich steigen werden. Es ist jedoch wichtig klarzustellen, dass diese Preise ausschließlich auf den inserierten Angebotspreisen der nationalen Immobilienplattform Idealista beruhen und nicht auf tatsächlichen Verkaufspreisen. Die tatsächliche Entwicklung der Verkaufspreise auf Ibiza entnehmen Sie bitte der Grafik weiter unten im Bericht.
Die beiden obigen Grafiken zeigen einen leichten Rückgang der Verkaufsanfragen (Nachfrage) bei gleichzeitiger deutlicher Zunahme der Zahl der zum Verkauf stehenden Immobilien (Angebot). Dies deutet auf einen allmählichen Übergang von einem Markt mit geringem Angebot und hoher Nachfrage im Jahr 2022 zu einem Szenario mit höherem Angebot und geringerer Nachfrage hin. Trotz dieser Verschiebung befinden wir uns derzeit noch in einem Verkäufermarkt. Die Entwicklung im kommenden Jahr wird darüber entscheiden, ob eine Verschiebung hin zu einem Käufermarkt stattfindet, ob sich dieser Trend stabilisiert oder ob es sich nur um eine vorübergehende Delle handelt. Obwohl die Daten für 2023 den Beginn eines neuen Trends andeuten, werden die nächsten zwei Jahre entscheidend sein, um mehr Einblicke und Gewissheit zu erhalten. Die Beobachtung und das Verständnis des Marktes während dieses Zeitraums werden entscheidend dafür sein, ob diese Verschiebung dauerhaft oder vorübergehend ist.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter pro Gemeinde auf Ibiza im Jahr 2023
Wie bereits erwähnt, signalisiert die Veränderung des Gleichgewichts zwischen Angebot und Nachfrage eine Verschiebung auf dem Markt. Darüber hinaus ist der Durchschnittspreis pro Quadratmeter auf der Insel gesunken, was darauf hindeutet, dass es sich nicht mehr um einen Verkäufermarkt handelt. Diese Zahlen unterscheiden sich von denen von Idealista, die sich hauptsächlich auf die Angebotspreise konzentrierten. Im Grunde genommen müssen Immobilienbesitzer ihre Preisvorstellungen möglicherweise überdenken. Dies könnte jedoch auch ein günstiger Zeitpunkt für sie sein, ihre Immobilie zu verkaufen und von den sich verändernden Marktbedingungen zu profitieren, die möglicherweise zu einem Käufermarkt führen.
Selbst bei einem Rückgang im Vergleich zum Vorjahr können wir innerhalb von 5 Jahren (2018-2023) immer noch einen Gesamtanstieg von 17 % verzeichnen. Wir haben einen dramatischen Anstieg der Nachfrage in der Gemeinde San Antonio festgestellt, wo der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in den letzten Jahren gestiegen ist, obwohl sie nach wie vor die erschwinglichste Gemeinde der Insel ist, mit vielen lohnenden Möglichkeiten für Käufer.
Eivissa (Ibiza-Stadt) – Durchschnittspreis und Preis pro m2 im Jahr 2023
Auf Ibiza-Stadt entfielen im Jahr 2023 rund 13,4 % unseres Umsatzvolumens. Obwohl der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Hauptstadt mit 6.268,97 € etwas niedriger war als in den Jahren 2021 und 2022, war er immer noch deutlich höher als vor fünf Jahren (20% höher). Die wichtigste Immobilienart in der Hauptstadt war die Wohnung. Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Größe einer Wohnung 73 m2. Die von Prestige Properties in Eivissa im Jahr 2023 verkauften Häuser hatten eine durchschnittliche Größe von 456 m2 und einen durchschnittlichen Preis pro m2 von 5.498€.
Verkaufsvolumen: 13,41 %.
Durchschnittspreis: 919.700,00 €
Durchschnittlicher Preis/m2: 6.268,97 €
Durchschnittliche Grundstücksgröße: 149,75 m2
Typische Immobilientypen: Wohnung und Haus
Kommune
Avg. Verkaufspreis
Avg. PREIS X M2
Eivissa
919.700,00 €
6.268,97 €
Wohnung
532.100,00 €
6.526,10 €
Haus
2.082.500,00 €
5.497,59 €
San José – Durchschnittspreis und Preis pro m2 im Jahr 2023
Wie in den vergangenen Jahren ist San José die Gemeinde mit dem größten Interesse und Verkaufsvolumen, die bei wohlhabenden Luxus-Zweitwohnungskäufern sehr gefragt ist. Es handelt sich um eine der wenigen Gemeinden, in denen der durchschnittliche Quadratmeterpreis weiterhin steigt, sogar leicht höher als im Jahr 2022, mit einem Durchschnitt von 8023,74 € pro Quadratmeter. Auf diesen Bereich entfallen 41,62 % des Verkaufsvolumens von Prestige Properties im Jahr 2023. Darüber hinaus weist es die größte Mischung an verkauften Immobilien auf der Insel auf. Die meisten davon sind Wohnungen, Häuser und moderne Villen.
Verkaufsvolumen: 41,62%
Durchschnittspreis: 1.869.230,77 €
Durchschnittlicher Preis/m2: 8.023,74 €
Durchschnittliche Grundstücksgröße: 246,62 m2
Typische Immobilientypen: Wohnung, Finca, Haus, Moderne Villa, Grundstück mit Lizenz
Kommune
Avg. Verkaufspreis
Avg. PREIS X M2
San Jose
1.869.230,77 €
8.023,74 €
Wohnung
466.250,00 €
5.394,53 €
Finca
2.750.000,00 €
13.033,18 €
Haus
2.227.500,00 €
11.275,61 €
Moderne Villa
3.058.333,33 €
6.913,14 €
Parzelle mit Lizenz
1.600.000,00 €
3.855,42 €
Santa Eulalia – Durchschnittspreis und Preis pro m2 im Jahr 2023
Im Jahr 2023 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Santa Eulalia bei 6.293 €. Dieser Preis ist 23 % niedriger als im Vorjahr (2022: 8.185 €). Trotz dieses Rückgangs ist der Quadratmeterpreis in Santa Eulalia seit 2018 um durchschnittlich 1,7 % gestiegen und hat damit wieder ein stabiles Niveau aus der Zeit vor der Krise und vor dem Boom erreicht. Auf Santa Eulalia entfielen im Jahr 2023 fast 30 % unseres gesamten Umsatzvolumens, womit es nach San José an zweiter Stelle lag.
Verkaufsvolumen: 29,78%
Durchschnittspreis: 2.173.350,00 €
Durchschnittspreis/m2: 6.293, 28 €
Durchschnittliche Grundstücksgröße: 297,63 m2
Typische Immobilientypen: Wohnung, Haus, moderne Villa
Kommune
Avg. Verkaufspreis
Avg. PREIS X M2
Santa Eulalia
2.173.350,00 €
6.293,28 €
Wohnung
824.200,00 €
4.562,94 €
Haus
995.000,00 €
3.934,89 €
Moderne Villa
6.000.000,00 €
9.803,92 €
San Antonio – Durchschnittspreis und Preis pro m2 im Jahr 2023
Bei Prestige Properties haben wir das Interesse an der Gemeinde San Antonio im Laufe der Jahre wachsen sehen. Es ist nach wie vor die günstigste Gemeinde Ibizas, mit vielen lohnenden Kaufgelegenheiten. Während Prestige Properties hier im Jahr 2018 keine Immobilien verkaufte, waren es im Jahr 2023 9,21 % unseres Verkaufsvolumens. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt bei 5.202 €, was einen Anstieg von 20 % gegenüber 2019 bedeutet.
Verkaufsvolumen: 9,21%
Durchschnittspreis: 767.928 €
Durchschnittlicher Preis/m2: 5.202 €
Durchschnittliche Grundstücksgröße: 137,57 m2
Typische Immobilientypen: Wohnung, Haus
Kommune
Avg. Verkaufspreis
Avg. PREIS X M2
San Antonio
767.928,57 €
5.202,92 €
Wohnung
455.100,00 €
4.207,89 €
Haus
1.550.000,00 €
7.690,48 €
San Juan – Durchschnittspreis und Preis pro m2 im Jahr 2023
In der Gemeinde San Juan liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 10.472 €, dem höchsten auf der Insel, und ist eine der wenigen Gemeinden, in denen der Quadratmeterpreis über die Jahre hinweg stetig gestiegen ist. Der durchschnittliche Preis/m2 in San Juan ist seit 2018 um 42 % gestiegen. Es sei darauf hingewiesen, dass Immobilien im Norden rar sind. Typisch für den Norden sind Häuser mit großen Grundstücken und geschützten Flächen, die nur wenige Nachbarn haben, was einer der Gründe für die hohen Preise ist. Auf die Gemeinde San Juan entfielen im Jahr 2023 rund 6 % unseres gesamten Absatzvolumens.
Verkaufsvolumen: 6%
Durchschnittspreis: 1.625.000,00 €
Durchschnittspreis/m2: 10.472 €
Durchschnittliche Grundstücksgröße: 137,57m2
Typische Immobilientypen: Haus, Finca
Durchschnittliche Verkaufspreise der einzelnen Immobilientypen auf Ibiza
Avg. Preis
Eigenschaft Typ
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Wohnung
344.250 €
608.333 €
427.500 €
628.755 €
589.778 €
559.468 €
Finca
1.500.000 €
2.950.000 €
ND
3.153.000 €
2.915.714 €
2.750.000 €
Haus
1.558.809 €
1.712.647 €
1.650.596 €
2.323.569 €
1.555.384 €
1.784.583 €
Moderne Villa
5.400.000 €
2.200.000 €
3.841.666 €
2.970.000 €
4.683.750 €
3.793.750 €
Parzelle mit Lizenz
ND
ND
800.000 €
445.000 €
1.425.000 €
3.850.000 €
Grundstücke ohne Lizenz
570.000 €
1.100.000 €
ND
871.666 €
ND
ND
Avg. Preis
1.342.468€
1.616.956 €
1.793.291 €
1.979.464€
1.474.321 €
1.517.628 €
Vertiefung: Durchschnittliche Verkaufspreise von „neuwertigen" und „zu renovierenden" Immobilien
Im Jahr 2023 verkaufte Prestige Properties mehr neue Immobilien als solche, die zur Renovierung vorgesehen waren. Natürlich erzielen renovierte Immobilien in der Regel niedrigere durchschnittliche Verkaufspreise; der Unterschied pro Quadratmeter zwischen neuen und renovierten Immobilien ist jedoch gering.
Neue Immobilien sind auf Ibiza aufgrund des begrenzten Platzes, der strengen Bauvorschriften und der Gesetze, die den Neubau auf der Insel beschränken, rar. Daher ist Ibiza für Käufer und Investoren, die Immobilien zum Renovieren und Wiederverkaufen suchen, sehr attraktiv.
Tiefes Eintauchen: Gründe für den Kauf einer Immobilie auf Ibiza
Ibiza hat sich stets als außergewöhnliches Investitionsziel erwiesen und in den letzten Jahren das Interesse zahlreicher internationaler Investoren auf sich gezogen. Die vorherrschende Wahl unter diesen Investoren war der Erwerb von Zweitwohnungen, entweder für einen erholsamen Urlaub oder als Zuflucht vor den kalten Wintern im Norden. Im Jahr 2023 setzte sich dieser Trend fort, wobei sich eine überwältigende Mehrheit – fast 75 % – unserer Kunden für Immobilien entschied, die als Zweitwohnsitz (Urlaubsdomizil) vorgesehen waren.
Bemerkenswerte 14,7 % der Investoren haben sich strategisch für Immobilien zu reinen Investitionszwecken entschieden, was die Anziehungskraft der Insel für diejenigen unterstreicht, die finanzielle Erträge anstreben. Ebenso überzeugend ist die Tatsache, dass etwa 12 % der Prestige-Kunden in ihre Erstwohnsitze investiert haben, was ein echtes Engagement für den Umzug, den Aufenthalt und die ganzjährigen Unternehmungen in der pulsierenden und faszinierenden Landschaft Ibizas widerspiegelt. Die unterschiedlichen Präferenzen unserer Kunden unterstreichen die vielseitige Attraktivität der Insel und ihr nachhaltiges Investitionspotenzial.
Vertiefung: Internationales Interesse und Prozentsatz der Nationalitäten, die auf Ibiza kaufen
Ibiza zieht eine vielfältige Mischung von Kulturen an, wobei ein großer Teil der Käufer aus Europa stammt. Während das Vereinigte Königreich traditionell eine wichtige Quelle war, führte der Brexit zu einem starken Rückgang der britischen Käufer, aber im Jahr 2023 sehen wir, dass die britischen Käufer ihren traditionell starken Marktanteil an der internationalen Kundschaft Ibizas zurückerobern und 24,4 % unserer Käufer ausmachen. Wir haben jedoch auch eine Verschiebung der Ausgaben unter den britischen Käufern festgestellt, die zunehmend Wohnungen gegenüber größeren Objekten bevorzugen. Dies spiegelt sich in der Tatsache wider, dass die britischen Käufer nur 15,05 % unseres gesamten Verkaufsvolumens ausmachten.
In den letzten Jahren ist ein deutlicher Anstieg der spanischen und italienischen Käufer zu verzeichnen, was auf eine veränderte Dynamik hindeutet. Die zweitgrößte Käufergruppe im Jahr 2023 sind spanische Staatsangehörige, auf die 19,03 % des jährlichen Verkaufsvolumens für Häuser, Wohnungen und Grundstücke mit Lizenz entfallen.
Die belgischen Käufer, die 9,8 % unserer Kundschaft ausmachen, werden im Jahr 2023 die höchsten durchschnittlichen Ausgaben aufweisen. Auf diese anspruchsvolle Gruppe entfielen 18,65 % des gesamten Verkaufsvolumens, wobei eine Vorliebe für größere, als Zweitwohnsitz gedachte Immobilien zu beobachten ist. Die sich verändernde Demografie unserer Käufer unterstreicht die große Anziehungskraft Ibizas und die unterschiedlichen Präferenzen, die ihre Investitionsentscheidungen bestimmen.
Vertiefung: Beliebte Ibiza-Gemeinden nach Nationalität des Käufers
Im Jahr 2023 ist San José mit einem Anteil von 41,62 % der Gesamtumsätze der Spitzenreiter in Sachen Umsatz. Dieses Gebiet ist zu einem Magneten für Menschen verschiedener Nationalitäten geworden. Bei Prestige haben wir festgestellt, dass dies der begehrteste Standort auf der Insel ist, der besonders das Interesse von Investoren auf sich zieht. Die Popularität von San Antonio hat im Laufe der Jahre stetig zugenommen. Ähnlich wie im Jahr 2022 kamen auch 2023 die meisten Käufer aus dem Vereinigten Königreich. San Antonio ist zu einem beliebten Reiseziel für britische Staatsangehörige geworden, insbesondere für diejenigen, die ihren Sommerurlaub auf Ibiza verbringen.
Tiefes Eintauchen: Prestige’s meistverkaufte Standorte des Jahres 2023
Gemessen am Verkaufsvolumen ist die umsatzstärkste Gemeinde im Jahr 2023 San José, gefolgt von Santa Eulalia und Eivissa (Ibiza-Stadt). Betrachtet man die tatsächliche Anzahl der verkauften Immobilien in den einzelnen Gemeinden, so ergibt sich folgende Reihenfolge: San José (31 %), Ibiza-Stadt (24 %), Santa Eulalia (19 %), San Antonio (17 %) und San Juan (8 %).
Langfristiges Mietinteresse: ein Indikator für potenzielle Käufer
Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit und der gestiegenen Nachfrage nach langfristigen Mietobjekten ist Ibiza nach wie vor ein lukratives Investitionsziel für Kunden, die nach Möglichkeiten zum Kauf und zur Vermietung suchen. Außerdem ist der Kauf einer Immobilie für Personen, die das ganze Jahr über hier leben oder nach Ibiza umziehen möchten, attraktiver und mit dem richtigen Budget leichter zu finden als eine geeignete Langzeitmiete.
Hohe Nachfrage vs. steigendes Angebot – verändert sich der Markt?
Im Gegensatz zu den Vorjahren, in denen ein Rückgang des Immobilienangebots zu verzeichnen war, hat Prestige Properties im Jahr 2023 eine deutliche Verschiebung der Angebotsdynamik festgestellt. Die Zahl der neuen Immobilien, die bei Prestige Properties gelistet wurden, stieg im Vergleich zu 2022 um 38 %. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend bis 2024 fortsetzen wird, was darauf hindeutet, dass die Verkäufer zunehmend versuchen, die günstigen Marktbedingungen zu nutzen. Angesichts der zunehmenden finanziellen Unsicherheit und des leichten Rückgangs der Verkaufspreise werden Verkäufer ermutigt, den Verkauf ihrer Immobilie jetzt in Erwägung zu ziehen, um von dem derzeit hohen Preisniveau zu profitieren. Gleichzeitig bietet das wachsende Angebot an Immobilien für Kaufinteressenten eine größere Auswahl, was den Immobilienmarkt auf Ibiza noch attraktiver macht.
Schlussfolgerung: Der Luxus-Immobilienmarkt Ibiza 2023
Trotz globaler Herausforderungen, geopolitischer Entwicklungen und finanzieller Unsicherheit floriert der Markt für Luxusimmobilien auf Ibiza nach wie vor. Als eines der beliebtesten Urlaubsziele in Europa ist das Interesse an einer Investition in eine Immobilie hier sehr groß. Es ist bekannt, dass die Balearen einen sehr stabilen Immobilienmarkt haben, der dazu neigt, die Preise zu erhöhen und sich nach einer globalen Wirtschaftskrise noch stärker zu erholen.
Wir können auch feststellen, dass der Trend anhält und der durchschnittliche Quadratmeterpreis auf Ibiza immer noch höher ist als der Gesamtquadratmeterpreis auf den Balearen oder dem spanischen Festland. Außerdem nimmt das Immobilienangebot allmählich wieder zu, was den Eindruck erweckt, dass sich der Markt in Zukunft von einem Käufermarkt zu einem Verkäufermarkt wandeln könnte.
3) Prestige Properties 2024 Vorhersage
Wenn wir unseren Blick auf das Jahr 2024 richten, deutet die Landschaft des Immobilienmarktes auf Ibiza auf einen potenziellen Wandel hin zu einem Käufermarkt hin, aber eine Bestätigung bleibt aufgrund unvollständiger Daten schwer zu finden. Die Ungewissheit wird durch geopolitische Umstände und finanzielle Unsicherheiten noch verstärkt, die den Immobilienkauf im kommenden Jahr beeinflussen könnten.
Für das Jahr 2024 wird mit einer Stabilisierung der Umsätze auf dem Immobilienmarkt von Ibiza gerechnet, wobei die Zahl der auf dem Markt verfügbaren Immobilien deutlich zunehmen wird. Dieser Trend könnte sich fortsetzen und im nächsten Jahr zu einem größeren Bestand an Immobilien führen. Trotzdem lässt die derzeitige Marktlage darauf schließen, dass es ein günstiger Zeitpunkt für den Verkauf von Immobilien auf Ibiza ist, da die Preise derzeit hoch sind. Die Entwicklung der künftigen Preise ist jedoch noch ungewiss, und es kann noch nicht bestätigt werden, ob sie sich stabilisieren oder sinken werden.
In der Vergangenheit hat sich der Immobilienmarkt Ibizas als widerstandsfähig erwiesen, da sich die Preise nach einem Rückgang erholten und oft sogar das vorherige Niveau übertrafen. Diese Eigenschaft macht den Markt auf Ibiza für langfristige Investoren interessant, die mögliche Abschwünge als Chance für künftige Gewinne sehen können.
Wer den Kauf einer Immobilie auf Ibiza in Erwägung zieht, dem sei gesagt, dass der Immobilienmarkt der Insel seine Fähigkeit unter Beweis gestellt hat, sich nach Krisen zu erholen, und sich damit vom spanischen Festland und anderen Immobilienmärkten unterscheidet. Das multikulturelle Umfeld Ibizas und die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien und Ferienhäusern machen die Insel für Verkäufer und Käufer noch attraktiver.
Aufgrund der hohen Preise ist es derzeit ein günstiger Zeitpunkt für einen Verkauf, und potenzielle Käufer könnten angesichts der Zunahme des Immobilienangebots, der historischen Widerstandsfähigkeit des Marktes und der einzigartigen Attraktivität der Insel Gelegenheiten finden.
Um sich auf diesem dynamischen Markt erfolgreich zurechtzufinden, ist es unerlässlich, sich in Echtzeit zu informieren, sich von lokalen Experten beraten zu lassen und die globalen wirtschaftlichen Bedingungen zu berücksichtigen. Auf dem Weg ins Jahr 2024 bietet der Immobilienmarkt von Ibiza sowohl Herausforderungen als auch Perspektiven für diejenigen, die bereit sind, seine Feinheiten zu erkunden.
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Leben auf Ibiza: Leben in Es Cubells
Es Cubells ist ein außergewöhnlicher Ort mit einer einzigartigen Geschichte, Authentizität und einer atemberaubenden Landschaft. Obwohl das malerische Dorf das kleinste der Insel ist, ist es nach wie vor führend bei der Vermietung von Ferienhäusern und dem Verkauf von Luxusimmobilien auf Ibiza. Im Bereich der Exklusivität ist Es Cubells unschlagbar und bietet einige der beeindruckendsten und weitreichendsten Panoramablicke.
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Eines der traditionellsten und authentischsten Dörfer Ibizas, Es Cubells
Es Cubells ist ein kleines romanhaftes Dorf, das sich um eine zentrale traditionelle weiße ibizenkische Kirche herum entfaltet, die anmutig auf der Klippe thront. Direkt davor befindet sich ein charmanter Platz, der die Essenz des typisch ibizenkischen Lebens widerspiegelt. Es gibt nur zwei gemütliche Lokale mit echtem Charakter und einer authentischen Speisekarte, einen bescheidenen Lebensmittelladen und ein bescheidenes Kulturzentrum, das das Erbe des Dorfes widerspiegelt. Ein kleiner Kinderpark vervollständigt das Bild und schafft eine harmonische Mischung aus Tradition und Gemeinschaft.
Es Cubells Ibiza Meerblick
Als einziges Wahrzeichen des Dorfes ist die Kirche Sant Francesc de Paola allgemein als die Kapelle von Es Cubells bekannt. Diese kleine, weiße Kapelle bewahrt viele ihrer ursprünglichen und authentischen Traditionen, einschließlich des Klosters der Teresa-Schwestern, und bietet einen ruhigen Ort, den Besucher erkunden und schätzen können.
Es Cubells Panoramablick auf das Meer und abgelegene Strände
Das Dorf Es Cubells ist am wenigsten vom saisonalen Tourismus betroffen und bleibt auch in der Hochsaison relativ ruhig. Mit seinem atemberaubenden Panoramablick auf die Klippen, der sich vom Cap Llentrisca bis nach Formentera erstreckt, erfreut sich Es Cubells jedoch zunehmender Beliebtheit bei Stammgästen – vor allem für luxuriöse Hochzeiten und abgelegenen Tourismus.
Die Küste von Es Cubells ist minimalistisch, mit ein paar kleinen Fischerbuchten wie Es Cubells Beach, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent und Porroig. Aufgrund der typischen Klippenkante sind diese winzigen gepflasterten Strände mit Kiessand und kristallklarem Wasser, die für warme Sommerschwimmen ebenso einladend sind wie zum Tiefwasserschnorcheln.
Restaurants und Attraktionen in der Nähe von Es Cubells, Ibiza
Es Cubells hat viele kulinarische Köstlichkeiten und viele Attraktionen in der Nähe zu bieten! Ses Boques ist ein Muss für Liebhaber von Meeresfrüchten. Das in einer malerischen Bucht gelegene Restaurant verspricht eine Meeresfrüchte-Extravaganz und schafft die perfekte Atmosphäre für ein entspanntes und köstliches Essen. Wenn Sie traditionelle ibizenkische Gerichte mögen, gehen Sie ins Cana Sofia. Das familiengeführte Lokal ist für seine authentische Küche bekannt, und die malerische Terrasse verleiht dem Essen zusätzlichen Charme. Im Blue Marlin können Sie sich im Luxus entspannen, wenn Sie Lust auf einen Tag im Beach Club haben. Tagsüber ist dieser Ort der luxuriöseste Strand, nachts verwandelt er sich in eine energiegeladene Partylocation. In der Nähe befindet sich auch der El Chiringuito Beach Club am Strand Es Cavallet. Hier können Sie die Sonne genießen und einige der besten Gerichte der Insel essen.
Der Mirador Sa Talaia ist Ihr Ziel, wenn Sie eine schöne Aussicht genießen möchten. Sie werden von den atemberaubenden Aussichten Ibizas, einschließlich Es Cubells, fasziniert sein. Und wenn Sie Lust auf einen geheimnisvollen Strandtag haben, erwartet Sie Cala d’Hort mit Blick auf Es Vedra. Hier können Sie in den Strandrestaurants ein köstliches kulinarisches Erlebnis genießen, während Sie mit den Zehen im Sand stehen.
Insider-Wissen: Cala Llentrisca, Ibiza
Cala Llentrisca ist eines der bestgehüteten Geheimnisse Ibizas, ein abgelegener Strand, versteckt vor den Massen und nur wenigen anspruchsvollen Reisenden bekannt. Hier können Sie einen faszinierenden Küstenweg entdecken, ein Paradies für alle, die Ruhe und einen Panoramablick auf das Mittelmeer suchen.
Obwohl dieser Weg sicher ist, ist er nichts für schwache Nerven. Das abwechslungsreiche Gelände mit einigen steilen Abschnitten erfordert mittlere bis schwierige Wanderfähigkeiten. Dieses Abenteuer erfordert festes Schuhwerk! Es lohnt sich jedoch, wenn Sie am Ende der Reise eine unvergleichliche Aussicht und ein abgelegenes Hafenviertel sehen.
Der Prozess der Erkundung erfordert eine sorgfältige Vorbereitung. Packen Sie ausreichend Essen und Getränke ein und cremen Sie sich mit Sonnencreme ein, um eine angenehme Reise zu gewährleisten. Der zweistündige Fußmarsch (auf jeder Strecke) zum Strand verspricht ein unvergleichliches Erlebnis, aber man sollte bedenken, dass es keine Annehmlichkeiten oder Dienstleistungen gibt, bis man wieder nach Es Cubells hinaufsteigt.
Wer bereit ist, die ausgetretenen Pfade zu verlassen, findet in Cala Llentrisca eine verborgene Oase, die abseits der typischen Touristenpfade einen ruhigen Rückzugsort und ein Abenteuer mit atemberaubenden Ausblicken bietet.
Wie man nach Cala Llentrisca Ibiza kommt!
Die Wanderung beginnt am Aussichtspunkt auf dem Kirchplatz von Es Cubells. Links vom Aussichtspunkt führt eine Treppe hinunter zur Höhle Cueva de la Fuente. Folgen Sie dem Pfad, bis Sie die geteerte Straße erreichen und fahren Sie am Wohngebiet Vista Alegre vorbei, bis Sie Den Strand Von Ses Boques erreichen. An der Abzweigung zum Strand gehen Sie den kleinen felsigen Weg weiter, bis Sie die sehr schöne Bucht Cala Llentrisca erreichen.
Es Cubells Immobilienbesitz und Mietvillen
Das Dorf lädt diejenigen ein, die einen traditionelleren und ruhigeren Lebensstil auf Ibiza suchen, und ist eine Rarität auf Ibiza. Die Immobilien hier gehen über die reine Unterbringung hinaus und umfassen auch Luxusvillen und extravagante Häuser. Es Cubells verbindet die Schönheit der Natur, den kulturellen Reichtum und die Exklusivität der Insel und schafft so eine eigene Identität innerhalb der pulsierenden Kultur Ibizas. Es Cubells ist für sein exklusives und gehobenes Ambiente bekannt und zieht ein kultiviertes Publikum an, das eine private, ruhige und abgeschiedene Umgebung sucht.
Aktualisiert: Januar 2024 für die neueste Genauigkeit.
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Ibiza 2023 – Das ultimative Urlaubsziel für Ostern und Frühjahrsferien
Welcome to our Ibiza Spring break 2024 activities and events guide! In Spring, Ibiza offers an exclusive experience. Tourism hasn’t hit its peak yet, businesses are gearing up for the season, and the weather is warm and pleasant. The white island takes on shades of yellow and purple due to blooming flowers, contrasting with the predominant green landscape.
Heading north, away from the capital and Sant Antoni de Portmany, the lively nightlife fades into tranquility. Rural areas take over, offering a quieter, traffic-free Ibizan experience. Uncrowded beaches in spring provide a sense of privilege, with colourful lizards on the sand. It’s a quiet retreat, perfect for enjoying the birdsong away from the urban buzz.
Enjoy nature and crystal clear waters without overcrowding of tourists
In this article we will share with you some of our absolute favourite activities to do during your Ibiza Spring and Easter break 2024. If you’re still looking for your ideal Ibiza villa for your stay, we’ve got you covered too; check out the best Ibiza Spring Villa deals below:
Enjoy an exclusive picnic in Ibiza this spring with panoramic views of the Mediterranean. Total privacy, basket with local delicacies, from cheeses to wines, all carefully selected. Personalized attention for a unique experience on the beautiful island.
Outdoor activities & Produce Markets
Spring in Ibiza is ideal for enjoying water sports such as kayaking and paddle surfing in clear, calm waters. Fewer tourists offer a serene atmosphere on beaches and coves, allowing you to explore the coast without the crowds. Additionally, the season is conducive to hiking, with pleasant weather conditions and lush landscapes, creating a unique experience that combines water sports and exploration of the island’s natural beauty.
The Produce Markets are the perfect choice to explore a wide range of unique items, carefully grown, made or locally sourced on the beautiful island of Ibiza. These ones stand out:
The Forada Market, which opens its doors every Saturday of the year from 10:00 a.m. to 4:00 p.m., located in the Buscastell area.
The Sa Coperativa Market is located at the beginning of Camí de Sa Vorera, in Sant Antoni de Portmany, and opens its doors on Fridays from 9:00 a.m. to 2:00 p.m.
The stalls at Mercat Nou, Mercat Pagès (on Vicent Serra i Orvay Street, 21-13) and Mercat Vell (in the La Marina area) continue to offer fresh products. These markets are open every day of the week in the morning, except Sundays.
The Sant Josep de sa Talaia Market, which opens its doors every Saturday from 9:30 a.m. to 1:30 p.m. in the heart of the town, in front of the Town Hall, and the Sant Antoni de Portmany Market, which offers its products every Friday from 10:00 a.m. to 4:00 p.m. in the square behind the town church.
Santa Eulària des Riu also has its traditional Market, located on Calle del Sol, open every day of the week in the mornings, except Sundays.
On the other hand, we have the markets, called "Hippymarkets or second-hand markets"
The vibrant Sant Jordi market takes place at the Sant Jordi racecourse and offers handmade and secondhand items. Hours: Every Saturday from 8:00 a.m. to 3:00 p.m.
Las Dalias, located in Sant Carles, north of Ibiza, open every Saturday (all year round). Las Dalias‘ Ibiza Spring 2024 Schedule: April and May: Saturdays from 10 a.m. to 8 p.m. and Sundays from 10 a.m. to 7 p.m.
The Punta Arabí Hippy Market, the oldest and largest in Ibiza, is held on Wednesdays from 10:00 a.m. to 7:00 p.m. at the Punta Arabí hotel complex, Es Canar. Opens on the first Wednesday in April!
Enjoy traditional Ibizan food in restaurants where it is often impossible to get a table in the middle of summer
Make your Ibiza Spring 2024 the time you finally get to try out some of Ibiza’s most delicious dishes in the most unique and inspiring settings:
S’illot des Renclí, an iconic beach bar with 33 years of history in Ibiza. They stand out for bullit de peix, a fish stew with soupy rice and a variety of fish. They offer delicious options such as striped, served or grilled grouper, in addition to the classic flaó dessert. The views and the warm atmosphere among pine forests make it a unique visit.
Cala Mastella, known as El Bigotes, is an iconic restaurant in Ibiza founded forty years ago by Juan Ferrer. It offers bullit de peix with freshly caught fish in its llaüt. For a modest price, anyone can enjoy authentic fishermen’s food in its surroundings.
In San Mateo, near a crossroads, is Juntos House, a modern farm-to-table Restaurant. San Mateo is ideal for taking walks and going on hikes, the ideal Ibiza Springtime activity.
Casa Jondal, in the picturesque cove of the same name, offers the relaxed essence of beach bars. Using Mediterranean ingredients, chef Rafa Zafra and his team create homemade delicacies, from grilled fish to traditional stews. The culinary experience, simple but irresistible, combines seasonal products and the best ingredients from the sea. In addition to enjoying the best seafood, diners can relax with snacks or drinks in one of the most impressive settings in Ibiza.
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The IMS Ibiza Summit Festival, Spring 2024
An appointment with electronic music in Ibiza this Spring, from April 24 to 26, 2024.
The International Music Summit Ibiza (IMS), the annual electronic music congress that brings together industry leaders, innovators and promises, announces a change of venue for its 15th edition in 2024.
The IMS will be held at the innovative Mondrian & Hyde Ibiza hotels, facing the turquoise waters of Cala Llonga, from April 24 to 26, 2024. Mondrian Ibiza, with direct access to the beach, will offer contemporary sophistication and luxury, exclusively for the delegates.
Eivissa Medieval will be held from May 10 to 12, 2024 in the old town of Eivissa, known as Dalt Vila.
During the second weekend of May, the old town of the city of Ibiza is transformed into a medieval market where you can find street vendors, nobles, fakirs, snake charmers, magicians, witches, puppets, minstrels, jesters, knights, princesses, princes, dragons, falconry, artists and craftsmen, as well as typical food and drinks.
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Tour the Renaissance walls of Dalt Vila, which are a World Heritage Site, discover the Phoenician town of Sa Caleta and the museum-necropolis of Puig des Molins
Spring in Ibiza is perfect for exploring its historic outdoor treasures, such as the Renaissance walls and Dalt Vila Castle, both World Heritage Sites. Without tourist crowds, it is the ideal time to stroll along the cobbled paths of the majestic castle and enjoy panoramic views, immersing yourself in the architectural and cultural wealth of the island.
The necropolis of the goddess Tanit, near the old town of Ibiza, is the best preserved funerary site in the Mediterranean, located in Puig des Molins. Founded by the Phoenicians in the 7th century BC, it reflects the closeness between the spaces of the living and the dead. Currently part of the Archaeological Museum, it has around 3,000 tombs from the Punic era, with only a small number visible, such as the mule hypogeums, discovered in 1946.
Sa Caleta, 10 km west of Ibiza, is a Phoenician archaeological site, a World Heritage Site since 1999. Established in 654-650 BC. and abandoned in 600 BC, reveals foundations of stone buildings, known as the „southern quarter". The buildings, about half a dozen, are grouped in narrow streets and courtyards, built with stone, adobe and flat clay roofs supported by wooden beams.
Spring 2024: Ibiza Club Openings
On Saturday, April 27, 2024, Ushuaïa Ibiza will open its doors. Dancing outdoors and under the Ibiza sun, the most important artists in electronic music will be welcomed and we will dance with people from all over the world.
The party will continue later that same day at the Hï Ibiza Opening Party. Joint tickets will be available that will take you from day to night through two epic events.
The music season is welcomed in the last week of April and the first weeks of May, where the epic terrace of Amnesia and the magical garden of Dc10 will not leave anyone indifferent.
Ibiza Mountain Bike Race – March 29-31, 2024
XXIII TOUR OF IBIZA ON MOUNTAIN BIKE SCOTT BY SHIMANO 2024
From March 29 to 31, Ibiza will once again be the mountain bike capital with the Tour of Ibiza on MTB Scott by Shimano. The countdown to the twenty-third edition has already begun!
Registration opened on November 15. In this first period, each number will cost 180 euros. Discover the most famous island in the world in a unique way, exploring its countless roads and trails by mountain bike. The race direction prepares surprises and route variations for the faithful cyclists.
The Ibiza Marathon, a unique experience in the Balearic Islands, stands out as one of the main European marathons. Breaking the norm by running in the afternoon, runners will enjoy spectacular views during the 42,195 meters from Ibiza to Santa Eulària des Riu. The meticulousness in the details and the certification of the Royal Spanish Athletics Federation guarantee the quality of the event. The marathon weekend will merge sport, tourism and leisure, offering a special experience for runners and the island. Also in 2024, Ibiza Spring will welcome participants from all over the world, making this race a milestone in the island’s history and a benchmark for future marathons.
Fantasy Festival May 17-19, 2024
The second edition of the Fantasía Ibiza Festival will take place from May 17 to 19, 2024. This multidisciplinary art event in the streets of the Pitiusas, created by cultural activist Lucia Barbiero in collaboration with Ibiza City Council, attracts local and international artists.
Fantasía Ibiza Festival seeks to inaugurate the season with local and international talent, offering talks, workshops, live music, performance, live painting, exhibitions and more, with the aim of disseminating and valuing the art of Ibiza.
Reopening of Ibiza’s Bibo Park in Spring 2024
Ibiza Botánico, or the CIEF Botanical Garden, is a hidden natural oasis in the heart of Ibiza. Celebrating local flora diversity, it offers a relaxing and educational experience. Explore native plants, flowers, and majestic trees across various ecosystems. Interactive educational programs highlight the significance of conservation and the crucial role of plants and technology in our ecosystem. It’s a visit not to be missed! Open again from 1st April 2014.
This 2024 book your Ibiza Spring Holiday Villa with us!
The perfect spring or Easter getaway can be found in a holiday rental villa, which will offer you more than you can possibly imagine. Vacationing in a villa rental is an ideal option for a relaxing vacation with your family and friends, especially if you want privacy and the freedom to escape the crowds while enjoying all the island has to offer. Make 2024 the year you treat yourself to the Prestige Holiday Experience!
Haben Sie Fragen oder benötigen Sie weitere Informationen? Senden Sie uns eine Nachricht und wir melden uns so schnell wie möglich zurück
Ibiza Frühling und Ostern 2024 – Mediterrane Düfte und frühlingshafte Aktivitäten auf Ibiza
Willkommen bei unserem Ibiza Spring Break 2024 Aktivitäten- und Veranstaltungsführer! Im Frühling bietet Ibiza ein exklusives Erlebnis. Der Tourismus hat seinen Höhepunkt noch nicht erreicht, die Unternehmen bereiten sich auf die Saison vor, und das Wetter ist warm und angenehm. Die weiße Insel erhält durch blühende Blumen gelbe und violette Schattierungen, die im Kontrast zur vorherrschenden grünen Landschaft stehen.
In Richtung Norden, weg von der Hauptstadt und Sant Antoni de Portmany, weicht das lebhafte Nachtleben der Beschaulichkeit. Ländliche Gegenden bieten ein ruhigeres, verkehrsfreies Ibizenkonzept. Im Frühjahr sind die Strände noch nicht überfüllt, und die Eidechsen, die sich im Sand tummeln, sind ein echtes Privileg. Es ist ein ruhiger Rückzugsort, ideal, um abseits des städtischen Trubels das Vogelgezwitscher zu genießen.
Genießen Sie die Natur und das kristallklare Wasser ohne überfüllte Touristenströme
In diesem Artikel stellen wir Ihnen einige unserer absoluten Lieblingsaktivitäten vor, die Sie während Ihres Frühlings- und Osterurlaubs auf Ibiza 2024 unternehmen können. Wenn Sie noch auf der Suche nach Ihrer idealen Ibiza-Villa für Ihren Aufenthalt sind, haben wir auch für Sie das Richtige: Sehen Sie sich unten die besten Angebote für Ibiza-Villen im Frühling an:
Genießen Sie diesen Frühling ein exklusives Picknick auf Ibiza mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Absolute Privatsphäre, Korb mit lokalen Köstlichkeiten, von Käse bis Wein, alle sorgfältig ausgewählt. Persönliche Betreuung für ein einzigartiges Erlebnis auf der schönen Insel.
Outdoor-Aktivitäten & Erzeugermärkte
Der Frühling auf Ibiza ist ideal für Wassersportarten wie Kajakfahren und Paddelsurfen im klaren, ruhigen Wasser. Weniger Touristen sorgen für eine ruhige Atmosphäre an den Stränden und Buchten, so dass Sie die Küste ohne Menschenmassen erkunden können. Darüber hinaus ist die Jahreszeit mit ihren angenehmen Wetterbedingungen und üppigen Landschaften ideal für Wanderungen und bietet ein einzigartiges Erlebnis, das Wassersport und die Erkundung der natürlichen Schönheit der Insel miteinander verbindet.
Die Erzeugermärkte sind die perfekte Wahl, um eine große Auswahl an einzigartigen Produkten zu entdecken, die auf der schönen Insel Ibiza sorgfältig angebaut, hergestellt oder aus der Region bezogen werden. Diese hier stechen hervor:
Der Forada-Markt, der jeden Samstag des Jahres von 10.00 bis 16.00 Uhr seine Pforten öffnet, befindet sich in der Gegend von Buscastell.
Der Markt von Sa Coperativa befindet sich am Anfang des Camí de Sa Vorera in Sant Antoni de Portmany und öffnet seine Pforten freitags von 9:00 bis 14:00 Uhr.
Die Stände des Mercat Nou, des Mercat Pagès (in der Straße Vicent Serra i Orvay, 21-13) und des Mercat Vell (im Viertel La Marina) bieten weiterhin frische Produkte an. Diese Märkte sind jeden Tag in der Woche vormittags geöffnet, außer sonntags.
Der Markt von Sant Josep de sa Talaiadie jeden Samstag von 9.30 bis 13.30 Uhr im Herzen der Stadt, vor dem Rathaus, ihre Pforten öffnet, und die Sant Antoni de Portmany Marktdie ihre Produkte jeden Freitag von 10.00 bis 16.00 Uhr auf dem Platz hinter der Stadtkirche anbietet.
Santa Eulària des Riu hat auch seinen traditionellen Markt in der Calle del Sol, der jeden Tag in der Woche vormittags geöffnet ist, außer sonntags.
Auf der anderen Seite haben wir die Märkte, die „Hippymärkte oder Second-Hand-Märkte" genannt werden.
Der lebhafte Sant Jordi-Markt findet auf der Pferderennbahn Sant Jordi statt und bietet handgefertigte und gebrauchte Artikel. Öffnungszeiten: Jeden Samstag von 8:00 bis 15:00 Uhr.
Las Dalias in Sant Carles, nördlich von Ibiza, jeden Samstag geöffnet (ganzjährig). Las Dalias‘ Ibiza Frühjahr 2024 Terminplan: April und Mai: Samstags von 10.00 bis 20.00 Uhr und sonntags von 10.00 bis 19.00 Uhr
Der Hippiemarkt von Punta Arabí, der älteste und größte auf Ibiza, findet mittwochs von 10:00 bis 19:00 Uhr in der Hotelanlage Punta Arabí in Es Canar statt. Eröffnet am ersten Mittwoch im April!
Genießen Sie die traditionelle ibizenkische Küche in Restaurants, in denen es im Hochsommer oft unmöglich ist, einen Tisch zu bekommen.
Machen Sie Ihren Ibiza-Frühling 2024 zu der Zeit, in der Sie endlich einige der köstlichsten Gerichte Ibizas in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung probieren können:
S’illot des Renclí, eine kultige Strandbar mit 33-jähriger Geschichte auf Ibiza. Sie zeichnen sich durch Bullit de Peix aus, einen Fischeintopf mit Suppenreis und verschiedenen Fischsorten. Sie bieten köstliche Optionen wie gestreiften, servierten oder gegrillten Zackenbarsch, zusätzlich zum klassischen Flaó-Dessert. Die Aussicht und die warme Atmosphäre inmitten von Kiefernwäldern machen den Besuch zu einem einzigartigen Erlebnis.
Cala Mastella, bekannt als El Bigotes, ist ein kultiges Restaurant auf Ibiza, das vor vierzig Jahren von Juan Ferrer gegründet wurde. Es bietet Bullit de Peix mit fangfrischem Fisch in seinem Llaüt. Für einen bescheidenen Preis kann jeder in der Umgebung authentische Fischerkost genießen.
In San Mateo, in der Nähe einer Kreuzung, befindet sich das Juntos House, ein modernes Farm-to-Table-Restaurant. San Mateo ist ideal für Spaziergänge und Wanderungen, die ideale Aktivität im Frühling auf Ibiza.
Casa Jondal, in der gleichnamigen malerischen Bucht gelegen, bietet die entspannte Essenz von Strandbars. Aus mediterranen Zutaten zaubern Küchenchef Rafa Zafra und sein Team hausgemachte Köstlichkeiten, von gegrilltem Fisch bis zu traditionellen Eintöpfen. Das kulinarische Erlebnis, einfach, aber unwiderstehlich, kombiniert saisonale Produkte und die besten Zutaten aus dem Meer. Hier kann man nicht nur die besten Meeresfrüchte genießen, sondern auch bei Snacks und Getränken in einem der eindrucksvollsten Räume Ibizas entspannen.
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Das IMS Ibiza Summit Festival, Frühjahr 2024
Eine Verabredung mit elektronischer Musik auf Ibiza in diesem Frühjahr, vom 24. bis 26. April 2024.
Der International Music Summit Ibiza (IMS), der jährliche Kongress für elektronische Musik, der Branchenführer, Innovatoren und Versprechen zusammenbringt, kündigt für seine 15.
Der IMS wird vom 24. bis 26. April 2024 in den innovativen Hotels Mondrian und Hyde Ibiza mit Blick auf das türkisfarbene Wasser von Cala Llonga stattfinden. Das Mondrian Ibiza, mit direktem Zugang zum Strand, wird exklusiv für die Delegierten moderne Raffinesse und Luxus bieten.
Mittelalterlicher Jahrmarkt auf Ibiza, Frühjahr 2024
Eivissa Medieval wird vom 10. bis 12. Mai 2024 in der Altstadt von Eivissa, Dalt Vila genannt, stattfinden.
Am zweiten Maiwochenende verwandelt sich die Altstadt von Ibiza-Stadt in einen mittelalterlichen Markt, auf dem Sie Straßenhändler, Adlige, Fakire, Schlangenbeschwörer, Zauberer, Hexen, Puppen, Spielleute, Narren, Ritter, Prinzessinnen, Prinzen, Drachen, Falkner, Künstler und Handwerker sowie typische Speisen und Getränke finden.
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Besichtigen Sie die Renaissance-Mauern von Dalt Vila, die zum Weltkulturerbe gehören, entdecken Sie die phönizische Stadt Sa Caleta und die Museumsnekropole Puig des Molins.
Der Frühling auf Ibiza eignet sich hervorragend für die Erkundung der historischen Schätze unter freiem Himmel, wie die Renaissance-Mauern und die Burg Dalt Vila, die beide zum Weltkulturerbe gehören. Ohne Touristenmassen ist dies die ideale Zeit, um auf den gepflasterten Wegen der majestätischen Burg zu flanieren, den Panoramablick zu genießen und in den architektonischen und kulturellen Reichtum der Insel einzutauchen.
Die Nekropole der Göttin Tanit in der Nähe der Altstadt von Ibiza ist die am besten erhaltene Begräbnisstätte im Mittelmeerraum und befindet sich auf dem Puig des Molins. Er wurde im 7. Jahrhundert v. Chr. von den Phöniziern gegründet und spiegelt die Nähe zwischen den Räumen der Lebenden und der Toten wider. Sie ist heute Teil des Archäologischen Museums und beherbergt etwa 3.000 Gräber aus der punischen Epoche, von denen nur einige wenige sichtbar sind, wie die 1946 entdeckten Maultierhypogäen.
Sa Caleta, 10 km westlich von Ibiza, ist eine archäologische Stätte der Phönizier, die seit 1999 zum Weltkulturerbe gehört. Gegründet 654-650 v. Chr. und 600 v. Chr. aufgegeben wurde, sind die Fundamente von Steingebäuden zu sehen, die als „Südviertel" bekannt sind. Die Gebäude, etwa ein halbes Dutzend, sind in engen Gassen und Höfen gruppiert und aus Stein, Lehm und flachen, von Holzbalken getragenen Lehmdächern gebaut.
Frühjahr 2024: Ibiza Club-Eröffnungen
Am Samstag, den 27. April 2024, wird das Ushuaïa Ibiza seine Pforten öffnen. Unter freiem Himmel und unter der Sonne Ibizas werden die wichtigsten Künstler der elektronischen Musik zu Gast sein und wir werden mit Menschen aus der ganzen Welt tanzen.
Die Party wird später am selben Tag auf der Hï Ibiza Opening Party fortgesetzt. Es werden gemeinsame Tickets erhältlich sein, die Sie durch zwei epische Veranstaltungen vom Tag in die Nacht führen.
Die Musiksaison wird in der letzten Aprilwoche und in den ersten Maiwochen eingeläutet, wo die epische Terrasse des Amnesia und der magische Garten des Dc10 niemanden gleichgültig lassen werden.
Ibiza Mountainbike-Rennen – 29. bis 31. März 2024
XXIII TOUR OF IBIZA ON MOUNTAIN BIKE SCOTT BY SHIMANO 2024
Vom 29. bis 31. März wird Ibiza wieder zur Mountainbike-Hauptstadt mit der Tour of Ibiza auf dem MTB Scott by Shimano. Der Countdown für die dreiundzwanzigste Ausgabe hat bereits begonnen!
Die Anmeldung wurde am 15. November eröffnet. In diesem ersten Zeitraum kostet jede Nummer 180 Euro. Entdecken Sie die berühmteste Insel der Welt auf einzigartige Weise und erkunden Sie ihre unzähligen Straßen und Wege mit dem Mountainbike. Die Rennleitung hält Überraschungen und Streckenvarianten für die treuen Radfahrer bereit.
Der Ibiza-Marathon, ein einzigartiges Erlebnis auf den Balearen, ist einer der wichtigsten europäischen Marathons. Abweichend von der Norm können die Läufer auf der 42,195 Meter langen Strecke von Ibiza nach Santa Eulària des Riu spektakuläre Ausblicke genießen, wenn sie am Nachmittag laufen. Die Sorgfalt in den Details und die Zertifizierung durch den Königlichen Spanischen Leichtathletikverband garantieren die Qualität der Veranstaltung. Das Marathonwochenende wird Sport, Tourismus und Freizeit miteinander verbinden und den Läufern und der Insel ein besonderes Erlebnis bieten. Auch 2024 wird der Ibiza-Frühling Teilnehmer aus der ganzen Welt empfangen, was diesen Lauf zu einem Meilenstein in der Geschichte der Insel und zu einem Maßstab für künftige Marathons macht.
Fantasy Festival 17.-19. Mai 2024
Die zweite Ausgabe des Fantasía Ibiza Festivals wird vom 17. bis 19. Mai 2024 stattfinden. Dieses multidisziplinäre Kunstereignis in den Straßen der Pityusen, das von der Kulturaktivistin Lucia Barbiero in Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung von Ibiza ins Leben gerufen wurde, zieht lokale und internationale Künstler an.
Das Fantasía Ibiza Festival möchte die Saison mit lokalen und internationalen Talenten eröffnen und bietet Vorträge, Workshops, Live-Musik, Performances, Live-Malerei, Ausstellungen und vieles mehr, um die Kunst Ibizas zu verbreiten und aufzuwerten.
Wiedereröffnung des Bibo-Parks auf Ibiza im Frühjahr 2024
Der Botanische Garten Ibiza Botánico (CIEF) ist eine versteckte Naturoase im Herzen Ibizas. Der Park, der die Vielfalt der lokalen Flora feiert, bietet eine entspannende und lehrreiche Erfahrung. Entdecken Sie einheimische Pflanzen, Blumen und majestätische Bäume in verschiedenen Ökosystemen. Interaktive Bildungsprogramme verdeutlichen die Bedeutung des Naturschutzes und die entscheidende Rolle von Pflanzen und Technologien in unserem Ökosystem. Ein Besuch, den man nicht verpassen sollte! Ab 1. April 2014 wieder geöffnet.
Buchen Sie dieses Jahr 2024 Ihre Ibiza-Frühlingsferienvilla bei uns!
Der perfekte Frühlings- oder Osterurlaubfindet sich in einer Ferienvilla, die Ihnen mehr bietet, als Sie sich vorstellen können. Ein Urlaub in einer gemieteten Villa ist eine ideale Option für einen erholsamen Urlaub mit Ihrer Familie und Ihren Freunden, vor allem, wenn Sie Privatsphäre und die Freiheit wünschen, den Menschenmassen zu entkommen und gleichzeitig alles zu genießen, was die Insel zu bieten hat. Machen Sie 2024 zu dem Jahr, in dem Sie sich das Prestige Holiday Experience gönnen!
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Ibiza im Winter entdecken: Ein Führer zu den Wundern der Nebensaison
Ibiza ist in der Nebensaison im Winter eine ganz andere Insel. Im Vergleich zum Sommer erleben Sie viel mehr Entspannung und ein ganz anderes Publikum – es ist wirklich die beste Zeit, um die natürlichen Landschaften und Sonnenuntergänge der Insel zu sehen. Ibiza im Winter erfreut alle Sinne und zeigt sich von seiner authentischsten und ursprünglichsten Seite.
In der Nebensaison können die Reisenden den lokalen Charme, die faszinierende Gemeinschaft und das Erbe der Insel genießen. Glücklicherweise gibt es viele Sonnentage, und die Temperaturen sind in der Regel sehr angenehm, so dass man ein paar Bier in der Sonne genießen, an den örtlichen Veranstaltungen teilnehmen und die soziale Szene der Insel erkunden kann.
Lesen Sie weiter, um zu erfahren, was man auf Ibiza im Winter unternehmen kann und warum wir es lieben!
Was man im Winter tun kann: Ibizas natürlicher Lebensraum
Ein Spaziergang in absoluter Einsamkeit ist immer ein Genuss, und nichts geht über Mutter Natur. Ein erfrischender Spaziergang durch die Landschaft Ibizas, entlang der Küste oder mit Blick auf die herrlichen Sonnenuntergänge im Winter ist immer dann am besten, wenn es weniger Menschen gibt und die Luft kühler ist.
Die Strände und versteckten Buchten auf Ibiza
Ganz oben auf unserer Liste stehen Strände wie Las Salinas (Ses Salines) und Es Cavallet (hier kann man zwischen beiden Stränden spazieren gehen, vorbei am Torre de Ses Portes), Playa d’en Bossa oder Platges d’en Comte.
Ibiza hat aber auch viele versteckte Buchten zu bieten, die für aktive Reisende geeignet sind, die sich nicht nur für das Ziel, sondern auch für die Reise interessieren. Diese idyllischen Buchten eignen sich hervorragend zum Entspannen und für ein Picknick nach einer langen Wanderung. Hier können Sie viele bezaubernde Buchten und Orte entlang der Küste entdecken, wie Cala d’Albarca, Es Portitxol, Cala Llentrisca und Punta Galera.
Im Winter ist es durchaus möglich, dass viele unserer Strände mit großen Mengen an Algen bedeckt sind. Daran ist nichts Ungewöhnliches – es handelt sich um einen Teil der Überreste der Posidonia Oceanica, der größten lebenden Pflanze der Welt zwischen Formentera und Ibiza. Diese Wiesen wurden von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Ihre sauerstoffanreichernde Wirkung auf das Wasser macht das Meer der Pityusen sauber und kristallklar.
Der Campo und die Wandermöglichkeiten auf Ibiza
Es gibt nichts Schöneres, als durch die üppige, goldene Landschaft zu wandern, eine wenig befahrene, aber sehr lohnende Straße. Es gibt mehrere Gebiete, die es zu erkunden gilt, darunter landwirtschaftliche Flächen und Sehenswürdigkeiten. Die Mandelblüte von Sant Agnes ist im Winter besonders schön. Im Allgemeinen dauert die Saison von Ende Januar bis Mitte Februar und ist die magischste und speziellste Zeit des Jahres. An diesen Tagen wird auch der Frühling auf der Insel eingeläutet.
Es gibt eine Vielzahl von Wander- und Spaziermöglichkeiten, von den Hügeln von Sa Talaia, dem höchsten Punkt der Insel, mit einer herrlichen Aussicht, über die Hügel von San Juan, die natürlichen Quellen von San Mateo bis hin zum Dorf Santa Inés mit seiner einzigartigen Landschaft, seiner bezaubernden Schönheit und seinem Heiligtum aus kultivierten Mandelbäumen – ein außergewöhnlicher Anblick und ein wahrhaft erhaltener Teil der Insel.
Die Erkundung der Insel durch verschiedene Wander- und Touristikunternehmen ist ähnlich wie die Navigation durch die vielfältige Spiellandschaft im Fair Go Casino Log In. So wie Ibiza zahlreiche Routen für alle Niveaus bietet, so bietet auch Fair Go Casino eine Reihe von Spielen für unterschiedliche Spielerpräferenzen, die alle mit einem einfachen Login zugänglich sind, ähnlich wie das Herunterladen einer Route von der Ibiza Tourism Website.
Die herrlichen Wintersonnenuntergänge auf Ibiza
Ein paar Wolken am Himmel während der Wintermonate verstärken die Sonnenuntergänge auf Ibiza, die noch spektakulärer sind als sonst. Außerdem haben das Meer und der Himmel im Winter ein viel breiteres Farbspektrum, und die Sonnenuntergänge sind attraktiver. Wenn Sie mit den Sonnenuntergängen auf Ibiza nicht vertraut sind, empfehlen wir Ihnen, Es Vedra von Cala d’Hort aus oder oben auf den Klippen, Cala Comte, Benirras und sogar Talamanca zu besuchen, wo Sie einen eher ungewöhnlichen rosa Himmel sehen können.
Was man im Winter unternehmen kann: Kulturelle und kommunale Attraktionen
Hier finden Sie eine Fülle kultureller und gesellschaftlicher Erlebnisse, die Ihren Ibiza-Winter bis zum Rand füllen werden. Ibiza ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe und seine Geschichte, einzigartige und lebendige Kunsthandwerkermärkte und großartige Gemeinschaftsveranstaltungen.
Dalt Vila, die Altstadt und das Stadtzentrum von Ibiza
Die ummauerte Stadt Dalt Vila befindet sich im Zentrum der Stadt. Die beste Art, die Stadt zu erleben, ist, durch die gepflasterten Straßen zu schlendern und sich darin zu verlieren. Im Sommer ist es zu heiß, um auf den Gipfel zu klettern, wo sich die monumentale Burg und die Kathedrale befinden, aber im Winter ist es ein Vergnügen, die vielen Aussichtspunkte mit Blick auf die Stadt, das Meer und Formentera zu entdecken, die es an verschiedenen Stellen gibt. Die atemberaubende Architektur und die Aussicht, die dieses UNESCO-Weltkulturerbe bietet, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Ibizas Straßen- und Hippiemärkte
Straßenmärkte sind charmante Orte zum Einkaufen und gehören zu den interessantesten Dingen, die man tun kann. Verschiedene Märkte, darunter der Markt Sant Jordi, sind interessante Orte, um nach Secondhand-Artikeln zu suchen. Neben den üblichen Verkäufern von Kleidung, Modeschmuck, Musik oder Büchern finden Sie hier auch zahlreiche Anbieter von Antiquitäten und Sammlerschmuck. Wir empfehlen auch den berühmten Hippiemarkt Las Dalias. Zur Weihnachtszeit zeigt dieser Markt seine eindrucksvollsten Stände und empfängt Besucher aus der ganzen Insel. Der Markt von Sa Forada ist ebenfalls einen Besuch wert. Dieser Markt wird von den Einheimischen besucht, und es gibt jede Menge lokales Obst, Gemüse und lokale Produkte.
Die Dörfer von Ibiza
Im Inselinneren liegen viele weiße Dörfer, die der Insel eine traumhafte Atmosphäre verleihen. In jedem dieser Orte gibt es kleine Bars und Restaurants, in denen Sie einige der besten und typischsten Spezialitäten der Insel genießen können, darunter frische Meeresfrüchte, Jamons und Bocadillos. Ein gemütlicher Spaziergang durch eines dieser Dörfer, bei dem man den wahren Geist der Einheimischen beobachten kann, oder ein gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie auf einer Terrasse ist die idyllischste Art, die Authentizität der Insel zu erleben.
Santa Gertrudis ist eines der beliebtesten Dörfer, die man besuchen kann, mit viel Atmosphäre und Lebendigkeit. Dieses traditionelle Dorf ist architektonisch perfekt gestaltet und verfügt über einen kürzlich renovierten Hauptplatz mit traditionellen Bars und Restaurants, wie z. B. Macao Cafe, Bar Costa, Mussetund Dose Mimose und eine zentrale weiß-gelb geschmückte Kirche mit den dazugehörigen Straßen mit schönen Reihenhäusern und Wohnungen – ein sehr empfehlenswerter Besuch!
Was man im Winter unternehmen kann: Feste, Partys und Restaurants
Auf Ibiza unterscheidet sich das Fiesta-Leben von der üblichen Partykultur, die man im Sommer erleben kann. Die ibizenkische Kultur ist berüchtigt dafür, dass sie regelmäßig und zu jedem Anlass feierlich wird. In den meisten Monaten des Jahres gibt es in den verschiedenen Dörfern der Insel eine Vielzahl von Aktivitäten. Zu diesen Festen gehören oft Marktstände, Live-Musik, Umzüge, ausgefallene Kostüme, Sport, Wettbewerbe und Volkstänze.
Vergessen Sie nicht, dass es immer noch viele Möglichkeiten gibt, wenn Sie auf der Suche nach einer typischen Party im Ibiza-Stil oder nach etwas anderem und geselligerem sind. Im Las Dalias und Akasha finden das ganze Jahr über regelmäßig verschiedene Tagesveranstaltungen, Partys und Clubnächte statt. Das Standard Hotel Ibiza boomt jede Woche mit Bingo-Spielern, und Restaurants wie Yemanja, Juntos Farm, Club Nautico und La Escollera werden das ganze Jahr über von Einheimischen besucht.
Genießen Sie saisonale Gastronomie
Genießen Sie die Aromen der einzigartigen Gastronomie Ibizas, vom traditionellen Sofrit Pagès in den örtlichen Restaurants bis zur köstlichen Salsa de Nadal, einem Weihnachtsdessert aus Zucker, Mandeln und Hühnerbrühe. Entdecken Sie ein vielfältiges Angebot an kulinarischen Köstlichkeiten. Ob eine Flamenco-Nacht, ein entspannter Tapas-Nachmittag in Santa Gertrudis oder ein orientalischer Fusionsbrunch – die kulinarische Szene Ibizas verspricht, Ihr Fest zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen:
Roto Nights mit der schönsten Aussicht auf Dalt Vila
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Professionelle Hausbewertungen auf Ibiza – Alles, was Sie wissen müssen, bevor Sie Ihre Immobilie auf Ibiza verkaufen
Der Verkauf eines Hauses auf Ibiza kann ein schwieriger und komplexer Prozess sein. Wenn Sie jedoch mit einem sachkundigen Makler zusammenarbeiten, können Sie Ihre Chancen auf einen erfolgreichen und problemlosen Verkauf maximieren.
Der Verkauf eines Hauses auf Ibiza dauert durchschnittlich 10 Monate. Es gibt jedoch viele Möglichkeiten, den Prozess mit ein wenig strategischer Planung und klugem Denken zu beschleunigen.
Im Folgenden finden Sie einen Leitfaden, der Ihnen hilft, sich im Prozess der Immobilienbewertung zurechtzufinden und alles zu erfahren, was Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie auf Ibiza wissen müssen.
Ist es an der Zeit, einen zuverlässigen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie auf Ibiza zu wählen?
Sie fragen sich vielleicht, ob Sie überhaupt einen Immobilienmakler brauchen, um Ihre Immobilie auf Ibiza zu verkaufen – und die Antwort ist: Nein, Sie brauchen keinen – aber Sie werden sich wünschen, Sie hätten einen. Es ist nicht schwer, ein Verkaufsschild aufzustellen und Ihre Immobilie auf Online-Portalen wie Fotocasa und Idealista einzustellen. Die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler, der über die richtigen Fähigkeiten, Kenntnisse und die richtige Infrastruktur verfügt, wird jedoch den gesamten Prozess erheblich erleichtern – insbesondere bei der zuverlässigen Bewertung Ihres Hauses auf Ibiza.
Sie müssen einen zuverlässigen Immobilienmakler auf Ibiza finden, der sich mit der Dynamik des lokalen Marktes auskennt. Die Nachfrage nach verschiedenen Immobilien, lokale Bewertungstrends und Faktoren, die den Markt derzeit beeinflussen, wie saisonale Schwankungen und erhöhte Spitzenaktivität, werden alle von einem erfahrenen, sachkundigen und vertrauenswürdigen Makler berücksichtigt. Die besten Immobilienmakler berücksichtigen auch die rechtliche Situation einer Immobilie, ihre Lage, ihre unmittelbare Umgebung, ihr Alter, ihre Größe, ihr Grundstück und ihren Zustand sowie ihren Stil, ihre Ausstattung und ihre Aussicht. Darüber hinaus können sie Sie beraten, wie Sie Ihre Immobilie für einen optimalen Verkauf vorbereiten, einzigartige Merkmale zur Wertsteigerung hervorheben und sie effektiv vermarkten können.
Vorbereitung des Verkaufs Ihres Hauses auf Ibiza und Vorbereitung auf eine Bewertung
Die Beurteilung des realen Marktwertes Ihrer Immobilie durch einen Immobilienexperten kann Ihnen helfen, einen realistischen Verkaufspreis festzulegen, Ihre Immobilie optimal für den Verkauf vorzubereiten und schneller zu verkaufen.
Wenn ein Immobilienmakler Ihre Immobilie für eine Bewertung besichtigt, führt er eine Inspektion durch, um mögliche Probleme zu ermitteln, die bei der Besichtigung durch den Käufer auftauchen könnten, und um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln.
Ein erfahrener Immobilienmakler weiß, wie wichtig die Präsentation für eine wirksame Vermarktung Ihrer Immobilie ist, und kann Ihnen die besten Ratschläge für die Darstellung Ihrer Immobilie geben. Wenn Sie diese einfachen Schritte befolgen, erhöhen Sie die Chance auf eine gute Bewertung und einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie:
Die Wohnung (ent)kleiden – alle persönlichen Gegenstände entfernen, die Wohnung entrümpeln und so minimalistisch wie möglich gestalten; Spiegel und Pflanzen anbringen; in neutralen Farben neu dekorieren; die Wohnung so hell wie möglich gestalten; alle Anzeichen von Haustieren oder unangenehmen Gerüchen entfernen.
Führen Sie die Reparaturen durch – kümmern Sie sich um kleinere Reparaturen oder Wartungsarbeiten. Ein gut gepflegtes Haus ist für Käufer attraktiver.
Der erste Eindruck zählt – sorgen Sie für ein gepflegtes Äußeres Ihres Hauses, mit gestutztem Rasen, sauberen Einfahrten, frisch gestrichenen Fassaden und einer attraktiven Landschaftsgestaltung.
Professionelle Fotos und Videos – Vermarkten Sie Ihre Immobilie gut: Machen Sie eine möglichst eindrucksvolle Präsentation, indem Sie Fotos und Videos von höchster Qualität aufnehmen, um Ihre Immobilie ins beste Licht zu rücken (dies ist oft im Service einer professionellen Immobilienagentur inbegriffen, insbesondere wenn Sie einen exklusiven Verkaufsvertrag unterzeichnen).
Die rechtlichen Voraussetzungen für den Verkauf Ihres Hauses auf Ibiza und die erforderlichen Unterlagen
Wenn Sie die rechtlichen Anforderungen kennen und die Unterlagen für Ihre Immobilie vorbereitet haben, können Sie sicher sein, dass alles reibungslos und schnell abläuft und es weder für den Käufer noch für Sie selbst zu unangenehmen Überraschungen kommt.
Im Folgenden finden Sie eine Zusammenfassung der Informationen, die der Verkäufer zur Vorbereitung der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde benötigt (und idealerweise bereits zur Vorbereitung des Verkaufs der Immobilie, damit potenzielle Käufer schnell Antworten auf Fragen zu den Unterlagen der Immobilie erhalten).
Idealerweise haben Sie:
Besitzurkunde der Immobilie
Bewohnbarkeitsbescheinigung (gültig)
Licencia und/oder Final de Obra
Grundsteuerbescheid (auf Spanisch Impuesto sobre Bienes Inmuebles oder IBI)
Kopien der letzten Rechnungen von Versorgungsunternehmen
Details der Eigentümerverbandssatzung (für Wohnungen und Wohnanlagen)
Eine Liste aller Möbelstücke usw., die in den Verkauf einbezogen werden sollen
TIE (Ausländeridentitätskarte) oder NIE (spanische Ausländeridentitätsnummer)
Ein offizieller Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energetica)
All diese Dokumente helfen uns, die rechtliche Situation Ihrer Immobilie zu verstehen, was sich auf den Bewertungsprozess auswirkt.
Eine realistische und faire Bewertung für Ihre Immobilie auf Ibiza
Als professionelle Immobilienmakler auf Ibiza vergleichen wir Ihre Immobilie mit Immobilien, die innerhalb der letzten sechs Monate mit ähnlichen Eigenschaften VERKAUFT wurden. Die Marktpreise basieren immer auf den Endverkaufspreisen. Wir vergleichen nie mit Immobilien, die noch zum Verkauf stehen. Ein etwas höherer Preis kann zunächst getestet und bei Bedarf angepasst werden, je nach den persönlichen Vorstellungen oder dem Zeitrahmen des Eigentümers. Ein gewisser Verhandlungsspielraum ist ebenfalls eine gute Idee, da Kunden oft gerne feilschen – aber es ist immer empfehlenswert, offen für das zu sein, was der Markt zu bieten bereit ist, vor allem, wenn Sie möchten, dass die Dinge schneller vorankommen und sich nicht endlos hinziehen, was auch das Risiko birgt, dass Ihre Immobilie im Laufe der Zeit an Wert verliert, weil sie zu sehr auf dem Markt ausgesetzt ist.
Sind Sie bereit, Ihre Immobilie auf Ibiza zu verkaufen?
Prestige Properties Ibiza hilft Ihnen mit seiner umfassenden Erfahrung auf dem lokalen Markt, in kürzester Zeit den richtigen Käufer zu finden. Wir können Ihr Haus mit großer Sicherheit und Zufriedenheit verkaufen.
Haben Sie Fragen oder benötigen Sie weitere Informationen? Senden Sie uns eine Nachricht und wir melden uns so schnell wie möglich zurück
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