Weihnachtsgrüße von unserem Unternehmen Vertriebsleiter & Partner: Victor Van den Driessche
Sehr geehrte Kunden,
im Namen des gesamten Teams von Prestige Properties möchte ich Ihnen allen ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr wünschen!
In diesem Jahr möchten wir uns ganz besonders bei all unseren Kunden bedanken, für ihre Unterstützung und ihr Vertrauen in diesen schwierigen Zeiten. Wir hoffen, dass Sie alle in der Lage sind, während der Feiertage bei Ihren Lieben zu sein, und wir senden Ihnen unsere warmen Gedanken von der Insel.
Freuen wir uns alle auf ein glückliches 2021, bleiben Sie sicher und genießen Sie einen schönen Jahresausklang.
Market News
Wir möchten diese Gelegenheit auch nutzen, um Ihnen einige Neuigkeiten über den Immobilienmarkt auf Ibiza mitzuteilen. Überraschenderweise war der Verkaufsmarkt sehr aktiv und die Preise sind während der Gesundheitskrise stabil geblieben.
Bei Prestige sind wir stolz und dankbar, sagen zu können, dass unsere Verkaufszahlen denen von 2019 sehr ähnlich sind, obwohl wir unser Büro für etwa 3 Monate schließen mussten. Es ist nicht zu leugnen, dass aufgrund der Reisebeschränkungen weniger Kunden Immobilien besichtigt haben, aber diejenigen, die entschlossen waren, ein Haus auf Ibiza zu kaufen, haben ihre Kaufreise erfolgreich fortgesetzt, was uns großes Vertrauen gibt, dem nächsten Jahr mit Optimismus und Positivität entgegenzusehen.
Die Verkaufspreise sind durchweg sehr stabil geblieben. Bei der Analyse unserer Verkaufsdatenbank können wir sehen, dass der Preis pro Quadratmeter von durchschnittlich 6.665€ im Jahr 2019 auf 7.021€ im Jahr 2020 angestiegen ist. These statistics have confirmed our speculation (among our partners and collaborators), that the interest in Ibiza has actually grown during the health crisis, with more and more clients looking to fulfil their dream life, in a more natural environment, away from the inconveniences of the large metropoles.
"The price per square meter has even risen from an average of 6.665€ in 2019 to 7.021€ in 2020"
Der Vermietungsmarkt ist jedoch komplizierter gewesen, mit einem Rückgang von ca. 50%, aufgrund von Stornierungen und anhaltenden Einschränkungen. Natürlich waren diese Komplikationen zu erwarten, und wir gehen davon aus, dass der nächste Sommer wieder zur Normalität zurückkehren wird. Diese Erwartung hängt größtenteils damit zusammen, dass wir mehr Anfragen als je zuvor für die Wintervermietung erhalten, und die Buchungen und Anfragen sehen auch für die nächste Saison 2021 sehr vielversprechend aus (verpassen Sie nicht die Frühbucheraktion, die bis Ende 2020 verfügbar ist).
Covid auf Ibiza – Update
Die Warnstufe auf Ibiza wurde soeben von Stufe 3 auf Stufe 2, auf einer Skala von 4, herabgesetzt. Traveling to the Balearics is still allowed: all travellers (over the age of 6 years) must fill out a health control form and provide a negative-result from their Covid PCR test done in the previous 72 hours.
Ibiza ist jetzt in der Alarmstufe 2: Mittleres Risiko einer anhaltenden und weit verbreiteten Übertragung in der Gemeinde mit zunehmendem Druck auf das Gesundheitssystem. Alle Informationen zu Reisen auf die Balearen finden Sie unter dem folgenden Link: https://www.caib.es/sites/covid-19/es/covid-19
Winter Holidays on the Island
Diese relativ positiven Viruszahlen erlauben es uns, Kunden in ihrem Zweitwohnsitz oder in einer unserer Mietvillen für die Winterferien zu empfangen.
Der Winter ist eine einmalige Gelegenheit, die Insel zu einer ganz anderen Jahreszeit zu entdecken und den sehr strengen Absperrungen der größeren Städte zu entkommen. Die meisten der beliebten lokalen Bars, Restaurants und Märkte auf der Insel bleiben geöffnet und das Wetter ist normalerweise sonnig und um die 20ºc, also perfekte Bedingungen für Sport im Freien, Spaziergänge am Strand oder das Einatmen von frischer Luft in der schönen Landschaft.
Mehr Informationen über alle Aktivitäten, die in der Nebensaison auf der Insel möglich sind, finden Sie in einigen unserer letzten Blogbeiträge.
Vorhersage für die Saison 2021
Im Moment haben wir keine Anzeichen dafür, dass sich die Richtung des Immobilienverkaufsmarktes ändern wird. Wir glauben, dass die Zahlen stabil bleiben oder sogar leicht ansteigen werden im Jahr 2021. Wir erhalten weiterhin kontinuierliches und ernsthaftes Interesse von Kunden über alle unsere Kanäle.
Der Beginn der Impfkampagnen sollte bedeuten, dass unser Büro das ganze Jahr über geöffnet bleiben kann und die Kunden weiterhin auf die Insel kommen können, auch wenn weiterhin Sicherheitseinschränkungen und Gesundheitsmaßnahmen gelten. Das Virus wird für die nächste Saison nicht verschwinden, aber die lokale Regierung hat proaktiv an Maßnahmen zur Gesundheitskontrolle gearbeitet, um sicherzustellen, dass die Hauptwirtschaft im nächsten Jahr so wenig wie möglich betroffen ist.
Most rental villas are seeing similar reservation levels to pre-Covid years, so we recommend our clients to get in touch with us as soon as possible if they are planning to come.
Mit all dem gesagt, ist es an der Zeit, Ihnen wieder die schönsten Ferien zu wünschen und auf Wiedersehen zu sagen, bis zum nächsten Jahr!
Victor Van den Driessche (Sales Director & Partner)
with Your Prestige Properties Team
