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Wie man eine Lizenz für Touristenvermietung auf Ibiza erhält

Wenn Sie in eine Immobilie auf Ibiza investieren wollen, um sie für touristische Zwecke zu vermieten, müssen Sie eine gründliche Recherche und Planung durchführen. Vorsicht ist geboten – wie Sie sehen werden, ist es nicht einfach, eine Lizenz für Touristenmiete zu erhalten.

Im Jahr 2012 wurde ein neues Gesetz verabschiedet, das „Ley de Arrendamientos Urbanos" (LAU), das Gesetz über städtische Pachtverträge. Nach diesem Gesetz war die kurzfristige Ferienvermietung erlaubt, sofern die Standardanforderungen erfüllt wurden. Später im Sommer 2017 änderte sich das Gesetz jedoch erheblich, und es wurde viel schwieriger, eine Genehmigung zu erhalten. Heutzutage sind viele Immobilien auf Ibiza nicht mehr für die Vermietung an Touristen zugelassen.

Um Ihnen dabei zu helfen, haben wir einen kurzen Leitfaden erstellt, der alle Informationen enthält, die Sie benötigen, um eine Lizenz für die touristische Vermietung auf Ibiza zu erhalten. Es wird jedoch dringend empfohlen, sich rechtlich beraten zu lassen, da sich die Gesetze und Vorschriften ständig ändern. Wenn Sie sicherstellen, dass alles korrekt und legal ist, können Sie sich hohe Geldstrafen und unerwünschte Situationen ersparen.


Kommt meine Immobilie für eine touristische Vermietungslizenz auf Ibiza in Frage?

Wenn Sie Ihre Wohnung für weniger als einen Monat vermieten, benötigen Sie eine Touristenmietlizenz. Die Lizenzen für die touristische Vermietung auf Ibiza beziehen sich in der Regel auf freistehende Häuser. Das bedeutet jedoch nicht, dass alle Einfamilienhäuser eine Touristenlizenz erhalten werden. Alle Anforderungen müssen auf jeden Fall erfüllt werden.

Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, um sie für Ferienzwecke zu vermieten, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass eine Touristenlizenz möglicherweise nicht akzeptiert wird. Auch wenn sich diese Regelung inzwischen geändert hat und Wohnungen nun theoretisch erlaubt sind, müssen sie in der Praxis erst von der Gemeindeverwaltung genehmigt werden.

  • Villa Stardust Santa Eulalia

Was sind die rechtlichen Voraussetzungen für eine touristische Mietlizenz auf Ibiza?

Ibiza hat eine Reihe von Mindestanforderungen, die Immobilien erfüllen müssen, um eine Touristenlizenz zu erhalten. In der folgenden Liste sind die wichtigsten Anforderungen aufgeführt, aber es gibt noch weitere Faktoren, die bei jeder Immobilie zu berücksichtigen sind:

  1. Für die Immobilie muss ein Wohnberechtigungsschein, die so genannte „Cedula de Habitabilidad", vorhanden sein.
  2. Die Lebensqualität der Bewohner ist das wichtigste Anliegen. Die Immobilie muss sich in einer „touristischen Zone" befinden. Diese Zonen beruhen auf Umweltdaten, Bevölkerungsstatistiken und Planungskriterien, ohne die Bewirtschaftungsmöglichkeiten oder Ressourcen eines Gebiets zu beeinträchtigen.
  3. Wenn eine frühere Sanktion für einen schwerwiegenden Verstoß gegen ein Gesetz zur Erteilung einer Genehmigung für die Ferienvermietung vorliegt, kann ein Haus nicht für Ferienzwecke vermietet werden. Sobald die Sanktion erfüllt und die Rechtmäßigkeit des Objekts wiederhergestellt ist, kann das Objekt natürlich wieder für die Ferienvermietung in Betracht gezogen werden. Daher sollten Sie bei der Beantragung einer Touristenlizenz ein „certificado de inexistencia de infraccion urbanistica" beantragen, um sicherzustellen, dass keine Sanktionen bestehen.
  4. Um eine touristische Genehmigung zu erhalten, muss das Haus mindestens fünf Jahre alt sein und während dieser fünf Jahre als Privatwohnung genutzt worden sein.
  5. Außerdem muss die Immobilie über einen Energieausweis verfügen. Konkret muss der Bau eines Hauses bei Gebäuden, die vor dem 31.12.2007 errichtet wurden, der Einstufung F und bei Gebäuden, die nach diesem Datum gebaut wurden, der Einstufung D entsprechen.

Mietlizenzen sind jetzt auch für Wohnungen erhältlich, allerdings nur, wenn die Eigentümerversammlung zustimmt. Zusätzlich:

  1. Die Lizenzen müssen alle fünf Jahre erneuert werden.
  2. Die Mieter müssen schriftlich über die Hausordnung informiert werden und diese einhalten.
  3. Mieter, die sich nicht an die Vorschriften halten, müssen die Wohnung innerhalb von 24 Stunden räumen.
  4. Die Versicherung muss mögliche Schäden abdecken, die die Kunden am Gemeinschaftseigentum verursachen können.
  5. Die Gemeinde muss über eine 24-Stunden-Servicenummer verfügen.

Wie beantrage ich eine touristische Vermietungslizenz für die Vermietung meiner Immobilie auf Ibiza?

Um eine Touristenlizenz von der Gemeindeverwaltung zu erhalten, müssen die Antragsteller die folgenden Dokumente einreichen:

  1. Eine „Verantwortungserklärung" („Declaración Responsable de Inicio de Actividad de comercialización de estancias Turísticas en viviendas"), die die Kriterien für touristische Vermietungen auf Ibiza erfüllt
  2. Pläne und Dokumente in Bezug auf die Immobilie
  3. Dokumentation über das Eigentum
  4. Die Anzahl der Gästebetten darf die in der Bescheinigung (cédula) angegebene zulässige Personenzahl nicht überschreiten.
  5. Die Gemeindeverwaltung hat eine Bescheinigung ausgestellt, aus der hervorgeht, dass sich die Immobilie in einem Ferienvermietungsgebiet (Tourismuszone) befindet.
  6. Nachweis, dass die Immobilie die gesetzlichen Anforderungen für die Ferienvermietung erfüllt
  7. Sobald Sie die Anmeldegebühr bezahlt haben, erhalten Sie eine vorläufige Mietlizenznummer.

Für nähere Informationen und zur Beantragung einer Mietgenehmigung besuchen Sie bitte den Bufete Frau Rechtsservice und Spezialist für Immobilienrecht für weitere Informationen, Rechtsberatung und Unterstützung bei der Antragstellung.


Wie lange muss ich warten, bis ich mit der Vermietung meiner Immobilie auf Ibiza beginnen kann?

Mit der Einreichung Ihres Antrags auf Erteilung einer Lizenz für die touristische Vermietung bestätigen Sie, dass Ihre Immobilie alle erforderlichen Kriterien erfüllt. Sobald Sie sich beworben haben, erhalten Sie eine vorläufige Vermietungslizenznummer und können sofort mit der Vermietung der Immobilie beginnen. Ein Inspektor wird zu einem späteren Zeitpunkt alle relevanten Kontrollen durchführen. Sollten danach Ungenauigkeiten, Auslassungen oder Fälschungen in der Anmeldung festgestellt werden, wird die Registrierung gelöscht und die Ferienvermietung sofort eingestellt. Sobald eine (vorläufige oder endgültige) Vermietungslizenznummer zugeteilt wurde, muss sie für die Werbung auf Portalen wie Airbnb verwendet werden, damit Gäste und Behörden prüfen können, ob eine Ferienvermietung legal ist.

WICHTIGER HINWEIS: Ab Februar 2022 gilt ein vierjähriges Moratorium für die „Schaffung neuer Touristenbetten", was bedeutet, dass alle Anträge auf neue Mietlizenzen auf den Balearen gestoppt werden. Das bedeutet, dass es Ihnen zwar freisteht, die Unterlagen und Gebühren einzureichen, diese aber die nächsten vier Jahre nicht bearbeitet werden und keine vorläufigen Nummern vergeben werden. Mehr zu diesem Thema erfahren Sie in dem folgenden Artikel:
Tourismusgesetz der Balearen: Moratorium von bis zu vier Jahren für den Bau neuer Touristenunterkünfte auf den Balearen (diariodemallorca.es)


Was passiert, wenn mein neues Haus oder meine neue Villa auf Ibiza zum Zeitpunkt des Kaufs bereits eine Vermietungslizenz oder -anmeldung hat?

Diejenigen, die eine Immobilie mit einer aktuellen Touristenlizenz erwerben möchten, müssen sich nicht um eine erneute Beantragung kümmern. Trotzdem sollten Sie alles gründlich überprüfen. Genehmigte Lizenzen sind immer mit einer ETV-Bescheinigung (Estancia Turistica en Viviendas) versehen.


Welche Kosten fallen bei der Erlangung einer Lizenz für die touristische Vermietung auf Ibiza an?

Der Preis für eine Vermietungsgenehmigung beträgt derzeit 600 € für den Antrag plus die folgenden Kosten pro Bett:

Ein Bett: €4.300,00
2 Betten: €8.643,00
3 Betten: €13.029,40
4 Betten: €17.459,70
5 Betten: €21.934,30
6 Betten: €26.453,70
7 Betten: €31.018,20
8 Betten: €35.628,40
9 Betten: €40.284,70
10 Betten: €44.987,50
11 Betten: €49.737,40
12 Betten: €54.534,80


  • Villa Milano Cap Martinet

Möchten Sie eine Immobilie mit einer Touristenlizenz kaufen oder Ihre Immobilie für den Urlaub auf Ibiza vermieten?

Bevor Sie mit dem Kauf beginnen, sollten Sie den richtigen Immobilienmakler und ein juristisches Team auswählen, das Sie bei Ihren Recherchen unterstützt und Ihnen hilft, eine fundierte Entscheidung zu treffen. Wenn Sie Unterstützung bei Ihrer Suche benötigen oder weitere Fragen haben, die Sie gerne beantwortet haben möchten, können Sie uns noch heute kontaktieren.

Siehe unsere Immobilien mit Mietlizenzen

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    Was gibt es diesen Sommer 2022 auf Ibiza?

    Plötzlich wurde alles viel spannender! Reiseimpfungspässe und Gesundheitstests sind für die Einreise nach Spanien nicht mehr erforderlich, man muss in den meisten Fällen keine Maske tragen, Tanzen ist endlich erlaubt, und alle lächeln. Ibiza ist wieder so lebendig wie eh und je, und das ist ein großartiges Gefühl.

    Der International Music Summit (IMS), der im vergangenen Monat stattfand und auf dem sich die elektronische Musikindustrie traf, vermittelte das Gefühl, dass dieses Jahr noch größer und besser werden wird. Man spürt es förmlich in der Luft, jeder ist bereit für Ibiza 2022, und die Tourismusindustrie steht bereits in voller Blüte.

    Im Sommer 2022 ist Ibiza der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einem Urlaub mit toller Atmosphäre und purer Freiheit sind. Neben den Nachtclubs, die zum ersten Mal seit zwei Jahren wieder geöffnet haben, bietet die Insel auch eine Vielzahl von kulturellen Aktivitäten, Naturlandschaften und natürlich einige wunderbare Restaurants. Schauen wir also, was Ibiza im Jahr 2022 zu bieten hat.


    Ibiza Sommer 2022: IMS Ibiza 2022

    Die Nachtclubs auf Ibiza sind geöffnet – holen Sie sich Ihren Party-Eventkalender

    Die Nachtclubszene Ibizas hat bereits zwei Wochen früher als üblich mit der Eröffnungssaison begonnen. Lokale wie das Ushuaia, das Pacha und das Hï sind die ersten, die nach dem Finale der IMS 2022 den Betrieb aufnehmen. Auf Ibiza steht die bisher längste Clubbing-Saison bevor, die bis in den November hineinreichen könnte. Und natürlich ist auch das diesjährige Programm auf einem hervorragenden Niveau!

    Wenn Sie den Überblick über Ihren Ibiza-Partyplan behalten wollen, können Sie einen Blick auf den Ibiza Spotlight-Eventkalender werfen, der tagesaktuelle Informationen zu allen Clubs und DJs sowie zu Tickets und VIP-Tischen enthält. Im Laufe der Saison werden laufend Aktualisierungen vorgenommen, also schauen Sie immer mal wieder rein.

    Wenn Sie gerne ein bisschen Party machen, aber der Besuch von Großclubs zu anstrengend ist, dann sollten Sie sich den neuesten Nachtclub von Las Dalias, Akasha, ansehen. Der Club ist von Freitag bis Sonntag bis 5 Uhr morgens geöffnet und bietet eine entspannte Atmosphäre, wobei das Konzept darauf abzielt, ein Gemeinschaftsgefühl unter den Besuchern zu schaffen.

    Ibiza Sommer 2022: Ushuaia und Hï

    Die klassischen Aktivitäten auf Ibiza – was Sie nicht verpassen sollten

    An kulturellen Klassikern, die man auf Ibiza erleben kann und die auch nie aus der Mode kommen, herrscht kein Mangel. Der berühmte Hippiemarkt Las Dalias ist immer eine beliebte Touristenattraktion auf der Insel und beherbergt mehr als 200 Stände, an denen handgefertigte Kleidung, Schmuck und Wohnaccessoires verkauft werden, die man in aller Ruhe bei Drinks und frisch gebackener Pizza oder Street Food genießen kann – und das alles bei Live-Musik und lokalen DJs in einer ruhigen, psychedelischen Umgebung. Außerdem ist der Hippiemarkt von San Juan ein großartiges Erlebnis, das dafür bekannt ist, ein authentisches Publikum anzuziehen, das Einheimische und Touristen gleichermaßen auf die Straßen lockt, um einen entspannten Sonntagmorgen zu genießen.

    Vielleicht ziehen Sie es vor, sich von den Menschenmassen fernzuhalten und auf dem offenen Meer zu sein und Mutter Natur von ihrer schönsten Seite zu erleben. Nun, ein Tag auf dem Meer ist in jedem Fall eine Enttäuschung. Auf Ibiza gibt es eine Reihe erfahrener Bootscharter-Unternehmen, von denen aus Sie mit einem qualifizierten und sachkundigen Skipper Ihre eigenen Tagesausflüge zusammenstellen und in See stechen können, um all die versteckten Strände, Buchten und einzigartigen Orte zu erkunden, die die Insel zu bieten hat. Wir haben keinen Zweifel daran, dass es sich lohnt, eine Reise nach Tagomago und Formentera, zwei unserer Lieblingsnachbarinseln, zu planen. Wir empfehlen einen Besuch bei unserem Kooperationspartner Say Yachting, einem emissionsarmen Boots- und Yachtcharterunternehmen auf der Insel, das unser Ethos der Nachhaltigkeit unterstützt.

    Sagen Sie Yachting Ibiza

    Die empfehlenswertesten kulinarischen Erlebnisse auf Ibiza

    Die meisten Urlauber auf Ibiza genießen luxuriöse und entspannende mediterrane Abende mit gutem Essen und ein paar Abenden zum Ausgehen. Mit eleganten Ausblicken auf das Meer und den Sonnenuntergang, Dachterrassen unter freiem Himmel und einigen ausgezeichneten Konzepten für die Küche gibt es keinen Mangel an unglaublich stilvollen Restaurants, aus denen man wählen kann.

    Neben den üblichen Favoriten wie Amante, Bambuddha und Cotton Beach Club hat Ibiza einen Zustrom großartiger neuer Restaurants und Bars erlebt, die an einer Vielzahl von Orten auf der Insel eröffnet wurden.

    Unter der Leitung des mit 12 Michelin-Sternen ausgezeichneten Küchenchefs Martin Berasategui nimmt das BLESS Hotel seine Gäste im neuen Etxeko Ibiza mit auf eine gastronomische Reise. Das ultimative kulinarische Erlebnis, das die Freude am Essen, die alten Aromen von San Sebastián und die besten Produkte des Kantabrischen Meeres und des Mittelmeers zelebriert.

    LayLah Ibiza ist ein Restaurant und eine Lounge-Bar, die Essen, Musik, Herz und Seele miteinander verbindet. Auf der Speisekarte stehen global inspirierte Gerichte wie gerösteter Blumenkohl mit Tahini und grünem Chili, frisch gegrillte Artischocken mit Parmesan, knusprige Zigarren aus gewürztem Hähnchenfleisch und Weißfischspieße mit Ingwer-Limetten-Salsa.

    Zu guter Letzt empfehlen wir Ihnen das Boodiou Ibiza, eine Cocktailbar und ein französisches Restaurant im Herzen von Ibiza-Stadt, das feine Speisen und reichhaltige Teller mit französischer Küche serviert. Dieses kleine Boutique-Restaurant ist kunstvoll mit modernen Stücken und Dekorationen ausgestattet und wird Sie nicht enttäuschen.

    Ihr bester Ibiza-Sommer beginnt hier – buchen Sie Ihre perfekte Ibiza-Ferienvilla

    Wenn Sie auf der Suche nach einem Urlaub sind, der Ihnen mehr bietet, als Sie sich vorstellen können, empfehlen wir Ihnen, eine eigene Ferienvilla in Betracht zu ziehen, in der Sie die langen Sommertage in vollem Stil verbringen können.

    Wenn Sie einen erholsamen Urlaub mit Ihrer Familie und Ihren Freunden in einer komfortablen und geräumigen Umgebung verbringen möchten, ist eine gemietete Villa die ideale Wahl, vor allem, wenn Sie Privatsphäre und die Freiheit haben möchten, den Menschenmassen zu entfliehen, während Sie gleichzeitig leichten Zugang zu allen wunderbaren Aktivitäten der Insel haben.

    Ibiza Sommer 2022 Buchen Sie noch heute Ihre Ferienvilla
    Siehe unsere Ibiza Ferienhäuser

    Bleiben Sie auf dem Laufenden mit unseren COVID-19-Reiseberichten

    Wir freuen uns, mitteilen zu können, dass COVID-19-Masken nur noch in Gesundheitseinrichtungen wie Krankenhäusern für Mitarbeiter, Besucher und Patienten sowie in öffentlichen Verkehrsmitteln wie Flugzeugen, Bussen oder Schiffen vorgeschrieben sind, wenn ein Abstand von 1,5 Metern nicht eingehalten werden kann.

    Die Verwendung von Masken wird nach wie vor für Personen empfohlen, die COVID-19 in Situationen ausgesetzt waren, in denen es zu einem längeren Kontakt in weniger als 1,5 Metern Entfernung kommen kann, sowie bei Massenveranstaltungen und Feierlichkeiten, bei denen die Teilnehmer möglicherweise gefährdet sind.

    Gegenwärtig gibt es in Spanien keine Einreisebestimmungen wie Impfpässe oder obligatorische Gesundheitstests. Für alle Touristen, die auf die Balearen einreisen, ist nach wie vor ein Formular zur Feststellung des Aufenthaltsortes erforderlich.

    Bleiben Sie hier auf dem Laufenden – http://safetourism.illesbalears.travel/en

    Die gehobenen Villen, die wir anbieten, decken alle Gemeinden Ibizas ab, einschließlich Santa Eulalia, Santa Gertrudis, San José, San Antonio, Eivissa und San Juan, und sind in vielen Größen, Stilen und Preisklassen erhältlich.

    Schauen Sie sich auf unserer Website die Seite Vermietung an oder sehen Sie sich unsere Sonderangebote für Ihren perfekten Urlaub auf Ibiza an.

    Möchten Sie lieber mit einem unserer Agenten sprechen, der Ihnen hilft, die perfekte Ferienimmobilie auf Ibiza zu finden? Wir würden uns freuen, von Ihnen zu hören! Kontaktieren Sie uns heute



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      Warum ist Ibiza ein guter Ort, um eine Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen?

      Im Allgemeinen war der Kauf von Immobilien schon immer eine zuverlässige Investition. Natürlich spielen dabei zahlreiche Faktoren und Variablen eine Rolle. Aber eines ist sicher: Sie haben bessere Chancen auf eine angemessene Rendite, wenn Sie eine Immobilie an einem besonders wertvollen und begehrten Standort kaufen.

      Ibiza ist schon seit geraumer Zeit eine sichere Wahl für Immobilieninvestitionen, vor allem wegen seiner idyllischen Lage und der anhaltend hohen Nachfrage nach Immobilien. Ganz gleich, ob Sie einen Zweitwohnsitz, eine Villa für touristische Vermietungszwecke, eine eigene Renovierung oder eine Immobilie in einer frühen Projektphase kaufen möchten – bei der derzeitigen Marktlage ist der Kauf eines Hauses auf Ibiza eine sichere Investition für die Zukunft.

      Lesen Sie weiter, um herauszufinden, warum wir optimistisch sind, was den Immobilienmarkt auf Ibiza betrifft, und welche Investitionsmöglichkeiten es hier gibt.


      Warum in eine Immobilie auf Ibiza investieren – der allgemeine Immobilienmarkt

      In den letzten zehn Jahren sind sowohl die Verkaufszahlen als auch die Immobilienpreise auf den Balearen kontinuierlich und stabil gestiegen. Erst Ende 2019 und Anfang 2020 begannen die Immobilienpreise und -verkäufe zum ersten Mal seit Beginn der Finanzkrise im Jahr 2007 zu sinken. Dies deutet auf den Beginn einer leichten Stagnation hin, die sich später aufgrund der Umstände von COVID-19 verstärkte.

      Kauf einer Immobilie Balearen Preiskurve

      Von Anfang 2020 bis Ende 2021 konnten wir jedoch beobachten, dass die Käuferaktivität schnell wieder zunahm und die Immobilienverkäufe auf den gesamten Balearen weiter anstiegen. Wie Sie in unserem Bericht über den Immobilienmarkt zum Jahresende 2021 nachlesen können, war es auf Ibiza mehr als offensichtlich, dass der internationale Markt für Zweitwohnsitze einen starken Anstieg der Zahlen und ein Wachstum verzeichnete. Die Prioritäten der Menschen änderten sich durch COVID-19, und das Leben inmitten von Schönheit und Natur, abseits der Großstädte, wurde immer attraktiver. Der hochwertige Immobilienmarkt auf Ibiza ist nach wie vor ein Magnet für Zweitwohnungskäufer. Nach der anfänglichen Verkaufsspitze im Jahr 2021 hat sich die Entwicklung etwas verlangsamt, da der Nachpandemieeffekt abgeklungen ist, aber die Nachfrage nach Immobilien übersteigt nach wie vor bei weitem die Anzahl der Verkäufer auf dem Markt, was zu einer starken und unveränderlichen Preiskurve führt.

      Casa Sunny Vadella

      Kauf einer Immobilie auf Ibiza mit einer Lizenz für touristische Vermietung

      Auf Ibiza gibt es viele Menschen, die eine Villa kaufen möchten, um sie für touristische Zwecke zu vermieten. Trotzdem ist es nicht so einfach, wie viele glauben. Nicht jede Immobilie auf Ibiza kann legal an Touristen für einen Kurzurlaub vermietet werden. Diejenigen, die ihre Immobilie weiter vermieten möchten, benötigen eine endgültige Touristenlizenz. Und jeder Antrag auf eine Touristenlizenz muss eine Reihe strenger Anforderungen erfüllen. Weitere Informationen zur Erlangung einer Vermietungslizenz auf Ibiza, einschließlich der aktuellen gesetzlichen Bestimmungen und des Antragsverfahrens, finden Sie im Artikel über touristische Vermietungen im Jahr 2021 von Ibicasa.

      Es ist mehr als ideal, eine Immobilie auf Ibiza mit einer gültigen Touristenlizenz zu kaufen. Sie haben bereits alle Antragsverfahren abgeschlossen und den Rechtsnachweis erbracht, und außerdem gibt es wahrscheinlich bereits Stammkunden aus dem Tourismusbereich, die bereit sind, Jahr für Jahr wieder in dieselbe Immobilie zu kommen und ihren Urlaub zu buchen. Hinzu kommt die Möglichkeit, bereits einen professionellen Immobilienmakler und ein professionelles Verwaltungsteam zu haben, die gute Arbeit leisten.

      Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Immobilie mit Vermietungslizenz sind, dann sollten Sie sich dieses geschmackvoll renovierte und modernisierte Haus mit 4 Schlafzimmern in einer sehr ruhigen und abgelegenen Gegend ansehen. Casa Sunny Vadella ist perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten vom örtlichen Strand Cala Vadella entfernt, der für seine kinderfreundliche Atmosphäre und eine große Auswahl an gemütlichen Strandrestaurants bekannt ist. Diese Immobilie wurde bereits mit einer endgültigen Vermietungslizenz zertifiziert, was sie zu einer Top-Investition macht.

      Alternativ dazu ist das Penthouse Olea Cala Llonga eine weitere großartige Lizenzimmobilie, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf Ibiza bietet. Nur wenige Schritte vom schönen Strand und dem Ferienort Cala Llonga entfernt, ist diese Penthouse-Wohnung aufgrund ihres großen und geräumigen Grundrisses und der idealen Ausrichtung innerhalb des Komplexes die begehrteste Immobilie innerhalb der Wohnanlage. Es ist die einzige Wohnung mit drei Terrassen, zwei im Erdgeschoss und eine auf der Dachterrasse. Diese Immobilie ist voll möbliert und wird von einer Verwaltungsgesellschaft verwaltet, die sich um die Vermietung und die regelmäßigen Buchungen kümmert. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.


      Alle zu verkaufenden Immobilien mit einer Lizenz für die touristische Vermietung anzeigen
      Cas Figueroa

      Kauf einer authentischen Immobilie auf Ibiza für ein Renovierungsprojekt

      Es wird immer schwieriger, auf Ibiza ältere, authentische Immobilien zu finden, die renoviert und mit guter Rendite weiterverkauft werden können. Vor ein paar Jahren war dies eine großartige Option, da viel mehr Immobilien zur Verfügung standen. Jetzt wird es immer schwieriger, diese Art von Immobilien zu finden, die das Potenzial haben, ein modernes Haus im Boutique-Stil zu schaffen und eine angemessene Rendite zu erzielen. Aber natürlich ist es trotzdem möglich, wenn Sie die Unterstützung und das Fachwissen eines guten Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, der den Markt gut kennt und die richtigen Bautrupps für solche Projekte empfehlen kann.

      Cas Figueroa ist eine hervorragende traditionelle ibizenkische Finca mit zwei Gästeapartments. Die perfekte Investitionsmöglichkeit für eine Renovierung, die das Potenzial zu einem schönen modern-authentischen Haus hat. Zwischen San Rafael und Ibiza-Stadt gelegen, umgeben von einer wunderschönen Landschaft, mit einem 60 m2 großen Pool, ist diese malerische Umgebung eine wunderbare Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt.

      Alle Finca-Stil Immobilien zum Verkauf sehen
      Casa con proyecto Portinatx

      Kauf einer Immobilie auf Ibiza während der „Off-Plan" oder der „Projektphase

      Es besteht auch die Möglichkeit, eine Immobilie außerhalb der Bauplanung oder in der Entwicklungsphase zu erwerben und das Haus dann selbst weiterzubauen. Wenn Sie Zeit, Geduld und Leidenschaft mitbringen, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass Sie auch eine Menge Geld sparen können, was eine großartige Investitionsmöglichkeit darstellt. Darüber hinaus kann diese Art von Immobilien auch mit einer gewissen Gewinnspanne weiterverkauft oder langfristig vermietet werden, ausgenommen kurzfristige Ferienvermietungen. Wie wir bereits erwähnt haben, ist die Erlangung einer Tourismuslizenz mit strengen Anforderungen verbunden, und neu gebaute Immobilien müssen 5 Jahre warten, bevor sie eine Lizenz für die touristische Vermietung beantragen können, und auch danach kann es noch schwierig werden.

      Casa Con Proyecto Portinatx ist eine Immobilie mit zwei Häusern und einer Projektlizenz, die sich in Portinatx an der Nordspitze der Insel in der zweiten Strandlinie befindet. Das Hotel liegt auf einem Grundstück von 1.000m2 mit einer Genehmigung im Januar 2020 genehmigt, kann das Eigentum erweitert und geändert werden, um insgesamt 399 m2. Das Projekt berücksichtigt alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens und bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer und eine Waschküche. Außerdem gibt es einen Keller und eine Garage. Im Außenbereich ist Platz für einen Swimmingpool und einen Chill-out-Bereich. Alles in allem ist dies eine großartige Investitionsmöglichkeit für jeden, der sein eigenes Bauprojekt starten möchte.

      Alle zum Verkauf stehenden Immobilien, die für ein Renovierungsprojekt geeignet sind, anzeigen

      Kauf einer Immobilie auf Ibiza als Kapitalanlage

      Ibiza ist im Allgemeinen ein sehr guter Markt für Investitionen, da er stabil und sicher ist, insbesondere für langfristige Investitionen und eine kontinuierliche Wertsteigerung von Immobilien. Hier gibt es oft wirklich gute Investitionsmöglichkeiten. Da aber die Nachfrage fast immer größer ist als das Angebot, wenn die perfekte Anlageimmobilie noch nicht auf dem Markt ist, empfiehlt es sich, sich so früh wie möglich aktiv bei dem richtigen Makler anzumelden. Auf diese Weise können Sie so schnell wie möglich mit dem Prozess beginnen, sobald die richtige Anlagemöglichkeit, die Ihren persönlichen Anforderungen entspricht, verfügbar ist.


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        Ein Blick durch das Schlüsselloch der besten Mietvillen Ibizas – Can Rocas

        Jetzt, wo das Reisen wieder in aller Munde ist, bereitet sich Ibiza natürlich auf eine weitere großartige Saison vor. Wenn Sie noch unschlüssig sind, wann oder wo Sie Ihren Sommerurlaub verbringen sollen, dann schauen Sie sich unser Mietobjekt – Can Rocas – an, das vielleicht genau das ist, was Sie suchen!

        Dieses moderne Anwesen mit typisch ibizenkischer Architektur und modernen Gärten ist eine wahre Oase der Entspannung. Der perfekte Rückzugsort für Freunde und Familie, um eine oder zwei Wochen unter der Hitze der Sonne Ibizas zu verbringen.

        Can Rocas liegt zwischen Ibiza-Stadt und San José und ist von vielen der besten Strände der Insel aus leicht zu erreichen. Es ist ideal für alle, die in einem sehr kosmopolitischen Teil der Insel wohnen, aber dennoch dem Trubel der Touristenströme entgehen möchten.

        Klingt das verlockend? Warum nicht mit uns einen Blick durch das Schlüsselloch einer unserer Top-Villen auf Ibiza werfen?

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        Can Rocas: Eine exklusive Ibiza-Immobilie mit stilvollem Design zu mieten

        Bei Ihrer Ankunft werden Sie sich sofort sicher fühlen, dass Sie ein exklusives Haus auf Ibiza betreten haben, in dem jedes einzelne Detail sorgfältig nach den Standards einer 5-Sterne-Unterkunft gestaltet wurde. Diese komplett renovierte Villa kombiniert eine moderne Inneneinrichtung mit einer nüchternen Mischung aus ethnischen Elementen. Die Wohnräume sind hell und geräumig und mit klaren, organischen und neutralen Farben gestaltet. Trotz des minimalistischen Stils und der minimalistischen Einrichtung ist dieses elegante Haus auf Ibiza mit luxuriösem und hochwertigem Mobiliar ausgestattet.

        Mit seinen bodentiefen Terrassentüren und Fenstern bietet das Haus ein angenehmes Innen- und Außenerlebnis, mit direktem Zugang zum großen Swimmingpool und den Gärten von fast jedem Zimmer aus. Trotz seines offenen Charakters wurde Can Rocas mit getrennten Bereichen für Ruhe und Individualität durchdacht konzipiert. Und das ist erst der Anfang.

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        Can Rocas: Fünf-Schlafzimmer-Ibiza-Mietobjekt mit eleganten En-Suite-Badezimmern

        Jedes der fünf Schlafzimmer, die im gleichen Stil wie der Hauptteil des Hauses gestaltet sind, hat seine eigene Eleganz und Raffinesse. Die en-suite Badezimmer in jedem Schlafzimmer sind entweder mit einer hochwertigen Badewanne oder einer Dusche ausgestattet, und man kann sich fragen, ob die Eigenschaften der en-suite Badezimmer mit den Hauptaspekten der Zimmer selbst mithalten können. Es ist nicht zu leugnen, dass die freistehende Badewanne des Hauptschlafzimmers, die sich direkt am Fußende des Kingsize-Bettes befindet und den Blick auf den Garten freigibt, eines der attraktivsten Merkmale des Hauses ist.

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        Can Rocas: Ein Ibiza-Ferienhaus mit großen, üppigen mediterranen Gärten und einem eleganten Swimmingpool

        Warum würden Sie einen Urlaub auf Ibiza buchen, wenn nicht wegen des heißen Sommerwetters am Mittelmeer? Und damit Sie das Beste aus dem schönen Wetter machen können, sollten Sie eine Villa auf Ibiza mit einem großen Garten, einem großen Swimmingpool, vielen Chill-outs und Essbereichen im Freien buchen. Nun, Can Rocas erfüllt all diese Kriterien und noch viel mehr.

        Auf dem Gelände von Can Rocas genießen Sie mit Sicherheit viel Privatsphäre und Ruhe. Der Garten selbst ist übersät mit inspirierenden Skulpturen, darunter ein großer Buddha, ein Apfel und ein stylischer DJ-Kopfhörer. Der gepflegte, üppige Rasen, die tropischen Palmen, die Kiefern und der lange, schmale Pool, der sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt, haben etwas Sensationelles an sich. Natürlich gibt es auch jede Menge gepolsterte Sonnenliegen, eine entspannende Hängematte und eine große, bequeme Chill-out-Zone auf dem Sofa, die sich perfekt für Veranstaltungen eignet. Der Essbereich im Freien verfügt über einen massiven Banketttisch aus Eichenholz, der vollständig von einer Terrassenüberdachung überdacht ist und sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien eignet. Bemerkenswert ist auch der zentrale Innenhof mit einem Olivenbaum, in dem sich die Hauptschlafzimmer befinden, die alle über Schiebetüren einen direkten Zugang zu einem schattigen Chill-out-Bereich im Freien bieten.

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        Can Rocas: Eine perfekt gelegene Mietvilla in der Nähe von Ibiza-Stadt, San José und allen Top-Stränden des Südens

        Die schönsten Strände des Südens, das Nachtleben von Ibiza-Stadt, der Yachthafen Botafoch, Las Salinas und einige der berühmtesten Strandclubs der Insel wie das Blue Marlin sind nur 15 Minuten entfernt. Dieses wunderbare Ferienhaus liegt in der Nähe des Geschehens und doch ruhig in einer ländlichen Umgebung.

        Außerdem müssen Sie hier nicht einmal einen Finger rühren. Zwei Haushälterinnen, ein Wäsche- und Handtuchservice sowie ein Hausverwalter sorgen dafür, dass Ihr Aufenthalt so angenehm wie möglich ist. Und wenn Sie sich eine besonders erholsame Woche gönnen möchten, bietet Can Rocas die richtigen Einrichtungen, so dass Sie auch einen Privatkoch und ein Bewirtungsteam engagieren können, das sich um Ihre Bedürfnisse kümmert. Unsere Prestige-Concierge-Agenten kümmern sich um alle Extras, die Ihren Aufenthalt so angenehm und unvergesslich wie möglich machen.

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        Buchen Sie Ihr luxuriöses Ferienobjekt auf Ibiza mit Prestige Properties Ibiza

        Ferienhäuser in Can Rocas sind eine ausgezeichnete Wahl für einen erholsamen Urlaub. Gönnen Sie sich eine wohlverdiente Pause und verbringen Sie Zeit mit Ihrer Familie und Ihren Freunden, indem Sie noch heute buchen.

        Die gehobenen Villen, die wir anbieten, decken alle Gemeinden Ibizas ab, einschließlich Santa Eulalia, Santa Gertrudis, San José, San Antonio, Eivissa und San Juan, und sind in vielen Größen, Stilen und Preisklassen erhältlich.

        Schauen Sie sich auf unserer Website die Seite Vermietung an oder sehen Sie sich unsere Sonderangebote für Ihren perfekten Urlaub auf Ibiza an.


        Möchten Sie lieber mit einem unserer Agenten sprechen, der Ihnen hilft, die perfekte Ferienimmobilie auf Ibiza zu finden? Wir würden uns freuen, von Ihnen zu hören! Kontaktieren Sie uns heute


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          Was für die Saison 2021 zu erwarten ist – Ibiza Travel News Update

          Unser Vermietungsteam bei Prestige Properties Ibiza hat einen positiven Zustrom und starken Enthusiasmus für die kommende Reisesaison 2021 festgestellt. Viele begeisterte Kunden sind entschlossen, sich dieses Jahr ihren wohlverdienten Sommerurlaub zu sichern – endlich!

          Allerdings ist der Traumurlaub 2021 immer noch mit ein wenig Befürchtungen verbunden. Natürlich ist jeder neugierig, was ihn in den kommenden Monaten erwarten wird.

          Deshalb haben wir für alle, die nach Ibiza reisen wollen, einen kleinen „Saison 2021"-Blog mit vielen verlinkten Informationen zusammengestellt. Wir möchten, dass sich jeder sicher fühlt, dass Ibiza viele vergnügliche Lebens- und Reisemöglichkeiten bietet und helfen Ihnen, das Beste aus Ihrer Reise 2021 zu machen.


          Was brauche ich, um nach Ibiza reisen zu können

          Da die meisten europäischen Reisegrenzen bereits geöffnet sind (die restlichen werden in den kommenden Wochen wieder geöffnet – insbesondere Großbritannien hat kürzlich angekündigt, Reisen auf die Balearen wieder zuzulassen und sie als sicheres Urlaubsziel einzustufen, ohne dass bei der Rückkehr eine Quarantäne erforderlich ist), erwarten wir zuversichtlich einen vielversprechenden Zustrom von Touristen.

          Reisen nach Ibiza sind für den Tourismus mit einem negativen PCR-Test, dem Ausfüllen eines einfachen Gesundheitsformulars mit einem QR-Code bei der Ankunft und natürlich der Einhaltung aller Sicherheitsmaßnahmen und -vorschriften möglich.


          Was sind die aktuellen COVID-19 Messungen und Einschränkungen auf Ibiza

          Ibiza war im vergangenen Jahr unglaublich effizient und in der Wintersaison besonders vorsichtig, um die Gesundheit und das Wohlbefinden aller zu gewährleisten. Unsere Einschränkungen und Messungen werden regelmäßig überprüft, wobei wir derzeit Monat für Monat eine weitere Deeskalation feststellen. Sie können hier mit unseren Covid-19 2021 News auf dem Laufenden bleiben.

          Die allgemeine Erwartung ist, dass wir eine ähnliche Saison wie 2020 erleben werden, wobei jeder willkommen ist und in der Lage ist, seinen Urlaub mit der Freiheit zu genießen, sich zu bewegen und alles zu erleben, was angeboten wird.

          Alle Outdoor-Aktivitäten und gesellschaftlichen Veranstaltungen, wie z. B. Entspannen am Strand, Schwimmen, sportliche Aktivitäten, Besichtigung von Sehenswürdigkeiten, Einkaufen, lokale Märkte und Hippie-Märkte und das Genießen der Restaurants und Bars (einschließlich der Beach Clubs) sind möglich, wobei viele saisonale Veranstaltungsorte bereits geöffnet sind.

          Der einzige wesentliche Unterschied zur Saison vor dem 19. November war bisher die Schließung unserer Nachtclubs und überfüllter Großveranstaltungen, einschließlich einiger Hotelveranstaltungen. Kürzlich gab die Regierung jedoch bekannt, dass der Sommer potentiell gute Nachrichten bezüglich der Wiedereröffnung unserer weltberühmten Nachtclubs bringen könnte. Es wird erwartet, dass Maßnahmen ergriffen werden, aber das allgemeine Ziel ist es, die Clubs mit Gesundheitspässen zu öffnen, die einen vollständigen Impfschutz als Voraussetzung für den Eintritt bis Juli angeben.


          Was ist los in Ibiza 2021

          Viele unserer Besucher aus der Saison 2020 gaben ein tolles Feedback zu ihrem letzten Sommerurlaub. Es wurde deutlich, dass die Besucher sich mehr Zeit nahmen, um die Natur zu erkunden, ein besonderes Interesse an kulinarischen Erlebnissen und Tagesveranstaltungen entwickelten, den Luxus privater Bootstage mit ihren Freunden genossen, einfach nur entspannten oder die weniger ausgetretenen Pfade erkundeten, um die versteckten Juwelen der Insel zu entdecken.

          Werfen Sie einen Blick auf unseren Blog Winter auf Ibiza – Natur & Freizeitaktivitäten und Kulturelle Aktivitäten und Feste, um die Hotspots, Outdoor-Aktivitäten und Erlebnisse auf unserer Insel im Detail zu entdecken, die natürlich das ganze Jahr über verfügbar sind. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um eine unterhaltsame und unvergessliche Urlaubsroute zu erstellen – von Oldtimer-Hippies, regelmäßigen Kunsthandwerkermärkten, Museen, Wassersport und allem dazwischen.

          Im Mai und Juni hat Ibiza einige großartige außerschulische Aktivitäten geplant, die von allen genossen werden können. Der Balearen-Triathlonverband und Ibiza Blue Challenge organisieren die Balearen-Duathlon-Cross-Meisterschaft 2021, die derzeit für alle internationalen Teilnehmer offen ist. Die Herausforderung findet am Sonntag, den 9. Mai um 10:00 Uhr auf den Strecken von Can Truy in der Stadt Santa Eulària statt und umfasst ein 3 km Rennen, ein 10 km Mountainbike-Rennen und ein weiteres 1,5 km Rennen. Um mehr zu erfahren und sich anzumelden, gehen Sie auf die Website von Sports Maniac Balearic Championship DUATHLÓN CROSS.

          Vom 7. bis 9. Mai findet wieder der alljährliche Mittelalterliche Jahrmarkt von Ibiza statt. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Freiluft-Shows, die über drei Tage laufen, darunter Theater, mittelalterliche Musik, Shows, Tanz, Geschichtenerzählen und Führungen durch Dalt Vila. Alle Shows finden im Reina-Sofía-Park statt, und der Erlös geht an das Rote Kreuz.

          Im Juni erwachen viele unserer kleinen lokalen Dörfer mit wunderbaren jährlichen Festivitäten und Tagesmärkten zum Leben. Unser regelmäßiger Hippie-Markt in San Juan ist vor kurzem wieder jeden Sonntag zurückgekehrt und strotzt nur so vor Leben und Vitalität, was ein wahres Spiegelbild des lokalen ibizenkischen Geistes ist. Ein unterhaltsamer Tag mit Live-Musik, Straßenessen und Marktständen mit lokalen Bauernprodukten, handgefertigten Geschenken, Schmuck, Heilkristallen, Hierbas-Likören, Bio-Brot, Kaffee, Lederwaren, typischer Bohemien-Mode und viel lokaler Kunst.

          Das Johannisfest (Festes de Sant Joan / Fiestas de San Juan), das jährliche Dorffest des Dorfes San Juan, findet ebenfalls am 23. Juni statt und zieht viele Besucher an, die die berühmte Flower-Power-Party und einen Abend mit Feuerwerkskörpern und Springen durch Lagerfeuer feiern. Da der übliche Ibiza-Mittelaltermarkt stattfindet, erwarten wir, dass diese wunderbare Veranstaltung auch in diesem Jahr wie gewohnt stattfinden wird.


          Die soziale Szene auf Ibiza 2021

          Die Musikszene hat sich sehr stark in viele tolle „Daytime-Location-Partys" verlagert. Alles erfordert eine Reservierung, bestuhltes Essen und vollen Tischservice, aber Sie werden von der gehobenen und entspannten Atmosphäre überrascht sein, denn einige der DJs der Insel haben ein etwas anderes Element in ihre Karriere aufgenommen.

          Halten Sie an den Wochenenden Ausschau nach dem Las Dalias Hippy Market für einen familienfreundlichen Tagesausflug. Die Stimmung ist so wie sie immer war, frei fließend mit dem authentischen Ibiza-Spirit, und das Essen ist auch ziemlich gut!

          Alma Eat is Life ist auch für sein regelmäßiges Live-DJ-Event „Life is better at the Beach" bekannt, mit einem speziellen, maßgeschneiderten BBQ-Service mit hochwertigen Fleischstücken und Wein inklusive. Bei diesem Event treten oft der inselbekannte DJ Andy Baxter und die international bekannte Ida Engberg auf.

          Als brandneues Food-Konzept bietet das Pikes Hotel nun einen regelmäßigen Brunch mit dem berühmten Foodie-Influencer der Insel – Love Food Ibiza. „Love Food Ibiza at Pikes" ist ein Menü, das aus Tess‘ weltweiten kulinarischen Erfahrungen entwickelt wurde, um alle Geschmäcker und Essenswünsche abzudecken. Die Gerichte sind überwiegend ‚zeitgenössisch eklektisch‘ mit ayurvedischem und makrobiotischem Einfluss. Und wenn Sie tagsüber auf der Suche nach einem DJ-Set sind, dann sparen Sie sich einen Besuch für den Sonntag am Pool auf, schlürfen Sie Cocktails in der Sonne und lassen Sie sich den weltberühmten Pikes Sunday Roast schmecken, während der erhabene Soundtrack Ihre Seele beruhigt.

          Für die meisten bedeutet ein Urlaub den Luxus und den Genuss von mediterranen Abenden mit ein wenig al fresco dining von großartigem Essen und großartigem Wein mit ein wenig hinzugefügten ‚let your hair down‘ Late-Night-Events.

          Während unsere Restaurants geöffnet sind, gilt eine Sperrstunde, und in den meisten Fällen ist es erlaubt, draußen auf den Terrassenplätzen bis 22.00 Uhr zu speisen, mit einer Sperrstunde um 23.00 Uhr.


          Exklusive private Villa-Veranstaltungsmöglichkeiten

          Für diejenigen, die sich von der kosmopolitischen Szene fernhalten möchten, oder auch für diejenigen, die die Nacht lieber jung halten möchten, stehen viele private und ultra-exklusive Catering-Teams und Privatköche zur Verfügung.

          Intime Dinnerpartys zu Hause mit Live-DJs, Musik, Unterhaltung, spektakuläre personalisierte Projektionsshows, großartiges Essen, persönliche Cocktail-Mixologen und Kinderunterhaltung sind nur einige der innovativen Anfragen, die auf der ganzen Insel eingehen, um Traumurlaube zu gestalten.

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          Die gute Nachricht ist, dass unser Prestige-Concierge-Team gut ausgerüstet und erfahren ist, um Ihnen bei der Vorbereitung Ihres perfekten Urlaubs zu helfen. Lassen Sie uns einfach wissen, wie wir Sie am besten unterstützen können!

          Wir sehen ein weiteres großartiges Jahr hier auf Ibiza voraus, in dem unsere Kunden berichten, dass sie mehr als je zuvor hier auf unserer magischen Insel sehen und erleben werden!

          https://ibizaprestige.com/contact/

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            Ferienvillen mit den 5 besten Sonnenuntergängen auf Ibiza

            Warum ist Ibiza eines der berühmtesten Urlaubsziele in Europa?

            Sonnenuntergang, Dämmerung, Abenddämmerung… sind einige der Namen, die wir einem so flüchtigen Ereignis wie dem Sonnenuntergang geben.

            Sonnenuntergänge markieren sehr bedeutende Momente in unserem Leben: der Nachmittag, an dem wir uns verliebt haben; die langen Sommertage mit unserer Familie; die Magie eines Sonnenuntergangs zum Klang der Trommeln; das Abendessen der Freunde, das mit einem Brennen rotten Himmel begann"… Momente, in denen wir uns sehr glücklich und dankbar fühlen.

            Aber wenn es einen Ort auf der Welt gibt, an dem man dieses Naturwunder genießen kann, dann ist es Ibiza, mit fast 275 km Küste, 300 Sonnentagen im Jahr und einem friedlichen und glücklichen Lebensrhythmus.

            In diesem Blog möchten wir Ihnen fünf der schönsten Orte vorstellen, an denen Sie einen unvergesslichen Sonnenuntergang erleben können. Außerdem haben wir an Sie gedacht, denn in jedem dieser Orte finden Sie eine Auswahl unserer fabelhaften Ferienvillen.

            Das Prestige-Team hat an der Abstimmung teilgenommen, um die Rangliste zu erstellen, die wir Ihnen unten präsentieren.

            Nº 5 San Antonio, Ibiza

            Der Paseo de San Antonio ist einer der unterhaltsamsten und einzigartigsten Orte auf der Insel. Er bietet die Möglichkeit, während des Sonnenuntergangs Wassersportarten wie Jet-Ski, Jet-Boating, Flyboarding oder Parasailing auszuüben. Ja, glauben Sie es, denn hier können Sie 50 Meter hoch sein und der König der Welt sein! Dieser Ort ist auch sehr berühmt für seine Musik und seine gute Atmosphäre, hier wurde das Café del Mar geboren, ein wahres Symbol auf Ibiza.

            Weniger als 15 Minuten entfernt befinden sich zwei unserer Ferienhäuser mit Swimmingpool und fantastischer Aussicht: Casa Sandra und Can Trillo.

            San Antonio Sonnenuntergang

            Nº 4 Cala Benirrás, Ibiza

            Wenn man das Glück hat, an einem Sonntag auf Ibiza zu sein, kommt man nicht umhin, die Cala de Benirrás zu besuchen, wo die authentische Essenz der 70er Jahre für einige Stunden lebendig wird und den Sonnenuntergang mit Musik und Perkussion erfüllt. Hundert Menschen spielen ihre Trommeln und verabschieden sich von der Sonne, während eine große Menschenmenge tanzt und sich von der guten Stimmung und dem Hippie-Geist mitreißen lässt. Einige der beeindruckendsten Ferienvillen in unserem Katalog befinden sich in dieser Gegend: S’Ermita, Can Quince, Can Rio und Can Pep de sa Guaita.

            Benirras Ibiza Sonnenuntergang

            Nº 3 Sa Caleta, Ibiza

            Was, wenn Sie den Sonnenuntergang noch besonderer machen wollen? Alles, was Sie dazu brauchen, ist ein Segelboot! Auf den Gewässern vor der Küste zu kreuzen, von der Meeresbrise gestreichelt und sich der Sonne so nahe zu fühlen, dass man sie fast berühren kann, diese Erfahrung ist eine der romantischsten, die wir empfehlen können. Es gibt verschiedene Unternehmen, die eine breite Palette von Booten und Vermietungen anbieten, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wir können Ihnen helfen, wenn Sie davon träumen, einen einzigartigen Sonnenuntergang zu erleben. Darüber hinaus haben wir eine Auswahl von Villen zu mieten, die nur wenige Meter vom Meer entfernt sind, so dass Sie das Gefühl des Segelns simulieren können: Can Cristina und Can Oasi.

            Segelboot Ibiza Sonnenuntergang

            Nº 2 Cala Conta, Ibiza

            Man sagt, Cala Conta sei einer der schönsten Strände der Welt. Hier nennen wir Ihnen die Gründe: kristallklares Wasser, feiner, fast weißer Sand und unglaubliche Aussichten; sie machen ihn zu einem irdischen Paradies. Wir heben die Gastronomie der Gegend hervor, der Bullit de Peix und die Paella sind die Sterne-Gerichte. An der Strandbar Sunset Ahsram können Sie eine Cava-Sangria trinken, während Sie den Sonnenuntergang mit Musik und guter Atmosphäre feiern.

            Wir empfehlen Ihnen einige unserer Ferienhäuser, die ganz in der Nähe dieses berühmten Reiseziels liegen: Can Lib und Can Masia, fragen Sie uns nach ihnen.

            Cala Conta Ibiza Sonnenuntergang

            Nº1 Es Vedrá, Ibiza

            Und auf Platz 1 liegt die Insel Es Vedrá, eine magische Enklave im Südwesten von Ibiza. Obwohl es Ihnen nicht gestattet ist, diesen mystischen, fast 400 Meter hohen Felsen zu besteigen (da er wegen seines hohen ökologischen Wertes seit 2002 zum Naturschutzgebiet gehört), empfehlen wir Ihnen, den Turm Es Savinar, allgemein bekannt als der Piratenturm, zu besteigen und die unübertreffliche Aussicht zu genießen! Einige unserer schönsten Villen sind nur wenige Minuten entfernt: Can Pelat.


            Es Vedra Ibiza Sonnenuntergang

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              Campos de Ibiza Ihr kostenloses Geschenkpaket

              Wenn Sie mit Prestige Properties mieten: Wir möchten, dass Sie sich wie zu Hause fühlen! Und verwenden Sie Produkte, die natürlich, nachhaltig und umweltfreundlich sind. Daher erhalten Sie im Rahmen unserer breiten Palette von Mietdienstleistungen das Geschenk einer breiten Palette von Körper- und Haarpflegeprodukten, frei von Parabenen und nicht an Tieren getestet, von Ibiza Campos de Ibiza.

              Von Prestige Properties sind wir im Einklang mit den Richtlinien dieses Familienunternehmens und deshalb stellen wir Ihnen gerne authentische Naturprodukte von unserer fruchtbaren Insel zur Verfügung.

              Das Willkommensset für unsere Kunden enthält ein Shampoo und Conditioner mit einem frischen Mandarin-Aroma für die Haarpflege. Das Kit enthält auch ein Gel und feuchtigkeitsspendende Körpermilch mit einem Mandelblütenaroma. Abgerundet wird die Sammlung durch mehrere Vitrinen und einen 30 gr. Mandelriegel Aus seife.

              Kennen Sie Campos de Ibiza? Dieser Beitrag wird Sie ein wenig näher an seine Geschichte bringen.

              Campos de Ibiza ist ein Familienunternehmen mit Sitz auf Ibiza und mit mehr als 40 Jahren Geschichte herstellung Parfums mit den besten natürlichen Essenzen und Produkten von der Insel.

              Die Kreation dieser beliebten Marke hat eine Geschichte, die auf Freiheit und Liebe zu Ibiza basiert… Alles begann, als ein junger Soldat namens Maurice Stora für die Freiheit seines Landes kämpfte, als die Nazis im Zweiten Weltkrieg in Frankreich einmarschierten. Während dieses Kampfes versuchte er, mit dem Boot nach London zu reisen, um sich den Truppen unter General De Gaulle anzuschließen.

              Auf dem Weg nach England wurde der junge Soldat gefangen genommen und in Spanien inhaftiert. Im Gefängnis, freundete sich Maurice eng mit seiner Übersetzerin Baroness Ilaria von Rumänien an. Eines Tages gab ihm diese exquisite Dame ein Versprechen: „Wenn wir überleben, werde ich dich und deine Familie mitnehmen, um das Paradies zu entdecken".

              Getreu ihrem Wort, als der Krieg endete, brachte die Baronin den jungen Franzosen in den 50er Jahren mit Hilfe ihres Cousins, des Malers Mariano Tur Montis, nach Ibiza.

              So begann eine Freundschaft, die ewig andauern würde. Maurice verliebte sich schnell in Ibiza und kehrte sein Leben lang häufig zurück, immer begleitet von seiner Familie.

              Seine Tochter Camila kam zum ersten Mal nach Ibiza, als sie zwei Jahre alt war. Ihre Liebe zu Ibiza begann mit diesem ersten Besuch auf der Insel, was Ende der 70er Jahre zur Kreation ihrer Parfümmarke führte. Sie kreierte Aromen mit Früchten und Blumen aus dem Garten ihres Hauses; ein Paradies über den Klippen von Es Cubells.

              Heute führt ihre Tochter Aurélie Kahn das Unternehmen und hat es mit einer breiteren und internationalen Projektion versehen, einschließlich ihrer eigenen Kreationen und der Platzierung von Campos de Ibiza als Maßstab in spanischen Autorenparfums.

              campos de ibiza fig

              Mit der gleichen Liebe für die Insel von ihrer Mutter eingeflößt und ihre Leidenschaft für High-End-Parfums hat die Marke in die Lage versetzt, Barrieren zu überwinden. Ihre Produkte werden zu 100% in Spanien mit Formeln hergestellt, die durch jahrelange Erfahrung auf dem Gebiet der Naturkosmetik unterstützt werden, dermatologisch getestet und frei von Parabenen.

              All dies ohne zu vergessen, dass die Behälter recycelbar sind und nachhaltig hergestellt werden, wodurch minimaler Abfall entsteht.

              Wir hoffen, dass Sie dieses kleine Willkommensgeschenk genießen!

              Ihr Prestige-Mietteam

              campos de Ibiza mandarina

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                Einige Vorteile der Anmietung einer Ferienvilla auf Ibiza

                Unsere Ferienvilla Can Mateus

                Eine Ferienvilla auf Ibiza zu mieten hat nur Vorteile. Und die Insel hat neben Strand und Party noch viele andere Attraktionen zu bieten: magische Orte, Sonnenuntergänge, ein hervorragendes Klima an 365 Tagen im Jahr und den Charme ihrer Bewohner. Möchten Sie mehr wissen?

                Die Vorteile der Anmietung einer Ferienvilla auf Ibiza

                Die Insel ist einer der begehrtesten Orte für Besucher aus der ganzen Welt, ein magischer Ort, der Avantgarde und Tradition miteinander verbindet. Welche Vorteile hat die Anmietung einer Ferienvilla auf Ibiza?

                Seine Strände

                Ibiza zeichnet sich in erster Linie durch seine wunderbare Natur aus. Buchten und verträumte Strände mit türkisfarbenem und transparentem Wasser. Zu den beliebtesten Buchten gehören Cala Saladeta oder Cala Gració in der Gegend von San Antonio. Cala Molí, Cala Carbó oder Cala Bassa, in der Gegend von San José.

                Und in der Gegend von Santa Eulària gibt es Cala Martina, Cala Llonga oder Cala Lleña. Wenn Sie das natürlichste Gebiet der Insel genießen möchten, sind Cala Xarraca oder Cala Xuclar in der Gegend von San Juan ideal zum Schnorcheln und Tauchen.


                Die Hippiemärkte

                Ibiza ist nicht nur für seine wunderschönen Buchten, sondern auch für seine Hippiemärkte bekannt. Die wichtigsten sind der Punta ArabíMarkt in Es Canar undLas Dalias in San Carlos. Auf der Insel gibt es auch viele traditionelle Märkte mit handwerklichen Produkten und lokalen Gemüse- und Obstsorten.

                Seine Museen

                Und wenn Sie denken, dass Sie auf der Insel keine kulturelle Freizeit genießen können, dann irren Sie sich. Ibiza hat viele Museen, darunter das Museum für zeitgenössische Kunst , das Archäologisches Museum , das Puget-Museum in Dalt Vila und das Ethnographisches Museum in Santa Eulalia.

                Foto: Ajuntament d’Eivissa

                Es werden Open-Air-Filmvorführungen veranstaltet, wie zum Beispiel die Filmnächte in Amante im Amante Beach Club oder die Kino Paradiso Ibiza mit Projektionen in der Baluarte de Sant Pere. Zu den Höhepunkten gehören die Vorführungen von Filmklassikern, die in der Stadt Sant Jordi stattfinden. Sie können auch ein traditionelles Kino im Multicines in Ibiza-Stadt oder im Cine Regio in San Antonio besuchen.

                Seine Musik und sein Theater

                Musik- und Theaterliebhaber können die Live-Musik im Sa Questió oder in der Can Jordi Blues Station, die vom Kulturzentrum Can Ventosa organisierten Veranstaltungen, die Shows des Palacio de Congresos de Ibiza oder das Teatro España genießen. Wenn Sie eine Ferienvilla auf Ibiza mieten, sollten Sie sich einige dieser Aktivitäten nicht entgehen lassen.

                Brauchen Sie noch mehr Anreize, um Ibiza zu besuchen? Worauf warten Sie noch, um Ihre Villa auf Ibiza zu mieten? Kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir Ihnen bei der Planung Ihres perfekten Urlaubs helfen können.





                Unsere Ferienvilla Can Nena

                Ibiza, Oktober 2018

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                  Warum Sie ein exklusives Mandat mit Prestige Properties abschließen sollten

                  Viele Leute fragen uns, warum sie uns ihre Immobilie exklusiv anbieten sollten, wenn sie sie auch anderen Agenturen anbieten können und so Zugang zu mehr Kunden haben und eine größere Möglichkeit des Verkaufs haben. Das ist eine gute Frage, aber es stellt sich heraus, dass diese Logik in der Tat weniger günstig für einen Verkauf ist, als es auf den ersten Blick scheint.

                  Wir sind eine der beständigsten Agenturen auf Ibiza mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und haben daher Zugang zu einem sehr reichhaltigen Kundenportfolio. Die Realität ist, dass, da Ibiza klein ist, viele Kunden das machen, was man „Agentur-Shopping" nennt, was bedeutet, dass sie mehrere Agenturen anrufen oder durchlaufen und allen die gleichen Suchaufträge erteilen.

                  Da viele Agenturen die gleichen Objekte haben, beginnt der Kampf um den Kundenschutz mit den Eigentümern – das bedeutet, dass jedes Mal, wenn eine Agentur ihre Immobilie einem Kunden anbietet, der Verkäufer unterschreiben und bestätigen muss, dass dieser Kunde nicht zuvor von einer anderen Agentur vermittelt wurde. Daher werden sie Listen mit Kundennamen für jede Agentur haben, um den Schutz jedes Kunden zu kontrollieren – in Fällen, die mit einer Agentur für einen Kunden unterschrieben haben, und dann vergessen werden und eine andere Agentur mit dem gleichen Kunden vorgestellt wird und der Verkauf legal zustande kommt, werden verpflichtet sein, den beiden Agenturen ihre vollen Provisionen zu zahlen (insgesamt etwa 10%) – diese Fälle müssen vermieden werden, indem alles gut kontrolliert wird.

                  Durch die Zusammenarbeit mit nur einer Agentur muss sich der Eigentümer nicht mit der Frage des Kundenschutzes auseinandersetzen – denn alle Kunden werden über diese eine Agentur gehen. Da wir mit den größten und professionellsten Agenturen auf Ibiza zusammenarbeiten, über den Verband der Immobilienprofis namens APIBIZA, sowie mit internationalen Portalen wie Rightmove und Zoopla, verliert der Eigentümer nicht den Zugang zu potentiellen Kunden.

                  Ein weiterer sehr wichtiger Vorteil, wenn eine einzige Agentur den Verkauf Ihrer Immobilie verwaltet, ist die Kontrolle über die Vermarktung der Immobilie. Wie bei allen Produkten muss man, um sie zum besten Preis und in der gewünschten Zeitspanne verkaufen zu können, eine auf das Produkt zugeschnittene Marketingstrategie erstellen. Als Produkt- und Marketingmanager würde ich mich persönlich um die Vermarktung und das Marketing für Ihre Immobilie kümmern. Produkt über unsere internen Netzwerke an ausgewählte Kunden anbieten. Zu unserer exklusiven Produktvermarktung gehören auch eine professionelle Fotoreportage, Grundrisse und eine Videodrohne vom Innen- und Außenbereich der Immobilie. Dann wählen wir einige Agenturen und Portale aus, um das Haus einheitlich und kontrolliert zu veröffentlichen – das Schlimmste, was einem Produkt passieren kann, ist, auf zu vielen Webseiten, ohne Selektivität und mit Desinformation veröffentlicht zu werden – Seriöse Kunden suchen nach mehreren Seiten und werden schnell merken, wenn ein Produkt überall auftaucht, was das Produkt abwertet. In hohen Reichweiten wie dieses Produkt ist die Exklusivität ein sehr wichtiger Faktor bei der Kaufentscheidung der Kunden. Wenn ein Produkt wild und mit falschen Informationen auf dem Markt erscheint, fügt es seinem Wert irreparablen Schaden zu.

                  Daher wird die Kontrolle jeder Kundenbetrachtung mit jedem „Feedback" für eine korrekte Verkaufsnachbereitung effektiver sein, wenn sie an nur einem zentralen Punkt analysiert wird.

                  Für den Verkäufer ist der Zugang zu 100 % der potenziellen Kunden und gleichzeitig ein personalisierter und exklusiver Service von einer einzigen Agentur gewährleistet, so dass der Verkaufsprozess jederzeit angenehm und komfortabel ist.


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                    APIBIZA – Lassen Sie sich nicht in die Irre führen, wählen Sie den sicheren Weg.

                    In diesem Blog möchten wir Ihnen die APIBIZA vorstellen: eine kürzlich gegründete Vereinigung von Immobilienfachleuten auf Ibiza, bei der Prestige Properties stolz ist, eines der Gründungsmitglieder zu sein. Das Ziel ist es, die zunehmende Aktivität von sogenannten „Immobilienpiraten" auf der Insel zu bekämpfen und betrügerische, unprofessionelle und enttäuschende Erfahrungen unter Erstkäufern auf Ibiza zu minimieren.

                    Vertrauen Sie nur auf echte Profis

                    APIBIZA ist der neue Verband der Immobilienprofis, der sich aus 20 PIMEEF-Mitgliedern (Verband kleiner und mittlerer Unternehmen auf Ibiza und Formentera) zusammensetzt, die eine realistische und langfristige Arbeit auf diesem Gebiet leisten. Die APIBIZA-Immobilienagenturen haben die Qualitätsgarantie, um ein glückliches Ende zu gewährleisten, egal ob es sich um den Kauf, den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie handelt. Unsere Mission ist Ihr Seelenfrieden, deshalb sind unsere akkreditierten Agenten hier, um das ganze Jahr über mit Ihnen zu arbeiten, von engagierten Büros und mit mindestens fünf Jahren Erfahrung. Vertrauen, Glaubwürdigkeit, Ehrlichkeit, juristisches Wissen, Engagement und Verlässlichkeit… das sind die Grundwerte, die jedes unserer Mitglieder verkörpert und Ihre Garantie für Professionalität und Sicherheit.

                    Ibizas kompetentestes Team von Immobilienexperten, zu Ihren Diensten

                    APIBIZA Dienstleistungen:

                    • Persönliche Beratung und Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen.
                    • Beratung zu baurechtlichen und rechtlichen Aspekten jeder Transaktion.
                    • Immobilienmakler, die garantiert über alle erforderlichen Zulassungen und Berufsversicherungen verfügen.
                    • Nicht ganz zufrieden? Wir nehmen Kundenbeschwerden sehr ernst.

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