Prestige Properties Ibiza ist unglaublich gespannt auf die kommende Sommersaison und ebenso auf die Eröffnung einiger unserer Lieblingsrestaurants und Beach Clubs. In den nächsten zwei Wochen werden die nationalen Flüge zwischen den Balearen und dem spanischen Festland wieder aufgenommen, während die internationalen Flüge ab dem 1. Juli offiziell wieder eröffnet werden.
Wir haben einige Zeit damit verbracht, etwas zu recherchieren, um unseren Inselbesuchern in dieser Saison ein besseres Verständnis …
Was ist offen in Ibiza 2020?
Lio
Unglaublich stilvoll und elegant. Lío liegt direkt am Wasser mit hervorragendem Blick auf die Bucht von Ibiza und Dalt Vila. Die Open-Air-Terrasse ermöglicht spektakuläre Abende mit feiner mediterraner Küche und einem mitreißenden Abend mit Performance- und Kabarettisten. Nach Mitternacht verwandelt sich der Lio in einen Nachtclub und setzt die Nacht bis zum Morgengrauen fort.
Wann öffnen sie? Freitag, 10. Juli
Amante
Amante mit Blick auf die idyllische Bucht von Sol Den Serra in der Gegend von Cala Llonga. Amante ist der perfekte Ort, um auf den Liegestühlen auf den Klippen in einer stilvollen Strandlage zu entspannen. Das Restaurant ist den ganzen Tag über geöffnet und serviert Mittagessen bis hin zu feinen Abenden mit einer raffinierten Speisekarte mit modernen spanischen und italienischen Gerichten.
Wann öffnen sie? Freitag, 3. Juli
Coco Beach
Coco Beach liegt am weißen Sandstrand von Playa d’en Bossa und schafft eine einzigartige „Paradiesstrand"-Atmosphäre. Coco beach ist ein Restaurant mit luxuriösen Feinschmecker-Gerichten und ein perfekter Ort, um als Teil des Ibiza-Lifestyle-Traums zu revitalisieren.
Wann öffnen sie? Mittwoch, 1. Juli
Beach House
Das Beachouse Ibiza ist ein moderner, moderner, moderner Ort, um den Tag im Playa Den Bossa direkt vor dem türkisblauen Mittelmeer zu verbringen. Machen Sie sich morgens mit Yoga und einem gesunden, energetisierenden Frühstück auf den Weg, entspannen Sie sich am Nachmittag auf den voll ausgestatteten Tagesbetten oder schon genießen Sie einen Abend mit feiner mediterraner Küche.
Wann öffnen sie? Mittwoch, 1. Juli
Tanit & Nassau
Tanit Beach Club & Nassau befindet sich nebeneinander auf dem schönen Streifen von Playa Den Bossa. Elegante, gekühlte Musik, raffiniertes Dekor, exzellenter Service & exquisites Essen machen diese Schwester-Strandclubs zum perfekten Ort, um sich zu entspannen und das gute Leben zu genießen. Kommen Sie stilvoll an und entdecken Sie den besten Service, eine Reihe von Tagesliegen und fantastische Küche.
Wann öffnen sie? Nassau hat den 4. Juli bestätigt
Destino
Das Destino Pacha Ibiza Resortbietet eine privilegierte und abgeschiedene Klippenlage in der begehrten Gegend von Cap Martinet in der Bucht von Talamanca. Mit spektakulärem Blick auf Ibiza-Stadt und Formentera ist Destino es der ideale Ort, um in exklusive Wellness-Behandlungen, Yoga-Kurse im Freien, luxuriöse Restaurants und stilvolle Räume für außergewöhnliche Outdoor-Events Tag und Nacht einzutauchen.
Wann öffnen sie? Donnerstag, 16. Juli
Agroturismo ATZARO Ibiza
Atzaró Agroturismo Das Hotel and Spa harmoniert mit der authentischen umliegenden Landschaft. Das Konzept ist elegant und ruhig. Das Essen im Atzaró ist ein schönes Erlebnis mit mediterranen Speisen aus der Region. Das Naturbad bietet ein einzigartiges Selbstpflegeerlebnis. Ein mediterraner Himmel im Herzen der Landschaft Ibizas.
Wann öffnen sie? Freitag, 26. Juni
Experimental Beach
Experimental Beach liegt über dem Ses Salines National Park Reserve und bringt eine jugendliche Nostalgie gemischt mit der Unschuld der Sommerliebe nach Ibiza. Eine Reihe von stilvollen Küche, Cocktails, Liegestühle und Aussicht, die Ihnen den Atem rauben wird.
Wann öffnen sie? Freitag, 5. Juni
CBBC
Cala Bassa Beach Clubbefindet sich am schönen Strand von Cala Bassa mit weichem weißen Sand, kristallklarem Wasser und umliegenden schattigen Decks mit drei einzelnen Restaurants. Der Beach Club ist ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis. Genießen Sie einen erholsamen Tag auf den mit Leinen bedeckten Liegen und umarmen Sie die Schönheit Ibizas.
Wann öffnen sie? Samstag, 7. Juni
Blau Marlin Ibiza
Der berühmte Blue Marlin Ibiza. Das Hotel liegt in der schönen Bucht Cala Jondal, San Josep de Talaia. Blue Marlin definiert den ultimativen VIP Ibiza Lifestyle. Ob Die Gäste sich entspannen und die Strand-Tagesbetten mit Blick auf das kristalline Balearenwasser genießen, fein speisen mit hervorragender mediterraner Fusion und stilvoller Sushi-Küche oder Party mit regelmäßigen Djes bis in die frühen Morgenstunden – Blue Marlin Ibiza ist der ultimative exklusive Ort, den man diesen Sommer besuchen kann.
Wann öffnen sie? Noch angekündigt werden, so bleiben Sie mit ihrer Facebook-Seite aktualisiert
El Chiringuito
Das El Chiringuito liegt an langen weißen Sandabschnitten, umgeben von natürlichen Wäldern und dem kristallklaren Wasser von Ses Salines. Das Strandrestaurant gilt als einer der besten Promi-Kundschaft-Hotspots Ibizas. Tolles Verkostungsessen in einer authentischen und schicken Umgebung mit luxuriösen Lounge-Tagesbetten mit Blick auf eine spektakuläre Umgebung.
Wann öffnen sie? 4th July.
Cotton Beach Club
Der Cotton Beach Club blickt auf den atemberaubenden Strand Cala Tarida und hat Ibizas Südwestküste zu einem eleganten und begehrten Ort für Besucher und Insulaner gemacht. Der Cotton Beach Club verfügt über ein erstklassiges Restaurant und bietet einen atemberaubenden Blick über das Mittelmeer, das nur durch seine weißen und unglaublich schicken Möbel optimiert wird. Die Grand Terrace bietet mediterrane Fusion „a la carte" Mittag- und Abendessen.
Wann öffnen sie? Noch angekündigt werden, obwohl möglicherweise Ende Juni, bleiben Sie mit ihrer Facebook-Seite aktualisiert
Hotels haben die Erlaubnis erhalten, bis zu 60 ihrer Unterkünfte ab dem 8. Juni zu öffnen. Viele Hotels werden jedoch unweigerlich darauf warten, dass die internationale Reise am 1. Juli wiedereröffnet wird, und offizielle Eröffnungstermine warten.
Alle Nachtclubs gaben bekannt, dass sie im Mai und Juni nicht öffnen werden. Einige Parteien scheinen im Juli damit zu arbeiten, dass Freiräume, soziale Entsagung und eingeschränkte Kapazitäten erleichtert werden können. Die bekannten Clubs wie Pacha haben jedoch ihren Juli-Zeitplan abgesagt und wir erwarten weitere Ankündigungen.
Where to stay in Ibiza?
Unser Team ist immer bereit, Ihnen zu helfen, Ibiza mit Prestige Properties zu entdecken. Warum nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, wenn Sie eine exklusive Villa für Ihren 2020 / 2021 Urlaub mieten möchten.
Unsere Ferienvillen haben sich vor kurzem erweitert. Buchen Sie eine Villa bei uns oder werfen Sie einen Blick auf das, was unten angeboten wird;
Die charmante Villa Jumalliist eine luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern in Vista Alegre, einer der begehrtesten Gegenden Ibizas. With a large swimming pool with a „beach area" for kids and a beautiful pool house with a fully equipped kitchen and al fresco dining area, a swimming Jacuzzi heated pool with massage area, and an amazing tropical garden is a perfect property to disconnect and enjoy a relaxing villa holiday.
Can Ribas, eine traditionelle mediterrane Finca in der Nähe des berühmten Atzaro Agroturismo mit herrlichem Blick auf den Campo und einer heiteren Atmosphäre.
Am Montag, den 8. Juni, ging Ibiza in die Phase 3 der Deconfinement. Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass alle Fälle von Covid-19 stabil geblieben sind, wobei sich nur 16 bekannte Patienten noch im Krankenhaus erholen und zum Zeitpunkt der Veröffentlichung keine weiteren schweren Fälle oder Todesfälle bekannt sind.
Neue Maßnahmen der Phase 3 sind in Kraft, um die Aufrechterhaltung der öffentlichen Sicherheit zu gewährleisten. Strände müssen 2m soziale Verbindung zwischen Gruppen von Familien und Freunden beibehalten, Geschäfte einschließlich Supermärkte können mit einer Kapazität von 50 mit Kunden und Mitarbeiter mit schützenden Gesichtsmasken öffnen, Restaurants und Bars können Kunden bis zu einer Kapazität von 75 Personen nehmen.
Danke, dass Sie in Kontakt geblieben sind. Denken Sie daran, regelmäßig mit Änderungen und Nachrichten aus Ibiza auf dem Laufenden zu bleiben. Wir hoffen, Sie bald hier auf der magischen weißen Insel Ibiza zu sehen.
Haben Sie Fragen oder benötigen Sie weitere Informationen? Senden Sie uns eine Nachricht und wir melden uns so schnell wie möglich zurück
Warum eine Immobilie in Es Cubells, Sant Josep de Sa Talaia kaufen?
Es Cubells, Gemeinde in der Gemeinde Sant Josep de Sa Talaia (San Jose)
Die Gemeinde Sant Josep de Sa Talaia (San Jose) ist die größte der fünf Gemeinden auf Ibiza und hält einen unglaublichen Standard für exklusive Immobilien zum Verkauf in Ibiza.
Einige spezifische Gebiete im Süden der Region rühmen sich, diese Exklusivität auf dem Immobilienmarkt ibiza wesentlich zu führen, darunter das charmante Dorf Es Cubells.
Es Cubells ist eine unvergleichliche Gegend mit einer einzigartigen Geschichte und spektakulären Landschaften. Das Gebiet ist eine, die buchstäblich den Rest des Ibiza Immobilienmarktes wegbläst, mit einer steilen Preiskurve Anstieg in den letzten fünf Jahren, die kaum stagniert hat und bleibt am Punkt der Veröffentlichung stabil.
Viele Immobilien zum Verkauf im Süden von Sant Josep, einschließlich des atemberaubenden Dorfes Es Cubells, bieten hochkarätige sichere Gemeinschaftsgrundstücke, exklusive Klippenvillen, weite Landschaften, hervorragende Aussichten auf das Mittelmeer oder Es Vedra und sind letztlich von einem modernen und modernen Wohnstil.
Es Cubells Village
Es Cubells ist eines der kleinsten Dörfer Ibizas. Die Fahrt bis zum Dorf ist ein steiler Anstieg, der jedoch jeden Moment wert ist, um die beeindruckende, bewundernswerte Offenheit und die weitläufigen Panoramablicke zu entdecken, die einen erwarten. Es ist wirklich kein Wunder, dass Villen zum Verkauf in Es Cubells Exklusivität definieren.
Es Cubells gesamte Struktur wird durch seine zentrale weiße Ibicencan Kirche gebildet, am Rande der Klippe. Darüber hinaus bietet der Platz zwei nachfolgende lokale Bars, ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein bescheidenes Kulturzentrum und einen kleinen Kinderpark direkt neben der Kirche.
Von der Kirche, durch den kleinen Platz, die gesamte Südküste von Ibiza, von Cap Llentrisca bis Formentera macht für den außergewöhnlichsten Aussichtspunkt. Dieses neuartige Dorf bietet buchstäblich jedem, der eine Immobilie in Es Cubells kaufen möchte, spektakuläre atemberaubende Ausblicke von jedem Ort aus.
History of Es Cubells
Das Dorf Es Cubells war einst eine offene Ödnis. Ein einzigartiger Punkt in der Geschichte auf der Insel veränderte jedoch seine Perspektive. Der 1854 eingetroffene Karmelit und Priester Francisco Palau (Pare Palau) begann die Grundlagen für das, was heute eines der idyllischsten und privilegiertesten Dörfer Ibizas ist.
Pare Palau war offenbar auf die Pitiusas beschränkt, nachdem ihm vorgeworfen wurde, ein Unruhestifter zu sein, und wurde deshalb aus seinem Ministerium in Barcelona ausgeschlossen. Von diesem Zeitpunkt an begann Pare Palau mit dem Bau einer Kapelle, die heute als Kirche von Es Cubells erhalten ist.
Ab 1858 soll er mehrere Tage in Askese auf der Kleinen von Vedrré verbringen, in einer Höhle eingesperrt, beteten und Rituale in Ehrfurcht vor dem Felsen durchführten.
Er wurde aufgezeichnet (während dieser Zeit), um einen Brief nach Rom geschickt zu haben, um die Erlaubnis zum Bau einer Einsiedelei zu bitten. Später, 1864, wurde Es Cubells als ein großes Zentrum für Wallfahrtsanhänger anerkannt.
Die örtliche Pfarrei, die heute im Mittelpunkt von Es Cubells steht, war die allerletzte Kirche, die nach typischer Ibiza-Architektur auf der Insel gebaut wurde. Die Besucher können das Gedenken an das Leben und die Geschichte von Pare Palau sehen, da seine Skulptur außerhalb der Kirche liegt.
Es Cubells Dorf war wahrscheinlich der am wenigsten betroffene Ort auf der Insel durch den Zustrom von saisonalen Tourismus. Es hält viele seiner ursprünglichen und authentischen Traditionen und Umgebungen aufrecht, einschließlich des Klosters der Teresa-Schwestern, das auch durch das Leben von Palau gegründet wurde.
Seine lokale Wohnbevölkerung ist unweigerlich die kleinste auf der Insel und alle exklusiven Villen in den Es Cubells oder Häuser in der Gegend sind wenige und weit zwischen.
Die Küste von Es Cubells ist minimalistisch mit ein paar kleinen Fischerbuchten wie Es Cubells Strand, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent und Porroig.
Strände
Es Cubells lokale Strände sind am Fuße der majestätischen Klippe bilden drei kleine, aber wirklich authentische Fischerbuchten, jede einzeln durch die felsigen Formationen, die sie trennen getrennt.
Aufgrund der typischen Klippenkante sind diese winzigen gepflasterten Strände völlig natürlich mit Kiessand und kristallklarem Wasser, die für warme Sommerschwimmen ebenso einladend sind wie zum Tiefwasserschnorcheln.
Es Cubells Strand, direkt unterhalb der Kirche ist sehr intim mit ein paar einfachen Fischerhütten. Weiter bietet der Strand von Ses Boques ein kleines authentisches ibicencan Strandrestaurant und am anderen Ende bietet Cala Llentrisca eine weitere geschlossene Strandbucht mit einem kleinen Dock und mehreren Fischerhütten.
Der Kauf einer Immobilie in Es Cubells ist jedoch nicht schlüssig für diese kleinen Buchten und ein Dorf. Viele, die eine Villa zum Verkauf auf Ibiza suchen, geben oft schnellen Zugang zu Ibiza-Stadt sowie die beliebtesten Strände und Gegenden an, die von der Promi-Kundschaft der A-Liste bevorzugt werden.
Nur eine kurze Autofahrt von Es Cubells entfernt, befinden sich eine Vielzahl von Naturwundern, spektakuläre Landschaft des Naturparks Ses Salines, trendige Strände, Bars und Restaurants von Ses Salines, Es Cavallet und Cala Jondal Strand mit den berühmten Strandclubs von Blue Marlin Ibiza, El Chiringuito und Sa Trinxa.
Diese beiden stilvollen und renommierten Strände mit langen weißen Sandstränden, umgeben von natürlichen Wäldern, kristallklarem Wasser bieten ein ganz anderes Stranderlebnis für diejenigen, die eine Immobilie zum Verkauf in Es Cubells suchen, im Vergleich zu den kleinen Buchten und Fischer-Stil Strände im Dorf selbst.
Der Kauf einer Immobilie in Es Cubells Dorf bietet viel authentischen Charme und einen traditionelleren Ibiza-Lifestyle, sowie in unmittelbarer Nähe zu besuchen Cala d’Hort Naturpark. Im Gegensatz zu vielen ländlichen Lagen in Übersee ist eine Villa in Es Cubells jedoch nur einen einfachen Moment von der lebhaften Atmosphäre des geschäftigen Stadtlebens, den Lifestyle-Urlaubsstränden und dem besten Nachtleben der Insel entfernt.
Immobilien in Es Cubells zu kaufen, richten sich vor allem an hochkarätige Kunden, die exklusive Ibiza Villen in einem authentischen Bereich als zweites Zuhause suchen.
Property Style in Es Cubells
Immobilien in Es Cubells rühmen sich in der Regel ihrer atemberaubenden Südseite und dem weiten Meer Blick mit einer Vielzahl von Es Cubells Villen zum Verkauf mit umfangreichen Landschaften und Grundstücken.
Der Strand Cala d’Hort und die Umgebung von Es Cubells sind natürlich für seine ultimative Aussicht auf das berühmteste Symbol Ibizas, Es Vedra, bekannt. Eine Immobilie zum Verkauf in Es Cubells mit Blick auf den Sonnenuntergang mit Blick auf Es Vedrá ist vielleicht eine der begehrtesten Luxus-Hauskäufer Anforderungen innerhalb der Es Cubells Bereich.
Die Häuserpreise im Süden von San Jose und exklusive Immobilien zum Verkauf in Es Cubells in der Regel beginnen und erreichen weit über €3.000.000, das ist der höchste Mindestpreis für jede Immobilie zum Verkauf in Sant Josep Gemeinde.
Residenzen und Unterkünfte in Es Cubells liegen sporadisch in der ländlichen Umgebung des Dorfes. Das Gebiet hat die am wenigsten registrierten Bewohner eines vergleichbaren Gebiets auf der Insel, was nur die Seltenheit von Immobilien zum Verkauf in Es Cubells hervorhebt, die natürlich nichts weniger als Luxusgüter und extravagante Landhäuser sind.
Finca Colina ist ein Beispiel für eine typische aufwendige Finca im Landhausstil in Es Cubells zum Verkauf. Diese authentische Ibiza-Finca liegt auf einem hohen Grundstück von 122.000 m2 und wurde mit einem Bau von 360 m2 renoviert. Diese Unterkunft befindet sich nur 5 Minuten vom Strand, 10 Minuten vom Flughafen und 20 Minuten von der Stadt Ibiza entfernt.
Das Haupthaus verfügt über zwei helle und geräumige Wohnzimmer, eine offene und voll ausgestattete Küche und ein prächtiges Esszimmer, sowie vier Doppelzimmer, zwei Bäder und mehrere unabhängige Terrassen mit Blick. Darüber hinaus besteht das zum Verkauf angebotene Landhaus Es Cubells aus einer Pension und einem geräumigen Außenbereich mit einem Pool, der von Terrassen und Rasenflächen umgeben ist.
Die im Bereich Es Cubells verfügbaren Immobilien stehen im Gegensatz zwischen dem oberen Teil des Dorfes, das ein modernes, authentisches Gehäuse beibehält, im Vergleich zu den neueren Häusern, die in Luxuskomplexen wie den exklusiven Immobilien in Vista Algere unten gebaut wurden.
Vista Alegre
Die hochkarätige Gated Community von Vista Alegre bietet super exklusive Häuser in Es Cubells nach den höchsten Standards.
Das Vista Alegre Ibiza Exclusive Properties verfügt über die glaubwürdigsten und modernsten architektonischen Villen, Villen und Häuser mit atemberaubendem Blick auf die Küste und die Bucht von Es Porroig. Eine luxuriöse und komplette Oase.
Can Berry ist eine moderne Designervilla mit Meerblick in der Urbanisation Vista Alegre in Es Cubells. Diese wirklich atemberaubende Villa wurde zu einem sehr hochwertigen Finish mit einer professionellen Küche, die auch einen weltweit führenden Koch beeindrucken würde, fertig gestellt. Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf diese wunderschöne Küstengegend mit freiem Blick auf Es Porroig hinter der türkisfarbenen Bucht. Die Unterkunft besteht aus 4 Schlafzimmern, 5 Bädern und einem geräumigen offenen Wohnbereich. Der Außenbereich umfasst eine große Terrasse mit Grill, Außenküche, großen Essbereich im Freien, mehrere andere Terrassen und eine kunstvoll angelegte gepflegte Gärten und einen Infinity-Pool.
Are you thinking about buying a property in Es Cubells?
Der Kauf einer Immobilie in Es Cubells bietet eine wundersam friedliche und unvergleichliche Umgebung mit einem einzigartigen, traditionellen Charme und den authentischsten lokalen Fischerstränden und Buchten von Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig und dem bemerkenswerten Naturpark Cala d’Hort. Kaum vom Tourismus berührt, umgeben von Privatsphäre und völliger Abgeschiedenheit, aber nah genug an den berühmten Stränden und attraktiven Kundenattraktionen.
In Bezug auf die Auswirkungen des Tourismus auf Ibiza könnten nur wenige Orte behaupten, weniger betroffen gewesen zu sein. Das Gebiet besteht aus einer ausgedehnten Landschaft, wobei alle Arten von schönen Luxusvillen und Landhäusern in Es Cubells wohnen.
Prestige Properties Ibiza verfügt derzeit über ein Portfolio von 97 Immobilien zum Verkauf in der Gegend von San Jose und nur 9 Immobilien zum Verkauf in der Es Cubells Bereich.
Die Gegend von San Josep de Sa Talaia ist sehr beliebt und bietet eine breite Palette von einer Vielzahl von Eigenschaften innerhalb verschiedener Kulturen, Gemeinschaften und Stile. Besuchen Sie unseren aktuellen Artikel sant Josep de Sa Talaia und erfahren Sie in unserem informativen Guide, welcher Bereich Ihren Vorlieben entspricht.
Potenzielle Hauskäufer werden oft ermutigt, über die begehrten Gebiete hinaus auf die angrenzenden Orte zu blicken, die eine unglaubliche Chance haben, das Preis-Leistungs-Verhältnis zu maximieren und dennoch tadellos nah an diesen stilvollen Bereichen wie Es Cubells sind.
Immobilien zum Verkauf in Port Des Torrent, Playa d’en Bossa und Sant Jordi sind perfekt zugänglich für die Hauptstadt Sant Jose, Ibiza-Stadt, den Flughafen und viele dieser wünschenswerten Orte, immer noch bietet eine große Auswahl an lokalen Annehmlichkeiten und stilvolle Restaurants zu erkunden. Werfen Sie hier einen Blick auf unsere Immobilie in hereSan Josep de Sa Talaia .
Wenn Sie erwägen, eine Immobilie in der Gegend von Es Cubells zu kaufen, dann machen Sie einen Stöbern in unseren aktuellen exklusiven Immobilien zur Verfügung.
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Grundstück zum Verkauf auf Ibiza: Verwirklichen Sie Ihren mediterranen Traum!
Gestalten Sie Ihre Vision unter der balearischen Sonne
Haben Sie jemals davon geträumt, Grundstücke zum Verkauf auf Ibiza zu finden und Ihr eigenes Refugium inmitten der rustikalen Schönheit der Insellandschaft zu errichten?
Stellen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause vor, eingebettet zwischen uralten Olivenhainen, Mandelblüten und den leuchtenden Orangenbäumen, die die Landschaft schmücken. Wachen Sie auf zum Duft wilder Kräuter in der Brise, unternehmen Sie Spaziergänge zu nahe gelegenen weißgetünchten Dörfern und genießen Sie den Charme geschäftiger lokaler Märkte, die nur wenige Minuten entfernt sind.
Ihr eigenes Stück Ibiza wartet auf Sie: ruhig, sonnendurchflutet und bereit, das Zuhause zu werden, das Sie sich immer vorgestellt haben.
Eingebettet nur wenige Augenblicke vom Meer entfernt in der friedlichen Gegend von Cala Martina bietet dieses weitläufige 3.359 m² große Grundstück eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung von drei maßgeschneiderten Luxusvillen. Mit direktem Zugang von der Hauptstraße und einer idealen Ausrichtung für ganztägigen Sonnenschein ist das Grundstück perfekt geeignet für die Errichtung moderner Häuser mit privaten Pools, Gärten und sonnendurchfluteten Terrassen. Die ruhige Umgebung in Kombination mit dem einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und dem Küstencharme von Santa Eulalia machen Terreno Martina zu einer außergewöhnlichen Wahl für Investoren oder Familien, die ein hochwertiges Wohnrefugium am Mittelmeer errichten möchten.
Gelegen in der ruhigen Landschaft, nur fünf Minuten von Santa Eulalia entfernt, kommt dieses bemerkenswerte 17.557 m² große Grundstück mit einer genehmigten Baulizenz für eine Luxusvilla mit Nebengebäude und Pool. Das Projekt umfasst ein 242 m² großes modernes Haus mit klaren architektonischen Linien, sonnendurchfluteten Terrassen, einem Dachterrassen-Entspannungsbereich und einem separaten Gästeanbau – alles umgeben von roter Erde, Obstbäumen und Wäldern. Konzipiert für das Leben im Freien, verfügt das Anwesen über einen 35 m² großen Pool und großzügige schattige Bereiche zur Entspannung. Mit Blick auf sanfte Hügel, südlicher Sonneneinstrahlung und leichtem Zugang zu den besten Stränden und Dörfern der Insel bietet dieses Grundstück das seltene Privileg einer sofortigen Bebauungsmöglichkeit in einer der friedlichsten ländlichen Enklaven Ibizas.
In der exklusiven geschlossenen Wohnanlage Roca Llisa gelegen, kommt dieses erstklassige 1.511 m² große Grundstück mit einer erteilten Genehmigung zum Bau einer beeindruckenden 5-Zimmer-Villa mit Panorama-Meerblick. Das zeitgenössische Projekt umfasst über 800 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, komplett mit einem großartigen 75 m² Infinity-Pool, offenen Wohnbereichen, einer privaten Garage für vier Fahrzeuge und einem 650 m² großen angelegten Garten. Entworfen, um die nach Süden ausgerichteten Ausblicke über das Mittelmeer zu maximieren, genießt jedes Schlafzimmer einen Blick aufs Meer, wobei die Master-Suite sich zu einer privaten Terrasse öffnet. Nur wenige Minuten vom Golfplatz und eine kurze Fahrt sowohl nach Ibiza-Stadt als auch nach Santa Eulalia entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein Traumhaus an der Küste in einer der sichersten und begehrtesten Gemeinden Ibizas zu erschaffen.
Versteckt in der ruhigen Landschaft des Nordwestens von Ibiza, nur einen kurzen Spaziergang vom charmanten Dorf San Mateo entfernt, bietet dieses weitläufige 63.000 m² große Grundstück eine aufregende Gelegenheit, eine rustikale Villa im mediterranen Stil mit Pool zu errichten. Das genehmigte Projekt sieht ein 493 m² großes Haus vor – einschließlich eines geräumigen Kellergeschosses – das rund um modernen Komfort und das Leben im Freien konzipiert ist. Jedes der drei Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnet sich zu privaten Terrassen, während der Außenbereich mit Al-Fresco-Essbereichen und einem von reifen Bäumen beschatteten Pool zur Entspannung einlädt. Ob Sie davon träumen, Ihren eigenen Garten anzulegen, ein privates Fitnessstudio zu gestalten oder einfach die Ruhe des ländlichen Ibiza zu genießen, Proyecto San Mateo ist eine Leinwand für diejenigen, die von Grund auf ein wahres Inselrefugium gestalten möchten.
Ideal zwischen Cap Martinet und Can Pep Simó gelegen – zwei der begehrtesten Wohngebiete Ibizas – bietet dieses 835 m² große ebene Grundstück die perfekte Basis für ein maßgeschneidertes Villenprojekt. Nur fünf Minuten vom Strand von Talamanca und zehn Minuten vom Herzen der Stadt Ibiza entfernt, ist die Lage sowohl exklusiv als auch günstig. Da kein bestehendes Projekt oder keine Lizenz vorliegt, haben Käufer volle Freiheit, ein maßgeschneidertes Heim zu entwerfen, unter Berücksichtigung der aktuellen Bauvorschriften für städtisches Land. Ob Sie von einem personalisierten Refugium träumen oder eine strategische Investition in einer erstklassigen Lage suchen, Terreno Simó präsentiert eine spannende leere Leinwand in einer ruhigen, aber prestigeträchtigen Nachbarschaft.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz an einem der begehrtesten Standorte Ibizas zu entwerfen, wo natürliche Schönheit, Privatsphäre und langfristiger Wert zusammenkommen.
Mit einer Auswahl an exklusiven Grundstücken zum Verkauf auf Ibiza steht Ihnen unser spezialisiertes Team bei jedem Schritt zur Seite, von der ersten Vision bis zur endgültigen Fertigstellung.
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Ibiza Immobilienmarktbericht und Prognose 2020
Dieser Ibiza Property Market Report wurde von Prestige Properties Ibiza recherchiert und bereitgestellt, um Trends der letzten 15 Jahre zusammenzufassen und dabei Statistiken und Eindrücke aus externen und internen Quellen zu verwenden.
Die Analyse stützt sich auf Daten und Zahlen zu Immobilienverkäufen und -preisen, die zwischen 2004 und 2019 eingegangen sind, und umfasst die im Laufe des Jahres 2019 überwachten Hauspreise.
Ibiza Immobilien Markt Preiskurve
Der Immobilienmarkt auf Ibiza hat in den letzten 10 Jahren einen dauerhaften und stabilen Rhythmus sowohl bei den Verbrauchern als auch bei den Hauspreisen gezeigt. Nach der Finanzkrise von 2008 hat Ibiza im Vergleich zu anderen Teilen Spaniens und weiten Teilen Europas eine beeindruckende Erholung und einen stetigen Anstieg der Verkäufe und Preise gezeigt.
In den letzten zwei Jahren verzeichnete Ibiza jedoch einen leichten Umsatzrückgang. Dieser Rückgang spiegelt die jüngsten Entwicklungen innerhalb der neu eingeführten Baugenehmigungsgesetze hier auf der Insel wider.
Die Vorschriften sollen nun sicherstellen, dass alle neuen Immobilien unter 320 qm in nicht-städtischen Gebieten gebaut werden, wobei neue Baugenehmigungen oft als recht schwierig zu erhalten sind und Prozesse langwierig sind. Zuvor gebaute Immobilien auf dem Markt können oft rechtliche Probleme und ähnliche Einschränkungen darstellen. Während diese Entwicklungen sehr positiv für die Erhaltung und Schönheit von Ibiza sind, es in der Regel hinterlässt einen Mangel an verfügbaren Produkten. Mit der sich verstärkenden Nachfrage nach Immobilien finden wir unweigerlich ein geringes Angebot im Vergleich zu einer hohen Nachfrage.
Im Gegensatz zu jeder sich abzeichnenden Immobilienkrise sieht der Ibiza Property Market den Wert bestehender Luxusimmobilien als seltenes Produkt abgestempelt und selbst mit einem Umsatzrückgang steigt die unerschütterliche Preiskurve weiter an. Daher ist ein reiferer und nachhaltigerer Markt mit langfristiger Stabilität, Wachstum und Stärke bemerkenswert, was auf einen positiven Zukunftsmarkt hindeutet.
Nationalitäten im Ibiza Immobilienmarkt – 2019
Die Insel Ibiza hat eine außergewöhnlich vielfältige Kultur, die viele Gemeinden vor allem aus ganz Europa als Einwohner, Unternehmen, Touristen und Investoren anzieht. Auf internationale Besucher entfielen 2019 fast 80 der gesamten Gäste auf Ibiza.
Die Fortsetzung der internationalen Besucher und Käufer ist die treibende Nachfrage in Ibiza Immobilien, beweist, immobilienwerte Überstunden zu erhöhen und unweigerlich die allgemeine Infrastruktur und Stabilität des Immobilienmarktes sowohl in Ibiza und Spanien zu verbessern.
Obwohl Statistiken über genaue Nationalitäten auf dem Ibiza-Immobilienmarkt schwer einzuschätzen sind, sind die Briten, Franzosen und Deutschen unweigerlich unglaublich stark, mit einem deutlichen Anstieg in Belgien und niederländischen Staatsangehörigen, die in den letzten 10 Jahren mehr in Immobilien investiert haben.
Prestige Properties Markt 2019
Ibiza zeichnet sich durch viele exklusive und hochwertige Eigenschaften aus. Im Jahr 2019 berechnete der Ibiza Property Market mit Prestige Properties Ibiza einen Durchschnittspreis pro qm von 6.665€.
Der Wohnungsmarkt zwischen den einzelnen Gemeinden variiert natürlich je nach Stil und Größe der Immobilie, den Einrichtungen, dem umliegenden Land, dem Panoramablick und der kulturellen Umgebung der Gegend.
Die Gegend von San Jose zeigt die höchste Nachfrage mit einer Vielzahl von modernen, modernen und luxuriösen Villen, die viele Immobilienanforderungen von internationalen Käufern mit einem durchschnittlichen Hauspreis von 2.200.000€ erfüllt.
Eivissa und San Antonio zieht Käufer an, die Wohnungen und Reihenwohnungen suchen, die zwischen 500.000€ – 1.000.000€ liegen können, während im Norden ein weitgehend ökologisches Gebiet mit einem sehr spezifischen Wohnstil einen Durchschnittlichpreis von 2.900.000€ hat. Die familienfreundliche Gegend von Santa Eulalia, würde durchschnittlich 1.700.000€ für eine 250m2 Villa mit Pool.
Typische Immobilien pro Gemeinde
Bereich
M2
Durchschnittspreis
drucktype
San Jose
300
2.200.000€
villa
Ibiza-Stadt
100
500.000€ – 1.000.000€
Wohnung
Santa Eulalia
250
1.700.000€
villa
San Antonio
150
660.000€.
Stadthaus
Norden
500
2.900.000€
Landheim
Schlussfolgerung und Prognose
Das beobachtete internationale Interesse auf der Insel hat zu einem niedrigen „Angebot versus hoher Nachfrage" geführt, wodurch der Immobilienmarkt auf Ibiza mit extrem attraktiven Werten auf globaler Ebene unglaublich sicher ist.
Nach dem jüngsten internationalen Ausbruch von COVID-19 könnten die globalen Märkte kurzfristig einen Abwarten-Ansatz verfolgen. Obwohl es schwierig ist, in diesem frühen Stadium Vorhersagen für die Zukunft zu treffen, ist die Nachfrage während dieser beispiellosen Krise stabil geblieben, und die Kunden bleiben positiv.
Jüngste Studien haben einen möglichen Rückgang des spanischen Immobilienmarktes zwischen 5 und 10 vorhergesagt. Einige Gebiete auf dem spanischen Immobilienmarkt werden unweigerlich stark von der aktuellen Krise betroffen sein.
Exklusive Standorte wie Ibiza werden jedoch am seltensten verschoben, und wir erwarten ein Jahr mit erhöhten Chancen, einigen schnellen Verkäufen und dennoch stabilen Preisen für den Markt im Allgemeinen.
Während des Covid-19-Zeitraums haben wir über unser angepasstes digitales E-Working-System und die neue Website einen allgemeinen Anstieg der Anfragen und der Nachfrage nach Immobilien auf der Insel festgestellt.
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Covid-19 auf Ibiza – Interview mit Prestige Properties Ibiza
Interview mit Victor, Partner & Sales Director von Prestige Properties Ibiza über Covid-19 und die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Wie wirkte sich Covid-19 auf Ibiza insgesamt aus?
Ibiza hat im Vergleich zum Rest Spaniens und Europas relativ niedrige Zahlen von Covid-19 gesehen. Das Gesundheitssystem auf der Insel ist stabil, und wir sind all unseren Gesundheits- und Schlüsselkräften in dieser schwierigen Zeit sehr dankbar. Ihre beeindruckende Arbeit und ihr Engagement für die Öffentlichkeit werden von allen aufrichtig gewürdigt und gewürdigt. Ohne ihr leidenschaftliches Engagement hätten die Folgen von Krankheit ganz anders aussehen können.
Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wurden in Ibiza und Formentera insgesamt 163 positive Fälle für Covid-19 registriert, wobei 120 vollständig genesene und 31 aktive Fälle, von denen 24 noch im Krankenhaus sind, registriert wurden.
In den letzten Wochen wurden nur wenige neue Fälle gemeldet und in den letzten 5 Tagen waren es null positive Fälle.
Ibiza ist eine kleine Insel. Allein diese Tatsache hat der Regierung geholfen, Schließungen und Beschränkungen in einem schnellen und reibungslosen Tempo umzusetzen. Seit der Meldung des Alarmzustands am 14. März ist die Reise auf dem Luft- und Seeweg vollständig auf wesentliche Aktivitäten beschränkt.
Leider hat sich die Krise sowohl sozial als auch wirtschaftlich auf die Bewohner Ibizas ausgewirkt. Der jüngste Plan der Entbindung und das derzeit geringe Infektionsrisiko werden uns jedoch hoffentlich bald in der Lage sein, beschränkungen und Touristen für die Sommersaison 2020 willkommen zu heißen.
Wir denken, es ist fair zu sagen, viele glauben, dass die Insel und Mutter Natur eine wohlverdiente Erholung erhalten hat und wir werden nur daran erinnert, wirklich dankbar für das Paradies zu sein, in dem wir leben.
Globaler Immobilienmarkt
Hat Covid-19 Einen Einfluss auf Global Real Estate gehabt und welche Veränderungen sehen wir bisher?
Während einige Käufer einen abwartenden Ansatz wählen, haben viele andere den gleichen Kaufdrang beibehalten, wobei einige in dieser Zeit sogar in ihrer Verfolgung zugenommen haben.
Die Verkaufszahlen auf globaler Ebene sind aufgrund von sozialer Entfaltung, Reisebeschränkungen und Schließungen von Unternehmen, bei denen Besichtigungen nicht wie üblich stattfinden können, gesunken. Wir haben jedoch festgestellt, dass die Interaktionen der Kunden konsistent sind und auf Ibiza sogar zugenommen haben. Viele sind sich des Wettbewerbs auf dem Immobilienmarkt auf Ibiza bewusst und wollen jede Gelegenheit nutzen, jetzt oder sobald die Beschränkungen aufgehoben werden, jede Gelegenheit zu nutzen, um zu kaufen.
Eines ist sicher, die neue Adaption virtueller Betrachtungen ist sehr aktuell. Abgesehen von professionell produzierten virtuellen Führungen durch Wohnungen passen viele Agenten an und locken Käufer mit Echtzeit-Videotouren an. Dies wiederum führt zu anhaltendem Interesse und sogar zu Angeboten und Verkäufen, die noch gemacht werden.
Ibiza Immobilienmarkt
Hat Covid-19 bisher Einfluss auf die Ibiza Real Estate?
Es ist noch zu früh, um die Auswirkungen von Covid-19 auf den Immobilienmarkt auf Ibiza vollständig zu messen und zu berechnen. Es gibt immer eine Verzögerung zwischen dem Fall einer Krise und nachfolgenden wirtschafts- und branchenbezogenen Statistiken.
Was wir bisher offensichtlich gesehen haben, war sehr ermutigend. Das Online-Interesse und die Online-Aktivität ist mit einer Zunahme der Interaktionen (Anfragen, Website-Besuche) von potenziellen und zukünftigen Kunden sehr stark geblieben. Es scheint, dass viele ihre Quarantänezeit nutzen, um zu recherchieren und den Kauf ihrer gewünschten Immobilie auf Ibiza fortzusetzen.
Käufer sind weit davon entfernt, ihre Meinung zu ändern, sie wollen jetzt mehr denn je einen Platz in der Sonne.
Wie bei jeder Krise wird es immer neue Möglichkeiten geben. Leider gehen einige davon aus, dass sie verpflichtet sein könnten, ihr Eigentum auf den Markt zu bringen, um finanzielle Verluste zu erkraftigen und sich einigen persönlichen Situationen zu stellen.
Wir erwarten in der Regel nicht, dass der Immobilienmarkt einen Rückgang haben wird, vor allem, weil die Nachfrage hoch ist und das Angebot auf Ibiza immer sehr gering ist.
Wie wird der Tourismus auf Ibiza beeinflusst und wie gehen wir davon aus, dass er sich während der saisondurch auf diejenigen mit Tourismuslizenzen auswirken wird?
Die Frühlingssaison ist leider verloren gegangen. Kleine Unternehmen auf Ibiza sind aufgrund der aufgetretenen Beschränkungen vielleicht am stärksten von der Pandemie betroffen.
Wir hoffen, dass der Sommer ab Juli internationale Kunden empfängt und Kunden vom spanischen Festland ab Ende Juni (22. wenn alles nach dem Deconfinement-Plan geht) für den Tourismus reisen können.
Individuelle Situationen für diejenigen mit Tourismuslizenzen hängen sehr stark von den Bedürfnissen jedes Eigentümers, seinen Hypotheken, dem allgemeinen Einkommen und seiner Abhängigkeit von Tourismusmieten als Haupteinnahmequelle ab.
Wichtige Informationen für Immobilienverkäufer auf Ibiza
Was ist der beste Rat, den Sie Verkäufern in dieser wichtigen Zeit anbieten können?
Bleiben Sie ruhig und fragen Sie Ihren Agenten um Rat. Je nach situationkönnen können wir eine gute Strategie planen, um beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ibiza erfolgreich zu sein.
Sollten Verkäufer ihre Immobilie auf dem Markt halten und einen „Abwarten"-Ansatz verfolgen? oder sollten Kunden warten, bis diese Pandemie vorbei ist?
Halten Sie Ihre Immobilie auf dem Markt. Wir arbeiten alle aus der Ferne von zu Hause aus mit modernster Technologie. Der bemerkenswerte Anstieg der Online-Aktivität, die wir derzeit erleben, bedeutet jetzt, dass die perfekte Zeit ist, um die Aufmerksamkeit der Kunden zu erregen, die für ihre zukünftigen Besuche bereit sind.
Was beinhaltet Prestige als Agentur, um sicherzustellen, dass Marketing und Vertrieb in diesen unsicheren Zeiten maximiert werden?
Wir haben durchweg offen gehalten. Alle unsere Agenten sind aktiv. Wir haben mehr Zeit als je zuvor mit der Vorbereitung unserer Website und der Präsentation unserer Immobilien verbracht und unseren neuen virtual viewings-Service eingerichtet. Potenzielle Käufer sind immer noch in der Lage, ein genaueres Gefühl für Immobilien auf dem Markt zu bekommen und können mit ihren Käufern Reise fortsetzen.
Wir haben in den letzten Wochen auch einige Deals abgeschlossen, meist mit Kunden, die schon seit einiger Zeit bei uns suchen, wo wir schon wirklich verstanden haben, was sie brauchten.
Wichtige Informationen für Immobilienkäufer in Ibiza
Was ist der beste Rat, den Sie Käufern in dieser wichtigen Zeit bieten können?
Nutzen Sie diese Zeit, um den aktuellen Immobilienmarkt auf Ibiza effektiv zu erforschen. Wir sind hier, um Ihnen auf der Reise Ihres Käufers zu helfen. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihren Agenten kennenzulernen und ermöglichen Sie Ihrem Agenten, Ihre Vision und Ziele beim Kauf Ihrer Traumimmobilie besser zu verstehen.
Es gibt viel zu konzentrieren in der Zwischenzeit, bevor Sie die Insel besuchen können, um Besichtigungen einzurichten. Erfahren Sie mehr über Finanzen, Rechtmäßigkeiten, seien Sie vollständig auf den Kauf vorbereitet. Wenn die Zeit reif ist, werden Sie allen feineren Details voraus sein und können sofort mit der Anzeige beginnen, bereit für die perfekte Gelegenheit.
Sollten Käufer weiterhin eine Immobilie auf dem Markt suchen und einen „Abwarten"-Ansatz verfolgen? oder sollten Kunden vorsichtiger sein?
Jetzt ist es an der Zeit, jeder ist verfügbar. Lernen Sie so viel wie möglich und planen Sie eine gute Auswahl an Immobilien für Ihren nächsten Besuch zu sehen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Agent bereit ist und Ihre Anforderungen versteht und Sie kontaktiert, sobald ein neues geeignetes Geschäft zustande kommt.
Sind internationale Käufer in der Lage, mit dem Kauf einer Immobilie während dieser Zeit fortzufahren?
Ja, wir konnten mit Hilfe von Anwälten und anderen Beratern arbeiten. Notare sind offen, und wir können alles aus der Ferne mit POA signieren.
Wichtige Informationen zu Hypotheken in Ibiza
Wird der Antrag auf eine Hypothek von Covid-19 betroffen sein? Werden sich die derzeitigen Hypothekenanträge auf die Bearbeitung verzögern, bis die Pandemie vorüber ist?
Zunächst mussten die Banken die Bearbeitung neuer Hypothekenanträge zu Beginn des Alarmzustands aufhalten. Aber alles läuft wieder wie gewohnt. Prozesse können etwas verzögert sein, aber alles ist wieder auf Kurs und funktioniert wie zuvor.
Seit Ibiza in die erste Phase der Deconfinement eingetreten ist, sind Besichtigungen von Immobilien wieder verfügbar und Experten können auch mit Bewertungen fortfahren.
Wenn Ihre persönliche finanzielle Situation nicht beeinträchtigt wird, dann sollten Sie in der Lage sein, mit Ihrem Hypothekenantrag fortzufahren.
Ich habe ein Hypothekenangebot, aber wird es ablaufen, wenn ich nicht in dieser Krise zu kaufen?
Der Alarmzustand verschiebt in der Regel Vertragstermine. Jeder Fall sollte jedoch mit Ihrer Kreditbank überprüft und bestätigt werden. Zu einem späteren Zeitpunkt zu gehen, sollte aufgrund der ungewöhnlichen Umstände möglich sein.
Wird es langfristige Folgen des Coronavirus auf eine internationale Hypothek geben?
Diese Frage ist derzeit schwer zu beantworten. Wir müssen das Gesamtergebnis in ein paar Monaten in Bezug auf die Finanzwelt sehen. Die Zinssätze können variieren. Alle sind jedoch eifrig und beabsichtigen, die Wirtschaft so schnell wie möglich wieder anzukurbeln. Wir werden diese Krise wie in der Vergangenheit bewältigen.
Banken wie viele andere Unternehmen werden ihre Arbeitsprotokolle anpassen müssen, um sicherzustellen, dass Hypothekenanträge in solch unsicheren Zeiten effektiv bearbeitet werden. Wir erwarten eine bessere und verbesserte Technologie und mehr Online-Flexibilität in dieser Branche, genau wie wir es in Real Estate sehen werden, wo Systeme und E-Working schneller und effizienter werden, um Hypotheken zu beantragen.
Zukunftsausblick
Glauben Sie, dass Covid-19 langfristig Auswirkungen auf die Immobilien in Europa und Ibiza haben wird?
Es ist noch sehr früh, um das Ausmaß der Auswirkungen auf lange Sicht vorherzusagen. Es wird unweigerlich Veränderungen und deutliche Eindrücke auf globaler Ebene geben. Solange wir jedoch nicht verstehen, wie lange es dauern wird, bis wir zur „neuen Normalität" zurückkehren, sind wir nicht in der Lage, die Zukunft des Immobilienmarktes weiter zu analysieren.
Letztlich hängt es davon ab, wie Die Kunden finanziell betroffen sind und wie viel Geld ausgegeben werden kann. Diese Krise ist vielschichtigen und wird die Wirtschaft und den Einzelnen auf vielfältige Weise betreffen.
Die allgemeinen Erwartungen sehen einen Rückgang zwischen 5 und 10 voraus. Dies ist jedoch eine variable Zahl, und die Auswirkungen werden von einem Bereich zum anderen variieren. Jüngste Studien zeigen, dass Kunden nun mehr Platz statt Nähe zum Stadtzentrum suchen. Dies kann sich auf den Immobilienmarkt in den Städten auswirken. Allein aus dieser Studie können Sie sehen, dass einige Märkte darunter leiden werden, während andere eher davon profitieren werden.
Wie wir in unserem Marktbericht 2020 auf Ibiza gezeigt haben, kann das geringe Angebot gegenüber der hohen Nachfrage vor allem davon aussagen, dass die Verkäufe auf der Insel weniger wahrscheinlich betroffen sind.
Wir stellen auch ein erhöhtes Interesse für ruhigere und sicherere Umgebungen fest. Es scheint, dass die Krise die Menschen nur daran erinnert hat, dass es Zeit für eine Veränderung sein könnte und die Insel ihr gewünschtes Umfeld bieten kann.
Exklusive Plätze bleiben in schwierigen Zeiten immer stark. Kurzfristig wird es einige wahrscheinliche Chancen für Käufer geben, aber langfristig erwarten wir, dass sich der Markt schnell erholt.
Wann wird der Immobilien- und Tourismusmarkt seine Auswirkungen der Pandemie wirklich sehen?
Wir haben erst vor kurzem mit der Deconfinement begonnen. Die nächsten Wochen bestimmen, wie schnell wir zur Normalität zurückkehren. Dies ist eine beispiellose Situation, die wir zum jetzigen Zeitpunkt nur kurzfristig sehen können.
Die Europäische Union diskutiert derzeit, wie mit der Wiedereröffnung der Grenzen vorzugehen ist. Der Tourismus macht etwa 10 der europäischen Wirtschaft und etwa 25 Millionen Arbeitsplätze aus und ist daher das Interesse aller Parteien, den Tourismus so schnell wie möglich zu reaktivieren.
Wir hoffen, Sie im Juli wieder begrüßen zu können, aber bis wir es sicher wissen, bleiben wir sicher und bleiben positiv. Während wir warten, haben wir unsere Arbeitsweise angepasst und Sie können dies auf unserer neuen Webseite sehen: Real Estate Virtual Technology.
Wir beraten Sie jederzeit, ob Sie neugierig sind, mehr über Ibiza und seinen Markt zu erfahren oder ob Sie eine virtuelle Tour durch eine unserer Villen machen möchten.
Hier bei Prestige arbeitet das gesamte Team jeden Tag daran, unsere Kunden zu treffen. Wir sind wirklich beeindruckt und motiviert von der Menge an Botschaften, die wir von euch allen erhalten, voller Positivität und dem Willen, den Traumurlaub oder das perfekte neue Zuhause in der Sonne zu verfolgen.
Wenn Sie erwägen, eine Immobilie in Ibiza zu kaufen, dann warum nicht einen Stöbern in unserenaktuellen Ibiza exklusiven Immobilien zur Verfügung.
Unser Team ist immer bereit, Ihnen auf Ihrer Einkaufsreise zu helfen und sicherzustellen, dass Sie Ihr Traumhaus mit Prestige Properties Ibiza entdecken – kontaktieren Sie uns noch heute
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Eine Reise des Prestige-Käufers: Treffen Sie Tobias Punga
Tobias Punga ist Deutscher und lebt in London, wo er im Finanzbereich arbeitet. Im Jahr 2019 erwarb er mit Hilfe der Prestige-Agentin Juliette eine prächtige Villa in den Hügeln von San José, die er renovierte. Mehr über die persönliche Reise von Tobias erfahren Sie im Interview unten:
Erzählen Sie uns ein wenig über Ihre ersten Erfahrungen auf Ibiza…
Jede Insel oder jedes Reiseziel, auf der ich war, hatte ein einzigartiges Signatur-Erlebnis… der Ort der Party, der spirituelle Rückzug, die familienorientierte Umgebung usw… Ibiza hat mir aufgefallen, dass es alles umfasst. Jeder fand etwas, das sie dazu brachte, sich in die Insel zu verlieben… jedem das Seine, und Ibiza gehörte alles.
Was hat Sie dazu bewogen, eine Immobilie auf Ibiza zu kaufen?
Die Idee war, einen Ort zu haben, der von meiner Familie und meinen Freunden geteilt werden kann. Ein offener Treffpunkt für diejenigen, die mir jetzt schon wichtig sind und die es in Zukunft sein könnten. Ein Ort, an dem sich alle Arten von Talenten treffen, Gedanken austauschen und sich amüsieren können.
Nach welcher Art von Eigentum haben Sie gesucht und warum?
Ein geräumiger Ort, der so verändert werden kann, dass ich Einfluss nehmen kann, der aber dennoch den Stil und die Regeln der Insel respektiert und dennoch meine persönliche Note hinterlässt. Groß genug, um eine anständige Gruppe zu beherbergen, nahe genug am Flughafen, aber nicht durch den Lärm gestört zu werden, und mit schönen Stränden und Ibiza-Stadt in unmittelbarer Nähe.
In welchen Punkten waren Sie zu Kompromissen bereit und wo haben Sie die Grenze gezogen?
Genügend Zimmer, Meerblick, nicht zu weit vom Flughafen entfernt und Südlage waren Punkte, bei denen ich keine Kompromisse eingehen wollte.
Erzählen Sie uns ein wenig über Ihre allgemeinen Erfahrungen bei der Wohnungssuche auf Ibiza.
Die Angebote, die ich auf Ibiza gesehen habe, waren entweder überteuert oder die Qualität, die ich fand, war nicht zufriedenstellend. Ich habe mehr als 3 Jahre gebraucht, um die perfekte Einrichtung zu finden.
Welches waren die größten Herausforderungen, denen Sie während des Suchprozesses gegenüberstanden, und konnte Prestige Ihnen helfen, einige davon zu überwinden?
Der Schlüssel dazu ist es, so viele Möglichkeiten wie möglich zu prüfen und dem Makler im Detail mitzuteilen, was Sie suchen, um den Suchprozess so effizient wie möglich zu gestalten – wichtig für Verkäufer, Käufer und Makler, damit am Ende niemand Zeit verschwendet.
Sobald Sie Ihre ideale Immobilie gefunden hatten, wie reibungslos (oder turbulent) der Prozess verlief, bis Sie sie schließlich beim Notar unterzeichneten und zu Ihrer eigenen Immobilie machten.
Es war ein ziemlich turbulenter Prozess, da der Verkäufer mehr als 10 Personen war, die in drei verschiedenen Ländern wohnten. Jede Verhandlung dauerte daher etwas länger als bei einem gewöhnlichen Verkaufsprozess.
Welchen Rat würden Sie anderen Hauskäufern, die sich auf eine ähnliche Reise begeben wollen, hauptsächlich geben?
Setzen Sie einen qualifizierten Agenten, einen talentierten Architekten, Innenarchitekten & Baufirmen, einen sachkundigen Anwalt ein und verbringen Sie genug Zeit mit der Suche.
Welchen Unterschied hat Ihrer Meinung nach die Zusammenarbeit mit Prestige bei der Suche und dem Kauf Ihrer Traumimmobilie auf Ibiza insgesamt gemacht?
Zeigt das Profil, um das ich gebeten habe ;).
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Ferienvillen mit den 5 besten Sonnenuntergängen auf Ibiza
Warum ist Ibiza eines der berühmtesten Urlaubsziele in Europa?
Sonnenuntergang, Dämmerung, Abenddämmerung… sind einige der Namen, die wir einem so flüchtigen Ereignis wie dem Sonnenuntergang geben.
Sonnenuntergänge markieren sehr bedeutende Momente in unserem Leben: der Nachmittag, an dem wir uns verliebt haben; die langen Sommertage mit unserer Familie; die Magie eines Sonnenuntergangs zum Klang der Trommeln; das Abendessen der Freunde, das mit einem Brennen rotten Himmel begann"… Momente, in denen wir uns sehr glücklich und dankbar fühlen.
Aber wenn es einen Ort auf der Welt gibt, an dem man dieses Naturwunder genießen kann, dann ist es Ibiza, mit fast 275 km Küste, 300 Sonnentagen im Jahr und einem friedlichen und glücklichen Lebensrhythmus.
In diesem Blog möchten wir Ihnen fünf der schönsten Orte vorstellen, an denen Sie einen unvergesslichen Sonnenuntergang erleben können. Außerdem haben wir an Sie gedacht, denn in jedem dieser Orte finden Sie eine Auswahl unserer fabelhaften Ferienvillen.
Das Prestige-Team hat an der Abstimmung teilgenommen, um die Rangliste zu erstellen, die wir Ihnen unten präsentieren.
Nº 5 San Antonio, Ibiza
Der Paseo de San Antonio ist einer der unterhaltsamsten und einzigartigsten Orte auf der Insel. Er bietet die Möglichkeit, während des Sonnenuntergangs Wassersportarten wie Jet-Ski, Jet-Boating, Flyboarding oder Parasailing auszuüben. Ja, glauben Sie es, denn hier können Sie 50 Meter hoch sein und der König der Welt sein! Dieser Ort ist auch sehr berühmt für seine Musik und seine gute Atmosphäre, hier wurde das Café del Mar geboren, ein wahres Symbol auf Ibiza.
Weniger als 15 Minuten entfernt befinden sich zwei unserer Ferienhäuser mit Swimmingpool und fantastischer Aussicht: Casa Sandra und Can Trillo.
Nº 4 Cala Benirrás, Ibiza
Wenn man das Glück hat, an einem Sonntag auf Ibiza zu sein, kommt man nicht umhin, die Cala de Benirrás zu besuchen, wo die authentische Essenz der 70er Jahre für einige Stunden lebendig wird und den Sonnenuntergang mit Musik und Perkussion erfüllt. Hundert Menschen spielen ihre Trommeln und verabschieden sich von der Sonne, während eine große Menschenmenge tanzt und sich von der guten Stimmung und dem Hippie-Geist mitreißen lässt. Einige der beeindruckendsten Ferienvillen in unserem Katalog befinden sich in dieser Gegend: S’Ermita, Can Quince, Can Rio und Can Pep de sa Guaita.
Nº 3 Sa Caleta, Ibiza
Was, wenn Sie den Sonnenuntergang noch besonderer machen wollen? Alles, was Sie dazu brauchen, ist ein Segelboot! Auf den Gewässern vor der Küste zu kreuzen, von der Meeresbrise gestreichelt und sich der Sonne so nahe zu fühlen, dass man sie fast berühren kann, diese Erfahrung ist eine der romantischsten, die wir empfehlen können. Es gibt verschiedene Unternehmen, die eine breite Palette von Booten und Vermietungen anbieten, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wir können Ihnen helfen, wenn Sie davon träumen, einen einzigartigen Sonnenuntergang zu erleben. Darüber hinaus haben wir eine Auswahl von Villen zu mieten, die nur wenige Meter vom Meer entfernt sind, so dass Sie das Gefühl des Segelns simulieren können: Can Cristina und Can Oasi.
Nº 2 Cala Conta, Ibiza
Man sagt, Cala Conta sei einer der schönsten Strände der Welt. Hier nennen wir Ihnen die Gründe: kristallklares Wasser, feiner, fast weißer Sand und unglaubliche Aussichten; sie machen ihn zu einem irdischen Paradies. Wir heben die Gastronomie der Gegend hervor, der Bullit de Peix und die Paella sind die Sterne-Gerichte. An der Strandbar Sunset Ahsram können Sie eine Cava-Sangria trinken, während Sie den Sonnenuntergang mit Musik und guter Atmosphäre feiern.
Wir empfehlen Ihnen einige unserer Ferienhäuser, die ganz in der Nähe dieses berühmten Reiseziels liegen: Can Libund Can Masia, fragen Sie uns nach ihnen.
Nº1 Es Vedrá, Ibiza
Und auf Platz 1 liegt die Insel Es Vedrá, eine magische Enklave im Südwesten von Ibiza. Obwohl es Ihnen nicht gestattet ist, diesen mystischen, fast 400 Meter hohen Felsen zu besteigen (da er wegen seines hohen ökologischen Wertes seit 2002 zum Naturschutzgebiet gehört), empfehlen wir Ihnen, den Turm Es Savinar, allgemein bekannt als der Piratenturm, zu besteigen und die unübertreffliche Aussicht zu genießen! Einige unserer schönsten Villen sind nur wenige Minuten entfernt: Can Pelat.
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Warum eine Immobilie in Sant Josep de sa Talaia kaufen?
Unser Führer zu exklusiven Immobilien zum Verkauf in Sant Josep de Sa Talaia (San Jose, Ibiza)
Sant Josep de Sa Talaia (San Jose) ist die größte der fünf Gemeinden auf Ibiza, die an Eivissa und Sant Antoni de Portmany grenzt. Das Gebiet nimmt 159,4 km2 im Süden der Insel ein und hat eine geschätzte Bevölkerung von 27.413 von 147.914 Einwohnern. Sant Josep de Sa Talaia zeichnet sich typischerweise durch seine schönen Sehenswürdigkeiten, kulturellen UNESCO-Welterbestätten und einige der schönsten Küsten der Inseln aus, die über insgesamt 80 km verstreut sind, darunter die vielen ausgezeichneten Strände mit blauer Flagge von Ses Salines, Es Cavallet, Cala d’Hort, Cala Comte und Cala Bassa. Die Küste ist reich an Schönheit mit ikonischen Inselchen, wie Es Vedrá und Es Vedranell, die viel touristische Aufmerksamkeit aus der ganzen Welt für seine angeblich mystischen Mythen und Legenden zieht.
Die Gemeinde San Jose besteht auch aus vier charmanten Dörfern, die mit traditionellen weißen Kirchen markiert sind, darunter die zentrale Stadt Sant Josep de Sa Talaia, Sant Jordi, Sant Agustí und Es Cubells. Sant Josep de Sa Talaia reicht jedoch weit an spektakulärer Natur und charmanten Dörfern vorbei. Die Region legt einen bedeutenden Wert auf ihre archäologischen phönizischen Siedlungen, Piratentürme und eine Reihe historischer Kulturerbestätten.
Die Kultur, die Gemeinschaft und der Stil der Gemeinde San Jose variieren von Gebiet zu Gebiet. Der Kauf einer Immobilie in der Nähe des Dorfes San Jose bietet viel authentischen Charme und einen traditionelleren Ibiza-Lifestyle. Während eine Immobilie im Süden von San Jose hochkarätige Kunden anzieht, die eine exklusive Ibiza-Villa in der Nähe der beliebten Strände suchen und die „A"-Liste Promi-Spots bevorzugt. Häuser zum Verkauf im Westen von San Josep und Landbauernhöfe werden in der Regel mehr familienfreundlicher und Paare als wiederkehrende Kunden zu sehen.
Häufig kategorisieren sich Hauskäufer, die eine Immobilie in Sant Josep kaufen möchten, in vier markanteBereiche; der Süden (Ses Salines, Cala Jondal, Es Cubells), San Jose Town, der Westen (Cala Vadella, Cala Tarida, Cala Conta) und die Landschaft (Benimussa, San Agustin).
Südlich von San Jose, Ibiza
Der Süden von Sant Josep de Sa Talaia zieht überwiegend Zweitwohnungskäufer an. Diese Gruppe von Kunden zieht es oft an, eine Immobilie in Ses Salines, Cala Jondal oder Es Cubells als primäre Standortwahl auf Ibiza zu kaufen. Diese Immobilien sind meist als Luxus-Lifestyle-Ferienhäuser gedacht, mit vielen auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit und Immobilien für „Buy to Rent" Zwecke.
Viele Immobilien zum Verkauf im Süden von Sant Josep bieten hochkarätige sichere Gemeinschaftsgrundstücke, exklusive Klippenvillen, Villen mit weiten Landschaften oder hervorragende Aussichten auf das Mittelmeer und Es Vedra und sind letztlich moderne Häuser im modernen Stil. Diese Gegend ist besonders beliebt für den schnellen Zugang zu unberührten Landschaft, Ibiza-Stadt und die beliebtesten Strände und Gebiete von A-Liste Promi-Kundschaft bevorzugt.
Ses Salines
Eine Immobilie in Ses Salines zu kaufen bietet eine einzigartige Nische auf dem Ibiza Immobilienmarkt. Mit einer Vielzahl von Naturwundern, spektakulären Landschaften, Weltkulturerbestätten, trendigen Stränden und modischen Bars und Restaurants; es ist wirklich kein Wunder, dass dieser Ort sehr begehrt ist.
Aufgrund des Naturparks Ses Salines d’Eivissa und Formentera, der für seinen ökologischen Wert anerkannt ist und zum UNESCO-Weltkulturerbe und Naturschutzgebiet erklärt wurde, bietet dieses Gebiet spektakuläre, atemberaubende, unberührte Ausblicke von fast allen exklusiven Villen in der Ses Salines Gegend. Dieses wunderschöne Gebiet umfasst geschützte Meereslebewesen, seltene Vogelarten wie Flamingos, faszinierende Meersalz-Flachblicke und zwei immens beliebte und geschützte Strände, Ses Salines Beach und Es Cavallet.
Viele Villen zum Verkauf in Ses Salines sind sehr wünschenswert unter exklusiven Zweitwohnungskäufern aufgrund der Nähe dieser beiden stilvollen und renommierten Strände. Lange weiße Sandstrände, umgeben von natürlichen Wäldern, kristallklarem Wasser und ein A-Liste Streifen von modischen Bars und Restaurants mit seiner prominenten Kundschaft, wie Sa Trinxa und El Chiringuito,gelten als die schönsten und attraktivsten Szenen für Lifestyle-Urlauber auf Ibiza. Das Gebiet von Ses Salines ist immer sehr gefragt. Aufgrund der Vielzahl von Bau- und Baubeschränkungen als erklärtes Naturschutzgebiet und als gesetzlich geschütztes Schutzgebiet sind Immobilien zum Verkauf in Ses Salines unglaublich schwer zu erwerben. Das niedrige Niveau der eigenschaften verfügbaren innerhalb des Bereichs überprüft die Eigenschaft Wert Marge und Wert im Vergleich zu den restlichen San Jose Bereich .
Cala Jondal
Eine Immobilie zum Verkauf in Cala Jondal zu finden ist ziemlich selten. Ähnlich wie das Gebiet von Ses Salines ist dieser Ort im Süden von Sant Josep immer sehr gefragt mit einem geringen Angebot. Diese kleine Lage hat einen schönen silbernen Kiesstrand, umgeben von Pinienwäldern und steilen hohen, hohen klippen. Hier, mit Blick auf dieses Paradies finden wir diese spektakulären Klippen Cala Jondal exklusive Villen, in der Regel hoch auf dem Hügel mit äußerst attraktiver und moderner Architektur eingerichtet.
Eine Immobilie in Cala Jondal zu kaufen ist eine seltene Ware, da nur wenige Villen in der Gegend vorhanden sind. Potenzielle Hauskäufer, die erfolgreich eine Immobilie zum Verkauf in Cala Jondal finden, haben jedoch auch das unglaubliche Glück, in einer unschlagbaren gehobenen und wohlhabenden Gegend zu wohnen, verglichen mit fast überall sonst auf Ibiza. Cala Jondal ist in den letzten Jahren zum Zentrum eines sehr exklusiven Tourismus geworden, der Qualität in all seinen Erfahrungen sucht und für seinen VIP-Status und seine Popularität bei den Reichen und Berühmten hier auf Ibiza bekannt ist. Das kristallklare Wasser ist mit Yacht- und Bootsbesitzern geschnürt und der Strand selbst bietet eine unglaublich stilvolle Auswahl an Strandclubs und Restaurants wie dem berühmten Blau Marlin Ibiza Beach Club.
Die Unterkünfte in Cala Jondal ermöglichen eine ebenso perfekte 10- bis 15-minütige Fahrt nach Ibiza-Stadt, zum Flughafen in Sant Jordi sowie nur wenige Minuten zu den umliegenden Buchten und Fischerbuchten von Sa Caleta und Es Bol Nou, für die entspannenderen und intimen familienfreundlichen Strände. Ein typisches modernes modernes Haus zum Verkauf in Cala Jondal im Wert von 4.200.000 € würde ein 5.500 m2 großes Grundstück, eine beeindruckende Konstruktion von 359 m2 und vier Doppelzimmer mit eigenem Bad einnehmen.
Um eine Immobilie in Cala Jondal zu kaufen, ermöglicht auch die perfekte Fahrtstrecke von 10 bis 15 min nach Ibiza-Stadt und die bekannten Strandclubs und das Nachtleben von Playa d’en Bossa.
Es Cubells
Es Cubells ist eines der kleinsten Dörfer Ibizas. Seine gesamte Struktur wird durch seine zentrale weiße Ibicencan Kirche gebildet, am Rande der Klippe mit zwei nachfolgenden lokalen Bars.
Der Kauf einer Immobilie in Es Cubells bietet eine wundersam friedliche und unvergleichliche Umgebung mit einem einzigartigen, traditionellen Charme und den authentischsten lokalen Fischerstränden und Buchten von Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig und dem bemerkenswerten Naturpark Cala d’Hort. Die Immobilien in Es Cubells rühmen sich in der Regel ihrer atemberaubenden Südlage und einem atemberaubenden Meerblick mit einer Vielzahl von Es Cubells Villen zum Verkauf, die ausgedehnte Landschaften und Grundstücke bieten.
Der Strand Cala d’Hort und die Umgebung von Es Cubells sind natürlich für seine ultimative Aussicht auf das berühmteste Symbol Ibizas, Es Vedra, bekannt. Eine Immobilie zum Verkauf in Es Cubells mit Blick auf den Sonnenuntergang mit Blick auf Es Vedrá ist vielleicht eine der begehrtesten Luxus-Hauskäufer Anforderungen innerhalb der Es Cubells Bereich.
Einer der beliebtesten Komplexe mit spektakulären neu gebauten Villen befindet sich in der hochkarätigen Gated Community von Vista Alegre. Die private Urbanisierung bietet super exklusive Häuser in Es Cubells auf höchstem Niveau. Das Vista Alegre Ibiza Exclusive Properties bietet die glaubwürdigsten Villen, Villen und Häuser mit atemberaubendem Blick auf die Küste und die Bucht von Es Porroig. Eine luxuriöse und komplette Oase. Die Häuserpreise im Süden von San Jose beginnen und erreichen weit über 3.000.000 €, was der höchste Mindestpreis für jede Immobilie zum Verkauf in Sant Josep innerhalb der vier Unterkategorien für diese Gemeinde ist.
Westlich von San Jose, Ibiza
Der Westen von Sant Josep de Sa Talaia ist bekannt für seine wunderschönen Sonnenuntergänge, fantastischen weißen Sandstrände und eine familienfreundliche Atmosphäre.
Kundschaft in der Regel auf der Suche nach Immobilien im Westen von San Josep zu kaufen sind insbesondere in zwei Gruppen unterteilt; diejenigen, die luxus-Lifestyle-Zweitwohnungen suchen und diejenigen, die kaufen Sie eine Immobilie in Ibiza in einem Bereich, der für jüngere Paare und Familien geeignet ist. Die häufigsten und beliebtesten Bereiche kaufen Immobilien an der Westküste von Sant Josep sind vor allem in Cala Vadella, Cala Tarida und Strand Cala Conta (Platges de Comte). Exklusive Immobilien, die in diesen Gebieten zum Verkauf angeboten werden, können überall in der Region €1.000.000 – 3.000.000 und bieten ein unglaubliches Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zum Süden von Sant Josep.Die westliche Gegend von Sant Josep bietet eine entspannende und familienfreundliche Erfahrung für den Käufer mit malerischen Fischerstränden und einem beruhigenden atmosphärischen Lebensstil.
Villen zum Verkauf in Cala Vadella, Cala Tarida und Cala Conta bieten sehr moderne und hochwertige Luxus-Häuser, mit exklusiven KlippenVillen, weiten Landschaften und hervorragenden mediterranen Meereslandschaften mit einer immensen Anziehungskraft für Immobilien mit spektakulärem Blick auf den Sonnenuntergang.
Cala Vadella
Eine Immobilie in Cala Vadella stellt einen etwas anderen Ibiza Immobilienmarkt im Vergleich zum Süden von San Jose dar. Das kleine Resort ist die Heimat vieler Einheimischer, Familien, Bewohner und gleichgesinnter Gemeinschaften von Zweitwohnungskäufern und Internationalen.
Die Gegend hat ein besonders ruhiges Ambiente mit vielen lebhaften Ibicencan und lässigen Familienbars, lokalen Annehmlichkeiten und hochwertigen mediterranen gastronomischen Restaurants, die diese kleine malerische Bucht aus weißem Sand und außergewöhnlichen Sonnenuntergängen wunderbar zusammenbringen.Die Bucht von Cala Vadella ist von einer Bucht von Pinien verkleideten Hügeln mit gestaffelten Villen am Hang und Apartments mit Blick auf das kristallklare Wasser umgeben. Eine Villa oder Haus mit Blick auf das Meer in Cala Vadella bietet außergewöhnliche Sehenswürdigkeiten mit regelmäßigen Yacht- und Bootsenthusiasten, die sich versammeln, um die schönen Abenduntergänge und den nachtbeleuchteten Himmel zu beobachten.
In der Nähe, nur wenige Autominuten entfernt, bietet die kleine ruhige Bucht von Cala Carbo Käufern eine fantastische Gelegenheit, eine Villa mit Blick auf Es Vedra zu kaufen. Die neu gebaute Auswahl an luxuriösen Doppelhaushälften, bekannt als Villas Es Vedra mit privaten Pools, Blick auf den Sonnenuntergang und außergewöhnlicher Architektur, ist das perfekte Beispiel für die exklusiven Ibiza Villen zum Verkauf an der Westküste von Sant Josep.
Cala Tarida
Cala Tarida ist ein weiteres unglaublich beliebtes Gebiet an der Westküste von San Jose. Die Gegend ist bekannt für seine Popularität bei Touristen jede Saison, so dass dieser Ort perfekt für Zweitwohnungskäufer blick auf die Aussichten Kauf einer Immobilie für touristische Vermietungen in Ibiza.
Immobilien zum Verkauf in Cala Tarida bieten in der Regel renovierte und modernisierte Villen, die ihre mediterrane Authentizität behalten, sowie kürzlich gebaute zeitgenössische architektonische Juwelen mit spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft, das Meer und den Sonnenuntergang.Kauf einer Immobilie in Cala Tarida bietet einen schönen lokalen Strand mit großen Längen von reinem weißen Sand und klarem bodenlosen Wasser von türkisblau und grün. Die Lage ist gut entwickelt mit einer breiten Palette von Hotels, Restaurants, Bars und die berühmte VIP-Attraktion, Cotton Beach Club Ibiza, der direkt am Strand Cala Tarida liegt.
Eine Immobilie in Cala Tarida zu kaufen ist oft ziemlich schwierig, mit wenigen, die den Immobilienmarkt jedes Jahr machen. Jedoch, mit nur einer zehn-minütigen Fahrt in Port Des Torrent, Immobilien zum Verkauf sind viel breiter verfügbar.
Cala Conte (Platges de Comte)
Die Unterkünfte in Cala Comteverfügen über zwei idyllische Sonnenuntergangsstrände, Cala Comte und Racó d’en Xic, die beide von den Balearen-Gouverneuren mit blauen Flaggen neben Cala Bassa, Cala d’Hort und Ses Salines ausgezeichnet wurden.
Dieser Ort an der Westküste Ibizas ist eine sehr beliebte Option für junge Paare und jüngere kaufen Sie eine Immobilie in Ibiza einfach wegen seiner paradisalen von klarem kristallklarem Wasser, spektakulären Sonnenuntergängen und lokalen Trendbars und Restaurants, einschließlich der unglaublich Hipster Sunset Ashram Beach Bar und der ökologische Chiringuito, Cala Escondida.
Immobilien zum Verkauf in Cala Comte bietet exklusive mediterrane Lifestyle-Villen mit einigen der elegantesten Oberflächen, spektakuläre Aussicht auf das Meer und Sonnenuntergang mit vielen luxuriösen Chill-out-Gelände, um absolut und chic auf Ibiza zu fühlen.In der Nähe ist die blaue Flagge Cala Bassa einer der Top-Strände der Insel Ibiza mit einigen faszinierenden Restaurants, die eine Mischung aus mediterraner Küche und High-End-Sushi unter einem Dach servieren – Cala Bassa Beach Club. Das Resort ist mit Skulpturen, Geschäften und Boutiquen mit einem sehr modischen Ibiza-Label gewebt.
Eine Villa in Cala Comte ist eine gerade Route von weniger als 5 Minuten durch San Antonio mit seinem berühmten Nachtleben, berühmten Dj es und energetischen Stadtleben. Jüngste Entwicklungen wie White Angel bieten exklusive Villen in Cala Conta mit 24 Stunden voll gewartetem Concierge und sicherheitsgeschützten Grundstücken mit einem avantgardistischen Design voller zeitgenössischer Details und spektakulärer Sonnenuntergänge mit Blick auf das Meer.
San Jose Stadt, Ibiza
Die zentrale Stadt oder das Dorf Sant Josep de Sa Talaia ist für ihren authentischen Charme bekannt, lokale Gemeinschaft und familienfreundliche Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Ibiza (15 km), den Flughafen (11 km) und das Zentrum von Sant Antonio (10 km) sowie die Flexibilität, einen der umliegenden Strände der Gemeinde Sant Josep innerhalb von 15 Minuten zu besuchen.
Kunden, die in der Regel Immobilien im Dorf San Josep kaufen suchen, sind Familien mit einem dauerhaften oder regulären Wohnsitz auf Ibiza, gefolgt von Menschen im Rentenalter auf der Suche nach einem langfristigen Altersheim oder einem entspannten zweiten Ferienhaus.Das typische Ibicencan Dorf ist, wo sich das Rathaus der Gemeinde befindet. Das Zentrum bietet viele verschiedene Annehmlichkeiten, Supermärkte, Souvenir-Geschenkläden, lokale Handwerksprodukte, Kunst, Wohnkultur, Boutiquen und Mode-Einzelhandel. Jeden Samstag ist ein traditioneller Markt im Zentrum des Dorfes für die Öffentlichkeit mit lokalen, Bio- und Pasteleria-Produkten geöffnet. Auf dem Höhepunkt der Saison, Sant Josep hat einladendes Ambiente und ein stimmungsvolles familienfreundliches Nachtleben, wo Sie in einigen großen gastronomischen Outlets zu teilen und genießen Sie fantastische Live-Musik.
Diejenigen, die eine Immobilie in der Stadt Sant Josep kaufen möchten sind in der Regel von der Authentizität von Sant Josep Village angezogen. Diese Authentizität spiegelt sich in der Art der Immobilien zu verkaufen in San Jose Town. Häuser sind oft klassische Ibiza-Design mit üppigen mediterranen Stil Gärten und bieten eine gewisse Wärme zu ihren Häusern oder Villen.Immobilien zum Verkauf in Sant Josep Zentrum sind stilvoll und groß für ihren Wert, oft sitzen um die €1.000.000 Preisspanne für ein exklusives Vier-Zimmer-Zimmer in einer ruhigen Umgebung.
Villen oder Fincas in San Jose Stadt wie die derzeit verfügbare CasaBonita kaufen bieten blühende spanische Gärten mit modernen Imitationen oder zeitgenössische Renovierungen des traditionellen Stils der Ibicencan Finca. Wunderschön gestaltete römische Steinmauermauermauern und großzügige, gemütliche Wohnräume geben dieser Stadt San Jose Eigenschaften ein Gefühl von Komfort im Winter und die Freiheit der luftigen Sommer.
San Jose Landschaft, Ibiza
Die Landschaft von San Josep de Sa Talaia ist mit schöne historische Architektur und spektakuläre umliegende Landschaft. Die Landschaft zieht vor allem Kunden an, die kaufen Sie eine Immobilie in San Agustin oder Benimussa. Natürlich sind diese Klientelgruppen Liebhaber der Natur, Naturwanderer und Züchter ihrer eigenen Bio-Lebensmittel und Plantagen. Familien sind unglaublich eifrige Käufer von Fincas und Bauernhäuser in San Agustin und Benimussa, sowie junge Paare auf der Suche nach einem dauerhaften zukünftigen Zuhause auf der Insel.
Ibiza sieht einen Anstieg der Kunden, die Nachmöglichkeit suchen, um einen ökologischeren Lebensstil für zukünftige Generationen zu schaffen und nutzen alle verfügbaren Immobilien zu verkaufen in Ibiza mit Land aus den gleichen Gründen. Landhäuser in San Josep zu verkaufenbieten authentischen Charme noch modernisierte Villen im mediterranen Stil und traditionelle Bauernhäuser mit einem Durchschnittspreis von €1,000,000 – 2,000,000 für ein anständiges Haus in Familiengröße.
Ähnlich wie das Dorf San Jose, Kauf einer Immobilie in Benimussa oder Sant Agustin bietet eine lokale Gemeinschaft von Familien und eine landwirtschaftliche Ibiza. Die Gegend ist perfekt für Landleben mit quzugang zu einer Vielzahl von unberührten Landschaften, Beauty-Spots, Restaurants und Stränden.
Benimussa
Das Benimussa-Tal ist eine der malerischsten Landschaftslandschaften Ibizas mit schönen landwirtschaftlichen Gärten mit Karob-, Feigen-, Mandel- und Olivenbäumen und ist die Heimat von Ibizas Hauptproduktion von lokalem Olivenöl.
Der Campo ist umgeben von hohen Pinienwäldern und sporadischen Benimussa Landhäusernmit vielen von ihnen bekannt für ihre traditionelle Schönheit und architektonisches Design. Tatsächlich ist das große Viertel Benimussa, das an San Antonio grenzt, nach einer der historisch bekanntesten und geschichtsstandesten Häuser aus dem 14. Jahrhundert, dem „Benimussa Farmhouse", benannt. Die Landschaft ist ein Panorama von herausragender Schönheit mit Denkmälern und alten Brunnen im ganzen Gebiet verstreut.Der Kauf einer Immobilie in Benimussa ist idyllisch für Kunden, die nach einem alternativen, ruhigen Leben suchen und die Natur erkunden.
Immobilien zum Verkauf in ländlichen Gebieten garantieren den luxuriösen Freiraum und Panoramablick mit Ackerland Grundstücke und rustikales zeitgenössisches Wohnen. Das Benimussa-Gebiet ist ANEI-Schutzgebiet, d.h. in der Region dürfen keine Neubauten oder Bauarbeiten stattfinden und damit seine ökologischen und landwirtschaftlichen Werte erhalten bleiben.
Sant Agustí
Sant Agustí ist eines der charmantesten und bildschönsten Dörfer Ibizas. Es ist eine kleine nach Westen ausgerichtete Kirche (die einzige nach Westen ausgerichtet) mit eigenem Pfarrhaus und traditionellen Ibicenco-Häusern rund um den Dorfplatz mit Blick auf einen Infinity-Panoramablick auf Weinberge und Felder darunter, was Sant Agusti zu einem wirklich großartigen architektonischen und malerischen Dorf macht.
Direkt zwischen San Antonio und San Jose, Unterkünfte in Sant Agustí sind gleichermaßen in Reichweite der lokalen Annehmlichkeiten, Supermärkte und Restaurants der beiden Städte, die notwendig ist, da dieses neuartige Dorf nur wenige Läden für die grundlegenden Notwendigkeiten des Lebens hat, die noch mehr zu seiner einzigartigen Ausstrahlung hinzufügen. Die Sommerabende in Sant Agustí bieten eine malerische und romantische Lage auf dem Hügel für fantastische Küche aus dem lokalen mediterranen Restaurant direkt hinter der Kirche. Immobilien zu verkaufen in Sant Agustí Ruhm des Friedens, Privatsphäre und die Nähe zur Natur in einer Lage im Stil Ibizas aus dem 18. Jahrhundert.
Erwägen Sie, eine Villa in San Josep de Sa Talaia zu kaufen?
„Sant Josep de sa Talaia ist eine abwechslungsreiche und vielfältige Gemeinde mit einem außergewöhnlichen Reichtum an Landschaften und natürlichen, menschlichen und kulturellen Ressourcen" – Bürgermeister von San Jose, Josep Maria Ribas.
Prestige Properties Ibiza hat derzeit ein Portfolio von 97 Immobilien zum Verkauf in San Jose. Tdie Gegend von San Josep de Sa Talaia ist immens beliebt und immer in der Hohen Nachfrage nach exklusiven und luxuriösen Häusern. PDie Käufer von Eigenheimen werden oft ermutigt, über die begehrten Gebiete hinaus auf die angrenzenden Plätze zu blicken, die eine unglaubliche Chance haben, das Preis-Leistungs-Verhältnis zu maximieren und dennoch tadellos nah an den stilvollen Gegenden von Ses Salines, Cala Tarida oder Es Cubells zu sein.
Immobilien zum Verkauf in Port Des Torrent, Playa d’en Bossa und Sant Jordi sind perfekt zugänglich für die Hauptstadt Sant Jose, Ibiza-Stadt, den Flughafen und viele dieser wünschenswerten Orte, immer noch bietet eine große Auswahl an lokalen Annehmlichkeiten und stilvolle Restaurants zu erkunden.
Wenn Sie erwägen, eine Immobilie in der Gegend von San Jose zu kaufen, dann machen Sie einen Stöbern in unseren aktuellen exklusiven Immobilienzur Verfügung.Unser Team ist immer bereit, Ihnen auf Ihrer Einkaufsreise zu helfen und sicherzustellen, dass Sie Ihr Traumhaus entdecken – kontaktieren Sie Prestige Properties Ibiza noch heute.
Unsere Ferienvillen haben sich vor kurzem erweitert.Buchen Sie bei uns und wir können Ihnen interessante Immobilien zum Verkauf während Ihres Aufenthalts zeigen.Danke, dass Sie in Kontakt geblieben sind. Wir hoffen, Sie bald zu sehen und das beste Glück mit dem Kauf Ihres neuen Zuhauses hier auf der magischen weißen Insel Ibiza.
Sie müssen mehr über die Gegend wissen. Schauen Sie sich den Sant Josep de Sa Talaia Gemeindevorstand, Bürgermeister und Regierungsinitiativen unten;
Haben Sie Fragen oder benötigen Sie weitere Informationen? Senden Sie uns eine Nachricht und wir melden uns so schnell wie möglich zurück
COVID-19 auf Ibiza – Update zum 1. Mai
Als Team hier bei Prestige Properties möchten wir die Gelegenheit nutzen, um Ihnen einige positive Nachrichten mitzuteilen. Diese Woche hat Spanien seinen Plan für das Deconfinement vorgestellt und das bedeutet, dass wir beginnen, etwas Licht am Ende des Tunnels zu sehen. Die Sonne und der Strand scheinen endlich weniger wie ein Traum und mehr wie eine Realität zu sein. Und wir hoffen wirklich, dass wir Sie bald wieder hier begrüßen können!
Hier ist ein Kalender, der die 4 Stufen der Entlassung illustriert:
Phase 0, vom 4. bis 10. Mai: dies ist die Vorbereitungsphase, die Bürger können nach draußen gehen, um Sport zu treiben oder spazieren zu gehen, kleine Geschäfte können nach Absprache öffnen.
Phase 1, vom 11. bis 24. Mai : die erste Phase markiert den Beginn der sozialen Interaktion, Terrassen öffnen mit einer Kapazität von 30%, sozialer Kontakt zwischen Menschen der gleichen Stadt, Hotels öffnen ohne Gemeinschaftsräume.
Phase 2, vom 25. Mai bis 7. Juni : zu diesem Zeitpunkt werden die Innenbereiche von Restaurants und Bars mit einer Kapazität von 30 % geöffnet, kulturelle Veranstaltungen mit Einschränkungen, Reisen zu Zweitwohnsitzen innerhalb derselben Provinz werden erlaubt.
Phase 3, vom 8. Juni bis zum 21. Juni : In der letzten Phase wird die Mobilität erhöht, die Kapazität der Geschäfte steigt von 30 auf 50%, die Beschränkungen werden allgemein aufgeweicht.
Jede dieser Phasen wird von der Entwicklung der Krise abhängen, die Umsetzung kann von Provinz zu Provinz variieren und die Termine können von der Regierung geändert werden. Glücklicherweise gab es auf den Balearen und insbesondere auf Ibiza im Vergleich zum Festland nur sehr geringe Fallzahlen, so dass die dortige Regierung Maßnahmen ergreift, um den Prozess der Entschärfung in der Region zu erleichtern. Daumen drücken!
Lassen Sie uns nun einige der wichtigen Termine für Sie und für uns bei Prestige Properties hervorheben:
4. Mai : Die Büros von Prestige Properties können wieder für den Geschäftsverkehr geöffnet werden und empfangen Kunden nur nach Vereinbarung.
11. Mai : Soweit wir wissen, ist dies das Datum, an dem unsere Büros mit gesundheitlichen und kapazitätsmäßigen Einschränkungen wieder geöffnet werden können. Es wird jedoch dringend empfohlen, bis zur Phase 3 von zu Hause aus zu arbeiten.
25. Mai : Kunden, die einen Zweitwohnsitz besitzen und in der gleichen Provinz leben, dürfen dorthin reisen.
8. Juni : Die Strände werden für die Bürger mit neuen Nutzungs- und Sicherheitsbedingungen geöffnet. Nachtclubs und Bars werden mit einer Kapazität von 30% geöffnet
22. Juni : „Neue Normalität", d.h. Mobilität zwischen den Provinzen in Spanien wird wieder möglich sein, also hoffentlich der Start der Saison 2020 für Ibiza
Leider können wir zu diesem Zeitpunkt noch kein Datum bestätigen, an dem europäische und internationale Reisende wieder auf unsere geliebte Insel dürfen. Dies wird von weiteren Gesprächen zwischen der spanischen Regierung und den EU-Partnern abhängen.
Wir hoffen, Sie im Juli wieder begrüßen zu können, aber bis wir es sicher wissen, lassen Sie uns sicher bleiben und positiv bleiben. Während wir warten, haben wir unsere Arbeitsweise angepasst und Sie können dies auf unserer neuen Webseite sehen; Real Estate Virtual Technology. Wir beraten Sie jederzeit, ob Sie neugierig sind, mehr über Ibiza und seinen Markt zu erfahren oder ob Sie eine virtuelle Tour durch eine unserer Villen machen möchten.
Hier bei Prestige arbeitet das gesamte Team jeden Tag daran, unsere Kunden zu treffen. Wir sind wirklich beeindruckt und motiviert von der Menge an Nachrichten, die wir von Ihnen allen erhalten, voll von Positivität und dem Willen, den Traumurlaub oder das perfekte neue Heim in der Sonne zu verfolgen.
Um mit einer weiteren positiven Anmerkung zu enden, wir können nicht beschreiben, wie schön die Insel aussieht, die Straßen sind ruhig, die Landschaft ist grün, die Strände sind sauber und das Meer ist so kristallklar wie nur möglich. Die Natur genießt eine wohlverdiente Pause und wir erwarten, dass dieser Sommer ein Sprung zurück in die Vergangenheit sein wird, mehr Raum, mehr Zeit und mehr unerwartete Dinge, auf die man sich freuen kann.
Deshalb empfehlen wir Ihnen, einen Blick auf unsere Auswahl an Ibiza-Ferienhäusern zu werfen, für die wir neue risikofreie Buchungsbedingungen festgelegt haben. Der Sommer ist sehr lang auf Ibiza, um Ihnen eine kleine Vorstellung zu geben, die durchschnittliche Meerestemperatur im Oktober liegt zwischen 22 und 24 Grad, perfekt zum Schwimmen…
Haben Sie Fragen oder benötigen Sie weitere Informationen? Senden Sie uns eine Nachricht und wir melden uns so schnell wie möglich zurück
Wie wählt man einen Hochzeitsfotografen aus? 5 grundlegende Tipps, die Sie beachten sollten
Wir wissen, dass die Auswahl eines Hochzeitsfotografen keine leichte Aufgabe ist. Tatsächlich ist es fast so schwierig, das Kleid oder den Veranstaltungsort zu finden. Hier sind einige Richtlinien, die Ihnen helfen, einen professionellen Fotografen zu finden, der Ihren Stil mag und der ein „guter Mensch" ist, und nicht bei dem Versuch sterben!
Bevor Sie mit der Suche beginnen…
Ich empfehle Ihnen, viele Hochzeitsfotos auf Internetseiten zu sehen, wie z bodas.net oder mywed.com und achten Sie auf die Unterschiede in der Arbeit jedes Profis.
Es gibt verschiedene Stile der Hochzeitsfotografie, wie zum Beispiel die Dokumentarfotografie oder die klassische Fotografie. Außerdem verarbeitet jeder Fotograf die Bilder anders, zum Beispiel durch Sättigung der Farben oder umgekehrt, indem er den größten Teil seiner Verarbeitung in Schwarzweiß verwendet.
Wenn Sie wissen, welcher Stil Ihnen am besten gefällt, können Sie eine bessere Vorstellung davon haben, welchen Fotografen Sie wählen sollten.
1) Suche im Internet
Sie können über das Internet nach Fotografen in Ihrer Stadt suchen, indem Sie sich ihre Portfolios ansehen oder sogar die Orte, an denen Sie die Veranstaltung feiern werden. Sie haben normalerweise Fotos von den Fotografen, die dorthin gehen, um über Veranstaltungen zu berichten.
Sie können Ihre Freunde und Familie fragen, da sie möglicherweise auch einige interessante Referenzen kennen.
Schließlich besteht eine weitere Möglichkeit darin, Verzeichnisse wie zankyou.es , wo Sie die Community, der Sie angehören, auswählen und danach suchen können.
2) Wählen Sie Ihren Stil
Wie bereits erwähnt, müssen Sie wissen, welche Art von Fotografie Sie mögen, dh wie der Bericht aussieht, einen klassischen Stil, einen Stil, der der Modefotografie nahesteht oder einen dokumentarischen Stil hat. Diese Stile unterscheiden sich voneinander, aber alle sind absolut gültig. Derzeit boomt die dokumentarische Hochzeitsfotografie und immer mehr Paare stellen diese Art der Fotografie ein. Ein Beispiel für diese Art von Reportage ist die von Studio fusioniert , mit Sitz auf Ibiza und auch auf dem Festland erhältlich.
3) Wenn du bereits einen Fotografen gefunden hast, der dir gefällt
Wenn Sie bereits einen Fotografen für Ihre Hochzeit gefunden haben, sollten Sie zunächst herausfinden, ob es sich um einen Profi oder einen Fotografen handelt, der gelegentlich fotografiert. Suchen Sie im Internet und in sozialen Netzwerken nach Referenzen seiner Arbeit. Wenn Sie dies überprüft haben, bleiben Sie bei ihm und sehen Sie, ob Sie sich bei ihm oder ihr wohl fühlen.
4) Welche Fragen solltest du stellen
Nachdem Sie über Hochzeitsfotos und Ihre Erfahrungen gesprochen haben, sind folgende weitere wichtige Fragen:
Verfügbarkeit für den Hochzeitstermin?
Wie hoch ist der Gesamtpreis des Berichts?
Wie viele Stunden werden Sie bei der Veranstaltung sein?
Prozentsatz und Zeit für die Buchung?
Lieferzeit des Berichts?
Digitale und/oder gedruckte Fotos?
Wie viele Fotos liefern Sie?
Stornierungs- und Rückerstattungsrichtlinien?
Haben Sie Unterstützung im Krankheitsfall?
5) Bereiten Sie die Hochzeit mit dem Fotografen vor
Eine gute Empfehlung ist, dass Sie sich nach der Auswahl Ihres Fotografen mit ihm treffen und mit ihm über Ihre Hochzeitsplanung sprechen. Das ist interessant, da Fotografen zu vielen Hochzeiten in einer Saison kommen und dir Informationen zu Timing und Organisation geben können.
Es ist interessant, die Planung der Zeiten von beiden Seiten zu kennen, zu wissen, wie viel Zeit zum Fotografieren nach der Einladung oder beim Cocktail nach der Zeremonie zur Verfügung steht.
Bonus
Lass dich nicht von zusätzlichen Produkten wie dem Album täuschen oder weil es teurer oder billiger ist
Schauen Sie sich das Gesamtwerk des Fotografen an, es ist keine drei guten Bilder wert.
Lassen Sie sich nicht von schönen Hochzeiten mit Models oder Hochzeitsseiten beeindrucken, die nicht wie Ihre sind.
Stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Fotografen kennen und dass Sie sich verstehen.
Hier eine Auswahl an Ibiza Villen ideal für Hochzeitsfeiern :
