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Privatjets in Zeiten von Covid-19: Treffen Sie Global Jet

Sowohl die kommerziellen Fluggesellschaften als auch die allgemeine Reiseindustrie wurden durch die Auswirkungen von COVID-19 weltweit stark beeinträchtigt. Die Privatjetbranche und der Luxusreisesektor haben jedoch relativ positive Eindrücke hinterlassen.

COVID-19 verändert die Art und Weise, wie Menschen mit verfügbarem Einkommen das Reisen heute sehen und angehen. Früher galten Privatflüge als ein großartiges Erlebnis, vielleicht sogar als unnötig, selbst für diejenigen, die über die finanziellen Mittel verfügen, um sie sich zu leisten. Mit COVID-19 ist privates Fliegen jedoch zu einem wertvollen Gut geworden, weg von der 1. Klasse oder kommerziellen Geschäftsflügen, hin zu Bruchteilseigentum, Volleigentum und Jet-Charter-Reisen mit Privatflugzeugen.

Während der Rest der Welt einen Stillstand in der Reiseindustrie in Bezug auf Hotels, Pauschalreisen, Vermietungen und Ferienunterkünfte erlebt hat, ist der Luxusreisesektor auf Ibiza demselben Trend gefolgt und hat zugenommen. Das Interesse an Reisen mit privaten Verkehrsmitteln,luxuriösen Ferienvillen zu touristischen Zwecken sowie an dem Erwerb eines neuen Hauses im Ausland in einer natürlicheren Umgebung, weit weg von den Unannehmlichkeiten der großen Metropolen, ist während der Gesundheitskrise sogar noch gestiegen.

Das Unternehmen Global Jet hat die rasante Entwicklung des Privatjet-Sektors seit der Pandemie aus erster Hand miterlebt und hinter den Kulissen daran gearbeitet, seine Dienstleistungen an die Spitze der Branche zu bringen. Wir freuen uns, Ihnen Global Jet als einen unserer Partner vorzustellen und Ihnen einige der Dienstleistungen zu präsentieren, die Sie erwarten.

Global Jet hat den Sommer 2021 mit dem Start einer brandneuen Website in englischer Sprache begonnen. Eine französische, spanische, russische und chinesische Version wird in Kürze ebenfalls verfügbar sein. Sie wurde in einem modernen und neuen Look mit mehr Funktionalitäten und mehr Interaktivität gestaltet. Alle Dienstleistungen von Global Jet werden auf eine intuitive Art und Weise hervorgehoben, so dass der Endbenutzer die Philosophie, die hohen Standards und die Aktivitäten des Unternehmens leicht verstehen kann.

Alle Dienstleistungen von Global Jet werden auf eine intuitive Art und Weise hervorgehoben, so dass der Endbenutzer die Philosophie, die hohen Standards und die Aktivitäten des Unternehmens leicht verstehen kann.

Die Charter- und Brokerage-Seite des Unternehmens wurde auf der Website hervorgehoben und bietet den Nutzern die Möglichkeit, direkt online Charterangebote anzufordern. Von sehr leichten, mittelgroßen und Langstreckenjets bis hin zu VIP-Flugzeugen sind alle Flugzeuge aufgeführt und können gemietet werden. Die engagierten Broker finden genau das, was Sie suchen, und das zum besten verfügbaren Preis.

Die Nutzer können Global Jets durch professionelle Fotos der Flugzeuge, virtuelle 3D-Rundgänge, Videos, Grundrisse, Entfernungskarten und andere neue Funktionen entdecken.

Die Seite Aircraft Sales & Acquisitions ermöglicht dank der neuen Filterfunktionen (Jahr, Preis, Hersteller) eine bessere Suche nach den Flugzeugen. Darüber hinaus werden der Prozess des Flugzeugverkaufs und der Prozess des Flugzeugerwerbs hervorgehoben, um dem Kunden volle Transparenz zu bieten.

Darüber hinaus war Global Jet sehr aktiv bei der Entwicklung und Umsetzung seiner neuen Markenidentität.


Charter und Maklerdienste

Die Makler von Global Jet sind darauf geschult, die wettbewerbsfähigsten Fluglösungen für Ihre Bedürfnisse zu finden, wobei Ihre Sicherheit an erster Stelle steht Egal, wo auf der Welt Sie sich befinden, ein Global Jet-Spezialist steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung, um Sie mit den örtlichen Gegebenheiten vertraut zu machen.

Im ersten Halbjahr 2021 konnte Global Jet mit Stolz die jüngsten Neuzugänge in der Charterflotte bekannt geben: eine Falcon 2000LXS (mit Basis in Madrid) und eine Global Express XRS. Die Global Express XRS ist für 14 Passagiere ausgelegt und bietet optimalen Komfort. Der Privatjet ist in drei große Bereiche unterteilt, die den Gästen ein Höchstmaß an Funktionalität, Luxus und Entspannung bieten.

Darüber hinaus ist das zweite Halbjahr 2021 vielversprechend, da bereits drei neue Flugzeuge für den kommerziellen Betrieb in Vorbereitung sind.

Um die Effizienz zu steigern und den Flugbetrieb und die Flugplanung zu unterstützen, wurde im Charter- und Brokerage-Team eine neue Web-Cloud-basierte Luftfahrtsoftware (LEON) eingeführt. Dieses neue Programm ermöglicht es den Teams in den Bereichen Verkauf, Besatzung und Betrieb, noch besser auf die Bedürfnisse der Kunden einzugehen und immer die beste Lösung für sie zu finden. Dieses Tool rationalisiert und zentralisiert die Aufgaben der verschiedenen Abteilungen, die an der Buchung und Durchführung eines Fluges beteiligt sind, in einem einzigen Prozess. Dies ermöglicht den Teams, Fluganfragen zu bearbeiten und Fragen schnell und mit hoher Genauigkeit zu beantworten. Die Kunden haben auch Zugang zu dem Tool, um den Status ihrer Flüge oder Fluganfragen zu überwachen, ohne auf eine Antwort warten zu müssen. Diese neue Software stellt einen erheblichen Mehrwert für das Unternehmen dar Darüber hinaus hat Global Jet in den letzten sechs Monaten viel in die Modernisierung der LEON-Software investiert, um sie an die spezifischen Anforderungen des Unternehmens anzupassen, wobei auch neue, präzise Routenberechnungsfunktionen eingeführt wurden, von denen die Kunden profitieren werden.


Flugzeug-Management

Heute zählt Global Jet mehr als 70 Flugzeuge in seiner Flotte und etwa 10 Flugzeuge sind in Planung, darunter ein BBJ, eine Falcon 7X, eine Challenger 300 und eine brandneue Gulfstream 650ER. Das Wachstum von Global Jet geht weiter: Seit Anfang 2021 hat das Unternehmen bereits eine Global Express XRS (auch für den kommerziellen Betrieb), eine Gulfstream 550, eine Global 6500 und eine Global 7500 in seine Flotte aufgenommen.

Der Ausbau und die Erweiterung der Flotte mit neuen Flugzeugtypen wird fortgesetzt. Auch wenn 2020 / 2021 nach COVID-19 schwierige Jahre waren, bleibt das Unternehmen solide und verzeichnet ein stabiles Wachstum.


Flugzeugverkäufe und -akquisitionen

Der Markt hat sich in diesem Jahr 2021 stark erholt. Zumindest können wir sagen, dass die Flugzeugverkäufe für das Unternehmen in den letzten Monaten erfolgreich waren. So wurden, um nur einige zu nennen, drei Global 6000, eine Falcon 900DX Easy, eine Falcon 2000LX, ein Airbus ACJ318 ELITE, eine Gulfstream 450 und eine Legacy 650 dank der Expertise des Unternehmens und seines proaktiven und engagierten Verkaufsteams verkauft. Eine Reihe von Transaktionen befindet sich weiterhin in der Verkaufspipeline mit dem Ziel, die Geschäfte vor Ende des Jahres abzuschließen. Nach dieser positiven und aufsteigenden Phase ist es Global Jet gelungen, neue Mandate für den Verkauf von Flugzeugen zu erhalten, darunter die jüngsten – eine Global 6000 und eine 2020 Global 6500 außerhalb des Marktes. Zwei außergewöhnliche Flugzeuge mit geringen Betriebsstunden.

Der Flugzeugverkauf hat auch ein neues Erscheinungsbild für sein Marketingmaterial eingeführt, einschließlich Werbung und Flugzeugspezifikationen. Der Hauptzweck dieser Änderung bestand darin, das hohe Serviceniveau, die Innovation und die Professionalität des Unternehmens weiter zu verstärken und mit der neuen Website in Einklang zu bringen.

Schließlich hat Global Jet in den letzten Monaten eine Pilatus PC24, eine Global 5000, eine Global 6000 und eine brandneue Challenger 350 erworben, die im Jahr 2022 ausgeliefert werden soll.


Design & Fertigstellungsmanagement

Einmal mehr bestätigt Global Jet seine führende Position im Nischenmarkt der Widebody-Completion-Management-Projekte. Im Dezember 2020 wurde eine Boeing B787 erfolgreich ausgeliefert. Dieses komplexe Projekt wurde vollständig von Global Jet gemanagt, von der Designkoordination über die Ausstattungsüberwachung bei Lufthansa Technique bis hin zur endgültigen Auslieferung an den Kunden.

Um diese aufsteigende Phase fortzusetzen, hat das Unternehmen im Februar 2021 einen VVIP-Airbus 320 ausgeliefert und plant die Fertigstellung und Auslieferung einer weiteren VVIP-Boeing B787 bis Dezember 2021.

Diese Erfolge sind ein weiterer Meilenstein für Global Jet!


Betrieb

Global Jet hat kürzlich (Herbst 2020) das arubanische Luftverkehrsbetreiberzeugnis (P4) für den kommerziellen Betrieb erhalten. Der Prozess zur Erlangung dieses Luftverkehrsbetreiberzeugnisses war sehr intensiv und das geforderte Niveau lag über allen bisherigen Standards. Diese Errungenschaft ist ein weiterer Beweis für das hohe Leistungsniveau des Unternehmens und stellt einen weiteren Mehrwert für seine Kunden dar. Heute verfügt Global Jet bereits über drei Flugzeuge mit dem arubanischen Luftverkehrsbetreiberzeugnis, darunter ein ACJ330 VIP, ein ACJ319 und eine B737 Cargo.

Doch damit nicht genug: Global Jet ist auch stolz darauf, die Genehmigung für die Polarroute für Global Jet Aruba zu erhalten. Global Jet Aruba ist der erste und einzige Betreiber in Aruba und einer der wenigen Betreiber von Geschäftsreiseflugzeugen weltweit, der über eine Polarrouten-Zulassung verfügt, die zu einer erheblichen Verkürzung der Flugzeiten beiträgt. Das bedeutet, dass sie den Nordpol direkt überfliegen können und somit die Flugpläne optimieren.

Global Jet expandiert weiter, und das Jahr 2021 ist voll von neuen und interessanten Projekten, über die wir im Laufe des Jahres berichten werden. Bleiben Sie dran für mehr…


Besuchen Sie die Website von Global Jet: HTTPS://GLOBALJET.AERO

Kontakt: [email protected] / +41 22 939 30 85 für Ihre Charteranfragen.


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    Prestige Properties sponsert UD Ibiza für 2021/22

    Wir sind sowohl aufgeregt als auch stolz, Ihnen mitteilen zu können, dass wir jetzt Teil der UD Ibiza-Familie sind.

    Prestige Properties Ibiza und UD Ibiza haben eine Vereinbarung unterzeichnet, mit der unsere Immobilienagentur für diese Saison 2021/22 als offizieller Partner der himmlischen Familie beitritt.

    Wir hoffen, dem Club dabei helfen zu können, seine Ziele jetzt und in Zukunft auf jede erdenkliche Weise zu erreichen. Bei Prestige Properties Ibiza ist es uns wichtig, solche führenden sozialen und sportlichen Projekte auf der Insel zu begleiten und zu unterstützen. Für weitere Informationen zu unserer Corporate Social Responsibility (CSR) als Unternehmen lesen Sie bitte weiter unten und folgen Sie den Links zu unseren neuesten Community-Beiträgen.

    UD Ibiza

    Im Jahr 2015 wurden Amadeo Salvo (ehemals Vorsitzender des Fußballclubs Valencia CF und aktiver Vorstandsvorsitzender des multinationalen Konzerns Power Electronics) und seine Familie Präsident des Fußballclubs UD Ibiza.

    Das Team wurde seitdem vollständig reformiert und hat einen unglaublich schnellen Aufstieg in die La Liga Smartbank, die spanische Zweitligaebene des Profifußballs, geschafft.

    Natürlich ist es ein stolzer und großartiger Moment, Teil eines so wunderbaren Projekts auf der Insel zu sein, das alle Unterstützer auf nationaler Ebene hinter einem Team vereint.

    Mit Beginn der Fußballsaison am 13. August 2021 möchten wir an dieser Stelle allen Vereinen und Spielern alles Gute für die kommende Saison wünschen!

    Begleiten Sie uns in Can Misses zum ersten professionellen Fußballspiel auf der Insel und unterstützen Sie das Team am 22. August!

    Vamos Ibiza!

    Für Tickets gehen Sie direkt zum UD Ibiza Website oder klicken Sie auf die Veranstaltungsbuchungsseite hier .


    Prestige-Eigenschaften CSR-Philosophie

    Unsere Firmenphilosophie hat hier auf Ibiza aktiv begonnen, auf ein besseres Gleichgewicht zwischen wirtschaftlichem Wohlstand, Umweltschutz und sozialer Stabilität hinzuarbeiten.

    Seit 2017 haben wir viele bewusste Entscheidungen getroffen, um wohltätig zu spenden und unsere Dankbarkeit zu nutzen, um anderen so gut wie möglich zu helfen. In den letzten Jahren hat Prestige Properties Ibiza aktiv mit vielen lokalen Gemeindeprojekten und Unternehmen durch Sponsoring und Werbekampagnen zusammengearbeitet.

    In einigen unserer neuesten Blogs können Sie sehen, wie wir unsere Community aktiv unterstützen. Prestige Properties Ibiza – Soziale Verantwortung und Gemeinschaftsinitiativen , Prestige Properties Ibiza wird grün und nachhaltig , und Prestige Properties Ibiza liebt IbizaPreservation .


    https://ibizaprestige.com/contact/

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      Leben auf Ibiza: Leben in San José (Sant Josep de sa Talaia)

      San José (Sant Josep de sa Talaia), im Westen Ibizas gelegen, ist bekannt für seine unglaublich authentische und ruhige Beschaulichkeit. Jeder, der auf der Suche nach einer erstklassigen Lage ist, um eine Immobilie zu kaufen oder einen kurzfristigen touristischen Besuch zu starten, wird von diesem einzigartigen ibizenkischen Dorf angenehm überrascht sein.

      Sant Josep (wie es auf Katalanisch heißt) bietet eine spektakuläre Umgebung, viel traditionellen Charme, eine einheimische Gemeinschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre, mit weitem Blick auf die Berglandschaft, direktem Zugang zu Ibiza-Stadt und schnellem Zugang zu vielen der umliegenden Strände der Gemeinde, wie den bekannten Hotspots wie Cala Jondal, Sa Caleta, Cala Molí und Cala Tarida.

      Das traditionelle Dorf ist bekannt als die ‚Hauptstadt‘ der Gemeinde Sant Josep de Sa Talaia, die perfekt am Fuße des Sa Talaia, dem höchsten Berg der Insel mit einer Höhe von 475 Metern, gelegen ist. Die schöne Hauptstraße und die angrenzenden kopfsteingepflasterten Gassen sind komplett mit einer zentralen weißen Kirche, einer Fülle von begehrenswerten Restaurants, Bars und Cafés, einer Handvoll Boutiquen und einem lokalen Kunsthandwerksmarkt, der das ganze Jahr über jede Woche stattfindet.

      Obwohl die Gegend mittlerweile eine hohe Anziehungskraft auf viele neue Besucher und internationale Kunden ausübt, ist das Dorf San José immer noch eine sehr traditionelle Ecke Ibizas, die perfekt mit Alt und Neu zusammengestrickt ist.


      San José (Sant Josep de sa Talaia): Die Kirche

      Jedes Dorf und jede Stadt auf Ibiza hat eine traditionelle Pfarrkirche im Zentrum, aber die Kirche von San José ist im Vergleich zu anderen Dörfern etwas einzigartig. Das weiß getünchte Gebäude ist von außergewöhnlicher Höhe mit einer Fassade neben dem Glockenturm, einem breiten Säulengang, einer Sonnenuhr, drei frontalen Bögen und einem großen separaten Eingang zum Pfarrhaus.

      Die Kirche ist wegen ihrer prächtigen Innenausstattung und Kunstwerke ein regelmäßiger Anziehungspunkt für die kultivierten Besucher der Insel. Obwohl viele der ursprünglichen Kunstwerke während des spanischen Bürgerkriegs 1936 beschädigt wurden, erfolgte die Restaurierung im späten 18. Jahrhundert, was die Kirche von Sant Josep zu einem unglaublich schönen und interessanten Besuch macht.

      Die Kirche von Sant Josep ist immer noch sehr zentral für die lokale Bevölkerung mit regelmäßigen Glaubensversammlungen und frühmorgendlichem Läuten der Glocken im ganzen Dorf, wo das monumentale Wahrzeichen als stolzes Symbol steht und über die lokale ibizenkische Gemeinschaft hier wacht.


      San José (Sant Josep de sa Talaia): Die Kultur

      Das Dorf San José hat viel von seinem ursprünglichen Gemeinschaftsgeist und seiner historischen Architektur bewahrt und ist einer der wenigen Orte auf der Insel, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Die Gegend zeichnet sich dadurch aus, dass die Einheimischen regelmäßig verstreut auf den Terrassen der Cafés sitzen und tägliche „Meet and Greets" als Teil des täglichen Lebens im Schatten der Dorfbäume veranstalten. San José ist weithin als ein Dorf bekannt, in dem die Einheimischen die meiste Zeit des Jahres die Anzahl der Touristen übertreffen.

      Während der Hochsaison hat Sant Josep jedoch auch ein sehr einladendes Ambiente und ein zwangloses, aber lebhaftes Abendleben, das den Tourismus in seiner malerischen, traditionellen Umgebung offen willkommen heißt, was perfekt ist, um sich in einigen großartigen gastronomischen Lokalen zu verwöhnen und fantastische Live-Musik zu genießen.

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      San José (Sant Josep de sa Talaia): Die Annehmlichkeiten

      Es gibt mehrere Supermärkte, einen Fischhändler, einen Metzger, zwei Konditoreien, verschiedene Banken und eine Apotheke sowie viele kleinere unabhängige Geschäfte und Boutiquen, in denen Sie während Ihres Besuchs in San José stöbern können, darunter viele Läden mit handgefertigter Keramik, lokaler Mode, Heimdekoration und kunsthandwerkliche Souvenirläden.

      Für eine so traditionelle Stadt bietet Sant Josep auch eine große Auswahl an Gastronomie, von gehobenen Lokalen bis hin zu Pizzerien und lokalen Bars, in denen Sie außergewöhnliche Cocktails und Live-Musik genießen können. Achten Sie auf das Raco Verd Ibiza, das ein gesundes Frühstück serviert und nachmittags und abends spanische Tapas und hausgemachte mexikanische Küche. Die schöne Bar und das Restaurant befinden sich in einem malerischen Finca-Bauerngarten und bieten regelmäßig Live-Musik von einheimischen und ausländischen Künstlern, von Akustik-Rock, Jazz, Blues und Bossa Nova bis hin zu authentischen Flamenco-Tanzshows.

      Obwohl es nicht direkt in der Stadt liegt, ist Can Domingo ebenfalls sehr zu empfehlen. Ein Garten, der mit dem Duft von Wildblumen gefüllt ist, und Tische, die sich in das Vordach alter Oliven- und Obstbäume schmiegen. Can Domingo ist ein angenehmes Essenserlebnis mit einer Speisekarte, die echtes italienisches, zeitgenössisches Fine Dining mit einem Hauch von Tradition präsentiert und den Reichtum an hochwertigen lokalen Produkten und die Vorsehung des Can Domingo Bio-Gartens widerspiegelt.

      Das Destino befindet sich im Zentrum des Dorfes mit einer großen Außenterrasse, direkt vor der Kirche. Seine Küche basiert auf kleinen Tapas-Häppchen und einer originellen Speisekarte, die von den Einheimischen sehr empfohlen wird. Der Besitzer, Claudio Radke, ist deutscher und marokkanischer Herkunft, was sich in einer abwechslungsreichen, authentischen und schmackhaften Küche niederschlägt.

      Das Restaurant Es Gallinerbietet eine typisch ibizenkische Speisekarte mit vielen klassischen spanischen Gerichten. Das gemütliche, aber schnörkellose, familiengeführte Restaurant ist seit über 14 Jahren geöffnet und verwendet immer noch Mamas geheime Rezepte für ihre Desserts, einschließlich ihres bekannten ibizenkischen Minz-Käsekuchens (der Flaó). Mit großartigen Bewertungen auf Tripadvisor und einem beliebten Treffpunkt unter den Einheimischen, ist Es Galliner eines der meistbesuchten Restaurants im Dorf. Vom morgendlichen Frühstück bis zum Mittag- und Abendessen bietet das Restaurant eine unglaublich preiswerte Speisekarte und eine große Auswahl an Gerichten.

      Das Kulturzentrum Can Jeroni ist das wichtigste Kulturzentrum, das sich in der Nähe des Rathauses des Dorfes befindet. Hier können Einheimische und Besucher gleichermaßen einen Ausflug ins Dorfkino machen und die regelmäßigen Shows und zahlreichen kulturellen Aktivitäten genießen, die das ganze Jahr über angeboten werden. Achten Sie auf die regelmäßigen Aktualisierungen ihres Kulturkalendershier.


      San José (Sant Josep de sa Talaia): Ökologischer Lebensmittel- und Handwerksmarkt

      San José bietet einen einladenden und stimmungsvollen Wochenmarkt, der jeden Samstag stattfindet und das ganze Jahr über die lokalen handwerklichen und ökologischen Produkte der Insel fördert.

      Der „Markt-Treffpunkt" schwappt auf die Straßen über und bietet eine große Auswahl an lokalen Bauernprodukten, Street Food, handgefertigten Geschenkartikeln, einschließlich traditioneller Weidenkörbe, Schmuck, lokaler Bio-Backwaren, Lederwaren, Plüschtieren für Kinder, typischer Bohemien-Mode und viel lokaler Kunst.


      San José Fiesta

      Jede Stadt feiert ihren eigenen Schutzpatron mit Festivitäten und Feiern zu diesem Anlass. Normalerweise erstreckt sich das Fest über eine ganze Woche und wird von verschiedenen Vereinen und der örtlichen Stadtverwaltung mit einem Programm aus kulturellen, gastronomischen und musikalischen Veranstaltungen organisiert. Jedes Jahr um den 19. März herum veranstaltet Sant Josep sein Patronatsfest. Ein spektakuläres Fest, bestehend aus Musikkonzerten, einer Flower-Power-Party auf dem Kirchplatz und vielen traditionellen Folklorevorführungen. Es gibt immer viele Märkte, Essensstände, Kinderunterhaltung und regelmäßige Familienaktivitäten, an denen man teilnehmen kann.


      Immobilien zum Verkauf in San José (Sant Josep de sa Talaia), Ibiza

      Diejenigen, die eine Immobilie in der Gegend von San José (Sant Josep de sa Talaia) kaufen möchten, werden typischerweise von der Authentizität des Dorfes Sant Josep angezogen Diese Authentizität spiegelt sich auch in der Art der Immobilien wider, die in dieser Gegend zum Verkauf stehen. Häuser haben oft ein klassisches Ibiza-Design mit üppigen Gärten im mediterranen Stil und bieten eine gewisse Wärme in ihren Häusern oder Villen.

      Wenn Sie eine Immobilie in der Gegend von San José kaufen möchten, dann werfen Sie doch einen Blick auf unseren ausführlichen Führer über die Gemeinde Sant Josep de Sa Talaia hier.

      Unser Team ist immer bereit, Ihnen auf Ihrer Käuferreise zu helfen und sicherzustellen, dass Sie Ihr Traumhaus mit Prestige Properties Ibiza entdecken – kontaktieren Sie uns noch heute.


      Schauen Sie sich hier unsere Villen zur Ferienvermietung und Immobilien zum Verkauf in der Gegend von San José (Sant Josep de sa Talaia) an:

      https://ibizaprestige.com/location/san-jose-de-sa-talaia/

      und unseren ausführlichen Leitfaden für exklusive Immobilien zum Verkauf in San José (Sant Josep de sa Talaia)

      https://ibizaprestige.com/why-buy-a-property-in-sant-josep-de-sa-talaia/

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        Unsere Top 5 Ibiza Strandvillen… alle in Gehweite zum Strand!

        Ibiza ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das türkisblaue Wasser und die rustikalen Fischerbuchten. Unsere Insel hat sich zu einem der Top-Urlaubs-Hotspots in Europa entwickelt, besonders die luxuriösen Strandvillen mit viel Privatsphäre, großzügigen Grundstücken und allem Komfort eines modernen Hauses.

        Gibt es etwas Schöneres, als mit dem Anblick und den Geräuschen des Mittelmeers direkt vor sich aufzuwachen? Egal, ob Sie direkt am Meer wohnen möchten oder einfach nur einen großartigen Blick auf die Küste genießen wollen, wir bieten Ihnen viele spektakuläre Ferien- und Langzeitmietvillen, das ganze Jahr über, in einigen der exklusivsten Strandabschnitte direkt hier auf Ibiza.
        Natürlich haben wir eine Liste mit unseren Favoriten und beliebtesten Villen direkt am Meer. Deshalb haben wir für Sie unsere besten exklusiven Strandvillen ausgewählt.

        Werfen Sie einen Blick darauf und sehen Sie, welche atemberaubende Strandimmobilie Sie anspricht!


        Unsere Top 5 Strandvillen auf Ibiza


        IBIZA STRANDVILLA: LE CABANON

        (Touristenlizenz : 2017012372)

        Hoch auf den Klippen gelegen, mit Panoramablick auf das blaue Balearenmeer, befindet sich das einzigartige Domizil Le Cabanon. Dieses herrliche und skurrile Anwesen ist perfekt, um der Welt zu entfliehen und geheimnisvolle Momente zu erleben.

        Im Herzen der wunderschönen ibizenkischen Landschaft gelegen, inmitten wilder Natur und Pinienwäldern, mit direktem Zugang zum Meer, könnte diese königliche Residenz ein schwebender Winkel des Himmels sein, in dem alle Sinne geweckt werden.

        In der Nähe von Cala Salada gelegen, ist Le Cabanon eine einzigartige Villa, vielfältig im Stil, komplett mit einem exzellenten Terrassenplatz im Freien, Höfen in offener Landschaft, einem Swimmingpool wie ein ovaler Gezeitenteich, mit bemerkenswerter Aussicht und strahlenden Sonnenuntergängen.

        Die Innenräume bieten einen offenen Wohn- und Essbereich, alle mit modern-authentischer Ausstattung, sowie eine voll ausgestattete Küche, eine gemütliche Lounge, 2 Schlafzimmer und 2 Duschräume.


        IBIZA STRANDVILLA: ISARA

        (Touristen-Lizenz : 2014045634)

        Isara ist ein luxuriöses Strandhaus mit 6 Schlafzimmern und einem atemberaubenden Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang sowie einem direkten Zugang zur kleinen Bucht Cala Moli an Ibizas Westküste.

        Dieses schöne Haus bietet einen privaten Pool, umgeben von vielen Rasen- und Terrassenflächen, mit voll möblierten Chill-out-Zonen, Al-fresco-Dining und vielen sonnenverwöhnten Liegen, die alle nachts perfekt beleuchtet sind.

        Die modernen und hochwertigen, offenen Wohnräume sind mit viel natürlichem Licht gefüllt und bieten einen Blick auf die wunderschönen Außengärten und das Mittelmeer davor. Die sonnige Küche beherbergt eine lange Frühstücksbar mit allen modernen Geräten, die für ein großartiges Essen benötigt werden.

        Die Schlafzimmer sind alle gleich hell eingerichtet, mit weichen Möbeln in neutralen Tönen wie Weiß, Hellgrau, Buchenholz und Magnolie. Isara ist eine stilvolle, moderne Villa, perfekt für Familien und Gruppen von Freunden, die einen wunderbaren ibizenkischen Aufenthalt suchen, der nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt ist.


        IBIZA STRANDVILLA: CAN ALGARROBOS

        (Touristenlizenz : 2016029612)

        Can Algarrobos ist ein charmantes Anwesen mit 4 Schlafzimmern, das nur 20 Meter vom Meer entfernt liegt, wo das hintere Gartentor direkt auf den Strandweg an der Küste führt.

        Innerhalb eines kurzen, malerischen Spaziergangs, hinunter zum Cesars Beach, neben der authentischen Cala Martina, erreichen die Gäste den berühmten NIKKI BEACH und den lokalen Bereich von S’Argamassa, wo sich viele authentische, lokale und bekannte Restaurants, Bars und Annehmlichkeiten befinden.

        Diese atemberaubende Villa besteht aus weißen und kontrastierenden typisch ibizenkischen Steinaußenwänden, mit einem wunderschönen smaragdgrünen Swimmingpool, der von Sonnenliegen, Terrassen und einem Essbereich im Freien mit einem Grill umgeben ist, alles mit Blick auf den weitläufigen Meerblick auf das Mittelmeer.

        Im Inneren dieses modernen, zeitgenössischen Hauses finden Sie einen offenen Wohnbereich mit bequemen Sitzgelegenheiten, eine voll ausgestattete Küche im Strandstil mit allen modernen Geräten. Es gibt vier wunderschön eingerichtete Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, was diese Ferienvilla zu einer perfekten Strandunterkunft macht.


        IBIZA STRANDVILLA: CANA BONITA

        (Touristenlizenz : ET-0841-E)

        Cana Bonita ist eine perfekt gelegene Villa auf der exklusiven Halbinsel Porroig, umgeben von atemberaubenden Buchten und Panoramablick auf das Meer. Diese wunderschöne freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und Blick auf den Strand befindet sich auf einem ca. 2.000 m2 großen Grundstück mit einer Reihe von malerischen ‚geheimen Gärten‘, zahlreichen Räumen im Landhausstil und einem bezaubernden tropischen balinesischen Pavillon.

        Die wunderschön gepflegten Gärten beherbergen eine große Terrasse, einen kürzlich renovierten Infinity-Pool und einen wunderbaren überdachten Essbereich im Freien, der mit einem eingebauten Grill ausgestattet ist. Außerdem gibt es eine große Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten und Sonnenliegen.

        Die Innenräume bieten geräumigen, hellen Platz mit allen modernen Möbeln und Armaturen im ganzen Haus und eine voll ausgestattete Küche. Es gibt 5 Doppelschlafzimmer, von denen drei eine eigene Terrasse haben, und insgesamt 5 Badezimmer, was dieses Haus zur perfekten Ferienvilla für größere Familien und Freunde macht, die in der Nähe der lokalen Strände sein möchten und dennoch in der Lage sein wollen, von ihrer privaten Villa aus die weit entfernten Yachten zu beobachten.


        IBIZA STRANDVILLA: CASA SUN

        (Touristenlizenz : ET-0827 – E)

        Casa Sun ist eine prächtige, minimalistische und doch luxuriöse Villa direkt am Meer, nur 15 Minuten vom A-Listen-Strand von Cala Jondal entfernt. Diese exklusive Umgebung ist ideal für unvergessliche Ferien, stilvolle Fotoshootings und sogar hochrangige Geschäftstreffen.

        Casa Sun steht im Zentrum eines 25.000 qm großen Grundstücks mit 5 spektakulären Schlafzimmern und ausgesprochen großzügigen Wohnräumen, darunter ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche, die alle mit luxuriösen Möbeln und Möbeln ausgestattet sind und über großartige, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster verfügen.

        Diese hochmoderne Villa wurde mit modernen Designmerkmalen und dem höchsten Standard an Luxus ausgestattet, einschließlich eines sehr großen, voll ausgestatteten Fitnessraums und schönen privaten Gartenterrassen von drei der Schlafzimmer.

        Dieses Anwesen verfügt über einen fabelhaften Poolbereich, der von einer Holzterrasse mit Sonnenliegen umgeben ist, einen separaten Essbereich im Freien, verschiedene Chill-out-Bereiche und eine fabelhafte Dachterrasse mit Jacuzzi, von der aus Sie die Aussicht auf das Land und das Mittelmeer voll genießen können.


        Sehen Sie mehr Villen in unserer ‚Beach in Reach‘ Kategorie

        Unsere Ibiza-Villenkategorie ‚Strand in Reichweite‘ umfasst eine große Auswahl an Optionen. Gehen Sie einfach zu unserer Vermietungssektion auf der Website, wählen Sie ‚See All Rentals‘ und gehen Sie auf die Registerkarte ‚Features‘, bis Sie unsere ‚Beach in Reach‚ Immobilien auswählen können. Wir sind sicher, dass Sie die perfekte Villa für Ihren Urlaub finden werden, denn wir haben eine große Auswahl an Objekten.

        Jede Strandvilla hat ihre Besonderheiten, ob Sie also im Herzen des Geschehens wohnen möchten, abseits der Touristenmassen, mit privatem Strandzugang, mit kostenloser Wassersportausrüstung und einer Anlegemöglichkeit, oder ob Sie gerne einen angenehmen Spaziergang oder eine kurze Autofahrt in Kauf nehmen, um innerhalb von 5 Minuten am Strand zu sein, ob Sie einen Blick auf den Sonnenuntergang wünschen oder einen weiten Panoramablick auf das Meer bevorzugen, alles ist möglich mit uns bei Prestige Properties Ibiza.


        Sommer 2021 Ibiza

        Wenn Sie in diesem Sommer 2021 einen Urlaub hier auf Ibiza planen, möchten wir Ihnen unsere Stornierungs- und sichere Buchungspolitik für die meisten unserer Villen ans Herz legen, die Ihnen niedrige Kautionen und eine Änderung des Datums garantiert, sollte die Reise zu einem bestimmten Zeitpunkt eingeschränkt sein.

        Außerdem können Sie sich über unseren regelmäßigen Covid-19-Blogoder unseren Newsletter auf dem Laufenden halten, wenn es um aktuelle Einschränkungen und Maßnahmen auf der Insel geht, sowohl jetzt, im Vorfeld Ihres Urlaubs, als auch während Ihres Aufenthalts.


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          Jährlicher Ibiza-Immobilienmarktbericht 2020 und Prognose für 2021

          Dieser jährliche Immobilienmarktbericht für 2020 und die Prognose für 2021 wurde von Prestige Properties Ibiza erstellt. Er fasst die wichtigsten Trends und Muster des aktuellen Immobilienmarktes auf Ibiza und den Balearen zusammen, wobei Statistiken und Eindrücke aus internen und externen Quellen dokumentiert werden.
          Die Analyse deckt vier wesentliche Punkte ab und stützt sich in erster Linie auf Daten und Zahlen aus den Jahren 2019 und 2020.

          Der Ibiza-Immobilienmarktbericht wurde in vier Abschnitte unterteilt, die im Folgenden beschrieben werden:

          1. Die allgemeine Preiskurve für Immobilien auf den Balearen
          2. Die Ibiza-Immobilienpreiskurve
          3. Der Prestige-Ibiza-Luxus-Wohnungsmarktbericht 2020
          4. Die Vorhersage für 2021

          Die allgemeine Preiskurve für Immobilien auf den Balearen

          Der allgemeine Immobilienmarkt auf den Balearen hat in den letzten 10 Jahren einen dauerhaften und stabilen Rhythmus sowohl bei den Verbrauchern als auch bei den Hauspreisen gezeigt. Nach der Finanzkrise im Jahr 2007 fiel der Immobilienmarkt von seinem Höchststand steil ab, stabilisierte sich aber später und fand ab 2017 zu einer stetigen Erholung zurück.

          Ibiza Property Market - Evolucion del precio de la vivienda en Islas Baleares

          Das Jahr 2020 ist das erste Jahr, in dem seit 2017 sowohl ein deutlicher Preis- als auch ein Umsatzrückgang zu verzeichnen ist, was darauf hindeutet, dass der Gesamtmarkt eine leichte Ermüdung erfährt.
          Laut Tinsa (2021) zeigt der durchschnittliche Hauspreis auf den Balearen im gesamten Jahr 2020 einen Rückgang von 1,4 %.

          In Anbetracht der unsicheren Umstände in Bezug auf das globale Wirtschaftssystem, die individuellen Beschäftigungsbedingungen, Abriegelungsmaßnahmen und Reisebeschränkungen im Zusammenhang mit COVID-19 sind diese Statistiken jedoch mehr als zu erwarten und sind ein direktes Ergebnis von weniger Bewegung innerhalb der Immobilienmarktbranche im vergangenen Jahr.

          Diese Daten werden auch von EpData (2021) unterstützt, die ebenfalls einen deutlichen Rückgang der Immobilienverkäufe auf den Balearen von 2019 bis 2020 feststellen Die vom Allgemeinen Notarrat veröffentlichten Daten deklarieren die Anzahl der Verkaufstransaktionen mit insgesamt 1.124 im Januar 2020, was einem Rückgang von 1,92% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dies wiederum könnte auch den Beginn des allmählichen Rückgangs der Hauspreise beeinflusst haben, noch vor dem Beginn der Pandemie, obwohl wir nicht sicher sein können.

          Die Ibiza-Immobilienpreiskurve

          Wenn wir jedoch über den Anstieg der allgemeinen Preiskurve des Immobilienmarktes auf den Balearen vor 2020 sprechen, so liegt einer der bemerkenswertesten und wichtigsten Beiträge zu seiner Erholung und seinem Wachstum im Luxusimmobilienmarkt hier auf Ibiza.

          Hier finden wir die Inflation von Luxuswohnungen als einen gewichtigen Beitrag zum Aufschwung der allgemeinen Preiskurve des Immobilienmarktes und einen spürbaren Einfluss auf die anhaltende Dynamik ab dem Jahr 2017.

          Ibiza ist im Vergleich zu anderen Orten in Spanien, einschließlich der führenden Städte San Sebastian, Barcelona und Madrid, zu einer außergewöhnlich wertvollen Insel geworden, mit einem durchschnittlichen Anstieg der Immobilienpreise von über 56% in den letzten fünf Jahren – El Pais, 2019

          Diese Zahlen der letzten fünf Jahre korrelieren mit dem immensen Interesse und dem Streben nach Immobilien von Nicht-Residenten und Käufern aus Übersee. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien ist immer stärker geworden, und der Immobilienmarkt auf Ibiza hat seither einen Anstieg des Wertes unserer Häuser erlebt.
          Diese immense Nachfrage von internationalen Kunden hat dazu geführt, dass sich der High-End-Immobilienmarkt auf Ibiza in einer Situation befindet, in der ein geringes Angebot einer hohen Nachfrage gegenübersteht, und ein geringes Angebot bedeutet effektiv, dass viele Villen und Immobilien als ein seltenes Produkt abgestempelt werden.

          Natürlich werden dort, wo es Nachfrage und Seltenheit gibt, Gebiete sehr begehrt, und auch die kleineren, preiswerteren Grundstücke, Reihenhäuser und Apartments haben einen bedeutenden Sprung im Wert gemacht, was eine unveränderliche Preiskurve für die gesamten Balearen schafft.

          Der Ibiza 2020 Luxusimmobilien Marktbericht mit Prestige Properties

          Das Jahr 2020, obwohl in fast jedem Sinne des Wortes instabil, ist hier auf Ibiza überraschenderweise dem Trend des Anstiegs gefolgt, mit ähnlichen Mustern, die sich im Jahr 2021 abzeichnen.

          Es muss angemerkt werden, dass dieser „Trend der steigenden Preiskurve" nur in Betracht gezogen werden kann, wenn es um den Luxus-Wohnungsmarkt geht, wobei die Mehrheit der in Frage kommenden Immobilien mit internationalen Zweitwohnungskäufern in Verbindung steht, die Wohnungen am oberen Ende der Werte des Immobilienmarktes auf Ibiza suchen und kaufen. Unsere internen Statistiken aus unserer Verkaufsdatenbank mit Prestige Properties Ibiza zwischen 2019 und 2020 errechneten einen durchschnittlichen Anstieg des Preises pro Quadratmeter von 6.665 auf 7.021€ (ca. 6% Anstieg), bei gleicher Anzahl an Verkäufen.

          Insgesamt wurde ein sehr geringer Rückgang von 1,1 % bei den Gesamtausgaben in Euro für den Kauf von Immobilien über das ganze Jahr hinweg festgestellt. Selbst mit den weltweiten Sperrungen, der dreimonatigen Schließung von Geschäften und den zahlreichen Reisebeschränkungen ist der Markt für Luxusimmobilien stark geblieben, genau wie unsere Jahresstatistik, die sehr stabil und sehr positiv geblieben ist.

          Ibiza Property Market - Avg. Price per square meters 2019 2020

          Immobilieninvestitionen auf Ibiza im Jahr 2020, speziell auf dem Luxuswohnungsmarkt, waren unglaublich sicher mit im globalen Vergleich sehr attraktiven Werten.

          Obwohl die allgemeine Preiskurve des Immobilienmarktes und die Verkäufe im Laufe des Jahres 2020 einen leichten Rückgang und eine Ermüdung zeigen, haben die Luxusimmobilien auf der Insel Ibiza einen bemerkenswerten Unterschied zu den allgemeinen Statistiken gezeigt, mit einer Fortsetzung des Anstiegs, der unweigerlich das allgemeine Marktgeschehen unterstützt.

          Der Luxus-Immobilienmarkt

          Ibiza zeichnet sich eindeutig durch viele exklusive und hochwertige Immobilien aus. In jeder Gemeinde waren erstklassige Wohnungen schon immer sehr begehrt. Der Markt für den Verkauf von Luxus-Zweitwohnungen war während der gesamten Gesundheitskrise sehr aktiv und unsere jährlichen Statistiken haben unsere Spekulationen (unter unseren Partnern und Mitarbeitern) bestätigt, das Interesse an Ibiza ist während der Gesundheitskrise gewachsen, mit immer mehr Kunden, die sich ihren Lebenstraum erfüllen wollen, in einer natürlicheren Umgebung, weit weg von den Unannehmlichkeiten der großen Metropolen.

          Ab Februar 2020, kurz vor der ersten Ankündigung einer globalen Pandemie, sehen wir über das Jahr hinweg einen konstanten und gleichmäßigen Strom von Nutzern, die unsere Website besuchen, mit dem üblichen Höhepunkt in den Sommermonaten, in denen die touristischen Anfragen aktiver sind.

          Ibiza Prestige Properties - 2020 - Monthly Traffic (Num. Users)

          Die Insel Ibiza ist eine außergewöhnlich vielfältige Kultur, die viele Gemeinschaften vorwiegend aus ganz Europa anzieht, wobei internationale Käufer den Markt für Luxusimmobilien dominieren.

          Unsere internen Daten zeigen, dass die Mehrheit des internationalen Interesses im Jahr 2020 die britische Bevölkerung war (23%), mit einer fast gleichmäßigen Verteilung von Nationalitäten aus Frankreich, Belgien, Deutschland, den Niederlanden und den Vereinigten Staaten, die unsere Website als bestätigte Nutzer besuchten.

          Ibiza Prestige Properties - 2020 - Audience Geography

          Während die Spanier und Italiener auf dem zweiten und dritten Platz landeten, spiegeln diese Statistiken wahrscheinlich eher den Tourismusmarkt als den Luxusimmobilienmarkt wider, da diese beiden Nationalitäten nicht die häufigsten Käufer auf Ibiza innerhalb des Luxusimmobilienmarktes sind.
          Es ist nicht zu leugnen, dass aufgrund der Reisebeschränkungen im Jahr 2020 weniger Kunden Immobilien besichtigt haben, aber diejenigen, die entschlossen waren, ein Haus auf Ibiza zu kaufen, haben ihre Käuferreise erfolgreich fortgesetzt, was uns sehr zuversichtlich stimmt, dem nächsten Jahr mit Optimismus und Positivität entgegenzusehen.

          Unsere Spekulationen werden durchweg von Berichten gestützt, die besagen, dass „Spaniens Luxusimmobilienmarkt geduldig, nachdenklich und solide bleibt. Nahezu immun gegen Preiseinbrüche in anderen Segmenten des Sektors, ist der Luxusimmobilienmarkt in einem Graben von Eigentümern geschützt, die sich gegen eine Senkung ihrer Immobilien wehren, da sie wissen, dass dieser Markt in einer anderen Liga spielt." – El Pais Economia, 2020

          Seit Beginn der Pandemie stehen Frieden und Ruhe, fernab von Risiken, Quarantänestädten und Schulen, ökologisches Land, frische Luft und weniger Überbelegung ganz oben auf der Agenda der Käufer.

          Ibiza-Immobilienmarkt-Prognose 2021

          Es wird erwartet, dass die Hauspreise auf dem Luxusimmobilienmarkt Ibizas im Jahr 2021 stabil bleiben, mit einem erwarteten Wachstum und einer kontinuierlichen und stabilen Entwicklung.

          Es sind nach wie vor zweifellos die internationalen Käufer und Investoren aus Übersee, die Ibizas führendes Publikum darstellen, wobei zweite Luxusimmobilien der wichtigste schlüssige Faktor für diese anhaltende Dynamik sind, die jetzt und in Zukunft die Szene im Luxusimmobiliensektor bestimmt.

          In Anbetracht der Tatsache, dass die ersten Monate eines neuen Jahres für jede Branche relativ ruhig sind, hat das aktuelle Interesse zu Beginn des 1. Quartals 2021 bereits eine entschlossene Fortsetzung des Anstiegs sowohl bei den Immobilienwerten als auch bei den Verkäufen gezeigt. Wir gehen von einem sehr reifen und nachhaltigen Markt aus, der aus langfristiger Stabilität, Wachstum und Stärke besteht, was auf einen kontinuierlichen und positiven Zukunftsmarkt im Jahr 2021 hindeutet.

          Der erwartete Rückgang der Verkäufe und Immobilienpreise auf den gesamten Balearen aufgrund der Pandemie schließt den Luxuswohnungsmarkt hier auf Ibiza aus. Es muss jedoch angemerkt werden, dass es bisher keine Anzeichen für eine Krise in der Immobilienwirtschaft gibt, und wir erwarten eine positive Fortsetzung der allgemeinen balearischen Immobilienpreiskurve, während wir uns in Zukunft auf die Normalität zubewegen werden.

          Es gilt, die potenziellen Chancen auf dem allgemeinen balearischen Markt zu berücksichtigen. Kleinere Grundstücke und Wohnungsinvestitionen, die derzeit zu niedrigeren Preisen bewertet werden, haben wahrscheinlich ein sehr kurzes Verfallsdatum. Sobald sich die Pandemie entspannt und wir beginnen, zur Normalität zurückzukehren, werden diese Gelegenheiten wahrscheinlich nicht mehr existieren, da die Immobilienpreise wahrscheinlich wieder auf den gleichen Pfad des Anstiegs wie zuvor kommen werden, besonders da der Luxuswohnungsmarkt und die Begehrlichkeit für Ibiza im Jahr 2020 nicht im Geringsten gewankt hat.

          Prestige Properties ‚Fun Facts‘ 2020

          Da der Ibiza-Immobilienmarktbericht 2020 und die Prognose für 2021 in die richtige Richtung für eine positive Zukunft weisen, dachten wir, dass es Spaß machen würde, ein paar zusätzliche Punkte in unseren Artikel aufzunehmen. Hier sind ein paar unserer meistbesuchten Immobilien im Laufe des Jahres. Wir hoffen, dass Sie einen Blick durch das Schlüsselloch" auf unsere begehrtesten Luxusimmobilien werfen können.

          Penthouse Es Pouet – 17,488 Ansichten

          Preisvorstellung: 3.295.000 € – vom Markt genommen für einen langfristigen Mietvertrag

          Penthouse Es Pouet Ibiza
          Penthouse Es Pouet Ibiza
          Penthouse Es Pouet Ibiza

          Villa Calypso Cala Salada – 12,807 Ansichten

          Angebotspreis: 2.350.000 € – VERKAUFT

          Villa Calypso Cala Salada
          Villa Calypso Cala Salada
          Villa Calypso Cala Salada

          Villa Estels San Mateo – 8,532 Ansichten

          Angebotspreis: 5.950.000 € – VERKAUFT

          Villa Estels San Mateo
          Villa Estels San Mateo
          Villa Estels San Mateo

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            Entdecken Sie die unbekannten Geheimnisse Ibizas mit „Mein Ibiza and Formentera"

            Wir würden uns freuen, wenn alle unsere Kunden, die uns in der Vergangenheit mit dem Kauf oder der Anmietung einer Traumimmobilie ihr Vertrauen geschenkt haben, auch ein einzigartiges Erinnerungsstück an Ibiza erhalten würden: ein besonderes Stück, das einige der unbekanntesten Geheimnisse Ibizas aufdeckt: My Ibiza and Formentera – The True Insider’s Guide.

            Dieser Führer ist ein Muss für jeden Reisenden, der unsere Insel besucht, aber auch für Residenten, die alles Neue und Alte über Ibiza entdecken wollen; wie es im Artikel der New York Timesheißt:

            „Mein Ibiza and Formentera, ein neuer (und sehr notwendiger) Führer".

            Seine Schöpferin Hjordis Fogelberg erzählt uns, dass ihre neueste, aktualisierte Ausgabe voll von nützlichen Tipps und Empfehlungen aller Art ist. Wie Hjordis erklärt: „Meine Eltern kamen in den 60er Jahren mit der ersten Hippie-Welle nach Ibiza. Ich verbrachte die Sommer barfuß, meine Haut war gebräunt und meine Haare waren von der Sonne ausgebleicht". Durch ihr Wissen und ihre Leidenschaft für die Insel, auf der sie geboren wurde, wird jeder, der ihre Bücher kauft, sofort ein Teil des authentischen Ibizas. Dinge, die man bei einem Besuch der Westseite der Insel unbedingt machen muss, Empfehlungen für die Ausübung von Sportarten, die besten Plätze, um den Sonnenuntergang zu sehen, kulinarische Erlebnisse, Veranstaltungen und vor allem Kultur, sehr viel Kultur, sind die Zutaten dieses Buches!

            Fogelberg war auch ein Pionier als Mitbegründer und Mitarbeiter bei der Erstellung der Magazine Pacha und Best of Ibiza; Meilensteine, die den Werbestil der Insel komplett veränderten, beginnend mit der Mode der von Diskotheken gesponserten Magazine, die auch heute noch gedruckt werden.

            Eine Besonderheit dieses Reiseführers ist, dass alle Illustrationen vom Autor selbst erstellt wurden. My Ibiza and Formentera ist eine sehr visuelle Publikation, deren Illustrationen verschiedene Landschaften zeigen, die die Schönheit unserer Insel hervorheben: vom authentischen Landleben bis hin zur Architektur der Altstadt oder den Immobilien, die das Wesen Ibizas repräsentieren. Diese Ausgabe ist leicht zu lesen und ist nach verschiedenen Inhalten gegliedert, darunter eine kurze Geschichte Ibizas, ein Index interessanter Wörter, eine ausziehbare Karte, die man in der Tasche tragen kann, und sogar ein Mondkalender.

            Wir freuen uns sehr, an diesem Projekt mitzuarbeiten, indem wir die Rückseite der letzten Ausgaben sponsern. Wir von Prestige Properties möchten, dass Sie ein kleines Stück Ibiza mitnehmen, wohin Sie auch gehen, in der Hoffnung, dass unsere Insel zu „Ihrem Ibiza" wird.

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              Ibiza COVID-19 Nachrichten 2021

              Aktualisiert – 28. September 2021

              Ab 28. September 2021

              Die neuesten Einschränkungen sind wie folgt:

              • Auf Ibiza soll ab dem 28. September wieder der „Normalzustand" herrschen.
              • Das Nachtleben (Kneipen und Bars) kann jetzt bis 4 Uhr morgens ausgedehnt werden, es sei denn, eine bestimmte Gemeinde legt eigene lokale Beschränkungen fest.
              • Ebenso können Nachtclubs unter bestimmten Bedingungen (siehe unten) bis 5 Uhr morgens geöffnet sein.
              • In Restaurants ist die Zahl der Gäste pro Tisch derzeit unbegrenzt, Restaurantterrassen können mit ihrer maximalen Kapazität betrieben werden, und in Innenräumen können maximal 75 % der Gäste bewirtet werden.
              • Es gibt keine nächtlichen Mobilitätsbeschränkungen und keine Beschränkungen der Zusammenführung von Gruppen in öffentlichen und privaten Räumen mehr.
              • Die Turnhallen können zu 100 % ausgelastet werden, und das Tragen einer Gesichtsmaske (die Nase und Mund bedeckt) ist obligatorisch.
              • Kulturelle Veranstaltungen dürfen mit maximal 2500 Personen im Außenbereich stattfinden, 1000 Personen dürfen stehen, der Rest muss sitzen, und maximal 500 Personen im Innenbereich, alle müssen sitzen.
              • Gesichtsmasken sind zu tragen, wenn es nicht möglich ist, einen Sicherheitsabstand von mindestens 1,5 Metern einzuhalten, sowohl in geschlossenen Räumen als auch im Freien.

              Nachtclubs auf Ibiza werden am 8. Oktober 2021 eröffnet.

              Zu diesem Zeitpunkt gelten folgende Leitlinien:

              1. COVID-19-Ausweis für die Einreise erforderlich (grüner Ausweis – vorbehaltlich der Genehmigung des Obersten Gerichtshofs der Balearen)

              2. Masken müssen immer getragen werden (es sei denn, man sitzt zum Verzehr an den Tischen)

              3. Stets einzuhaltender Sozialabstand von 2 Metern

              4. Maximale Kapazität von 75%

              5. Feierabend ist um 5 Uhr morgens



              Aktualisiert – 15. September 2021

              Ab 15. September 2021

              Die neuesten Einschränkungen sind wie folgt:

              • Auf Ibiza beträgt die Höchstzahl der Gäste pro Tisch 12 bei Außenbestuhlung auf Restaurantterrassen und 8 pro Tisch bei Innenbestuhlung, die in allen Gaststätten aus verschiedenen Haushalten stammen können.
              • Restaurants und Bars können auf Ibiza an jedem Wochentag ununterbrochen bis 02:00 Uhr geöffnet sein, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
              • Es gibt keine nächtlichen Mobilitätsbeschränkungen, außer dass Sie sich zwischen 02:00 und 06:00 Uhr nicht mit Personen an den Stränden oder in öffentlichen Parkanlagen treffen dürfen.
              • Das Tragen einer Gesichtsmaske (die Nase und Mund bedeckt) ist obligatorisch, wenn es nicht möglich ist, einen sicheren Abstand einzuhalten, sowohl in Gebäuden als auch im Freien.


              Aktualisiert – 19. Juli 2021

              Ab 19. Juli 2021

              Die neuesten Einschränkungen sind wie folgt:

              • Auf Ibiza beträgt die maximale Anzahl von Gästen pro Tisch 8 für Außenbestuhlung und 4 pro Tisch für Innenbestuhlung (mit einer maximalen Kapazität von 50% für Innenbestuhlung), die in allen Gaststätten aus verschiedenen Haushalten stammen können.
              • Restaurants und Bars dürfen ununterbrochen geöffnet haben bis 01:00 Uhr jeden Tag der Woche auf Ibiza, sowohl drinnen als auch draußen.
              • Das Rauchen in Restaurants ist sowohl drinnen als auch draußen verboten.
              • Es gibt keine Ausgangssperre, aber Sie können zwischen 01:00 und 06:00 Uhr nicht mit Personen außerhalb Ihres Haushalts zusammen sein.
              • An Orten im Freien, einschließlich Stränden, gibt es keine Beschränkung der Personenzahl in einer Gruppe, jedoch sollte der Sicherheitsabstand von mindestens 1,5 Metern eingehalten werden, und wo dies nicht möglich ist, sollten Masken getragen werden.
              • Versammlungen in Privatwohnungen und in der Öffentlichkeit sind ebenfalls uneingeschränkt möglich, es wird jedoch empfohlen, Vorkehrungen zu treffen und Präventivmaßnahmen aufrechtzuerhalten.
              • In großen Gewerbegebieten dürfen Geschäfte mit einer Kapazität von 100 % öffnen, ebenso wie kleinere Betriebe.
              • Kulturelle Veranstaltungen, bei denen das Publikum sitzen bleiben muss, können bis max. 75% Kapazität, mit maximal 2500 Personen im Freien und 500 Personen in geschlossenen Räumen. Für Gruppen unter 300 Teilnehmern ist eine Kapazität von 100 % zulässig. Alle Veranstaltungen müssen um 01:00 Uhr enden.
              • Sportveranstaltungen können zu maximal 50% mit maximal 2500 Personen im Freiraum und maximal 500 Personen im geschlossenen Raum durchgeführt werden.
              • Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes überall in städtischen / bevölkerten öffentlichen Innenräumen, auch in Restaurants während des Wartens auf Getränke und Speisen, wird dringend empfohlen. Das Tragen einer Maske im Freien ist nicht obligatorisch (obwohl dies von der Regierung dringend empfohlen wird), es sei denn, ein sicherer sozialer Abstand von 1,5 m zwischen nicht zusammenlebenden Haushaltsmitgliedern kann nicht eingehalten werden.

              GELDBUSSEN

              • Geschäfte und Supermärkte dürfen nach 22:00 Uhr keinen Alkohol mehr verkaufen, mit einer Mindeststrafe von 5.000 €.
              • Bei Teilnahme an illegalen Versammlungen und/oder Partys nach 01:00 Uhr können Geldstrafen von 1.000 € bis zu 5.000 € pro Person erhoben werden.

              SEHR WICHTIG FÜR EIGENTÜMER:

              Wenn in einer gemieteten Villa illegale Partys stattfinden, muss der Eigentümer der Villa den Behörden die Daten der Mieter und der Partyveranstalter mitteilen, ansonsten wird der Eigentümer mit einer Geldstrafe von bis zu 600.000 Euro belegt.


              Aktualisiert – 19. Juni 2021

              Die neuesten Einschränkungen sind wie folgt:

              • Auf Ibiza beträgt die maximale Anzahl von Gästen pro Tisch 12 bei Außenbestuhlung und 6 pro Tisch bei Innenbestuhlung, die in allen Gaststätten aus verschiedenen Haushalten stammen können.
              • Außenterrassen können zu 100 % ihrer Restaurantkapazität belegt werden
              • Alle Restaurant-Innenräume können zu 50 % ausgelastet werden
              • Sitzen an Bars ist nun möglich, allerdings müssen die Gäste essen und in einer Gruppe von maximal 2 Personen mit 1,5 m Abstand zwischen den Gruppen sein.
              • Restaurants und Bars dürfen nun an jedem Tag der Woche auf Ibiza ununterbrochen bis 02:00 Uhr geöffnet sein, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
              • Das Rauchen innerhalb von Restaurants ist verboten.
              • Die Ausgangssperre ist nun aufgehoben
              • An Orten im Freien, einschließlich der Strände, beträgt die maximale Anzahl von Personen 15, die jedoch aus einer unbegrenzten Anzahl von Haushalten stammen können.
              • An Orten im Freien, einschließlich Stränden, beträgt die maximale Anzahl von Personen 15, die jedoch aus einer unbegrenzten Anzahl von Haushalten stammen können.
              • In großen Gewerbegebieten dürfen Geschäfte mit einer Kapazität von 100 % öffnen, ebenso wie kleinere Betriebe.
              • Gotteshäuser können nun bis zur maximalen Kapazität öffnen. Bei Gruppenfeiern können jedoch maximal 50 Personen im Innenbereich und 100 Personen im Außenbereich zugelassen werden.
              • Das Tragen einer Gesichtsmaske (die Nase und Mund bedeckt) ist überall in der Öffentlichkeit vorgeschrieben, auch in Restaurants beim Warten auf Getränke und Essen.

              Aktualisiert – 6. Juni 2021

              Die neuesten Einschränkungen sind wie folgt:

              • Auf Ibiza beträgt die maximale Anzahl von Gästen pro Tisch 8 bei Außenbestuhlung und 4 pro Tisch bei Innenbestuhlung, die aus verschiedenen Haushalten stammen können.
              • Die Terrassen können zu 100 % ausgelastet werden (max. 250 Gäste)
              • Alle Innenräume können zu 50% ausgelastet werden (max. 150 Gäste)
              • Restaurants dürfen nun an jedem Tag der Woche auf Ibiza sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ohne Unterbrechung bis Mitternacht geöffnet sein.
              • Das Rauchen in der Öffentlichkeit bleibt verboten.
              • Die Ausgangssperre ist nun aufgehoben, außer an den Stränden, die zwischen 22:00 und 06:00 Uhr „schließen"
              • An Orten im Freien, einschließlich der Strände, beträgt die maximale Anzahl von Personen 15, die jedoch aus einer unbegrenzten Anzahl von Haushalten stammen können.
              • Bei Versammlungen in Privatwohnungen sind draußen bis zu 15 Personen und drinnen bis zu 10 Personen erlaubt.
              • Geschäfte dürfen bis Mitternacht öffnen, mit einer 100%igen Kapazität in großen Gewerbegebieten sowie in kleineren Betrieben.
              • Gotteshäuser können nun bis zur maximalen Kapazität öffnen.
              • Das Tragen einer Gesichtsmaske (die Nase und Mund bedeckt) ist überall in der Öffentlichkeit vorgeschrieben, auch in Restaurants beim Warten auf Getränke und Essen.

              Aktualisiert – 23. Mai 2021

              Ab 23. Mai 2021

              Die neuesten Einschränkungen sind wie folgt:

              • Auf Ibiza beträgt die maximale Anzahl von Gästen pro Tisch 4, sowohl im Freien als auch im Innenbereich, und die 4 Personen können aus 4 verschiedenen Haushalten stammen, es sei denn, die Gruppe stammt aus demselben Haushalt (z.B. Eltern mit 3 Kindern), in diesem Fall können sie zusammen sitzen.
              • Die Terrassen können zu 100 % ausgelastet werden (max. 250 Gäste)
              • Auf Formentera können acht Personen an einem Tisch im Freien und vier im Innenbereich sitzen. Innenräume können zu 50% ihrer Kapazität belegt werden (max. 150).
              • Auf Ibiza können Innenräume zu 50 % ihrer Kapazität belegt werden, wenn kein Terrassenbereich vorhanden ist, Restaurants mit Terrassen können Innenräume bis zu 30 % belegen (max. 150 Sitzplätze im Innenbereich).
              • Restaurants dürfen nun an jedem Wochentag bis 23:00 Uhr auf Ibiza und 23:30 Uhr auf Formentera auf ihren Außenterrassen ununterbrochen öffnen.
              • Die Innenräume der Restaurants müssen jeden Tag um 18:00 Uhr schließen
              • Das Rauchen in der Öffentlichkeit bleibt verboten.
              • Die Sperrstunde ist nun von 24:00 Uhr – 06:00 Uhr.
              • An Orten im Freien, einschließlich Stränden, beträgt die maximale Anzahl von Personen acht, aber sie können aus einer unbegrenzten Anzahl von Haushalten stammen. Versammlungen in Privatwohnungen sind bis zu sechs Personen erlaubt, in Innenräumen dürfen die sechs Personen nicht aus mehr als 2 Haushalten stammen, im Außenbereich (Garten etc.) jedoch schon.
              • Geschäfte dürfen bis 22:00 Uhr geöffnet sein, wobei sowohl große Gewerbegebiete als auch kleinere Betriebe zu 100 % ausgelastet sind.
              • Das Tragen einer Gesichtsmaske (Bedecken von Nase und Mund) in der Öffentlichkeit, auch in Restaurants beim Warten auf Getränke und Essen, ist weiterhin erforderlich.

              Aktualisiert – 14. Mai 2021

              Die Regierung hat bekannt gegeben, dass sich Spanien nicht mehr im Alarmzustand befindet und dass Ibiza ab dem 9. Mai auf Stufe 1 im Deeskalationsprozess heruntergeht.

              Die neuesten Einschränkungen sind wie folgt:

              • Die maximale Anzahl von 4 Personen pro Tisch wird beibehalten, und die 4 Personen können aus 4 verschiedenen Haushalten stammen, es sei denn, die Gruppe stammt aus demselben Haushalt (z.B. Eltern mit 3 Kindern), in diesem Fall können sie zusammen sitzen.
              • Auf Formentera können vier Personen im Innenbereich und sechs im Außenbereich an einem Tisch sitzen.
              • Die Terrassen können zu 100 % belegt werden und dürfen an allen Wochentagen ununterbrochen bis 22:30 Uhr* geöffnet sein.
              • Die Innenräume der Restaurants bleiben geschlossen und das Rauchen in der Öffentlichkeit ist weiterhin verboten.
              • Die Ausgangssperre bleibt von 23:00 Uhr – 06:00 Uhr.
              • An Orten im Freien, einschließlich Stränden, beträgt die maximale Anzahl von Personen sechs, die jedoch aus einer unbegrenzten Anzahl von Haushalten stammen können. Versammlungen in Privatwohnungen sind bis zu sechs Personen erlaubt, in Innenräumen dürfen die sechs Personen nicht aus mehr als 2 Haushalten stammen, im Außenbereich (Garten etc.) jedoch schon.
              • Geschäfte dürfen bis 22:00 Uhr geöffnet sein, in großen Gewerbegebieten sowie in kleineren Betrieben ist eine 100%ige Auslastung möglich.
              • Das Tragen einer Gesichtsmaske (Bedecken von Nase und Mund) in der Öffentlichkeit, auch in Restaurants beim Warten auf Getränke und Essen, ist weiterhin erforderlich.

              *Wir erwarten, dass Bars und Restaurants ihre Innensitzbereiche ab dem 23. Mai öffnen können, aber nur für diejenigen, die keinen Außenterrassenplatz für Kunden haben.


              Aktualisiert – 23. April 2021

              Die Regierung hat angekündigt, dass Ibiza auf Alarmstufe zwei bleibt. Alle neuen Maßnahmen treten diesen Samstag, 24. April, in Kraft und gelten bis zum 9. Mai.

              Die neuesten Einschränkungen der Phase 2 sind wie folgt:

              • Die maximale Anzahl von 4 Gästen pro Tisch wird beibehalten, aber die Beschränkungen für nicht zusammenwohnende Gruppen auf Außenterrassen werden aufgehoben (daher können jetzt 4 Personen aus 4 verschiedenen Haushalten zusammen sitzen), es sei denn, die Gruppe stammt aus demselben Haushalt (z.B. Eltern mit 3 Kindern), in diesem Fall können sie zusammen sitzen.
              • Die Terrassen dürfen nun zu 100% belegt werden und in zwei Schichten geöffnet werden, wobei die erste um 17:00 Uhr schließt und die zweite von Montag bis Donnerstag von 20:00 bis 22:30 Uhr geöffnet ist (Ibiza Dinner’s sind zurück!)
              • Die Innenräume der Restaurants bleiben geschlossen und das Rauchen in der Öffentlichkeit ist weiterhin verboten.
              • Die Ausgangssperre wurde bis 23:00 Uhr verlängert.
              • Die Beschränkung auf nicht zusammenwohnende Gruppen entfällt auch für Versammlungen in Außenbereichen, einschließlich Stränden, mit maximal sechs Personen.
              • Versammlungen in Privatwohnungen sind bis zu sechs Personen erlaubt, in Innenräumen dürfen die sechs Personen nicht aus mehr als 2 Haushalten stammen, im Außenbereich (Garten etc.) jedoch schon.
              • Geschäfte dürfen bis 21:00 Uhr öffnen und sind in großen Gewerbegebieten bis zu 50% ausgelastet; kleine Geschäfte dürfen bis zu einer maximalen Auslastung von 75% bleiben.

              Die COVID-19-Infektionen auf Ibiza & Formentera haben sich stabilisiert (heute 112 aktive Fälle) Kleine Gruppen haben mit Impfungen begonnen, was zahlenmäßig forciert werden soll, und die Gesundheitssituation verbessert sich weiter. Dennoch ist weiterhin Vorsicht geboten (vor allem, weil die britische Variante ansteckender ist), um den Tourismus und die kommende Sommersaison zu schützen.


              Aktualisiert – 15. März 2021

              Am Freitag, den 12. März 2021, kündigte die Präsidentin der Regierung, Francina Armengol, eine Fortsetzung der „langsamen" Herabsetzung der Beschränkungen für Ibiza an.

              Die Entschärfungsmaßnahmen werden im Folgenden hervorgehoben und sollen am 9. April erneut überprüft werden.

              • Ibiza beginnt die Phase 3 am Montag, den 15. bis zum 11. April
              • Die Ausgangssperre wird von 22:00 Uhr bis 6:00 Uhr morgens beibehalten
              • Bars und Restaurants können ihre Außenterrassen bis zu einer Kapazität von 50% öffnen, mit einem Maximum von 4 Köpfen pro Tisch, aus 2 getrennten zusammenlebenden Haushalten
              • Sperrstunde für alle Bewirtungsbetriebe ist 17:00 Uhr
              • Gesellige Zusammenkünfte dürfen mit maximal 6 Personen aus 2 zusammenlebenden Haushalten im Innen- und Außenbereich, einschließlich Strand, und mit Masken abgehalten werden
              • Läden bleiben mit einer Kapazität von 50 % geöffnet, jetzt auch für größere Lokale
              • Geschäfte sollen um 20:00 Uhr schließen
              • Besuche in Gesundheitszentren und Pflegeheimen können wieder normal durchgeführt werden
              • Turnhallen können wieder mit einer Kapazität von 30% öffnen

              Vom 26. März bis 11. April (Ostern) dürfen sich zur Vermeidung von „sozialer Entspannung" und eines Nachweihnachtseffekts nur Personen aus einem Haushalt in einem privaten Objekt aufhalten, vier Personen aus zwei Haushalten in öffentlichen Objekten und maximal bis zu 6 Personen aus zwei Haushalten im Freien.

              REISE UPDATE:

              Ab Montag, den 15. März 2021, werden Ibiza und Formentera ihre Grenzen öffnen, was bedeutet, dass Reisende von den Häfen und Flughäfen auf die Inseln einreisen können, ohne besondere Umstände" nachweisen zu müssen.

              Das bedeutet, dass der Verkehr zwischen den Balearen entspannt ist.

              Ibiza wird internationale Reisende akzeptieren, die gebeten werden, ein offizielles Gesundheitsformular über einen Online-QR-Code sowie ein negatives PCR-Ergebnis der letzten 72 Stunden auszufüllen.

              Um die vollständige Pressemitteilung zu lesen, besuchen Sie bitte: Ibiza pasa a Nivel 3 hasta el 11 de abril: terrazas abiertas al 50% solo hasta las 17 horas – Nou Diari

              Wir werden uns bemühen, das neueste Ibiza Covid-19 News Update zu versenden, sobald die aktuellen Beschränkungen erneut überprüft worden sind.

              Covid update Ibiza nivell 3 March 2021

              Aktualisiert – 12. Februar 2021

              Liebe Leser,

              Wenn Sie erwägen, Ibiza in der Saison 2021 zu besuchen, möchten wir sowohl Touristen als auch Zweitwohnungssuchenden versichern, dass Ibiza sich auf einem positiven Weg befindet und bereit ist, offen zu bleiben und Sie willkommen zu heißen.

              In letzter Zeit kursierten einige unzuverlässige Nachrichten und Gerüchte darüber, dass Spanien im nächsten Sommer für Touristen geschlossen werden soll. Dies ist auf einige kontroverse Aussagen der Regierung im letzten Monat zurückzuführen, die wir gerne aufklären möchten.

              Ende Januar ordnete die Balearenregierung die Sperrung von Ibiza an, was bedeutet, dass die An- und Abreise auf Personen mit gerechtfertigten Gründen (Arbeit & Gesundheit) beschränkt ist, was nun bis zum 1. März verlängert wurde. Damit soll sichergestellt werden, dass die Insel alle unmittelbaren Risiken minimiert und der normale Reiseverkehr wieder aufgenommen wird, sobald sich die aktuellen Covid-19-Zahlen stabilisieren und/oder zurückgehen.

              Während wir nicht bestätigen können, ob die Reisebeschränkungen in den kommenden Wochen verlängert werden, deuten alle offiziellen Verlautbarungen auf uneingeschränktes Reisen für Ostern und die Frühjahrssaison hin. Reisen innerhalb Europas werden mit einem negativen PCR-Test, dem Ausfüllen eines einfachen Gesundheitsformulars mit einem QR-Code bei der Ankunft und natürlich unter Beachtung aller Sicherheitsmaßnahmen und -vorschriften möglich sein.

              Die allgemeine Erwartung ist, dass wir eine ähnliche Saison wie im Jahr 2020 erleben werden, wobei jeder willkommen ist und seine Umgebung genießen kann, mit Aktivitäten im Freien und sozialen Ereignissen, wie z. B. Entspannen am Strand, Schwimmen, sportliche Aktivitäten, Restaurants, einschließlich Strandclubs, Wandern und Erkunden der Insel, wie gewohnt. Der einzige Hauptunterschied im Vergleich zur Saison vor dem 19. November wird die Schließung von Nachtclubs und großen überfüllten Veranstaltungsorten sein, einschließlich einiger Hotels, die wahrscheinlich geschlossen bleiben werden (worauf sich die Regierung in der Tat bezog, als sie ihre Aussagen bezüglich des Tourismus im Jahr 2021 machte).

              Wir hoffen, dass diese Informationen nützlich waren und wir werden uns bemühen, einmal im Monat ein Ibiza Covid-19 News Update zu versenden, um Sie auf dem Laufenden zu halten. Für weitere spezifische Fragen bezüglich Reisen oder Unterkünften auf der Insel; virtuelle Immobilienbesichtigungen oder den virtuellen Immobilienkaufprozess, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren!

              Für regelmäßige Aktualisierungen, Empfehlungen und Erfahrungen sollten Sie sich über unsere Social-Media-Seiten und Blog-Posts über unsere neuesten Nachrichten auf dem Laufenden halten.

              Bitte beachten Sie: Alle angegebenen Informationen können während der COVID-19-Pandemie und der aktuellen Beschränkungen betroffen sein. Bitte stellen Sie bei jeder Veranstaltung oder öffentlichen Aktivität sicher, dass Sie auf dem neuesten Stand und vollständig informiert sind.

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                Leben auf Ibiza: Das Leben in San Antonio – Entlarvung der Missverständnisse

                Geschichte des Ibiza-Tourismus

                Ibiza ist weltweit bekannt als Reiseziel für Musikliebhaber, Clubgänger und Partygänger. In den frühen 1970er Jahren erlebte Ibiza den ersten Zustrom von Touristen, und mit dem Tourismus kam auch die Eröffnung vieler neuer Nachtclubs.

                Während der 1980er Jahre erlebte die Nachtszene einen Aufschwung, und in den 1990er Jahren kam die „House Music" auf. Dies führte dazu, dass Ibiza zu einem der begehrtesten Reiseziele für Musik und Nachtleben wurde.

                Dieser Anstieg bedeutete eine Chance. Viele lokale Fischerorte erlebten große Entwicklungen, mit brandneuen Hotels, Restaurants, Bars, Supermärkten und anderen Annehmlichkeiten, die schnell entstanden, um die Nachfrage zu befriedigen und von der Tourismusindustrie zu profitieren.

                Die Entwicklung von San Antonio de Portmany

                San Antonio war eines dieser lokalen Fischerdörfer. Die Entwicklung von San Antonio ging schnell von einem 2000 Jahre alten Fischerdorf und authentischen Hafen zu einem führenden Urlaubsziel und großen Ferienort.

                Das wiederum brachte der Gegend einen unglaublichen Wert ein, mit Expats, besonders aus Großbritannien in den 80er und 90er Jahren, die den Traum vom Umzug in das sehr ‚trendige‘ San Antonio Ibiza verwirklichten.

                Sant Antony de Portmany Ibiza

                Das Missverständnis von San Antonio

                San Antonio wurde bald zum Bezugspunkt der Insel für sein lebhaftes Nachtleben, und in den letzten Jahrzehnten hatte die Stadt San Antonio leider viele Probleme mit hedonistischen Menschenmassen während der Hochsaison. Wirksame Maßnahmen zur Eindämmung des unerwünschten Tourismus und des Verhaltens in der Stadt wurden sehr ernst genommen, und in den letzten Jahren haben die örtlichen Behörden Maßnahmen ergriffen, um die Belästigung durch das Nachtleben effektiv zu minimieren.

                Die leidenschaftliche „Party-Kultur" von San Antonio Town hat daher zu vielen Missverständnissen über die gesamte Gemeinde San Antonio geführt und der Gegend ein falsches und ungenaues Etikett verpasst. Es ist leicht, sich von den Berichten über San Antonios Partyszene beeinflussen und beeinflussen zu lassen. Doch neben diesem sehr kleinen Teil von San Antonio gibt es eine wunderbar reiche Geschichte, spektakuläre Strände und Buchten, eine familienfreundliche Atmosphäre, lokale ibizenkische Kultur und die majestätischsten Sonnenuntergänge der Insel. Die Gegend ist so sehr von Schönheit durchdrungen, dass es kein Wunder ist, dass San Antonio in den Anfängen vom Tourismus sehr begehrt war.

                Eine Entdeckung der Gemeinde Sant Antoni de Portmany hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck und räumt ein für alle Mal mit den falschen Vorstellungen über diese Gegend auf!

                Entdecken Sie die Gemeinde Sant Antoni

                Sant Antoni de Portmany ist unglaublich vielfältig und bietet eine Fülle von Möglichkeiten, das wahre Ibiza zu entdecken.

                San Antonio Gesellschaftlich & Kulinarisch

                Die Stadt allein zieht viele Besucher stark an, um bekannte Musiklokale wie Mambo Cafe, Cafe del Mar, Savannah und Mint Lounge zu erleben. San Antonio bietet aber auch kulinarische Spitzenleistungen und eine Reihe von Restaurants mit globaler Küche, die einen Besuch wert sind.

                Can Pujol ist ein typisch ibizenkisches Restaurant direkt an der Strandpromenade, das sich auf Meeresfrüchte und Fischeintopf-Reis-Gerichte spezialisiert hat. La Patisserie ist ein farbenfroher französischer ‚Tea Room‘, der Gebäck, Frühstück, leichte Mittagsgerichte und wunderbare hausgemachte Gerichte serviert. Es ist ein großartiger Ort für Familien, besonders für diejenigen mit kleineren Kindern, da es einen ausgewiesenen Spielbereich gibt, so dass die Erwachsenen beim Brunch entspannen können.

                Es Tragón, ein mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes Restaurant (das einzige auf der Insel), bietet seinen Gästen natürlich ein unvergessliches gastronomisches Erlebnis unter der Leitung des Chefkochs Alvaro Sanz Clavijo, während Sa Capella mit Geschichte, authentischem Charme, Romantik und großartiger traditioneller Küche in seiner umgebauten Kirche aus dem 16.

                Es gibt endlose Möglichkeiten, Sommerabende außerhalb der „Party-Szene" zu verbringen. Top-Hotspots wie das Kumharas Street Food Restaurant und die Cocktail Bar, die auch Yoga-Kurse im Freien mit wunderbarem Meerblick anbieten, das Hostel La Torre und das 5-Sterne-Luxushotel Amare Beach Hotel Ibiza mit seiner spektakulären Dachterrasse für den Sonnenuntergang, bieten alle eine entspannte und elegante Atmosphäre, um die wunderbaren Sonnenuntergänge von San Antonio zu genießen, weit weg vom Trubel des Sunset Strip und San Antonios West End.

                Spaß für die ganze Familie bietet das Cine Regio, San Antonios schrulliges, lokales Kino, das auf wunderbare Weise seinem ursprünglichen Stil treu geblieben ist, mit einer großen Leinwand, Sitzen aus rotem Samt und großen Vorhängen. Es gibt auch ein fantastisches Aquarium für diejenigen, die ein paar zusätzliche Aktivitäten für die Kinder suchen.

                Strände in San Antonio

                Die Strände von San Antonio sind eine Oase natürlicher Juwelen, mit versteckten Buchten mit weißem Sand, gewundenen Küstenpfaden, glitzerndem Wasser und bezaubernden Sonnenuntergängen. Obwohl es schwierig ist, ein paar Top-Strände zu definieren, haben diese drei abgelegenen Strände sicherlich etwas ganz Besonderes zu bieten.

                Cala Salada

                Cala Salada ist von unvergleichlicher natürlicher Schönheit und kristallklarem Wasser, perfekt zum Tauchen, Schnorcheln und Schwimmen; alles in allem fühlt es sich an, als wären zwei Welten von der pulsierenden Stadt entfernt. Ihre Schwesterbucht, Cala Saladeta, entlang der felsigen Pfade, die von Cala Salada hinunterführen, bietet eine noch abgelegenere Bucht und ein komplett geschütztes Gebiet.

                Cala Saladeta, Ibiza - San Antonio Municipality

                Punta Galera

                Gleich südlich von Cala Salada liegt der berüchtigte, glatte Fels und mehrere flache Terrassen von Punta Galera. Die gestaffelte Klippenkante ermöglicht eine friedliche und malerische Schönheit, die sonst nirgendwo auf der Insel zu finden ist. Das felsige Terrain ist frei von Sand und Annehmlichkeiten und nur zu Fuß erreichbar. Der ideale Ort für diejenigen, die die Kunst der Natur schätzen und weniger menschliche Zusammenkünfte schätzen, während sie am Strand sind. Man muss es gesehen haben, um es zu glauben.

                Cala Gració

                Cala Gració ist eine weitere sehr attraktive Strandbucht in der Nähe des Hauptortes von San Antonio. Mit feinem weißen Sand und natürlichem Poolwasser bietet die Gegend ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit, gefüllt mit fesselnden Landschaftsansichten. Neben der Hauptbucht Cala Gració liegt die Cala Gracioneta. Eine kleinere und noch authentischere Version von Cala Gració. Cala Gracioneta ist typisch ibizenkisch, familienfreundlich mit einer entspannten Atmosphäre und Heimat des berühmten boho-chic Cala Gracioneta Chiringuito.

                Landleben und Dörfer in San Antonio

                Die atemberaubende Landschaft und die Dörfer von San Antonio rühmen sich mit weiten und offenen Landschaften, in denen viele hochkarätige und exklusive Villen in Hanglage mit unbegrenztem Blick auf die unberührte Natur und den faszinierenden Sonnenuntergangshimmel residieren.

                Finca Design Mateo - San Antonio Municipality Ibiza

                Santa Inés Ibiza (Santa Agnés de Corona)

                Das Dorf Santa Inés ist ein einzigartiges Land mit fesselnder Schönheit und ist unter Fotografen berühmt. Gesäumt von kultivierten Mandelbäumen, bekannt als Es Pla de Corona, und faszinierenden Spaziergängen auf den Klippen mit Blick auf die Inselchen Ses Margalides (ein paar vereinzelte Inseln im Mittelmeer), ist Santa Inés als wahrer Zufluchtsort bekannt. Die Sonnenuntergänge von der Klippe aus sind wirklich spektakulär, mit einer unendlichen Weite des offenen Wassers und einer Aussicht wie keine andere auf der Insel. Von Juni bis September ist es am empfehlenswertesten, hier zum Sonnenuntergang vorbeizuschauen. Während die anderen großen Orte für Sonnenuntergänge wie Es Vedra geschäftig und mit Menschengruppen gefüllt sind, wird dieser einzigartige Ort oft übersehen und ist unglaublich abgelegen.

                Um Februar herum blühen die Mandelbäume in wunderschönen Blättern aus rosa und weißen Mandelblüten. Das Land ist ein außergewöhnlicher Anblick und zieht viel Aufmerksamkeit von Einheimischen und Touristen gleichermaßen auf sich, völlig unberührt vom Tourismus. Hier befindet sich die Bar Cosmi, ein lokal bekanntes Restaurant, das für die „beste Tortilla" Ibizas bekannt ist.

                Open Road, Santa Agnes Ibiza

                San Mateo

                San Mateo ist ein kleines, malerisches und wunderschönes Dorf, das mit seinem authentischen Charme und seiner kultivierten Landschaft besticht. Lange Wanderungen um den Es Pla de Sant Mateu mit seinen vielen Mandelbäumen, Weinbergen und kilometerlangen Obstgärten mit lokal angebauten Trauben, Oliven, Orangen und Zitronen bieten ein ruhiges und traditionelles Ambiente, perfekt für Naturliebhaber. Links von der Dorfkirche, vorbei an einem einsam gelegenen Haus auf der rechten Seite, führt eine Schotterstraße hinunter zu einem kleinen Platz zum Parken. Hier führt ein felsiger, steiler Pfad hinunter zum versteckten Fleckchen Cala Aubarca (Cala d’Albarca), wo sich viele Wanderer hinwagen, um die spektakuläre Aussicht zu genießen.

                Cala d'Albarca Ibiza - San Antonio Municipality

                Buscastell Ibiza

                Buscastell ist ein kleines Dorf, das als eine der landwirtschaftlichsten Gegenden der Insel bekannt ist, die Feuchtgebiete und Wasserquellen beherbergt, sowie Ibizas größte und produktivste Weinkellerei, Can Rich. Das Gebiet kann als eines der größten Feuchtgebiete der Insel betrachtet werden, bekannt als Es Broll de Buscastell. Es Broll de Buscastell ist eine der einzigartigsten Landschaften, die man besuchen kann und die von den Touristen nur wenig bekannt ist.

                San Rafael Ibiza

                San Rafael ist ein sehr kleines, aber lebendiges Dorf und beherbergt eine fast kleinstädtische Auswahl an sehr empfehlenswerten Inselrestaurants, aus denen man wählen und genießen kann. Can Pilot, Can Fresco und Es Tancó Pizzeria sind alle sehr beliebt und regelmäßig von Einheimischen bevölkert. Das Dorf San Rafel ist auch als einzigartige „Area of Artisan Interest" bekannt. Das Dorf beherbergt einige der besten Töpfer der Insel, die schon seit Hunderten von Jahren auf Ibiza töpfern.

                Ferienvillen und Immobilien zum Verkauf in San Antonio, Ibiza

                Trotz des „Party-Etiketts" von San Antonio ist die Gegend, einschließlich der Stadt selbst, ein ruhiger und schöner Ort, der für jeden etwas zu bieten hat, was ihn zu einem ganz besonderen Ort zum Urlauben und Wohnen macht. Es ist auch eine großartige Gegend für Investitionen, da die Immobilienpreise in dieser Gegend zu den niedrigsten auf Ibiza gehören. Die Gegend bietet eine große Auswahl an herausragenden Immobilien mit einer Vielfalt an authentischem Charme, moderner zeitgenössischer Architektur, neu gebauten Apartments und luxuriösem Lifestyle-Wohnen.

                Prestige Properties Ibiza hat eine große Auswahl an Villen zur Ferienvermietung und Immobilien zum Verkauf in der Gegend von San Antonio.

                Schauen Sie sich hier unsere Villen zur Vermietung und Immobilien zum Verkauf in der Gegend von San Antonio an…

                https://ibizaprestige.com/location/san-antonio-de-portmany

                und unseren ausführlichen Leitfaden für exklusive Immobilien zum Verkauf in San Antonio (Sant Antoni de Portmany)

                https://ibizaprestige.com/why-buy-a-property-in-sant-antoni-de-portmany/

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                  Ibiza-Immobilien: Willkommen im Dschungel!

                  Der ultimative Leitfaden für Käufer auf der Suche nach dem perfekten Haus auf dem Immobilienmarkt von Ibiza.

                  Der ultimative Leitfaden für Käufer auf der Suche nach dem perfekten Haus auf dem Immobilienmarkt von Ibiza.

                  Ich bin sicher, Sie haben sie auch schon gesehen, die Reality-TV-Shows über Immobilienmakler in LA, den Hamptons, NYC… Ich muss zugeben, sie sind mein schuldiges Vergnügen! n diesen Shows scheinen die Immobilien immer in perfektem Zustand zu sein, 100 % legal, die Agenturen sind gut angesehen und professionell… Seien wir ehrlich; der Traum eines Immobilienkäufers wird wahr.

                  Das brachte mich zum Nachdenken darüber, wie anders die Erfahrung auf Ibiza ist: der Traum vom perfekten Zuhause ist genauso groß, aber die Reise hierher gleicht eher einem Dschungel-Survival-Trip als einem verträumten Spaziergang durch den Central Park. Sie sind nicht der erste Immobilienkäufer auf Ibiza, der von der Online-Suche frustriert ist und nicht weiß, wo er suchen soll, was er glauben soll und welchem Makler er vertrauen kann.

                  Der Schlüssel ist, zu wissen, worauf man sich einlässt, welche Art von Dschungel Ibizas Immobilien sind, seine vielen Fallstricke und wie man sich am besten um sie herummanövriert.

                  Hier sind die wichtigsten Dinge, die Sie im Hinterkopf behalten sollten:

                  Nachfrage vs. (reales) Angebot

                  Wenn Sie mit Ihrer Online-Immobiliensuche beginnen, mag es auf den ersten Blick so aussehen, als gäbe es ein großes Angebot, aber lassen Sie sich nicht täuschen. Schon bald wird Ihr Auge so geschult sein, dass Sie feststellen, dass bei Ihrer Suche immer wieder die gleichen Häuser auftauchen, oder Sie bekommen von verschiedenen Agenturen und Online-Portalen die gleichen Immobilienangebote. Das liegt daran, dass die meisten Immobilien auf Ibiza bei mindestens 3 Agenturen gelistet sind (Exklusivmandate sind auf der Insel eine Seltenheit), und alle diese Agenturen verwenden unterschiedliche Bilder, Namen, Titel und (zum Frust aller) manchmal sogar unterschiedliche Preise oder Statistiken. Diese Unterschiede in der Präsentation werden Sie glauben lassen, dass Sie verschiedene Immobilien ansehen, obwohl es sich in Wirklichkeit sehr wahrscheinlich um die gleichen handelt. So ungläubig es auch klingen mag, es ist nicht ungewöhnlich, dass Kunden, die um eine Besichtigung gebeten haben, zu einer Immobilie kommen und uns sagen, dass sie diese eigentlich schon mit einer anderen Agentur besichtigt haben – sie dachten nur, es sei eine andere, weil sie die Präsentation gesehen haben!

                  Ein weiterer Haken ist, dass oft Immobilien, die bereits verkauft wurden, im Internet als noch zu verkaufen gelistet bleiben. Der Grund? Einige Agenturen behalten sie in ihrem Portfolio, um mehr Kunden anzulocken und mehr Leads zu erhalten, besonders wenn ihr eigenes Angebot gering ist. Ein weiterer Grund ist jedoch, dass einige Eigentümer (Verkäufer) ihre Immobilien bei so vielen Agenturen und Portalen gelistet haben, dass selbst sie durcheinander kommen und vergessen, alle zu aktualisieren und zu informieren, so dass es manchmal 6 Monate oder sogar länger dauern kann, bis alle Websites korrekt aktualisiert wurden. Die Vermeidung einer solchen Zeitverschwendung für alle Parteien ist einer der Gründe, warum wir Verkäufern empfehlen, ein exklusives Verkaufsmandat zu unterzeichnen und nur mit einer Agentur zu arbeiten.

                  Ein weiterer wichtiger Punkt, den man beachten sollte, wenn es um das „Angebot" auf dem Ibiza-Immobilienmarkt geht, ist die Tatsache, dass einige Eigentümer ihre Immobilie zu einem Preis zum Verkauf anbieten, der über dem Marktpreis liegt, nur um zu sehen, ob Interesse besteht und ohne wirkliche Absicht zu verkaufen, es sei denn, sie erhalten ein lukratives Angebot.

                  Wie wir gesehen haben, ist das Angebot an Immobilien auf Ibiza, obwohl es auf den ersten Blick recht gewaltig erscheint, in Wirklichkeit gar nicht so hoch. Die Nachfrage hingegen, ein viel weniger manipulierbarer Indikator, ist hoch und steigt. Seit der letzten großen Wirtschaftskrise, die 2007/8 begann und einen Rückgang der Nachfrage (und damit der Preise) auf Ibizas Immobilienmarkt zur Folge hatte, ist die Nachfrage stetig gestiegen und liegt mittlerweile weit über allen Vorkrisenzahlen. Sogar im letzten Jahr (dem gefürchteten 2020), nach der ersten Covid-19-Sperre, sind die Immobilienverkäufe auf der ganzen Insel stetig angestiegen.

                  Die neue #workingfromhome-Kultur und der vorherrschende Wunsch, nahe an der Natur und weit weg von den überbevölkerten städtischen Viren-Hotspots zu sein, haben Ibiza mit seinem leicht bevölkerten, natürlichen Charakter zu einem erstklassigen Standort für jene internationalen Immobilienkäufer gemacht, die den nächsten Lockdown lieber mit Meerblick verbringen möchten. Und, wie Ihnen ein Anlageberater sagen würde, was gibt es Besseres, als in unsicheren Zeiten sein Vermögen in Stein zu meißeln?

                  Alles in allem stellen wir bei der Analyse des Immobilienmarktes auf Ibiza fest, dass es nicht viel „echtes" Angebot, aber eine starke Nachfrage gibt. Was lehrt uns das also für unser Dschungel-Überlebenstraining?

                  1. Erstens wirft es ein Licht auf den allgemeinen Preispunkt des Ibiza-Immobilienmarktes und dessen Panzerung gegen nationale oder internationale Marktschwankungen.
                  2. Es lehrt die Immobilienkäufer, sich nicht von dem scheinbar hohen Angebot täuschen zu lassen, also jede Immobilie genau zu untersuchen und sich mit der Landschaft vertraut zu machen.
                  3. Vor allem aber lehrt es uns, dass wir bereit sein müssen, schnell zu handeln, sobald wir unsere ideale Immobilie gefunden haben, müssen wir mit minimalem Zögern zuschlagen: ein Markt mit geringem Angebot ist ein Wettbewerbsmarkt.
                  Ibiza real estate

                  Baubeschränkungen: Geduld ist eine Tugend

                  Diejenigen unter Ihnen, die bereits das Privileg hatten, diese atemberaubende Insel zu besuchen, werden wissen, was ich meine, wenn ich sage: Wow, was für eine Schönheit! Von sandigen und felsigen Stränden, strahlenden Sonnenuntergängen bis hin zu sanften grünen Hügeln und spektakulären Ausblicken auf das glitzernde Saphirmeer… Ibiza gewinnt unsere Herzen nicht (nur!) wegen seiner weltberühmten Clubbing-Szene, seiner regelmäßigen Erwähnung in der internationalen Presse und Populärkultur oder seiner einzigartigen Stimmung und Verschmelzung von Lebensstilen (man denke: Hippie trifft Millionär), sondern vor allem wegen seiner vielleicht unspektakulären, aber sicherlich unprätentiösen, aufrichtigen und irgendwie magischen natürlichen Schönheit. Deshalb müssen wir alle mehr als dankbar sein für die Versuche der Regierung, Ibizas ländlichen Charme durch Baubeschränkungen zu bewahren.

                  Wenn Sie jedoch in Erwägung ziehen, auf Ibiza ein Grundstück zu kaufen, um Ihr eigenes Haus zu bauen oder auch nur ein heruntergekommenes Anwesen zu kaufen, um es zu renovieren und zu genießen oder weiterzuverkaufen, lassen Sie sich das Folgende als Warnung dienen: Ibizas städtebauliche Bauvorschriften sind streng.

                  Nicht nur, dass es immer schwieriger wird, eine Baugenehmigung für ein neues Haus zu bekommen, selbst wenn alles zu Ihren Gunsten ist und Sie auf dem Papier eine bekommen sollten, machen Sie es sich bequem, denn Sie werden lange warten müssen. Egal, ob es darum geht, ein Haus von Grund auf zu bauen oder eine Immobilie umfassend zu renovieren, beide Verfahren zur Beantragung einer Baugenehmigung sind zeitaufwendig und nicht ohne ihre jeweiligen Komplikationen (ich werde hier nicht zu sehr ins Detail gehen, da dieses Thema einen eigenen Artikel „Ein Überlebensführer für Ibizas städtebauliche Gesetze und Vorschriften" verdient!).

                  Um es klar zu sagen: Sie werden mit dem spanischen Sprichwort „mañana, mañana" (morgen, morgen) vertraut sein, ein kulturelles Zeugnis für die spanische Laissez-faire, entspannte Herangehensweise an die meisten Dinge; aber hier sprechen wir über Ibiza, wo das richtige Sprichwort zu diesem speziellen Thema lauten würde: „nicht mañana oder gar nächstes Jahr… aber vielleicht im Jahr danach…"

                  Diese Information soll Sie keineswegs demotivieren oder entmutigen; aber wenn Sie sich in den Dschungel begeben, ist es für Ihr Überleben unerlässlich zu wissen, wie lange Ihre Reise dauern wird und sich auf das vorzubereiten, was Sie erwartet. Und so abgedroschen dies auch klingen mag, es ist die einfache und wichtige Wahrheit, dass, solange Sie den richtigen Agenten an Ihrer Seite haben, der Sie über die Grundlagen beraten kann und Sie an vertrauenswürdige Fachleute und Experten auf dem Gebiet, wie z.B. Anwälte und LOKALE Architekten, verweist, werden Sie vollkommen in Ordnung sein und Ihr Traum in Reichweite!

                  Das Problem mit der A-Legalität

                  Dies ist ein sehr wichtiger Punkt, und ein komplexer noch dazu, also lassen Sie uns gleich zur Sache kommen: Grundsätzlich müssen Sie sich damit abfinden, dass Sie, wenn Sie ein Haus auf Ibiza kaufen wollen, sich mit einigen Problemen der Illegalität auseinandersetzen müssen.

                  Der Grund dafür ist eine direkte kausale Reaktion auf den obigen Punkt, die Baubeschränkungen. Jedes Mal, wenn Sie Ihr Haus renovieren, erweitern, den Pool hinzufügen oder verändern wollen, oder einfach nur Ihre Terrasse überdachen oder die Fliesen austauschen wollen, müssen Sie eine Genehmigung beantragen. Wie wir oben erfahren haben, dauert es sehr lange, bis diese Lizenzen genehmigt werden… wenn überhaupt!

                  In der Vergangenheit, in den Anfängen Ibizas, hat sich niemand wirklich Gedanken über Bauvorschriften gemacht und die meisten Leute sind einfach ihrem Herzenswunsch gefolgt, ohne sich um den nötigen Papierkram zu kümmern. Mit dem Zustrom von ausländischen Immobilienkäufern und insbesondere von Immobilieninvestoren wäre Ibiza jedoch in Neubauten ertrunken, wenn die Regierung nicht eingeschritten wäre und begonnen hätte, die städtebaulichen Gesetze und Vorschriften zu überwachen und durchzusetzen.

                  Der Umstand, dass etwa 90% der nicht neu gebauten Häuser auf Ibiza in der Vergangenheit irgendeine Art von baulicher Veränderung erfahren haben, aber die korrekten Lizenzen fehlen, bedeutet, dass diese Veränderungen oder Ergänzungen nun in einer Art Rechts-Limbo sind: aufgrund der „Verjährungsfrist" können sie nicht zerstört oder abgerissen werden (was übrigens dazu führen würde, dass 70+% der kleinen oder großen Teile der Häuser auf Ibiza abgerissen würden, wie z.B. Garagen, Anbauten, eingebaute Veranden), aber sie können auch nicht legalisiert werden. Geben Sie ein, was wir „A-legal" nennen.

                  Aber zu wissen, welche Teile legal sind, welche Teile gefährdet sind, welche Teile „wirklich" illegal sind und welche Teile A-legal sind, ist keine einfache Aufgabe Es hängt alles von der Klassifizierung des Grundstücks, dem Alter der Gebäude, dem Datum bestimmter Konstruktionen, der Höhe und den Abständen zu Grenzen und vielem mehr ab. Ein professioneller Makler sollte Sie immer über die genaue Rechtslage aufklären und Ihnen so viele Informationen wie möglich darüber geben.

                  Denken Sie daran, dass sich die Preise unterscheiden, wenn eine Immobilie viele Il- oder A-Rechtslagen hat. Die renovierte Immobilie, die Sie mit fantastischem Meerblick zu einem Schnäppchenpreis gesehen haben, hat wahrscheinlich einige Probleme (oder liegt vielleicht einfach nur neben einer Straße).

                  So oder so ist es wichtig für Sie zu wissen und zu verstehen, dass Sie auf Ihrer Ibiza-Immobilienreise nicht weit kommen werden, wenn Ihnen das Wort „illegal" Angst macht; um Ihre Immobilienträume zu verwirklichen, müssen Sie der Angst ins Auge sehen und das Biest zähmen oder einen guten Makler an Ihrer Seite haben.

                  The Issue with A-legality in Ibiza

                  Die Piraten der Pityusen

                  Ist Ihnen schon einmal aufgefallen, dass die hohen, dem Meer zugewandten Mauern von Dalt Vila (Ibizas befestigte Altstadt) von Kanonenbombenkratern gesäumt sind? Dies sind Überbleibsel der vielen Piratenangriffe, die die Insel im Laufe ihrer Geschichte erlebte und die zu ihrem liebevollen Spitznamen führten: „Pirateninsel".

                  Ibiza’s fortified old town - Dalt Vila

                  Heutzutage sind die einzigen Piraten, die noch übrig sind, die sogenannten Immobilienpiraten der Insel, die darauf aus sind, mit geringem Aufwand und ohne jegliche Verantwortung große Gewinne zu machen. In Spanien braucht man weder eine Ausbildung noch ein Diplom, um sich als Immobilienmakler zu registrieren. Jeder mit einer Website und ein paar Kontakten kann sich als Immobilienmakler bezeichnen. In einigen Fällen geht es so weit, dass einige „Makler" Bilder von anderen Agenturen verwenden, um eine Immobilie online aufzulisten, nur um Leads von Kunden zu bekommen und dann zu versuchen, Ihnen etwas zu verkaufen, ohne wirklich zu wissen, wie man das Geschäft zum Notar bringt und ohne jegliche Kenntnis des Marktes, um sich später an die Agentur zu wenden, die das eigentliche Verkaufsmandat für die Zusammenarbeit hat.

                  Der Job besteht aber nicht nur darin, Immobilien online zu haben und sie zu zeigen, es gibt eine ganze Welt hinter den Kulissen (einen kleinen Einblick davon habe ich in diesem Artikel mit Ihnen geteilt), die genauso wichtig ist. Unsere Käufer sagen uns oft, und ich kann es nicht oft genug betonen, wie wichtig es auf Ibizas Immobilienmarkt ist, dem Makler voll und ganz zu vertrauen und sicherzustellen, dass er weiß, wie man das Geschäft abschließt, um ein böses Erwachen am Morgen nach dem Notar zu vermeiden.

                  Trübe Transparenz

                  In den meisten Ländern muss man, wenn man eine Immobilie verkauft, alle Papiere in Ordnung haben, sich von einem Architekten bestätigen lassen, dass sich das Haus in einem guten Zustand befindet, usw. Auf Ibiza ist dies keine Voraussetzung, was effektiv bedeutet, dass man das kauft, was man sieht und mit dem Papierkram, der da ist.

                  Außerdem haben nur sehr wenige Institutionen Zugang zu den Verkaufsdaten von Immobilien, wie z.B. den endgültigen Verkaufspreisen, da diese Daten in Spanien nicht öffentlich sind. Daher informieren sich viele Hausbesitzer, die neugierig auf den Wert ihrer Immobilie sind, ausschließlich auf Online-Immobilienseiten, um eine Preisvorstellung zu bekommen. Hier vergleichen sie vielleicht ihr Haus mit einem von ähnlicher Größe oder Aussicht, aber was sie oft nicht wissen, ist, dass es viele Preisvorstellungen gibt, die genau das sind: Preisvorstellungen. Sie sind keine Verkaufspreise. Und es gibt auch keine Vorschriften für Preise. Ein professioneller, erfahrener Makler, der Zugang zu seiner eigenen Datenbank mit Verkaufsstatistiken hat, wird Ihnen immer sagen können, ob die Immobilie, an der Sie interessiert sind, den richtigen Preis hat. Ebenso sollte sich ein Hausbesitzer, der seine Immobilie rechtzeitig verkaufen möchte, an eine etablierte Agentur wenden, um eine professionelle Bewertung zu erhalten, die auf realen Marktstatistiken und Verkaufspreisen basiert und nicht auf der undurchsichtigen Welt der Online-Preisangaben.

                  Wie überlebt man also im Ibiza-Immobilien-Dschungel?

                  Ich hoffe, dieser Artikel hat etwas Licht in die vielen Herausforderungen gebracht, die Sie im Ibiza-Immobiliendschungel erwarten!

                  Das Wichtigste ist, sich daran zu erinnern, dass mit der richtigen Einstellung und der richtigen Hilfe alles möglich ist und Träume auf dieser schönen weißen Insel wahr werden.

                  Suchen Sie sich einen professionellen und erfahrenen Makler, dem Sie vertrauen können und von dem Sie wissen, dass er den Job erledigen wird. Hier bei Prestige Properties wären unsere Makler mehr als glücklich, diese Person für Sie zu werden. Und wenn Sie online eine Immobilie finden, die Sie gerne sehen würden, die aber nicht auf der Prestige-Website aufgeführt ist, fragen Sie einfach Ihren Prestige-Agenten danach. Wir kennen die meisten Immobilien, die zum Verkauf stehen, es könnte also einen Grund geben, warum wir sie nicht aufgelistet haben. Außerdem arbeiten wir eng mit etwa 20 der professionellsten Agenturen auf der Insel zusammen, so dass wir immer unsere Partner danach fragen können.

                  Also halten Sie sich gut fest und wir sehen uns hoffentlich wieder!

                  Inge und Ihre Dschungel-Überlebensexperten; Prestige Properties Ibiza

                  *Disclaimer: dieser Artikel wurde in einer informellen Art und Weise geschrieben, einfach um die Leser in einige Themen des Immobilienmarktes auf Ibiza einzuführen. For official numbers and legal information please check out our "Property Buyers Guide" here.

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                    Die Vorteile des Lebens auf dem Land – warum Ibiza eine ideale Option ist

                     

                    Auf dem Lande zu leben, umgeben von Natur, und einen nachhaltigeren Lebensstil einzubauen, war noch nie so erstrebenswert wie im Jahr 2020.

                    Seit dem Sommer 2020 und darüber hinaus berichten die Medien über das beständige Interesse der Bevölkerung, den belebten Städten der Welt zu entfliehen und aufs Land zurückzukehren, sei es kurz- oder langfristig. Die Menschen fliehen aktiv vor den überfüllten Städten, dem Lärm und der Umweltverschmutzung und suchen alternativ eine drastische Veränderung, mit einem Leben im Freien, in ruhigen und dünn besiedelten Gebieten; alles, um so weit wie möglich von den negativen Auswirkungen des Virus entfernt zu sein.

                    Einer der Hauptvorteile des Lebens auf dem Lande ist die Reinheit der Luft. Der Grund dafür ist sehr einfach: Das geringe Aufkommen an Fahrzeugen und umweltschädlichen Bauteilen bedeutet, dass die Luftverschmutzung gering ist. Tatsächlich zeigt eine Studie des britischen Ministeriums für Umwelt, Ernährung und ländliche Angelegenheiten, dass Menschen, die auf dem Land leben, genau aus diesem Grund weniger Atemprobleme haben.

                    COUNTRYSIDE OF IBIZA

                    Persönliches Wohlbefinden und die Praxis des „Slow Living" ist ebenfalls ein wesentlicher Vorteil des Lebens auf dem Lande. Ein Lebensstil, der den Einzelnen dazu einlädt, sich seiner selbst bewusster zu werden, eine größere Verbindung mit Mutter Natur zu erreichen und letztendlich all das Gute und Schöne in seiner Umgebung und seinem täglichen Leben zu schätzen.

                    Stellen Sie sich den Duft einer wilden Rose vor.. Oder das Geräusch von Stieglitzen, die bei Sonnenuntergang singen und umherflattern… Indem wir Achtsamkeit praktizieren, lernen wir die Schönheit der Natur und die vielfältigen Vorteile der ländlichen Welt zu schätzen und entwickeln ein inhärentes Gefühl der Dankbarkeit, von dem man sagt, dass es das Glück und das allgemeine Wohlbefinden steigert. Durch die Verlangsamung und die Entwicklung von Achtsamkeit verbessern wir letztlich unsere geistige Gesundheit und beugen Störungen wie Stress und Angst vor.

                    Die Anpassung an einen „langsameren" Lebensstil kann sich anfangs schwierig anfühlen und die Veränderung ziemlich abrupt sein. Wenn man jedoch unsere sensorische Abhängigkeit von der durch den Kontakt mit der Stadt erzeugten Überstimulation bedenkt, sind anfängliche „Kinderkrankheiten" und unbehagliche Gefühle zu erwarten. ie Forschung zeigt, dass die Anpassung in der Regel schnell erfolgt und sehr positive langfristige Veränderungen mit sich bringt, einschließlich eines Anstiegs der Energie aufgrund der Verbesserung der Schlafqualität und der Wirksamkeit bei der Reparatur und Wiederherstellung der Zellen auf optimale Gesundheit. In der Tat haben Ärzte in Großbritannien und Irland begonnen, die Idee von Spaziergängen in der Natur als Maßnahme zum Stressabbau und zur Verbesserung der geistigen und körperlichen Gesundheit in ihre Rezepte zu integrieren.

                    Im Juli dieses Jahres sprach das Esquire Magazine über „Das neue Ibiza" und zog Parallelen zum Ibiza der 80er Jahre, wo die Besucher mit der Brise und im Rhythmus des New Age-Sounds von Sade spazieren gingen, verbunden mit der Natur und ihrer künstlerischen Sensibilität. Vielleicht erinnern sich einige von Ihnen noch?

                    Leben auf dem Land: Das Dorf Buscastell, Ibiza

                    Heute wollen wir Ihnen eines der „gesündesten" und natürlichsten Dörfer unserer Insel vorstellen: Buscastell. Dieses kleine Dorf mit etwa 1.000 Einwohnern liegt zwischen San Antonio und San Rafael im mittleren Westen Ibizas und ist der perfekte Ort für alle, die sich für die Vorzüge des Lebens auf dem Land interessieren.

                    Buscastell ist ein landwirtschaftlich genutztes Gebiet mit fünf Quadratkilometern fruchtbarem und kultivierbarem Land, das sich über schöne ibizenkische Terrassen auf verschiedenen Ebenen verteilt, und, nicht zu vergessen, wo sich die Quelle von es Broll befindet, die wichtigste Wasserquelle Ibizas. Man hat hier das Gefühl absoluter Ruhe und Gelassenheit.

                    Inmitten der Obstplantagen folgt das Rauschen des Wassers des Sturzbachs seinem Lauf mit kleinen Erhebungen, vorbei an Tümpeln und zahlreichen Kanälen und Gräben, deren Ursprünge auf die Zeit der arabischen Herrschaft zurückgehen.

                    Es ist hier in Buscastell, wo der angesehene Architekt Jaime Romano eines seiner bekanntesten Projekte schuf: Villa Natura Buscastells. Das Anwesen ist die perfekte Mischung aus einem authentischen Anwesen mit allen modernen Annehmlichkeiten für zeitgenössisches Wohnen.

                    Diese zum Verkauf stehende Immobilie verfügt über ein fruchtbares 80.000 m2 großes Grundstück mit genügend Platz, um einen eigenen Gemüsegarten anzulegen und sogar ein neues Unternehmen zu gründen, das die natürlichen Ressourcen der Gegend auf nachhaltige Weise nutzt.

                    Villa Natura Buscatells Ibiza
                    Villa Natura Buscatell in Ibiza's countryside
                    Villa Natura Buscatells Ibiza's countryside

                    Die Gärten sind mit Blumen, Pflanzen, Obstbäumen und einem großen Weinberg gefüllt und verfügen über einen beeindruckenden 20-Meter-Infinity-Pool mit vielen Chill-out-Plätzen und Außenduschen.

                    Das 450 m2 große Haus befindet sich im südlichen Teil des Grundstücks. Vom Hauptraum und allen Schlafzimmern aus überblickt man das vor einem liegende, wunderbare Tal. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit einem offenen Ansatz und riesigen Glasschiebetüren verbunden, die den Innen- und Außenbereich miteinander verbinden. Die Küche ist sicherlich einer Ihrer Lieblingsräume, perfekt ausgestattet für authentische ibizenkische und hausgemachte Küche.

                    Villa Natura Buscastells verfügt außerdem über insgesamt vier geräumige und helle Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer ist ein hervorragender Raum mit Blick über das Tal und Glasschiebetüren, die in den Wänden versteckt werden können, wodurch ein einzigartiges, offenes und unendliches Gefühl mit der freien Natur entsteht.

                    Wenn es Ihr Traum ist, mit Ihrer Familie in Buscastells zu leben, vergessen Sie nicht, dass das kleine Dorf auch eine öffentliche Landschule für Kleinkinder und eine Grundschule hat. Und wenn Sie sich sportlich betätigen wollen, gibt es in der Umgebung auch viele Routen und Wege zum Wandern und Radfahren.

                    Wir wollen die kontinuierliche Reise zur Verbesserung der Gesundheit und Lebensqualität fördern! Alles kann mit einem einfachen Schritt beginnen; den hektischen Lebensstil in der Stadt gegen ein Landhaus auf der wunderschönen Insel Ibiza einzutauschen, könnte der erste Schritt sein.

                    Möchten Sie mehr über die Gemeinde wissen, in der Buscatell liegt, San Antonio de Portmany? Dann schauen Sie sich unseren ausführlichen Reiseführer und Immobilienartikel hier an.

                    https://ibizaprestige.com/location/san-antonio-de-portmany
                    https://ibizaprestige.com/why-buy-a-property-in-sant-antoni-de-portmany/

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