Viele unserer Kunden aus dem Vereinigten Königreich, die eine Immobilie auf Ibiza kaufen möchten, haben oft Fragen zur Logistik der Insel und zu den Investitionsmöglichkeiten für einen langfristigen Umzug. Daher lohnt es sich, diesen kurzen Artikel zu schreiben, um Ihnen als britischer Staatsbürger alles zu vermitteln, was Sie über den Kauf einer Immobilie und den Umzug nach Ibiza nach dem Brexit wissen müssen.
Lesen Sie weiter, um mehr Informationen über den Umzug und das Leben auf Ibiza zu erhalten, einschließlich Anleitungen zum Wohnen, Arbeiten und zum Kauf Ihres Traumhauses auf der zauberhaften weißen Insel.
Wohnsitz auf Ibiza nach dem Brexit
Ab dem 1. Januar 2021 gelten für britische Staatsbürger dieselben spanischen Einwanderungsbestimmungen wie für Einwohner von Nicht-EU-Ländern wie Russland, China und den Vereinigten Staaten. Daher müssen britische Staatsbürger, die dauerhaft oder für einen längeren Zeitraum in Spanien leben wollen, einen legalen Aufenthaltsstatus oder ein Langzeitvisum besitzen.
Ein Ausländerausweis, die so genannte Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE), muss bei der Ankunft in Spanien, auf den Balearen und auf Ibiza beantragt werden, während gleichzeitig ein vollständiger Aufenthalts- oder Visumsantrag gestellt wird. Ihre Aufenthaltsgenehmigung und die TIE können vom Vereinigten Königreich aus beantragt werden, aber wie Sie sich vorstellen können, ist dies ein etwas komplizierteres Verfahren. In den folgenden Kapiteln erfahren Sie mehr über das Bewerbungsverfahren für einen Wohnsitz.
Visa für britische Auswanderer, die auf Ibiza, Spanien, leben
Die spanische Regierung bietet auch mehrere Visa an, die einen längeren Aufenthalt im Land ermöglichen. Zwei der gängigsten Visumtypen sind:
- Das nicht lukrative Visum
- Das Goldene Visum
Das Non-Lucrative-Visum ermöglicht Aufenthalte von mehr als drei Monaten für Rentner oder Personen, die nicht in Spanien arbeiten müssen oder wollen. Die Bewerber müssen ein Bankguthaben von mindestens 34.000 € für mindestens sechs Monate und eine gültige private Krankenversicherung vorweisen. Das Visum ist ein Jahr lang gültig und kann um zwei weitere Jahre verlängert werden.
Investoren, die mindestens 500.000 € für eine Immobilie ausgeben, kommen für das Golden Visa-Programm in Frage. Das Goldene Visum ermöglicht es den Inhabern und ihren Familien, in Spanien zu leben und nach fünf Jahren einen ständigen Wohnsitz oder nach zehn Jahren die spanische Staatsbürgerschaft zu erlangen, nachdem das Visum erteilt wurde.
Arbeiten auf Ibiza für britische Staatsbürger
Jeder nichteuropäische Bürger, der über das 90-tägige Touristenvisum hinaus in Spanien leben und arbeiten möchte, muss eine Aufenthalts- oder Arbeitserlaubnis beantragen. Wenn Sie Ihren Wohnsitz in Spanien beibehalten, können Sie alle Vorteile einer Beschäftigung in Spanien nutzen, wenn Sie sich für eine dauerhafte oder längere Tätigkeit entscheiden.
Da die spanische Regierung neue Unternehmer in ihrem Land willkommen heißt, könnten Sie, wenn Sie ein solides Geschäftsprojekt haben, das Sie in Spanien gründen möchten, eine gute Möglichkeit haben, sich für eine Aufenthaltsgenehmigung im Land zu qualifizieren. Kürzlich hat die spanische Regierung den ersten Entwurf eines Gesetzes mit mehreren Einwanderungs- und Steuervorteilen für Start-ups und Visa für digitale Nomaden verabschiedet. Dieses Gesetz zielt darauf ab, das Ökosystem zu fördern, indem aufstrebende Unternehmen, Talente und Kapital angezogen werden, um innovative unternehmerische Aktivitäten in Spanien zu entwickeln.
Kauf einer Immobilie auf Ibiza Spanien nach dem Brexit
Seit dem Brexit hat sich für den Kauf eines Hauses in Spanien, auf den Balearen oder Ibiza nur wenig geändert. Die Rechte der britischen Bürger haben sich jedoch leicht verändert.
Derzeit hängt der Hauptunterschied davon ab, ob Sie als Nicht-EU-Bürger in Spanien leben oder das Land besuchen. Wenn Sie Ihren Wohnsitz dauerhaft verlegen möchten, gibt es Möglichkeiten, einen Vollzeitwohnsitz zu erwerben oder ein Visum zu erhalten, das Ihnen den Kauf eines Hauses erleichtert.
Einen detaillierteren Leitfaden zum Kauf einer Immobilie nach dem Brexit finden Sie in unseren häufig gestellten Fragen.
Dank seiner Stabilität und Sicherheit ist Ibiza ein ausgezeichneter Markt, insbesondere für langfristige Investitionen. Eine detailliertere Analyse finden Sie in unserem Immobilienmarktbericht zum Jahresende 2021 oder in unserem leicht verständlichen Blog – Ist 2022 ein guter Zeitpunkt für den Kauf einer Immobilie auf Ibiza?
Jede Person, die in Spanien eine Immobilie kauft, verkauft oder besitzt, muss die geltenden Grundsteuern kennen, unabhängig davon, ob sie in Spanien ansässig ist oder nicht. Ihr Titel wird außerdem von einem Notar in das Grundbuch der Immobilie eingetragen. Je nach Anzahl der Klauseln, der Urkunden und des Immobilienwerts können auch die Notargebühren erheblich variieren.
Weitere Informationen über die Kosten und Gebühren, die beim Kauf einer Immobilie auf Ibiza anfallen, finden Sie in unserem Leitfaden für Immobilienkäufer.
Wie kann ich das Verfahren für eine Aufenthaltsgenehmigung oder ein Visum auf Ibiza einleiten und die richtige Hilfe für den nächsten Schritt erhalten?
Wenn Sie Ihren Termin bei der nationalen Polizeibehörde wahrgenommen und die erforderlichen Unterlagen für Ihren speziellen Brexit-Aufenthaltstitel eingereicht haben, müssen Sie warten, bis dieser vollständig bearbeitet ist, bevor Sie ihn abholen können (ein zweiter Termin ist erforderlich). Aufgrund der großen Zahl von Anträgen auf Vollresidenz auf Ibiza gibt es einen langen Rückstau. Ihr TIE sollte jedoch innerhalb weniger Wochen eintreffen, so dass Sie bis zum Abschluss Ihrer Residenz bleiben können.
Um ein stressfreies Verfahren zu gewährleisten, insbesondere wenn Sie kein Spanisch sprechen, empfehlen wir Ihnen dringend, sich an unsere vertrauenswürdigen Rechtsexperten zu wenden. Hier erfahren Sie alles über die verschiedenen Visa, die Beantragung von Aufenthaltsgenehmigungen und die Einwanderungsgesetze in Spanien!
Wie kann ich mit der Immobiliensuche auf Ibiza beginnen und die richtige Hilfe erhalten, um den nächsten Schritt zu tun?
Mit der richtigen Einstellung und Unterstützung ist auf der schönen Weißen Insel alles möglich. Beauftragen Sie einen erfahrenen und professionellen Makler, um die Arbeit richtig zu erledigen. Es wäre uns eine Freude, diese Aufgabe für Sie bei Prestige Properties zu übernehmen.
Wenn Sie mit einem Makler über den aktuellen Markt und die Investitionsmöglichkeiten sprechen möchten, dann kontaktieren Sie uns noch heute! Wir würden uns freuen, Sie über Ibizas Immobilienpotenzial zu informieren.
