Jesús verkörpert einen schicken und kosmopolitischen Lebensstil inmitten einer raffinierten Inselumgebung. Obwohl dieses Dorf zur Gemeinde Santa Eulària des Riu im Südosten von Ibiza gehört, liegt es in unmittelbarer Nähe der Hauptstadt Ibizas, so dass der Flughafen, der berühmte Strand Talamanca und beliebte Attraktionen wie Marina Botafoch, Destino und Pacha bequem zu erreichen sind.
Der Luxustourismus floriert in Jesús und zieht Besucher mit seiner erstklassigen Lage, dem eleganten dörflichen Ambiente und der kultivierten Lebensart an. Bei den zum Kauf und zur Miete angebotenen Immobilien handelt es sich überwiegend um exklusive, moderne Villen im Umland oder in privaten städtischen Siedlungen. Diese Immobilien sind der Inbegriff des gehobenen Wohnens und versprechen Bewohnern und Gästen einen Lebensstil voller Luxus und Raffinesse. Lesen Sie weiter, um den Reiz von Jesús zu entdecken – ein Ort, an dem moderne Eleganz auf den unwiderstehlichen Charme Ibizas trifft.
Jesús, Ibiza: Das Dorf
Im Zentrum des Dorfes Jesús steht die herrliche, weiß getünchte Kirche, die als das bedeutendste künstlerische Erbe aller Kirchen der Pityusen gilt. Im Laufe der Jahre hat sich Jesús zu einem beliebten Zentrum für Einheimische und Langzeitbewohner entwickelt, das Lebendigkeit, internationales Flair und eine fesselnde Atmosphäre ausstrahlt.
Eingebettet in die malerische Landschaft ist Jesús ein charmantes, kompaktes Dorf, typisch für die Hauptdörfer der Insel, mit freistehenden, authentischen, weiß getünchten Häusern. Es gibt viele Bars und Restaurants, die ein vielfältiges kulinarisches Erlebnis bieten, von innovativer moderner Küche bis hin zu traditioneller lokaler Kost. Gegenüber der Kirche befindet sich das Bon Lloc, eines der ältesten Restaurants Ibizas. Hier herrscht reges Treiben und Unterhaltung, wenn sich die Einheimischen zum geselligen Beisammensein und zum Verzehr traditioneller Tapas treffen.
Neben der kulinarischen Szene lockt Jesús mit kleinen unabhängigen Geschäften, Delikatessenläden und modischen Boutiquen. Das Dorf verfügt außerdem über einen zentralen Kinderspielplatz und alle wichtigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.
Am 8. September erwacht Jesús zum Leben und feiert sein jährliches Fest zu Ehren des örtlichen Schutzpatrons. Die Feierlichkeiten beginnen mit einer traditionellen Messe in der Kirche Nostra Mare de Jesús, gefolgt von einem temperamentvollen Umzug, der sich mit Fanfaren und Trommeln durch die Straßen schlängelt und der Muttergottes von Jesús frisches Obst darbringt. Bei Einbruch der Dunkelheit bricht das Dorf in ein Straßenfest aus, das mit einem prächtigen, weithin sichtbaren Feuerwerk geschmückt ist. Die Feierlichkeiten gehen bis in die Nacht hinein, mit reichlich Essen, Trinken und Fröhlichkeit in den örtlichen Bars und Restaurants, die für ein unvergessliches Fest sorgen.
Jesús, Ibiza: Die Strände
In der Nähe von Ibiza-Stadt gelegen, genießt Jesús bequemen Zugang zu einigen der besten Strände des Südens, darunter Playa d’en Bossa, Es Cavellet und Ses Salines. Unter den Stränden, die Jesús am nächsten liegen, ist Talamanca jedoch ein beliebtes Ziel, das für sein internationales Ambiente und seine erwachsenengerechten Reize bekannt ist. Dieser Strand bietet weichen Sand und kristallklares Wasser, ergänzt durch eine Holzpromenade, die sich entlang der Bucht erstreckt. Eine Vielzahl von Bars und Restaurants säumen die Küste, von Strandbars und Clubs bis hin zu mediterranen Lokalen und exklusiven Hotelrestaurants.
Für diejenigen, die einen etwas abgelegeneren Rückzugsort suchen, bietet der Strand von S’Estanyol eine ruhige Zuflucht vor dem geschäftigen Treiben in der Hochsaison. Diese kleine Bucht abseits der ausgetretenen Pfade hat einen felsigen Zugang zum Meer, aber ein kurzer Spaziergang entlang des hölzernen Stegs führt zu einem Streifen glatten Sandes und unberührtem, kristallklarem Wasser. In dieser idyllischen Umgebung liegt das charmante Strandrestaurant Cala Bonita, das mit seinem natürlichen Öko-Schick an rustikale Fischerhütten erinnert. Das Restaurant ist auf hochwertige traditionelle Küche spezialisiert, die aus frischen lokalen Zutaten zubereitet wird. Die Gäste können auch den Komfort von gemieteten Sonnenschirmen, Liegestühlen und Plüschmatratzen genießen, die ein luxuriöses Stranderlebnis garantieren, das perfekt ist, um unter der mediterranen Sonne zu entspannen.
Jesús, Ibiza: Empfehlungen
Die Umgebung von Jesús bietet eine Fülle von erstklassigen gastronomischen und gesellschaftlichen Möglichkeiten. Darunter befinden sich angesehene Restaurants wie das Sa Punta, ein raffiniertes mediterranes Restaurant, das Patchwork, ein libanesisches Restaurant mit Dachterrasse, das Ginger, eine asiatische Bar mit Dachterrasse, und das Chambao, das sich im luxuriösen Nobu Ibiza Bay Hotel befindet. Dieses Juwel am Strand bietet ein entspanntes Restaurant im Chiringuito-Stil, das sich perfekt für ein gemütliches Mittagessen oder ein frühes Abendessen eignet, bei dem Sie mit den Zehen im Sand liegen und sich von der unbeschwerten Atmosphäre am Meer umhüllen lassen können. Auf der Speisekarte stehen Spezialitäten wie gegrillter Fisch, authentische valencianische Paella, leckere Salate, raffinierte Cocktails und eine sorgfältig zusammengestellte Weinauswahl. Das Essen hier verspricht eine köstliche Flucht in die kulinarische Glückseligkeit inmitten der beruhigenden Kulisse des Meeres.
Jesús, Ibiza: Private Urbanisationen
In Jesús stehen viele exklusive Luxusimmobilien zum Verkauf, die hoch gelegen sind und einen Blick auf die wunderschöne Bucht von Talamanca, Dalt Vila und die Stadt Eivissa bieten. Der Kauf einer exklusiven Luxusimmobilie in Jesús umfasst oft drei der fünf privaten Gemeinden der Gemeinde Santa Eularia des Riu, zu denen die sicheren Urbanisationen Cap Martinet, Can Rimbau und Can Pep Simó gehören.
Cap Martinet gilt als eine der prestigeträchtigsten Gegenden Ibizas für Immobilieninvestitionen und zieht VIPs und anspruchsvolle Kunden aus aller Welt an. Die Villen, Apartments und Luxuswohnungen hier sind eine Klasse für sich. Sie befinden sich in einer privilegierten Lage in der Nähe von Ibiza-Stadt und bieten private Ausblicke auf den exquisiten Talamanca-Strand und Dalt Vila. Innerhalb dieser Enklave liegt der abgelegene Strand Cala Roja, der nur über einen malerischen Pfad zu erreichen ist. Er bietet einen ruhigen Zufluchtsort für Hausbesitzer und Gäste, die Entspannung abseits der Hektik der Welt suchen.
Für diejenigen, die Ruhe und Harmonie in Jesús suchen, bietet Can Pep Simó einen idealen Rahmen. Nur wenige Minuten von Ibizas historischer Stadt entfernt, sind die Immobilien in Can Pep Simó günstig gelegen, authentisch und familienfreundlich. Eingebettet in die weitläufige Landschaft bieten diese wunderschönen Häuser, die in den 1970er Jahren von dem berühmten Architekten Erwin Broner entworfen wurden, spektakuläre, unverbaute Ausblicke auf Puig Manyá, San Rafael und Formentera.
Die private Wohnenklave Can Rimbau, die sich in unmittelbarer Nähe von Ibiza-Stadt befindet, ist der Inbegriff von Exklusivität. Wie auch in anderen begehrten Urbanisationen auf der Insel sind Immobilien in Can Rimbau sehr begehrt und es gibt nur wenige Angebote in dieser prestigeträchtigen Gegend. Architektonische Wunderwerke und moderne Villen von außergewöhnlicher Qualität prägen die Landschaft hier, versteckt inmitten der Berge, mit Panoramablick auf das Weltkulturerbe von Eivissa, Dalt Vila und das glitzernde Mittelmeer. Can Rimbau wird oft als das „Beverly Hills von Ibiza" bezeichnet und ist eine beliebte Enklave für hochrangige Geschäftsleute, Prominente und anspruchsvolle Käufer, die einen unvergleichlichen Lebensstil suchen.
Jesús ist das ganze Jahr über ein angesagter Wohnort und unglaublich beliebt für den regelmäßigen, hochkarätigen Tourismus. Die Nachfrage nach authentischen, modernen Villen und Häusern im zeitgenössischen Stil in privater Lage, inmitten der umliegenden weiten Landschaft mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt, ist der Grund, warum Jesús eine der führenden Gegenden auf dem Markt für den Verkauf und die Vermietung von Villen auf Ibiza ist. Lesen Sie unseren Artikel über Santa Eulalia, in dem wir die Immobilienmöglichkeiten in Jesús und der Gemeinde näher beleuchten, und finden Sie mit unserem informativen Leitfaden heraus, welche Gegend Ihren Vorlieben entspricht.
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Leben auf Ibiza: Das Leben in Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)
Die Gemeinde Santa Eulalia del Río ist einer der beliebtesten Wohnorte auf der Insel. Mit einer Reihe von schönen, sauberen Stränden, spektakulären Wäldern, landwirtschaftlichen Nutzflächen, charmanten Dörfern und einem Golfplatz bietet es eine geschäftige und lebendige Atmosphäre, wobei die meisten Einrichtungen das ganze Jahr über geöffnet sind. Sie wird vor allem für ihren familienfreundlichen Charme und für diejenigen geschätzt, die das ganze Jahr über eine temperamentvolle Gemeinschaft erleben möchten.
Die zentrale Stadt Santa Eulalia bietet eine reizvolle Mischung aus lokalen Traditionen und kosmopolitischen Einflüssen, mit einer harmonischen Mischung aus langjährigen Einheimischen und internationalen Neuankömmlingen. Diese kulturelle Verschmelzung schafft ein trendiges Ambiente und sorgt dafür, dass Santa Eulalia ein beliebtes Reiseziel bleibt.
Santa Eulalia del Río: Die aufstrebendste und familienfreundlichste Stadt auf der Insel Ibiza
Die Nordostküste Ibizas, einschließlich der Stadt Santa Eulalia del Río, war früher eher veraltet und hat viel von ihrem ursprünglichen Charme aus den 1960er und 1970er Jahren bewahrt. Obwohl viele „ältere" traditionelle ibizenkische Geschäfte, Restaurants und Bars immer noch in der Stadt verstreut sind und erfolgreich arbeiten, ist in letzter Zeit eine Welle von neuen, modernen Projekten, 5-Sterne-Hotels, Boutiquen und trendigen sozialen Treffpunkten entstanden.
Jüngste Investitionen in der Stadt, einschließlich vieler brandneuer Apartmentkomplexe, zusammen mit einem Zustrom von stilvollen Cafés, Bars und Restaurants, haben begonnen, Santa Eulalia del Río als eine „neue aufstrebende" Gegend für junge Singles, Paare, Familien und modische Menschen zu bezeichnen. Obwohl Santa Eulalia del Río noch nicht so bekannt ist wie einige der populärsten Gegenden von San Jose und dem Süden, erhöhen diese jüngsten Entwicklungen den gehobenen und trendigen Status der Stadt und steigern somit ihre Begehrlichkeit bei wohlhabenderen Kunden und Immobilienkäufern.
Santa Eulalia del Río, ein lässiger kosmopolitischer Lebensstil
Die schöne Stadt Santa Eulalia del Río bietet die perfekte Mischung aus modern-authentischer, weiß getünchter Architektur, zeitgenössischen Neubauten (vor allem entlang der Strandpromenade), gewundenen, gepflasterten Seitenstraßen, wunderschön gepflasterten Plätzen, einem zentralen Rathaus mit einem langen Wasserfall und verstreuten Skulpturen und Denkmälern überall. Es gibt alles, was man braucht, vom Einzelhandel bis zu Lebensmitteln, Sport, Turnhallen, Yoga- und Pilates-Studios, Supermärkten, Apotheken sowie Restaurants und Bars, wobei die Vielfalt groß ist.
In den letzten Jahren ist eine neue Auswahl an einladenden Plätzen entstanden, an denen man Eleganz und Stil genießen kann und die Tag und Nacht einen lässigen kosmopolitischen Lebensstil für Einheimische und Touristen bieten. Hier finden Sie viele neue umweltfreundliche und biologisch gesunde Geschäfte, Saftbars, vegane und vegetarische Restaurants, darunter das brandneue VE-Cafe, handwerkliche Bäckereien und Kaffeebaristas, wie die preisgekrönten, ethischen Spanish Speciality Coffee Roasters, Meke Cafe, sowie einige weitere Feinschmeckerlokale.
Außerdem hat das brandneue W Hotel ein 5-Sterne-Luxus-Erlebnis in das zuvor ruhigere und authentischere Ende der Stadt gebracht. Mit einem passenden stilvollen Restaurant am Strand, dem Chiringuito Blue, das an die Außenanlagen des Hotels angrenzt, und einigen regelmäßigen Sonnenuntergangs- und Abendpartys mit hochkarätigen DJs hat das W-Hotel zweifellos die Erwartungen an die gehobene Gesellschaft in der Stadt gestärkt.
Allerdings ist das W-Hotel nicht das erste 5-Sterne-Promenadenhotel in Santa Eulalia del Río. Am gegenüberliegenden Ende der Stadt, am Hafen von Santa Eulalia Marina, wo sich eine Vielzahl spektakulärer Yachten und Segelboote tummelt, liegt das Grande Luxe Aguas de Ibiza. Das kürzlich erweiterte Hotel mit seinen erstklassigen Suiten bietet ein unglaublich elegantes und modernes Design, ein wunderschönes unterirdisches Wellness-Spa und zahlreiche Cocktail-, Pool- und Chill-out-Zonen. Das brandneue Dachterrassen-Restaurant Maymanta behauptet von sich, das beste gastronomische Erlebnis auf Ibiza zu sein. Es serviert feine peruanische Küche mit einem hervorragenden Blick auf den Yachthafen und Santa Eulalia Stadt.
Santa Eulalia del Río: Die Strände
Die Stadt Santa Eulalia liegt perfekt am Wasser und erstreckt sich über drei Strände, die von einer atemberaubenden, mit Palmen bewachsenen und nachts beleuchteten Promenade gesäumt werden. Im Sommer ist an den Stränden der Stadt natürlich viel los, aber sie sind nie zu überlaufen und bieten viel persönlichen Raum und Bewegungsfreiheit. Der weiche Sand und das flache türkisfarbene Wasser sind ideal zum Schwimmen und sicher für jüngere Kinder, da regelmäßig Rettungsschwimmer die Gegend überwachen. Santa Eulalia ist stolz darauf, der erste und einzige rauchfreie Strand auf Ibiza zu sein, der einen umweltfreundlichen und angenehmen Ort für alle darstellt.
Für diejenigen, die volle Entspannung und ein wenig Luxus erleben möchten, gibt es eine Reihe von Strand-Chiringuitos im Boho-Chic, weiter unten an der Promenade, etwas hinter den Hauptplätzen der Stadt, die einen kompletten Service mit ausgelegten Sonnenliegen, persönlichen Handtüchern und Sonnenschirmen anbieten.
Abendspaziergänge entlang der Promenade sind die perfekte Art, die Hitze des Tages während der Hochsaison zu beenden. Die entspannte Nachtszene erwacht zum Leben mit vielen unabhängigen Bars und Restaurants, die eine fantastische Auswahl an globaler und gesunder Küche servieren und eine attraktive Atmosphäre direkt am Meer bieten
In den ruhigeren Monaten außerhalb der Saison sind die sauberen weißen Sandstrände oft mit spielenden Kindern übersät, während ihre Eltern sich entspannen und die letzten Stunden der abendlichen Wintersonne bei einem Kaffee genießen Es ist nicht ungewöhnlich, dass man regelmäßig Skater, Rollerblader, Radfahrer und Läufer sieht, die die ruhige Winterpromenade nutzen, während sie die schöne Aussicht auf den Berg von Siesta genießen.
Außerhalb der Stadt bietet die Gemeinde Santa Eulalia del Río auf Ibiza verschiedene Strände, von denen jeder seinen eigenen Charme hat. Vom goldenen Sand von Cala Llonga bis zu den ruhigen Buchten von Cala Nova und Cala Martina ist für jeden Geschmack ein Strand dabei. Familien strömen in die ruhigen Gewässer von Es Canar, während Surfer und Wassersportler sich zu den Wellen von Aguas Blancas und Cala Mastella hingezogen fühlen. Für diejenigen, die Abgeschiedenheit und Ruhe suchen, bieten die versteckten Juwelen von Cala Olivera und Cala Boix die perfekte Fluchtmöglichkeit. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach lebhaften Strandbars oder abgeschiedenen Buchten sind, Santa Eulalia del Río hat für jeden Geschmack einen Strand zu bieten.
Spaziergang durch Santa Eulalia del Río
Ein Spaziergang durch die Stadt Santa Eulalia del Río bietet so viel mehr, als man auf den ersten Blick sieht. ie Stadtseite und die Strandpromenade zu erkunden ist ein entspannter Spaziergang, der in etwa einer Stunde unternommen werden kann und auch all die Hintergassen mit ihren kleinen einzigartigen Boutiquen und Restaurants abdeckt. Wenn Sie jedoch weiter weg gehen wollen, gibt es auch viele natürliche Küstenpfade, kleine Grünflächen an der Mündung des Meeres und wunderbare authentische Spazierwege, die zu hervorragenden Ausblicken auf das Mittelmeer von den Bergen aus führen. Diese ruhigeren und relativ unbekannten Orte können alle ganz einfach direkt vom Stadtzentrum aus zu Fuß erreicht werden und sind perfekt für einen entspannten Nachmittag in der Natur, ob mit der Familie, einer Gruppe von Freunden oder einem Spaziergang mit einem Haustier.
Das Gebiet von Santa Eulalia ist geprägt von der zentralen weißen Kirche „Puig de Missa", die 52 Meter über dem Meeresspiegel liegt und einen atemberaubenden Blick über die Stadt und auf das Bergdorf Siesta bietet. Der Weg nach oben ist zu Fuß ziemlich steil, aber die Aussicht und die malerische Kirche sind einen Besuch wert, selbst wenn man nur mit dem Auto fährt.
Neben den 300 Meter langen weißen Sandstränden von Santa Eulalia del Río gibt es an der Nordostküste wunderschöne Strände in der Nähe, darunter Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova und Cala Llenya. Diese wundervollen, familienfreundlichen und bescheidenen Orte, die in spektakulärer Schönheit und Ruhe ruhen, verlaufen alle entlang eines langen Küstenweges, bis hin zur Stadt Es Cana und zu den letzten beiden Stränden. Obwohl es eine lange Reise von einem Ende zum anderen ist, steht einem kürzeren Wanderabenteuer zu einem dieser lokalen Strände nichts im Wege, bevor es zurück in den Hauptort geht. Die Aussicht und der Küstenwanderweg sind sehr zu empfehlen und gehören zu den besten in der Gegend.
Die Gegend um Santa Eulalia auf Ibiza bietet viele malerische Wanderwege, auf denen Outdoor-Fans die atemberaubende natürliche Schönheit der Insel erkunden können. Eine beliebte Route beginnt in dem charmanten Dorf San Carlos und führt Wanderer durch üppige Pinienwälder und entlang der zerklüfteten Küstenklippen bis zur Cala Mastella. Ein weiteres beliebtes Ausflugsziel ist Pou des Lleó, wo Besucher auf Küstenpfaden mit alten Wachtürmen und abgelegenen Buchten wandern und in die reiche Geschichte und die malerischen Landschaften der Insel eintauchen können. Die Wanderwege in der Gegend um Santa Eulalia sind für alle Schwierigkeitsgrade und Interessen geeignet und versprechen ein unvergessliches Abenteuer inmitten der Naturwunder Ibizas.
Santa Eulalia del Río bietet viele Möglichkeiten für Familien, Paare, anspruchsvolle Wohnungssuchende und Buy-to-Rent-Kunden. Potenzielle Hauskäufer werden oft ermutigt, über die begehrten Gegenden hinaus auf die benachbarten Flecken zu schauen, die unglaubliche Möglichkeiten bieten, das Preis-Leistungs-Verhältnis zu maximieren. Der Kauf einer Immobilie in Santa Eulalia Stadt bietet eine Mischung aus authentischen, weiß getünchten architektonischen Häusern neben vielen modernen Villen und einigen der begehrtesten neu gebauten Apartments Ibizas.
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Warum eine Immobilie in Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu) kaufen?
Unser Leitfaden für exklusive Immobilien zum Verkauf in Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)
Santa Eulalia des Rio liegt an der Ostküste der Insel und grenzt an Sant Joan de Labritja, Sant Antoni de Portmany und Eivissa. Das Gebiet nimmt 153,48 km2 ein und hat schätzungsweise 36.457 Einwohner der Gesamtinselbevölkerung von 147.914.
Die Gemeinde Santa Eulalia zeichnet sich typischerweise durch ihre idyllischen, familienfreundlichen Gegenden und den zurückkehrenden Tourismus aus. Die Gegend verfügt über schöne und unglaublich saubere, rauchfreie Strände, spektakuläre Forstwirtschaft, landwirtschaftliches Ackerland, charmante Dörfer, einen Marina Port, die Inseln nur Golfplatz; und beherbergt eine geschäftige und lebendige Atmosphäre mit Restaurants und Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über geöffnet sind.
Santa Eulalia de Rio besteht aus einer Stadt und drei charmanten Dörfern, die alle mit traditionellen weißen Kirchen gekennzeichnet sind, darunter die zentrale Stadt Santa Eulalia (die drittgrößte Stadt der Insel), Santa Gertrudis, Jesus und San Carlos.
Die Kultur, Gemeinschaft und der Stil der Gemeinde Santa Eulalia ist kulturell vielfältig mit vielen Einheimischen und internationalen Einwohnern. Der Kauf einer Immobilie in Santa Eulalia bietet viele Möglichkeiten für Familien, Paare, hochkarätige und kaufen, um Kunden zu mieten.
Die Gemeinde bietet viel authentischen Charme sowie modernes zeitgenössisches Wohnen und zieht oft viele Kunden an, die exklusive Ibiza-Villen in privaten sicheren Urbanisationen suchen.
Hauskäufer, die eine Immobilie in Santa Eulalia kaufen möchten, können in der Regel in vier markante Bereiche unterteilt werden; Südosten (Jesus, Cap Martinet, Can Rimbau, Can pep Simo, Roca Llisa, Can Furnet, Cala Llonga), die Stadt (Santa Eulalia, Siesta), Nordosten (Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral, Aguas Blancas) und die umliegende Landschaft und kleinere authentische Dörfer (San Carlos, Santa Gertrudis).
Santa Eulalia del Río Südosten
Der Südosten von Santa Eulalia del Rio ist in zwei separate Kundengruppen aufgeteilt. Diejenigen, die exklusive moderne Immobilien auf Ibiza als Luxus-Lifestyle-Häuser und Investitionsmöglichkeiten in sicheren Gated Communities verfolgen, und diejenigen, die einen dauerhaften und langfristigen familienfreundlichen Wohnsitz suchen.
Diejenigen, die Immobilien zum Verkauf im Südosten von Santa Eulalia mit hochkarätigen sicheren Gemeinschaftsgrundstücken, exklusiven Klippenvillen, weiten Landschaften und hervorragenden Aussichten auf das Mittelmeer und Formentera suchen, werden oft dazu hingezogen, eine Immobilie in Jesus, Cap Martinet, Can Rimbau, Can pep Simo, Roca Llisa und Can Furnet als primäre Standortwahl zu kaufen.
Die kleinere zweite Gruppe von Kunden im Südosten von Santa Eulalia Immobilienmarkt, die bekannt ist, um eine familienorientierte lokale Gemeinschaft zu verfolgen, wählen in der Regel die Familie Resort Cala Llonga, die in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden beliebten familienfreundlichen Gegenden der Gemeinde, einschließlich der Hauptstadt Santa Eulalia befindet.
Jesus
Der Kauf einer Immobilie in Jesus bietet schnellen Zugang zu einer Vielzahl von unberührten Landschaften, Schönheiten, Restaurants und Stränden. Obwohl Jesus zur Gemeinde Santa Eulalia gehört, liegt sein kleines und sehr kosmopolitisches Dorf ganz in der Nähe der Stadt Eivissa und des beliebten Strandes Talamanca. Jesus ist besonders beliebt wegen seines schnellen Zugangs nach Ibiza-Stadt und der Nähe zu attraktiven Hotspots der A-Liste wie Destino , Marina Botafoch und Pascha .
Das Dorf Jesus ist sehr beliebt bei den Bewohnern das ganze Jahr über so macht die Gegend voller Leben und Atmosphäre. Das Dorf ist um seine ikonische weiß getünchte Kirche zentriert, die das wichtigste künstlerische Erbe aller Kirchen der Pitiusas beherbergt.
Jesus bietet viele erstklassige gastronomische und Nachtleben Möglichkeiten, darunter Sa Puntagehobene Küche mediterranes Restaurant, PatchworkLibanesische Srooftop Restaurant, GingerRooftop Asian Bar, Chambão Bei der luxuriös Nobu Ibiza Bay Hotel und die atemberaubende Cala Bonita Restaurant bei Strand von s’estanyol.
Immobilien zum Verkauf in Jesus bieten viele luxuriöse exklusive Häuser auf den Klippen, die hoch in den Bergen liegen und die wunderschöne Bucht von Talamanca, Dalt Vila und die Stadt Eivissa überblicken. Kein Wunder, dass dieser Standort auf dem Immobilienmarkt von Ibiza sehr begehrt ist und im Vergleich zum Rest der Gemeinde einen gehobenen Preis aufweist.
Der Kauf eines exklusiven Luxushauses auf einer Klippe in Jesus umfasst oft drei der fünf privaten Gemeinden innerhalb der Gemeinde Santa Eularia des Riu, zu denen Immobilien in Cap Martinet, Can Rimbau und Can Pep Simo gehören.
Cap Martinet – Jesus
Cap Martinet ist eine der exklusivsten Gegenden für den Kauf einer Immobilie auf Ibiza und ist dafür bekannt, VIPs und hochkarätige Kunden aus der ganzen Welt zu empfangen. Exklusive Villen, Apartments und Luxusferienwohnungen in Cap Martinet mit direktem Meerblick sind dafür bekannt, eine eigene prestigeträchtige Liga zu halten.
Immobilien zum Verkauf in Cap Martinet bieten eine abgeschiedene und private Lage mit Blick auf den schönen Strand von Talamanca und ist nur einen Moment von Ibiza-Stadt mit seinen berühmten Nachtclubs, Restaurants und Bars entfernt.
Innerhalb der privaten Gemeinschaft ist der Strand Cala Roja leicht über einen kleinen Weg erreichbar, in dem Gäste und Hausbesitzer einen versteckten Ort finden, um einen erholsamen Tag am Strand ohne die Hektik und Hektik des Tourismus zu genießen. Obwohl in der Nähe der Stadt Ibiza-Stadt, sind die zum Verkauf stehenden Villen und Häuser in Cap Martinet vollständig vom Rest der Umgebung getrennt.
Can Pep Simo – Jesus
Auf dem Land von Jesus sitzt die Gemeinschaft von Kann Pep Simo , mit schönen Häusern, entworfen in den 1970er Jahren von die renommierten Architekten von Erwin Broner . Eine Immobilie zum Verkauf in Can Pep Simo ist garantiert mit spektakulären, weiten, unberührten Ausblicken auf Puig Manya, San Rafael und bis Formentera, von fast allen Villen in der Can Pep Simo Urbanisierung im Angebot rühmen.
Nur wenige Minuten von der Altstadt Ibizas entfernt, sind die Unterkünfte in Can Pep Simo perfekt gelegen, modern authentisch und familienfreundlich. Insgesamt ist diese private Gemeinschaft ein unglaublich ruhiger Ort für diejenigen, die eine harmonische Immobilie zum Verkauf in Jesus suchen.
Can Rimbau – Jesus
Die private Gated Community von Can Rimbau liegt ebenfalls ganz in der Nähe der Stadt Ibiza. Immobilien zum Verkauf in Can Rimbau bieten große architektonische Juwelen und schöne Häuser von exklusiven Villen, Luxus-Residenzen zu hochwertigen modernen und neu gebauten Villen.
Eine Immobilie zum Verkauf in Can Rimbau zu finden, ist ziemlich selten. Ähnlich wie die meisten exklusiven Urbanisationen auf Ibiza ist Can Rimbau immer sehr gefragt. Exklusive Villen in Can Rimbau bieten eine erstklassige Lage, versteckt in den Bergen, die alle Blick auf Eivissa und Dalt Vila Weltkulturerbe sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer bieten. Die Gegend hat ihren geheimen Namen „Ibiza es Beverly Hills" und ist die Heimat vieler hochkarätiger Geschäftskunden, Prominenter und exklusiver Käufer.
Eine exklusive Immobilie in Jesus zu kaufen, ist oft schwierig. Potenzielle hochkarätige Hauskäufer, die in Can Martinet, Can Pep Simo und Can Rimbau nach gehobenen und sicheren Grundstücken suchen, sollten für diese größeren Häuser mit Immobilienwerten von weit über 4.000.000 Euro rechnen. Immobilien in Roca Llisa und Can Furnet zu kaufen folgen auch in ihren Immobilienwert Margen. Diese exklusiven Orte befinden sich etwas nördlich von Jesus, sind aber ebenso zugänglich für unberührte Landschaften, Schönheitsflecken, Restaurants, lokale Strände und das Zentrum Von Jesus.
Roca Llisa
Die Urbanisation Roca Llisa liegt perfekt zwischen Jesus und Cala Llonga. Die Urbanisation ist wahrscheinlich die bekannteste der privaten Gated Communities der Inseln, vor allem wegen seines Golfplatzes, der sich auf dem Gelände befindet.
Immobilien zum Verkauf in Roca Llisa bieten zwei besondere Möglichkeiten. Die nach Süden ausgerichteten Villen und Häuser am Hang garantieren atemberaubende Ausblicke über das glitzernde Balearenmeer und Ausblicke bis nach Formentera und die Golfseite mit einer Unendlichkeit üppiger grüner Landschaften. Immobilien zum Verkauf in Roca Llisa kommen in einer breiten Palette von architektonischen Designs, die bereits 1970, als die Urbanisation zum ersten Mal gebaut wurde, bis hin zu modernen zeitgenössischen Neubauten.
Der Kauf einer Immobilie in Roca Llisa umfasst alles von exklusiven Villen, Apartments und freistehenden Immobilien, die alle perfekt in kleinere Wohngemeinschaften innerhalb des Urbanisationsgeländes unterteilt sind. Viele Kunden, die Immobilien und Villen zum Verkauf in Roca Llisa suchen, suchen oft nach Häusern für „Buy to rent"-Zwecke.
Can Furnet
Der Kauf einer Immobilie in Can Furnet bietet eine 24-Stunden-Überwachung, wobei alle Häuser in der Umgebung vollständig eingezäunt und geschützt sind, wodurch ein ruhiger und sicherer Lebensstil entsteht. Diese Urbanisation bietet potenziellen Käufern, die eine Immobilie zum Verkauf in Can Furnet suchen, den Luxus eines Tennisclubs und einen idyllischen Ort mitten in der bergigen Landschaft mit weitem Meer- und Landschaftsblick von fast jeder auf dem Markt erhältlichen Villa .
Die sichere Gemeinde ist nur wenige Autominuten vom Golfplatz von Roca Llisa, dem Dorf Jesus, Talamanca Beach entfernt und bietet auch einen schnellen Zugang in die Hauptstadt Santa Eulalia.
Für viele Kunden, die Schwierigkeiten haben, eine exklusive, moderne Villa im zeitgenössischen Stil im Süden der Insel zu erwerben, wo die erste Wahl für den Kauf einer Immobilie auf Ibiza in unmittelbarer Nähe der Gebiete Ses Salines, Playa d’en Bossa, Es Cubells und Ibiza liegt Stadt, dann bietet die Suche nach einer Immobilie zum Verkauf in Jesus, Cap Martinet, Can Rimbau, Can pep Simo, Roca Llisa oder Can Furnet Parallelen und eine Fülle von Möglichkeiten, die es wert sind, in Betracht gezogen zu werden.
Cala Llonga
Um eine Immobilie in Cala Llonga zu kaufen bietet seinen Kunden ein familienorientiertes und malerisches Dorf, nur 10 Autominuten von der Hauptstadt Santa Eulalia entfernt. Villen zum Verkauf in Cala Llonga bieten gut positionierte Häuser mit Blick auf seine gepflegte Bucht von weichem weißen Sand, steile Pinien verkleidete Hänge und kristallines flaches Wasser.
Die Unterkünfte in Cala Llonga befinden sich fast immer in perfektem Fußweg zum Strand, wo Familien und der zurückkehrende Tourismus Wasser- und Strandsportarten genießen und das Dorf mit seinen zahlreichen Restaurants, Bars und lokalen Annehmlichkeiten schlendern können.
Die Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants aus traditionellen mediterranen Fischspezialitäten, gesunden Snackbars und gehobener Küche, wie dem Amante Ibiza Beach Club, der die Klippen und das perfekte Wasser von Sol d’en Serra überblickt und viele VIP-Touristen trifft, die abgeschiedene Sommertage verbringen.
Eine Immobilie in Cala Llonga zu kaufen bietet eine große Auswahl an Immobilienstilen von Wohnungen, freistehenden authentischen Einfamilienhäusern bis hin zu großen exklusiven Villen, die perfekt für junge Paare, Familien und Kunden sind, die eine lokale Gemeinschaft und einen entspannten mediterranen Lebensstil suchen. zu einem günstigeren Preis.
Stadt Santa Eulalia
Santa Eulalia ist Ibizas drittgrößte Stadt auf der Insel und ist sowohl in der Saison als auch außerhalb der Saison voll von einer lebendigen lokalen Gemeinschaft. Das Gebiet wird von der zentralen weißen Kirche „Puig de Missa" geprägt, die 52 Meter über dem Meeresspiegel liegt und einen atemberaubenden Blick über die Stadt und auf das Bergdorf Siesta bietet.
Der Kauf einer Immobilie in Santa Eulalia Stadt bietet eine Mischung aus authentischen weiß getünchten architektonischen Häusern, neben vielen modernen Villen und einige der begehrtesten neu gebauten Wohnungen zum Verkauf in Ibiza.
Alles von der Hafen Santa Eulalia Marina, wo Sie finden eine Vielzahl von spektakulären Yachten und Segelbooten, entlang der Promenade am Meer mit seinen schönen 5-Sterne-Luxushotels wie das Grande luxe Aguas de Ibiza und die brandneue W Hotel,auf die beiden langen Strände; bietet Blick auf goldenen Sand, Dblaues Wasser und eine Reihe von trendigen, modernen Bars und Restaurants, alle mit Blick auf die malerische Bergseite vonSiesta.
Der Kauf einer Immobilie in Santa Eulalia oder dem benachbarten Dorf Siesta bietet Kunden und einer familienfreundlichen Gemeinschaft, die beginnt, einen neuen eigenen Stil zu definieren. Obwohl nicht ganz so modisch wie die beliebten Gegenden von San Jose, erhöhen die jüngsten Entwicklungen den Marktstatus und die Erwünschtheit der wohlhabenderen Kundschaft.
Santa Eulalia ist die Heimat einer Vielzahl von Kulturen und zieht sowohl junge als auch alte Altersgruppen sowie Familien und Kunden an. Immobilien zum Verkauf in Santa Eulalia mit Prestige Properties würden normalerweise 1.700.000€ für eine 250m2 Villa mit Pool kosten.
Casa La Tortuga ist ein wunderschönes Landhaus mit sechs Schlafzimmern, einem Pool und spektakulärem Meerblick, das nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und den örtlichen Stränden entfernt liegt. Die Immobilie ist ein typisches Landhaus zum Verkauf in Santa Eulalia und ist aktuell für 1.590.000€ auf dem Markt
Siesta
An der Seite von Santa Eulalia befindet sich der Berg Siesta mit einer Vielzahl von Hangeigenschaften mit Blick auf die schöne Stadt, den Hafen von Marina und das türkisfarbene Balearenmeer. Kunden, die in der Regel Immobilien suchen, um in Siesta zu kaufen, stellen sich oft Immobilien mit spektakulärem Meerblick vor.
Aus diesem genauen Grund werden viele Immobilien zum Verkauf in Siesta von Kunden verbraucht, die eine Immobilie auf Ibiza für Investitionen und Tourismus-Lizenzierung kaufen möchten.
Santa Eulalia del Río Nordosten
Neben dem 300 m langen weißen Sandstrand von Santa Eulalia liegen die schönen Strände in der Nähe der Nordostküste wie Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral und Aguas Blancas, All dies sind familienfreundliche und bescheidene Touristenorte, die in spektakulärer Schönheit und Ruhe ruhen.
Kunden, die im Nordosten von Santa Eulalia Immobilien zum Kauf suchen, sind in der Regel Familien mit dauerhaftem oder regelmäßigem Wohnsitz auf Ibiza, gefolgt von jungen Paaren, Käufern von Ferienhäusern und Mietinvestoren.
Diejenigen, die eine Immobilie in Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral und Aguas Blancas kaufen möchten, werden in der Regel auch von der natürlichen Schönheit der Küstenwege und kleineren authentischen lokalen Resorts angezogen als auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf mit hervorragendem Blick auf das Mittelmeer und den Sonnenuntergang.
Diese Gebiete an der Nordostküste waren früher veraltet und hielten einen Großteil der Anziehungskraft der 1960er und 1970er Jahre aufrecht. Doch obwohl viele traditionelle Ibicencan-Filialen immer noch funktionieren und immer noch sehr beliebt bei den Einheimischen sind, ist in jüngster Zeit eine Welle neuer Projekte und Hotels entstanden. Besucher und Hauskäufer, die Immobilien zum Verkauf in Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral und Aguas Blancas suchen, nehmen aufgrund der attraktiven neuen und schicken Strand-Lifestyle-Umgebungen deutlich zu.
Das brandneue Bless Hotel eröffnet Ende 2019 in Cala Nova, ein 5-Sterne-Luxushotel mit Blick auf das Mittelmeer. Dies passte perfekt zu die Boho-Chic und luxuriöse Strand-rustikale Umgebung von Babylon-Strand auf der Straße nach Es Canar, Aiyanna Beach Club und Atzaro Beach Restaurant und Chiringuito in Cala Nova und das berühmte VIP Nikki Beach in Cala Martina. Da die Südostküste mehr einladende Orte sieht, um einen Hauch von neuer Eleganz und Stil zu genießen, so ist auch die neue Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in der Gegend.
Das neue exklusive und luxuriöse Projekt Promocion Arena Llenga zwischen Cala Nova und Cala Llenya ist ein spektakulärer Ort, nur wenige Minuten vom Meer und weißen Sandstränden entfernt. Die 12 modernen und eleganten Wohnungen zum Verkauf in Cala Nova werden derzeit mit 975.000€ bewertet und bieten stilvolle Eleganz in einer immer aufstrebenden Gegend.
Landschaft & Dörfer (San Carlos & Santa Gertrudis)
Die Landschaft von Santa Eulalia ist mit schönem authentischen Charme und Architektur gefüllt, inmitten einer spektakulären umliegenden Landschaft und vielen einzigartigen Orten mit Meerblick. Die Landschaft und die kleineren Dörfer von Santa Eulalia ziehen vor allem Kunden an, die eine Immobilie in San Carlos oder Santa Gertrudis kaufen möchten.
Natürlich sind diese Klientelgruppen Liebhaber der Natur, Naturwanderer und Züchter ihrer eigenen Bio-Lebensmittel und Plantagen. Familien sind unglaublich eifrige Käufer von Fincas, renovierten Bauernhäusern und modernisierten authentischen Villen in San Carlos und Santa Gertrudis, sowie Rentnerpaare, die ein dauerhaftes zukünftiges Zuhause auf der Insel suchen und diejenigen, die einen ruhigen Landlebensstil suchen, auch zu einem Rückzugsort suchen.
Landhäuser zum Verkauf in Santa Eulalia durchschnittlicher Preis von €1.000.000 – 4.000.000 für ein anständiges Familienhaus. Ähnlich wie der Rest von Santa Eulalia, bietet der Kauf einer Immobilie in San Carlos oder Santa Gertrudis eine lokale Gemeinschaft von Familien und gleichgesinnten Land lebenden Einzelpersonen, mit schnellem Zugang zu einer Vielzahl von unberührten Landschaft, Schönheitsflecken, Restaurants und Stränden.
San Carlos
Der Kauf einer Immobilie in San Carlos bietet Kunden ein malerisches Dorf im Norden der Region Santa Eulalia. Das kleine Dorf ist bekannt für seine Kulturgeschichte und den modernen Gemeinschaftsgeist.
Einst Ein Treffpunkt und Residenz der Hippies in den 60er und 70er Jahren, ist San Carlos heute ein schönes Dorf mit einer geschäftigen lokalen Gemeinschaft und bemerkenswerten Hauspreisen, die Jahr für Jahr steigen.
Die zum Verkauf stehenden Immobilien in San Carlos reichen von kleinen Reihenhäusern, Wohnungen und Einfamilienhäusern bis hin zu großen Villen und traditionell renovierten Bauernhäusern. San Carlos bietet Immobilien in einer Vielzahl von Stilen und Lagen zum Verkauf an, die gleichermaßen ein breites Käuferpublikum mit vielen hochkarätigen Kunden ansprechen, die Immobilien zum Kauf in San Carlos als geheime Zufluchtsorte auf Hektar Ackerland oder hoch oben in abgelegenen Berglagen suchen .
Obwohl San Carlos um seine schöne Kirche zentriert ist, ist ein ikonischer Ort, Bar Anita, vielleicht der bekannteste Ort im Zentrum des Dorfes. Die Bar besteht seit den 1960er Jahren und ist immer noch ein lokaler authentischer Hotspot, der ein Gefühl bietet, in der Zeit still zu stehen. San Carlos beherbergt auch den berühmtesten Hippiemarkt der Insel, Las Dalias, auf dem sich sowohl der lokale Tourismus als auch die Inselunternehmer zu Marktständen, großartigem Streetfood und regelmäßiger Musik sowohl im Winter als auch im Sommer versammeln.
Familien genießen die entspannte, sichere Atmosphäre und das Landleben des Dorfes und suchen typischerweise renovierte Finca-Bauernhäuser zum Verkauf in der Gegend von San Carlos. Ebenso werden diese Familienkunden von den schnellen und einfachen Routen nach Santa Eulalia und den vielen Stränden der Ostküste in der Nähe angezogen.
San Carlos ist eines der malerischsten Landschaftsgebiete der Gemeinde Santa Eulalia mit schönen landwirtschaftlichen Flächen und Bio-Ackerland. Immobilien zum Verkauf in San Carlos garantieren den luxuriösen Freiraum und den Panoramablick mit Ackerlandgrundstücken und rustikalem zeitgenössischem Wohnen.
Santa Gertrudis
Der Kauf einer Immobilie in Santa Gertrudis ist eines der charmantesten und malerischsten Dörfer auf Ibiza. Das Santa Gertrudis liegt im Zentrum der Insel und ist perfekt gelegen, um Ibiza-Stadt, Santa Eulalia und alle umliegenden schönen Strände der Insel schnell zu erreichen.
Dieses traditionelle Dorf ist architektonisch perfekt gestylt, mit einem kürzlich renovierten Hauptplatz mit traditionellen Bars und Restaurants, wie zum Beispiel Café Macau , Bar Costa , Musset , Kann Mimose? und eine zentrale weiß-gelb dekorierte Kirche mit passenden umliegenden, gesäumten Straßen mit schönen Terrassenhäusern und Wohnungen.
Die Suche nach einer zum Verkauf stehenden Immobilie in Santa Gertrudis bietet potentiellen Hauskäufern den Luxus einer perfekt gemischten Gegend mit modernen Cafés, Pizzerien, gehobenen Restaurants, Boutiquen, Kunstgalerien und Auktionshäusern. Das Hotel liegt nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, sitzt SLUIZ , ein Lagerhaus mit einzigartigen Einkäufen von bizarrer Wohndekoration, Kleidung und einem Ort zum Sitzen, Essen und Trinken. orsicht, Sie könnten daran vorbeifahren und es von außen für einen Zirkus halten, der ihr umstrittenes Marketing- und Markenkonzept vollständig widerspiegelt.
Eine Immobilie in Santa Gertrudis zu kaufen bietet einen eleganten und besonders böhmischen Lebensstil. Viele neue internationale Einwohner haben auf dem Markt in Santa Gertrudis nach Häusern gesucht, um den künstlerischen und sozialen Lebensstil des Dorfes zu genießen.
Villen und Immobilien in der Gegend von Santa Gertrudis erstrecken sich über das eigentliche Dorf hinaus, obwohl insbesondere das Dorf für das ganzjährige Wohnen in Mode ist und seine Nachfrage nach Immobilien seine hohe Preisbewertung widerspiegelt. Viele Immobilien in Santa Gertrudis zum Verkauf stehen für diese authentischen modernisierten Villen im mediterranen Stil und zeitgenössischen Häusern, die sich inmitten einer weitläufigen Landschaft und landwirtschaftlichen Nutzflächen befinden.
Bei der Suche nach einer Immobilie zum Verkauf in Santa Gertrudis werden Kunden von der Vielfalt der verfügbaren Wohnstile überrascht sein. Fina Torreta ist ein authentisches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert, das bei Prestige Properties zum Verkauf steht. Die Unterkunft befindet sich an der Seite eines Hügels und bietet 180º Blick auf die wunderschöne Landschaft.
Dieses ganz besondere Anwesen, das eine Gesamtfläche von 32.000 m2 und ein Haus von 251 m2 hat eine schöne und imposante weiße Fassade im Bauernstil. Traditionell wurden diese Häuser von Ibizas eigenen Bauern und Ranchern gebaut, um neben ihrem Land zu leben, und zeichneten sich durch kleine quadratische Fenster und geschwungene Linien an den Enden der Dächer und Wände aus.
Familien werden aufgrund der Nähe zu den örtlichen öffentlichen und privaten Schulen, einschließlich der renommierten und beliebten, gleichermaßen angezogen, ein Haus in Santa Gertrudis zu kaufen Morna International College , sowie die familienfreundliche und sichere Umgebung der Gegend.
Erwägen Sie den Kauf einer Villa auf Ibiza?
Prestige Properties Ibiza verfügt derzeit über ein Portfolio von 94 zum Verkauf stehenden Immobilien in der Gemeinde Santa Eulalia. Die Gegend Santa Eulalia wird immer beliebter mit einer hohen Nachfrage nach Luxusimmobilien in den exklusiven Wohnanlagen des Südostens sowie in Santa Gertrudis.
Potenzielle Hauskäufer werden oft ermutigt, über die begehrten Gebiete hinaus auf die benachbarten Orte zu schauen, die eine unglaubliche Chance haben, das Preis-Leistungs-Verhältnis zu maximieren und dennoch tadellos nah an den aufstrebenden Gebieten im Nordosten und dem Stadtgebiet von Santa Eulalia zu sein , wo exklusive und luxuriöse Immobilien weiter verbreitet und dennoch von höchster Qualität sind.
Benötigen Sie eine Ferienwohnung Villa bei einem Besuch, um Immobilien zu sehen?
Unsere Ferienvillen wurden kürzlich erweitert. Buchen Sie eine Villa bei uns und wir zeigen Ihnen während Ihres Aufenthalts interessante Immobilien zum Verkauf. Spektakuläre Villen in der Gemeinde Santa Eulalia sind für Ihren Ibiza-Urlaub 2020 / 2021 leicht verfügbar. Werfen Sie einen Blick auf das Angebot unten;
Die charmanten 6 Schlafzimmer Villa Blue Rock , eine Luxusvilla in Roca Llisa mit privatem Zugang zum Meer, zwei Außenpools, einem Innenpool, Hamam, Whirlpool für 8 Personen und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio ist die perfekte Unterkunft für einen erholsamen Villenurlaub.
Kann wetten ist eine charmante autarke Öko-Villa, die von Blakstad entworfen wurde und sich auf dem Campo in der Nähe des schönen Bio-Bauernhofs Terra Masia befindet.
Kann Ribas , eine traditionelle mediterrane Finca in der Nähe von berühmten Atzaro Agroturismo mit schöner Aussicht auf den Campo und ruhiger Atmosphäre.
Danke, dass Sie in Kontakt geblieben sind. Wir hoffen auf ein baldiges Wiedersehen mit Ihnen und viel Glück beim Kauf Ihres neuen Hauses hier auf der magischen weißen Insel Ibiza.
Haben Sie Fragen oder benötigen Sie weitere Informationen? Senden Sie uns eine Nachricht und wir melden uns so schnell wie möglich zurück
Ihr ultimativer Führer für die Sommersaison 2024 auf Ibiza: Die 5 besten unvergesslichen Erlebnisse!
Holen Sie sich einen Vorgeschmack auf Ibizas Saison 2024, denn wir stellen Ihnen einige der besten Erlebnisse vor, die von klassisch bis außergewöhnlich reichen.
Da die Insel vor Aktivität nur so strotzt, ist es nicht einfach, die Liste auf einige wenige Highlights zu beschränken.
Dennoch haben wir die fesselndsten Veranstaltungen und Aktivitäten, die Ihr Ibiza-Erlebnis garantiert auf die nächste Stufe heben, sorgfältig ausgewählt.
Vom kultigen International Music Summit und den legendären Eröffnungspartys bis hin zum Eintauchen in die moderne zeitgenössische Kunst bietet jedes Erlebnis einen Vorgeschmack auf Ibizas unverwechselbaren Charme.
Aber das war noch nicht alles.
Wir haben auch einige unerwartete Perlen aufgenommen, wie die Bingo Nights im The Standard und die kulinarische Reise von Ibiza Food Tour.
In der Saison 2024 erwartet Sie auf Ibiza ein einzigartiges Abenteuer, ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach Nervenkitzel, Swing-Tanzspaß oder etwas Entspannendem sind.
Entdecken Sie Ihren ultimativen Reiseführer für die Sommersaison 2024 auf Ibiza: Die 6 besten unvergesslichen Erlebnisse!
Internationaler Musikgipfel, Ibiza 2024
Der International Music Summit (IMS) ist ein Leuchtturm der Vordenker in der elektronischen Musik, der die Bereiche Industrie, Kultur, Bildung und Technologie umfasst.
Der IMS wurde 2007 von einem visionären Team, zu dem auch Pete Tong gehörte, gegründet, um nachhaltiges Wachstum zu fördern und positive Veränderungen in der globalen Musiklandschaft anzuregen, und zwar über alle Grenzen hinweg, von der Vorstandsetage bis zum Dancefloor.
Das Herzstück des IMS ist sein Flaggschiff, der IMS Ibiza, ein jährliches Treffen, das jeden April stattfindet.
Hier tauchen Innovatoren, Schöpfer, Visionäre und Disruptoren tief in die entscheidenden Themen und Fragen ein, die die elektronische Musikgemeinschaft prägen.
Von der Analyse der besten Praktiken der Branche bis hin zur Erforschung technologischer Innovationen, Vielfalt und Integration, Bildung sowie Gesundheit und Wellness bietet IMS Ibiza eine Plattform für einen sinnvollen Dialog und die Erforschung von Themen.
IMS Ibiza ist ein Vorläufer der legendären Eröffnungspartys der Nachtclubs, mit denen die Sommersaison auf Ibiza beginnt.
Diese ikonische Veranstaltung gibt den Rahmen für die kommenden Monate vor.
Es entfacht die Insel mit pulsierenden Beats und elektrisierender Energie, wenn die Nachtschwärmer zusammenkommen, um den Beginn eines weiteren unvergesslichen Sommers voller Musik und Tanz zu feiern.
Und natürlich endet die 3-tägige Veranstaltung mit einer großen Party in den Mauern von Dalt Vila.
Die 2024 Ibiza Eröffnungspartys
Es versteht sich von selbst, dass eine der bekanntesten Attraktionen Ibizas die legendäre Nachtclubszene ist.
Wenn die Sonne über dem Mittelmeer untergeht, verwandelt sich die Insel in ein pulsierendes Zentrum aus Musik, Energie und Euphorie.
Vor allem die Eröffnungspartys auf Ibiza läuten den Sommer mit einem Paukenschlag ein und ziehen Partygänger aus aller Welt an, um die elektrisierende Atmosphäre hautnah zu erleben.
Jeder Nachtclub, ob berühmt oder versteckt, bietet ein einzigartiges Ambiente und eine musikalische Reise.
Ob Sie unter den Sternen in einem Open-Air-Lokal tanzen oder sich in den unterirdischen Beats eines höhlenartigen Clubs verlieren, das Nachtleben auf Ibiza verspricht ein unvergessliches Erlebnis für jeden Nachtschwärmer.
Bleiben Sie hier auf dem Laufenden mit allen Partykalendern auf Ibiza.
Can Art Fair, Ibiza
Bereiten Sie sich darauf vor, bei der mit Spannung erwarteten dritten Ausgabe der Contemporary Art Now, die vom 26. bis 30. Juni 2024 auf der pulsierenden FECOEV (Messen, Kongresse und Events auf Ibiza) stattfindet, in den pulsierenden Herzschlag der zeitgenössischen Kunst einzutauchen.
Diese dynamische Veranstaltung ist nicht nur ein Schaufenster, sondern ein Fest der Avantgarde, eine Reise in die Welt des Neuen und der Avantgarde.
Hier überschreitet die Kunst Grenzen und wird zu einer Kraft, die sich ständig neu erfindet und Kunstsammler und -liebhaber aus der ganzen Welt anzieht.
Im elektrisierenden Universum der zeitgenössischen Kunst leuchtet die Contemporary Art Now oder Can Art Fair Ibiza als Leuchtfeuer der Innovation und Kreativität.
Mit ihrem unerschütterlichen Engagement, die Grenzen dessen, was aktuell und aufregend ist, zu verschieben, vertritt diese Veranstaltung die Philosophie, dass es nur eine größere Aktualität gibt als das Heute: das Jetzt.
Die CAN Art Fair verspricht mit über dreißig nationalen und internationalen Galerien ein unvergleichliches Erlebnis.
Ibiza Food Tour – Original & Premier
Verliebt in Essen?
Warum gehen Sie nicht auf ein kulinarisches Abenteuer mit Ibiza Food Tours und erleben die reiche gastronomische Geschichte der Insel?
Die Tour wird von sachkundigen Führern geleitet, die Sie zu versteckten kulinarischen Perlen führen, die nur den Einheimischen bekannt sind. Sie probieren traditionelle Tapas, Delikatessen aus der Region und Ibizas berühmten Jamón de Iberico.
Von Tapas-Restaurants der Michelin-Kategorie bis hin zu Besuchen bei den besten Jamón-Lieferanten der Insel verspricht jede Tour ein unvergessliches Erlebnis voller Geschmackserlebnisse und faszinierender Geschichten.
Sie haben die Wahl zwischen der Original Food Tour und der Premium Food Tour, ganz nach Ihren Vorlieben und der Größe Ihrer Gruppe.
Buchen Sie jetzt und machen Sie sich bereit für die kulinarischen Köstlichkeiten Ibizas!
Bingo-Nächte im The Standard Hotel, Ibiza
Das Restaurant Jara befindet sich im Erdgeschoss des The Standard Hotel, Ibiza, und bietet eine lebendige Atmosphäre, die Gäste und Einheimische gleichermaßen anlockt.
Jeden Mittwochabend findet im Jara ab 21:00 Uhr das besondere Event ‚Not Your Standard Bingo‘ statt, das eine unerwartete Abwechslung zu Ihrem Essenserlebnis verspricht.
Inmitten des Trubels des Bingospiels können die Gäste ein köstliches Angebot an Bauernhofgerichten und erfrischenden Cocktails genießen, die mit lässigem Flair serviert werden.
Auf der Speisekarte stehen Gerichte, die die landwirtschaftlichen Wurzeln der Insel zelebrieren, wie z.B. das Tartar aus weingereiften Tomaten, bei dem die Qualität der Zutaten besonders zur Geltung kommt.
Mit seinem einladenden Ambiente und den verlockenden Angeboten verwandelt sich das Jara in einen lebhaften gesellschaftlichen Mittelpunkt, der die Gäste dazu einlädt, die Spannung und die unendlichen Möglichkeiten des bevorstehenden Abends zu genießen.
Lassen Sie uns Ihren unvergesslichen Sommerurlaub auf Ibiza im Jahr 2024 organisieren.
Während Ihres Aufenthalts auf Ibiza gibt es eine Vielzahl von Veranstaltungen, Märkten und Aktivitäten, die Sie unterhalten werden.
Wir haben nur die Oberfläche angekratzt.
Von Wellness-Retreats bis hin zu Tantra-Workshops und aufregenden Wanderungen bis hin zur Erkundung der versteckten Juwelen der Insel – es ist wirklich für jeden etwas dabei.
Und wenn Sie sich überwältigt fühlen oder wenig Zeit haben, keine Sorge – unser Concierge-Team übernimmt die gesamte Organisation und Planung für Sie.
Ganz gleich, ob Sie sich nach einer VIP-Tanznacht sehnen, die lebhafte zeitgenössische Kunstszene erkunden oder einfach nur ein kulinarisches Abenteuer erleben möchten – wir haben alles für Sie. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf!
Haben Sie Fragen oder benötigen Sie weitere Informationen? Senden Sie uns eine Nachricht und wir melden uns so schnell wie möglich zurück
Warum eine Immobilie in Sant Antoni de Portmany kaufen?
Unser Führer zu exklusiven Immobilien zum Verkauf in San Antonio (Sant Antoni de Portmany)
Die Gemeinde Sant Antoni de Portmany befindet sich an der nördlichen Zentralküste Ibizas und grenzt an alle vier anderen Gemeinden der Insel. Das Gebiet umfasst 126,80 km2 mit einer geschätzten Einwohnerzahl von 25.779 (von der Gesamtbevölkerung der Insel von 147.914).
Die Gemeinde San Antoni, die typischerweise durch ihren prominenten Tourismus gekennzeichnet ist, ist bei Besuchern und Einwohnern gleichermaßen für ihre herrlichen Sonnenuntergänge, schönen Strände und das pulsierende Nachtleben bekannt.
Abgesehen von seiner touristischen Popularität hat San Antoni de Portmany aber auch viele andere vielseitige und relativ weniger bekannte Aspekte, darunter drei sehr schöne ländliche Dörfer, die alle mit traditionellen weißen Kirchen gekennzeichnet sind, darunter Santa Agnes, San Mateo und San Rafael, sowie einige der abgelegenesten Strand-Hotspots der Inseln.
Die Kultur, Gemeinschaft und der Stil der Gemeinde San Antonio ist unglaublich vielfältig, mit einer Vielzahl von Altersgruppen und Lifestyle-Kulturen unter Einheimischen und internationalen Einwohnern, darunter viele Expats aus dem Vereinigten Königreich und Europa, die das ganze Jahr über leben. Der Kauf einer Immobilie in San Antoni de Portmany bietet viele Möglichkeiten für Familien, Singles, Paare, kaufen zu mieten und rentnern Kunden. Obwohl die Gemeinde weniger private Gemeinden und exklusive Villen in privaten sicheren Urbanisationen beherbergt, bietet die Gegend immer noch eine breite Palette von herausragenden Immobilien mit einer Vielzahl von authentischem Charme, moderne zeitgenössische Architektur, neu gebaute Wohnungen und luxuriöses Lifestyle-Leben.
Derzeit hat Prestige Properties Ibiza 26 Immobilien auf dem Markt in Sant Antonio, mit einer großen Liste von Villen Vermietungen für touristische Zwecke. Hauskäufer, die eine Immobilie in San Antonio kaufen möchten, können in der Regel in vier markante Bereiche unterteilt werden; die Stadt, Westküste (Cala Salada, Cala Gracia, Punta Galera), Norden (Santa Inés und San Mateo) und das Innere (San Rafael, Buscastell).
San Antonio – Stadt
Häuser zum Verkauf in der Stadt Sant Antonio sprechen eine facettenreiche Kundschaft an. Diejenigen, die dauerhafte und langfristige familienfreundliche Häuser, Rentnerpaare, Singles, jüngere Paare und diejenigen, die ein zweites Zuhause für Luxus-Urlaub Besuche und Tourismus-Vermietungen suchen. Diejenigen, die Immobilien zum Verkauf in der Stadt San Antonio suchen, sind in der Regel von der Gegend schnell Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten, umliegenden Stränden, Restaurants, familienfreundliche Orte und die gesamte atmosphäreKultur während der Sommersaison angezogen.
Der Kauf einer Immobilie in der Stadt Sant Antoni oder die Suche nach einer Ferienwohnung in San Antonio Bay bietet einen sehr kosmopolitischen Lebensstil mit einer Vielzahl von gastronomischen Outlets, Bars, Strandclubs, Unterkünfte, Musik und herrlichen Sonnenuntergängen. Allein die Stadt steht seit mehr als 50 Jahren im Mittelpunkt des Inseltourismus und zieht jedes Jahr viele junge Besucher aus ganz Europa an, um Ibizas ikonischste elektronische Hausmusik und Veranstaltungsorte bei Sonnenuntergang wie Mambo Cafe, Cafe del Mar, Savannah und Mint Lounge, die alle strategisch entlang oder in der Nähe der Hauptpromenade, bekannt als Sunset Strip, platziert sind.
San Antonios West End erwacht auch Tag und Nacht zum Leben, wo Superclubs wie Es Paradis, Eden, O Beach Ibiza und Ibiza Rocks Hotel erstklassige DJ es und herausragende Poolpartys veranstalten.
Während San Antonios Nachtleben ein wenig überwältigend klingen mag, sind Juli und August die wichtigsten zwei Monate des Jahres, um vorsichtig zu sein von Menschenmassen nach Sonnenuntergang. Ansonsten ist es mehr als möglich, die dynamische Stadt außerhalb der „Partyszene" zu genießen, die von vielen verschiedenen Altersgruppen, Familien und Kulturen im weiteren Jahresverlauf angenommen wird.
Entlang der Hauptpromenade ist ein langer Abschnitt von weißem Sand und dem Hauptstrand von San Antonio Stadt. Dieser 6 km lange zentrale Strand führt hinunter zu einem schönen Marina Port und ist perfekt gelegen für alle, die eine Villa (oder Wohnung) in San Antonio Stadt kaufen oder mieten möchten, wobei lokale Fußwegistik eine ultimative Anforderung ist.
Der Strand und der Hafen von Marina sind sowohl für Familien als auch für Menschen mit Behinderungen leicht zugänglich, was auf Ibiza nicht immer leicht zu finden ist. Hier ist das Wasser sesshaft und sicher für kleine Kinder, sind mit Wassersport und Bootsmöglichkeiten gefüllt und ist bequem nur einen Steinwurf von überall in der Stadt entfernt.
Das Stadtzentrum bietet alles von einer Reihe von Supermärkten, typischen lokalen Geschäften, Modehandel, Strand essentials, Apotheken, Tabakläden, Souvenirläden, medizinischen Zentren, Haar- und Schönheitssalons und fast jeder Art von globaler Küche vorstellbar.
Kunden, die erwägen, eine Immobilie in San Antonio für Ferienvermietungen zu kaufen, werden konsistente Einnahmen finden, da Villen und Wohnungen in San Antonio für den Tourismus immer sehr gefragt sind, besonders während der Höhe der Saison und in der Nähe des Hauptsonnenaseals und der städtischen Einrichtungen.
Immobilien zum Verkauf in der Stadt Sant Antonio können in der Regel ältere Ibicencan Stil Häuser mit authentischem Charme darstellen. Allerdings kann die Immobilie in San Antonio jetzt auch eine große Auswahl an brandneuen Wohnbauten und kleineren modernen Einfamilienhäusern anbieten, was perfekt für Kunden ist, die ein lebendiges und aufregendes mediterranes Lifestyle-Haus zu einem erschwinglicheren Preis suchen (im Vergleich zu anderen Gemeinden auf der ganzen Insel).
Im Durchschnitt liegen die Immobilien in der Stadt San Antonio zum Verkauf bei ca. 3.500€ pro m2 und durchschnittlich 350.000€. Es gibt eine deutlich geringere Nachfrage nach San Antonio Town Eigentum im Allgemeinen im Vergleich zum Rest der Insel, aber eine fantastische Reihe von Möglichkeiten sind verfügbar, vor allem für diejenigen, die als Investitionsoption kaufen möchten. Der neue Bahia San Antonio Komplex ist ein Wohnhaus, das ursprünglich von einem der angesehensten Architekten der Insel entworfen wurde und sich derzeit im Bau befindet, nach höchsten Qualitätsstandards. Es liegt in einem ruhigen Pinienwald in der Nähe der Bucht von San Antonio de Portmany und besteht aus insgesamt 32 Apartments.
Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Pool, ideal, um besondere Momente mit Familie und Freunden zu genießen und zu teilen.
San Antonio – Westküste
Häuser zum Verkauf an der Westküste von Sant Antonio gleichermaßen ansprechen eine ähnliche Kundengruppe, bestehend aus Rentner-Paare, Singles und jüngere Paare, sowie Lifestyle-Ferienhaus-Käufer und Immobilienkäufer in Ibiza für Vermietungszwecke. Im Gegensatz zu denen, die Immobilien zum Verkauf in der Stadt San Antonio suchen, ist diese Klientelgruppe streng auf die Ehrfurcht vor der Natur und der Schönheit der Küste als ihre grundlegenden Anforderungen gezogen.
Die Westküste von San Antonio bietet Villen und Immobilien in unmittelbarer Nähe zu den beliebtesten und doch abgeschiedenen Stränden, die von Prominenten und Bootsliebhabern der A-Liste bevorzugt werden. Immobilien zum Verkauf an der Westküste von San Antonio rühmen sich einer entspannteren und authentischen Umgebung mit herrlichem Meerblick, weg von den Massen und der Hektik der Stadt San Antonio.
Der Kauf einer Immobilie an der Westküste von Sant Antoni oder die Wahl einer Ferienwohnung Villa in Cala Salada, Cala Gracio oder Punta Galera (die wichtigsten Strand-Hotspots der Gegend), bietet atemberaubende moderne und exklusive modernisierte mediterrane Stil Villen mit direktem Zugang unberührte Landschaft, Fischerstrände und die spektakulärsten Sonnenuntergänge auf Ibiza bekannt.
Cala Salada
Cala Salada, nur 15 Autominuten von der Stadt San Antonio entfernt, ist eine der schönsten und regelmäßigsten Buchten Ibizas, sowohl von Touristen als auch von Einheimischen. In der Tat wird die kleine Bucht so gern geschätzt, dass die Behörden von San Antonio den Parkplatzzugang im Sommer reduziert haben, um die Menschenmassen sicher bei niedrigeren Zahlen zu halten und ihre einzigartige Ruhe zu bewahren.
Kauf oder Vermietung einer Ferienvilla in Cala Salada, obwohl ganz in der Nähe von San Antonio Stadt, bietet unvergleichliche natürliche Schönheit mit kristallklarem Wasser, perfekt zum Tauchen, Schnorcheln und Schwimmen; die sich insgesamt mehr als zwei Welten abseits der pulsierenden Stadt anfühlt. Eine zweite, fast identische Bucht mit goldenem Sand und klarem Wasser ist Cala Saladeta. Folgen Sie den felsigen Pfaden, die von Cala Salada hinunter führen, zu der noch abgelegeneren Bucht und ihrem vollständig erhaltenen Gebiet.
Eine Villa in Cala Salada zu kaufen oder eine Ferienvilla zu mieten bietet unvergleichliche Möglichkeiten, fantastische Sonnenuntergänge zu beobachten und ein Haus mit herrlichem Meerblick inmitten ununterbrochener Natur zu erhalten.
Viele Kunden, die ein Haus in Cala Salada kaufen oder übernachten möchten, lieben die abgeschiedene Schönheit, aber die Bequemlichkeit, nah genug zu sein, um in und aus der Stadt und den umliegenden Dörfern in wenigen Minuten zu kommen.
Villa Calypso ist eine exklusive Immobilie, zum Verkauf mit Prestige Properties, die im Jahr 2019 komplett renoviert wurde. Zu den Highlights dieser Unterkunft gehören die herrliche Aussicht auf das Meer, die Sonnenuntergänge und die Hügel von Cala Salada.
Dieses 2.884 m2 großes Grundstück mit einer Baufläche von 329 m2 ist auf drei Ebenen mit einer nach Südwesten ausgerichteten Ausrichtung verteilt, die viele Sonnenstunden und das ganze Jahr über Sonnenuntergänge garantiert. Es liegt nur 6 Minuten (mit dem Auto) von den Stränden von Cala Salada und Cala Gracio, 20 Minuten von Ibiza und 24 Minuten vom Flughafen entfernt.
Punta Galera
Nördlich von Cala Salada liegt der berüchtigte, glatte Felsen und mehrere flache Terrassen von Punta Galera. Die gestaffelte Klippenkante ermöglicht eine friedliche und malerische Schönheit, die nirgendwo sonst auf der Insel zu finden ist.
Das felsige Gelände ist unfruchtbar von Sand, Annehmlichkeiten und Zugänglichkeit von Verkehr oder Parkplatz. Der ideale Ort für diejenigen, die die Kunst der Natur schätzen und weniger menschliche Zusammenkünfte schätzen, während sie am Strand sind.
Schwimmen ist kein Problem, das Wasser ist mindestens zwei Meter tief und meist kristallklar, man muss nur bereit sein, ein wenig vom Uferrand zu springen. Punta Galera ist ein ruhiger und respektierter Ort, wo die Stille von allen Besuchen aufrechterhalten wird, daher werden viele das Felsengelände für Yoga und Meditationsübungen besuchen.
Cala Gració
Cala Gració ist eine weitere sehr attraktive und beliebte Strandbucht in der Nähe der Hauptstadt San Antonio. Mit feinem weißen Sand und Wasser, die besser als natürlicher Pool identifiziert werden, ist es wirklich kein Wunder, dass viele sich entscheiden, Ferienvillen zu mieten oder eine Immobilie in der charmanten Gegend von Cala Gració zu kaufen.
Die Gegend bietet ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit ähnlich wie Cala Salada, ist aber immer noch nah genug, um mit Leichtigkeit in die Stadt zu fahren. Die Umgebung ist mit Pinienhügeln und herrlichem Blick auf die Landschaft gefüllt. Immobilien auf dem Markt in Cala Gració garantieren einen atemberaubenden Sonnenuntergang und Meerblick mit dem Luxus der Ruhe und Stille, so ziemlich überall immobilien.
Neben der Hauptbucht cala Gració befindet sich Cala Gracioneta. Eine kleinere und noch authentischere Version von Cala Gració. Cala Gracioneta ist im typischen ibizanischen Stil, die familienfreundlich mit einer unglaublich gekühlten Atmosphäre und Heimat der renommierten Boho-chic Cala Gracioneta Chiringuito ist. Die Strandbar und das Restaurant, das der berühmten Mambo-Gruppe der Insel gehört, sind einfach der perfekte Ort, um eine gute mediterrane Küche zu genießen und die Schönheit zu beobachten, die umgibt.
Immobilien in Cala Gració, Cala Salada und Punta Galera sind sehr empfehlenswert für Kunden, die eine Immobilie in Ibiza für Investitionen und Tourismus Lizenzierung kaufen möchten; alle drei Spots hier sind unglaublich beliebt für Besucher, Jahr für Jahr.
Im Durchschnitt liegen Immobilien an der Westküste von San Antonio zum Verkauf um 5.000 € pro m2 und um die 1.500.000€ Marke. Obwohl das Gebiet im Vergleich zu den Küstengebieten in San Josep de sa Talaia immer noch viel geringer nachgefragt wird, bietet das Gebiet einen tadellosen Blick auf die Landschaft und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zum allgemeinen Immobilienmarkt der Insel dieses Standards.
San Antonio – Norden
Der Kauf einer Immobilie im Norden von Sant Antoni, vor allem in Santa Inés (Santa Agnés de Corona) und San Mateo, bietet einen völlig anderen Kontrast von Umwelt, Gemeinschaft und Stil im Vergleich zur Stadt und Westküste.
Diese atemberaubenden ländlichen Gegenden bieten weit geöffnete und weite Landschaften, wo die Kunden hochkarätige und exklusive Villen am Hang auf dem Markt innerhalb der Gemeinde Sant Antonio finden. Sowohl in Santa Inés als auch in San Mateo stehen sowohl großartige authentische und renovierte zeitgenössische Bauernhäuser als auch moderne Villen im zeitgenössischen Stil zum Verkauf. Diese idyllischen Häuser liegen oft mit unbegrenztem Blick auf die unberührte Landschaft und bieten dennoch faszinierenden Sonnenuntergangshimmel.
Sowohl Santa Inés als auch San Mateo Immobilien zum Verkauf bieten den ultimativen Ort für Naturliebhaber und sind ein besonderer Favorit für kunden zu mieten, die Investment-Immobilien in Ibiza zu mieten.
Villa Vermietung und Agroturismo Aufenthalte in der Gegend von Santa Inés und San Mateo werden immer beliebter, ähnlich wie viele andere landwirtschaftliche und kleine Dorfstandorte in Ibiza. Viele Familien, größere Gruppen von Reisenden und spezielle private Veranstaltungen bevorzugen die Privatsphäre der Villen-Urlaub in der Landschaft Ibizas, weg von den Massen mit einem exklusiven Haus in spektakulärer Schönheit und Ruhe zu ruhen, vor allem, wo es einfachen Zugang zu allen lokalen Hotspots, Strände und Annehmlichkeiten im Angebot.
Santa Inés (Santa Agnès)
Das Dorf Santa Agnés de Corona ist ein einzigartiges Land, das nur wenige authentische Häuser um seine zentrale weiße Kirche herum umfasst. Selbstverständlich sind Immobilien zum Verkauf in Santa Agnés kaum auf dem Immobilienmarkt und immer sehr gefragt.
Seine faszinierende Schönheit ist berühmt unter Touristen und Fotografen auf Ibiza, die die Gegend besuchen, nur um sein Heiligtum der Gärten zu bestaunen. Mit kultivierten Mandelbäumen, bekannt als Es Pla de Corona und faszinierenden Klippenwanderungen hoch zwischen den Pinienwäldern mit Blick auf die Tore des Himmels (ein paar sporadische Inselchen in der Mitte des blauen Mittelmeers) ist Santa Ines als wahre Oase anerkannt. Das Dorf Santa Agnes bietet unglaublich hochwertige Immobilien, die jedes Teil so geschätzt sind wie das Land, auf dem sie wohnen. Die Gegend bietet eine kleine lokale Gemeinschaft mit nur zwei Bars direkt vor der Kirche, aber nichts weniger als eine luxuriöse Lebensqualität.
Im spätwinterlichen, frühen Frühling blühen die Blütenbäume um Februar herum zu schönen Blättern rosa und weißer Mandelblüten. Das Land ist ein außergewöhnlicher Anblick und zieht viel Aufmerksamkeit von Einheimischen und Touristen gleichermaßen. Eine Immobilie in Sant Ines bietet seinen Kunden einen wirklich erhaltenen Teil der Insel und eine traditionelle Lage, unberührt vom Tourismus.
San Mateo de Albarca (Sant Mateu d’Albarca)
Das Dorf Santa Inés liegt in der Nähe des Dorfes San Mateo. Sant Mateu d’Albarca ist ein kleiner, malerischer und wunderschön gepflegter Bereich. Die Gegend innerhalb des Dorfes, bekannt als Es pla de Sant Mateu, ist mit schönem authentischen Charme und Architektur mit spektakulärer umliegender Landschaft kultiviert und reich an blühenden Obstbäumen gefüllt.
San Mateo ist ein wunderbarer Ort, um eine Immobilie zum Verkauf zu suchen. Lange Wanderungen rund um den Es Pla de Sant Mateu (Mandelbäume, Weinberge und kilometerlange Obstgärten mit lokal angebauten Trauben, Oliven, Orangen und Zitronen) mit Nachmittagen, die sie mit Blick auf die Hügel von den lokalen authentischen Restaurants und Bars verbringen, machen San Mateo zu einer Residenz des ruhigen und traditionellen Lebens.
Im Durchschnitt liegen die Immobilien im Norden von San Antonio in der Gegend von Santa Inés und San Mateo bei rund 7.000€ pro m2 und durchschnittlich um die 2.500.000€. Natürlich ist das Gebiet immer sehr gefragt und hat ein viel geringeres Angebot als die Stadt mit mehr Wohn- und Grundstücken, was sich daher auf die höhere Preisklasse in diesem Bereich widerspiegelt.
San Antonio – Interieur
Ähnlich wie Inés und San Mateo bietet das Interieur von Sant Antonio de Portmany Kunden und Besuchern die Einfachheit eines charmanten ländlichen Lebensstils.
Diese Kundschaft Gruppe teilen eine Liebe für die natur, Spaziergänge in der Natur und sind unglaublich eifrige Käufer von Fincas, renovierte Bauernhäuser sowie modernere exklusive Hügelvillen in der Gegend von San Rafael und Buscastell. Viele Häuser zum Verkauf oder im Angebot als Mietvillen im Innenbereich von San Antonio bieten einen ruhigen Land Lebensstil Zu Hause zu rückzug zu, mit riesigen Landschaften und Möglichkeiten für Ackerland und persönliche Landwirtschaft.
Durchschnittliche Immobilienpreise pro Quadratmeter für eine Immobilie in San Rafael und Buscastell liegt bei ca. 6.000€ pro m2 mit einem 2/2.5 M € Kosten pro Haus. Obwohl die Gegend im Vergleich zu anderen ländlichen Gebieten der Insel relativ wenig nachgefragt wird, sind diese Innenbereiche überzeugend und dennoch optimal für den schnellen Zugang zu einer Vielzahl von ländlichen Lagen, charmanten Dörfern, Schönheitsflecken, Restaurants und Stränden.
Buscastell
Buscastell ist ein kleines Dorf, in der Nähe von San Antonio Hauptstadt und San Rafael. Es ist bekannt als eines der landwirtschaftlich sten Gebiete der Insel, die Feuchtgebiete und Quellen für Wasser beherbergt, sowie Ibizas größteund produktivste Kellerei, Can Rich.
Das Gebiet kann als eines der größten Feuchtgebiete der Insel betrachtet werden, bekannt als Es Broll de Buscastell. Die Landschaftsbildung von Tälern, folgt dem Verlauf eines Baches und erstreckt sich über 4,5 km. Es Broll de Buscastell ist eine der einzigartigsten Landschaften, die man besuchen kann und die von den Touristen nur wenig bekannt ist.
Der Kauf einer Immobilie in der Nähe des Dorfes Buscastell bietet seinen Kunden eine entspannte Gemeinschaftsatmosphäre mit einem bescheidenen Ambiente. Das Dorf selbst besteht aus einem kleinen lokalen Laden und einer traditionellen, aber beliebten Bar und Restaurant vor der zentralen weißen Kirche. Finca Lirio in der Nähe des Dorfes Buscastell, ist ein herrliches ursprüngliches Anwesen, im Jahre 1790 gebaut und befindet sich nur wenige Kilometer von Buscastells und San Rafael. Die ersten Erweiterungsreformen wurden in den 70er Jahren durchgeführt, und seitdem wurden modernere Verbesserungen und Wartungen vorgenommen.
Das Anwesen in Buscastell hat eine Gesamtfläche von 2.916 m2, mit mehreren Bereichen rund um das Haupthaus, wie ein Obstgarten, ein schöner Pool und ein Rastplatz. Das Haupthaus von 611 m2 ist auf zwei verschiedene Etagen verteilt. Ein schönes Anwesen in der Nähe des schönen Dorfes Buscastell mit viel authentischem und originellem Ibiza-Charme.
San Rafael (Sant Rafel)
San Rafael ist ein sehr kleines, aber lebendiges Dorf nur 8 km von Ibiza-Stadt und vica versa nach San Antonio Stadt. Obwohl klein, auf der Suche nach kaufen oder mieten eine Immobilie in der Nähe des Dorfes San Rafel bietet tatsächlich eine breite Palette von Verkaufsstellen für das tägliche Leben, wie eine Apotheke, Bäckerei, Baumarkt, Tankstelle und mehrere Restaurants.
In der Tat beherbergt San Rafael fast eine kleine Stadt Auswahl an sehr empfehlenInsel Restaurants zur Auswahl und genießen. Can Pilot, „Chuletén", und Es Tancé Pizzeria sind alle sehr beliebt und mehr als oft mit Einheimischen und Touristen auf einer regelmäßigen Basis, sowohl in und a-a-Zeit.
San Rafael Dorf ist auch bekannt als ein einzigartiges „Gebiet von handwerklichem Interesse". Das Dorf t ist die Heimat einiger der besten Töpfer auf der Insel, die Keramik auf Ibiza seit Hunderten von Jahren praktiziert und jetzt auch Keramik unterrichten, sowohl mit modernen als auch mit traditionellen Methoden aus ihrer eigenen Töpferschule.
Casa Autonoma ist eine wunderbare Unterkunft nur wenige Minuten vom Dorf San Rafael und 15 Minuten von Ibiza entfernt. Das einzigartige Haus wurde vom Architekten Roberto Ercilla Abaitua entworfen und hat eine einzigartige Distribution, mit Modulen, die mehrere Räume erzeugen. Es verfügt über eine Etage, mit einer Rampe am Eingang und einem überdachten Essbereich im Freien mit Kamin, sowie ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Badezimmer. Im schönen Garten gibt es einen Obstgarten mit einem Saatbett von 150 Obstbäumen von mehr als 30 verschiedenen Arten Der schöne Pool hat Salzelektrolyse (ohne Chlor) ist mit Stein ausgekleidet und voll in seine natürliche Umgebung integriert. Eine durchdachte Villa im Herzen von San Rafael.
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Das Gebiet von Sant Antoni de Portmany ist unglaublich vielseitig und vielleicht weniger touristisch orientiert, als die Kunden zuerst annehmen können. Obwohl das Gebiet oft weniger gefragt ist als einige andere sehr begehrte Gebiete, werden potenzielle Hauskäufer oft ermutigt, über die bekannteren Sehenswürdigkeiten hinauszublicken und andere Möglichkeiten und Möglichkeiten zur Wertmaximierung zu untersuchen, wo exklusive und luxuriöse Immobilien oft breiter verfügbar und immer noch von höchstem Kaliber sind.
Hier sind unsere aktuellen exklusiven Immobilien in der Gegend von San Antonio. Unser Team ist immer bereit, Sie auf Ihrem Weg zum Käufer zu begleiten und sicherzustellen, dass Sie Ihr Traumhaus mit Prestige Properties Ibiza entdecken – kontaktieren Sie uns noch heute.
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Can Frare ist eine prächtige alte renovierte Finca in Buscastells auf einem Hügel. Es besteht aus 6 Schlafzimmern und 5 Bädern. Es wurde geschmackvoll renoviert, wobei seine Authentizität bewahrt wurde und moderner Komfort mit dem Charme des Alten kombiniert wurde. Eine ausgezeichnete Möglichkeit, unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Casa de la Luc ist die perfekte Ferienvilla auf dem Hügel von Cala Salada mit herrlichem Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge. Ideal für Familien oder Freunde, die in einer spektakulären Umgebung genießen und trennen möchten. Verbringen Sie einen Traumurlaub in einer Villa mit allem modernen Komfort des täglichen Lebens und darüber hinaus.
Can Flores ist ein schönes Traum-Ferienhaus mit Meerblick, einem Pool, Jacuzzi und großen Terrassen in Cala Salada. Komplett eingerichtet für bis zu 8 Personen an der Westküste Ibizas. Ideal für Familien, Paare und Freunde, die Ruhe und Frieden suchen und die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen möchten. Der Innenhof ist ein zentraler Ort zum Ausruhen und Entspannen mit Outdoor-Leben, Sonnenbaden und atemberaubenden Gastronomischen Einrichtungen.
Can Mateus ist eine schöne Ferienvilla in ruhiger Umgebung, die zentral gelegen liegt, zwischen Santa Gertrudis, San Rafael und San Mateo. Entworfen vom renommierten Architekten Blackstad, der kürzlich renoviert und renoviert wurde. Eine perfekte Villa für Familien auf dem Land, mit Komfort und Ruhe.
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Leben auf Ibiza: Das Leben in Sant Joan De Labritja (San Juan Bautista)
In der nördlichen Gemeinde von Ibiza, Sant Joan de Labritja, finden Sie einige der atemberaubendsten Landschaften und Naturwunder der Insel. Egal, ob Sie ein Besucher oder ein Einheimischer sind, es ist etwas ganz Besonderes, in die atemberaubenden Strände, epischen Naturausflüge und weitreichenden Ausblicke der Region einzutauchen. Versteckt in dieser malerischen Landschaft liegt das charmante Dorf San Juan, wo Ruhe und eine einzigartige Kultur auf Sie warten. Mit seinen malerischen, weiß getünchten Gebäuden und seiner traditionellen Architektur strahlt San Juan einen Charme der alten Welt aus, dem man nur schwer widerstehen kann. Nicht zu vergessen der Dorfplatz mit seinen gemütlichen Cafés und Lokalen, die das Beste aus der mediterranen Küche servieren. Aber San Juan bietet nicht nur schöne Aussichten und köstliches Essen – es ist auch ein Fenster zum reichen kulturellen Erbe Ibizas. Von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu lebendigen Festen, bei denen lokale Traditionen gefeiert werden, gibt es immer etwas Faszinierendes zu entdecken. Wenn Sie sich also nach einem Urlaub in einem besonderen Ambiente sehnen, verspricht San Juan eine unvergessliche Flucht in die unberührte Schönheit Ibizas. Kein Wunder, dass dieses Gebiet die Aufmerksamkeit von Prominenten und Eliten auf sich gezogen hat!
Das Dorf von Sant Joan de Labritja, Ibiza
Wenn Sie auf der Suche nach einem wirklich einzigartigen Ort auf der Insel sind, müssen Sie sich das Dorf San Juan ansehen! Dieses charmante kleine Dorf, das an einem sanften Hang liegt, ist wie aus einem Märchenbuch. Malerische, weiß getünchte Häuser mit eisernen Balkonen und lebhaften Holztüren säumen die malerischen Kopfsteinpflasterstraßen und erfüllen die Luft mit dem herrlichen Duft von mediterranen Pflanzen und bezaubernden Gärten. In der Mitte des Ortes erhebt sich eine beeindruckende weiße Kirche vor der Kulisse ländlicher, mit Kiefern bewachsener Hügel. In der Umgebung finden Sie eine Fülle von Boutique-Restaurants, gemütlichen Lokalen und charmanten Geschäften. Wenn Sie durch die Straßen schlendern, sollten Sie sich nicht wundern, wenn Sie das fröhliche Geplauder der Einheimischen hören, die ihren Morgenkaffee genießen oder ihren alltäglichen Verrichtungen nachgehen – all das ist nur ein Teil des einladenden Charmes des Dorfes.
In der Tat hat das Dorf viel von seinem ursprünglichen Gemeinschaftsgeist aus den 60er und 70er Jahren bewahrt. Es ist einer der wenigen Orte auf der Insel, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und eine auffallend friedliche Kultur wie der Wind zwischen den Bäumen widerhallt. Obwohl es klein ist, bietet dieses schöne Dorf zahlreiche Möglichkeiten, vor allem in der Hochsaison, die überraschenderweise viel trendiger sind, als es auf den ersten Blick scheint – hier ist der Grund dafür!
Gastronomie in Sant Joan de Labritja
Wenn Sie in der ruhigeren Jahreszeit oder im Frühsommer durch das Dorf San Juan fahren, werden Sie vielleicht denken, dass dort nicht viel los ist und es ziemlich entspannt zugeht. Aber lassen Sie sich davon nicht täuschen! Jeden Sonntag, das ganze Jahr über, erwacht dieses kleine Dorf mit einer der berühmtesten Veranstaltungen der Insel zum Leben: dem wöchentlichen Kunsthandwerkermarkt. Dieser Markt wurde 2012 ins Leben gerufen und hat sich seitdem zu einem Hit entwickelt.
Hierher strömen die Menschen von überall her, um die lebhafte Atmosphäre aufzusaugen. Es ist ein wahrer Schmelztiegel der Kulturen, Altersgruppen und Touristen gleichermaßen. Trotz der beschaulichen Atmosphäre unter der Woche verwandelt sich San Juan an Markttagen in ein lebhaftes Zentrum. Die Straßen sind voll von Live-Musik, köstlichem Straßenessen und bunten Ständen, die alles anbieten, von lokalen Produkten über handgefertigtes Kunsthandwerk und einzigartigen Schmuck bis hin zu Heilkristallen. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt: kunsthandwerkliche Geschenke, Lederwaren, Bio-Brot, Hierbas-Liköre und jede Menge Bohème-Mode zum Stöbern. Und nicht zu vergessen die lokale Kunstszene – an Talenten mangelt es hier nicht! Wenn Sie also einmal in San Juan sind, sollten Sie unbedingt am Sonntag auf dem Markt vorbeischauen und die lebhafte Atmosphäre genießen. Ein Erlebnis, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Gastronomie und Restaurants in San Joan de Labritja, Ibiza
An Sonntagen sind die Straßen voller Leben und Vitalität und spiegeln den lokalen ibizenkischen Geist wider. Wenn Sie nicht Lust haben, sich den Menschenmassen anzuschließen, die sich am Rande der Straße oder vor den Stufen der Dorfkirche niederlassen (und eine Paella mit einem Bier zum Mitnehmen aus der örtlichen Bar genießen), dann müssen Sie sich darauf vorbereiten. Die Dorfrestaurants sind an einem Sonntag fast immer ausgebucht oder überfüllt mit Kunden, die an den Türen warten und versuchen, einen Platz zum Mittagessen zu bekommen.
Das Dorf beherbergt einige fantastische, moderne Restaurants mit gehobener Küche, darunter eine traditionelle Bar, zwei Boutique-Hotels und rein vegetarische Optionen, was in kleineren authentischen Dörfern oft weniger üblich ist. Auch hier ist es in der Hochsaison ratsam, sich vorzubereiten und sicherzustellen, dass Sie einen Tisch reserviert haben, egal an welchem Tag der Woche.
Das Bistro Mondo ist die erste Adresse für köstliche, gesunde Speisen und bietet eine einzigartige Mischung aus globaler Komfortküche mit lokalem Einschlag. Die Speisekarte spiegelt die vielfältigen Aromen der Welt wider und setzt auf pflanzliche Produkte und nachhaltig gefangenen Fisch aus der Region. Die Zutaten stammen von kleinen Bauernhöfen und Fischereien auf Ibiza. Ob Sie nun Lust auf Tapas aus Spanien, Pasta aus Italien oder ein klassisches französisches Bistro-Gericht haben, die ständig wechselnde Speisekarte verspricht, Sie mit den frischesten Produkten der Saison zu begeistern. Hier können Sie in der schattigen Gartenoase speisen, die auch als Veranstaltungsort für besondere Events dient, wie z. B. die charakteristischen Pizzaabende mit 100 % Natursauerteig, bei denen lokale Zutaten und Xeixa-Mehl verwendet werden, sowie Filmabende.
Das charmante Giri Cafe im Herzen des Dorfes ist ein absoluter Hotspot, vor allem für Feinschmecker. Dieses Lokal, das im gleichen Stil wie das gleichnamige Hotel The Giri Residence gestaltet ist, gilt als einer der kulinarischen Schätze im Norden der Insel. Ihre Philosophie? Ganz einfach: beste Qualität aus frischen, lokalen und saisonalen Zutaten zu servieren. Und ihre Speisekarte ist eine Geschmacksexplosion – vollgepackt mit Leckereien und Vitalität. Von außen mag es wie ein kleines Boutique-Restaurant aussehen. Aber wenn Sie das Lokal betreten, werden Sie von dem versteckten Juwel im hinteren Bereich begeistert sein: ein üppiger, geheimer Garten, in dem Sie speisen können. Es ist, als ob man ein kleines Stück vom Paradies betreten würde!
Sabores Naturales ist ein vegetarisches Cafe mit einem bescheidenen und authentischen Stil. Ihr frisches vegetarisches Menü vermittelt das Gefühl, in Großmutters Küche eine hausgemachte Mahlzeit zu genießen, und lässt Sie immer wieder gerne zurückkehren. Vorsicht, hier ist jeden Sonntag viel los!
Natürlich ist nicht nur der Sonntag eine wichtige Zeit, um sich in einem dieser beliebten Restaurants einzubuchen. Obwohl es einer der am weitesten nördlich gelegenen Punkte ist, reisen Einwohner und Touristen an, um glückselige Sommerabende bei einem Essen unter dem mondbeschienenen Himmel zu verbringen, nur um einen Eindruck von der einzigartigen Atmosphäre und den köstlichen kulinarischen Menüs zu bekommen, die in Sant Joan angeboten werden.
Feste in Sant Joan de Labritja – Johannisfest im Juni
Sant Joan de Labritja oder San Juan Bautista (die kastellanische Version), direkt ins Englische übersetzt bedeutet Sankt Johannes der Täufer. Aus diesem Grund hört man auch den Begriff St. John’s Festes (Festes de Sant Joan / Fiestas de San Juan), welches das jährliche Dorffest ist. In der Nacht zum 23. Juni zieht das Dorf Scharen von Menschen an, um diesen extravaganten Abend mit Feuerwerkskörpern und Lagerfeuern zu feiern. Es wird angenommen, dass diese Tradition böse Geister vertreibt und alles Schlechte aus der Vergangenheit durch den Akt des Springens über die Lagerfeuer auslöscht und zu einer neuen, gereinigten Wiedergeburt vor dem Beginn des Sommers führt. In der Regel nimmt die lokale ibizenkische Gemeinschaft an einer traditionellen Messfeier teil, und später gibt es einen Straßenumzug durch das ganze Dorf mit lauter Musik, Volkstänzen, Kostümen, Feuerwerk, Marktständen, Kinderunterhaltung und reichlich Essen und Trinken für ein großes Fest. Und ja, die Leute springen immer noch als Teil des Spaßes die ganze Nacht lang durch Lagerfeuer als heiliges Feuer!
Prominenter Reiz von Sant Joan de Labritja
Der fast nostalgische Lebensstil des Dorfes hat die Aufmerksamkeit von Prominenten auf sich gezogen. Auch wenn es nicht unbedingt im Dorf selbst liegt, bieten die umliegende Gemeinde und die Landschaft von San Juan einen Lebensstil der Ruhe und Abgeschiedenheit, weit entfernt vom touristischen Trubel der Insel. Bekannte Persönlichkeiten wie Jade Jagger fühlen sich von der Gegend angezogen, da ihr Vater die Insel vor allem in den 1960er und 1970er Jahren häufig besuchte.
Typische Immobilien zum Verkauf und Kundenkreis in Sant Joan de Labritja, Ibiza
In der Gemeinde San Juan liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 10.471,99 € (2024) und ist damit der höchste auf der Insel und eine der wenigen Gemeinden, die im Laufe der Jahre einen stetigen Aufwärtstrend verzeichnen. Es ist erwähnenswert, dass Immobilien in diesem Gebiet immer sehr gefragt und relativ rar sind.
Typische Immobilien in San Juan bestehen oft aus großen Grundstücken, die oft unter Naturschutz stehen und nur wenige Nachbarn haben. Diese Knappheit und Begehrtheit tragen zu den in der Region beobachteten Spitzenpreisen bei. Darüber hinaus ist San Juan dank seiner abgelegenen und ruhigen Umgebung für wohlhabende Käufer attraktiv, die nach großzügigen Grundstücken oder Mietmöglichkeiten für landwirtschaftliche Zwecke suchen. Auch die Nähe zu den unberührten Stränden macht die Stadt zu einem attraktiven Reiseziel für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Wer eine Immobilie in San Juan kauft, wünscht sich ländliche Kultur und ein bescheidenes Gemeinschaftsleben.
[Updated on the 20.03.2024]
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Wie in unserem Marktbericht 2022 und der Prognose für 2023 vorausgesagt, verzeichnete der Immobilienmarkt auf Ibiza im vergangenen Jahr einen leichten Rückgang der Verkaufszahlen. Dieser Rückgang kann auf verschiedene Faktoren zurückgeführt werden, darunter die weltweite Konjunkturabschwächung, geopolitische Spannungen wie die Konflikte in der Ukraine und im Nahen Osten sowie finanzielle Unsicherheiten aufgrund von Inflation und steigenden Zinssätzen. Trotz dieser Herausforderungen ist es wichtig festzustellen, dass sich der Markt als widerstandsfähig und stabil erwiesen hat.
Trotz eines leichten Nachfragerückgangs ist der Markt nach wie vor ausgeglichen. Während die Angebotspreise auf den gesamten Balearen gestiegen sind (laut den von Idealista zur Verfügung gestellten Daten), sind die tatsächlichen Verkaufspreise hier bei Prestige Properties Ibiza im Vergleich zum Vorjahr gesunken, was sich auch an den Quadratmeterpreisen der Gemeinden zeigt, wo 4 von 5 Gemeinden einen Rückgang zu verzeichnen haben. Dies deutet auf eine mögliche Anpassung der Angebotspreise im kommenden Jahr hin, um sie an die im Jahr 2023 beobachteten Markttrends anzupassen. Insgesamt bleibt der Immobiliensektor auf Ibiza jedoch robust und anpassungsfähig. Werfen wir einen genaueren Blick auf unseren Bericht über den Immobilienmarkt von Ibiza im Jahr 2023 und die Prognosen für 2024. Bitte beachten Sie, dass in diesem Bericht interne und externe Daten verwendet werden, um Informationen über den Immobilienmarkt auf Ibiza und den Balearen für das Jahr 2023 sowie eine Prognose für das Jahr 2024 zu präsentieren.
Die Analyse erstreckt sich auf die folgenden drei Diskussionsthemen:
Bericht über den Wohnungsmarkt auf den Balearen für 2023
Der Ibiza-Luxus-Wohnungsmarktbericht 2023 von Prestige Properties
Voraussichtliche Prognose für 2024 von Prestige Properties Ibiza
1) Der allgemeine Wohnungsmarkt der Balearen im Jahr 2023
Die Balearen haben im Laufe der Zeit eine beeindruckende Widerstandsfähigkeit bewiesen, wie die folgende Grafik zeigt. Trotz leichter Rückgänge bei den Kauf-/Verkaufszahlen und den Immobilienpreisen im Jahr 2023 bietet das konsistente Muster des Wiederaufschwungs nach jeder Krise eine beruhigende Perspektive für langfristige Investoren. Dieser Trend unterstreicht den Ruf der Balearen als sicheres und dauerhaftes Investitionsziel, da der Markt in den letzten zehn Jahren immer wieder das Vorkrisenniveau übertraf.
2) Der Ibiza-Luxus-Wohnungsmarktbericht 2023 von Prestige Properties
Wie gegen Ende des Jahres 2022 erwartet, kam es Anfang 2023 zu einem Umsatzrückgang, der in erster Linie auf die stagnierende Weltwirtschaftslage und die begrenzte Verfügbarkeit von Anbietern auf dem Markt zurückzuführen ist.
Wie aus dem obigen Schaubild ersichtlich ist, scheinen die Absatzzahlen der letzten fünf Jahre die allgemeine Entwicklung der Weltwirtschaft widerzuspiegeln: ein Rückgang in den Jahren vor der COVID, gefolgt von einem deutlichen Anstieg in den Jahren nach der COVID (2021 und 2022) und nun ein leichter Abschwung. Es bleibt abzuwarten, ob sich der Abschwung im Jahr 2023 stabilisiert, ob er zu einem anhaltenden Abwärtstrend führt oder ob es sich nur um eine kurzzeitige Delle handelt. Eine genaue Beobachtung des Marktes wird Klarheit über die weitere Entwicklung bringen, aber dennoch hat das vergangene Jahr im Vergleich zu 2018 einen Anstieg des Verkaufsvolumens um 36 % zu verzeichnen. Trotz eines Rückgangs des Verkaufsvolumens im Jahr 2023 ist der durchschnittliche Angebotspreis pro m2 in ganz Spanien, auf den Balearen und Ibiza stetig gestiegen.
Die obige Grafik zeigt, dass die Preise in Spanien, auf den Balearen und Ibiza von 2022 bis 2023 insgesamt deutlich steigen werden. Es ist jedoch wichtig klarzustellen, dass diese Preise ausschließlich auf den inserierten Angebotspreisen der nationalen Immobilienplattform Idealista beruhen und nicht auf tatsächlichen Verkaufspreisen. Die tatsächliche Entwicklung der Verkaufspreise auf Ibiza entnehmen Sie bitte der Grafik weiter unten im Bericht.
Die beiden obigen Grafiken zeigen einen leichten Rückgang der Verkaufsanfragen (Nachfrage) bei gleichzeitiger deutlicher Zunahme der Zahl der zum Verkauf stehenden Immobilien (Angebot). Dies deutet auf einen allmählichen Übergang von einem Markt mit geringem Angebot und hoher Nachfrage im Jahr 2022 zu einem Szenario mit höherem Angebot und geringerer Nachfrage hin. Trotz dieser Verschiebung befinden wir uns derzeit noch in einem Verkäufermarkt. Die Entwicklung im kommenden Jahr wird darüber entscheiden, ob eine Verschiebung hin zu einem Käufermarkt stattfindet, ob sich dieser Trend stabilisiert oder ob es sich nur um eine vorübergehende Delle handelt. Obwohl die Daten für 2023 den Beginn eines neuen Trends andeuten, werden die nächsten zwei Jahre entscheidend sein, um mehr Einblicke und Gewissheit zu erhalten. Die Beobachtung und das Verständnis des Marktes während dieses Zeitraums werden entscheidend dafür sein, ob diese Verschiebung dauerhaft oder vorübergehend ist.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter pro Gemeinde auf Ibiza im Jahr 2023
Wie bereits erwähnt, signalisiert die Veränderung des Gleichgewichts zwischen Angebot und Nachfrage eine Verschiebung auf dem Markt. Darüber hinaus ist der Durchschnittspreis pro Quadratmeter auf der Insel gesunken, was darauf hindeutet, dass es sich nicht mehr um einen Verkäufermarkt handelt. Diese Zahlen unterscheiden sich von denen von Idealista, die sich hauptsächlich auf die Angebotspreise konzentrierten. Im Grunde genommen müssen Immobilienbesitzer ihre Preisvorstellungen möglicherweise überdenken. Dies könnte jedoch auch ein günstiger Zeitpunkt für sie sein, ihre Immobilie zu verkaufen und von den sich verändernden Marktbedingungen zu profitieren, die möglicherweise zu einem Käufermarkt führen.
Selbst bei einem Rückgang im Vergleich zum Vorjahr können wir innerhalb von 5 Jahren (2018-2023) immer noch einen Gesamtanstieg von 17 % verzeichnen. Wir haben einen dramatischen Anstieg der Nachfrage in der Gemeinde San Antonio festgestellt, wo der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in den letzten Jahren gestiegen ist, obwohl sie nach wie vor die erschwinglichste Gemeinde der Insel ist, mit vielen lohnenden Möglichkeiten für Käufer.
Eivissa (Ibiza-Stadt) – Durchschnittspreis und Preis pro m2 im Jahr 2023
Auf Ibiza-Stadt entfielen im Jahr 2023 rund 13,4 % unseres Umsatzvolumens. Obwohl der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Hauptstadt mit 6.268,97 € etwas niedriger war als in den Jahren 2021 und 2022, war er immer noch deutlich höher als vor fünf Jahren (20% höher). Die wichtigste Immobilienart in der Hauptstadt war die Wohnung. Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Größe einer Wohnung 73 m2. Die von Prestige Properties in Eivissa im Jahr 2023 verkauften Häuser hatten eine durchschnittliche Größe von 456 m2 und einen durchschnittlichen Preis pro m2 von 5.498€.
Verkaufsvolumen: 13,41 %.
Durchschnittspreis: 919.700,00 €
Durchschnittlicher Preis/m2: 6.268,97 €
Durchschnittliche Grundstücksgröße: 149,75 m2
Typische Immobilientypen: Wohnung und Haus
Kommune
Avg. Verkaufspreis
Avg. PREIS X M2
Eivissa
919.700,00 €
6.268,97 €
Wohnung
532.100,00 €
6.526,10 €
Haus
2.082.500,00 €
5.497,59 €
San José – Durchschnittspreis und Preis pro m2 im Jahr 2023
Wie in den vergangenen Jahren ist San José die Gemeinde mit dem größten Interesse und Verkaufsvolumen, die bei wohlhabenden Luxus-Zweitwohnungskäufern sehr gefragt ist. Es handelt sich um eine der wenigen Gemeinden, in denen der durchschnittliche Quadratmeterpreis weiterhin steigt, sogar leicht höher als im Jahr 2022, mit einem Durchschnitt von 8023,74 € pro Quadratmeter. Auf diesen Bereich entfallen 41,62 % des Verkaufsvolumens von Prestige Properties im Jahr 2023. Darüber hinaus weist es die größte Mischung an verkauften Immobilien auf der Insel auf. Die meisten davon sind Wohnungen, Häuser und moderne Villen.
Verkaufsvolumen: 41,62%
Durchschnittspreis: 1.869.230,77 €
Durchschnittlicher Preis/m2: 8.023,74 €
Durchschnittliche Grundstücksgröße: 246,62 m2
Typische Immobilientypen: Wohnung, Finca, Haus, Moderne Villa, Grundstück mit Lizenz
Kommune
Avg. Verkaufspreis
Avg. PREIS X M2
San Jose
1.869.230,77 €
8.023,74 €
Wohnung
466.250,00 €
5.394,53 €
Finca
2.750.000,00 €
13.033,18 €
Haus
2.227.500,00 €
11.275,61 €
Moderne Villa
3.058.333,33 €
6.913,14 €
Parzelle mit Lizenz
1.600.000,00 €
3.855,42 €
Santa Eulalia – Durchschnittspreis und Preis pro m2 im Jahr 2023
Im Jahr 2023 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Santa Eulalia bei 6.293 €. Dieser Preis ist 23 % niedriger als im Vorjahr (2022: 8.185 €). Trotz dieses Rückgangs ist der Quadratmeterpreis in Santa Eulalia seit 2018 um durchschnittlich 1,7 % gestiegen und hat damit wieder ein stabiles Niveau aus der Zeit vor der Krise und vor dem Boom erreicht. Auf Santa Eulalia entfielen im Jahr 2023 fast 30 % unseres gesamten Umsatzvolumens, womit es nach San José an zweiter Stelle lag.
Verkaufsvolumen: 29,78%
Durchschnittspreis: 2.173.350,00 €
Durchschnittspreis/m2: 6.293, 28 €
Durchschnittliche Grundstücksgröße: 297,63 m2
Typische Immobilientypen: Wohnung, Haus, moderne Villa
Kommune
Avg. Verkaufspreis
Avg. PREIS X M2
Santa Eulalia
2.173.350,00 €
6.293,28 €
Wohnung
824.200,00 €
4.562,94 €
Haus
995.000,00 €
3.934,89 €
Moderne Villa
6.000.000,00 €
9.803,92 €
San Antonio – Durchschnittspreis und Preis pro m2 im Jahr 2023
Bei Prestige Properties haben wir das Interesse an der Gemeinde San Antonio im Laufe der Jahre wachsen sehen. Es ist nach wie vor die günstigste Gemeinde Ibizas, mit vielen lohnenden Kaufgelegenheiten. Während Prestige Properties hier im Jahr 2018 keine Immobilien verkaufte, waren es im Jahr 2023 9,21 % unseres Verkaufsvolumens. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt bei 5.202 €, was einen Anstieg von 20 % gegenüber 2019 bedeutet.
Verkaufsvolumen: 9,21%
Durchschnittspreis: 767.928 €
Durchschnittlicher Preis/m2: 5.202 €
Durchschnittliche Grundstücksgröße: 137,57 m2
Typische Immobilientypen: Wohnung, Haus
Kommune
Avg. Verkaufspreis
Avg. PREIS X M2
San Antonio
767.928,57 €
5.202,92 €
Wohnung
455.100,00 €
4.207,89 €
Haus
1.550.000,00 €
7.690,48 €
San Juan – Durchschnittspreis und Preis pro m2 im Jahr 2023
In der Gemeinde San Juan liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 10.472 €, dem höchsten auf der Insel, und ist eine der wenigen Gemeinden, in denen der Quadratmeterpreis über die Jahre hinweg stetig gestiegen ist. Der durchschnittliche Preis/m2 in San Juan ist seit 2018 um 42 % gestiegen. Es sei darauf hingewiesen, dass Immobilien im Norden rar sind. Typisch für den Norden sind Häuser mit großen Grundstücken und geschützten Flächen, die nur wenige Nachbarn haben, was einer der Gründe für die hohen Preise ist. Auf die Gemeinde San Juan entfielen im Jahr 2023 rund 6 % unseres gesamten Absatzvolumens.
Verkaufsvolumen: 6%
Durchschnittspreis: 1.625.000,00 €
Durchschnittspreis/m2: 10.472 €
Durchschnittliche Grundstücksgröße: 137,57m2
Typische Immobilientypen: Haus, Finca
Durchschnittliche Verkaufspreise der einzelnen Immobilientypen auf Ibiza
Avg. Preis
Eigenschaft Typ
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Wohnung
344.250 €
608.333 €
427.500 €
628.755 €
589.778 €
559.468 €
Finca
1.500.000 €
2.950.000 €
ND
3.153.000 €
2.915.714 €
2.750.000 €
Haus
1.558.809 €
1.712.647 €
1.650.596 €
2.323.569 €
1.555.384 €
1.784.583 €
Moderne Villa
5.400.000 €
2.200.000 €
3.841.666 €
2.970.000 €
4.683.750 €
3.793.750 €
Parzelle mit Lizenz
ND
ND
800.000 €
445.000 €
1.425.000 €
3.850.000 €
Grundstücke ohne Lizenz
570.000 €
1.100.000 €
ND
871.666 €
ND
ND
Avg. Preis
1.342.468€
1.616.956 €
1.793.291 €
1.979.464€
1.474.321 €
1.517.628 €
Vertiefung: Durchschnittliche Verkaufspreise von „neuwertigen" und „zu renovierenden" Immobilien
Im Jahr 2023 verkaufte Prestige Properties mehr neue Immobilien als solche, die zur Renovierung vorgesehen waren. Natürlich erzielen renovierte Immobilien in der Regel niedrigere durchschnittliche Verkaufspreise; der Unterschied pro Quadratmeter zwischen neuen und renovierten Immobilien ist jedoch gering.
Neue Immobilien sind auf Ibiza aufgrund des begrenzten Platzes, der strengen Bauvorschriften und der Gesetze, die den Neubau auf der Insel beschränken, rar. Daher ist Ibiza für Käufer und Investoren, die Immobilien zum Renovieren und Wiederverkaufen suchen, sehr attraktiv.
Tiefes Eintauchen: Gründe für den Kauf einer Immobilie auf Ibiza
Ibiza hat sich stets als außergewöhnliches Investitionsziel erwiesen und in den letzten Jahren das Interesse zahlreicher internationaler Investoren auf sich gezogen. Die vorherrschende Wahl unter diesen Investoren war der Erwerb von Zweitwohnungen, entweder für einen erholsamen Urlaub oder als Zuflucht vor den kalten Wintern im Norden. Im Jahr 2023 setzte sich dieser Trend fort, wobei sich eine überwältigende Mehrheit – fast 75 % – unserer Kunden für Immobilien entschied, die als Zweitwohnsitz (Urlaubsdomizil) vorgesehen waren.
Bemerkenswerte 14,7 % der Investoren haben sich strategisch für Immobilien zu reinen Investitionszwecken entschieden, was die Anziehungskraft der Insel für diejenigen unterstreicht, die finanzielle Erträge anstreben. Ebenso überzeugend ist die Tatsache, dass etwa 12 % der Prestige-Kunden in ihre Erstwohnsitze investiert haben, was ein echtes Engagement für den Umzug, den Aufenthalt und die ganzjährigen Unternehmungen in der pulsierenden und faszinierenden Landschaft Ibizas widerspiegelt. Die unterschiedlichen Präferenzen unserer Kunden unterstreichen die vielseitige Attraktivität der Insel und ihr nachhaltiges Investitionspotenzial.
Vertiefung: Internationales Interesse und Prozentsatz der Nationalitäten, die auf Ibiza kaufen
Ibiza zieht eine vielfältige Mischung von Kulturen an, wobei ein großer Teil der Käufer aus Europa stammt. Während das Vereinigte Königreich traditionell eine wichtige Quelle war, führte der Brexit zu einem starken Rückgang der britischen Käufer, aber im Jahr 2023 sehen wir, dass die britischen Käufer ihren traditionell starken Marktanteil an der internationalen Kundschaft Ibizas zurückerobern und 24,4 % unserer Käufer ausmachen. Wir haben jedoch auch eine Verschiebung der Ausgaben unter den britischen Käufern festgestellt, die zunehmend Wohnungen gegenüber größeren Objekten bevorzugen. Dies spiegelt sich in der Tatsache wider, dass die britischen Käufer nur 15,05 % unseres gesamten Verkaufsvolumens ausmachten.
In den letzten Jahren ist ein deutlicher Anstieg der spanischen und italienischen Käufer zu verzeichnen, was auf eine veränderte Dynamik hindeutet. Die zweitgrößte Käufergruppe im Jahr 2023 sind spanische Staatsangehörige, auf die 19,03 % des jährlichen Verkaufsvolumens für Häuser, Wohnungen und Grundstücke mit Lizenz entfallen.
Die belgischen Käufer, die 9,8 % unserer Kundschaft ausmachen, werden im Jahr 2023 die höchsten durchschnittlichen Ausgaben aufweisen. Auf diese anspruchsvolle Gruppe entfielen 18,65 % des gesamten Verkaufsvolumens, wobei eine Vorliebe für größere, als Zweitwohnsitz gedachte Immobilien zu beobachten ist. Die sich verändernde Demografie unserer Käufer unterstreicht die große Anziehungskraft Ibizas und die unterschiedlichen Präferenzen, die ihre Investitionsentscheidungen bestimmen.
Vertiefung: Beliebte Ibiza-Gemeinden nach Nationalität des Käufers
Im Jahr 2023 ist San José mit einem Anteil von 41,62 % der Gesamtumsätze der Spitzenreiter in Sachen Umsatz. Dieses Gebiet ist zu einem Magneten für Menschen verschiedener Nationalitäten geworden. Bei Prestige haben wir festgestellt, dass dies der begehrteste Standort auf der Insel ist, der besonders das Interesse von Investoren auf sich zieht. Die Popularität von San Antonio hat im Laufe der Jahre stetig zugenommen. Ähnlich wie im Jahr 2022 kamen auch 2023 die meisten Käufer aus dem Vereinigten Königreich. San Antonio ist zu einem beliebten Reiseziel für britische Staatsangehörige geworden, insbesondere für diejenigen, die ihren Sommerurlaub auf Ibiza verbringen.
Tiefes Eintauchen: Prestige’s meistverkaufte Standorte des Jahres 2023
Gemessen am Verkaufsvolumen ist die umsatzstärkste Gemeinde im Jahr 2023 San José, gefolgt von Santa Eulalia und Eivissa (Ibiza-Stadt). Betrachtet man die tatsächliche Anzahl der verkauften Immobilien in den einzelnen Gemeinden, so ergibt sich folgende Reihenfolge: San José (31 %), Ibiza-Stadt (24 %), Santa Eulalia (19 %), San Antonio (17 %) und San Juan (8 %).
Langfristiges Mietinteresse: ein Indikator für potenzielle Käufer
Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit und der gestiegenen Nachfrage nach langfristigen Mietobjekten ist Ibiza nach wie vor ein lukratives Investitionsziel für Kunden, die nach Möglichkeiten zum Kauf und zur Vermietung suchen. Außerdem ist der Kauf einer Immobilie für Personen, die das ganze Jahr über hier leben oder nach Ibiza umziehen möchten, attraktiver und mit dem richtigen Budget leichter zu finden als eine geeignete Langzeitmiete.
Hohe Nachfrage vs. steigendes Angebot – verändert sich der Markt?
Im Gegensatz zu den Vorjahren, in denen ein Rückgang des Immobilienangebots zu verzeichnen war, hat Prestige Properties im Jahr 2023 eine deutliche Verschiebung der Angebotsdynamik festgestellt. Die Zahl der neuen Immobilien, die bei Prestige Properties gelistet wurden, stieg im Vergleich zu 2022 um 38 %. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend bis 2024 fortsetzen wird, was darauf hindeutet, dass die Verkäufer zunehmend versuchen, die günstigen Marktbedingungen zu nutzen. Angesichts der zunehmenden finanziellen Unsicherheit und des leichten Rückgangs der Verkaufspreise werden Verkäufer ermutigt, den Verkauf ihrer Immobilie jetzt in Erwägung zu ziehen, um von dem derzeit hohen Preisniveau zu profitieren. Gleichzeitig bietet das wachsende Angebot an Immobilien für Kaufinteressenten eine größere Auswahl, was den Immobilienmarkt auf Ibiza noch attraktiver macht.
Schlussfolgerung: Der Luxus-Immobilienmarkt Ibiza 2023
Trotz globaler Herausforderungen, geopolitischer Entwicklungen und finanzieller Unsicherheit floriert der Markt für Luxusimmobilien auf Ibiza nach wie vor. Als eines der beliebtesten Urlaubsziele in Europa ist das Interesse an einer Investition in eine Immobilie hier sehr groß. Es ist bekannt, dass die Balearen einen sehr stabilen Immobilienmarkt haben, der dazu neigt, die Preise zu erhöhen und sich nach einer globalen Wirtschaftskrise noch stärker zu erholen.
Wir können auch feststellen, dass der Trend anhält und der durchschnittliche Quadratmeterpreis auf Ibiza immer noch höher ist als der Gesamtquadratmeterpreis auf den Balearen oder dem spanischen Festland. Außerdem nimmt das Immobilienangebot allmählich wieder zu, was den Eindruck erweckt, dass sich der Markt in Zukunft von einem Käufermarkt zu einem Verkäufermarkt wandeln könnte.
3) Prestige Properties 2024 Vorhersage
Wenn wir unseren Blick auf das Jahr 2024 richten, deutet die Landschaft des Immobilienmarktes auf Ibiza auf einen potenziellen Wandel hin zu einem Käufermarkt hin, aber eine Bestätigung bleibt aufgrund unvollständiger Daten schwer zu finden. Die Ungewissheit wird durch geopolitische Umstände und finanzielle Unsicherheiten noch verstärkt, die den Immobilienkauf im kommenden Jahr beeinflussen könnten.
Für das Jahr 2024 wird mit einer Stabilisierung der Umsätze auf dem Immobilienmarkt von Ibiza gerechnet, wobei die Zahl der auf dem Markt verfügbaren Immobilien deutlich zunehmen wird. Dieser Trend könnte sich fortsetzen und im nächsten Jahr zu einem größeren Bestand an Immobilien führen. Trotzdem lässt die derzeitige Marktlage darauf schließen, dass es ein günstiger Zeitpunkt für den Verkauf von Immobilien auf Ibiza ist, da die Preise derzeit hoch sind. Die Entwicklung der künftigen Preise ist jedoch noch ungewiss, und es kann noch nicht bestätigt werden, ob sie sich stabilisieren oder sinken werden.
In der Vergangenheit hat sich der Immobilienmarkt Ibizas als widerstandsfähig erwiesen, da sich die Preise nach einem Rückgang erholten und oft sogar das vorherige Niveau übertrafen. Diese Eigenschaft macht den Markt auf Ibiza für langfristige Investoren interessant, die mögliche Abschwünge als Chance für künftige Gewinne sehen können.
Wer den Kauf einer Immobilie auf Ibiza in Erwägung zieht, dem sei gesagt, dass der Immobilienmarkt der Insel seine Fähigkeit unter Beweis gestellt hat, sich nach Krisen zu erholen, und sich damit vom spanischen Festland und anderen Immobilienmärkten unterscheidet. Das multikulturelle Umfeld Ibizas und die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien und Ferienhäusern machen die Insel für Verkäufer und Käufer noch attraktiver.
Aufgrund der hohen Preise ist es derzeit ein günstiger Zeitpunkt für einen Verkauf, und potenzielle Käufer könnten angesichts der Zunahme des Immobilienangebots, der historischen Widerstandsfähigkeit des Marktes und der einzigartigen Attraktivität der Insel Gelegenheiten finden.
Um sich auf diesem dynamischen Markt erfolgreich zurechtzufinden, ist es unerlässlich, sich in Echtzeit zu informieren, sich von lokalen Experten beraten zu lassen und die globalen wirtschaftlichen Bedingungen zu berücksichtigen. Auf dem Weg ins Jahr 2024 bietet der Immobilienmarkt von Ibiza sowohl Herausforderungen als auch Perspektiven für diejenigen, die bereit sind, seine Feinheiten zu erkunden.
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Leben auf Ibiza: Leben in Es Cubells
Es Cubells ist ein außergewöhnlicher Ort mit einer einzigartigen Geschichte, Authentizität und einer atemberaubenden Landschaft. Obwohl das malerische Dorf das kleinste der Insel ist, ist es nach wie vor führend bei der Vermietung von Ferienhäusern und dem Verkauf von Luxusimmobilien auf Ibiza. Im Bereich der Exklusivität ist Es Cubells unschlagbar und bietet einige der beeindruckendsten und weitreichendsten Panoramablicke.
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Eines der traditionellsten und authentischsten Dörfer Ibizas, Es Cubells
Es Cubells ist ein kleines romanhaftes Dorf, das sich um eine zentrale traditionelle weiße ibizenkische Kirche herum entfaltet, die anmutig auf der Klippe thront. Direkt davor befindet sich ein charmanter Platz, der die Essenz des typisch ibizenkischen Lebens widerspiegelt. Es gibt nur zwei gemütliche Lokale mit echtem Charakter und einer authentischen Speisekarte, einen bescheidenen Lebensmittelladen und ein bescheidenes Kulturzentrum, das das Erbe des Dorfes widerspiegelt. Ein kleiner Kinderpark vervollständigt das Bild und schafft eine harmonische Mischung aus Tradition und Gemeinschaft.
Es Cubells Ibiza Meerblick
Als einziges Wahrzeichen des Dorfes ist die Kirche Sant Francesc de Paola allgemein als die Kapelle von Es Cubells bekannt. Diese kleine, weiße Kapelle bewahrt viele ihrer ursprünglichen und authentischen Traditionen, einschließlich des Klosters der Teresa-Schwestern, und bietet einen ruhigen Ort, den Besucher erkunden und schätzen können.
Es Cubells Panoramablick auf das Meer und abgelegene Strände
Das Dorf Es Cubells ist am wenigsten vom saisonalen Tourismus betroffen und bleibt auch in der Hochsaison relativ ruhig. Mit seinem atemberaubenden Panoramablick auf die Klippen, der sich vom Cap Llentrisca bis nach Formentera erstreckt, erfreut sich Es Cubells jedoch zunehmender Beliebtheit bei Stammgästen – vor allem für luxuriöse Hochzeiten und abgelegenen Tourismus.
Die Küste von Es Cubells ist minimalistisch, mit ein paar kleinen Fischerbuchten wie Es Cubells Beach, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent und Porroig. Aufgrund der typischen Klippenkante sind diese winzigen gepflasterten Strände mit Kiessand und kristallklarem Wasser, die für warme Sommerschwimmen ebenso einladend sind wie zum Tiefwasserschnorcheln.
Restaurants und Attraktionen in der Nähe von Es Cubells, Ibiza
Es Cubells hat viele kulinarische Köstlichkeiten und viele Attraktionen in der Nähe zu bieten! Ses Boques ist ein Muss für Liebhaber von Meeresfrüchten. Das in einer malerischen Bucht gelegene Restaurant verspricht eine Meeresfrüchte-Extravaganz und schafft die perfekte Atmosphäre für ein entspanntes und köstliches Essen. Wenn Sie traditionelle ibizenkische Gerichte mögen, gehen Sie ins Cana Sofia. Das familiengeführte Lokal ist für seine authentische Küche bekannt, und die malerische Terrasse verleiht dem Essen zusätzlichen Charme. Im Blue Marlin können Sie sich im Luxus entspannen, wenn Sie Lust auf einen Tag im Beach Club haben. Tagsüber ist dieser Ort der luxuriöseste Strand, nachts verwandelt er sich in eine energiegeladene Partylocation. In der Nähe befindet sich auch der El Chiringuito Beach Club am Strand Es Cavallet. Hier können Sie die Sonne genießen und einige der besten Gerichte der Insel essen.
Der Mirador Sa Talaia ist Ihr Ziel, wenn Sie eine schöne Aussicht genießen möchten. Sie werden von den atemberaubenden Aussichten Ibizas, einschließlich Es Cubells, fasziniert sein. Und wenn Sie Lust auf einen geheimnisvollen Strandtag haben, erwartet Sie Cala d’Hort mit Blick auf Es Vedra. Hier können Sie in den Strandrestaurants ein köstliches kulinarisches Erlebnis genießen, während Sie mit den Zehen im Sand stehen.
Insider-Wissen: Cala Llentrisca, Ibiza
Cala Llentrisca ist eines der bestgehüteten Geheimnisse Ibizas, ein abgelegener Strand, versteckt vor den Massen und nur wenigen anspruchsvollen Reisenden bekannt. Hier können Sie einen faszinierenden Küstenweg entdecken, ein Paradies für alle, die Ruhe und einen Panoramablick auf das Mittelmeer suchen.
Obwohl dieser Weg sicher ist, ist er nichts für schwache Nerven. Das abwechslungsreiche Gelände mit einigen steilen Abschnitten erfordert mittlere bis schwierige Wanderfähigkeiten. Dieses Abenteuer erfordert festes Schuhwerk! Es lohnt sich jedoch, wenn Sie am Ende der Reise eine unvergleichliche Aussicht und ein abgelegenes Hafenviertel sehen.
Der Prozess der Erkundung erfordert eine sorgfältige Vorbereitung. Packen Sie ausreichend Essen und Getränke ein und cremen Sie sich mit Sonnencreme ein, um eine angenehme Reise zu gewährleisten. Der zweistündige Fußmarsch (auf jeder Strecke) zum Strand verspricht ein unvergleichliches Erlebnis, aber man sollte bedenken, dass es keine Annehmlichkeiten oder Dienstleistungen gibt, bis man wieder nach Es Cubells hinaufsteigt.
Wer bereit ist, die ausgetretenen Pfade zu verlassen, findet in Cala Llentrisca eine verborgene Oase, die abseits der typischen Touristenpfade einen ruhigen Rückzugsort und ein Abenteuer mit atemberaubenden Ausblicken bietet.
Wie man nach Cala Llentrisca Ibiza kommt!
Die Wanderung beginnt am Aussichtspunkt auf dem Kirchplatz von Es Cubells. Links vom Aussichtspunkt führt eine Treppe hinunter zur Höhle Cueva de la Fuente. Folgen Sie dem Pfad, bis Sie die geteerte Straße erreichen und fahren Sie am Wohngebiet Vista Alegre vorbei, bis Sie Den Strand Von Ses Boques erreichen. An der Abzweigung zum Strand gehen Sie den kleinen felsigen Weg weiter, bis Sie die sehr schöne Bucht Cala Llentrisca erreichen.
Es Cubells Immobilienbesitz und Mietvillen
Das Dorf lädt diejenigen ein, die einen traditionelleren und ruhigeren Lebensstil auf Ibiza suchen, und ist eine Rarität auf Ibiza. Die Immobilien hier gehen über die reine Unterbringung hinaus und umfassen auch Luxusvillen und extravagante Häuser. Es Cubells verbindet die Schönheit der Natur, den kulturellen Reichtum und die Exklusivität der Insel und schafft so eine eigene Identität innerhalb der pulsierenden Kultur Ibizas. Es Cubells ist für sein exklusives und gehobenes Ambiente bekannt und zieht ein kultiviertes Publikum an, das eine private, ruhige und abgeschiedene Umgebung sucht.
Aktualisiert: Januar 2024 für die neueste Genauigkeit.
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Nachhaltiges Ibiza: Die besten Praktiken und der Leitfaden für einen umweltbewussten Aufenthalt auf Ibiza
Aktualisiert: Januar 2024 für die neueste Genauigkeit.
Jede Entscheidung, die wir treffen, vom Essen auf unserem Teller bis hin zum Auto, das wir fahren, wirkt sich täglich auf unsere Umwelt aus. Glücklicherweise erkennen immer mehr Menschen, sowohl hier auf Ibiza als auch weltweit, wie wichtig kollektives Handeln und ein bewusster Lebensstil sind, um unsere Insel – und den Planeten als Ganzes – zu schützen und zu erhalten.
Auf Ibiza kümmert sich IbizaPreservation, eine gemeinnützige Organisation an der Spitze der Nachhaltigkeit, aktiv um die Nachhaltigkeit unserer Insel durch verschiedene Projekte und Bewegungen, wie Plastic Free Ibiza, Ibiza Produce, Ibiza Posidonia, das Marine Forum und das Ibiza Sustainability Observatory. Zusammen mit unseren regelmäßigen Spenden zur Unterstützung dieser Initiativen wollen wir bei Prestige Properties Ibiza auch unsere eigenen Kohlenstoffemissionen reduzieren und lokale Umweltprobleme angehen.
Touristen und Besucher können eine große Rolle dabei spielen, die Auswirkungen ihres Aufenthalts auf die Umwelt zu minimieren. Einfache, aber wirkungsvolle Veränderungen wie die Steuerung des Energieverbrauchs, die Entscheidung für lokale, umweltfreundliche Produkte und die Übernahme bewusster Gewohnheiten können gemeinsam etwas bewirken.
In diesem Sinne beginnen wir mit unserem neuesten Leitfaden für umweltbewusstes Verhalten, um bei einem Besuch auf dieser schönen Insel einen positiven Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.
Energie-Effizienz auf Ibiza
Halten Sie Ihren Wasserverbrauch unter Kontrolle
Effiziente Wassernutzung ist eine einfache, aber wirkungsvolle Möglichkeit, Ihren ökologischen Fußabdruck zu verringern. Bedenken Sie: Beim Geschirrspülen oder Zähneputzen kann eine schnelle Handlung wie das Abdrehen des Wasserhahns in nur 20 Sekunden mehr als einen Liter Wasser sparen. Angesichts der Häufigkeit dieser täglichen Aktivitäten kommt der Wassereinsparung große Bedeutung zu.
Das gleiche Prinzip gilt für das Duschen, insbesondere bei heißem Wetter und in der Badesaison, wenn der Wasserverbrauch steigt. Wenn Sie auf Ihren Wasserverbrauch achten und sich bewusst bemühen, bei diesen Routinetätigkeiten Wasser zu sparen, kann dies zu einem nachhaltigeren und umweltfreundlicheren Lebensstil beitragen.
Reduzieren Sie den Energieverbrauch in Ihrer Villa auf Ibiza
Steuern Sie Ihren Stromverbrauch, indem Sie elektronische Geräte nicht den ganzen Tag über eingeschaltet lassen. Schalten Sie elektrische Geräte aus, wenn sie nicht benötigt werden, und schalten Sie sie nur bei Bedarf ein. Wenn Sie beispielsweise Ihr Mobiltelefon nicht über Nacht aufladen, können Sie viel Energie sparen, da der Ladevorgang normalerweise nur wenige Stunden dauert.
Ziehen Sie in Erwägung, Geräte mit hohem Energieverbrauch, wie Geschirrspüler und Waschmaschinen, nachts in Betrieb zu nehmen. Nutzen Sie außerdem die natürliche Wärme und das Sonnenlicht, um die Wäsche an der frischen Luft zu trocknen, anstatt einen Trockner zu verwenden.
Sorgen Sie für ein angenehmes Raumklima, indem Sie die natürlichen Ressourcen optimal nutzen. Nutzen Sie in den wärmeren Monaten Jalousien und offene Fenster, um Ihre Villa zu kühlen und den Energieverbrauch von Klimaanlagen zu reduzieren – und wenn Sie Klimaanlagen benutzen, achten Sie darauf, dass die Fenster geschlossen sind. Ziehen Sie natürliches Licht der künstlichen Beleuchtung vor und schalten Sie das Licht in unbesetzten Räumen wann immer möglich aus. Diese kleinen, aber durchdachten Maßnahmen können den Energieverbrauch Ihrer Villa minimieren.
Recycling und Abfallentsorgung auf Ibiza
Wie von IbizaPreservation dargelegt, wird ein achtsamer Umgang mit Abfall und Recycling gefördert, und die Besucher sollten die folgenden Richtlinien beachten:
Setzen Sie Prioritäten – kaufen Sie nur das Nötigste.
Minimieren Sie die Verpackung – entscheiden Sie sich für Artikel mit minimaler Verpackung.
Verzichten Sie auf Plastiktüten – nehmen Sie beim Einkaufen Ihre wiederverwendbare Tasche oder Ihren Korb mit (vergessen Sie nicht, dass Sie bei Ihrem Prestige-Vertreter eine unserer umweltfreundlichen wiederverwendbaren „Prestige Going Green"-Taschen anfordern können!)
Verzichten Sie auf Einwegplastik – wählen Sie wiederverwendbare Alternativen.
Plastikstrohhalme ablehnen
Förderung des Umweltbewusstseins auf Ibiza
Während unsere Insel für ihren wirtschaftlichen Wohlstand stark auf den Tourismus angewiesen ist, bedroht der jährliche Zustrom von Luxus- und Freizeitaktivitäten die Erhaltung und Nachhaltigkeit unseres Ökosystems auf Ibiza. Mit diesen einfachen Tipps lässt sich eine positive Wirkung erzielen.
Achten Sie auf Ihre Zigarettenstummel und vermeiden Sie die Verschmutzung von Straßen und Naturgebieten, insbesondere von Wäldern, Naturpfaden und Stränden. Abgesehen von der Brandgefahr ist es wichtig, dass wir unsere Strände und die natürliche Umgebung respektieren. Auch wenn es außerhalb von Stadtgebieten kaum ausgewiesene Mülleimer gibt, bieten hitzebeständige Aschenbecher, die in Tabakläden erhältlich sind, eine bequeme Lösung für die ordnungsgemäße Entsorgung.
Schützen Sie die Meeresfauna und -flora, indem Sie der Versuchung widerstehen, Souvenirs aus Posidonia (Seegras) und der Umwelt auf See mitzunehmen. Lassen Sie beim Segeln oder Strandwandern Steine, Muscheln, Pflanzen und Tiere ungestört in ihrem natürlichen Lebensraum.
Wählen Sie ein umweltfreundliches Sonnenschutzmittel, um Ihre Haut zu schützen, ohne das Leben im Meer zu schädigen. Sammeln Sie Ihre Abfälle nach einem Strandbesuch ein, werfen Sie nichts ins Meer und ankern Sie Ihr Boot in ausgewiesenen Bereichen, um Posidonia-Wiesen (Seegras) zu vermeiden.
Setzen Sie auf umweltfreundliche Verkehrsmittel – gehen Sie zu Fuß oder fahren Sie mit dem Fahrrad zu nahe gelegenen Zielen, anstatt mit dem Auto zu fahren. Es ist gesünder und umweltfreundlicher. Wenn Sie mit dem Auto fahren müssen, bevorzugen Sie öffentliche Verkehrsmittel und bilden Sie gegebenenfalls möglichst viele Fahrgemeinschaften, um Staus auf den Straßen zu vermeiden. Ebenso sollten Sie Aktivitäten an Land, die eine hohe Umweltbelastung mit sich bringen, wie z. B. Safaritouren und Quadfahren, auf ein Minimum reduzieren, um die Umweltbelastung zu verringern. Schauen Sie sich diesen Blog mit einigen umweltfreundlichen Aktivitäten auf Ibiza an.
Wählen Sie bewusste & lokale Unternehmen in Ibiza
Versuchen Sie, Produkte und Dienstleistungen von lokalen Unternehmen und solchen zu kaufen, die sich für Nachhaltigkeit, umweltfreundliche Produkte, fairen Handel oder die soziale Verantwortung von Unternehmen als Teil ihres Geschäftsethos einsetzen. Auch Unternehmen, die dafür sorgen, dass ihre Mitarbeiter die richtigen Verträge und Schutzmaßnahmen – wie Versicherungen – haben und Steuern zahlen, helfen der ibizenkischen Gemeinschaft und der Umwelt.
Gehen Sie zu Google Maps, um alle Öko-Läden auf der Insel zu sehen.
Jede Maßnahme, die wir ergreifen, wird einen Unterschied machen. Das Wichtigste ist, dass unser Handeln zu einer saubereren und grüneren Insel führt, sowohl jetzt als auch in Zukunft. Unser Unternehmen, Prestige Properties, setzt sich für die Förderung der Energieeffizienz auf Ibiza ein und ist ein entschiedener Befürworter eines umweltfreundlichen Lebens. Wenn Sie umweltbewusst sind, könnten Sie auch an unseren jüngsten Veröffentlichungen interessiert sein „Energieeffiziente Häuser: Ein Leitfaden für Hauseigentümer auf Ibiza" Artikel und „Energieeffiziente Häuser: Ein Leitfaden für Hauseigentümer Teil 2"die darauf abzielt, Eigentümer und Käufer von Immobilien zu ermutigen, energieeffiziente Häuser zu bauen.
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Ibizas Luxus-Immobilienmarkt im Jahr 2024 – unsere Prognose und Vorhersagen
Trotz globaler Herausforderungen, geopolitischer Verschiebungen und wirtschaftlicher Unsicherheiten hat sich der Markt für Luxusimmobilien auf Ibiza bis 2023 nicht verändert. Ibiza ist als eines der besten Urlaubsziele Europas bekannt und zieht nach wie vor großes Interesse von Investoren auf sich, die sich ein Stück vom Luxusimmobilienangebot sichern wollen. Die Balearen und insbesondere Ibiza sind dafür bekannt, dass sie einen stabilen Immobilienmarkt haben, der oft die Fähigkeit beweist, wirtschaftliche Stürme zu überstehen und gestärkt daraus hervorzugehen.
Was hat sich also auf dem Immobilienmarkt von Ibiza getan? Widerstandsfähigkeit, Wachstum und sich entwickelnde Dynamik. Was ist für 2024 geplant? Wer die sich ständig verändernde Immobilienlandschaft Ibizas im Auge behält, kann einige interessante Perspektiven entdecken, in denen es von Möglichkeiten für einen neuen potenziellen Käufermarkt nur so wimmelt.
Ein Blick auf den Immobilienmarkt von Ibiza im Jahr 2023 mit Prestige
Bei unserer Analyse der Verkaufsdaten von Prestige Properties Ibiza für den Zeitraum 2018-2023 haben sich signifikante Trends herauskristallisiert. Der Preis pro Quadratmeter ist seit 2018 um beachtliche 17 % gestiegen, was die anhaltende Attraktivität von Ibizas Immobilien unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist das bemerkenswerte Wachstum unseres Verkaufsvolumens, das sich zwischen 2020 und 2021 verdoppelte, im Jahr 2022 stabil blieb, 2023 jedoch einen leichten Rückgang verzeichnete, der den ersten Rückgang seit 2019 darstellt.
Ein Anstieg der Anfragen um 87 % in den letzten zwei Jahren spiegelt das anhaltende Interesse am Markt wider, auch wenn ein allmählicher Übergang von einem Szenario mit geringem Angebot und hoher Nachfrage im Jahr 2022 zu einem Markt mit höherem Angebot und geringerer Nachfrage im Jahr 2023 zu beobachten ist. Interessanterweise haben sich 75 % unserer Käufer im Jahr 2023 für eine Immobilie als Zweit-/Ferienwohnung entschieden.
Für einen umfassenden Überblick, einschließlich unseres vollständigen Marktberichts und zusätzlicher Statistiken, laden wir Sie ein, unseren detaillierten jährlichen Ibiza-Immobilienmarktbericht 2023 und die Prognose für 2024 zu lesen.
Ibizas Immobilienmarkt floriert, aber verschiebt sich die Dynamik?
Bei der Beurteilung der aktuellen Lage des Immobilienmarktes auf Ibiza ist ein anhaltender Aufwärtstrend bei den Quadratmeterpreisen zu beobachten. Dieser Trend, der die Zahlen von 2022 übertrifft, zeigt die anhaltende Anziehungskraft von Ibizas Immobilien. Die Beliebtheit der Insel ist nach wie vor eine treibende Kraft, und ihr Immobilienmarkt übertrifft sowohl die anderen Baleareninseln als auch das spanische Festland.
Zum ersten Mal seit vielen Jahren ist auf dem Markt ein allmählicher Anstieg des Immobilienangebots zu verzeichnen, was auf einen möglichen Übergang von einem Verkäufer- zu einem Käufermarkt in der Zukunft hindeutet. Es gibt zwar Anzeichen dafür, dass sich der Markt in Richtung eines Käufermarktes verschieben könnte, doch kann dies noch nicht bestätigt werden; wir werden mindestens bis zum Ende des zweiten Quartals warten müssen, um genauere Informationen zu erhalten. Ende Januar ist es jedoch erfreulich festzustellen, dass das Jahr außerordentlich vielversprechend begonnen hat und der Januar einen sehr positiven Ton für die Verkäufe im Jahr 2024 vorgibt.
Prestige Properties 2024 Vorhersage
Wenn wir unseren Blick auf das Jahr 2024 richten, deutet die Landschaft des Immobilienmarktes auf Ibiza auf einen potenziellen Wandel hin zu einem Käufermarkt hin, aber eine Bestätigung bleibt aufgrund unvollständiger Daten schwer zu finden. Die Ungewissheit wird durch geopolitische Umstände und finanzielle Unsicherheiten noch verstärkt, die den Immobilienkauf im kommenden Jahr beeinflussen könnten.
Die erwarteten Trends deuten auf eine Verlangsamung der Verkäufe auf dem Immobilienmarkt von Ibiza im Jahr 2024 hin, begleitet von einem deutlichen Anstieg der verfügbaren Immobilien. Dieser Trend könnte sich fortsetzen und in den Folgejahren zu einer Erhöhung der Bestände führen. Trotz dieser Prognosen ist die aktuelle Marktlage angesichts der hohen Preise ein günstiger Zeitpunkt für Verkäufer.
Die künftige Entwicklung der Preise ist jedoch noch nicht absehbar, und es bleibt abzuwarten, ob sie sich stabilisieren oder sinken werden. Der Immobilienmarkt Ibizas hat sich in der Vergangenheit als widerstandsfähig erwiesen, da die Preise nach einem Abschwung wieder ansteigen und oft sogar das vorherige Niveau übertreffen. Diese Eigenschaft macht Ibiza zu einer interessanten Perspektive für langfristige Investoren, die in Marktschwankungen potenzielle Chancen sehen.
Der Ibiza-Immobilienmarkt im Jahr 2024
Für Kaufinteressenten, die eine Investition auf dem Immobilienmarkt Ibizas in Erwägung ziehen, unterscheidet sich die Insel durch ihre historische Widerstandsfähigkeit vom spanischen Festland und anderen Märkten. Das multikulturelle Umfeld und die anhaltende Nachfrage nach Luxusimmobilien und Ferienhäusern machen Ibiza sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt auf Ibiza im Jahr 2024 noch nicht absehbar ist, dass er aber aufgrund der hohen Preise derzeit ein günstiges Klima für Verkäufer bietet. Die Geschichte der Insel, die sich als widerstandsfähig erwiesen hat, und ihre besondere Anziehungskraft bieten cleveren Investoren potenzielle Chancen. Um sich auf diesem dynamischen Markt erfolgreich zurechtzufinden, ist es unerlässlich, sich in Echtzeit zu informieren, sich von lokalen Experten beraten zu lassen und die globalen wirtschaftlichen Bedingungen zu berücksichtigen. Auf dem Weg ins Jahr 2024 bietet der Immobilienmarkt von Ibiza sowohl Herausforderungen als auch Perspektiven für diejenigen, die bereit sind, seine Feinheiten zu erkunden.
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