Dieser Ibiza Property Market Report wurde von Prestige Properties Ibiza recherchiert und bereitgestellt, um Trends der letzten 15 Jahre zusammenzufassen und dabei Statistiken und Eindrücke aus externen und internen Quellen zu verwenden.
Die Analyse stützt sich auf Daten und Zahlen zu Immobilienverkäufen und -preisen, die zwischen 2004 und 2019 eingegangen sind, und umfasst die im Laufe des Jahres 2019 überwachten Hauspreise.
Ibiza Immobilien Markt Preiskurve
Der Immobilienmarkt auf Ibiza hat in den letzten 10 Jahren einen dauerhaften und stabilen Rhythmus sowohl bei den Verbrauchern als auch bei den Hauspreisen gezeigt. Nach der Finanzkrise von 2008 hat Ibiza im Vergleich zu anderen Teilen Spaniens und weiten Teilen Europas eine beeindruckende Erholung und einen stetigen Anstieg der Verkäufe und Preise gezeigt.
In den letzten zwei Jahren verzeichnete Ibiza jedoch einen leichten Umsatzrückgang. Dieser Rückgang spiegelt die jüngsten Entwicklungen innerhalb der neu eingeführten Baugenehmigungsgesetze hier auf der Insel wider.
Die Vorschriften sollen nun sicherstellen, dass alle neuen Immobilien unter 320 qm in nicht-städtischen Gebieten gebaut werden, wobei neue Baugenehmigungen oft als recht schwierig zu erhalten sind und Prozesse langwierig sind. Zuvor gebaute Immobilien auf dem Markt können oft rechtliche Probleme und ähnliche Einschränkungen darstellen. Während diese Entwicklungen sehr positiv für die Erhaltung und Schönheit von Ibiza sind, es in der Regel hinterlässt einen Mangel an verfügbaren Produkten. Mit der sich verstärkenden Nachfrage nach Immobilien finden wir unweigerlich ein geringes Angebot im Vergleich zu einer hohen Nachfrage.
Im Gegensatz zu jeder sich abzeichnenden Immobilienkrise sieht der Ibiza Property Market den Wert bestehender Luxusimmobilien als seltenes Produkt abgestempelt und selbst mit einem Umsatzrückgang steigt die unerschütterliche Preiskurve weiter an. Daher ist ein reiferer und nachhaltigerer Markt mit langfristiger Stabilität, Wachstum und Stärke bemerkenswert, was auf einen positiven Zukunftsmarkt hindeutet.
Nationalitäten im Ibiza Immobilienmarkt – 2019
Die Insel Ibiza hat eine außergewöhnlich vielfältige Kultur, die viele Gemeinden vor allem aus ganz Europa als Einwohner, Unternehmen, Touristen und Investoren anzieht. Auf internationale Besucher entfielen 2019 fast 80 der gesamten Gäste auf Ibiza.
Die Fortsetzung der internationalen Besucher und Käufer ist die treibende Nachfrage in Ibiza Immobilien, beweist, immobilienwerte Überstunden zu erhöhen und unweigerlich die allgemeine Infrastruktur und Stabilität des Immobilienmarktes sowohl in Ibiza und Spanien zu verbessern.
Obwohl Statistiken über genaue Nationalitäten auf dem Ibiza-Immobilienmarkt schwer einzuschätzen sind, sind die Briten, Franzosen und Deutschen unweigerlich unglaublich stark, mit einem deutlichen Anstieg in Belgien und niederländischen Staatsangehörigen, die in den letzten 10 Jahren mehr in Immobilien investiert haben.
Prestige Properties Markt 2019
Ibiza zeichnet sich durch viele exklusive und hochwertige Eigenschaften aus. Im Jahr 2019 berechnete der Ibiza Property Market mit Prestige Properties Ibiza einen Durchschnittspreis pro qm von 6.665€.
Der Wohnungsmarkt zwischen den einzelnen Gemeinden variiert natürlich je nach Stil und Größe der Immobilie, den Einrichtungen, dem umliegenden Land, dem Panoramablick und der kulturellen Umgebung der Gegend.
Die Gegend von San Jose zeigt die höchste Nachfrage mit einer Vielzahl von modernen, modernen und luxuriösen Villen, die viele Immobilienanforderungen von internationalen Käufern mit einem durchschnittlichen Hauspreis von 2.200.000€ erfüllt.
Eivissa und San Antonio zieht Käufer an, die Wohnungen und Reihenwohnungen suchen, die zwischen 500.000€ – 1.000.000€ liegen können, während im Norden ein weitgehend ökologisches Gebiet mit einem sehr spezifischen Wohnstil einen Durchschnittlichpreis von 2.900.000€ hat. Die familienfreundliche Gegend von Santa Eulalia, würde durchschnittlich 1.700.000€ für eine 250m2 Villa mit Pool.
Typische Immobilien pro Gemeinde
Bereich
M2
Durchschnittspreis
drucktype
San Jose
300
2.200.000€
villa
Ibiza-Stadt
100
500.000€ – 1.000.000€
Wohnung
Santa Eulalia
250
1.700.000€
villa
San Antonio
150
660.000€.
Stadthaus
Norden
500
2.900.000€
Landheim
Schlussfolgerung und Prognose
Das beobachtete internationale Interesse auf der Insel hat zu einem niedrigen „Angebot versus hoher Nachfrage" geführt, wodurch der Immobilienmarkt auf Ibiza mit extrem attraktiven Werten auf globaler Ebene unglaublich sicher ist.
Nach dem jüngsten internationalen Ausbruch von COVID-19 könnten die globalen Märkte kurzfristig einen Abwarten-Ansatz verfolgen. Obwohl es schwierig ist, in diesem frühen Stadium Vorhersagen für die Zukunft zu treffen, ist die Nachfrage während dieser beispiellosen Krise stabil geblieben, und die Kunden bleiben positiv.
Jüngste Studien haben einen möglichen Rückgang des spanischen Immobilienmarktes zwischen 5 und 10 vorhergesagt. Einige Gebiete auf dem spanischen Immobilienmarkt werden unweigerlich stark von der aktuellen Krise betroffen sein.
Exklusive Standorte wie Ibiza werden jedoch am seltensten verschoben, und wir erwarten ein Jahr mit erhöhten Chancen, einigen schnellen Verkäufen und dennoch stabilen Preisen für den Markt im Allgemeinen.
Während des Covid-19-Zeitraums haben wir über unser angepasstes digitales E-Working-System und die neue Website einen allgemeinen Anstieg der Anfragen und der Nachfrage nach Immobilien auf der Insel festgestellt.
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Covid-19 auf Ibiza – Interview mit Prestige Properties Ibiza
Interview mit Victor, Partner & Sales Director von Prestige Properties Ibiza über Covid-19 und die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Wie wirkte sich Covid-19 auf Ibiza insgesamt aus?
Ibiza hat im Vergleich zum Rest Spaniens und Europas relativ niedrige Zahlen von Covid-19 gesehen. Das Gesundheitssystem auf der Insel ist stabil, und wir sind all unseren Gesundheits- und Schlüsselkräften in dieser schwierigen Zeit sehr dankbar. Ihre beeindruckende Arbeit und ihr Engagement für die Öffentlichkeit werden von allen aufrichtig gewürdigt und gewürdigt. Ohne ihr leidenschaftliches Engagement hätten die Folgen von Krankheit ganz anders aussehen können.
Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wurden in Ibiza und Formentera insgesamt 163 positive Fälle für Covid-19 registriert, wobei 120 vollständig genesene und 31 aktive Fälle, von denen 24 noch im Krankenhaus sind, registriert wurden.
In den letzten Wochen wurden nur wenige neue Fälle gemeldet und in den letzten 5 Tagen waren es null positive Fälle.
Ibiza ist eine kleine Insel. Allein diese Tatsache hat der Regierung geholfen, Schließungen und Beschränkungen in einem schnellen und reibungslosen Tempo umzusetzen. Seit der Meldung des Alarmzustands am 14. März ist die Reise auf dem Luft- und Seeweg vollständig auf wesentliche Aktivitäten beschränkt.
Leider hat sich die Krise sowohl sozial als auch wirtschaftlich auf die Bewohner Ibizas ausgewirkt. Der jüngste Plan der Entbindung und das derzeit geringe Infektionsrisiko werden uns jedoch hoffentlich bald in der Lage sein, beschränkungen und Touristen für die Sommersaison 2020 willkommen zu heißen.
Wir denken, es ist fair zu sagen, viele glauben, dass die Insel und Mutter Natur eine wohlverdiente Erholung erhalten hat und wir werden nur daran erinnert, wirklich dankbar für das Paradies zu sein, in dem wir leben.
Globaler Immobilienmarkt
Hat Covid-19 Einen Einfluss auf Global Real Estate gehabt und welche Veränderungen sehen wir bisher?
Während einige Käufer einen abwartenden Ansatz wählen, haben viele andere den gleichen Kaufdrang beibehalten, wobei einige in dieser Zeit sogar in ihrer Verfolgung zugenommen haben.
Die Verkaufszahlen auf globaler Ebene sind aufgrund von sozialer Entfaltung, Reisebeschränkungen und Schließungen von Unternehmen, bei denen Besichtigungen nicht wie üblich stattfinden können, gesunken. Wir haben jedoch festgestellt, dass die Interaktionen der Kunden konsistent sind und auf Ibiza sogar zugenommen haben. Viele sind sich des Wettbewerbs auf dem Immobilienmarkt auf Ibiza bewusst und wollen jede Gelegenheit nutzen, jetzt oder sobald die Beschränkungen aufgehoben werden, jede Gelegenheit zu nutzen, um zu kaufen.
Eines ist sicher, die neue Adaption virtueller Betrachtungen ist sehr aktuell. Abgesehen von professionell produzierten virtuellen Führungen durch Wohnungen passen viele Agenten an und locken Käufer mit Echtzeit-Videotouren an. Dies wiederum führt zu anhaltendem Interesse und sogar zu Angeboten und Verkäufen, die noch gemacht werden.
Ibiza Immobilienmarkt
Hat Covid-19 bisher Einfluss auf die Ibiza Real Estate?
Es ist noch zu früh, um die Auswirkungen von Covid-19 auf den Immobilienmarkt auf Ibiza vollständig zu messen und zu berechnen. Es gibt immer eine Verzögerung zwischen dem Fall einer Krise und nachfolgenden wirtschafts- und branchenbezogenen Statistiken.
Was wir bisher offensichtlich gesehen haben, war sehr ermutigend. Das Online-Interesse und die Online-Aktivität ist mit einer Zunahme der Interaktionen (Anfragen, Website-Besuche) von potenziellen und zukünftigen Kunden sehr stark geblieben. Es scheint, dass viele ihre Quarantänezeit nutzen, um zu recherchieren und den Kauf ihrer gewünschten Immobilie auf Ibiza fortzusetzen.
Käufer sind weit davon entfernt, ihre Meinung zu ändern, sie wollen jetzt mehr denn je einen Platz in der Sonne.
Wie bei jeder Krise wird es immer neue Möglichkeiten geben. Leider gehen einige davon aus, dass sie verpflichtet sein könnten, ihr Eigentum auf den Markt zu bringen, um finanzielle Verluste zu erkraftigen und sich einigen persönlichen Situationen zu stellen.
Wir erwarten in der Regel nicht, dass der Immobilienmarkt einen Rückgang haben wird, vor allem, weil die Nachfrage hoch ist und das Angebot auf Ibiza immer sehr gering ist.
Wie wird der Tourismus auf Ibiza beeinflusst und wie gehen wir davon aus, dass er sich während der saisondurch auf diejenigen mit Tourismuslizenzen auswirken wird?
Die Frühlingssaison ist leider verloren gegangen. Kleine Unternehmen auf Ibiza sind aufgrund der aufgetretenen Beschränkungen vielleicht am stärksten von der Pandemie betroffen.
Wir hoffen, dass der Sommer ab Juli internationale Kunden empfängt und Kunden vom spanischen Festland ab Ende Juni (22. wenn alles nach dem Deconfinement-Plan geht) für den Tourismus reisen können.
Individuelle Situationen für diejenigen mit Tourismuslizenzen hängen sehr stark von den Bedürfnissen jedes Eigentümers, seinen Hypotheken, dem allgemeinen Einkommen und seiner Abhängigkeit von Tourismusmieten als Haupteinnahmequelle ab.
Wichtige Informationen für Immobilienverkäufer auf Ibiza
Was ist der beste Rat, den Sie Verkäufern in dieser wichtigen Zeit anbieten können?
Bleiben Sie ruhig und fragen Sie Ihren Agenten um Rat. Je nach situationkönnen können wir eine gute Strategie planen, um beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ibiza erfolgreich zu sein.
Sollten Verkäufer ihre Immobilie auf dem Markt halten und einen „Abwarten"-Ansatz verfolgen? oder sollten Kunden warten, bis diese Pandemie vorbei ist?
Halten Sie Ihre Immobilie auf dem Markt. Wir arbeiten alle aus der Ferne von zu Hause aus mit modernster Technologie. Der bemerkenswerte Anstieg der Online-Aktivität, die wir derzeit erleben, bedeutet jetzt, dass die perfekte Zeit ist, um die Aufmerksamkeit der Kunden zu erregen, die für ihre zukünftigen Besuche bereit sind.
Was beinhaltet Prestige als Agentur, um sicherzustellen, dass Marketing und Vertrieb in diesen unsicheren Zeiten maximiert werden?
Wir haben durchweg offen gehalten. Alle unsere Agenten sind aktiv. Wir haben mehr Zeit als je zuvor mit der Vorbereitung unserer Website und der Präsentation unserer Immobilien verbracht und unseren neuen virtual viewings-Service eingerichtet. Potenzielle Käufer sind immer noch in der Lage, ein genaueres Gefühl für Immobilien auf dem Markt zu bekommen und können mit ihren Käufern Reise fortsetzen.
Wir haben in den letzten Wochen auch einige Deals abgeschlossen, meist mit Kunden, die schon seit einiger Zeit bei uns suchen, wo wir schon wirklich verstanden haben, was sie brauchten.
Wichtige Informationen für Immobilienkäufer in Ibiza
Was ist der beste Rat, den Sie Käufern in dieser wichtigen Zeit bieten können?
Nutzen Sie diese Zeit, um den aktuellen Immobilienmarkt auf Ibiza effektiv zu erforschen. Wir sind hier, um Ihnen auf der Reise Ihres Käufers zu helfen. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihren Agenten kennenzulernen und ermöglichen Sie Ihrem Agenten, Ihre Vision und Ziele beim Kauf Ihrer Traumimmobilie besser zu verstehen.
Es gibt viel zu konzentrieren in der Zwischenzeit, bevor Sie die Insel besuchen können, um Besichtigungen einzurichten. Erfahren Sie mehr über Finanzen, Rechtmäßigkeiten, seien Sie vollständig auf den Kauf vorbereitet. Wenn die Zeit reif ist, werden Sie allen feineren Details voraus sein und können sofort mit der Anzeige beginnen, bereit für die perfekte Gelegenheit.
Sollten Käufer weiterhin eine Immobilie auf dem Markt suchen und einen „Abwarten"-Ansatz verfolgen? oder sollten Kunden vorsichtiger sein?
Jetzt ist es an der Zeit, jeder ist verfügbar. Lernen Sie so viel wie möglich und planen Sie eine gute Auswahl an Immobilien für Ihren nächsten Besuch zu sehen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Agent bereit ist und Ihre Anforderungen versteht und Sie kontaktiert, sobald ein neues geeignetes Geschäft zustande kommt.
Sind internationale Käufer in der Lage, mit dem Kauf einer Immobilie während dieser Zeit fortzufahren?
Ja, wir konnten mit Hilfe von Anwälten und anderen Beratern arbeiten. Notare sind offen, und wir können alles aus der Ferne mit POA signieren.
Wichtige Informationen zu Hypotheken in Ibiza
Wird der Antrag auf eine Hypothek von Covid-19 betroffen sein? Werden sich die derzeitigen Hypothekenanträge auf die Bearbeitung verzögern, bis die Pandemie vorüber ist?
Zunächst mussten die Banken die Bearbeitung neuer Hypothekenanträge zu Beginn des Alarmzustands aufhalten. Aber alles läuft wieder wie gewohnt. Prozesse können etwas verzögert sein, aber alles ist wieder auf Kurs und funktioniert wie zuvor.
Seit Ibiza in die erste Phase der Deconfinement eingetreten ist, sind Besichtigungen von Immobilien wieder verfügbar und Experten können auch mit Bewertungen fortfahren.
Wenn Ihre persönliche finanzielle Situation nicht beeinträchtigt wird, dann sollten Sie in der Lage sein, mit Ihrem Hypothekenantrag fortzufahren.
Ich habe ein Hypothekenangebot, aber wird es ablaufen, wenn ich nicht in dieser Krise zu kaufen?
Der Alarmzustand verschiebt in der Regel Vertragstermine. Jeder Fall sollte jedoch mit Ihrer Kreditbank überprüft und bestätigt werden. Zu einem späteren Zeitpunkt zu gehen, sollte aufgrund der ungewöhnlichen Umstände möglich sein.
Wird es langfristige Folgen des Coronavirus auf eine internationale Hypothek geben?
Diese Frage ist derzeit schwer zu beantworten. Wir müssen das Gesamtergebnis in ein paar Monaten in Bezug auf die Finanzwelt sehen. Die Zinssätze können variieren. Alle sind jedoch eifrig und beabsichtigen, die Wirtschaft so schnell wie möglich wieder anzukurbeln. Wir werden diese Krise wie in der Vergangenheit bewältigen.
Banken wie viele andere Unternehmen werden ihre Arbeitsprotokolle anpassen müssen, um sicherzustellen, dass Hypothekenanträge in solch unsicheren Zeiten effektiv bearbeitet werden. Wir erwarten eine bessere und verbesserte Technologie und mehr Online-Flexibilität in dieser Branche, genau wie wir es in Real Estate sehen werden, wo Systeme und E-Working schneller und effizienter werden, um Hypotheken zu beantragen.
Zukunftsausblick
Glauben Sie, dass Covid-19 langfristig Auswirkungen auf die Immobilien in Europa und Ibiza haben wird?
Es ist noch sehr früh, um das Ausmaß der Auswirkungen auf lange Sicht vorherzusagen. Es wird unweigerlich Veränderungen und deutliche Eindrücke auf globaler Ebene geben. Solange wir jedoch nicht verstehen, wie lange es dauern wird, bis wir zur „neuen Normalität" zurückkehren, sind wir nicht in der Lage, die Zukunft des Immobilienmarktes weiter zu analysieren.
Letztlich hängt es davon ab, wie Die Kunden finanziell betroffen sind und wie viel Geld ausgegeben werden kann. Diese Krise ist vielschichtigen und wird die Wirtschaft und den Einzelnen auf vielfältige Weise betreffen.
Die allgemeinen Erwartungen sehen einen Rückgang zwischen 5 und 10 voraus. Dies ist jedoch eine variable Zahl, und die Auswirkungen werden von einem Bereich zum anderen variieren. Jüngste Studien zeigen, dass Kunden nun mehr Platz statt Nähe zum Stadtzentrum suchen. Dies kann sich auf den Immobilienmarkt in den Städten auswirken. Allein aus dieser Studie können Sie sehen, dass einige Märkte darunter leiden werden, während andere eher davon profitieren werden.
Wie wir in unserem Marktbericht 2020 auf Ibiza gezeigt haben, kann das geringe Angebot gegenüber der hohen Nachfrage vor allem davon aussagen, dass die Verkäufe auf der Insel weniger wahrscheinlich betroffen sind.
Wir stellen auch ein erhöhtes Interesse für ruhigere und sicherere Umgebungen fest. Es scheint, dass die Krise die Menschen nur daran erinnert hat, dass es Zeit für eine Veränderung sein könnte und die Insel ihr gewünschtes Umfeld bieten kann.
Exklusive Plätze bleiben in schwierigen Zeiten immer stark. Kurzfristig wird es einige wahrscheinliche Chancen für Käufer geben, aber langfristig erwarten wir, dass sich der Markt schnell erholt.
Wann wird der Immobilien- und Tourismusmarkt seine Auswirkungen der Pandemie wirklich sehen?
Wir haben erst vor kurzem mit der Deconfinement begonnen. Die nächsten Wochen bestimmen, wie schnell wir zur Normalität zurückkehren. Dies ist eine beispiellose Situation, die wir zum jetzigen Zeitpunkt nur kurzfristig sehen können.
Die Europäische Union diskutiert derzeit, wie mit der Wiedereröffnung der Grenzen vorzugehen ist. Der Tourismus macht etwa 10 der europäischen Wirtschaft und etwa 25 Millionen Arbeitsplätze aus und ist daher das Interesse aller Parteien, den Tourismus so schnell wie möglich zu reaktivieren.
Wir hoffen, Sie im Juli wieder begrüßen zu können, aber bis wir es sicher wissen, bleiben wir sicher und bleiben positiv. Während wir warten, haben wir unsere Arbeitsweise angepasst und Sie können dies auf unserer neuen Webseite sehen: Real Estate Virtual Technology.
Wir beraten Sie jederzeit, ob Sie neugierig sind, mehr über Ibiza und seinen Markt zu erfahren oder ob Sie eine virtuelle Tour durch eine unserer Villen machen möchten.
Hier bei Prestige arbeitet das gesamte Team jeden Tag daran, unsere Kunden zu treffen. Wir sind wirklich beeindruckt und motiviert von der Menge an Botschaften, die wir von euch allen erhalten, voller Positivität und dem Willen, den Traumurlaub oder das perfekte neue Zuhause in der Sonne zu verfolgen.
Wenn Sie erwägen, eine Immobilie in Ibiza zu kaufen, dann warum nicht einen Stöbern in unserenaktuellen Ibiza exklusiven Immobilien zur Verfügung.
Unser Team ist immer bereit, Ihnen auf Ihrer Einkaufsreise zu helfen und sicherzustellen, dass Sie Ihr Traumhaus mit Prestige Properties Ibiza entdecken – kontaktieren Sie uns noch heute
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Campos de Ibiza Ihr kostenloses Geschenkpaket
Wenn Sie mit Prestige Properties mieten: Wir möchten, dass Sie sich wie zu Hause fühlen! Und verwenden Sie Produkte, die natürlich, nachhaltig und umweltfreundlich sind. Daher erhalten Sie im Rahmen unserer breiten Palette von Mietdienstleistungen das Geschenk einer breiten Palette von Körper- und Haarpflegeprodukten, frei von Parabenen und nicht an Tieren getestet, von Ibiza Campos de Ibiza.
Von Prestige Properties sind wir im Einklang mit den Richtlinien dieses Familienunternehmens und deshalb stellen wir Ihnen gerne authentische Naturprodukte von unserer fruchtbaren Insel zur Verfügung.
Das Willkommensset für unsere Kunden enthält ein Shampoo und Conditioner mit einem frischen Mandarin-Aroma für die Haarpflege. Das Kit enthält auch ein Gel und feuchtigkeitsspendende Körpermilch mit einem Mandelblütenaroma. Abgerundet wird die Sammlung durch mehrere Vitrinen und einen 30 gr. Mandelriegel Aus seife.
Kennen Sie Campos de Ibiza? Dieser Beitrag wird Sie ein wenig näher an seine Geschichte bringen.
Campos de Ibiza ist ein Familienunternehmen mit Sitz auf Ibiza und mit mehr als 40 Jahren Geschichte herstellung Parfums mit den besten natürlichen Essenzen und Produkten von der Insel.
Die Kreation dieser beliebten Marke hat eine Geschichte, die auf Freiheit und Liebe zu Ibiza basiert… Alles begann, als ein junger Soldat namens Maurice Stora für die Freiheit seines Landes kämpfte, als die Nazis im Zweiten Weltkrieg in Frankreich einmarschierten. Während dieses Kampfes versuchte er, mit dem Boot nach London zu reisen, um sich den Truppen unter General De Gaulle anzuschließen.
Auf dem Weg nach England wurde der junge Soldat gefangen genommen und in Spanien inhaftiert. Im Gefängnis, freundete sich Maurice eng mit seiner Übersetzerin Baroness Ilaria von Rumänien an. Eines Tages gab ihm diese exquisite Dame ein Versprechen: „Wenn wir überleben, werde ich dich und deine Familie mitnehmen, um das Paradies zu entdecken".
Getreu ihrem Wort, als der Krieg endete, brachte die Baronin den jungen Franzosen in den 50er Jahren mit Hilfe ihres Cousins, des Malers Mariano Tur Montis, nach Ibiza.
So begann eine Freundschaft, die ewig andauern würde. Maurice verliebte sich schnell in Ibiza und kehrte sein Leben lang häufig zurück, immer begleitet von seiner Familie.
Seine Tochter Camila kam zum ersten Mal nach Ibiza, als sie zwei Jahre alt war. Ihre Liebe zu Ibiza begann mit diesem ersten Besuch auf der Insel, was Ende der 70er Jahre zur Kreation ihrer Parfümmarke führte. Sie kreierte Aromen mit Früchten und Blumen aus dem Garten ihres Hauses; ein Paradies über den Klippen von Es Cubells.
Heute führt ihre Tochter Aurélie Kahn das Unternehmen und hat es mit einer breiteren und internationalen Projektion versehen, einschließlich ihrer eigenen Kreationen und der Platzierung von Campos de Ibiza als Maßstab in spanischen Autorenparfums.
Mit der gleichen Liebe für die Insel von ihrer Mutter eingeflößt und ihre Leidenschaft für High-End-Parfums hat die Marke in die Lage versetzt, Barrieren zu überwinden. Ihre Produkte werden zu 100% in Spanien mit Formeln hergestellt, die durch jahrelange Erfahrung auf dem Gebiet der Naturkosmetik unterstützt werden, dermatologisch getestet und frei von Parabenen.
All dies ohne zu vergessen, dass die Behälter recycelbar sind und nachhaltig hergestellt werden, wodurch minimaler Abfall entsteht.
Wir hoffen, dass Sie dieses kleine Willkommensgeschenk genießen!
Ihr Prestige-Mietteam
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Homosexueller Tourismus auf Ibiza: Ein wachsender Trend zu Farbe und Freiheit
Der Aufstieg des Schwulentourismus auf Ibiza ist der toleranten Umgebung auf der Insel zu verdanken. Die Mitglieder der Hippie-Kultur, die sich dort in den 60er Jahren eingelebt haben, begannen mit der „Live and let live"-Haltung. Später, in den 80er Jahren, wurde die LGBT-Gemeinschaft in das kulturelle Umfeld der Insel integriert.
Foto: El Confidencial
LGBT Attraktionen auf Ibiza
Das wachsende Angebot an touristischen Attraktionen deckt alle Arten von Dienstleistungen ab, die auf die Homosexuellen-Gemeinschaft ausgerichtet sind. Daher sind die Szene-Einrichtungen nicht auf bestimmte Bereiche beschränkt, wie in vielen Städten: die ganze Insel ist schwulenfreundlich.
Strände
Einige sehr schöne Sandflächen sind schwule Tourismus-Favoriten. Es Cavallet, ein FKK-Strand, ist auch im ganzen Mittelmeerraum für seine Schwulenszene bekannt, mit Zeichen der Toleranz, die auch in Einrichtungen wie dem berühmten Chiringay zu sehen sind.
Foto: Chiringay.com
Der Teil von Ses Salines, bekannt als Sa Trinxa, hat das transparenteste Wasser und ist auch ein schwulenfreundlicher und fKK-Bereich.
Bars
Eine weitere große LGBT-Attraktion sind die Bars, die in der Regel mit den Farben der Gay Pride Flagge bemalt sind. Sie befinden sich hauptsächlich in der Calle Alfonso und der Calle de la Virgen, in Ibiza-Stadt. Ungezügelter Hedonismus ist in diesen Bereichen extremer Freiheit und Toleranz die Norm. Mad Bar, Dado, Bar 22 und Mona Lisa sind einige von ihnen.
Clubs
In diesen Orten gibt es legendäre Treffen von schönen Menschen,voller Kreativität und Ausschweifung mit beeindruckenden Shows. Große Künstler, Tänzer, Drag Queens und viel Haut sind einige der Attraktionen der Themenpartys, die an diesen Orten stattfinden.
Der einzige Schwule-Club auf der Insel ist Lola.- Es gibt auch polysexuelle Clubs wie die berühmten Anfora, Babylon, Amnesia und Privilege. Letzterer hat SuperMartXé moderiert, eine unglaubliche Show mit schillernden Spezialeffekten, Choreographien und verrückten Modenschauen.
Foto von Spotlight
Hotels
Das The Purple ist ein ausschließlich schwules Hotel mit einer fantastischen Bar mit dem gleichen Namen. Es befindet sich in San Antonio und konzentriert sich ausschließlich auf dieses Segment des Marktes. Mit seiner kühnen, aber eleganten Färbung, und entworfen, um ein Gefühl von Raum zu bieten, hat es auch einen ausgezeichneten Restaurant-Service mit einer auswahl der Ibiza-Küche.
Es gibt viele andere schwulenfreundliche Einrichtungen wie Cenit, Boutique Hostal Salinas und Marigna.
Ibiza Gay Pride
Diese „full color"-Veranstaltung findet an verschiedenen Orten statt, in denen Theateraufführungen, kulturelle Veranstaltungen, Konferenzen, Buchpräsentationen und musikalische Darbietungen mit bekannten Persönlichkeiten stattfinden. 2019 findet sie vom 12. bis 15. Juni statt. Am Abschlussabend der Veranstaltung gibt es Themenpartys in den berühmtesten Schwulenclubs.
Foto: Welcometoibiza.es
Die Entwicklung des Schwulentourismus auf Ibiza macht diese Insel zu einem erfolgreichen Ort, um dem wachsenden Schwulenmarkt eine alternative Unterkunftsoptionanzubieten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Ibiza, Juni 2019
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Ländlicher Tourismus und Agrotourismus auf Ibiza
Agrotourismus auf Ibiza ist ein Beispiel dafür, wie touristische Aktivitäten kontinuierlich Innovationen einführen, um den traditionellen „Sonnen- und Strandtourismus" zu erweitern.
Agrotourismus und ländlicher Tourismus auf Ibiza
Agrotourismus bezieht sich auf Freizeit- und Freizeitaktivitäten, die in ökologischen Produktionszentren stattfinden, die landwirtschaftlichen und tierischen Tätigkeiten gewidmet sind. Dieser Service wird von den lokalen Arbeitnehmern selbst verwaltet.
Der ländliche Tourismus entwickelt sich in kleinen und abgelegenen Gemeinden. Die Unterkunft besteht in der Regel aus alten Häusern, die für besuchergerechte Besucher geeignet sind, und sie werden von Familien betreut.
Beide Aktivitäten sind im Rahmen der Prinzipien des nachhaltigen Tourismus der Welttourismusorganisation. Dazu gehören die Achtung der Natur, die Unterstützung von Gemeinschaften, die nachhaltige Nutzung von Ressourcen und die Verwendung biologisch abbaubarer Produkte.
Ländliche Tourismusgebiete auf Ibiza
Mit Hilfe von Immobilien in Ibiza, können Sie Unterkunft für den ländlichen Tourismus dort zu finden. In der Nähe der Höhen von Els Amunts und Pla de Corona blühen die Mandelbäume im Frühling, ein Spektakel, das es wert ist, fotografiert zu werden.
Foto von Prestige Properties
In der abgelegensten Gegend der Insel, im Nordosten, liegen Sant Joan de Labritja und Santa Euléria des Riu. Es ist auch eine ideale Region zum Wandern oder Radfahren.
Sant Rafel de Sa Creu ist voll von handwerklichen Keramik-Werkstätten, die einzigartige Stücke aus dem alten Karthago inspiriert produzieren.
San Juan, im Norden, ist die Gemeinde, die am meisten vom ländlichen Tourismus profitiert hat. Sonntags erwecken die Menschen dort mit ihrem Kunsthandwerkermarkt den meist ruhigen Ort zum Leben.
Die Mercada de Forada, die samstags an der Straße Sant Rafel-Santa Agnes geöffnet ist, verkauft landwirtschaftliche Produkte aus der Region. Hier finden Sie Nüsse, Konserven, Honig, Öl, Wein und sogar Parfums und Naturkosmetik.
Aktivitäten auf dem Land auf Ibiza
Auf Ibiza finden Sie Bauernhöfe, Plantagen und Gemüsegärten, die alle dem Agrotourismus-Trend folgen. Einige von ihnen wachsen Früchte wie Wassermelonen, Melonen und Pfirsiche. Die Gemüsegärten produzieren Tomaten, Zucchini, Auberginen, Gurken, Salat und Paprika.
Die Tierzucht aktivitäten basieren auf Tieren als einheimische anerkannt,wie die Ibiza-Henne, die Schafe und die Ziege. Der Porc negre, eine Schweinerasse, und das Ibiza-Kaninchen sind dabei, zugelassen zu werden.
Weit weg von den Stränden, Buchten und dem Trubel des Nachtlebens gibt es ein weiteres Ibiza: das der kleinen Städte im Inneren der Insel. Landhäuser sind neben ihren einzigartigen architektonischen Merkmalenum die Felder gepunktet und manchmal in kleine Gemeinden gruppiert. Diese ruhige und rustikale Region bewahrt ihre angestammte Lebensweise.
Agrotourismus auf Ibiza ist eine Alternative, die Ihnen neue Erfahrungen gibt, die sich sehr von denen unterscheiden, die Sie bereits kennen. Machen Sie los und probieren Sie sie aus!
Foto von Prestige Properties
Ibiza, Mai 2019
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Promi-Villen auf Ibiza
Prominente auf Ibiza sind schon Legenden. Millionäre, Schauspieler, Fußballer und Aristokraten haben Ibiza als idealen Ort gewählt. Viele kommen regelmäßig nach Ibiza, leben hier dauerhaft oder verbringen jedes Jahr eine Saison hier, um sich als Paare oder Familien zu entspannen.
Die tollen Angebote und die hohe Qualität des Immobilienmarktes auf Ibiza ermöglichen es, Luxushäuser zu (vergleichsweise) erschwinglichen Preisen zu erhalten.
Promi-Villen auf Ibiza
Die luxuriösen Promi-Häuser mit ihrem Komfort, ihren vielen Zimmern, ihren Pools und großen Gärten sind wunderbar. In ihnen suchen die Künstler, Millionäre und Fußballer Privatsphäre und alle erdenklichen Annehmlichkeiten.
Jeder Promi sucht nach unterschiedlichen Stilen nach seinem Geschmack. Antonio Banderas und Juio Iglesias bevorzugen komplexere Architektur. Guti oder Fernando Hierro bevorzugen Villen, die mit innovativen Trends entworfen wurden. Kate Moss und Jade Jagger hingegen bevorzugen das traditionelle Finca-Haus im böhmischen Norden der Insel.
Andere Fußballer, die die Insel zu ihrem Zufluchtsort gemacht haben, sind Zidane, Gerard Piqué, Carles Puyol, David Villa und Pepe Reina.
Weitere Prominente mit Immobilien auf Ibiza sind Pepe Martinez, Eugenia Martinez de Irujo, die Familie Goyanes-Lapique sowie Blanca und Borja Thyssen. Vladimir Doronin, der russische Millionär Ex-Mann von Naomi Campbell hat eine Villa in San Jose.
Gegenden mit mehr Ibiza-Villen
Viele von denen, die Luxus-Häuser auf Ibiza suchen, sind an Konstruktionen mit lokalen und traditionellen architektonischen Merkmalen interessiert, die einzigartig auf der Insel sind. Diese Häuser sind selten und unverwechselbar, und sie befinden sich oft auf dem Land.
Diese Häuser sind vor allem im Norden von Ibiza,wie Santa Eulalia und San Miguel, wo es eine große Anzahl von Villen, sowie San Juan.
Der Süden und Südosten der Insel bieten auch Luxus-Häuser. Es gibt zwei Hauptstile von Ibiza Villen im Norden der Insel: Avantgarde-Villen oder traditionelle Gebäude.
Wo ein Haus in Ibiza zu kaufen und zu welchem Preis
Der Kauf von Häusern auf der Insel boomt und das hat einige der Preise bestimmt, wie wir unten erklären werden.
Ein Einfamilienhaus mit Blick auf das Meer in Santa Eulalia kann einen Wert von bis zu 12.000 Euro pro Quadratmeter haben. Am Meer schwankt der Preis für eine Zwei-Zimmer-Wohnung um 7.000 Euro pro Jahr.
Es gibt Luxuswohnungen für 10 Millionen Euro oder mehr, aber die überwiegende Mehrheit von ihnen sind etwa 2 oder 3 Millionen.
Die Sanierung der Altstadt hat Luxusvillen einen neuen Wert verliehen und die Nähe von VIP-Strandclubs hat die durchschnittlichen Kosten für ein Luxushaus rund um Ibiza-Stadt auf mehr als 3,5 Millionen Euro erhöht.
Celebrities auf Ibiza verleihen dem Inselleben einen hauchdünnen Hauch von Glamour und genießen ihre Ibiza-Villen mit Stil. Ibiza ist jedoch nicht nur für die Reichen und Berühmten; Jeder, der einen Traum hat, kann hierher kommen und sein Glück versuchen. Gerne helfen wir Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums von einem neuen Zuhause auf Ibiza.
Ibiza, April 2019
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Ibizas Gourmet-Küche
Ibizas Gourmetküche ist einer der Gründe, warum diejenigen, die wissen, wie man gut lebt, die Insel besuchen. Von den anspruchsvollsten und originellsten Avantgarden bis hin zu intimen und romantischen Restaurants bietet Ibiza die raffiniertesten Möglichkeiten.
Gourmet-Gastronomie auf Ibiza
In diesem Artikel erzählen wir Ihnen von einer Reihe von Restaurants auf der Insel, die im Guide Michelin enthalten sind, und warum sie diese Auszeichnung verdienen.
Ein traditionelles Familienhaus, das seit 1934traditionelle, aber raffinierte mediterrane und ibizanische Gerichte anbietet. Seine Kreationen sind perfekt mit lokalen Weinen gepaart präsentiert. Eines seiner bekanntesten Gerichte ist sein Fischeintopf.
Diese Tapas-Taverne wird vom katalanischen Küchenchef David Reartes betrieben, dessen Mission es ist, die Produkte der Insel bekannter und geschätzter zu machen. Er setzt sich für die Marke"Ibiza’s Flavour" ein, die vom Consell d’Eivissa gefördert wird.
Von der respektlosen und lebendigen Atmosphäre seiner offenen Küche serviert er traditionelle Tapas und einzigartige Kreationen wie café de Pares geräucherte Schweinelende.
Diese Unterkunft bietet japeruanische Küche oder eine Mischung aus japanischer und peruanischer Küche und wird vom Küchenchef Henrique S’Pessoa geleitet.
Mit absolutem Respekt für lokale mediterrane Produkte hat er seine Tugenden in diesen Trend integriert, um Gönnern Kreationen wie Hummer Anticucho mit Mojo,Koriander und Limetten- oder Nikkei-Schokolade anzubieten.
Das Hotel liegt im Zentrum von Eivissa (Ibiza-Stadt), dies ist der Ort, wo Pablo del Castillo bereitet eine Küche, die abwechslungsreich ist, aber konzentriert auf Ibiza und spanische Gourmet-Gastronomie. Zu seinen Spezialitäten gehören Ravioli Foie und Thunfisch mit Soja glasiert.
Außerdem werden Tapas und Pinchos angeboten, die mit Kreativität zubereitet werden und den jugendlichen Ansatz des Teams widerspiegeln. In einige violette Kartoffeln mit Senf und geröstetem Knoblauch oder schwarzen Pudding und Apfelbrötchen mit Mandelsauce.
Das Hotel befindet sich in Marina Botafoch und wird von Küchenchef Massimo Larosa geleitet.
Hier arbeiten sie mit einer Mischung aus lokalen Produkten und italienischen Spezialitäten wie Pizza, Pasta und Vorspeisen, in Kreationen mit hervorragenden Ergebnissen.
Neben einer internationalen Weinkarte werden Sie mit Gerichten wie Rindersirloin mit Haselnuss, knusprigen Kabeljaucannolis oder Tintenfischen mit schwarzen Oliven und Blumenkohl begeistert sein.
Dieses von der Familie Ortiz geführte Restaurant, das auf hausgemachte spanische Küche mit einem Hauch von Vielseitigkeit spezialisiert ist, bietet eine Vielzahl von Optionen. Fisch aus der Region, Wild aus Toledo und asturisches Vieh finden sich in ihren Kreationen wieder.
Dazu gehören: Spargel gefüllt mit Meeresfrüchten au gratin mit Alioli, rotes Rebhuhn a la Toledo wie Mutter gemacht, und asturian T-Bone Steak.
Man muss auf Ibiza essen, und das ist der Moment, dies zu tun. Wenn Sie die Köstlichkeiten des gastronomischen Tourismus auf Ibiza erleben und Ibizas Gourmetküche probieren möchten, sollten Sie bald einen Besuch planen.
Ibiza, Januar 2019
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Ibiza mit Kindern: ein Ort, um eine tolle Zeit zu haben
Ein Urlaub auf der Baleareninsel ist immer eine gute Idee, aber auf Ibiza mit Kindern zu leben ist noch besser.
Für diejenigen, die die Insel nicht kennen, mag es ein ausgezeichneter Ort für einen Urlaub an Bord einer luxuriösen Yacht oder in einer herrlichen Villa scheinen, aber es ist auch ein perfekter Ort, um mit Kindern zu leben.
Neben zahlreichen Häusern, die für ein stabiles Leben auf Ibiza zu mieten oder zu kaufen sind, bietet die weltberühmte Mittelmeerinsel zahlreiche Dienstleistungen für die jüngsten Mitglieder der Familie.
Leben auf Ibiza mit Kindern, und alles, was die Insel zu bieten hat
Wenn jemand beschließt, sich in einer anderen Stadt niederzulassen, ist das erste, was er tut, nach einem Ort zum Leben zu suchen, entweder durch Vermietung oder Kauf einer Immobilie. Sobald diese Frage gelöst ist, ist der nächste Schritt, nach einer Schule zu suchen, sollte das neue Leben mit Kindern sein.
In der Tat ist es nicht weniger wahr, dass die Suche nach Wohnraum durch die Nähe zur Schule bedingt ist, die ausgewählt werden soll, oder umgekehrt. In diesem Sinne, sowie staatliche Schulen, Bietet Ibiza interessante private Möglichkeiten für die Erziehung von Kindern:
– Morna International College in Santa Gertrudis. Eine interessante Option, sowohl wenn die Kinder spanisch, englisch oder deutsch sprach.
– College Francais. Zwischen Ibiza und San Joségelegen, bietet diese Schule kleine Klassen für französischsprachige Kinder, die kein Spanisch sprechen; eine Spitzenausbildung, um die Erwartungen der anspruchsvollsten Eltern und auch für Kinder zu erfüllen, die eine offizielle Qualifikation in Französisch benötigen.
– Colegio Mestral. Diese Privatschule im Zentrum der Stadt bietet Kurse auf Katalanisch und Spanisch sowie auf Englisch. eine weitere Option für diejenigen, die planen, nach Ibiza zu ziehen.
Das Leben auf Ibiza erfordert Bildung, aber auch Freizeit
Neben einer einzigartigen natürlichen Umgebung und pädagogischen Möglichkeiten bietet das Leben auf der Insel unglaubliche Freizeitaktivitäten für Kinder. Aguamar Park
Ein Beweis dafür sind die Unternehmen, die sich der Organisation von Partys für Kinder, der Möglichkeit von Outdoor-Aktivitäten wie Reiten, dem Wasserpark Aguamar oder dem abenteuerlich gefüllten Acrobosc widmen. Park.
Ein paar Beispiele dafür, wie das Leben für die Kleinen auf der Insel sein kann, die in der ganzen Welt für ihr Klima und ihre Strände bekannt sind: zwei weitere Aspekte, die auch das Beste daraus machen sollten.
Acrobosc
Es hat sich gezeigt, dass das Leben in einer privilegierten Umgebung Kindern beim Lernen hilft und ihnen auch hilft, ein gesundes Leben zu führen. Das Leben auf Ibiza mit Kindern ist in jeder Hinsicht eine ausgezeichnete Idee.
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Einige Vorteile der Anmietung einer Ferienvilla auf Ibiza
Eine Ferienvilla auf Ibiza zu mieten hat nur Vorteile. Und die Insel hat neben Strand und Party noch viele andere Attraktionen zu bieten: magische Orte, Sonnenuntergänge, ein hervorragendes Klima an 365 Tagen im Jahr und den Charme ihrer Bewohner. Möchten Sie mehr wissen?
Die Vorteile der Anmietung einer Ferienvilla auf Ibiza
Die Insel ist einer der begehrtesten Orte für Besucher aus der ganzen Welt, ein magischer Ort, der Avantgarde und Tradition miteinander verbindet. Welche Vorteile hat die Anmietung einer Ferienvilla auf Ibiza?
Seine Strände
Ibiza zeichnet sich in erster Linie durch seine wunderbare Natur aus. Buchten und verträumte Strände mit türkisfarbenem und transparentem Wasser. Zu den beliebtesten Buchten gehören Cala Saladeta oder Cala Gració in der Gegend von San Antonio. Cala Molí, Cala Carbó oder Cala Bassa, in der Gegend von San José.
Und in der Gegend von Santa Eulària gibt es Cala Martina, Cala Llonga oder Cala Lleña. Wenn Sie das natürlichste Gebiet der Insel genießen möchten, sind Cala Xarraca oder Cala Xuclar in der Gegend von San Juan ideal zum Schnorcheln und Tauchen.
Die Hippiemärkte
Ibiza ist nicht nur für seine wunderschönen Buchten, sondern auch für seine Hippiemärkte bekannt. Die wichtigsten sind der Punta ArabíMarkt in Es Canar undLas Dalias in San Carlos. Auf der Insel gibt es auch viele traditionelle Märkte mit handwerklichen Produkten und lokalen Gemüse- und Obstsorten.
Es werden Open-Air-Filmvorführungen veranstaltet, wie zum Beispiel die Filmnächte in Amante im Amante Beach Club oder die Kino Paradiso Ibizamit Projektionen in der Baluarte de Sant Pere. Zu den Höhepunkten gehören die Vorführungen von Filmklassikern, die in der Stadt Sant Jordi stattfinden. Sie können auch ein traditionelles Kino im Multicines in Ibiza-Stadt oder im Cine Regio in San Antonio besuchen.
Seine Musik und sein Theater
Musik- und Theaterliebhaber können die Live-Musik im Sa Questió oder in der Can Jordi Blues Station, die vom Kulturzentrum Can Ventosa organisierten Veranstaltungen, die Shows des Palacio de Congresos de Ibiza oder das Teatro España genießen. Wenn Sie eine Ferienvilla auf Ibiza mieten, sollten Sie sich einige dieser Aktivitäten nicht entgehen lassen.
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Warum Sie ein exklusives Mandat mit Prestige Properties abschließen sollten
Viele Leute fragen uns, warum sie uns ihre Immobilie exklusiv anbieten sollten, wenn sie sie auch anderen Agenturen anbieten können und so Zugang zu mehr Kunden haben und eine größere Möglichkeit des Verkaufs haben. Das ist eine gute Frage, aber es stellt sich heraus, dass diese Logik in der Tat weniger günstig für einen Verkauf ist, als es auf den ersten Blick scheint.
Wir sind eine der beständigsten Agenturen auf Ibiza mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und haben daher Zugang zu einem sehr reichhaltigen Kundenportfolio. Die Realität ist, dass, da Ibiza klein ist, viele Kunden das machen, was man „Agentur-Shopping" nennt, was bedeutet, dass sie mehrere Agenturen anrufen oder durchlaufen und allen die gleichen Suchaufträge erteilen.
Da viele Agenturen die gleichen Objekte haben, beginnt der Kampf um den Kundenschutz mit den Eigentümern – das bedeutet, dass jedes Mal, wenn eine Agentur ihre Immobilie einem Kunden anbietet, der Verkäufer unterschreiben und bestätigen muss, dass dieser Kunde nicht zuvor von einer anderen Agentur vermittelt wurde. Daher werden sie Listen mit Kundennamen für jede Agentur haben, um den Schutz jedes Kunden zu kontrollieren – in Fällen, die mit einer Agentur für einen Kunden unterschrieben haben, und dann vergessen werden und eine andere Agentur mit dem gleichen Kunden vorgestellt wird und der Verkauf legal zustande kommt, werden verpflichtet sein, den beiden Agenturen ihre vollen Provisionen zu zahlen (insgesamt etwa 10%) – diese Fälle müssen vermieden werden, indem alles gut kontrolliert wird.
Durch die Zusammenarbeit mit nur einer Agentur muss sich der Eigentümer nicht mit der Frage des Kundenschutzes auseinandersetzen – denn alle Kunden werden über diese eine Agentur gehen. Da wir mit den größten und professionellsten Agenturen auf Ibiza zusammenarbeiten, über den Verband der Immobilienprofis namens APIBIZA, sowie mit internationalen Portalen wie Rightmove und Zoopla, verliert der Eigentümer nicht den Zugang zu potentiellen Kunden.
Ein weiterer sehr wichtiger Vorteil, wenn eine einzige Agentur den Verkauf Ihrer Immobilie verwaltet, ist die Kontrolle über die Vermarktung der Immobilie. Wie bei allen Produkten muss man, um sie zum besten Preis und in der gewünschten Zeitspanne verkaufen zu können, eine auf das Produkt zugeschnittene Marketingstrategie erstellen. Als Produkt- und Marketingmanager würde ich mich persönlich um die Vermarktung und das Marketing für Ihre Immobilie kümmern. Produkt über unsere internen Netzwerke an ausgewählte Kunden anbieten. Zu unserer exklusiven Produktvermarktung gehören auch eine professionelle Fotoreportage, Grundrisse und eine Videodrohne vom Innen- und Außenbereich der Immobilie. Dann wählen wir einige Agenturen und Portale aus, um das Haus einheitlich und kontrolliert zu veröffentlichen – das Schlimmste, was einem Produkt passieren kann, ist, auf zu vielen Webseiten, ohne Selektivität und mit Desinformation veröffentlicht zu werden – Seriöse Kunden suchen nach mehreren Seiten und werden schnell merken, wenn ein Produkt überall auftaucht, was das Produkt abwertet. In hohen Reichweiten wie dieses Produkt ist die Exklusivität ein sehr wichtiger Faktor bei der Kaufentscheidung der Kunden. Wenn ein Produkt wild und mit falschen Informationen auf dem Markt erscheint, fügt es seinem Wert irreparablen Schaden zu.
Daher wird die Kontrolle jeder Kundenbetrachtung mit jedem „Feedback" für eine korrekte Verkaufsnachbereitung effektiver sein, wenn sie an nur einem zentralen Punkt analysiert wird.
Für den Verkäufer ist der Zugang zu 100 % der potenziellen Kunden und gleichzeitig ein personalisierter und exklusiver Service von einer einzigen Agentur gewährleistet, so dass der Verkaufsprozess jederzeit angenehm und komfortabel ist.
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